某建筑工程土建部分监理细则

监C04编号：监理实施细则土建部分工程名称：业主单位：总包单位：设计单位：监理单位：总监理工程师：目录工程概况--------------------------------------------------------------------------------------------5设计要求--------------------------------------------------------------------------------------------6目标分解--------------------------------------------------------------------------------------------73.1质量目标---------------------------------------------------------------------------------------73.2进度目标--------------------------------------------------------------------------------------103.3投资目标--------------------------------------------------------------------------------------10监理人员及职责----------------------------------------------------------------------------------11质量控制监理实施细则-------------------------------------------------------------------------165.1质量控制点-----------------------------------------------------------------------------------16地基与基础-----------------------------------------------------------------------------17主体工程--------------------------------------------------------------------------------19地面与楼面工程-----------------------------------------------------------------------22门窗工程--------------------------------------------------------------------------------24装饰工程--------------------------------------------------------------------------------26屋面工程--------------------------------------------------------------------------------295.2质量预控要点---------------------------------------------------------------------------------35地基与基础-----------------------------------------------------------------------------35主体结构--------------------------------------------------------------------------------37地面与楼面工程-----------------------------------------------------------------------39门窗工程--------------------------------------------------------------------------------40装饰工程--------------------------------------------------------------------------------41屋面工程--------------------------------------------------------------------------------445.3实测抽查项目---------------------------------------------------------------------------------47地基与基础工程-----------------------------------------------------------------------47主体结构工程--------------------------------------------------------------------------48地面与楼面工程-----------------------------------------------------------------------50门窗工程--------------------------------------------------------------------------------52装饰工程--------------------------------------------------------------------------------54屋面工程--------------------------------------------------------------------------------575.4跟踪检查或旁站检查项目------------------------------------------------------------------60地基与基础-----------------------------------------------------------------------------60主体结构工程--------------------------------------------------------------------------62地面与楼面工程-----------------------------------------------------------------------63门窗工程--------------------------------------------------------------------------------65装饰工程--------------------------------------------------------------------------------66屋面工程--------------------------------------------------------------------------------685.5检验试验项目---------------------------------------------------------------------------------70地基与基础工程-----------------------------------------------------------------------70主体结构工程--------------------------------------------------------------------------70门窗工程--------------------------------------------------------------------------------71装饰工程--------------------------------------------------------------------------------71屋面工程--------------------------------------------------------------------------------72进度控制监理实施细则-------------------------------------------------------------------------736.1进度风险分析---------------------------------------------------------