第十五章 担保物权

第十四章担保物权一、担保物权概述1、概念担保物权是指以确保债权的实现为目的，于债务人或者第三人的特定财产上所设定的物权。2、特征（1）担保物权是指以确保债权的实现为目的。（2）担保物权是债务人或者第三人的特定财产上所设定的权利。（3）担保物权具有变价受偿性（4）担保物权具有从属性张某欠李某人民币15万元，王某以一辆汽车为抵押担保。李某死后，其法定第一顺序继承人李某某表示放弃对15万元的继承权，而保留对汽车的抵押权。可以吗？——李某如果放弃了对15万元的继承权，就不能单独保留抵押权。因为对张某享有的15万元的债权免除了，作为从权利的抵押权不可能存在。李某某可以单独放弃对王某的抵押权。从属性又称为附随行、附属性、伴随性，是指担保物权系以确保债权的实现为目的的权利，是其所担保的主债权的从权利。一般地说，担保物权从属性表现在成立上的从属性，处分上的从属性和消灭上的从属性，成立上的从属性是指担保物权的成立应以相应的债权成立为前提条件，不能脱离债权而独立设立；处分上的从属性是指担保物权应随同主债权的转让而转让，不能与主债权分离而单独转让；消灭上的从属性是指担保物权随主债权的消灭而消灭，主债权不存在，担保物权必不能存在。（5）担保物权具有不可分性不可分性是指担保物权人于其全部债权受清偿前，得就担保物的全部行使其权利。（6）担保物权具有物上代位性物上代位性是指担保物权的效力及于担保物的代替物。也就是说，于担保物因毁损灭或公用征收而受有赔偿或者补偿金时，担保物权人得从中优先受清偿。例1．A城甲欠乙1000万元债务，约定9月1日前偿还，甲以楼房一幢抵押。8月1日，A城发生百年不遇的洪水，抵押楼房倒塌。洪水过后，楼房仅剩一堆建筑材料，残留价值30万元。问：若甲到期不还债，乙可否就该30万元优先受偿？例2．设例1中抵押楼房投了保险，倒塌后甲获得保险公司赔偿金800万元。问：若甲到期不还债，乙可否就该800万元优先受偿？例3．设例1中抵押楼房倒塌的原因不在水灾，而在人祸——是第三人丙所为。甲从丙处损害赔偿金900万元。问：若甲到期不还债，乙可否就该900万元优先受偿？例4．设例1中楼房未倒塌，但因公共利益的需要被政府征用，甲从A城政府获补偿金950万元。问：若甲到期不还债，乙可否就该950万元优先受偿？——以上四例，答案均为肯定。.3、种类（1）法定担保物权和约定担保物权根据担保物权的发生原因，担保物权分为法定担保物权和约定担保物权。前者是根据法律的规定而发生的担保物权，如留置权等；后者是根据当事人的意思而设定的担保物权，如约定质权，约定抵押权等。区分法定担保物权和约定担保物权的意义在于：二者的成立条件不同。前者依据法律规定而成立，后者依当事人的意思而设定，通常以合同为之。（2）动产担保物权、不动产担保物权和权利担保物权根据担保物的性质，担保物权可以分为动产担保物权，不动产物权和权利担保物权。这种分类的意义在于：法律对它们的调整原则不同。动产担保物权应采取交付的公示方法，不动产担保物权采取登记的公示方法。（3）转移占有的担保物权和不转移占有的担保物权根据担保物权是否转移占有，担保物权可以分为转移占有的担保物权和不转移占有的担保物权。前者是担保物转移给担保物权人占有的担保无权，如质权、留置权；后者是担保物不转移给担保物权人占有的担保物权，如抵押权。这类分类的意义在于，是否转移占有是区分各类担保物权的标准。例如，质权和抵押权的区分，无论其担保物的性质如何，只要是转移占有的，就是质权；只要是不转移占有的，就是抵押权。（4）登记的担保物权和不登记的担保无权根据担保物权的登记与否，担保物权分为登记的担保物权和不登记的担保物权。前者是指依法应当办理登记的担保物权，如应当登记的抵押权；后者是指依法无须登记即可成立的担保物权，如质权、留置权。意义：登记的担保物权只有经登记才发生法律效力。二、抵押权（一）抵押权的概念和特征1、概念抵押权是抵押权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产，于债务人不履行债务时，得就其变价优先受偿的权利。2、特征（1）抵押权是不转移占有的担保物权这是抵押权与质权的一个重要区别，质权须转移标的物的占有。由于抵押权是不以标的物的占有转移为成立条件的，因此对抵押权不能以占有的方式来公示，而只能依登记或者注册的方式来进行公示。（2）抵押权的标的物可以是不动产或者动产，也可以是权利这是抵押权与质权的又一区别，因为，质权的标的物不能使不动产。（3）抵押权具有特定性抵押权的特定性是指抵押物和抵押权担保的债权须为特定的。