质量创优策划书方案交底

第103页共103页施工方案交底记录专项施工方案名称塔吊基础施工方案交底编号交底日期交底摘要页数共9页，第9页一.编制依据1.1合同二期棚户区改造项目投(融)资建设项目投资建设合作合同。施工合同工程质量目标为合格工程。1.2公司目标责任书、项目策划书、施工组织设计公司目标责任书为莆田市建筑市优“壶山杯”工程，争创省优工程。4#、5#、16#、17#、18#楼创市优“壶山杯”工程，争创省优工程。1.3工程地质勘察报告二期棚户区改造项目（1#～13#楼及地下室）岩土工程详细勘察报告书工程编号：二期棚户区改造项目（14#～18#楼及地下室）岩土工程详细勘察报告书工程编号：勘察单位：中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司1.4经过有关部门审批的有效施工图二期棚户区改造1#-18#楼及地下室土建施工图纸、水电、暖通施工图纸设计单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司1.5工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、图集、地方标准、法规图集本工程涉及众多规范标准，主要涉及的规范、标准等文件汇总如下表1.4-1。表1.4-1规范、标准、文件汇总表类别序号名称编号或文号备注国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑地基基础设计规范GB50007-2011砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2015）混凝土结构工程施工规范GB50666-2011混凝土结构试验方法标准GB/T50152-2012钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001钢结构工程施工规范GB50755-2012钢结构工程质量检验评定标准GB50221-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2013建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑边坡工程技术规程GB50330-2002地下工程防水技术规范GB50108-2008住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001屋面工程技术规范GB50345-2012混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010建设工程文件归档整理规范GB/T50328－2001建设工程项目管理规范GB/T50326－2006建筑幕墙GB521086-2007钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级GB11345-2002无障碍设施施工验收及维护规范GB50624-2011建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93供配电系统设计规范GB50052-2009民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB/T50062-2008建筑物防雷设计规范GB50057-2010建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004电力工程电缆设计规范GB50217-2007建筑设计防火规范GB50016-2006建筑照明设计标准GB50034-2004建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2009)民用建筑节水设计标准GB50555-2010建筑给排水与采暖工程质量验收规范GB50242-2002给排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-2008工业锅炉安装工程施工及验收规范GB50273-2009自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002通风与空调工程施工规范GB50738-2011制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-2010压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98建筑与小区雨水利用工程技术规程GB50400-2006行业标准建筑施工起重吊装工程安全技术规范JGJ276-2012建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑地基处理技术规范JGJ79－2002建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012建筑基桩检测技术规范JGJ106－2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑钢结构焊接技术规程JGJ81－2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139－2001建筑用玻璃与金属护栏JG/T342-2012建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110－2008外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126－2000外墙内保温工程技术规程JGJ/T261-2011建筑玻璃应用技术规程JGJ113－2003普通混凝土配合比设计规程JGJ55－2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98－2000建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29－2003玻璃幕墙工程技术规范JGJ102－2003金属与石材幕墙工程技术规程JGJ133-2001型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-2001清水混凝土应用技术规程JGJ169-2009建筑施工安全检查评分标准JGJ59-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2004民用建筑电气设计规范JGJ16-2008体育场馆照明设计及检测标准JGJ153-2007建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001二次供水工程技术规程CJJ140-2010管道直饮水系统技术规程CJJ110-2006建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS153:2003虹吸式屋面雨水排水系统技术规程CECS183：2005饮用净水水质标准CJ94-2005建筑给水金属管道工程技术规程CJJ/T154-2011建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T29-2010企业标准建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ-SG-001-2003混凝土结构工程施工工艺标准ZJQ-SG-002-2003建筑地面工程施工工艺标准ZJQ-SG-003-2003电梯工程施工工艺标准ZJQ-SG-004-2003钢结构工程施工工艺标准ZJQ-SG-005-2003建筑电气工程施工工艺标准ZJQ-SG-006-2003屋面工程施工工艺标准ZJQ-SG-007-2003地基与基础工程施工工艺标准ZJQ-SG-008-2003建筑防水工程施工工艺标准ZJQ-SG-009-2003给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ-SG-010-2003通风空调工程施工工艺标准ZJQ-SG-011-2003建筑砌体工程施工工艺标准ZJQ-SG-012-2003其他1建筑施工手册（第四版）江正荣1.6企业质量保证、安全管理、环境保护三体系标准文件公司质量、安全、环境管理体系如下表1.5-1。