某所科研办公楼改造工程电梯采购与安装分包合同

CGC-DLT[2003]006某研究所科研办公楼改造工程电梯采购与安装分包合同二OO三年月目录第一条定义第二条总体工程概况第三条合同文件使用的语语言文字和适适用法律、标标准及规范第四条文件版权第五条承包方式、合同价价及合同价调调整第六条接受现场和开工第七条甲方责任第八条乙方责任第九条丙方责任第十条施工组织设计第十一条工期第十二条工期延误第十三条质量与检验第十四条隐蔽工程和中间验验收第十五条安全施工第十六条文明施工第十七条合理化建议第十八条工程分包第十九条设计变更第二十条乙方自行采购材料料、设备第二十一条调试运转第二十二条工程竣工验收与移移交第二十三条工程款的支付及结结算第二十四条质量保修第二十五条工程签证第二十六条工程索赔第二十七条争议的解决第二十八条违约责任第二十九条不可抗力第三十条工程保险第三十一条工程停建或缓建第三十二条合同的解除和变更更第三十三条合同生效与终止第三十四条其他合同附件1北京某研究所电梯梯工程乙方承承包范围合同附件2北京某研究所电梯梯工程技术要要求与标准合同附件3甲方提供总包服务务的内容合同附件4北京某研究所电梯梯工程款支付付的安排合同附件5工程质量保修书合同附件6保留金保函样本某研究所科研办公楼改造工程电梯采购与安装分包合同甲方：（施工总承包）乙方：（中标方）丙方：某研究所（业主）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》以及国家、北京市有关法律、行政法规，并结合某研究所电梯采购与安装分包工程实际情况，经（以下简称甲方）与（以下简称乙方）和某研究所（以下简称丙方）就某研究所电梯采购与安装分包工程事宜达成一致意见，并订立本合同，以资共同遵守。第一条定义1.1甲方（总包方）：1.2甲方代表：1.3乙方（中标方）：1.4乙方代表：1.5丙方（业主）：某研究所1.6丙方代表：1.7设计总包方：中国建筑设计研究院1.8设计代表：1.9工程监理单位：1.10总监理工程师：1.11施工现场：1.12合同工程(简称本工程)：本合同文件及其附件所约定的承包范围内的工程。1.13永久工程：“永久工程”是根据合同将实施的永久工程（包括工程设备）。1.14临时工程：“临时工程”是指各类为了实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部临时工程。1.15工程质量监督部门：国务院有关部门、北京市城乡建设委员会、北京市、区工程质量监督部门。1.16施工总包：“施工总包”是指由一个施工企业通过与发包方签订总包合同承揽一个工程项目的建筑工程、安装工程或建筑安装工程施工任务的行为。1.17施工分包：“施工分包”是指工程施工总承包单位将承包工程建设任务中的一部分通过合同委托给其他专业施工单位完成的行为。1.18工程转包：“工程转包”是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。1.19丙方指定材料、设备供货商：（不发生）1.20开工日期：“开工日期”是指监理工程师向施工单位发出的开工通知中约定的开工日期。1.21竣工日期：“竣工日期”是合同中注明的，但按合同条款予以延长的任何工期而相应调整的竣工日期。1.22实际竣工日期：“实际竣工日期”是指与最终通过五方（甲方、乙方、丙方、设计、监理）竣工验收并签署竣工验收证书相对应的报验申请日期或第22.5款中提及的“重新报验申请日期”中，与最终通过竣工验收相对应的报验申请日期作为工程实际竣工日期。1.23合同工期：“合同工期”是指合同中注明的，并按合同条款予以延长的任何工期而相应调整的合同日期。1.24质量保修：“质量保修”是指本工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。1.25质量缺陷：“质量缺陷”是指本工程（工程施工、设备供货及安装）的质量不符合工程建设强制性标准以及合同文件的约定。1.26工程质量保修书（简称保修书）：“保修书”是指第24条提及的，由丙、乙双方签署的约定本工程施工、工程设备和设备安装的保修事宜及其丙、乙双方的权力、义务的协议。1.27保修期：“保修期”是指在保修书中约定的质量保修开始至结束的期间。1.28保修责任终止证书：“保修责任终止证书”是指保修书中提及的，表明乙方已经完全履行完毕保修书中的保修义务的证明文件。1.29竣工验收：“竣工验收”是指按第22条进行的竣工验收，此类竣工验收是在乙方向甲方按照第22.8、22.9款移交工程（或区段及部分）之前进行的。1.30竣工验收证书：“竣工验收证书”是指按照第22.6款由甲方、乙方、丙方、设计和监理五方共同签署、由监理工1.31竣工移交证书：“竣工移交证书”是指按照第22.9款由甲方向乙方颁发的，证明乙方已向甲方移交工程并且这种移交行为已被甲方接受的文件。1.32连带责任：“连带责任”是指义务人负共同义务或对共同义务的不履行而应承担的法律责任。1.33不可抗力：“不可抗力”指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方及非乙方责任造成的爆炸、火灾、地震等对工程损害的自然灾害。1.34书面形式：“书面形式”指合同书、信件和数据电文（包括电传、电报、传真、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.35合同文件的组成部分：某研究所电梯采购与安装工程合同；合同附件；在本合同执行过程中经甲、乙、丙三方协商并共同签署的补充与修正文件；以书面形式确定的洽商、变更、签证等；明确三方权利和义务的备忘录、纪要、往来信函和补充协议；招标文件；中标通知书；投标文件；确定工程造价的工程量清单；工程预算书和图纸以及有关的技术规范、标准和技术要求等。1.36中标合同价：“中标合同价”是指在中标通知书写明的，根据合同条款丙方用以支付乙方为实施并完成本工程施工、工程材料和设备的供货与安装及质量保修应付的总金额。1.37实际结算合同价：“实际结算合同价”是指中标合同价加上（或减去）按照合同规定实际增加（或减少）的工程款后的结算价。