对于不特定的财产，当事人无法估计其价值，也就不能起到担保的作用。抵押权所担保的债权也必须特定，抵押权只能担保特定的债权，而不能担保一切债权。（4）抵押权具有顺序性抵押权的顺序性是指在同一财产上设定有数个抵押权时，各抵押权之间有一定的先后顺序。顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权。当然，若各个抵押权为同一顺序，则各抵押权人只能按其各自的债权额比例受清偿。（二）抵押权的设立抵押权有法定抵押权与约定抵押权之分，法定抵押权依法律的直接规定而产生，约定抵押权则依当事人的和意而产生。由于我国《担保法》未规定法定抵押，故通常所指的抵押权的设立是指约定抵押权的设立，抵押权的设立须具有抵押合同，有合法的抵押物和法定的公示方式等要件。1、抵押合同抵押合同是抵押当事人双方自愿设立抵押权的和意。抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押权人须为抵押权所担保的主债权的债权人，非主债权人不能成为抵押权人。抵押合同应当包括以下内容：第一，被担保的主债权种类，数额；第二，债务人履行债务的期限；第三，抵押物的名称，数量，质量，状况，所在地；第四，抵押担保的范围；第五，当时人认为需要约定的其他事项。2、抵押物根据《担保法》第34条的规定，可以抵押的财产包括以下六类：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人的所有机器，交通运输工具和其他财产；（3）抵押人有权处分的国有土地使用权，房屋和其他地上定着物；（4）抵押人有权处分的国有的机器，交通运输工具和其他财产；（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山，荒沟，荒丘，荒滩等荒地的土地使用权；（6）依法可以抵押的其他财产。《担保法》第37条规定了下列财产不得抵押：第一，土地所有权；第二，耕地，宅基地，自留地，自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；第三，学校，幼儿园，医院等以公益为目的的事业单位，社会团体的教育设施，医疗卫生设施和其他公益设施。第四，所有权，使用权不明或者有争议的财产；第五，依法被查封，扣押，监管的财产；第六，依法不能抵押的其他财产。甲、乙于6月1日签订一房产抵押合同，相约6月3日去登记，但后来因种种原因未登记。问：甲、乙的抵押合同效力如何？----合同成立，但未生效。3、抵押权的登记抵押权的登记是指由主管机关依法在登记簿上就抵押权状态予以记载。应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。据此可以认为，我国对抵押权登记的效力是依抵押物的不同而采取了两种不同的主义：法律规定应当登记的，登记为抵押权的生效要件；法律规定可以自愿登记的，登记为抵押权的对抗要件。关于抵押权的登记部门，《担保法》第42条明确规定：第一，以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；第二，以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；第三，以林木抵押的，为县级以林木主管部门；第四，以航空器，船舶，车辆抵押的，为运输工具的主管部门；第五，以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商管理部门；第六，以其他财产抵押的，为抵押人所在地的公证部门。（三）抵押权的效力1、抵押权所担保的债权的范围抵押担保的范围包括主债权及利息，违约金，损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有预定的，按照约定。当事人双方在抵押合同中未约定或者不明确的，抵押权的所担保的债权包括主债权及利息，违约金，损害赔偿金和实现抵押权的费用。2、抵押人的权利（1）抵押物的占有，使用，收益权（2）抵押物的处分权物的处分包括事实上的处分和法律上的处分。抵押物事实上的处分会导致抵押物价值的灭失，因此，抵押人于抵押权设定后须维持抵押物的价值，不得对抵押去为会使其价值灭失的事实上的处分。关于抵押权法律上的处分：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。