民宅租房合同范例

民宅租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方愿意将其位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）__________________________元整（小写）__________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

3.甲方有权在租赁期间调整租金，但须提前__个月通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）__________________________元整（小写）__________________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。

3.租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，应向乙方支付相当于租金总额__%的违约金；

（2）擅自调整租金，应向乙方支付相当于租金总额__%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状的责任。

七、其他约定

1.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

甲方负责人（签字）：__________________________

乙方负责人（签字）：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权，甲方愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋。丙方作为中介方，促成本合同的签订。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）__________________________元整（小写）__________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

3.甲方有权在租赁期间调整租金，但须提前__个月通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）__________________________元整（小写）__________________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应将押金无息退还乙方。

五、甲方权益保障条款

1.甲方保留对房屋的最终所有权，乙方仅享有使用权。

2.甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，确保房屋安全。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助办理相关手续。

2.丙方有权从甲方处收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

3.丙方应对乙方提供真实、准确的房屋信息，并对乙方进行必要的租赁指导。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如需提前终止租赁，应提前__个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

甲方负责人（签字）：__________________________

乙方负责人（签字）：__________________________

丙方负责人（签字）：__________________________

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时规范租赁行为，维护市场秩序。第三方介入本合同，有利于提高租赁效率，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。乙方作为承租方，应遵守合同约定，合理使用房屋，履行租赁义务。第三方作为中介方，负责协调甲乙双方的关系，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋。丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）__________________________元整（小写）__________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

3.甲方有权在租赁期间调整租金，但须提前__个月通知乙方。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有房屋的合理使用权，包括居住、生活等。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和适宜居住。

3.乙方在租赁期内，如因房屋原因导致的生活不便，有权要求甲方及时修复。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责房屋的日常管理，包括维修、清洁、安全保障等。

2.丙方有权对乙方进行物业管理规定的教育和指导。

3.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.甲方不得因乙方未按时支付租金而随意中断乙方对房屋的使用权。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

七、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

甲方负责人（签字）：__________________________

乙方负责人（签字）：__________________________

丙方负责人（签字）：_____________________