1.38合同的法定解除：“合同的法定解除”是指在合同成立后，在没有履行或没有完全履行前，当事人一方行使法定的解除权而消灭合同效力的行为。1.39合同的约定解除：“合同的约定解除”是指当事人在合同中约定某种情况，当该情况出现时，当事人一方、双方或三方享有解除权，或者当事人三方在合同成立后经协商一致解除合同。1.40天：指公历日，不是指工作日。第二条总体工程概况2.1工程名称：某研究所电梯采购与安装分包工程2.2工程地点：北京市朝阳区2.3建筑面积：10400m²2.4主要结构类型：框架2.5资金来源：国拨2.6项目批准文号：科发建复字[2002]304号第三条合同文件使用的语言文字和适用法律、标准及规范3.1合同语言：本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。3.2适用法律和法规：国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章均对本合同有约束力。3.3适用标准、规范：按国家和北京市现行质量标准和施工技术验收规范及有关规定执行；没有国家、北京市标准和规范的，约定适用行业标准和规范；没有国家、北京市、行业标准和规范的，由丙方提出技术要求，乙方按约定的时间向甲方和丙方提出施工工艺及企业标准和规范。满足上述标准和规范的同时必须满足本工程设计要求。第四条文件版权4.1由乙方负责编制的施工文件(包括但不限于施工组织设计、安全组织设计、施工方案或施工项目质量保证计划等)的版权，应属于乙方的财产。丙方/甲方为了工程的竣工、运行、维修、变更、调试以及修理之目的，可以复制、使用此类任何文件。在征得乙方同意之前，丙方/甲方不得为了其他目的使用、复制乙方的文件或将之提供给其他方。4.2丙方/甲方提供给乙方的关于丙方/甲方的要求和其他文件的版权应属于丙方/甲方的财产。乙方可为了合同目的复制、使用此类任何文件。在征得丙方/甲方同意之前，乙方不得为了其他目的复制、使用丙方/甲方的文件或将之提供给其他方。第五条承包方式、合同价及合同价调整5.1承包方式：采取中标价，即包工包料、包工期、包质量、包材料差价及包专业的施工工艺设计直至达到丙方要求一次包死，但特别注明者除外。5.2本工程中标合同价（A）：（￥元）。补充施工图纸及竣工图纸费；冬雨季施工费用；与其他施工单位之交叉施工配合费用；还包括招标文件中开办项目要求的一切费用。5.3发生下列情况之一时，经监理审核、丙方确认后可调整本工程中标合同价（调整价B）：①丙方要求增加/减少本合同乙方承包内容；②因丙方要求，且单个子项目变更的直接费（含累计）大于或等于2000元人民币以上；③不可抗力。发生以上情况时，乙方应在7天内及时将调整的原因、金额以书面的形式（附有详细估算和丙方的指示）送达监理，监理在7天内将审核意见报丙方，丙方应在收到审核报告后14天内给予答复。5.4本工程实际结算合同价（C）：C=(A+B)实际结算合同价格，即按照设计施工图纸和设计变更的工程内容并按本合同及其附件规定办法编制的价格（含工程单价）确定。5.5变更价格应首先采用报价明细表中的单价，没有相同或类似单价，由双方协商确定变更价格。5.6乙方已考虑并同意承受合同履约期间因有关工作条件、工作时间、人工工资标准、和其他与本工程雇用劳动力相关的税费、政府收费、或其它在本工程使用的材料、货物、机械、工程设备、施工设备价格或费用的变化或货币的贬、升值等因素而产生的风险，本合同价不应上述任何价格要素的波动而调整，合同条件约定的调整除外。5.7第六条接受现场和开工6.1本工程现场将具备相应施工条件。6.2乙方在开始正式施工前应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员，提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆。制定材料订货计划，为所属人员提供基本的工作条件和生活条件，负责工程所需的标高定位并承担有关责任。6.3乙方应按监理发出的进场通知书中约定的时间进场，并按开工通知书中约定的时间开工。甲方应于乙方进场当日向乙方移交现场并填写现场移交记录。6.4乙方不应该就其进场前的准备工作不足而延误开工时间，否则乙方应承担一切延误责任。第七条甲方责任7.1甲方和乙方就某研究所电梯采购与安装分包工程对丙方承担连带责任。7.2甲方向乙方提供的总包服务内容详见附件3。7.3甲方负责向乙方提供施工现场临时施工用水（含消防水）、用电、脚手架、垂直运输，并承担相关的费用。若乙方所需设备及设施是现场不具备的，此项事宜及有关费由甲乙双方另议。7.4开工前向乙方进行现场情况交底，提供施工场地和办公场地。7.5负责处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收，以及洽商签证等事宜。7.6审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划。7.7组织本工程竣工验收和本工程技术资料的收集、汇总。7.8负责现场各分包单位的协调管理，定期召开生产协调会。7.9负责乙方验收移交后的成品保护、安全保卫、文明现场（包括垃圾清运）等，相应的费用已包括在本合同附件3提及的丙方支付给甲方的总包服务、管理及损失费用中。第八条乙方责任8.1乙方的承包范围详见附件1。8.2接到中标通知书后10天内，乙方向北京中国建筑设计研究院提供电梯系统图及二次施工图、机房平面布置图平面图及与土建装修设计施工有关的技术资料，并配合设计单位完成相关专业的补充设计。设计完成后，乙方对设计图纸认真审核、会签。保证施工图纸的出图时间满足工程施工的要求。若因乙方设计条件不明确或审图不严导致修改或因返工而延误工期，由此造成的损失由乙方承担责任并赔偿经济损失，工期不予延长。8.3合同签订后5天内根据总工期及阶段性工期要求，提交配合土建施工的详细计划，以避免因二次剔凿影响整体工程质量。8.4本工程的技术要求与标准详见附件2。8.5乙方按照本合同就施工质量和进度对甲方负责，乙方和甲方就本工程对丙方承担连带责任。