某房屋建筑工程质量控制重点及监理要点

某房屋建筑工程质量控制重点及监理要点（一）工程测量监控重点测量仪器的检定和校验事前监控根据国家《计量法实施细则》，测量仪器和钢尺在使用前7天─10天应送当地计量器具检定部门进行检验标定，合格后方可使用。承包人应向监理工程师提交检验合格证的复印件，并要求测量人员必须经过专门培训，持证上岗。1、经纬仪和水准仪的检定（1）检定依据：《经纬仪检定规程》、《水准仪检定规程》（2）检定周期：经纬仪1─2年。2、钢尺的检定（1）检定依据：《钢卷尺检定规程》（2）检定周期：1年二、测量校桩过程的监控校桩是依据设计、规划红线等，对现场新建建筑物的定位，包括位置和标高。1、校红线桩由政府规划部门测定并批准的规划红线，是建筑定位的依据，是法律约定的建设用地。在使用的红线前，监理工程师应要求承包单位对红线桩进行校测，以避免出现由于某些原因造成的误差。使用红线桩必须经政府规划部门认定，确认建筑物放线所依据的红线桩正确无误后方可使用。2、校测水准点由设计单位给定的水准点是现场引测标高的依据。因此，水准点的正确性是直接影响建筑物标高的直接因素，一般设计单位给两个水准点，监理工程师应要求承包两点之间校测，确定其标高不超过±20m/m若设计单位确认，保证水准点的正确，方可使用。三、场地测量过程的控制场地测量包括场地控制网测量和场地平整测量，场地控制测量是整个场地各建筑物和构筑物平面、标高定位以及高层建筑。竖向控制的基本依据，场地平整测量是实测场地地形，按竖向设计规划进行场地调整。监理工程师的任务是检测承包人的方格网及各方格点的标高，并在图纸上签署意见：监理工程师还要监督承包人保护好场地控制网。监理工程师首先审查承包人的场地测量方案，然后在承包人控制网测定，自检合格、申报后，进行验线。1、场地控制方案的审查（1）场地控制网应均布全场，控制线间距要适宜。（2）场地控制网定位点的起始点和起始边要定位准确。（3）场地控制网各控制点之间应通视，易丈量。（4）根据建筑物要求，应设置2个或3个水准点（或±0.00水平线）。（5）各水准点应设在能长期保留的位置。2、场地控制网的检测（1）场地控制网的检测承包人要按监理工程师批准的方案测设控制网。（2）要以规划红线定位按制点和控制线。（3）承包人测定控制网后应自检，合格后申报，同时交付控制网的闭合校验资料。（4）监理工程师根据闭合校验资料进行分析，认定后，到现场验线，签证认可。四、放线测量过程的监控放线包括定位放线和基础放线。1、定位线放线在控制网的基础上测定，在控至网上设有建筑物的中心点和轴线点，建筑定位后，进行开挖，挖设计标高后，根据控制网上中线点和轴线点恢复建筑物的中线和轴线。2、基础放线基础垫层浇注后，承包人在垫层上放基础线，建筑物的轴线、墙宽线、桩位线必须准确，自检合格后报验，经监理工程师检查、验收、签字认可。五、竖向测量过程的监控竖向测量主要是控制建筑物的垂直度，轴线竖向投测精度要求很高，是监理工程师控制的重点。竖向测量方法，可用外控法和内控法，两种方法都是将建筑物轮廓和各细部轴线精确弹到±0.00首层地面上，随后将轴线逐层向上投测，作为上一层放线的依据。不同的是，外控法用于场地较宽阔时，可用经纬线施测，内控法用于场地窄小的作业区，此时无法使用经纬仪，可用激光铅直仪施测。（二）土方工程监控重点一、土方开挖的监理巡视检查1、予控1）监理人员应在土方开挖前检查定位放线，排水和降低地下水系统。2）监理人员要了解施工单位土方运输车的行走路线及弃土场，熟悉采用的开挖方法和开挖顺序，以及与之相配合的地下水控制措施，做到心中有数。3）督促并监督施工单位做好施工与材料准备及技术措施准备。