表1.5-1序号体系标准文件名称编号及版号备注1管理体系管理手册Q/ZQS/0001001:2011第2011版第0次修改2行政文秘管理手册Q/ZQS/0020001:2011第2011版第0次修改3企业管理手册Q/ZQS/0011001:2011第2011版第0次修改4人力资源管理手册Q/ZQS/0110001:2011第2011版第0次修改5监察与审计管理手册Q/ZQS/0032001:2011第2011版第0次修改6党委工作手册Q/ZQS/0031001:2011第2011版第0次修改7工会工作手册Q/ZQS/0034001:2011第2011版第0次修改8财务资金管理手册Q/ZQS/0170001:2011第2011版第0次修改9投资管理手册Q/ZQS/0350001:2011第2011版第0次修改10法务管理手册Q/ZQS/0320001:2011第2011版第0次修改11合同管理手册Q/ZQS/0330001:2011第2011版第0次修改12工程预结算管理手册Q/ZQS/0342001:2011第2011版第0次修改13项目成本管理手册Q/ZQS/0341001:2011第2011版第0次修改技术管理手册Q/ZQS/0620001:2011第2011版第0次修改工程质量检验监督手册Q/ZQS/0710001:2011第2011版第0次修改工程项目施工管理手册Q/ZQS/0061001:2011第2011版第0次修改职业健康安全和环境管理手册Q/ZQS/0210001:2011第2011版第0次修改工程项目检测试验管理手册Q/ZQS/0720001:2011第2011版第0次修改劳务分包管理手册Q/ZQS/5410001:2011第2011版第0次修改材料管理手册Q/ZQS/0510001:2011第2011版第0次修改施工机械设备管理手册Q/ZQS/0520001:2011第2011版第0次修改后勤保障管理手册Q/ZQS/5800001:2011第2011版第0次修改企业技术中心管理手册Q/ZQS/0012001:2011第2011版第0次修改科技研发管理手册Q/ZQS/0621001:2011第2011版第0次修改设计和开发手册Q/ZQS/0400001:2011第2011版第0次修改信息化管理手册Q/ZQS/0140001:2011第2011版第0次修改项目管理手册CSCEC-PM-ML第一版第0次修改安全管理标准化手册(共四册)Q/ZQS0220020:2010二.工程概况 2.1.工程建设概况表2-1：建设概况一览表工程名称二期棚户区改造项目工程地址莆田市秀屿区岭美村建设单位莆田市秀屿区新城建设有限公司设计单位长沙有色冶金设计研究院有限公司勘察单位中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司监理单位泉州市工程建设监理事务所总承包单位中建海峡建设发展有限公司建设工期720日历天建筑总造价2．8亿工程主要功能或用途二期棚户区改造项目，共包含住宅、工具间、地下室车库等。总建筑面积15.56万m2，地下室一层，地下室结构设计考虑平时与战时相结合使用，结构能承受常六级和核六级爆炸动荷载分别作用，抗暴及抗辐射结构构件除满足其基本强度外且满足《人民防空地下室设计规范》相应构造要求。2.2.工程建筑设计概况表2-2：建筑设计一览表总建筑面积共155627m2，其中地上约133380m2；地下约22246.66m2。总建筑高度66.9m~23.6m层数层高工程部位层数21层~7层地下室1层4.2m（局部5.1m~4.6m）裙楼2层首层4.2m，第二层3.6m.主楼21层首层4.2m；2~20层5.0m外装饰外墙裙楼：铝合金门窗、面砖；主楼：铝合金门窗、马赛克面砖、油漆；外门窗裙房、主楼外门窗采用铝合金框、普通玻璃、钢化玻璃；内装饰楼地面套房户内：混凝土楼地面（做法由二次装修定）厨房、卫生间及阳台：防水楼地面（面层由二次装修定）；公共部位铺设玻化砖,楼梯间水泥砂浆面层；设备用房、电梯机房等：水泥砂浆楼地面；内墙面门厅、前室、电梯厅：挂石材内墙面+面砖墙面；楼梯间：刮腻子涂料内墙面；卫生间、厨房：简易抹灰内墙面（1.5厚JS聚合物水泥基复合防水涂料(卫生间1.8m高，厨房1.5m高）；套房户内：简易抹灰墙面；顶棚前室、电梯厅：铝合金吊顶；设备用房、电梯机房等：刮腻子涂料顶棚；楼梯间：刮腻子涂料顶棚；防水地下室地下室防水等级：除设备防、地下室种植顶板等级为一级外，其余主体部分防水等级为二级。地下室底板、梁混凝土为结构自防水（掺入抗裂防水剂），抗渗等级P8。地下室顶板及外墙混凝土为结构自防水（内掺抗裂防水剂）抗渗等级P8。地下室顶板、底板、外墙均参照10J301的防水做法。屋面高层屋面防水等级为一级，二道防水设防，1.5mm厚聚合物水泥防水涂膜+1.2mm厚合成高分子防水卷材；卫生间1.5厚JS聚合物水泥基复合防水涂料刷至墙面高度1.8m。保温节能20厚抗裂砂浆加耐碱网格布+25厚无机保温砂浆+界面剂+找平层+180厚煤矸石页岩烧结多孔砖/混凝土墙、屋面保温隔热层采用25厚酚醛复合保温板；铝合金门窗(90系)，普通单层玻璃。2.3.工程结构设计概况表2-3.结构概况一览表抗震设防分类丙类抗震设防烈度7度（0.10g）结构安全等级二级人防情况核六级结构形式及抗震等级构件位置地下室上部主体结构形式纯地下室三级/框架剪力墙主楼区三级一级框架剪力墙基础结构软基础17#、18#楼冲(钻)孔灌注桩（mm）桩径：800~1300mm桩尖持力层：中风化花岗岩单桩承载力特征值(KN)：4700、5600、6400、7400、8300、9400基底为岩层独立、条形及筏板基础基础持力层：全风化花岗岩，地基承载力特征值fak≥350kPa。砂砾状强风化花岗岩，地基承载力特征值fak≥500kPa。中风化花岗岩，地基承载力特征值fak≥2000kPa。承台台阶式独立承台、单桩、两桩、多桩及筏板基础主体结构主要结构尺寸梁：500×1200、400×1500、500×1300、400×1300、400×2100、450×1200、400×1900、400×1400、550×1400、400×1900、200×870、200×400、200×600、200×500、200×700承台:1000、1200、1400、2600、1950、1700、1600地下室底板：400地下室顶板：200、250上部板：100、120柱：700×700、600×650、500×700、500×500、600×700、550×550、700×500、600×600mm剪力墙：300、250、200mm混凝强度等级构件部位柱、墙梁、板地下室－1～顶板：C40C30主楼1层～3层：C40；4层～8层：C35；9层～14层：C30；15层以上：C25；1层～4层：C304层以上：C25地下室底板、外墙、垫层底板、外墙（含承台、筏板等）底板、承台、筏板：C30P8顶板、外墙：C30P8垫层C20钢筋类别Ⅰ级（HPB300）主要钢材规格（mm）6，8Ⅲ级(HRB400)主要钢材规格（mm）6、8、10、12、14、16、18、20、22、25锚固与搭接详混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图（11G101）。钢筋连接钢筋直径≥22采用直螺纹机械连接接头钢筋直径＜22采用搭接连接或电渣压力焊墙体首层地面以下与土壤接触部位：180厚页岩砖Cb20混凝土填孔；外墙：180厚非承重页岩砖；内隔墙：200/100厚蒸压加气混凝土砌块；后浇带本工程地下主楼范围内、主楼与裙楼间设有纵横十条后浇带，后浇带宽度为800㎜，板、梁后浇带部位钢筋拉通不截断；；后浇带混凝土采用无收缩混凝土或微膨胀混凝土，混凝土强度等级提高5Mpa，并蓄水养护，浇筑时间为主体混凝土完成二个月后进行。2.4.设备安装设计概况表2-4设备安装概况一览表电气接地1、本工程配电系统*的接地形式采用TN-S系统，在总电源配电箱处设置等电位接线端子箱，防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地,电梯机房,消防控制室,通信机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1Ω,实测不满足要求时，应增设人工接地极。