（但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外）抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者与抵押人约定的第三人提存。（3）抵押物的出抵权《担保法》规定，“抵押权所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”可见，我国法律不承认重复抵押，只承认抵押物的余额抵押。（4）抵押物的出租权（二者成立时间不同，效力不同）（5）物上保证人对债务人的代位求偿权抵押权为债权人以外的第三人的，在其代为清偿债务，或者因抵押权的实现而丧失抵押物所有权时，抵押人对债务人享有代位权与求偿权。《担保法》规定，“为债务人担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”3、抵押权人的权利（1）抵押权的保全权《担保法》第51条规定，“抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状，或者提供与减少的价值相当的担保。”“抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能就抵押人因受损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。”停止侵害和排除妨害请求权。恢复原状请求权。提供相当担保请求权。损害赔偿请求权。（2）抵押权的处分权抵押权的处分包括抵押权的抛弃，抵押权的转让等。根据《担保法》的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让。抵押权与主债权一并让与时，须办理抵押权转让的登记。（3）优先受偿权在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿。在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权。在抵押人破产时，抵押权优先于抵押人的一切债权，抵押权人有别除权。1998/2/单7）甲居于某城市，因业务需要，以其作落在市中心的一处公寓（210万）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签定了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签定了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？A乙75万元、丙75万B乙100万元、丙50万元C丙100万元、乙50万元D丙80万元乙70万元——C。顺序在先的抵押权优先于顺序在后的抵押权。根据《担保法》第54条的规定，在同一抵押物上存在数个抵押权时，各个抵押权之间有一定的顺序，各抵押权人依其先后顺序受偿：其一，以抵押登记为抵押权生效要件的，抵押权的顺序以登记的先后顺序确定之。登记时间以日为单位，同一日登记的抵押权为同一顺序；其二，抵押权不以登记为生效要件的，已登记抵押权的顺序先于未登记的抵押权的顺序，未登记的抵押权的顺序以抵押合同签订的先后时间为准，同一日签订的抵押合同，其抵押权为同一顺序。（2003/3/多37）甲向乙借款20万元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轿车为乙的债权设定抵押并依法办理抵押登记，但都未与乙约定所担保的债权份额及顺序，两辆轿车均为15万元。若甲到期未履行债务，下列哪些表述是正确的？A.乙应先就丙的轿车行使抵押权，再就丁的轿车行使抵押权弥补不足B.乙应同时就两辆轿车行使抵押权，各实现50%债权C.乙可以就任一轿车行使抵押权，再就另一轿车行使抵押权弥补不足D.乙可以就两辆轿车行使抵押权，各实现任意比例债权——C、D。（四）特殊抵押权1、共同抵押权：又称连带抵押，是为了担保一个债权，而设立两个以上抵押权。3、财团抵押以一个人财产的集合体设置抵押。4、动产浮动抵押权抵押权人对抵押人提供担保的现有的以及将有的动产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，有权就实现抵押权时的动产优先受偿。（1）抵押人只限于企业、个体工商户、农业生产经营者。（2）抵押的标的限于生产设备、原材料、半成品、产品。（3）必须有书面协议。