8.6乙方不得将承包的工程转包和非法分包。8.7乙方选择的分包商和供货商必须经监理审核、甲方确认、丙方批准。8.8乙方应遵守北京市关于承包工程所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事承包工作的资格，有关资料虽经监理审核、甲方确认、丙方批准，亦不能因此减免乙方应负的上述任何责任。8.9编制施工组织设计、工程进度计划和材料设备进场计划，书面8.10指派现场施工项目经理(应具有相应技术资格和施工管理经验)负责施工现场的全面工作，根据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）和合同约定规范化管理本工程，并处理现场有关事宜，本工程施工项目经理或其授权代表必须参加甲8.11本工程施工项目经理或其授权代表，负责处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等问题。8.12按政府关于安全和文明施工有关规定及甲方现场文明和安全施工管理规定的要求做好现场施工安全管理。根据需要设置现场照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员生命财产的安全，若发生事故，应积极处理（并承担由此发生的费用）并立即书面报告监理、甲方、丙方及有关部门。8.13材料堆放整齐，及时将垃圾运至甲方指定的地点，保持现场的整洁，争创北京市文明施工现场。8.14遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反规定而受到的罚款。8.15每旬向甲方和监理报送旬施工进度计划和工程完成情况旬报表(包括形象进度、工程量和工作量)。并每月23日提交同样内容的月报。8.16接受甲方现场管理人员和监理工程师的监督和检查，并遵照其指示工作，为其日常查验提供便利和安全条件，如接到指示而未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承担。8.17对正在施工或未交付的工程，在移交甲方之前，应做好成品保护工作。8.18自本工程竣工验收合格之日起，乙方按国家及北京市有关规定对本工程负责保修，在此期间发生质量问题，由乙方自费修理。8.19。8.20本8.21在甲方的统一管理与协调下，做好与其他专业施工单位的协作配合8.22对于政府有关部门发送丙方/甲方的所有关于本工程施工现场的任何意见及通知，乙方亦承担有关责任。8.23无论何时乙方向甲方、监理、丙方提供的有关工程施工、材料设备供货及安装的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在本合同内的任何义务或责任。8.24乙方未履行上述各项义务造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方/丙方因此受到的经济损失。第九条丙方责任9.1丙方在本工程开工以前应办妥并取得任何必要的批准、许可、证书及手续，保证工程的开工、实施和其他任何方面符合政府和有关管理机构的要求和规定，并承担与此有关的费用。9.2向乙方提供项目工程的总控计划。9.3按照本合同附件4的规定，及时支付给乙方工程款。9.49.5及时组织竣工结算。第十条施工组织设计10.1乙方应在本合同签约后5天内向甲方和丙方提交施工组织设计和工程进度计划。乙方应根据丙方提供的总控计划以及本合同文件所承担的工程内容，编制完10.2由于丙方资料不全等原因使施工组织设计的部分内容无法如期确定，乙方应在收到丙方资料后一周之内补充编制施工组织设计和工程进度计划，报甲方确认、丙方批准后成为10.1款提及的的一部分。10.3乙方必须按甲方审核、丙方确认的进度计划组织施工，接受监理对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按监理要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与计划进度不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。10.4无论何时，如果监理工程师认为工程的实际进度与已经批准的进度计划不符，乙方应根据监理工程师的要求提出一份经过修订的进度计划，并按批准后的修订计划实施。10.5乙方应采取任何必要和适当的措施来保证工程按照第10.1款中批准的进度计划或按照第10.2款经过修订的进度计划进行，任何与此类措施有关的费用由乙方承担。第十一条工期11.1本项目工程工期要求如下：2003年月日至2003年月日共120天最终阶段工期目标以丙方批准的总控计划为准。11.2本工程的竣工日期为2003年月日。11.311.3.1重大设计变更(指设计功能改变、主要设备增减和发生在关键线路上的改变)；11.3.2不可抗力；11.3.3合同文件中约定的其他情况。上述情况发生7天内，乙方应将工期延误内容和详细说明书面报告给监理和甲方，监理和甲方在接到报告后7天内将审核意见报丙方批准。11.4非上述原因，工程不能按时完工，每延误1天违约金为中标合同价的3‰。11.511.6乙方在上述规定的阶段性工期基础上保证现有网络、电话正常运行，施工完成后与原有网络平滑过渡、交接。11.7本工程全部竣工后按实行推迟天数计算违约金。第十二条工期延误12.1因以下原因造成工期延误，经乙方提出具体延期要求以及相应依据，经监理审核、甲方确认、丙方批准后，工期相应顺延。12.1.1重大的工程量变化和设计变更；12.1.2因丙方原因因连续停水、停停电，造成停停工连续超过过8小时（政府府规定停电日日除外）；12.1.3不可抗力；；12.1.4丙方同意给给予顺延的其其它情况。12.2由于丙丙方未能按合合同约定及时时支付工程款款又超过宽限限期限时，乙乙方有权提出出工期延期要要求。12.3乙方在在以上情况发发生20天内，应就就延误的内容容和因此产生生的额外开支支向监理提出出索赔报告，监监理在14天内提出答答复意见报丙丙方，丙方代代表在收到报报告后14天内应予以以答复，逾期期不予答复，乙方即可视为其报告已被确认。