某通风空调及净化彩钢板、环氧地面分包合同

编号：xxxxxxxxxxxx净化工程分包合同工程名称：xxxxxxxxxxxx通风空调及净化装饰工程工程地点：半导体所施工现场甲方：分包单位：日期：2011年6月目录专用条款工程项目工期技术要求质量要求合同价格及结算办法保证金制度工程款支付合同文件组成及解释顺序甲方驻工地代表第十条乙方驻工地代表及管理人员通用条款施工图纸甲方工作乙方工作延期开工暂停施工工期顺延检查和返工隐蔽工程和中间验收验收和重新验收乙方工地现场管理现场签证、设计变更材料、设备供货工程分包竣工验收合同执行中文件交换时限竣工结算保修合同安全施工地下障碍物不可抗力保险工程停建或缓建合同生效与终止合同争议处理合同份数甲方：乙方：本工程经过综合评议，确定由乙方承担。为明确责任，保障甲、乙双方的利益，保证工程顺利进行，经双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及北京市有关规定，结合本工程具体情况，签订本合同。专用条款工程项目1.1工程名称：xxxxxxxxxxxx通风空调及净化工程1.2工程地点：北京市海淀区清华东路甲35#1.3工程概况：通风空调及净化彩钢板、环氧地面等。1.4承包范围及工程内容：工程范围：xxxxxxxxxxxx通风空调系统、净化彩钢板、环氧地面等工程内容：A、通风管道的制作及现场加工组装。包括但不限于管道的保温、吊装、二次安装；垃圾的清运消纳。B施工过程中的施工通道搭设、拆除；C、与完成本工程相关的其他项目包括但不限于运输、成品保护、清洗维护、完工后现场清理、非人为及使用不当原因壹年免费保修等。1.5承包方式：a、本工程为清单报价（附清单表）；b、清单内设备材料如甲方指定，费用另行调整；d、工程量以工程实际发生工程量结算；e、本合同包括人工材料搬运费、机械运水、人工修施工通道。工期2.1工期要求：具体施工时间为2011年月日至2011年月日。2.2工期控制：如乙方未按要求工期竣工，甲方扣除乙方违约金：违约金＝延迟天数*500元/天。如提前完工，甲方将给予奖励500元/天。由于乙方原因未按期完工的，甲方保留将未完成工程发包第三方的权利。工程质量要求3.1质量要求：合格，并符合国家、地方及行业的标准；以及甲方的使用功能方面的具体要求。3.2如不能达到质量要求，乙方应按规定返工，直到符合规范要求为止。材料供应办法4.1本工程所用的通风管道、保温材料、钢材、净化彩钢板、环氧地面漆等主材及辅材均由乙方负责采购。4.2对不适用物料等的退回：甲方代表有权退回任何不符合本工程规范或完全不适用之施工机械、物料，并可指令乙方移走及更换任何有问题的物料，乙方须负责任何由此而引起的费用；4.3用于本工程的主要材料通风管道、保温材料、钢材、净化彩钢板、环氧地面漆等，在工程实施前乙方需提供样品供甲方项目部确认，确认完成后即封样，实施过程中以此样品作为验收标准；4.4用于本工程的主要材料的厂家乙方需提供出具体的名称，并组织甲方项目部等相关人员考察，考察合格后方可使用。合同价格及结算办法5.1本合同价款为元（不含税金）。大写金额：人民币具体组成详工程量清单。包含承包方为完成该项工作内容并达到甲方设计要求所需要发生的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、开办费、管理费、利润、以及合同明示或暗示的一般风险、责任和义务等等。5.2合同价格的充足性乙方确认在合同价格中充分考虑以下问题：a.合同价格包含了图纸上所显示的及其他设计文件中所描述的所有工作内容；b.完成合同所描述工作的可能性；c.现场总的情况；d.有关全部工程的文件、图纸等。5.3变更的确定：范围确定：a、工程范围及工作内容变化；b、其他有关工程变更需要的附加工作。变更价款的确定：a、除非甲方设计盖章签字的变更，否则不及变更，不调整合同价格；b、如设计部有变更，合同中只有类似于变更项目的单价，该单价可以作为基础以确定变更项目单价，调整合同金额；c、合同中没有适用或类似于变更项目的单价，双方协商确定；如变更项目不适用于上述3项，双方尽快协商解决，但乙方不得以未达成共识为理由而拒绝执行甲方代表的有关指令。