2、监理员检查施工中机具停放的位置是否平稳，大、中型施工机具距坑边距离应根据设备重量、基坑支撑情况土质情况等，经计算确定，督促施工方对机械行走的上下坡道加固，在基顶围边设置围护栏杆和安全标志，同时严禁从基坑顶乱扔物体，工具入基坑内。3、要求施工单位在开挖过程中应随时做好坑内明排水，并经常检查降水是否正常，水位是否达到设计要求，是否引起周围建筑物下沉变形或基底土隆起等事故。如在雨、冬季节开挖，应要求施工单位采取相应和必要的技术措施。同时，坑面，坑底排水系统应良好：如在雨季开挖土方，应有防洪措施。防止坑外水浸入坑内。4、临时性挖方的边坡值应符合下表的规定土的类别边坡值（高：宽）砂土1：1.25—1：11.5一般性黏性土硬1：0.75—1：11.0硬硬塑1：1.0—1：1..125软1：1.5碎石类土充填坚硬，硬塑黏黏性土1：0.5—1：1..00充填砂土1：1.00—1：11.55、基坑开挖时监理员必须时时提醒施工人员遵循“由上而下，先撑后挖，分层开挖”的基本原则。要求基坑支护施工单位与挖土单位密切配合，坚持先撑后挖的原则，严禁先挖后撑，或边挖边撑，或超挖等做法。在开挖支撑位置时，应快挖快撑，一般应先开挖支撑位置的土方，待支撑好后，在开挖其他土方。6、采用机械开挖基坑时，应根据土质情况和挖土机械的类型，要求施工单位在基坑底保留150----300m/m土层不用机械开挖，由人工开挖修整，以保持基坑底土体的原状结构。7、挖土单位要保护测量的坐标点、水准点、以及监测埋设的仪器和原件，严禁在开挖过程中碰撞、损坏围护结构、支撑、工程桩和止水帷幕、降排水设施：对周围的电讯、电缆、煤气、供排水管道等重要地下设施要求施工方必须有保护措施，防止撞坏而造成事故。8、在基坑开挖过程中，应与监测单位保持密切联系，随时对围扩结构，支撑的内力变化和变形，基坑顶面的沉降，坑底隆起，孔隙的水压力，地下水位变化及临近周围建筑物动态进行了解，及时将信息反馈给施工单位，发现异常，应及时采取对策加以控制。同时，还要经常对平面控制桩、水准点、标高、基坑平面位置，边坡度等复测检查。9、基坑开挖中折支撑要求施工单位按设计方案实施，自下而上逐层施工的结构，逐层折撑。如要换撑，必须用临时支撑顶住，然后再拆除原有支撑。10、监理员对基底的主要检查内容：检查基底的土质情况，特别是土质与承载力是否与设计相符。通过施工变形监测，检查基底围护结构是否基本稳定。当基底为软黏土时，应督促施工单位，按设计要求及时铺碎石、卵石、厚度不小于200m/m。11、基底垫层施工时监理员的检查内容：当底板混凝土强度达到70%以上后，方允许施工单位停止抽水。施工单位人员用法兰盘加橡胶垫圈封闭集中井，在其上敷设加强钢筋，应用不低于C20混凝土（最好掺些快凝剂），填筑该处与底板平。二、挖土施工中常见的问题。挖土工程中的一般就是指工程事故，杜绝事故的关键是在于做好予防，一旦出现事故苗头，应立即采取应急措施，阻止事故的发展扩大。1、内撑或锚杆围护结构失稳，发生较大向内凸变形。建议应急措施：首先应在坡顶或桩后缷载，坑内停止一切作业，在坑内增设支撑，锚杆。建议予防方法。除了有关勘察设计和设计问题外，在开工前应准备适量的内撑锚杆件（如钢管、钢工字钢等）砂石袋作为备用，一旦出现事故苗头，即可及时处理。2、边坡失稳建议应急措施：当出现边坡失稳苗头时，就要分析研究什么因素引起土坑剪强度降低，首先在可能的条件下，尽快降低地下水位，进行坡顶缷载。加强未滑坡区段的监测和保护，防止事故的继续扩大。其次在坡脚堆筑砂石袋，或在未滑部位施打钢板、钢管等挡土，并尽快灌注混凝土。建议予防方法：首先是边坡设计要根据水文地质条件，严格按规定放坡，做好降水，排水和边坡保护的设计施工；其次在边坡顶和坑内做好排水沟，集水井，将渗透水，地面水，雨水排出场地外，防止浸泡基坑和边坡；接近边坡处的土方开挖速度要放慢，严格控制地面荷载，严禁在坡面上堆放材料设备。