建筑工程招投标知识讲座PPT提纲

建筑工程招投标相关知识大家上午好！建筑工程招投标相关知识

——目录一、相关法律法规介绍

二、工程项目有可能存在的各种招标三、施工招标文件的重要性性二、建筑工程施工招标工作怎么做？

三、建筑工程施工招标管理（分标段发标模式）怎么管？

四、建筑工程招投标相关法律、法规一、

相关知识概述1、工程项目管理模式2、一般项目建设程序3、工程项目有可能存在的各种招标（分标段发标模式）4、施工招标管理的重要性工程项目有可能存在的各种招标

（分标段发标模式）

工程项目有可能存在的招标标段单节号项目分解（分部分项工程）

勘察招标设计招标监理招标施工招标

备

注

工程项目

★

1建筑安装工程

★

★

★

不包括另单列的建安工程

1.1土建工程

1.1.1基础桩工程

☆

☆

☆

1.1.2桩以外土建工程

1.2安装工程

不包括另单列的安装工程

1.2.1建筑给排水工程

1.2.2建筑电气工程

1.2.3通风及空调工程

工程项目有可能存在的各种招标

（分标段发标模式）

单节号项目分解（分部分项工程）

勘察招标

设计招标

监理招标

施工招标

备

注

2

室外幕墙工程

★

☆

★

3二次装修工程

★

★

★

4三大设备采购安装

4.1电梯采购安装

★

☆

★4.2空调主机采购安装

★

☆

★4.3柴油发电机采购安装

★

☆

★5智能弱电工程

★

☆☆6室外工程

☆

☆☆6.1室外管网工程

6.2室外地面工程

6.3室外附属建筑工程

6.4室外场坪绿化工程

工程项目有可能存在的各种招标

（分标段发标模式）

单节号项目分解（分部分项工程）

勘察招标

设计招标

监理招标

施工招标

备

注

7专项工程

7.1消防工程

☆

☆

☆

☆

7.2人防工程

☆

☆

☆

☆

7.3燃气工程

☆

☆

☆

☆

7.4高压配电工程

☆

☆

☆

☆

7.5环保工程

☆

☆

☆

☆

1.8

其他

根据工程实际情况确定

施工招标管理的重要性前面已经讲了，一般项目建设程序包括前期、设计、招标、施工、验收和结算等阶段。在项目的施工阶段、竣工验收和结算阶段，业主对项目进行管理的重要依据是施工合同（招标文件和投标文件都是合同的组成部分），而施工合同的质量取决于施工招标管理的质量，因此，施工招标管理十分重要。

项目施工阶段竣工验收和结算阶段重要管理依据施工合同重要签证依据招标文件投标文件

施工

招标

管理建设实施、竣工验收、结算阶段与施工招标阶段关系示意图建筑工程施工招标工作怎么做？

1、广州招标交易中心施工招标交易流程（链接流程）2、建筑工程施工招标阶段的管理流程（链接流程）（以建安工程为例，讲解建筑工程施工招标阶段的管理流程及工作要点）A、施工招标管理主流程B、施工招标阶段的前期工作子流程C、资格预审子流程D、招标文件编制及送审子流程E、招标会及现场踏勘子流程F、答疑子流程G、开标、评标、定标子流程建筑工程施工招标管理

（分标段发标模式）怎么管？

1、如何弥补分标段发包模式的不足？A、分标段发包模式的优点B、分标段发包模式的不足C、如何弥补分标段发包模式的不足2、施工招标分标段怎么分？A、施工标段划分的原则B、一般工程项目的分标标段建筑工程施工招标管理

（分标段发标模式）怎么管？3、施工招标的范围管理——招标范围和费用范围A、

如何确定各标段的招标范围和费用范围B、

要在招标文件中详细界定各标段的招标范围和费用范围项目、合同分解费用、合同分解招标范围设计管理高质量施工图标底造价详细招标范围投标拦标价费用范围在招标文件中详细界定招标范围、投标报价上限建筑工程施工招标管理

（分标段发标模式）怎么管？4、施工招标的风险管理A、

投标保证金、履约保函、保留金B、

合同价款中包括的风险范围界定C、

自然风险范围界定D、

保险5、施工质量的事前控制 A、

在招标阶段选定主要材料、设备的品牌、型号B、

要求投标人在投标文件中对施工质量进行承诺（如果可以，可在评分标准中对质量承诺进行评分）在招标文件中明确：承包人不能实现质量承诺，就对其进行违约处罚

建筑工程施工招标管理

（分标段发标模式）怎么管？6、施工工期的事前控制A、

延期违约处罚B、

土建基础、主体工程按形象进度付款7、施工招标的投资控制A、在清单中确定主要材料、设备的品牌、型号B、

确定合适的拦标价C、

采用“合理低价中标”原则D、

采用固定价格合同E、

详细约定变更价款、结算价款的确定方法8、建筑工程施工招标文件案例（链接案例）四、建筑工程招投标相关法律、法规1、建筑工程招投标相关法律、法规目录(部分)名称文号颁布时间工程建设项目货物招标投标办法(七部委第27号令)