12.4乙方在在以上12.1、12.2条所述事件件发生后21天之内没有有提出报告，即即被视为无延延期及索赔要要求。12.5非上述述原因工程不不能按期竣工工，乙方应承承担违约责任任。第十三条质质量与检验13.1本工程程质量标准必必须符合国家家、地方和部部颁标准，若若合同文件中中约定的任何何工程质量标标准低于国家家、地方和部部颁标准，则则按国家、地地方和部颁标标准执行；若若合同文件中中约定的任何何工程质量标标准高于国家家、地方和部部颁标准，则则按合同文件件中约定的标标准执行。13.2若丙、乙乙双方对设备备和安装质量量有争议，应应由双方同意意的质量检测测机关鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。若若双方均有责责任，由双方方根据其责任任分别承担。13.3乙方应应根据丙方要要求，随时提提供关于工程程质量的技术术资料，如材材料、设备出出厂合格证、试试验报告等，所所有材料、设设备在使用前前必须经过监监理审核、甲甲方确认、丙丙方批准并签签证。13.4乙方必必须建立健全全质量保证体体系，健全质质量检查制度度，在现场设设专职质量检检查员，做好好自检记录。如如乙方组织机机构不健全，制制度不完善，甲甲方/丙方将提出出警告，警告告之日后7天内乙方仍仍无改进，将将视其为违约约，乙方将承承担一切责任任。13.5施工质质量不符合设设计要求，质质量不合格者者，监理有权权要求乙方整整改或停工，整整改和停工费费用由乙方负负担，工期不不予延长。13.6试车按按国家施工验验收规范执行行。第十四条隐隐蔽工程和中中间验收14.1凡隐蔽工工程，一般情情况下，乙方方应在工程完完成前提前12小时以书面面形式预约监监理和甲方（遇遇特殊情况，提提前不少于4小时），以以便监理和甲甲方做好验收收前准备工作作。验收前，乙乙方应自检合合格，并按规规定填写确切切的隐蔽记录录。监理和甲甲方到现场检检查合格，乙乙方可进行下下道工序施工工；如不合格格，乙方应自自行整改并重重新报验。如如果监理/甲方在通知知要求的时间间之后逾期4小时不到现现场检查，乙乙方可安排进进行下道工序序的施工，并并且在安排下下道工序的当当天，书面通通知监理/甲方此项特特殊情况。乙乙方未报验收收进行下道工工序施工，本本工序按不合合格工程论处处。14.2工程具具备覆盖、掩掩盖条件或达达到合同文件件约定的中间间验收部位，乙乙方自检合格格后在隐蔽和和中间验收12小时前通知知监理及甲方方参加。通知知时应提供乙乙方自检记录录、隐蔽和中中间验收的内内容、验收时时间和地点。乙乙方准备验收收记录，监理理和甲方检收收合格并在验验收记录上签签字后，乙方方方可进行隐隐蔽和继续施施工。验收不不合格，乙方方在限定期限限内修改后重重新验收。14.3对隐蔽蔽工程和中间间验收部位的的修改和返工工，乙方应认认真按照标准准、规范和设设计的要求以以及监理依据据本合同发出出的指令施工工，随时接受受监理的检查查，并为检查查、检验提供供便利条件。乙乙方承担由自自身原因导致致返工、修改改的费用。14.4以上检检查、检验合合格后，如发发现由于乙方方原因引起的的质量问题，仍仍由乙方承担担责任和发生生的全部费用用，并赔偿有有关方的损失失。第十五条安安全施工15.1本工程程施工现场安安全由乙方负负责，乙方应应对总总体工程施工工现场一安全施工工管理，并服服从监理对安安全施工的监监督15.2乙方须须健全劳动安安全生产教育育培训制度，未未经安全生产产教育培训人人员，不得上上岗作业。15.3乙方应应按国家、北北京市及施工工所在地区的的有关规定，做做好现场施工工安全管理，随随关人行查采维措危预措由全造责发非造故方责。15.4发生重重大伤亡事故故，乙方应按按有关规定立立即上报有关关部门并通知知监理、甲方方和丙方，同同时按政府有有关部门要求求处理。发生生的费用由事事故责任方承承担。15.5加强现现场安全保卫卫工作，防火火防盗，确保保工程建设顺顺利进行。15.6遵守环环境保护和安安全生产的法法律、法规的的规定，对施施工现场的各各种粉尘、废废水、废气、固固体废物和振振动采取必要要的控制措施施，并及时进进行处理。15.7乙方在在使用有毒害害性、腐蚀性性物品施工时时，应在施工工前14天以书面形形式通知监理理和甲方，并并提出相应的的安全防护措措施，经监理理审核、甲方方确认后实施施，由乙方承承担安全防护护费用。15.8乙方在在动力设备、高高电压线路、地地下管道、易易燃易爆地段段以及临街交交通要道附近近施工前，应应向监理和甲甲方提出安全全保护措施报报告，经监理理审核、甲方方批准后实施施。若乙方未未提出报告或或防护不利而而发生安全事事故，由乙方方承担事故责责任和因此造造成的一切经经济损失。15.9甲方认认为乙方工作作中的安全措措施/设施不符合合国家、地方方、行业及本本合同有关规规定，要求乙乙方限期做出出整改，当乙乙方不能满足足要求时，甲甲方有权自行行安排，所发发生的费用由由乙方承担。15.10乙方在在“施工组织设设计”文件中必须须包括“安全计划”内容，甲方方、丙方批准准后严格执行行。第十六条文文明施工16.1在本工工程施工期间间，乙方应不不允许施工现现场出现不必必要的障碍物物，存放并处处置好乙方的的任何设备和和多余的材料料，并从现场场清除运走任任何废料、垃垃圾或不再需需要的临时设设施。16.2保证本本工程施工场场地清洁符合合环境卫生管管理的有关规规定，承担因因自身原因违违反有关规定定造成的损失失和罚款。16.3在颁发发任何竣工移移交证书之前前，乙方应该该从该移交证证书所涉及的的那部分现场场清除并运出出乙方的全部部设备、多余余材料、垃圾圾和各种临时时工程，并保保持该部分现现场和工程清清洁整齐，达达到使甲方、丙丙方、监理满满意的使用状状态。第十七条合合理化建议17.1乙方提提出合理化建建议涉及到对对图纸、设计计方案和施工工组织设计的的更改以及对对原定材料、设设备的换用，须须经监理审核核、甲方确认认、丙方批准准后实施。17.2在保证证工程质量、进进度和使用功功能的条件下下，乙方提出出的合理化建建议经监理审审核、甲方确确认、丙方批批准实施后节节省了投资，丙丙方酌情给予予乙方奖励。