3、周围地面沉降建议应急措施：当出现周围地面沉降时，根据发生的原因，有针对性的采取对策。一般讲，首先停止坑外降水，采取回灌措施或在围护结构外围施以压力注浆或深层搅拌，钢板桩进行隔水。有流水管涌要及时采取抢救措施。如围护结构，支撑发生变形，应进行加固。建议予防方法：要合理设计围护结构，如地下水位高的地区要根据土质情况设置止水帷幕，对围护结构进行止水处理。坑外安装设置若干回灌井，观察井，或在建筑物与围护结构之间设置隔水墙，防止因降水影响原有建筑物稳定。淤泥清理场地中部有1/3区域系水潭,土石方工程开工前应先抽水,并对淤泥进行清理。土方开挖的监理验收土方开挖的质量要求如下表项目序号项目允许偏差检查方法柱坑基坑基槽挖方地平整管沟地层基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2长度、宽度+200-50+350+50+500-150+100经纬仪3边坡按设计要求观察四、土方回填的监理巡视检查回填工程是本项目的监控重点，杜绝因回填夯压不实，导致地面塌陷，地下污水管下沉开裂等现象，监理方严格按规范要求进行施工监控。对灰土及素土回填土含水量，白灰掺加数量及均匀程序，分层铺实厚度，干容量数值严格控制，实行全天候旁站，特别是房间边角部位，在机夯不到的部位，采用人工木夯，并对其见证取样，跟踪试验，确保回填土质量。予控对填方土资料按设计要求验收后可填入，填方土尽量用同类土填筑，要控制适宜含水量。当采用的不同质土回填时，应按类有规划地分层铺填，将透水性较大的土置检透水性小的土层之下，不得混杂使用，以利检水分排除和基土稳定，并避免在填土内形成水囊和滑动现象。过程监控施工人员进行基坑回填时，遵守下列规定，监理严格监督。基础现浇的混凝土应达到一定的强度，不致因填土而受损伤时，方可回填。土方回填前施工人员应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽出坑穴积水，淤泥，验收基底标高，监理员检查后方可施工，如在耕植土或松土上填方，应要求施工方在基底压实后再进行。基坑回填顺序。应按基底排水方向回高至低分层进行。回填管沟时，防止管道中心线位移或损坏管道，应要求施工人员先在管子周围填土夯实，应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下方可采用机械回填和压实。基坑回填时，应在相对的两侧或四侧同时进行，同时应检查排水措施，每层填筑厚度，含水量控制，压实程度。填筑厚度和压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定。填土予留一定的高度，以便在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土堆逐渐沉落密实，当填土机械分层夯实，其予留下沉高度，一般不超过填方高度的3%。人力夯实要按一定方向进行，打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连每遍纵横交叉，分层夯实。冬期填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20%～25%，予留沉降量应比常温施工时适当增加。含有冻土块的土用做夯实时，冻土块的体积不得超过填土体积的15%，冻土粒径不能大于150m/m。铺填时，冻土应均匀分布，逐层夯实，室内的基坑不得用冻土的土料回填，回填土工作应连接进行，防止已填土层受冻。五、回填土方监理验收。