工程实施过程中发生设计变更及工程洽商，则设计变更单甲方一栏需由甲方项目公司张佳慧签后生效；工程洽商变更单甲方一栏需方项目公司工程部张佳慧签后生效。5.4结算办法：5.4.1在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行工程结算，甲方在收到乙方递交的竣工结算上报资料或此后提供的补充资料后30天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。人工材料搬运费、机械运水、人工修施工通道、协调费等结算价格为合同价格包干，不得调整；若工程不管因何种原因终止，则人工材料搬运费、机械运水、人工修施工通道按已完成工程量比例调整，协调费将不支付；5.5结算内容：a、施工图中所含的部分；b、设计变更及洽商；c、各种奖罚；d、本合同中约定的其他费用。保证金制度（不适用）工程款支付7.1本工程付款方式：A、本工程没有预付款，单项主要材料进场验收合格后付单项材料清单价格的70%施工全部完成后经甲方验收合格后付至合同价格的90%；B、结算完成后30个工作日内，甲方支付至结算款的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期为壹年，质保期满后10个工作日内支付。7.2当施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方备案。7.3如甲方严重逾期支付工程款，乙方有权向甲方追索该笔付款的利息，利率执行同期银行贷款利率。合同文件组成及解释顺序8.1本合同及合同附件、会议记录。8.2工程实物量和设备材料清单、确定工程造价的施工图预算及图纸。8.3洽商、设计变更等明确双方权利义务的会议纪要、协议等。8.4国家现行技术规范和验收标准以及其它要求。甲方驻工地代表9.1甲方任命的驻工地代表，代表甲方行使各项职能，如甲方代表易人，应提前七天通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应付的责任。9.2甲方代表名单：苏剑，联系电话：乙方驻工地代表及管理人员10.1乙方代表名单：，联系电话：10.2乙方的项目经理班子人员的更换必须取得甲方的批准。通用条款第一条图纸1.1本工程由乙方负责深化设计，提供方案图纸和全部施工图纸。1.3甲方有权随时向乙方发出任何为达到施工、竣工或修补缺陷的图纸或指令，乙方应遵照执行并受其约束。1.4甲方依据1.2款进行的批准并不能解除乙方根据合同应承担的责任。第二条甲方工作2.1根据合同规定的付款方式及时向乙方支付工程款。2.2及时提供工作所需资料。第三条乙方工作3.1乙方应按期进行施工并应在约定的时间内完成工作；3.2如遇天气恶劣及现场条件不允许等非乙方造成的原因需调整工期时，乙方需及时报知甲方，双方友好协商解决；3.3如由于乙方自身原因造成工期延误，每超一天支付500元的违约金；3.4乙方应在开工之前将现场施工人员（项目经理、项目总工程师、技术人员、钻机班长、操作员）的身份证明、有关资质证书及劳务人员的身份证复印件送交甲方备案；3.5乙方现场人员在未得到甲方允许的情况下不得随意更换、缺岗；第四条延期开工4.1甲方原因使乙方不能按约定日期开工，甲方提前3天书面通知乙方，工期顺延；乙方接到通知后，应立即采取相应措施。4.2乙方不能按期开工，应提前五日向甲方提出延期开工的书面理由及请求，甲方代表收到乙方请求后3日不作答复，视为同意乙方请求。第五条暂停施工5.1确有必要时，甲方代表可书面通知乙方暂停施工，并在发出通知后48小时内提出书面处理意见，乙方按甲方要求停工并保护好已完工程，实施甲方处理意见后，以书面形式向甲方提出复工要求。甲方批准后继续施工。如果甲方未在48小时内答复，乙方可自行复工。停工责任属甲方，由甲方承担经济支出，工期顺延。停工责任在乙方，由乙方承担经济支出，工期不顺延。