毛坯房屋租赁合同模板

毛坯房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，该房屋已取得土地使用权证及房屋所有权证，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修情况：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：__________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条交付及接收房屋

4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应保证房屋符合租赁用途，不得擅自改变房屋用途。

6.3甲方应配合乙方办理相关手续，如房屋产权证明、水电费等相关事宜。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份证号码：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，该房屋已取得土地使用权证及房屋所有权证，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用。为确保租赁关系的稳定，乙方同意由丙方作为担保方，对乙方履行本合同项下义务提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修情况：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：__________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条交付及接收房屋

4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.4乙方应按约定支付租金，如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同。

第六条丙方责任

6.1丙方在本合同项下对乙方提供担保，担保金额为人民币____元整。

6.2乙方未履行本合同项下义务，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方在乙方违约时，应先行垫付乙方应支付的款项，甲方有权向丙方追偿。

第七条甲方权利义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，并对乙方使用房屋进行监督检查。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月内腾退房屋，乙方应予配合。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.2乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁关系的稳定，降低甲方的风险。

2.增加乙方的信用度，提高租赁合同的履行率。

3.保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金按时收取。

2.严格控制房屋的使用，防止房屋被擅自改变用途或损坏。

3.通过丙方的担保，降低甲方在乙方违约时的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份证号码：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份证号码：__________________________

丙方（第三方中介服务方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方有意承租该房屋用于居住。为保障乙方的合法权益，丙方作为中介服务方，提供专业服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修情况：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元整（大写：__________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为____。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条交付及接收房屋

4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

5.3乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要维修，维修费用由甲方承担。

5.4乙方有权要求甲方提供水电费、物业费等相关费用的缴纳凭证。

第六条丙方责任

6.1丙方作为中介服务方，负责协调甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

6.2丙方应保证所提供的中介服务真实、合法，不误导双方。

6.3丙方应协助乙方与甲方协商解决租赁期间发生的争议。

第七条甲方权利义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，并对乙方使用房屋进行监督检查。

7.2甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

7.3甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

7.4甲方应保证房屋配套设施齐全，如水电、燃气等。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

8.3甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各