2、电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。电缆桥架起始端、终点端应与接地网可靠连接，每隔20~30米应与接地干线连接；弱电竖井内的接地干线应与接地网可靠连接。强、弱电竖井内均垂直敷设2条，水平敷设一圈-40X4mm热镀锌扁钢（铜），水平与垂直接地扁钢（铜）间应可靠焊接。密集型母线槽外壳及其固定支架等应与强电井内接地干线可靠连接。3、变压器中性点应与接地装置引出干线直接连接；不间断电源输出端的中性线，必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。弱电系统的接地线应分别独立引接（详接地平面图）。不间断电源(或EPS)输出端的中性线(N级),必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接,做重复接地。4、垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。室内墙上水平接地体距地0.5m明敷。过门处埋地暗敷,并采取相应绝缘措施减小跨步电势。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。5、本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用BV-1X25mm2PC32，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位措施。6、电缆桥架及其支架和引入（出）的金属电缆导管全长应不小于2处与PE干线相连，本工程选用镀锌电缆桥架，其桥架间连接板两端应采用不小于两个防松螺丝帽或防松垫圈的连接固定螺栓。防雷1、本工程最高防雷等级按二类防雷建筑物设置防雷装置。本工程建筑物电子信息系统的防护等级为D级,电子信息系统采用等电位连接与接地保护措施，各系统机房设置等电位接地端子箱。2、本工程利用建筑物结构内的钢筋作为防雷装置。设有由接闪器、防雷引下线、接地装置等共同构成的防直击雷的外部防雷装置。建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设测试卡子。3、室外接地焊接处应刷防腐漆处理；本工程采用的镀锌圆钢及扁钢均要求热镀锌工艺，镀锌层的厚度约为200μm左右。4、本工程防雷建筑物设有内部防雷装置。电源本工程消防设备用电、应急照明为一级负荷，地下室排水泵、生活泵及用电为一级负荷，其它负荷按二、三级供电。变配电室的10kV电源引自城市10KV电网。为提高消防负荷及其他部分负荷供电的可靠性，在地下一层设置一台660KW自启动柴油发电机组。为保证特别重要负荷的应急供电，由建设单位自行配备专用UPS作第三电源。消防应急照明灯和疏散指示标志灯提供蓄电池作备用电源，持续供电时间不小于30min。电气线路敷设1、照明、插座分别由不同的回路供电，照明回路均为单相三线，除应急照明配电箱出线采用ZB-BYJ-0.75kV，配电箱进线为ZB-BV-0.75kV（特别注明除外）；插座回路均为单相三线。低压动力电缆选用WDZBN-YJY-0.6/1.0KV；三级负荷选用WDZBN-YJY-0.6/1.0KV电力电缆；主要消防设备专用配电线路选用WDZBN-YJY-0.6/1.0耐火电力电缆。2、电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电源电缆应分设桥架或采取隔离措施，在竖井内距离应大于300mm或采用隔离措施。若不敷设在桥架上，应穿热镀锌钢管(SC)敷设。SC32及以下管线暗敷，SC40及以上管明敷。3、所有支线除双电源互投箱出线选用WDZB(WDZBN)-BYJ-0.75KV导线，至污水泵出线选用防水电缆外,其它选用BYJ-0.75kV导线，穿焊接钢管或PC阻燃型塑料管暗敷。在电缆桥架上的导线应按回路穿钢管或绑扎成束。4、控制线为KVV-500控制电缆，与消防有关的控制线为ZRKVV-500控制电缆。5、应急照明支线应穿热镀锌钢管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管，普通照明支线穿热镀锌钢管暗敷在楼板或吊顶内；机房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采用热镀锌钢管、金属线槽或电缆桥架明敷设。6、消防用电设备供电缆线的选型及敷设应满足火灾时连续供电的要求。给排水给水1、本工程生活给水竖向分为4个区：一区：一层~二层由市政供水；二区：三层~八层由低区无负压加压泵供水；三区：九层~十四层由中区无负压加压泵供水；四区：十五层~二十一层由高区无负压加压泵供水；2、设置分区供水设备或减压阀，使各分区最低用水器具配水点的静水压力不于0.45MPa，对供水水压超出0.2MPa的楼层采用减压阀限流措施。-2F~3F利用城镇供水管网的水压直接供水。3、给水管道必须采用与管材配套的管件。生活给水管材和管件应达到输送饮用水生标准。4、给水立管和室内给水管道向住户、公共卫生间等接出的配水点支管的起端，均应设置检修阀及可拆卸的连接件。排水1、室内生活排水污废水分流。首层以上采用重力流排放，设专用通气管伸顶通气；地下室废水经潜污泵抽升排出。2、室外排水管采用硬聚乙烯双壁波纹排水管；污、废水立管、通气立管以及雨水管均采用HDPE管；卫生间内排水支管采用普通UPVC排水管；压力排水管采用钢塑复合管。3、排水管道横管与横管、横管与立管的连接应采用45°或90°斜三（四）通，不得采用正三（四）通。4、排水立管不得不偏置时，宜采用乙字管或两个45°弯头连接。并在其上部设检查口。排水立管与排出管的连接，宜采用两个45°弯头连接。5、通气横管应不小于0.01的上升坡度与通气立管相连。洁具通气管、环形通气管，应在卫生洁具上边缘以上不小于0.15m处,按0.01的上升坡度与通气立管连接。6、排水立管的检查口应安装在地（楼）面以上1.0m处，并应高于该层卫生器具上边缘0.15m，检查口的方向应方便检修。7、清扫口安装在上一层的地面上，其顶盖高于地面5mm，安装在面饰花岗岩、抛光地砖的厅堂等场所的清扫口，宜采用铜质堵头，堵头与地面齐平。8、公共卫生间采用铝合金或铜防返溢地漏，卫生标准高或非经常使用地漏排水的场所、应采用磁性翻转地漏或密闭地漏不带水封的地漏下设存水弯。花池地漏用普通地漏，不带存水弯。自带水封的地漏水封深度不应小于50mm。消防1、本建筑单体按一类高层综合楼设计，室内消火栓系统用水量40L/s，室外消防用水量40L/s，火灾延续时间3小时，充实水柱按13m设计。2、本工程在地下室停车库内设计一座地下消防水池，有效容积为1008T。在4号楼屋顶设有一座36T高位消防水箱，消防水箱底标高为69.5m，保证初期火灾消防用水。量的要求。系统控制：平时利用4号楼屋顶消火栓稳压装置维持系统管网压力，火灾时消防水泵由消防水泵出水干管上设置的压力开关、高位消防水箱出水管上的流量开关直接启动室内消火栓加压泵，或者消防水泵由消火栓箱内按钮将报警信号传至消防控制室，由消防控制室远传启动设于消防泵房的室内消火栓加压泵，也可以直接通过手动启动地下室消防泵房内的室内消火栓加压泵，从地下室消防水池吸水加压灭火，以满足室内消火栓系统用水要求。3、消火栓箱（除室外一层工具间外）均为带灭火器箱组合式消防柜，消火栓箱离地高度0.15m，栓口的安装高度为距地1.1m,配有：SN65消火栓一个、25m长的麻质衬胶水龙带一条、QA19水枪一支、消防软管卷盘一卷（卷盘栓口直径为25mm，胶带内径19mm，胶带长度30m，水枪喷嘴口径不应小于6mm），消防报警按钮及指示灯各一只。组合式消防柜配手提贮压式磷酸铵盐干粉灭火器MFZ/ABC3型两具。4、室内消火栓、阀门等设置地点应设有永久性固定标识。1.5本工程消防水泵按满足最不利点消火栓的压力要求进行选型，设计一组消火栓加压泵。消防泵设计参数：Q=40L/SH=145mN=90.0KW。1.6地下一层至十四层采用稳压减压消火栓，消火栓栓口动压＞0.5Mpa处，设置减压稳压型消火栓。减压后栓口压力不应小于0.35MPa。通风系统1、设备用房均设计机械通风，换气次数为：配电室6次/h（预留空调用电量）,消防电梯机房15次/h。2、地下车库采用机械通风，设置机械通风系统，通风方式采用上排上送方式。送排风机均设于风机房内，地下室车库通风采用双速消防柜式风机,平时风机低速运行进行排风，着火时联动开启风机高速档进行排烟，同时有车道直接对室外的防火分区利用车道自然补风，无车道直接对室外的防火分区采用机械补风系统。