2、最高抵押权是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权权限额限度内，以抵押物对一定期间内连接发生的债权作担保。最高额抵押权为特别抵押权，其不同于一般抵押权的特殊性主要表现在以下几个方面：第一，最高额抵押权是为将来发生的债权设定的担保。第二，最高额抵押权所担保的债权具有不确定性。第三，最高额抵押权所担保的债权有最高限额。第四，最高额抵押权使用于对一定限度内连续发生的债权的担保。第五，最高额抵押权不得转让。甲企业与乙银行达成协议，未来3年内乙银行每月贷给甲企业1000万元，总额不超过3.6亿元。丙企业以高级大酒店一座提供抵押并登记。三年后，甲企业欠乙银行的贷款余额2.8亿元，到期不能清偿。乙银行申请拍卖大酒店，得款3.5亿元。问：乙银行可以从3.5亿元中的多少钱中实现优先受偿？----以2.8亿元为限。三质权（一）质权概述1、质权的概念和特征质权是指债权人因担保其债权而占有债务人或第三人提供的财产，于债务人不履行债务时，得以其所占有的标的物的价值优先于其他债权人受偿其债权的一种担保物权。质权有如下特征：（1）质权的标的物是动产和权利（2）质权为债务人或第三人交付的财产上设定的担保物权（3）质权是由债权人占有质物为要件的担保物权（2000/2/多50）画家吴某因要自费办画展，向朋友肖某借了5万元，并将自己的两幅代表画质押给肖某，并要肖某好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画。问：肖某对吴某享有哪些权利？A对画的占有权B动产质权C著作财产的质权D优先购买权----AB（二）动产质权1、动产质权的概念我国《担保法》第63条规定：“本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。”2、动产质权的设定（1）动产质权的设定方式甲欠债100万，约定9月1日前还，甲与乙于3月1日签定质押合同，以甲的5辆汽车质押，3月5日甲将5辆汽车开到乙处。问：该汽车质押合同何时成立？何时生效？——3月1日成立。3月5日生效。《担保法》第64条规定：“出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。”“质押合同自质物移交于质权人占有时生效。”假设刚才案例中3月1日后，甲、乙约定，甲无需将汽车交与乙，甲将汽车放在自己家的车库中。问：该质押合同是否生效？——不生效。（2）动产质权的标的物动产质权的标的物简称质物，为出质人移交质权人占有的标的物。（1999/2/单10）甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋作抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自己家附近不安全，决定仍放在甲处。1年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。问：本案中抵押和质押的效力如何？A抵押、质押均有效B抵押、质押均无效C抵押有效、质押无效D质押有效、抵押无效——B。抵押没有登记，质押丧失了占有，故都无效3、动产质权的效力（1）动产质权所担保的债权范围《担保法》第67条规定：“质权担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。”（2）动产质权效力所及的标的物范围通说认为动产质权效力所及的标的物范围包括原质物以及质物的从物、孳息物、代位物等。（3）质权人的权利第一、占有质物的权利。质权人在占有质物期间，除当事人另有约定外，质权人仅有占有权，而不得使用质物。第二、留置质物的权利（200/2/多41）1998年10月5日，甲向乙借款1000元，同时签定了一份质押合同，约定甲于同年10月8日将一头受胎的母牛作为质物交给乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一头。问：下列选项中哪些是正确的？A.质押合同生效时间为1998年10月5日B.质押合同生效时间为1998年10月8日C.小牛应归乙所有D.小牛应归甲所有，但可作为质权的标的——BD。第三、质物孳息的收取权。《担保法》第68条规定：“质权人有权收取质物所生的孳息。质押合同另有约定的，按照约定。”农民张某从李某处借款5000元，将价值5000员的一头怀孕母牛质押给李某。质押期间，母牛产下小牛。小牛价值700元。李某请兽医花费300元，质押期间的饲料费预计200元。