第十八条工工程分包18.1乙方不不得将其承包包的工程转包包给他人，对对因转包或者者违法分包的的工程不符合合规定的质量量标准造成的的损失，与接接受转包或者者分包的单位位承担连带赔赔偿责任。18.2乙方选选择的分包单单位和供货商商必须经监理理和甲方审核核、丙方认可可。虽经监理理和甲方审核核、丙方确认认，乙方并不不因此减少任任何由于错误误选择而应承承担的任何责责任。第十九条设设计变更19.1在施工工中，乙方不不得擅自对原原工程设计进进行变更。因因乙方擅自变变更设计发生生的费用和由由此导致丙方方的直接损失失，由乙方承承担全部责任任，延误的工工期不予顺延延。19.2如丙方方对原设计进进行变更，应应至少提前2天书面通知知乙方变更。并并由原设计方方提供变更的的相应图纸和和说明。19.3丙计单变费大元予减价他下整价19.4设计变变更调整中标标合同价原则则：19.4.1合同文件中中已有适用于于变更工程价价格，按已有有的价格计算算，变更中标标合同价；19.4.2合同文件中中有类似于变变更情况的价价格，可以此此作为基础丙丙、乙方协商商确定变更价价格，变更中中标合同价；；19.4.3合同文件中中没有类似和和适用的价格格，由乙方提提出适当的变变更价格报监监理审查、丙丙方确认后采采用。变更项项目价格的确确定应遵照合合同文件中有有关规定执行行；19.4.4监理不能同同意乙方提出出的变更价格格时，由监理理提出暂定价价格，请造价价管理部门裁裁定。19.5若修改改属工程材料料代用、施工工质量问题等等的乙方原因因，则修改后后费用的增加加（含返工损损失等）由乙乙方承担，工工期不予顺延延。19.6乙方在在施工中发现现设计有错误误或严重不合合理的，应书书面通知监理理，由监理在在14天内与原设设计单位商定定，提出修改改或变更设计计文件，在办办理签证手续续后，方可继继续施工。第二十条乙乙方自行采购购材料、设备备20.1乙方根根据本合同文文件约定，按按照设计和规规范的要求采采购本工程需需要的材料设设备，供证料知方与范的理绝乙要运场新要并发工延。20.2根据本本工程需要，经经丙方批准，乙乙方可使用代代用材料。如如代用材料价价高于合同文文件相应价格格，因丙方原原因代用的，由由丙方承担发发生的费用；；因乙方原因因代用的，由由乙方承担发发生的费用。20.3乙方采采购的材料设设备在使用前前，应按国家家、地方及企企业的有关要要求进行检验验或试验，不不合格的不得得使用，检验验或试验费用用由乙方承担担。20.4甲方//监理发现乙乙方采购并使使用不符合设设计或标准要要求的材料、设设备时，及时时要求乙方负负责修复、拆拆除或重行采采购，乙方必必须在7天内，将修修复、拆除、或或重新采购的的方案报监理理审核、甲方方确认之后即即刻实施确认认后的方案，并并承担发生的的费用，由此此延误的工期期不予顺延。第二十一条调试运转21.1当本工工程具备了调调试运转条件件（与乙方承承包范围相一一致）时，由由乙方在调试试前3天以书面形形式向甲方和和监理提出申申请，申请包包括但不限于于调试的内容容、时间、地地点。该申请请经丙方批准准后执行。21.2当上述述申请经监理理审核、甲方方确认、丙方方批准后，由由乙方组织调调试(做好各项准准备工作和调调试过程记录录)，甲方提供供调试的必要要条件；调试试期间乙方必必须派技术人人员跟踪到底底，发现问题题及时处理。21.3乙方应应确保设备调调试运转正常常，若调试不不合格，应按按下述分清原原因和责任，由由责任方承担担有关损失：：21.3.1由于设计的的原因调试达达不到验收要要求，丙方应应要求设计单单位修改设计计，乙方按修修改后的设计计重新安装。丙丙方先承担修修改设计、拆拆除及重新安安装的全部费费用，之后乙乙方将详细报报告报丙方，由由丙方向设计计单位索赔，工工期相应顺延延。21.3.2由于设备制制造原因调试试达不到验收收要求，由该该设备采购一一方负责重新新采购或修理理，乙方负责责拆除和重修修安装。设备备由乙方采购购的，由乙方方承担修理或或重新购置、拆拆除及重新安安装的费用，工工期不予顺延延；设备由丙丙方指定供货货商供应的，由由乙方按照购购销合同，要要求供货商重重新采购或修修理，发生的的费用由供货货商承担；设设备由丙方采采购的，丙方方或拆安工延21.3.3由于乙方安安装原因调试试达不到验收收要求，乙方方按监理和丙丙方要求重新新安装和调试试，并承担相相关费用，工工期不予顺延延。21.4调试合合格，甲方、乙乙方、丙方、监监理应在调试试记录上签字字。第二十二条工程竣工验验收与移交22.1乙方负负责按照施工工总进度计划划中有关验收收安排的要求求及时准备验验收资料并事事先做好自检检，按照监理理的验收安排排进行本工程程的内部五方方验收。由于于乙方原因引引起计划或工工作安排的延延误，乙方承承担由于工期期延误而引起起的直接损失失，工期不予予延长。22.2乙方在在申请本工程程竣工验收之之前，应按照照任何有关管管理机构的要要求以及政府府关于档案管管理的规定进进行整理和装装订全套竣工工资料（含竣竣工图），并并保证其正确确性、有效性性和完整性。乙乙方应在监理理依据第22.6款发工程竣竣工验收证书书的同时，将将竣工资料提提交给丙方。除除非合同中另另有约定，准准备、编制、整整理和装订竣竣工资料（含含竣工图）的的费用由乙方方承担。22.3除非合合同文件中另另有约定，只只有当本工程程（或区段及及部分）具备备以下条件时时，乙方方可可申请竣工验验收。(a)本工程按合合同文件约定定实施完毕；；(b)按第22..2款竣工资料料齐备完整；；(c)符合政府和和有关管理机机构规定的其其他任何竣工工条件。22.4如果乙乙方认为本工工程已具备约约定的竣工验验收条件，乙乙方应就此通通知监理、甲甲方、丙方，各各方应根据本本条约定进行行竣工验收。乙乙方应至少提提前14天将某一确确定的日期通通知监理工程程师，说明在在该日期后本本工程将具备备竣工验收的的条件，同时时为丙方提供供一份副本。该该日期称为“竣工报验申申请日期”。约工此确之甲丙按有构序进收22.5如果本本工程或某区区段未能通过过竣工验收，则则乙方应根据据验收结果对对本工程或某某区段进行整整改或修复。