七部委第27号令

2005-3-1

中华人民共和国招标投标法

主席令21号

1999-8-30

建设工程勘察设计管理条例

国务院令(第293号)

2000-9-20

建设工程勘察设计合同条例

国务院发布

1983-8-8

建筑安装工程承包合同条例

国发[1983]122号

1983-8-8

《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》

中华人民共和国建设部令134号

2004-8-23

工程建设项目招标投标活动投诉处理办法

中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国建设部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国交通部、中华人民共和国信息产业部、中华人民共和国水利部、中国民用航空总局令

第11号。

2004-6-21

前期物业管理招标投标管理暂行办法

建住房[2003]130号

2003-6-26

四、建筑工程招投标相关法律、法规

名称文号颁布时间工程建设项目勘察设计招标投标办法

第2号令

2003-6-12

评标专家和评标专家库管理暂行办法

计划委员会令第29号

2003-4-1

工程建设项目施工招标投标办法

计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民用航空总局令第30号

2003-3-8

招标代理服务收费管理暂行办法

计价格[2002]1980号

2002-10-15

关于印发《对工程勘察、设计、施工、监理和招标代理企业资质申报中弄虚作假行为的处理办法》的通知

建市[2002]40号

2002-2-10

国家重大建设项目招标投标监督暂行办法

计划委令第18号

2002-1-10

关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知

计价格[2002]10号

2002-1-7

公路工程勘察设计招标投标管理办法

交通部令2001年第6号

2001-8-21

关于进一步贯彻《中华人民共和国招标投标法》的通知

计政策[2001]1400号

2001-7-27

评标委员会和评标方法暂行规定

计划委等七部委令第12号

2001-7-5

四、建筑工程招投标相关法律、法规

名称文号颁布时间建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定

计划委令第9号

2001-6-18

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

建设部令[第89号]

2001-6-1

《建设工程施工合同（示范文本）》

2001-1-1

建筑工程设计招标投标管理办法

建设部令第82号

2000-10-8

建筑工程施工图设计文件审查暂行办法

建设[2000]41号

2000-7-1

招标公告发布暂行办法

计委令第4号

2000-7-1

工程建设项目自行招标试行办法

计委令第5号

2000-7-1

工程建设项目招标代理机构资格认定办法

建设部令第79号

2000-6-30

《工程建设项目招标范围和规模标准规定》

计委3号令

2000-5-1关于印发《建设工程委托监理合同（示范文本）》的通知

建建[2000]44号

2000-2-17

四、建筑工程招投标相关法律、法规

名称文号颁布时间广东省招标公告发布管理办法

粤府办〔２００３〕５５号

2003-7-21

广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法

人大常委会第3号公告

2003-4-2

印发《广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标评标定标办法》（试行）的通知

粤建管字〔2002〕41号

2002-4-24

广东省建设工程招标投标管理条例

省九届人大第十二次会议（第59号）

1999-9-24

广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开

招标评标委员会和评标办法规定

2005-2-21

广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定

2005-2-21

关于重新发布广州市建设工程招标择优条件的通知

穗建筑[2004]382号

2004-9-3

关于发布《广州建设工程招标投标评标专家评标工作守则》的决定

穗建筑[2004]376号

2004-8-30

广州市建设工程招标管理办公室招标投标投诉处理规程

2004-8-4

关于广州市建设工程招标择优条件的通知

穗建筑〔2003〕334号

2003-9-15

四、建筑工程招投标相关法律、法规

名称文号颁布时间关于试行计算机辅助评标的通知

穗建筑[2003]164号

2003-5-30

广州市投标限价暂行规定

穗建筑〔2003〕103号

2003-4-21

关于实施中标公示制度的通知

穗建筑〔2003〕83号

2003-4-3

关于批转《广州市建设工程评标专家管理细则》的通知

穗建筑[2002]265号

2002-8-13广州市建设工程招标投标行政处罚程序规定

穗建招[2002]007号

2002-7-29广州市建设工程招标人自行招标审查备案制度

穗建招[2002]008号

2002-7-29

广州市建设工程招标代理管理暂行规定

穗建招[2002]009号

2002-7-29

关于设置投标报名条件和确定正式投标人方式的暂行规定

穗建招[2002]010号

2002-7-29

广州市房屋建筑和市政基础施工招标文件备案制度的暂行办法

穗建招[2002]011号

2002-7-29

广州市建设工程招标投标情况书面报告的提交制度

穗建招[2002]012号

2002-7-29

四、建筑工程招投标相关法律、法规

名称文号颁布时间广州市建