5.2若因乙方不按合同条款施工或因质量、安全、环保等不符合本合同有关要求而被勒令暂时停工，乙方必须立即整改，由停工日至获得复工日内给甲方造成的损失，由乙方负责。甲方从下一次工程进度款中扣除，工期不予顺延。5.3因甲方原因而停、缓建的工程，甲、乙双方协商将在建工程做到合理部位，由此造成乙方外运材料和购件积压的经济损失，人员和机械设备的调迁等费用，均由甲方赔偿给乙方。第六条工期顺延6.1以下原因在施工关键工期线路上，造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延：甲方不能按约定期期限交出施工工场地；按本合同定义的不不可抗力；非乙方原因造成工工地连续停水水、停电时间间超过8小时；因甲方原因造成的的停工。6.2非6.1条条列出的各种种原因，工程程未按合同工工期竣工，乙乙方承担违约约责任。第七条检查和返工7.1乙方按规范范、标准、设设计要求及甲甲方依据合同同发出的指令令施工，随时时接受甲方、及及政府质监部部门派出人员员的检查，为为检查提供便便利条件，承承担因自身原原因导致返工工、修改的费费用，工期不不顺延。因甲甲方不正确纠纠正的原因引引起的经济支支出，由甲方方承担，且工工期相应顺延延。7.2乙方根据甲甲方要求，应应随时提供有有关工程质量量的技术资料料，如：材料料、设备出厂厂合格证、试试验报告等的的影印件和原原件。7.3现场必须配配备足够数量量的专职质量量、安全检验验员、做好自自检记录。乙乙方必须建立立一整套自检检、互检等质质量保证体系系，乙方所有有技术人员和和管理人员应应熟悉业务，忠忠于职守。甲甲方有权就上上述问题检查查乙方的执行行情况，对执执行不力的状状况有权提出出整改要求直直到停工的指指令。若乙方方不执行指令令和对人员不不进行更换，甲甲方有权要求求乙方每次支付10000元（经甲方签签字认可即可可生效）的违违约金，并有有权不签验此此期间完成的的工程。7.4甲方有权权指令违反施施工程序、施施工操作工艺艺规程的施工工停工，有权权拒绝不合格格的材料进场场。乙方经整整改后，必须须经甲方同意意后方可进行行下道工序，工工期不予顺延延。对违反上上述要求已形形成的建筑成成品，有权要要求检测。对对检测不合格格或质量达不不到规范要求求或质量验收收标准的建筑筑成品，有权权指令返工。其其间发生的检检测费用由乙乙方承担，所所影响的工期期不予延长，如如果检测合格格，费用由甲甲方承担，工工期相应顺延延。如果乙方方拒绝执行甲甲方的指令，甲甲方有权责令令乙方停止施施工，退出工工地，有权雇雇用第三方完完成上述工程程内容，并从从乙方工程款款中扣罚所发发生费用。7.5施工用各类类建材乙方均均需向甲方报报送样品、材材质证明和有有关技术资料料，经甲方审审核批准并封封样后方可采采购使用。变变更用材时，需需事前征得甲甲方代表认可可，否则不予予结算。7.6甲方代表对对某些质量有有疑问，而要要求乙方复测测时，施工单单位应给予积积极配合。并并对检测仪器器的使用提供供方便。发生生费用和有关关责任时，若若乙方质量确确有问题，费费用由乙方承承担，若乙方方质量达到合合同规定标准准，费用由甲甲方承担。第八条隐蔽工工程和中间验验收8.1工程达到中中间验收或覆覆盖条件，需需依据国家有有关规范及甲甲方要求进行行工序检查。乙乙方自检合格格后，于验收收前36小时通知甲甲方代表。经经验收合格，甲甲方代表签字字后即可进行行隐蔽和施工工。未经甲方方签字，乙方方擅自隐蔽，甲甲方有权拒付付工程款，并并有权要求乙乙方剥露重新新验收，发生生费用由乙方方承担。8.2工程质量符符合规定要求求，验收24小时内甲方方代表不签字字，视为甲方方代表已批准准，乙方可进进行隐蔽或继继续施工。甲甲方验收不合合格，乙方在在限定时间内内修改后重新新验收，发生生费用由乙方方承担。8.3如果发现乙乙方在验收合合格后到隐蔽蔽施工前，对对合格部分做做任何改动，则则视为乙方违违约，验收必必须重新按本本条第一款进进行，工期不不顺延。乙方方支付重新验验收的费用。第九条验收和和重新验收9.1验收标准：：现行规范、政政府有关规定定、施工图纸纸、设计变更更、甲方工程程质量控制要要点和验收标标准。