填方施工结束后，监理员应检查标高，边坡坡度，压实程度等，检查标准应符合下表规定：项目序号项目允许偏差检查方法柱基基坑基槽控方场地平整管沟地面基层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2分层夯实系数设计要求按规定一般项目1回填土料设计要求取样检查2分层厚度及含水量量设计要求水准仪3表面平整度2020302020水准仪（三）混凝土工程监控重点一、模板质量予控内容1、审核模板工程的施工方案要重点审定能否保证工程结构和构件各部尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部们模板设计是否合理（是否采用专业模板）；是否具有足够的能力，刚度和稳定性，能否可靠的承受新浇混凝土的自重和侧压力，设在施工过程中所产生的荷载；模板接缝处理方案能否保证不漏浆；模板及支架系统构造是否简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土浇注和养护；2、对进场模板规格、质量进行检查目前施工常用的钢组合模板，木模板、胶合板模板，竹胶模板等。监理工程师对重复使用条件下的模板外型尺寸、平整度，板面洁净程度及相应支撑系统都进行全面检查，确定是否适用于工程，提出修整意见。重要部位要求承包单位予拼装，对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出予控意见，保证加工质量和模板连接的牢固。3、脱模剂选用质地优良和价格合理的脱模剂是提高混凝土结构件表面质量和降低模板工程费用的重要措施。每种脱模剂都有一定的应用范围和应用条件。在审批时应注意：注意脱模剂对模板的适用性。如脱模剂用于金属模板时，应具有防锈、阻锈性能；用于塑料模板时应不使塑料软化变质；用木模板时，要求渗入模板一定深度，但不致吸收掉，并能提高木材的防水性能。要考察混凝土结构件的最终饰面要求；如构件的最终饰面是油漆，刷浆和抹灰，应选用不影响混凝土表面粘结的脱模剂。有建筑饰的混凝土构件，则应选不会使混凝土表面污染和变色的脱模剂。要注意施工时的气候和环境条件，当混凝土采用蒸气养生时，应选用热稳定性合格的脱模剂。应注意施工工艺的适应性。有些脱模剂刷后即可浇混凝土，但有脱模剂要等干燥后才能浇注混凝土。因此选用时应考虑脱模剂干燥时间是否能满足施工工艺的要求。脱模剂的脱模效果和拆模时间有关，当脱模剂与混凝土接触面之间粘结力大检混凝土的内聚力时，往往发生表层混凝土被局部粘掉的现象，因此具体拆模时间，应通过试验确定。4、质量监理要点支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并合模后，检查位置提供准确的依据。为防止脱模，跑模，错位造成结构断面尺寸超差，位置偏离，漏浆造成蜂巢麻面，模板支撑应符合模板设计要求。对模板拼缝，节点位置模板支搭情况是加固情况应认真检查，防止漏浆及缩劲现象。埋设件位置，标高、尺寸应复核；予埋件固定方法应可靠，防止位移。合模前钢筋隐检已合格，模内已清扫干净，应剔凿部位已剔凿合格，合模后核验模板位置、尺寸及钢筋位置，垫块位置与数量，符合要求，才能浇注混凝土。模板涂刷脱模剂时，首先应清除模板表面的尘土和混凝土残留物再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷和沾污钢筋。现浇混凝土楼板和梁柱，建议采用复模竹胶合板当模板，楼板及梁中心起拱，四角标高一致，板缝用塑料胶条密封，一次成活，杜绝顶棚找补抹灰。严格控制模板内清理，在施工方报钢筋时，认真检查模板内的清洁度，不得有杂物及污灰，支模板时，在底部留设清扫口。柱梁模板结合处，必须先设胶条，确保现浇不漏浆。二、钢筋质量控制材料的控制钢筋钢筋应用出厂质量证明书或试验报告单。