3、开闭所及变配电房等设有气体灭火的房间设有气体灭火排风系统,排风系统与平时通风系统合用。火灾时关闭通风机,通风总管上的电动阀及其它非气体灭火房间通风管的电动阀,火灾后,由中央控制室远距离开启通风机以及通风总管上的电动阀进行排风。通风空调防排烟系统1、防烟楼梯间机械加压送风系统：维持正压值40~50Pa，风口采用自垂百叶送风口，每层设一个送风口。2、前室机械加压送风系统：维持正压值25~30Pa，每层均设多叶送风口，送风口可就地开启，也可由消控中心联动。每三层风口组成一联动单元，并与系统风机联锁，由消防中心控制。3、一层及二层内走道利用可开启窗户进行自然排烟，有效排烟面积均≥走道与连通走道的无窗房间面积之和的2%，满足最远点距可开启窗户的距离不超过30m。4、通风系统风管在穿越防火分区及垂直风道与水平风管交接处的水平风管上设70°C熔断关闭的防火阀。5、防烟分区采用挡烟垂臂、隔墙或从顶棚下突出不小于0.5米的梁划分。挡烟垂臂采用不小于0.5米镀锌钢板或者防火玻璃等防火材料制作。地下车库及地下药房利用不小于0.5米的梁划分防烟分区。地上均采用电动挡烟垂臂划分防烟分区。6、排烟管与可燃物应保持150mm以上的间距；吊顶内的排烟管以及（排烟）防火阀与防火墙或楼板相接处的风管外壁应采取隔热防火保护措施。吊顶内排烟口与可燃物应保持1m以上的间距。2.5.自然条件2.5.1.气象条件莆田地区的气候属亚热带海洋性季风气候，深受季风环流的影响，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候温和，温度适中，空气湿润，雨量充沛，光照充足，海岛多风。多年平均气温20.2℃，多年平均降水量977.5～1316.6毫米。2.5.2.工程地质及水文条件根据中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司《二期棚户区改造项目14#~18#楼及地下室岩土工程详细勘察报告书》，场地地层结构及岩性特征自上而下描述如下：1、粉质粘土eq\o\ac(○,2)：褐红色、灰白色，局部含5%～10%中砂，呈稍湿，硬塑状态。2、残积（Qe1）砂质粘性土eq\o\ac(○,3)：褐黄、褐灰色，呈湿～稍湿、可塑～硬塑状态。3、全风化花岗岩eq\o\ac(○,4)—1：灰黄、褐灰色。属极软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为Ⅴ类。4、砂砾状强风化花岗岩eq\o\ac(○,4)—2：褐黄、褐灰色，岩体极破碎，属极软岩，岩体基本质量等级为Ⅴ类。碎块状强风化花岗岩eq\o\ac(○,4)—3：褐黄、褐灰、灰白色，属软岩，岩体极破碎，岩体基本质量等级为Ⅴ及。中风化花岗岩eq\o\ac(○,4)—4：灰白，青灰色，岩体较完整，岩石质量指标RQD为75～85%，属较硬岩，岩体基本质量等级为Ⅲ类。场地水文地质条件勘察期间，各钻孔均遇见地下水。场地地下水赋存、运移于人工填土层、第四系坡洪积层、第四系残积层及基岩各风化带的孔隙、裂隙中；根据其埋藏条件及含水层的性质，场地地下水类型主要分为潜水。赋存于人工填土eq\o\ac(○,1)、粉质粘土eq\o\ac(○,2)及残积砂质粘性土eq\o\ac(○,3)层的地下水类型属孔隙潜水，受大气降水、地表水补给，水位随季节性变化较大；基岩各风化带内所赋存的地下水为基岩裂隙水，略具承压性，其水量大小和径流受岩体节理裂隙发育程度、连通性和构造的控制，其地下水压力场和渗流状态具明显的各向异性，一般无统一的地下水头，该层地下水主要受地下水侧向迳流补给，且未形成稳定连续的水位面。场地地下水总体上由场地自西北向东南径流排泄。测得初见水位埋深为0.30～8.50m，相当于标高18.69～30.99m；测得潜水稳定水位埋深为0.20～8.40m，相当于标高18.79～31.09m。.场地地震效应根据《岩土工程勘察报告》描述，拟建场地抗震设烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第三组。特征周期为0.45s。2.5.3.地形条件拟建场地位于莆田市秀屿区岭美村，设1层地下室，建筑面积22247m2，基坑周长约761m，平面上呈多边形，场地起伏较大，地下室支护坑顶线至地下室外墙，及外墙往坑内10m范围内土石方尚未开挖，备留支护施工场地，这部分场地标高为-0.15~±2.35m（黄海高程27.05~29.55m）。其余地下室地面现有标高在底板垫层底21.05m，高低差为6~8.50m，备留支护的土石方开挖深度为6~8.50m，±0.00标高左右为罗零高程27.2m，局部承台底标高为-9.05m（黄海高程18.15m）。开挖范围内主要为粉质粘土、残积砂质粘性土、全风化、砂砾状强风化、碎块状强风化及中风化花岗岩。基坑12#楼、14#楼东侧存在已建建筑距离较近，距离坑顶线6m，基坑17#、18#北侧有已建建筑物，距离坑顶线24m，基坑17#、18#楼东侧为绿化带预留地，场地较宽阔，基坑南侧为预留用地，场地较宽阔，基坑的西侧为宽阔场地，基坑北侧为非地下室用地范围，场地较宽阔。已建建筑物为框架结构，基础为浅基础，独立基础，基底标高为-1.5m，黄海高程为27.5m。现场施工钢筋锚杆不会碰到已建建筑物的基础。2.5.4.周边道路及交通条件本工程位于莆阳大道西侧，北面为一期安置房，南侧为项目临时施工道路，西侧为项目场地施工道路，东侧为莆阳大道，车辆可由场地东侧通行，可由东侧入口进出场地，交通较便利。2.5.5.场区临时设施及地下管线（含周边）目前场地内原围墙、大门等临时设施不能满足施工要求，需按照省、市有关地方要求及中建总公司CI形象要求进行策划、布置；场区内将设临时办公室、食堂、传达室、厕所、道路洗车台、沉淀池、排水沟（管线）、施工用电、给水等临时设施，进场后按照“永、临结合”的原则进行实施（修建）；现阶段业主提供2处800Kw（位于场地东北角）变压器，可满足施工要求。2.6.工程特点和难点（1）总建筑面积155627m2，其中地上约133380.34m2；地下约22246.66m2；地下一层为人防、停车场、设备间；地下一层为车库、设备用房；裙楼两层，为工具间；主楼21层，建筑高度68.2m，为住宅用房。工程体量大，工期短，分包单位较多，管理难度较大。(2)本工程多桩承台高度1.4m～2.6m，主楼设筏板基础三块，平面尺寸厚度均为36m×27m，厚度1m；底板厚度400mm,混凝土强度等级为C30。以上承台、筏板基础、底板混凝土均属大体积混凝土，需采取测温、降温措施。(3)本工程17#、18#楼采用桩基础。根据业主提供的详勘报告所示，场地内桩位下方存在大量孤石，所以桩基施工阶段将占用较长工期。(4)本工程采用框剪结构。(5)地下室模板支撑采取高大支撑体系+普通支撑体系。(6)本工程地下室共一层，地下室开挖深度约4.0～8m，且场地东侧距离已建好的多层建筑较近，所以基坑支护及土方开挖工作有较大难度。基坑支护结构形式：西侧、北侧及南侧、17#、18#楼北侧、东侧及南侧采用自然放坡及喷锚的支护型式，东侧采用围护桩、钢筋锚杆+喷锚支护。(7)本工程非地下室大量采用毛石混凝土换填，换填最深的深度达到4m,混凝土量较大，达到2万方，给混凝土配制、泵送、浇筑、振捣等带来相当大的难度。(8)本工程建筑平面轴线复杂，圆形、弧形、斜向、折线形各种轴线互相交错，立面高低起伏，给测量精度、放样时间带来较大考验。(9)本工程属于高容积率建筑，场地利用率高，施工场地相对狭小，给材料堆放、加工带来较大困难，人力调配、物资、设备安排布置等施工组织难度大；另外，场地北侧由已建好的多层建筑，距离红线位置较近，所以现场布置要知道科学管理，合理利用。(10)本工程地处民房交界位置，属交通严管路段。因此施工文明要求高，对夜间施工的连续性带来不利。三.质量目标3.1.质量目标合同质量目标：合格内控质量目标：4#、5#、16#、17、18#楼莆田市优“壶山杯”工程，争创省优工程。在工程的实施过程中，将质量目标分解落实到基层，并严格管理，严格控制，严格检验。分项工程合格率100%，优良率96％以上；分部工程优良品率应达到100％。即：地基与基础，主体结构，建筑装饰装修，建筑屋面，建筑给水、排水，建筑电气，电梯7个分部均为优良。观感得分率达96％以上。四.组织机构与职责4.1.