李某请教本村法律工作者后，向张某声称自己有收取孳息的权利，小牛归己。——李某的主张不能成立。李某的债权，实际为5500元。因此，李某有权收取质押期间产生的孳息，但只能作为质物。在债权期满，张某不清偿时，小牛与母牛一起变价，李某就变价款优先受偿。第四、费用偿还请求权。质权人对于因保管质物所支出的必要费用有偿还请求权。甲欠乙2000元债，约定9月1日前还，甲以母牛一头出质给乙。7月3日，母牛生牛犊一头，乙接生并喂养。9月1日后，甲不能还钱，于是就变卖母牛及牛犊，母牛得款1800员，牛犊得款500员。乙举证说，两个月来接生及喂养牛犊，花费150元。问：本案如何处理？——乙从母牛、牛犊款2300元中先拿出2000元还债；再从余额中拿出150元作为饲养牛犊费用；余下150元返还给甲。甲欠乙10万元，甲以鲜草莓10万斤出质给乙，当时草莓市价2元/斤，并于7月1日交付，约定9月1日钱还款。7月5日后，乙发现草莓有腐烂现象，于是对甲说：“请你拉回草莓，我看你家的汽车不错，不妨送来以作质押。”甲不允，乙无奈，与7月7日卖掉草莓，得款10万元，提存于县公证处。问：乙的主张及做法有无法律依据？——有。第五、质物的变价权。质物的变价权是指在质物有损坏或价值明显减少，足以危害质权人的权利时，质权人得以公开拍卖或变卖质物，以其买得价金代充质物。第六、优先受偿权第七、质权的处分权。（质权的抛弃、让与）（4）出质人的权利第一、质物的处分权第二、质物孳息的收取权第三、提存或提前清偿权第四、返还质物请求权第五、损失赔偿权第六、物上保证人对债务人的代位求偿权（1999年/2/多50）甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该货物放置在露天地里风吹日晒。在此情况下，法院对甲的下列请求哪些应给予支持？A因乙保管不善，请求解除质押关系B因乙保管不善，请求提前清偿债权返还质物C因乙保管不善，请求乙向有关机关提存该批货物D因乙保管不善，请求乙承担货物的损失——BCD。（三）权利质权1、权利质权的概念权利质权是指以所有权用益物权以外的可让与的财产权利为标的而设定的质权。依我国《担保法》第75条规定，下列权利可以质押：（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单。（2）依法可以转让的基金股份、股权。（3）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权。（4）应收账款（5）法律、行政法规规定可以出质的其他权利（2000/2/多47）甲公司向乙公司采购DVD机1000台，应付货款300万元，由丙以其持有的乙公司的上市股票作为质押，担保甲按约付清货款。问：下列哪些选项是正确的？A质押合同自向证券机构办理出质登记时生效B该质押合同无效C若甲到期拖欠货款，丙应承担担保责任D若甲到期拖欠货款，丙应承担过错责任----BD2、权利质权的设定（1）一般债权质权的设定。一般债权质权的设定，应由质权人与出质人订立书面的质押合同。质权应自质押合同生效时成立；双方没有订立书面质押合同，但以交付债权证书的，也应认定质押关系存在。（2）证券质权的设定。权利质权自证券交付之时起生效。（3）股份质权的设定。《担保法》第78条第1款规定：“以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。（4）知识产权质权的设定。质押合同自有关主管部门办理出质登记时生效。（5）应收账款质权的设定。自信贷征信机构办理出质登记时发生效力。四留置权（一）留置权的概念和特征留置权是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。1.留置权为法定担保物权2.留置权为得发生二次效力的担保物权3.留置权为动产担保物权和转移占有的担保物权（二）留置权的成立1、留置权成立的积极要件（1）须债权人占有一定财产（2）债权人占有的财产须为债务人的动产（3）须债权已届清偿期（4）须债权人的债权与债务人之间的债务间有牵连关系例1、甲、乙于6月1日签定一运输木材合同，由乙将木材从北京运至上海，到上海后甲即付运费。乙于6月3日运到后，甲未付费。3个月内催要多次未果。问：乙可否对该批木材行使留置权？——可以。例2、假设例1中乙于6月3日运到后，甲未付费，但乙还是将全部木材交与甲。9月1日，甲又委托乙运一批钢材由北京至上海，并约定到上海后即付运费。