钢筋进入工地后应进行处理检查，技批量（一般为≤60t，冷拉钢筋为≤120t）进行复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不能用于工程。钢筋在加工过程中，发现脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，或者出厂证明，钢种钢号不明时，应进行化学成分检验。集中加工的钢筋，应由加工厂单位出具出厂证明及钢筋出厂合格证或钢筋试验单批件（复印件），但须加盖加工单位印章。钢筋复试应按钢筋种类进行检验。（2）焊条及焊剂焊条及焊剂应有出厂合格证，且应检焊接形式，母材种类设计所要求的品种，规格一致。监理工程师应检查焊工考试合格证（每两年复试一次），在正式焊接前，必须监督焊工在现场条件下进行焊接性能试验，合格后方可正式上岗。2、质量监理要点必须熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋品种，规格，绑扎或焊接要求，特别部位特殊处理。监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、加工进行详细的技术交底，要求技术人员根据图纸及规范进行钢筋翻样，且应亲自到加工场地，对成型的钢筋进行检查，发现问题及时通知承包单位改正。钢筋焊接，机械连接均应按规定批量进行试验，并对外观进行检验。特别对机械的加工质量及安装质量要严加控制，并按规定进行见证取送检和进行实体检验。在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时通知承包单位改正。巡视应特别注意对钢筋的品种、规格、数量。箍筛加密范围，钢筋除锈情况等问题的监视。严格控制予埋铁，即时埋筋及其锚固长度和焊接质量。严格控制钢筋锚固，搭接倍数是否满足规范、设计要求。楼板钢筋上铁必须设置马凳，下铁必须用砂浆块垫好，确保钢筋到位，保护层满足要求。剪力墙钢筋必须加设定位骨架筋，墙体筋两侧用砂浆垫块控制保护层。在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报检的部位进行隐蔽工程验收。验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，核查所绑扎的钢筋规格，数量，间距，长度，锚固长度，接头设置等是否符合设计、规范、规程要求，达到要求时，才正式签发验收单。三、混凝土工程的质量予控及质量监理要点1、对商品混凝土的质量控制，监理工程师应对商品砼厂家进行实地考察，考察主要内容是：试验室的资质条件及工作人员上岗证是否齐全，是否有完整的技术资料和管理台帐。技术管理工作系统，机构设置状态。有无健全的技术管理制度，主要包括：技术审核、材料管理、质量管理检验、混凝土的开盘鉴定、运输、泵送、技术档案资料、操作规程和技术岗位责任制等管理制度。搅拌设备，特别是设备的年检和可靠程度。2、混凝土工程质量监理要点浇注前的监理工作要点对混凝土浇注方案进行审批，要根据浇注面积、浇注工程量、劳力组织、施工设备、泵车位置、浇注顺序施工缝的位置、混凝土原材料供应，保证砼浇注的连续性以及停电的应急措施等问题，进行认真地综合研究并逐一落实，确保万无一失。模板钢筋应做好予检和隐检，在浇注混凝土前应再次检查，确保模板位置，标高，截面尺寸与设计相符，且支撑牢固，拼缝严密，模板内杂物已清扫干净。钢筋位置固定正确，变形的钢筋已被修好。关键部份应再次检查钢筋品种、数量、规格、插筋、锚固情况。检查机具准备：对对搅拌机、运运输车、料斗斗、串筒、活活塞泵、输送送管线，振捣捣器等要准备备充足，对可可能出现的故故障已有所准准备。