建筑工程定额

建筑工程计量与计价目录

2.1工程定额概述

2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定

2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定

2.4建筑工程定额的应用模块2建筑工程定额学习目标1．理解建筑工程定额的概念。

2．熟悉建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量和单价的确定。3．掌握建筑工程定额的套用方法。

模块2建筑工程定额定额的概念概述定额的概念定额水平的概念建设工程定额的概念1、概述

在现代社会经济生活中，定额几乎无时不在、无处不在。它们存在于生产、流通、分配与消费领域，也存在于技术领域乃至日常的社会生活之中。诸如，生产和流通领域的工时定额和原材料消耗定额，原材料和成品、半成品储备定额，流动资金定额、设计定额等；分配和消费领域的工资标准、供给十分短缺情况下生活消费品的配给定额；以及在政治社会生活中的政府委员会的名额和代表的名额等。所有这些定额在人们日常工作和生活中都能感到它们的存在，也不能不受到它的约束。这些名目繁多、性质复杂的定额的存在和发展，从根本上说，是协调现代社会化大生产和现代社会生活的必需，是发展社会生产力和提高社会经济效益的必需。人们借助它去达到既定的目标。但不论其表现形式如何，定额的基本性质是一种规定的额度，是一种对事、对人、对物、对资金、对时间、空间，在质和量上的规定。这种规定出来的定额在形式上是主观的，是人们在某种动机的引导之下，遵循一定的原则，通过某种方法制定出来的。但它又具有客观内容。尽管这种客观内容在某种情况下可能是被歪曲了的。

2、定额的概念定额从本意上讲，定就是规定；额，就是额度或限度。定额就是规定的额度或限度。生产某一合格产品，都要消耗一定数量的人工、材料、机具、机械台班和资金。在一个产品中，消耗越大，则产品的成本越高，反之,消耗越少，产品的成本越低。但是这种消耗并不能无限地降低，它在一定的生产条件下，必须有一个合理的数额。因此，根据一定时期的生产水平和产品的质量要求，规定出一个大多数人经过努力可以达到的合理的消耗标准，这个标准称之为定额。定额的定义：在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。

3、定额水平定额水平：规定完成单位合格产品所需消耗资源数量的多少称之为定额水平。一定时期的定额水平必须坚持平均先进的原则，也就是在相同条件下，大多数人员可以达到，部分可以超过，少数可以接近的水平。

4、建设工程定额的概念建设工程定额是诸多定额中的一类。工程建设是物质资料的生产活动。一个工程项目的建成，无论是新建、改建、扩建，还是恢复工程，都要消耗大量的人力、物力和资金。原材料作为劳动对象，在工程建设中改变了原有的性质和形态，或者发生了位移。工具或机器在原材料加工的过程中受到磨损，而生产者则消耗了自己的体力、精力和时间。建设工程定额：是指在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理的使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗资源的数量标准。“资源”主要包括在建设生产过程中所投入的人工、机械、材料和资金等生产要素。“正常施工条件”是指绝大多数施工企业和施工队、班组，在合理组织施工的条件下所处的施工条件。“合理劳动组织、合理使用材料和机械”是指应该按照定额规定的劳动组织条件来组织生产(包括人员、设备的配置和质量标准)，施工过程中应当遵守国家现行的施工规范、规程和标准等。“单位合格产品”中的“单位”是指定额子目中所规定的定额计量单位。“合格”是指施工生产所完成的成品或半成品必须符合国家或行业现行的施工验收规范和质量评定标准的要求。“产品”指的是所规定的定额计量单位所对应的“工程建设产品”。定额编号4-1项目单位砖基础人工综合工日工日12.18材料水泥砂浆M5.0普通粘土砖水M3千块m32.365.2361.05机械灰浆搅拌机200L台班0.39全国统一建筑工程基础定额（土建）工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基坑槽、砌砖

单位：10M3定额编号8-4388-4398-440项目公称直径（mm）以内152025名称单位单价（元）数量人工综合工日工日23.220.2800.2800.370材料铜水嘴铅油线麻个kgkg-8.77010.400(10.100)0.1000.010(10.100)0.1000.010(10.100)0.1000.010基价（元）7.487.489.57其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）6.500.98-6.500.98-8.5998-