9.2无论甲方代代表是否参加加验收，当其其提出对已经经隐蔽工程重重新检验的要要求时，乙方方应按要求进进行剥露，并并在检验后重重新进行覆盖盖或修复，检检验合格，甲甲方承担由此此发生的经济济支出，赔偿偿乙方损失并并顺延工期，检检验不合格，乙乙方承担由此此发生的费用用，工期不予予顺延。9.3甲方代表不能能按时参加验验收，须在开开始验收前12小时向乙方方递交书面延延期要求，延延期时间不超超过24小时，甲方方代表不按前前述约定递交交延期要求，不不参与验收，乙乙方自行组织织验收，甲方方应承认验收收记录并签字字。第十条乙方工工地现场管理理10.1本工程施施工场地内需需搭设的临建建、料场、加加工厂棚以及及现场排水、排排污等的平面面布局乙方须须考虑周全，并并经甲方审核核同意后方可可搭建。临建建、料场因乙乙方责任而进进行拆除、移移位等，甲方方不给予任何何补偿。10.2进入施工工现场的任何何人员必须佩佩戴安全帽和和其他安全保保护用品，并并且未经甲方方同意任何人人不得住在施施工的建筑物物内。进出工工地人员必须须佩带标志牌牌上岗，无标标志牌人员不不得进入工地地，一经发现现未佩带标志志牌者即时逐逐出工地。10.3大宗材料料、设备应分分类集中堆放放，砌体料归归类成垛，堆堆放整齐，碎碎砖料随用随随清。10.4遵守治安安条例，定期期进行法制教教育，严格执执行招收外来来民工等有关关管理条例，办办发劳务证，签签订好劳务合合同，严格内内部管理。10.5施工现场场随时保持清清洁卫生，无无污染。不得得有打架斗殴殴，偷窃行为为。10.6注意施工工安全，严格格执行施工安安全条例，并并定期进行安安全教育，各各机械操作人人员须持证上上岗，穿好工工作服和工作作鞋，文明施施工。第十一条现场场签证、设计计变更11.1施工图纸纸设计变更、现现场洽商、签签证按施工的的正常程序进进行施工、竣竣工。11.2现场签证证统一使用现现场签证单，该该单统一由施施工单位填写写，并要求写写清楚变更的的原因及单位位后上报甲方方代表签认。违违反本要求的的签证视为无无效签证。第十二条材料料、设备供货货12.1所有设备备及材料，必必须按设计图图纸及国家标标准采购，甲甲方有权进行行抽查。12.2材料、设设备代用：根根据工程需要要，经征得设设计单位、甲甲方代表同意意，乙方可使使用代用材料料。因甲方原原因使用代用用材料或设备备，由甲方承承担发生的经经济支出及工工期顺延；因因乙方原因使使用代用材料料或设备，由由此延误的工工期和相应的的经济责任由由乙方承担。第十三条工工程分包13.1本工程不不得将工程分分包给第三方方，否则，甲甲方有权终止止合同，由此此造成的经济济损失由乙方方承担。第十四条竣工验收14.1工程完工工后，乙方通通过自检认为为工程具备竣竣工验收条件件，应于竣工工验收前3天向甲方提提供完整竣工工资料（一式式二份）和竣竣工验收申请请报告。甲方方代表收到报报告后3日内组织有有关部门验收收，在验收后后三日内提出出修改意见，乙乙方按修改意意见修改，并并承担由乙方方原因造成修修改的费用；；14.2甲方收到到乙方竣工验验收报告3日内无正当当理由不组织织验收或不予予批准且不能能提出修改意意见，则视为为竣工验收报报告已被批准准，即可办理理工程结算手手续。14.3下列情况况发生，甲方方有权拒绝验验收或验收日日期顺延：(1)收到验收报告告3天内遇到不不可抗力的；；(2)政府主管验验收部门因故故不能抵现场场验收；(3)收到验收报告告乙方提供的的验收资料被被发现有虚假假内容、不合合格内容或资资料不全的；；(4)收到验收报告告3天内，建筑筑工程遭任何何原因破坏的的；(5)发生其他甲甲方不可控制制的意外并已已征得乙方认认可的情况。14.4竣工日期期的认定：工工程完工后，甲甲方审批竣工工验收报告并并组织有关部部门的竣工验验收。如一次次即通过国家家质检验收，则则以甲方认可可的申报竣工工验收日为本本工程竣工日日期；如一次次验收未通过过，则以质检检部门验收通通过的最终申申报日期为竣竣工日期。如如甲方在申报报后不能及时时组织质检验验收，所延误误的时间顺延延工期。承包包内容中任何何一项工程未未完工或未通通过甲方组织织的验收，均均视为工期延延误。