质量职责成立创优工作领导小组组长：曹炳申副组长：郑文庆、林振峰、马伟海成员：苏剑山、陈辉安、林轶波、陈琼龙、常洪亮主要负责壶山杯创建的计划、组织、决策及协调人、财、物的保证，领导小组下设五个工作小组：A、现场各施工队伍总协调小组组长：曹炳申副组长：郑文庆、林振峰、马伟海成员：苏剑山、陈辉安、林轶波、陈琼龙、常洪亮明确各施工单位的施工总工期、节点工期，且严格限定各单位同一时间内的施工节拍与区域，协调垂直运输机械的使用，确保工程顺利施工，如期交付使用；协调各单位施工内容的交接，及施工中或交接过程中的成品、半成品的保护直至工程交付，协调评奖期间的现场整改工作。B、现场施工质量控制工作小组组长：林振峰副组长：马伟海组员：苏剑山、陈辉安、林轶波、陈琼龙、常洪亮各分包单位的主任工程师、现场责任工程师、技术责任工程师主要负责质量要求的提出（包括各分包单位的施工方案、创优方案及档案资料），并按方案、交底、工艺卡、规范、标准等要求组织施工，落实“三检制”、样板引路等质量制度，并对施工质量严格监督检查，验收。确保施工质量符合规范、标准要求，达到美观要求，达不到要求的坚决不验收。C、工程档案资料工作小组组长：林振峰副组长：马伟海、各分包单位的主任工程师组员：代咏梅、各分包单位的资料员主要负责制订工程资料总目录和分目录（包括各分包单位的工程资料目录）并下发各分包单位；施工过程中随时检查和验证资料的正确性、及时性、完整性和可追溯性；确保施工内容完成时，资料完，验收完，资料整理交接完；收集和保存必需的各项扫描资料（包括：各项立项手续的扫描件，各项验收、备案手续的扫描件，各项荣誉证书的扫描件，主要材料、设备的产品合格证明文件及复检报告的扫描件、以及各项社会报道的扫描件。（详见第7章节）D、音像资料工作小组组长：林振峰副组长：马伟海组员：苏剑山、陈辉安、林轶波、各分包单位的音像资料录制人员。主要负责各主要工序施工过程的照相、录像以及收集、整理、存放。（包括：工程全貌、工程竣工后的各主要功能部位、工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修、以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等）；要求镜头稳定，质量精细，环境整洁，无违规现象。（详见第8章节）E、各级各类创优申报工作小组组长：林振峰副组长：马伟海组员：苏剑山、陈辉安、林轶波以及各分包单位的协助人员。主要负责及时计划组织申报各级创优申报工作。F、监督工作小组组长：曹炳申副组长：郑文庆、林振峰、马伟海组员：林轶波、陈琼龙、常洪亮主要负责监督各小组工作按计划、标准完成情况，对各个小组进行考核并奖罚兑现。落实总包管理，凡业主可以不直接发包的项目均由中建海峡建设发展有限公司总包，便于总分包管理及要求；对业主直接分包的内容，甲方、监理对其施工质量、档案资料提出要求，并严格监控施工过程质量控制与验收。4.2.质量管理体系以合同为质量管理制约手段，推行GB/T19001-ISO9001：2008质量标准，强化质量管理职能，建立以项目经理为领导，项目技术负责人中间控制，各职能部门管理监督，各专业施工队具体操作的项目质量管理保证体系，形成从项目经理各施工段各专业施工队（包括指定分包队）的质量管理控制网络。坚持“质量第一，预防为主”的质量控制方针和“计划、执行、检查、处理”的质量控制循环工作方法，不断改进过程质量控制，重点抓好执行（施工）和监督（检查）两大质量控制线。制定项目质量管理制度、奖罚制度和质量岗位责任制，明确分工职责，落实质量控制责任，各行其职。项目经理对项目质量控制负责，过程质量控制由每一道工序和岗位的责任人负责。做好“人、机械、材料、方法、环境”五大控制，推行质量样板制。严格质量检查验收制度，每道工序必须按作业班组自检、互检、交接检项目质检员检查监理工程师检查的程序进行质量验收，验收不合格，不能进入下道工序施工，加强过程质量控制，将质量问题消灭在过程中。成立各级QC小组，实行全面质量管理，从施工准备到工程竣工，从材料采购到半成品与成品保护，从工程质量的检查与验收到工程回访与保修，对工程实施全过程的质量监督与控制。五.主要分部分项工程控制要点和措施5.1具体控制要点及措施表5-1结构施工阶段质量预控要点及控制措施项目质量控制要点质量控制措施施工组织设计、方案、措施交底施工组织设计的战略性编制施工组织设计和方案前应熟悉图纸和施工场地状况、完善施工组织设计和方案的会审制度施工方案的针对性措施交底的可操作性钢筋工程钢筋原材强度控制严把进货关，各种证件齐全焊接和机械连接弯折角度、外观质量严格按规范要求，认真检查钢筋搭接长度，锚固长度，接头错开50%，错开距离35d且≥500mm箍筋135°弯钩，平直长度10d箍筋保护层厚度制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保护层厚度的木方或钢板控制钢筋保护层和钢筋间距梁、柱箍筋加密区范围、起步筋位置墙、柱、梁、板、楼梯钢筋定位模板工程模板加工拼缝控制严格按规范要求，认真检查模板轴线位移、垂直度、平整度模板堆放、隔离剂涂剂、模板拼缝门框模板定位、边角密封条模强度控制混凝土工程混凝土分层厚度及自由下落高度控制严格按规范要求，认真检查后浇带、施工缝处理预拌混凝土外加剂选用及碱含量计算混凝土泵管的固定混凝土振捣与冷缝控制砌筑工程有见证实验组数及均匀分布砂浆品种、强度控制按设计和施工规范检查外墙转角处留马牙搓先进后退拉结筋数量、长度及放置按设计和施工规范检查构造柱位置、施工顺序先砌后浇地下室防护墙标高按设计和施工规范检查顶砖斜砌外墙注意美观技术资料隐预检记录分类及填写按竣工验收的要求进行质量评定中主控项目填写复试报告填写齐全、不得缺项按创优要求完成资料的收集整理表5-2电气安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制点质量控制点结构预埋位置标高正确线管保护层漏埋、错埋管路弯扁度确保按基准标高线施工，避免预埋的管路三层交叉，认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编制孔洞留洞图和留洞检查表桥架安装位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决线槽安装位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决母线安装支架间距，母线垂直，接头处封闭根据电气竖井图进行协调管路暗敷支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒正确，管路弯扁度消除质量通病管路明敷支架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒正确，管路横平竖直，管路弯扁度消除质量通病穿线配线母线涮锡导线损伤严格测锡工艺穿线时注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢靠电缆弯扁度电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置标高正确制定专项施工方案调试绝缘遥测全面，开关动作可靠制定专项调试方案表5-3管道安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施孔洞预留位置、标高正确绘制管道留洞图，洞口检查表套管安装套管类型正确套管水平度、垂直度准确套管类型根据使用部位进行明确立管套管管道完成后再固定套管管道安装位置、标高、坡度正确消除管道交叉和矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题防腐处理除锈、防腐处理彻底认真检查填堵孔洞根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管处地面高度符合设计要求套管调整后固定牢靠与土建协调地面做法水压实验分层分区打压编制单项方案闭水实验分层分区编制单项方案设备安装稳固编制单项方案系统安装冲洗彻底系统冲洗认真检查调试编制单项方案表5-4通风安装工程质量预控要点及控制措施分项工程质量控制要点质量控制措施风管制作消除制作质量通病严格按工艺标准操作风管阀部件安装支吊架间距，安装方向性确定阀部件安装方向设备安装基础水平，设备安装稳固，气密性编制专项施工方案保温材料粘结点，连接缝处理，外保护严格按工艺操作调试编制专项方案，严格操作5.2.地基与基础工程策划建筑工程的地基基础是结构质量的核心，它不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。