整整改修复完毕毕之后，应根根据第22.4款重新通知知一个新的日日期。要求在在该日期之后后7天内监理工工程师组织重重新验收。该该日期称为“重新报验申申请日期”，以此类推推，直至重新新验收通过。22.6如果本本工程通过了了第22.4款所述的竣竣工验收或第第22.5款所述的重重新验收，则则监理工程师师应在上述验验收通过之后后7天内向乙方方颁发由丙方方、甲方、乙乙方、监理和和设计五方共共同签署的竣竣工验收证书书。在此情况下，第222.4款中提及的“竣工报验申申请日期”或第22.5款中提及的“重新报验申申请日期”中，与最终终通过竣工验验收相对应的的报验申请日日期作为工程程实际竣工日日期。22.7在本工工程获得本条条所述的竣工工验收证书后后，丙方应按按照国家和地地方有关建设设工程竣工备备案管理规定定，在15天内向备案案机关备案。对对此，乙方、甲甲方有义务进进行必要的协协助。若备案机关根据建建设工程质量量管理规定，要要求重新组织织竣工验收时时，则对于备备案过程中发发现的任何缺缺陷，乙方有有义务进行整整改和修复并并承担相应的的费用，直到到达到备案要要求。22.8当本本工程按第25.6款获得了竣竣工验收证书书并且按第22.7款通过了可可能需要的任任何进一步的的核验，即表表明本工程具具备移交条件件，可以按第第22.9款进行移交交。22.9本工工程按照第22.8款具备移交交条件后7天内，乙方方应向甲方移移交本工程，甲甲主应当接受受移交，并据据此向乙方颁颁发工程竣工工移交证书。但但是本合同约约定，在符合合下列条件之之前，甲乙双双方不应办理理工程移交：：(a)丙方已经按按照合同文件件全面履行付付款义务（保保留金除外）；；(b)丙方已经将将履约保函退退还给乙方；；(c)丙方和乙方方已经签订了了工程质量保保修书。22.10因因乙方原因造造成本工程不不能按合同竣竣工，每延期期竣工一天，乙乙方向丙方支支付合同总价价千分之三的的违约金，但但最高不得超超过合同总价价的百分之五五。乙方每提提前竣工一天天，丙方应向向乙方支付合合同总价千分分之三的奖金金，但最高不不超过合同总总价的百分之之五。第二十三条工程款的支支付及结算23.1工程程款支付的有有关事宜见本本合同附件4。23.2工程程全部验收合合格后14天内，乙方方向丙方递交交竣工结算报报告及完整的的结算资料，丙丙方收到乙方方递交的竣工工结算报告及及完整的结算算资料后28天内，给予予确认或提出出修改意见。23.3丙、乙乙双方按照本本合同文件的的约定在60天内进行工工程竣工结算算。如遇到特特殊原因不能能及时办理结结算，丙方从从第61天起按商业业银行同期流流动资金贷款款利率支付给给乙方拖欠工工程款的利息息。23.4乙方方未能及时向向丙方递交竣竣工结算报告告及完整的结结算资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行，使使得丙方不能能正常履行付付款义务，而而丙方要求交交付工程时，乙乙方应当按22.9款移交工程程。23.5丙、乙乙双方对工程程竣工结算价价款发生争议议时，首先可可由双方认可可的审计单位对仍按议定第二十四条质量保修24.1依据据《建设工程程质量管理条条例》的规定定，本工程在在保修范围和和保修期限内内出现质量缺缺陷，乙方应应当履行保修修义务。24.2本工工程在保修期期限出现质量量缺陷，丙方方或者房屋建建筑所有人应应当向乙方发发出保修通知知。乙方接到到保修通知后后，应当到现现场核查情况况，在保修书书约定的时间间内予以保修修。24.3保修修完成后，由由丙方或者使使用人组织验验收。保修费费用由质量缺缺陷的责任方方承担。24.4本工工程质量保修修期限从本工工程竣工验收收合格之日(颁发竣工验验收证书之日日)起计算。如如果丙、乙双双方对于不同同区段或分项项工程分别约约定了不同的的保修期限，应应在保修书中中分别注明。24.5除非非合同文件中中另有约定，按按本合同文件件中约定的承承包内容均在在保修范围之之内。24.6如果果保修工作是是由于下列情情况引起的，则则乙方应承担担此类保修工工作所发生的的费用：(a)乙方所用材材料、设备，施施工工艺不符符合合同要求求或国家、地地方、行业的的有关规定；；(b)由乙方负责责施工的永久久工程或部分分永久工程出出现了任何质质量缺陷；(c)由于乙方的的疏忽或者未未能按照本合合同文件约定定履行其任何何明确的或隐隐含的合同义义务。如果保修工作是由由于上述原因因以外的其他他原因造成的的，则丙方或或使用单位应应将实际发生生的费用支付付给乙方。24.7在丙丙方或者使用用单位以适当当的方式通知知乙方以后，如如果乙方未能能在约定的时时间内按照本本条约定履行行其保修义务务，丙方或者者使用单位可可以委托他人人按照合同文文件约定的要要求进行缺陷陷修复。在不不限制甲方或或者使用单位位采取其他方方式获得补偿偿的情况下，所发生的费用可以从保留金中扣除，同时丙方或者使用单位应以书面形式将这种情况通知乙方。24.8在保保修期满之前前的任何时间间，对于本工工程出现的任任何缺陷或不不合格之处，丙丙方或者使用用单位可批示示乙方在监理理指导下，调调查上述情况况的原因。如如果调查的结结果表明缺陷陷的原因属于于乙方责任，则则乙方应承担担上述调查所所发生的费用用，否则，此此类费用应由由责任方承担担。24.9如果果乙方已经履履行本条所规规定的保修义义务，则在工工程质量保修修书中约定的的保修期结束束之日后14天内，丙方方或者使用单单位应向乙方方颁发保修责责任终止证书书。保修责任任终止证书一一旦颁发，即即表明乙方的的保修义务终终止。24.10本工工程移交前，乙乙方应当按照照《中华人民民共和国建筑筑法》、《建建设工程质量量管理条例》中中的有关规定定与丙方签署署保修书。保保修书中应当当约定保修期期、保修范围围、保修费用用、乙方未履履行保修义务务的后果与责责任、缺陷原原因调查、保保修责任终止止等内容。保保修书中关于于上述内容的的约定，原则则上不能违反反本合同文件件中的约定内内容。24.11本合合同附件5约定了保修修书的基本格格式和实质性性内容，在本本工程移交前前签订的保修修书，原则上上不能与本附附件5约定发生冲冲突。