14.5乙方应在在工程竣工后后3日内完成甲甲方提出的整整改内容，并并撤出全部临临建、施工人人员、机械设设备和剩余材材料，填写工工程移交书并并经甲方签字字后，向甲方方移交全部钥钥匙，视为工工程移交完毕毕。14.6因乙方原原移交延迟3日以上的，甲甲方除处以罚罚款外，可采采取强制手段段，迫使乙方方撤离工地现现场，此期间间发生的一切切费用和法律律责任均由乙乙方承担，期期间乙方仍负负有保护工程程的全部责任任。14.7因特殊原原因，部分单单位工程和部部分甩项竣工工时，双方协协商订立甩项项竣工协议，明明确各方责任任。第十五条合同执行中中文件交换时时限15.1甲、乙双双方在合同执执行中，凡涉涉及到甲乙双双方有争议的的事件时，最最迟在事件发发生后5天之内双方方互相交递文文件，由双方方负责人员签签收，逾期被被认为放弃权权力。双方均均在收签日起起5天之内明示示对方，逾期期不答复者被被认为已经认认可，次日以以备忘录的形形式告示对方方。15.2若事件正正在继续延续续无法形成最最终文件时，双双方均应将自自已的观点、要要求，在事件件发生后5天之内以书书面的形式告告知对方，以以此备案。15.3双方在文文件交换时若若遇节假日，可可相应顺延。第十六条竣工结算16.1乙方在工工程竣工验收收合格后15天内向甲方方递交竣工结结算报告及完完整的结算资资料（含统一一编号的设计计变更和签证证），甲方自自签收之日起起40天内将结算算审核完毕。16.2若工程未未竣工，或乙乙方未按合同同规定将工程程移交甲方，甲甲方有权将结结算审核时间间相应顺延。第十七条保修合同17.1无专门的的保修合同，有有关保修事项项按国家、地地方政府及行行业标准执行行。17.2施工竣竣工完成移交交甲方后，因因人为破坏的的非质量原因因造成的损失失不列入乙方方维修范围。第十八条安全施工18.1乙方应按按安全施工有有关规定，采采取严格、科科学的安全防防护措施，确确保施工安全全和第三者的的安全，承担担由于自身安安全措施不力力造成事故的的责任和发生生的费用。18.2若发生重重大伤亡事故故，乙方应按按有关规定立立即报告建筑筑主管部门并并通知甲方代代表。乙方应应积极采取抢抢救措施，发发生的费用由由责任方承担担。18.3乙方在动动力设备、高高压线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工之之前，应向甲甲方代表提交交安全保护措措施，经甲方方代表批准后后实施。安全全保护措施建建成后，其维维护及以后的的安全问题由由乙方负责。第十九条地下障碍物物（本工程不不适用）第二十条不可抗力20.1不可抗力力的认定标准准：依照国家家有关的规定定判定。20.2上述不可可抗力因素出出现，乙方应应立即采取措措施并向甲方方通报受灾，在在上述不可抗抗力引起的损损害终止后三三日内向甲方方报告损失情情况和清理、修修复的费用。若若灾害呈间歇歇形式继续发发生，乙方应应每隔三天向向甲方报告一一次灾害情况况，直接到灾灾害结束。20.3因灾害发发生的费用由由双方分别承承担：工程本身的损害由由甲方承担。人员伤亡由其所属属单位负责并并承担相应费费用。造成施工现场乙方方临时设施损损坏和修复费费用，由乙方方承担。乙方设备、机械、车车辆等现场施施工用具及人人员停、窝工工、机械、设设备停置损失失，由乙方承承担。第二十一条保险21.1甲方办理理施工现场甲甲方人员生命命财产的保险险，并支付相相应费用。但但由乙方造成成的损失，由由乙方承担一一切经济及法法律责任。21.2乙方办理理乙方在施工工现场人员及及机械、设备备等保险，并并支付相应费费用。第二十三条工程停建或或缓建23.1因政策调调整、不可抗抗力及甲、乙乙双方之外原原因导致工程程停、缓建，使使合同不能继继续履行，双双方应签订工工程停、缓建建协议。23.2工程停、缓缓建后，乙方方应妥善做好好已完工程和和已购材料、设设备、器具的的保护及移交交工作，按甲甲方要求将自自有机械、设设备、人员撤撤出施工现场场。甲方应为为乙方撤离提提供必要条件件，支付相应应经济支出，并并按合同约定定支付已完工工程价款。23.3已订货的的材料、设备备、器具等由由订货方负责责退货，不能能退货