因此，依照设计要求和规范标准施工，杜绝出现由于地基基础的质量问题引起主体结构不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等，确保地基基础工程安全可靠，是工程施工质量控制的关键。地基与基础及地基处理施工，根据土质和设计的基础形式编制专项方案，施工中要加强过程控制，保证桩基承载力。冲孔灌注桩等施工应满足规范及强制性条文的规定，单桩承载力的检验、单桩强度试验、桩身质量检测等项目检验的数量及方法，必须满足规范及强制性条文的要求。桩基完整检测I类桩(桩身完整、无缺陷)比例应不小于90%。且无Ⅲ,Ⅳ类桩。难度大、复杂的工程专项方案。还应经有关专家论证。重视地基基础交接验收：桩基施工是一个特殊过程，本工程桩基施工是由业主直接分包的，甚至在总包接手时，地下部分已经处理完成，所以应认真进行交接验收，对桩承载力、桩身质量、桩数、桩范围、桩位置、桩标高等进行测量和检测，复合地基要进行承载能力检测，符合设计和规范要求后，才可以进行下一道工序施工，发现问题一定要让设计单位进行复核处理。变形观测是验证基础质量的重要措施，沉降观测点的布置应能全面反映建筑地基变形特征，并结合地质情况、建筑结构的特点合理布置。观测点安装应牢固规范、不锈蚀和晃动，观测频次要在方案和交底中明确(如施工过程中高层建筑每增加1-5层观测一次，工业建筑荷载每增加25%观测一次。工程竣工后沉降观测，建筑物使用阶段的观测次数，《建筑变形测量规程》JGJ8-2007有明确规定：第一年观测3-4次，第二年观测2-3次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止(在不稳定期间不应参加鲁班奖申报)。建筑物的垂直度偏差检查记录，记录中应有最大垂直度偏差值。记录完整清晰可追溯，测量仪器和人员符合要求。灌注桩控制要点：（1）防止斜桩：对位完成后应及时调整水平，保证前后高差控制在3cm以内，在淤泥等软弱土层交界处时应控制提锤高度；（2）防止断桩：保持提管的连续性，提管控制在1M/次左右。（3）孔底成渣要清理干净。5.3.主体结构工程5.3.1钢筋工程策划钢筋工程策划重点为钢筋的原材料、抗震设防的要求、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、钢筋接头位置及接头质量、钢筋安装的外观质量等方面的控制。原材料和抗震要求是基本要素，所有钢筋及相关材料(含钢筋机械连接套筒)应有出厂合格证或试验报告和进场复验报告。进场钢筋检验批应符合规范的规定。有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.2，钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不应大于1.35。钢筋制作加工和安装应注重技术交底和加工翻样，对于异型箍筋的加工应设置定型模具并进行放样制作，主要的钢筋工程应制作样板交底讲解，同时作为钢筋验收的标准，提高操作要求。墙体钢筋绑扎时设水平、竖向梯子筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移，设置梯子筋的位置可不设垫块；柱子钢筋绑扎根据主筋的规格及间距设置内、外定位箍筋框，控制钢筋位移；墙、柱模板上口设置与钢筋保护层等悬臂钢筋架控制钢筋位置。大体积混凝土上层钢筋支架可以用脚手架钢管或角钢制作，保证钢筋就位准确，支架底部可采用同标号混凝土垫块。后浇带处钢筋采用钢筋就位槽口，保证钢筋不位移，并用模板或彩条布条覆盖防止钢筋污染。5.3.2模板工程策划模板工程是创精品工程的一个十分关键的环节，其质量不仅直接关系到混凝土工程的质量和观感效果，而且也直接影响到工程建设的工期和造价。模板工程在施工组织过程中有很大的自由度和可选择性，根据工程特点和材料供应状况选择科学、合理、经济的模板体系，是确保工程质量和工期的关键。模板工程策划应该做到构造简单、装拆方便、便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑等要求。模板要有足够的强度、刚度和稳定性、尺寸准确；模板支撑能可靠地承受施工时的各种荷载，属于危险性较大的模板及支撑系统应有专项方案并进行论证，严格控制施工过程，确保安全。模板工程进行深化设计时应根据其结构特点选用合适的模板材料和构造，施工前项目班子要对主要模板支设方法进行策划，制作样板，对操作工人进行实物讲解交底，以样板作为模板验收的标准，提高作业质量要求。特殊节点策划：要求进行模板的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带、曲线结构、下沉式卫生间地面、外墙凸出构造等细部的处理、安装就位等施工策划。结构复杂的细部节点策划：应按1:1比例实物放样，细化模板节点拼缝细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序，加固方式应便于装拆，可能的话，可采用三维动画演示交底。拆模控制策划：模板拆除要按照规范要求进行，留置相应的拆模试块，侧模的拆除必须保证不破坏混凝土棱角，且应采取成品保护措施，对悬臂构件应加强控制，不得使其过早受力。对大悬挑结构还应专门研究制定安全保护措施，采取合适的拆除工艺。本工程地下室和主体拟采用传统木模。5.3.3混凝土工程策划混凝土观感质量要内坚外美，达到清水效果，包括整体混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线面顺直清晰。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞，无漏浆、跑模、错台、烂根、裂缝、结构表面无气泡或有轻微气泡且不集中，门窗洞口方正，标高一致，结构断面尺寸准确。混凝土厂商策划：目前市场上混凝土供应商比较多，质量和服务水平也良荞不齐，结合工程混凝土特点，确定一个质量和服务优良的供应商，避免施工过程出现冷缝、接茬不良等质量通病。混凝土配合比策划：目前混凝土外掺料、外加剂等太多、太杂，根据工程混凝土设计要求，有针对性地提出混凝土工作性能和质量要求(如坍落度、工作性能、骨料、外掺料等)，要求厂商根据要求配合比进行优化。混凝土浇捣过程控制策划：浇捣前除了检查模板支架、清理杂物、浇水湿润外，要对浇捣部位划分(顺序)、浇捣速度、浇捣厚(高)度、振捣要求和责任等进行交底。混凝土收面处理策划：泵送混凝土坍落度大，容易产生浮浆，板面混凝土铺料振捣后，用铝合金刮尺刮平、调整，并复核标高，误差控制在5mm内，刮平后采用木抹进行第一遍抹平，保证表面平整，同时对浮浆进行处理，混凝土终凝前，操作人员携300×300mm的垫板，采用木抹子进行第二次抹平，随即采用铁抹子压光，完成2米左右的压光面后，采用长柄木棕扫把对楼面进行拉毛处理，大面积的混凝土表面最后一次收面可以采用收光机，减少裂缝通病。墙柱和梁板分两次施工时，墙柱拆模后应检查浮浆情况，浮浆凿除清理干挣后，再进行梁板支模。混凝土缺陷处理策划：一旦混凝土有缺陷，要有针对性的进行处理，不是一概用高强砂浆修补或随意凿除胀模处，对露筋、胀模、烂根、表面气泡等，采取更合理的不同处理方式，要分析原因，采取对策，预防再次出现。5.3.4砌体工程策划砌体工程施工时，往往伴随着很多预留孔和预埋工作，随着设计功能的丰富和墙体材料的推陈出新，砌体施工也变得复杂多变。主要砌体应做出样板，以此作实物讲解交底和验收要求，砌筑时应严格控制操作质量，墙体采用双面挂线，皮数杆、临时支撑点等必要的措施不能少。特殊部位做法策划：①在墙体顶部采用切割斜砖和三角预制块收口。②构造柱马牙槎处采用45度角处理，避免产生死角，确保振捣密实;支模前砌体周边贴双面胶带，确保不漏浆。③门窗洞口处混凝土砖留设到位，窗台压顶采用现浇混凝土。④大于300mm的预留洞口均设砼过梁，在预制时提前留设线管槽孔，确保在电气配管时，主体结构不被破坏。⑤清水砖墙砌体施工时，在拉水平线以及挂线砌筑的基础上，再在灰缝两侧拉线、用刨刃开缝修整，确保缝路顺直，宽窄、深浅一致。5.4.屋面工程策划屋面工程排水组织要明晰，汇水面划分要合理、规范，坡度符合设计要求，无倒坡现象，无渗漏、无积水(在复查屋面工程中，必须查看顶层)。作为精品工程，屋面是亮点之所在，要注重对防水层的细部质量、防水效果、屋面整体策划版排、屋面砖的铺设、天沟、避雷带、四根(管根、女儿墙根、变形缝根、上人口根)，五口(排气口、出气口、排水口、檐口、上人口)等细部的处理。