当日，乙接到钢材后既留置下来，称：“赶快交付6月3日合同的运费。否则两个月后，就卖掉这批钢材，以扣除6月3日的运费。”问：乙的做法有依据吗？——没有依据。此时对钢材的占有与6月3日运费的发生并无牵连关系，不能产生留置权。2、留置权成立的消极要件第一，当事人有不得留置的事先约定第二，留置债务人的财产违反公共秩序或善良风俗（债务人生活上的必需品，债务人定做的身份证、毕业证）第三，行使留置权与债权人所承担的义务相抵触3、留置权的效力（1）留置权的效力范围第一、留置权所担保的债权的范围《担保法》第83条明确规定：“留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。”第二、留置权效力所及的标的物的范围应包括主物、从物、孳息物、代位物（2）留置权对留置物所有人的效力留置物所有人又称为被留置人。留置权对留置物所有人的效力，主要表现在：留置物被债权人留置后，留置物所有人并不因此而丧失留置物的所有权。留置物的所有人可以对留置物为法律上的处分，但其处分不能影响留置权。也就是说，留置物所有人将其所有权转移给他人时，留置权继续存在于留置物上，债权人的留置权并不消灭，留置物的占有也不能发生转移。（3）留置权对留置权人的效力留置占有的留置物收取留置物的孳息为保管上的必要使用留置物请求返还必要费用就留置物变价优先受偿的权利留置物的保管义务不得擅自使用、利用留置物的义务返还留置物的义务五、担保物权的竟合1、担保物权的竟合的概念和成立条件概念：是指在同一标的物上存在不同种类的担保物权，此时应依何种物权的效力优先的问题。成立条件：须在同一标的物上存在数个不同种类的担保物权须各个担保物权人不是同一个人（数个不同种类的担保物权所担保的并非同一个债权）2、抵押权与质权的竟合抵押物登记的抵押权优于质权（1）先抵后质｛抵押物未登记的质权优于抵押权

一般不宜（2）先质后抵｛当事人同意设定的质权优于抵押权3、抵押权与留置权的竟合张某从银行借款100万元，将自己所有价值100万元的一辆汽车抵押给银行。在抵押期间，张某驾车外出，汽车撞到大树山，车头毁坏。汽车价值降至80万元。张某将汽车交汽车修理厂修理，修理费10万元，汽车价值恢复至100万元。张某无钱支付修理费。汽车修理厂对该车留置。银行知道消息，要求先行使抵押权，以变价款优先受偿。汽车修理厂则认为应当先实行留置权。——先实行留置权。（1）先抵后留留优抵留置物所有人设立的留优抵（2）先留后抵｛留置权人设立的无效4、留置权与质权的竟合经所有人同意，留置权人设立质优于留（留置权人是间接占有）（1）先留后质｛经留置权人同意，所有人设立留优于质（留置权成立在前）（2）先质后留留优于质（留置权人是直接占有）（2003/3/多38）甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？A乙优先于丙受偿B丙优先于丁受偿C丁优先于乙受偿D丙优先于乙受偿——AC。思考题：简述担保物权的概念和特征。简述抵押权的概念和特征。哪些抵押物需要登记？哪些财产可做抵押物？哪些财产不可做抵押物？简述抵押当事人的权利。简述质权的含义和质权当事人的权利。简述留置权的含义和成立条件。下列财产中可为抵押物的有（）1、某农户宅基地的所有权2、某学校的一辆豪华轿车3、某甲继承其父的一辆汽车，但其姐对某甲的继承权提出异议并已诉至法院4、某公司已被查封的办公楼----B2、5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设立抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪些说法是错误的？（）（06/单/9）A乙可对该房屋行使抵押权B甲与丙之间的抵押合同已生效C甲与丁之间转让房屋的合同无效D丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失----B3、乙对甲负有债务10万元，主债之利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用共3万元，乙以一辆轿车（价值8万元）作抵押；丙对乙承担一般保证责任。保证合同未约定担保房屋，现甲放弃了对乙之轿车的抵押权，则丙应就（）元的债务承担保证责任。A10万B13万C5万D2万----C4、甲向乙借款5万元，还款期限6个月，丙作保证人，约定丙承担保证责任直至甲向乙还清本息为止。丙的保证责任期间应如何计算？（）（04/卷三/单/5）A主债务履行期间届满