必须及及时进行试运运转。混凝土浇灌申请书书已办妥。对天气予报已做了了解和必要的的冬施、雨施施准备。水、电、照明等现现场条件做好好，且应有保保证。常规混凝土浇灌过过程中的监理理要点对浇筑的混凝土应应坚持开盘鉴鉴定制度。开开盘鉴定表原则上每天应根据据料源情况进进行调整。混凝土浇注中，要要加强旁站监监理。严格控控制浇注质量量检查砼坍浇浇度、严禁在在已搅拌好的的砼中注水，不不合格混凝土土要清除施工工现场。检查振捣情况。不不能漏振、过过振，注意模模板，钢筋的的位置和牢固固性，有跑模模和钢筋位移移情况时应及及时处理。特特别注意砼浇浇注中施工缝缝、沉降缝处处理。对结点部位不同等等级砼的浇注注顺序和等级级要严格检查查，防止低等等级砼注入高高等级砼部位位。根据砼少注情况，在在监理工程师师指定的时间间和部位，留留置监理工程程师亲自监制制的试块，并并在标养后送送到见证试验验室在监理人人员监督下做做试验，以验验证承包单位的试验结果。要检查承包单位适适时做好成型型压光和复盖盖浇水养护，防防止砼出现裂裂逢。承包单位拆除承重重模板，要事事先向监理工工程师提出，经经监理工程师师依拆模条件件判断确认后后方可进行。予防砼工程碱集料料反应。本工工程为二类予予防碱集料工工程，使用B种低碱活性性集料配制砼砼，其砼含碱碱量不得超过过5kg/m3.要选低碱水水泥，低碱矿矿粉掺合料、补补加剂等。必必须提供各种种材料的产品品技术指数和和含碱量的检检验报告，把把砼的含碱量量控制在设计计要求之内。砼浇注施工时，要要严格测试砂砂，不含水量量，及时调整整砼的配合比比，定时抽测测砼的坍落度度。要重视砼砼的养护。严格监测砼块的取取样和制作。楼楼板要根据同同条件养护试试块，试压强强度达到1.2mppa以上，才能能作出。砼楼楼板表面平整整，标高准确确确保楼层增增高一致。（3）夏期混凝土浇注过过程中的监理理要点对高温环境下影响响砼的因素进进行予测分析析，督促承包包单位做好施施工措施，并并抓好落实。监理工程师应从以以下方面检查查和督促：=1\*GB3①原材料中，水泥是是否选用合理理，骨料是否否有防止升温温的措施，外外加剂（缓凝凝剂）是否选选用已被认证证的合格产品品；=2\*GB3②配合比是否考虑了了夏季施工坍坍落度损失大大的措施；=3\*GB3③浇注方案是否合理理，浇注速度度是否适当；；=4\*GB3④养护条件是否有保保证；=5\*GB3⑤湿度控制是否有效效（宜在气温温30℃以下施工）（四）填充墙墙砌体工程监监控要点对填充墙砌体主要要监控以下几几点：使用轻骨混凝土小小型空心砖砌砌筑时，其产产品令期应超超过28天。砌体水平灰缝及垂垂直原缝砂浆浆饱满度不小小于80%。砌体灰缝缝应为8—12m/m。砌筑时应错逢搭接接，轻骨料小小型空心砌块块搭砌长度不不应小于900m/m。填充墙砌筑接近梁梁底时，应留留一定空隙，待待填充墙砌筑筑完并至少间间隔7天后，再将将其补砌挤紧紧。控制拉结筋的安装装。填充墙砌砌体留置的拉拉结钢筋或网网片的位置应应与块体、皮皮数符合。拉拉结钢筋或网网片应置于灰灰缝中，埋置置长度应符合合设计要求。（五）防水工程监监控重点屋面及厕所间，地地下室为本工工程项目控制制侧重点，不不但要严格控控制原材料质质量，而且要要对防水分包包队伍的施工工资质，专业业人员上岗证证，质保体系系进行严格审审查，对操作作工艺严格把把关。1、防水材料试验防水材料（卷材）进进场前施工单单位应持防水水材料出厂合合格证及试验验报告，材料料样品填写A4报监理审核核，使用前应应提交进厂复复试报告，经经检查合格方方可使用。1）防水材料进厂应应有出厂合格格证，检验单单。检验主要内容有：：卷材厚度、单单位面积浸涂涂材料总重，不不透水性、吸吸水性，耐热热度、拉力、伸伸延率、柔度度等。2）凡属新型材料，应应有有关单位位的产品鉴定定证明。