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文档简介
民宅租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鉴于甲方愿意将其位于__________________________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方,乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋结构:__________________________
3.房屋面积:__________________________
4.房屋装修:__________________________
5.房屋设施:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.租赁期满后,双方可根据实际情况协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币(大写)__________________________元整(小写)__________________________元。
2.租金支付方式:乙方应于每月__日前向甲方支付租金。
3.甲方有权在租赁期间调整租金,但须提前__个月通知乙方。
四、押金及退还
1.乙方需向甲方支付押金人民币(大写)__________________________元整(小写)__________________________元。
2.租赁期满或乙方提前终止租赁,甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应爱护房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担维修责任。
3.租赁期满或乙方提前终止租赁,乙方应将房屋及附属设施恢复原状。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)未按时交付房屋,应向乙方支付相当于租金总额__%的违约金;
(2)擅自调整租金,应向乙方支付相当于租金总额__%的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)未按时支付租金,应向甲方支付相当于租金总额__%的违约金;
(2)擅自改变房屋结构、用途,应承担恢复原状的责任。
七、其他约定
1.双方应遵守国家法律法规,履行合同约定。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
八、附件
1.房屋产权证明复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.乙方身份证明复印件;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
签订日期:__________________________
甲方负责人(签字):__________________________
乙方负责人(签字):__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(中介方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋(以下简称“房屋”)的使用权,甲方愿意将其出租给乙方,乙方愿意租赁该房屋。丙方作为中介方,促成本合同的签订。三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋结构:__________________________
3.房屋面积:__________________________
4.房屋装修:__________________________
5.房屋设施:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.租赁期满后,甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币(大写)__________________________元整(小写)__________________________元。
2.租金支付方式:乙方应于每月__日前向甲方支付租金。
3.甲方有权在租赁期间调整租金,但须提前__个月通知乙方。
四、押金及退还
1.乙方需向甲方支付押金人民币(大写)__________________________元整(小写)__________________________元。
2.租赁期满或乙方提前终止租赁,甲方应将押金无息退还乙方。
五、甲方权益保障条款
1.甲方保留对房屋的最终所有权,乙方仅享有使用权。
2.甲方有权监督乙方对房屋的合理使用,确保房屋安全。
3.甲方有权在乙方违约的情况下,解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、丙方责任及权利
1.丙方作为中介方,负责促成甲乙双方的租赁关系,并协助办理相关手续。
2.丙方有权从甲方处收取中介服务费,具体金额由三方协商确定。
3.丙方应对乙方提供真实、准确的房屋信息,并对乙方进行必要的租赁指导。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方不得擅自改变房屋结构、用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应费用。
2.乙方不得将房屋转租、转借给他人,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方如需提前终止租赁,应提前__个月通知甲方,并支付相当于一个月租金的违约金。
八、争议解决
1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2.双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋产权证明复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.乙方身份证明复印件;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
丙方(盖章):__________________________
签订日期:__________________________
甲方负责人(签字):__________________________
乙方负责人(签字):__________________________
丙方负责人(签字):__________________________
本合同的签订,旨在明确甲乙丙三方的权利义务,保障甲方的权益,同时规范租赁行为,维护市场秩序。第三方介入本合同,有利于提高租赁效率,降低交易风险。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保自身权益不受侵害。乙方作为承租方,应遵守合同约定,合理使用房屋,履行租赁义务。第三方作为中介方,负责协调甲乙双方的关系,保障交易顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(房屋所有权人):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(物业管理方):__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋(以下简称“房屋”),乙方愿意租赁该房屋。丙方作为物业管理方,负责房屋的日常管理和维护。三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋结构:__________________________
3.房屋面积:__________________________
4.房屋装修:__________________________
5.房屋设施:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
2.租赁期满后,甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币(大写)__________________________元整(小写)__________________________元。
2.租金支付方式:乙方应于每月__日前向甲方支付租金。
3.甲方有权在租赁期间调整租金,但须提前__个月通知乙方。
四、乙方权益保障条款
1.乙方享有房屋的合理使用权,包括居住、生活等。
2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和适宜居住。
3.乙方在租赁期内,如因房屋原因导致的生活不便,有权要求甲方及时修复。
五、丙方责任及权利
1.丙方负责房屋的日常管理,包括维修、清洁、安全保障等。
2.丙方有权对乙方进行物业管理规定的教育和指导。
3.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方不得擅自改变房屋结构或用途,否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
2.甲方不得因乙方未按时支付租金而随意中断乙方对房屋的使用权。
3.甲方不得擅自提高租金,如需调整,应提前__个月通知乙方,并给予乙方合理的调整期限。
七、争议解决
1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2.双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房屋产权证明复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.乙方身份证明复印件;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
丙方(盖章):__________________________
签订日期:__________________________
甲方负责人(签字):__________________________
乙方负责人(签字):__________________________
丙方负责人(签字):_____________________
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