屋面坡向设计，应根据现场进行二次深化设计，上人屋面排砖设计及屋面整体布置，要求自然美观，和谐素雅，应尽可能做到全部整砖镶贴，规划整齐，颜色均匀，图案清晰。屋面构架施工应对面层进行合理排版，对缝施工，注重对滴水构造的设计。女儿墙粉刷分格要简洁到位，图案清晰，能有效控制墙面开裂、空鼓、色差;女儿墙贴砖要进行图案设计，，做到与屋面广场分格缝对缝。混凝土弧形泛水加厚做法，防止根部出现破损、开裂、空鼓问题;屋面广场砖排版在女儿墙及构件处周边应采用不同块材处理，解决非整砖排版。出屋面通气管、风帽装饰可根据整体屋面布局、风格等；策划各种造型的建筑小品，经久耐用，美观大方。水落口、水簸箕，造型要求美观大方。蓖子应采用立体式，可拆卸清理，易于安放，其做法多种多样。屋面跨管道或变形缝处，可设计人性化小桥，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果，同时在放置金属制品的小桥处应提前留设防雷接地点。屋面上人通道的防雨设施应齐全到位(包括雨篷和台阶处理)。屋面工程质量首先要保证使用功能，在满足使用功能的基础上，还要求达到高水平的观感质量。5.5.装饰装修工程策划装饰装修工程既要满足使用功能，又能显出精致、细腻、美观效果。细部处理是重点，大面控制出效果，因此在装饰装修工程施工中。除宏观外，策划要精确到细节，细节决定策划的成败。5.5.1.外墙装饰策划(1)外墙涂料施工策划：①施工时，接头可放在分格缝；阴阳角或落水管后面；②喷涂，确保湿接头；③喷涂时须耐心细致，不得出现漏刷、透底、流坠、咬底、花脸、等现象；④一道涂料干透后才能进行下一道涂料的施工；⑤不同批号的涂料不宜用于同一面墙。或将数量少的批号油漆用于底层，减少色差；或者先进行预混。⑥对成品进行妥善保护；⑦施工完成后，工具需及时清洗；⑧施工时注意墙面保洁；须做好成品保护；⑨施工后盖严包装桶，储存温度须大于5摄氏度。⑩涂层施涂宜严格按照“勤蘸勤理”的要求施涂均匀；高温天气施工更应严格控制一次作业面不得过大，以防止接槎；⑪任何涂饰材料的施涂，都应保证涂料使用的基本技术质量控制要求；获得满意涂饰效果；⑫涂料施工应由上而下，先细部后大面；⑬部分工作面使用涂刷，确保湿接头，刚涂刷的部位及接头部位使用干滚筒按同一方向均匀滚压1-2遍，以消除气泡，减少滚筒痕迹。⑭涂刷是不要蘸料太多，以免飞溅、流坠。5.5.2.吊顶策划由于消防、空调与通风工程的施工图与装饰图分开，创精品工程必须对吊顶进行二次深化设计。吊顶中各类终端设备口排列应大到整体规划，居中对称，间距均匀，成行成线的观感效果，并且罩面板应交接严密。不吊顶顶棚在主体施工阶段就要做到预埋线盒成行成线。当吊顶采用块材材料时，施工时应做到墙、地、顶面对缝。走道吊顶应奇数排版，确保喷淋头、灯具、烟感、风口居中成线排列；当材料规格限制不能做到奇数整块排版时，可采用吊顶两侧加条板处理，避免整板切割。5.5.3.墙、柱面施工策划墙面不同材料交接处理措施、抹灰分层过厚处理措施、基层加强粘结措施、护角做法、风道及管道井内壁抹灰等，均应在方案中明确或者编制作业指导书。墙柱面施工，阴阳角要方正、顺直，大面平整，不同平面施工防止交叉污染，保证界限分明，墙面线盒、插座、开关、箱体、检修口等布置需要在交底时明确，一些箱体为了美观和分色，箱体可突出墙面3-5mm，一些难以到达部位和手工不易把握的部位，应制作专用器具施工，如捋角器。5.5.4.地面策划首先要认真把好各构造层施工质量，如回填土、垫层、填充层、隔离层等，做好基层处理。地面面层施工前要根据面层材料及地面设施(如地漏、地插等)绘制施工详图并进行弹线放样。对于块材地面，铺设前应对块材(面砖或石材)进行检查、挑选；对要求较高的石材地面还要在现场预排板块，尽量使花纹通顺、美观、协调。镜面大理石(花岗岩)的地面的色泽要做到均匀协调；无二次打磨，石材进行六面体防水处理和防碱背涂处理。玻化砖地面要控制空鼓，缝格要顺直，地下室车库的地面要注重防治空鼓、裂缝，卫生间地面要注重坡度合适，坡向正确，无积水，地漏布置合理，地漏口要做出规则的几何图形并按规定做出排水坡向，管道及地面设施周边套割严密、处理美观。设计单位必须按工程建设强制性标准，在设计文件中标明无障碍设施的具体做法。任何单位和个人不得擅自更改或取消。残疾人坡道的坡度不应小于1:1，坡道应采取防滑措施。5.5.5.踢脚线策划踢脚线上口出墙厚度一致，根据不同建筑材料，采用不同的踢脚板，出墙厚度一般不超过踢脚线高度的十分之一。5.5.6.楼梯踏步策划粉刷楼梯踏步：在踏步阳角铺贴一条罗源红花岗岩，启到防滑和保护双重作用。5.5.7.栏杆安装护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。栏杆要依据相关规定，选择合适的构造形式和产品，根据不同部位、临空高度和作用、栏杆底部构造，逐个确定满足要求的产品，形成文件，便于采购、施工和产品进场验收(阳台、外廊、上人屋面、室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。临空高度<24m时，栏杆高度≦1.05m；临空高度≥24m时，栏杆高度≦1.lm。栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度≥0.22m，且高度≤0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。如果为透空栏杆，可踏面为全部宽度，如果为实体栏板，可踏面宽度为栏板内侧至可踏面的内边缘，室内楼梯栏杆扶手高度从踏步前缘线量起≦0.9m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度≦1.05m。栏杆离楼面或屋面0.1m高度内不宜留空。栏杆连接细部处理，根据产品和规范要求，应提前研究确定施工工艺，特别是栏杆连接细部(自身和连接面)要求，如提前设置预埋构(配)件、留置安装点等，不是简单化由施工人员随意安装，发现不妥再整改，施工时考虑与栏杆连接点处的墙面预留和处理。栏杆安装强度水平推力应符合设计和规范要求。5.5.8.门、窗安装策划建筑门窗的隔声性能、保温性能、防火性能(木质防火门防火条)等必须符合设计和规范要求。在砖砌体上使用射钉固定安装窗户时，应提前预埋硷预制块，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。为防止推拉门窗扇脱落，必须设置限位块，其限位块间距应不小于扇宽的1/2。使用安全玻璃策划：用于建筑物的安全玻璃必须有强制性认证3C标志，门窗安装单块玻璃大于1.5㎡时，应使用安全玻璃。七层及七层以上建筑物的外开窗；玻璃底边离最终装修面小于0.5m的落地窗；倾斜装配窗、各类天窗(天窗、采光顶)和公共建筑物的出入口、门厅等易受冲击而易造成人体伤害的部位，要采用安全玻璃并采取保护措施。保护措施应根据玻璃所处位置，分别采取警示或防撞设施，对可能发生高处人体或玻璃坠落的，必须采用可靠的护栏。门窗配件与框扇表面结合应平整，同一楼层同类门窗标高应一致，锁、拉手标高一致，螺丝拧紧卧平，螺丝帽一字、十字方向一致，合页安装应3挂2，保证门安装不变形。合页安装距上下边距离应等于门窗边长的1/10，并应错开冒头。门窗用铝合金型材和加工制作，应满足设计和规范要求，如铝合金窗的铝型材壁厚不小于1.4mm，铝合金门的铝型材壁厚不小于2.0mm，以保证刚度要求，铝合金型材氧化膜应达到AA10级以上要求，膜层结合牢固；铝合金门窗选用的五金件和配件一般应采用不锈钢、轻金属或其他经表面防腐处理的材料。门窗框下冒头要设泄水槽及泄水孔。5.5.9.电井、管道井策划电井、管道井内做到暗处明做，不留死角，主体预埋施工前做好管线二次深化排列，确定管线位置，不留设后浇混凝土楼板，确保现浇楼板的平整度和便于进行施工。电井中弱电系统一般为行业自行后期布线，主体预埋时尽量将其过路线盒设置在桥架和其箱体背后，确保装饰施工穿线处于隐蔽位置。电、管井内土建应先进行粉刷、刮白施工，后进行管道安装，避免出现施工死角和交叉污染。5.5.10.卫生间策划卫生间顶棚涂料下翻50mm，弹线定位，贴美纹纸、墙面防水收口高度一致整齐。5.5.11.线槽、管道根部收口策划桥架、母线穿楼板收口：桥架、母线穿地面采用50mm宽石材或面砖施工作为档水线，离桥架、母线20-30mm间距，内嵌防火泥，确保周边收口整齐，外表美观，穿吊顶处采用防火板、绝缘板或铝塑板收口，经久耐用且又美观。