《全国统一安装工程预算定额》

水龙头安装工作内容：上水嘴、试水。计量单位：10个定额编号3-1项目砖基础基价1461.08其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）综合费用（元）人工费附加（元）245.491035.5812.4792.4875.06名称单位单价（元）数量综合工日工日21.00（12.01）定额工日水泥砂浆（砌筑）M5.0机砖240×115×53水灰浆搅拌机200L工日M3千块m3台班21.00122.55140.002.538.9811.6902.5805.1201.0400.320河南省建筑和装饰工程综合基价工作内容：调运砂浆、铺砂浆、运砖、清理基坑槽、砌砖

单位：10M32.1.1工程定额的概念2.1工程定额概述

定额，即人为规定的标准额度。在社会生产中，为了生产出合格的产品，必然要消耗一定的资源，而资源消耗量的多少应该有一个合理的标准，这就是定额。工程定额是工程建设领域应用的各种定额的统称。它是指在合理的劳动组织和正常的施工条件下，单位合格建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。这种数量标准反映了在一定的社会生产力发展水平下合理地完成工程建设中的某项产品与生产消耗之间特定的数量关系。2.1.2工程定额的种类2.1工程定额概述按定额反映的生产要素内容分类1劳动定额、材料消耗定额、机械消耗定额时间定额产量定额机械时间定额机械产量定额2.1.2工程定额的种类2.1工程定额概述2.1.2工程定额的种类2.1工程定额概述按定额的编制程序和用途分类2施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标、工期定额按投资费用的性质分类3建筑工程定额、设备安装定额、建筑工程费用定额、工具和器具定额、工程建设其他费用定额按主编单位和适用范围分类4全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额2.1.3

定额的组成2.1工程定额概述

定额的组成预算定额组成概算定额组成概算指标组成施工定额组成2.1.3

定额的组成2.1工程定额概述1.施工定额的组成文字部分由住建部或各省、自治区、直辖市及行业主管部门的造价管理机构发布的文件、总说明、各章说明、工作内容、附录、附注、附表等组成。时间定额表由定额编号、工序名称、计量单位和时间定额组成。示例可见表2-1。2.1.3

定额的组成2.1工程定额概述2.预算定额的组成

预算定额一般包括文字部分和定额项目表。

文字部分由住建部或各省、自治区、直辖市及行业主管部门的造价管理机构发布的文件、预算定额总说明、建筑面积计算规则、各章（分部工程）说明、定额项目、工作内容、附录、附注、附表等组成。定额项目表由定额编号、分部分项工程名称（工程名称）、工程单位、定额基价、人工费、材料费、机械费、人工工日及单价、各种材料消耗量及相应的定额取定价、各种机械台班使用量及相应的定额取定价构成。2.1工程定额概述2.1.3

定额的组成2.1工程定额概述3.概算定额的组成（2）.分部工程说明（1）.总说明（3）.概算定额表2.1.3

定额的组成2.1工程定额概述4.概算指标的组成（1）文字说明（2）列表形式2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.人工消耗量的概念

施工机械台班消耗量是指，在正常施工技术和合理的劳动组织条件下完成单位合格产品所必须消耗的某种型号施工机械的台班数量。施工机械台班消耗量的计量单位为“台班”。一个台班一般指一台施工机械连续工作8h。2.人工消耗量的确定

1)基本用工

基本用工是指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。基本用工以完成技术工种相应劳动定额的工时定额计算，按不同工种列出定额工日。其计算公式为：综合取定的工程量是指，按照一个地区历年实际设计房屋的情况，选用多份设计图纸，进行测算取定数量。2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定

2)其他用工

其他用工通常包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差。2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定①

各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。

②

施工机械在单位工程质检转移及临时水电线路移动时所造成的停工。2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定

③

质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。

④

班组操作地点转移用工。

⑤

工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。

⑥

施工中不可避免的其他零星用工。2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定例2-1

完成10m3的基础砌筑工程,根据计价定额确定：基本用工消耗10.5工日,超运距用工消耗2.4工日,辅助用工消耗1.2工日,人工幅度差系数按10%考虑,则在预算定额中该分项工程的人工消耗量指标应为多少工日?