24.12在保保修书签订后后7天内，丙方方在收到乙方方委托银行开开具的保留金金保函时（保保留金保函样样本见附件7），同时退退还履约保函函。24.13工程程质量保修书书的主要内容容包括：((1)质量保修范范围和内容；；((2)质量保修期期；((3)质量保修责责任；((4)质量保修金金的支付；((5)质量保修金金的返还；((6)其他第二十五条工程签证25.甲、乙乙、丙三方在在合同执行过过程中，按合合同约定对工工程款支付和和各种费用、顺顺延工期、赔赔偿损失所达达成的意思表表示一致的补补充协议为工工程签证。互互相书面确认认的签证应作作为最终工程程结算增减工工程造价的依依据。第二十六条工程索赔26.1当当甲、乙、丙丙三方中的任任何一方，因因非自身因素素或对方不履履行/未能正确履履行合同所规规定的义务而而受到损失时时，在下述约约定期限内向向对方提出赔赔偿请求，逾逾期未提出索索赔要求将被被视为放弃索索赔权利。索索赔这种权利利在未获得双双方协商一致致或有关部门门和机关确认认之前，不能能作为工程结结算的依据。26.2乙乙方可按以下下规定向甲、丙丙方索赔：26.2.1提出索赔理理由，并提出出索赔事件发发生的有关证证据；26.2.2索赔事件发发生后28天内，向监监理发出要求求索赔的意向向通知书并保保持同期记录录。索赔意向向通知后14天内，提交交详细的索赔赔报告（索赔赔报告包括但但不限于：索索赔证据、计计算依据、索索赔金额等）；；26.2.3监理在接到到索赔报告和和有关资料后后21天内提出答答复意见，包包括合理、不不合理或要求求乙方进一步步补充索赔理理由和证据，若若监理在规定定的时间内不不答复可视为为监理认可；；26.2.4监理将乙方方的索赔报告告和监理的意意见报送甲方方和丙方，甲甲方丙方在收收到报告后21天内给予答答复，包括批批准、不批准准或要求监理理重新审核。26.3如乙乙方未按规定定全面履行本本合同而造成成甲方和丙方方的经济损失失，甲方和丙丙方可从应付付给乙方的工工程款及保留留金内扣除，如如该款额不足足时，甲方和和丙方有权继继续索赔不足足的部分。第二十七条争议的解决决27.1甲、乙乙、丙三方因因合同发生争争议，应友好好协商解决，经经协商不能解解决的，应向向北京仲裁委委员会申请按按其仲裁程序序进行仲裁。27.2发生生争议后，除除非出现下列列情况，三方方都应继续履履行合同，保保持本工程进进展的连续，保保护好已完工工程：27.2.1一一方违约导致致合同确已无无法履行，三三方同意停止止施工；27.2.2调调解要求停止止施工，且为为三方接受；；27.2.3仲仲裁机构要求求停止施工；；27.2.4法法院要求停止止施工。第二十八条违约责任28.1甲甲方、丙方不不能及时给出出必要的指令令确认、批准准给乙方造成成的窝工等损损失，乙方应应立即通知监监理，由监理理清点现场的的用工、机械械设备作为计计算误工损失失的依据。28.2乙方方不能按合同同工期竣工，施施工质量达不不到合同文件件和规范的要要求，或发生生其他使合同同无法履行的的行为，乙方方应承担违约约责任。乙方同的最终阶段工工期目标（以以丙方批准的的总控计划为为准）规程，如乙方方没能按期完完工，应承担担违约责任并并向丙方支付付违约金，违违约金额计算算方法见本合合同第11.4、11.6条。28.3由于于乙方没能按按本合同第11条规定的各各阶段竣工日日期竣工且延延误超过30天，丙方有有权要求终止止合同，并将将此事件通知知甲方。乙方方在收到丙方方终止合通件并规损28.4乙方方施工质量达达不到合同文文件和规范要要求，出现重重大质量事故故，丙方有权合并将此此事件通知甲甲方。在终知条件撤撤出现场，并并赔偿合同规规定的经济损损失。28.5因一一方违约使合合同不能履行行，另一方/两方欲中止止或解除全部部合同，应提提前21天通知违约约方，三方签签订终止或解解约协议方可可中止或解除除合同。中止止或解除合同同造成的损失失由违约方承承担。第二十九条不可抗力29.1由于于不可抗力造造成损失，要要求免责的一一方应在不可可抗力发生后后14天内自有关关当局取得其其出具的不可可抗力证明文文件，方为有有效。29.2不可可抗力发生后后，乙方应迅迅速采取措施施，尽力减少少损失，并在在48小时内向丙丙方、甲方、监监理及有关部部门通报受灾灾情况。报告告应包括损失失情况和清理理、修复的费费用。若灾害害继续发生，乙乙方应每3灾监丙部直束不可抗力力事件结束后后14天内，乙方方向监理、甲甲方、丙方提提交清理和修修复费用的正正式报告及有有关资料。29.3甲方方应对灾害处处理提供必要要的条件。29.4由于于不可抗力造造成本工程本本身的损害由由丙方承担。29.5人员员伤亡由其所所属单位负责责，并承担相相应费用。29.6成机及失担延29.7需工与担签约29.8停工工期间，乙方方应留在施工工现场必要的的管理人员和和保卫人员，发发生的费用由由乙方承担。29.9因合合同一方迟延延履行合同后后发生不可抗抗力的，不能能免除迟延方方的相应合同同责任。第三十条工工程保险30.1方至内的安保付30.2乙方方必须为从事事危险作业的的本企业职工工办理意外伤伤害保险，并并为施工场地地内自有人员员生命财产和和施工机械设设备办理保险险，支付保险险费用。30.3保险险事故发生时时，甲、乙、丙丙三方均有责责任尽力采取取必要的措施施。防止或者者减少损失。第三十一条工程暂停或或缓建31.1应丙丙方要求或由由于政策变化化、不可抗力力以及甲、乙乙、丙三方之之外原因导致致工程暂停或或缓建，使合合同不能继续续履行，乙方方应妥善做好好已完工程和和已购材料、设设备的保护和和移交工作，按按丙方要求将将自有机械设设备和人员撤撤出现场，但但乙方应留在在施工现场必必要的管理人人员和保卫人人员。甲方应应为乙方撤场场提供必要条条件。暂停和和缓建发生的的费用，由丙丙方和乙方协协商解决。31.2当监监理按照监理理法规和《建建设工程监理理规范》（GB500319-22000）认为确有有必要暂停施施工时，应当当以书面形式式要求乙方暂暂停施工，并并在提出要求求后48小时内提出出书面处理意意见。乙方应应当按照监理理要求停止施施工，并妥善善保护已完工工程。乙方实实施监理做出出的处理意见见后，可以书书面形式提出出复工要求，监监理应当在48小时内给予予答复。