管道穿墙、楼板收口：管道施工时，穿楼板时，要确保套管居中，凸出楼板面高度一致；保温管道应采用同材质的金属保护壳制作喇叭口，进行根部收口；穿墙及吊顶板处应采用装饰圈、防火板、铝塑板进行收口。电梯机房钢丝绳洞口收口：采用细石混凝土做导墙，外包铝塑板进行收口，确保内外收面整齐美观。5.5.12.设备机房排水沟策划细石混凝土地面设备房的主排水沟做法:设备房如采用细石混凝土作为面层，为保护主排水沟沟边阳角在使用中不被破损，可采用施工中块材边角料进行施工过渡。排水沟周边块材先冲筋施工，再进行地面砼面层施工，确保块材与混凝土间无缝隙。设备四周小排水沟（U-PVC管)做法:设备四周小排水沟应提前策划，施工成嵌入地面形式，避免地面施工后在地面上进行明装补救，不利于行走，设备四周U-PVC排水沟先冲筋埋设，再进行地面面层施工，U-PVC管预埋时，与混凝土接触面必须预先打磨，确保施工后U-PVC与粘结层不空鼓。电缆沟做法:为避免地沟花纹钢盖板铺设后与地面不平，宜在电缆沟侧面埋设角钢，内侧面焊接ø6圆钢。地面面层与圆钢上部平齐。角钢与圆钢焊接时，应采用地面侧单面焊，双面焊易引起盖板铺设不平整。六、质量亮点策划（创优工程）6.1.地基与基础工程（1）地基与基础工程和主体结构分部工程各分项工程中原材料复验及砂浆、混凝土试块的检验数量必须符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)和《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)的规定。（2）灰土地基、砂和砂石地基、粉煤灰地基的压实系数符合设计要求，检查数量和结果符合规范的规定，并有试验报告。（3）桩位偏差必须符合规范规定，并有桩位测量记录图。（4）回填土分层压实系数符合设计要求，检查数量、资料和检查方法符合规范要求。（5）本工程为=1\*ROMANI级防水等级的地下工程，不允许渗水，结构表面无湿渍。防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。（6）地下防水工程的混凝土结构构件无明显裂缝，裂缝宽度不大于0.20mm，并不得贯通，且不渗水。防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差±10mm。地下室底板后浇带地下室底板后浇带防水层防水层防水层地下室外墙后浇带防水地下室外墙水平及竖向施工缝螺栓孔眼处理：应注意地下室外墙施工中严禁在48小时内拆模和扰动螺杆

6.2.钢筋工程钢筋直螺纹连接：钢筋下料必须采用无齿锯切割，连接完毕后，套筒两端外露的完整有效丝扣不得超过1扣，不能出现肉眼可见裂纹，如出现必须切断重新连接；检查完的接头上用红油漆做出标记，以示自检合格，采用预埋接头时，带连接套的钢筋应固牢，连接套的外露端应有密封盖。混凝土墙体中的预留导管、线盒：洞口尺寸≥200mm时，洞口设附加筋，构造加筋、预埋件、电器线管、线盒、预应力筋及其配件等位置准确，绑扎牢固，需焊接固定的部位，不准咬伤受力筋。安装电盒时尽量不切断钢筋，电盒焊在附加的钢筋上，安装牢固，不得焊在主筋上。为避免剪力墙、柱钢筋移位，要求至少设置两道水平定位钢筋，如剪力墙的水平梯子筋和框架柱的定位箍筋（如能控制到位，剪力墙上梯子筋可不设置，非强制要求），中部、顶部各一道。顶板混凝土浇筑时应对钢筋采取保护措施，以防踩踏变形，如用钢管跳板搭设临时通道、在钢筋网上铺设木跳板、设置成品马凳等，浇筑时指派专人监管，及时对变形移位的钢筋进行恢复。

钢筋工程施工流程图：质量验收质量验收资料整理熟悉图纸和技术资料书面交底操作人员参加钢筋、模板工序交接检查钢筋、混凝土工序交接检查浇筑混凝土时留人看钢材合格证钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录检验批验收记录施工记录准备工作技术交底钢材材质证明、取样复验检查脚手架、脚手板制定与审核钢筋配料单按不同型号挂牌中间抽查自检办理隐蔽签证手续执行验收标准墙、板、基础抽查10%不合格项处理清理现场，文明施工学习操作规程和质量标准钢筋下料成型现场绑扎安装钢筋施工流程图钢筋工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法达到结果国家规范标准计划标准1绑扎骨架宽、高±5±5尺量合格长±10±102受力主筋间距±10±10尺量合格排距±5±5弯起点位置20±153箍筋、横向筋焊接网片间距±20±10尺量，连续5个间距合格网格尺寸±20±104保护层厚度基础±10±5尺量合格柱、梁±5±4板、墙±3±35梁、板受力钢筋搭接锚固长度入支座、节点搭接－＋10，－5尺量合格入支座、节点锚固－±56.3.模板工程浇筑混凝土时留人看质量评定支模底部标高、中心线、浇筑混凝土时留人看质量评定支模底部标高、中心线、断面尺寸放线中间抽查自检执行验评标准按墙,板进行抽查10％不合格项处理和钢筋、混凝土工程交接检查根据气温情况或同条件试块强度确定拆模时间运输堆放过程中注意保护模板清理现场、文明施工熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标准准备工作绘制拼装图、模板选择模板拼装模板涂隔离剂与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板书面交底操作人员参加技术交底拆模自检记录检验批验收记录施工记录资料整理模板工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差检查方法达到结果国家规范标准计划标准1轴线位移柱、墙、梁53尺量合格2底模上表面标高±5±4水准仪或拉线尺量合格3截面模内尺寸基础±10±8尺量合格柱、墙、梁+4，-5±34层高垂直度层高不大于5m65经纬仪或吊线、尺量合格层高不大于5m875相邻两板表面高低差22尺量合格6表面平整度54靠尺、塞尺合格7阴阳角方正－2方尺、塞尺合格顺直2线尺合格8预埋件中心线位移32拉线、尺量合格9预埋管、螺栓中心线位移32拉线、尺量合格螺栓外露长度+10,-0+8,-010预留孔洞中心线位移＋105拉线、尺量合格尺寸＋10，0＋8，011门窗洞口中心线位移－3拉线、尺量合格宽、高－±5对角线－612插筋中心线位移55尺量合格外露长度＋10，0＋10，0混凝土梁、柱头部位置偏移控制标准做法示意图（木模板）模板控制标准做法示意图混凝土柱（墙）加固做法示意图楼梯间模板加固做法示意图楼板模板：模板支撑体系经过严格验算，并履行审批手续，确保支撑体系的刚度、强度及稳定性。严格控制模板起拱高度，跨度大于或等于4m的梁板按2/1000起拱。跨度8.4m楼板按1.5cm起拱。配模时梁柱节点、梁梁节点作为工序控制的重点,对确保混凝土成型后的观感质量非常重要。木模安装效果图1模板安装效果图2窗口支撑：木材宜采用不易变形的红白松，模板阴角和阳角用角钢与木模固定，同时洞口模板内加支撑。浇注混凝土时从窗两侧同时浇筑，避免窗模偏位。6.4.混凝土工程混凝土施工流程图熟悉图纸和技术资料熟悉图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制定保证混凝土质量准备工作材料准备、出具合格证申请混凝土配合比准备试模和塌落度筒模板、钢筋、混凝土工序交接检查脚手架、脚手板垂直和水平运输机械的准备书面交底操作人员参加专业会签技术交底克服上道工序弊病补救措施岗位分工、操作牌木工,钢筋工跟班保质量根据实际情况调整配合比精心操作、振捣密实冬季保温、夏季浇水清理现场、文明施工材料合格证试块报告单自检记录检验批验收记录申请浇筑混凝土标准养护试块执行验评标准按墙、板各抽查10％不合格项处理养护质量评定混凝土浇筑记录混凝土施工记录事故处理记录测温记录资料整理混凝土工程允许偏差及检验方法项目允许偏差值(mm)检查方法达到结果国家规范标准计划标准轴线位量基础1510尺量合格独立基础1010墙、柱、梁852垂直度层高≤5m85经纬仪用吊线尺量合格层高＞5m108全高(H)H／1000、且≤30H／1000、且≤303标高层高±10±5水准仪尺量合格全高±30±304截面尺寸基础宽、高＋8、－5±5尺量合格柱、墙、梁宽、高＋8、－5±35表面平整度832m靠尺、塞尺合格6角、线顺直度－3拉线、尺量合格保护层厚度基础－±5尺量合格柱、梁、墙、板－＋5、－3楼梯踏步板宽度、高度－±3尺量合格预留孔、洞中心线位量1510尺量合格预埋螺栓中心线位置103尺量合格螺栓外露长度5＋5、－0楼板混凝