解：

根据公式（2-12）可得：

人工消耗量=（10.5＋2.4＋1.2）×（1＋10%）＝15.51工日2.2.2材料消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.材料消耗量的概念

材料消耗量是指在正常施工技术和合理的劳动组织条件下，完成单位合格产品所必须消耗的材料数量。2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定2.材料消耗量的确定1）材料的分类（按用途划分）（1）（2）（3）主要材料辅助材料其他材料2.2.2材料消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定2）材料消耗量的计算方法

凡有规格标准的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量，如砖、防水卷材、块料面层等。（1）

凡设计图纸中标注有尺寸及下料要求的，按设计图纸中的尺寸计算材料净用量，如门窗制作用材料等。（2）2.2.2材料消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定

换算法。各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以根据要求条件换算得出材料用量。（3）

测定法。包括实验室试验法和现场观察法，前一种方法适用于各种强度等级的混凝土及砌筑砂浆配合比的耗用原材料数量的计算，而对新材料、新结构不能用其他方法计算材料消耗用量时，则需采用现场观察法来确定。（4）2.2.2材料消耗量2.2.3

施工机械台班消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定1.施工机械台班消耗量的概念

施工机械台班消耗量是指，在正常施工技术和合理的劳动组织条件下完成单位合格产品所必须消耗的某种型号施工机械的台班数量。施工机械台班消耗量的计量单位为“台班”。一个台班一般指一台施工机械连续工作8h。例如，计价定额中规定，现浇混凝土矩形柱混凝土搅拌机400L消耗量为0.63台班/10m3，灰浆搅拌机200L消耗量为0.04台班/10m3。2.2.1

人工消耗量2.2建筑工程人工、材料、施工机械台班消耗量的确定2.施工机械台班消耗量的确定

（1）

根据施工定额确定机械台班消耗量。施工机械台班消耗量=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）（2-15）（2）

以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量。当施工定额缺项时，则需依单位时间完成的产量进行测定。2.3.1

人工单价2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定1.人工单价的概念

人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入工程造价的全部费用。在我国，人工单价一般是以工日计量（单位：元/工日）。这里所说的人工单价是指生产工人的人工费用，企业经营管理人员的人工费用不属于人工单价的范围。2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定2.人工单价的构成12345日基本工资。日工资性补贴。日生产工人辅助工资。日生产工人劳动保护费。日职工福利费。2.3.1

人工单价2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定3.综合人工单价综合人工单价是根据综合取定的不同工种、不同技术等级的工人的人工单价以及相应的公式比例进行加权平均所得的不同技术等级的工人的平均人工单价。它反映了工程建设生产中生产工人人工单价的一般水平，是我国人工单价的主要形式。2.3.1

人工单价2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定2.3.2

材料单价1.材料单价的概念

材料单价是指材料从其来源地（或交货地点）到达施工现场仓库（或堆放地点）后出库的综合单位平均价格。2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定2.材料单价的构成

1)材料原价

材料原价是指材料的出厂价格、进口设备抵岸价或销售部门的批发牌价和市场采购价格。如果同一种材料由于有不同的来源地、供货单位或生产厂家而导致有几种原价，则可根据不同货源的供货数量比例，采用加权平均的方法确定其综合原价。计算公式如下：2.3.2

材料单价2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定例2-1

某种材料分别由三个地方供货，其供货数量及其价格分别为：甲：150t，200元/t；乙：180t，210元/t；丙：190t，180元/t。

解：

材料原价=（150×200+180×210+190×180）/（150+180+190）=196.15元/t2.3.2

材料单价2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定

2)材料运杂费

材料运杂费是指材料自其来源地（或交货地点）到达施工现场仓库（或堆放地点）所发生的全部费用。如果同一种材料有若干个来源地或采用不同的运输方式，应采用加权平均的方法计算材料运杂费。计算公式如下：2.3.2

材料单价2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定

3)材料运输损耗费

材料运输损耗费是指材料从供货地点运输至施工现场的过程中，由于不可避免的损耗而增加的费用。这部分运输损耗属于场外运输损耗，区别于场内运输损耗。场内运输损耗与施工操作损耗、不可避免的废料一起计入材料消耗量。计算公式如下：

4)材料采购及保管费

材料采购及保管费是指材料采购部门在组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。计算公式如下：2.3.2

材料单价2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定

5)材料检验试验费

材料检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。计算公式如下：2.3.2

材料单价2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定

2.3.2

材料单价2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定

2.3.2

材料单价2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定2.3.3

施工机械台班单价1.施工机械台班单价的概念

施工机械台班单价是指一台施工机械在正常运转的条件下，一个台班中所支出和分摊的各项费用之和。每台班按8h工作制计算。2.3建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的确定2.3.3

施工机械台班单价2.施工机械台班单价的构成2）台班大修理费1）台班折旧费3）台班经常修理费4）台班安拆费及场外运费5）台班人工费6）台班燃料动力费7）台班