3）材料进场应做复复试（每批100捆）复试主要内容有：：卷材品种、标标号、来源、使使用部位、数数量、试验项项目、质量标标准、试验结结果、检验意意见和报告日日期和单位，负负责签章等。2、屋面防水及地下下防水首先对防水基层进进行严格检查查表面平整度度，干燥度（含含水率不大于于8%）排水方向向是否合理正正确，管根女女儿墙，阴阳阳角部位弧状状半径是否正正确，分格逢逢宽度，间距距是否符合规规范要求，是是否设置勇气气孔等。涂刷冷底子油要均均匀适度，卷卷材防水层的的铺贴顺序搭搭接方法，收收头作法要正正确，在女儿儿墙、管根、檐檐口、水落口口等阴阳角部部位先做附加加层、附加层层立、平面宽宽度不小于2250m/m，铺贴烧烤烤时，以出亮亮不流淌为度度，随即随压压，并进行二二次封口处理理。监理施工过程进行行旁站监理，及及时发现问题题及时修整，不不得出现起鼓鼓、滑移、翘翘边、起泡、皱皱折、更不得得出现烧烤过过度将复模烧烧透等现象。3、厕、浴间的防水水清扫基层、基层必必须干净平整整、光滑、特特别是管根、地地漏和排水等等部位。涂刷两边的方向应应垂直，涂刷刷要均匀，不不得有漏刷，根根细部薄弱部部位应认真操操作。阴阳角、管根、地地漏、排水口口、门口部位位应做附加层层。监理方对涂刷部位位厚度应抽测测，并和24小时闭水试试验，间间查查验。验收合合格后，及时时加设保护层层，施工时要要做好成品保保护。4、主体结构工程质质量的控制措措施：施工方应熟悉图、掌掌握施工规范范、向监理方方报告施工组组织设计（施施工方案），技技术交底，经经检查批准后后方可施工。施工方案应有规划划目标，为争争创巴渝杯优优质工程质量量奖。如有应应明确报出，监监理认真审查查其措施和做做法。监理与甲方批准了了方案，隐蔽蔽工程，墙板板工程的检查查均要100%的检查核验验，不定期进进行联合检查查，抽查。水电气安装工程质质量的控制，重重点审核原材材料，设备的的进厂，材质质、规格。性性能指标，按按批量抽检不不合格的不能能使用不符合合规范的坚决决返工整改。加强施工全过程的的质量控制=1\*GB3①基础施工阶段=2\*GB3②结构施工阶段=3\*GB3③装修施工阶段6）严格进行竣工验收收，做到备案案交工一次成成功，为此：：监理工序把关，上上道工序不完完，不能进行行下道工序。结结构阶段验收收后，水、电电基础施工阶阶段认真检查查予留孔洞，予予埋管线，箱箱、盒。做到到位置、尺寸寸、标高准确确，线路铺设设，线盒固定定必须符合施施工安装规范范。全负荷通通电运行，严严格按验收规规范操作。特特别消防灭火火系统要提前前做好，竣工工验收，不仅仅现场各项工工程全完，而而且要环卫，公公用设施必须须全完（详见见管理办法）。5、房屋建筑分部分项项工程施工方方案：序号方案名称完成日期1测量方案2土方工程及复合地地基施工方案案3地下防水工程施工工方案4地下室底板砼浇筑筑方案5地下室模板方案6地下室钢筋施工方方案7地下室砼浇注方案案8±0.00以上大大模板方案9±0.00以上钢钢筋绑扎方案案10±0.00以上砼砼浇注方案11门窗安装方案12外墙内、外保温方方案13屋面及卫生间防水水方案14水暖予埋及安装方方案15电气予埋及安装方方案16装修工程施工方案案17样板间施工方案18单体试车方案（空空载）19通水通球方案20系统试车方案21联动试车方案6、分部工程施工方方案的编制要要求：1）审核分部工程施施工方案的基基本要求：=1\*GB3①有针对性，具体化化；=2\*GB3②有可操作性；=3\*GB3③必须满足设计要求求，规范要求求，质量等级级要求及施工工自身的需要要。2）分部工程施工方方案的基本内内容：=1\*GB3①制定切实可行的具具体措施；=2\*GB3②完成措施的劳动组组织；=3\*GB3③明确分部工