监理理未能在规定定时间内提出出处理意见，或或收到乙方复复工要求后48小时内未予予答复，乙方方可自行复工工。因丙方原原因造成停工工的，由丙方方承担所发生生的费用，并并赔偿乙方由由此造成的损损失，相应顺顺延工期；因因乙方原因造造成停工的，由由乙方承担发发生的费用，工工期不予顺延延。31.3当发发生暂停和缓缓建时，已经经订货的材料料、设备由订订货方负责与与供货商协商商不履行或延延期履行或部部分履行购销销合同。31.4乙方在在任何情况下下(包括：合同同争议、工程程款迟付以及及非甲、乙、丙丙三方的原因因而产生的任任何问题等)，都不能单单方擅自停工工，否则一切切损失由乙方方承担。第三十二条合同的解除除和变更32.1本合合同生效后，除除不可抗力外外，不得解除除和无故变更更。若因国家家计划改变，或或设计变更确确需解除或变变更合同时，要要求变更的一一方应及时通通知各方，对对方在接到通通知14天内给予答答复(未答复则视视为已同意），若若解除合同三三方应签订解解约协议。32.2本合同同所订一切条条款，甲、乙乙、丙任何一一方不得擅自自变更或修改改。如一方单单独变更、修修改本合同，对对方有权拒绝绝履行合同义义务，并要求求单独变更、修修改合同一方方赔偿对方一一切损失。32.3合同任任何一方如确确因不可抗力力的原因，不不能履行本合合同时，应及及时向对方通通知不能履行行或须延期履履行、部分履履行合同的理理由。在取得得有关管理机机关证明后，本本合同可以不不履行或延期期履行或部分分履行。32.4当本本合同法定解解除或约定解解除后，乙方方应妥善做好好已完工程和和已购材料、设设备的保护和和移交工作，按按丙方要求将将自有机械设设备和人员撤撤出现场。丙丙方应支付给给乙方已完工工程合同价款款。已经订货货的材料、设设备由采购方方负责退货或或解除购销合合同，因未及及时退货造成成的损失由责责任方承担。32.5同不和同结工第三十三条合同生效与与终止33.1本合合同自甲方、乙乙方、丙方签签字盖章之日日起生效。33.2在丙丙方支付竣工工结算款完毕毕、乙方将工工程交付给甲甲方后，除有有关保修条款款仍然生效外外，其它条款款即告终止，保保修期满后，有有关保修条款款终止。合同的权利义务终终止后，甲、乙乙、丙三方应应当遵循诚实实信用原则，履履行通知、协协助、保密等等义务。第三十四条其他34.1本合合同未尽事宜宜，经三方协协商签订补充充协议。34.2本合合同的附件和和补充协议与与本合同具有有同等的法律律效力。34.3本合合同一式六份份，其中正本本三份，三方方各执一份；；副本三份，三三方各执一份份。(本页无正文)甲方（盖章）：法人代表（签字）：委托代表（签字）：地址：邮政编码：：电话：传真：开户银行：帐号：乙方（盖章）:法人代表（签字）：委托代表（签字）：地址：邮政编码：：电话：传真：开户银行：帐号：丙方（盖章）:法人代表（签字）：委托代表（签字）：地址：邮政编码：：电话：传真：开户银行：帐号：签约日期：年月日签约地点：合同附件1：公安程1、丙方通过招标，确确定乙方为某研究所科科研办公楼改改造电梯采购购与安装分包包工程承包方方。2、由乙方在合同规规定工期内承承担的工程，包包括但不限于于以下内容：：（见招标文件B招招标范围）3、丙方保留对上述述（2条）工程项项目工作范围围的最后认定定权和调整权权。4、乙方在制定本工工程施工进度度计划时，应应综合考虑材材料、设备的的存放场地和和供货期需要要。合同附件2：公安程（见招标文件C）合同附件3：甲方提供总包服务务的内容按照合同约定及丙丙方确认的总总控制进度计计划、施工组组织设计向乙乙方提供进场场条件和运输输条件，在现现有条件下统统筹安排乙方方的现场办公公临时设施，并并对其进行管管理。具体要要求如下：现场消防水、道路路、垂直及地地面通道安全全防护、设施施的搭建和拆拆除；施工经纬、水准测测量点网及50线的提供和和配合；施工用水、用电、临临时办公用地地、材料、设设备堆放场地地；提供垂直运输、电电梯的使用和和消防电梯提提前使用的保保护措施；公共区，如楼梯间间、电梯间等等处的照明设设置；负责现场安全保卫卫，负责将乙乙方运至工地地指定地点的的垃圾统一运运输及消纳。甲方统一组织乙方方单位编制工工程预算及结结算。在本合同执行期内内，甲方作为为本工程建安安工程施工总总承包方负责责组织协调、管管理乙方的工工作。甲方应应履行总包责责任并服从丙丙方对现场施施工协调方面面的决定意见见。甲方作为建安工程程施工总包单单位，在阶段段性验收和本本工程竣工验验收工作中负负责承担总包包对乙方的有有关验收工作作的组织、管管理、协调责责任，统一准准备并报送验验收资料，并并在单项工程程验收后负责责对验收完工工程进行成品品保护。在本合同执行期内内，甲方作为为建安工程施施工总承包单单位负责按上上述约定组织织、协调、管管理乙方的工工作，相应的的总包服务费费，管理及损损失费用被认认为已包含在在甲方的总包包合同总价中中甲方不得以以任何名义向向乙方所取额额外费用，否否则，并方有有权双倍扣除除甲方所取得得额外费用。合同附件4：公安程排1.本合同签签订后后，乙乙方委托银行行向丙方开具具中标合同价价20%的履约保函函。本合同签签订后10日内，丙方方向乙方支付付合同价20％的预付款款。电梯到货后，经监监理甲、乙三三方清点验收收齐全合格后后10日内，丙方方向乙方支付付合同价40％的工程款款。本工程验收合格甲甲乙丙三方办办理完结算后后，20天内并方向向乙方支付到到合同价95％的工程结结算款。4．保修期开始后，凭凭乙方委托银银行开具的实实际结算合同同的保留金金保函(有效期224个月),丙方支付给给乙方实际结结算合同的余款。合同附件5：工程质量保修书甲方方：某研究所（业业主）乙方方：（本工程承承包商）为保证工工程在合理使使用期限内正正常使用，经经甲、乙双方方协商一致并并签订本工程程质量保修书书。乙方在质质量保修期内内按照《建设设工程质量管管理条例》、《房房屋建筑工程程质量保修办办法》和国家家、北京市有有关管理规定定承担工程质质量保修责任任。一、工程质量保修修范围和内容容质量保修范围包括括：具体质量保修内容容双方约定如如下：二、质量保修期本工程质质量保修期限限从本工程竣竣工验收合格格之日(颁发竣工验验