------------------------736.2进度控制监理要点---------------------------------------------------------------------------736.3施工进度控制标准---------------------------------------------------------------------------73投资控制监理实施细则-------------------------------------------------------------------------747.1投资控制监理要点---------------------------------------------------------------------------747.2投资控制标准---------------------------------------------------------------------------------747.3投资目标风险分析---------------------------------------------------------------------------74监理依据-------------------------------------------------------------------------------------------748.1设计要示---------------------------------------------------------------------------------------748.2适用规范---------------------------------------------------------------------------------------758.3有关文件---------------------------------------------------------------------------------------759．各分部工程监理管理用表-----------------------------------------------------------------------76监理实施细则工程概况（1）分部工程名称：本工程的分部工程有地基与基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、装饰工程、给排水工程、建筑电气安装工程。（2）分部工程概况描述：本基础工程为地下一层，地上六层，在地下室基础形式为天然地基上钢筋砼片筏基础，在下室墙为250MM厚的钢筋砼墙，地下室砼防渗等级为S8，外加剂为TMS。片筏基础座落在粉砂层土上，局暗河部分，挖除淤泥用3:7砂石分层夯实回填至设计标高。主体工程为钢筋砼框架结构，砼标号为C30，框架填充墙为多排孔轻质砌块。（3）本分部工程所包含分项工程及分包单位：基础工程包括基坑（基槽）开挖，砌筑砖胎模，浇筑砼垫层，钢筋绑扎，支模，浇筑防渗（外加剂时TMS）砼等分项工程；主体工程包括钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程；楼地面工程包括找平层、水泥砂浆地面、地砖面层；门窗工程包括塑钢门窗工程和防火门工程；层面工程包括：屋面保温层、刚性防水层、PVC卷材防水层；装饰工程包括：内墙面和天棚抹灰，走道和卫生间轻钢龙骨吊顶以及外墙面砖工程。除铝合金门窗、地基工程和层面工程中柔性防水层包处其余均由**建安工程公司承包。设计要求一、基础工程的设计要求1、本工程采用片筏基础，基础座落在粉砂层土上，局部暗河部分，挖除淤泥用3:7砂石分层夯实回填至设计标高。2、除垫层为C10外，其余均为C30砼，地下室砼抗渗等级为S8，并掺“UEA-H”高效砼膨胀剂。3、钢筋保护层要求：（1）地下室底板：板底为35，板面为25，板侧为35。（2）地下室外墙外侧为25，内侧为15。4、筏板中预留钢筋相应同术内纵筋，其中四角的插筋伸至基础梁底部，其余插筋锚入梁内36D。5、基坑开挖工程需结合拟建场地工程地质和水文地质资料进行周密的施工组织设计，其中包括适当控制地下水位，基坑边坡稳定的支护措施，保护坑底土稳定（控制回弹量）及不受扰动的措施，楼与楼之间的相互影响等。6、地下室施工完毕后应抓紧基坑的回填工作，应做到对称回填，分层夯实。7、地下室外墙施工缝采用钢板止水处理。二、主体工程的设计要求上部结构为现浇全框架结构，砼标号3.2米以上为C35，3.2米以下为C30。填充墙：外墙为240多排孔轻质砖，内墙为200多排孔轻质砖。三、楼地面工程的设计要求四、门窗工程的设计要求五、屋面工程的设计要求六、装饰工程的设计要求目标分解3.1质量目标本工程质量等级目标为优良，具体分部分项工程的质量目标如下：质量目标计划表分部工程分项工程备注序号分部工程名称质量等级序号分部工程名称质量等级一地基与基础工程优良12345678910111213挖土砼垫层地下室地板钢筋地下室地板模板地下定底板砼地下室墙、柱钢筋筋地下室墙、柱模板板地下室墙、柱砼地下室顶板钢筋地下室顶板模板地下室顶板砼地下室防水层回填土合格合格优良合格优良优良合格优良优良合格优良优良合格二主体工程优良1234567框架柱、墙板钢筋筋框架柱、墙板模板板框架柱、墙板砼楼面梁、板钢筋楼面梁、板模板楼面梁、板砼填充墙优良合格优良优良合格优良优良70%以上层数为为优良三地面与楼面工程优良12板块楼地面整体楼地面优良优良四门窗工程优良12塑钢门窗防火门合格优良五装饰工程优良1234567抹灰工程油漆工程刷浆工程玻璃工程内饰面外饰面细木制作优良优良优良优良优良优良合格70%以上层数为为优良3.2进度目标基坑开挖从2000年3月18日开始至3月22日结束，砖胎模3月23日开始至3月25日结束，砼垫层3月26日一天，底板钢筋从3月27日开始至4月2日结束，4月3日浇筑底板砼，4月4日至4月7日绑扎地下室墙、柱钢筋，4月8日至4月11日支墙柱模板，4月12日浇筑墙柱砼，4月13日至4月15日支地下室顶板模板，4月16日至4月18日绑扎，地下室顶板钢筋，4月19日浇筑顶板砼，4月25日地下室处墙柔性防水层，4月28日回填土，5月10日开始施工进口坡道，5月25日坡道施工完毕。3.3投资目标根据基础工程中各实际分项工程量与工程量清单中工程量比较，及时作好因工程量增减而造成的基础工程的造价变动的签证工作，基础工程验收后，及时作好工程计量，并签署工程款支付证明。在基础工程款付款之前，完成基础的造价审核工作。监理人员及职责本工程规模不大，复杂程度一般，现场监理人员如下表：姓名职称专业职务岗位职责他们的职责如下：总监理职责工程师：（1）根据工程项目的监理任务组织监理项目部及现场监理班子，组织领导监理项目部人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和主持制定监理规划等监理部的质量体系文件，对执行委托监理合同负全面责任；（2）组织协调监理项目专家组人员定期到施工现场了解施工进展情况，并参与解决施工过程的一些疑难问题；（3）负责监理项目部全体监理人员的考核和奖惩工作，确定奖金分配原则；（4）保持与业主的密切联系，经常听取业主对整个监理项目部的意见和工作设想，及时调整监理工作中出现的一些问题；（5）确定监理项目部机构和主要人员的职责，根据不同的施工阶段安排不同专业的监理人员进驻现场工作，同时要考虑到监理人员（特别是专业副总监）之间有一定的工作搭接；（6）负责监理项目部的日常监理工作，并受监理部委派，代表现场监理项目部与业主、设计单位和施工单位进行监理业务联系；（7）组织各专业监理人员，认真审查各自有关的施工组织设计，汇总对施工组织设计的审查意见，同时签署《施工组织设计方案报审表》（监A-01）；（8）组织各专业监理人员严格按照有关《规范》和设计要求认真做好施工质量的检查和验收工作，协调处理土建与设备、安装等相关部位及工序之间施工质量的检查和验收问题；（9）负责组织项目实施中有关各方面（如：设计、总包、分包、材料设备供应、外部有关单位等）之间的综合协调工作，并协调现场施工总平面图管理；（10）与各承建商负责人联系，确定工作中相互配合的问题及有关需要提供的资料；（11）调解业主与承建商之间合同争议和纠纷，向业主提供所有索赔和争议的事实分析资料，提出监理方的咨询意见；（12）检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况，验收分项分部工程，签署工程付款凭证，审核并签署分部工程质量等级；（13）负责建立项目的合同管理体系，严格履行合同管理任务；（14）审查并签署工程开工令、停工令和复工令等现场监理部对外发出的文件，组织处理工程中发生的质量、安全事故；（15）根据工程项目特点及监理规划参考承包商的施工组织设计，组织专业监理工程师编制各分部分项工程的具体监理细则；（16）主持审核工程结算书；（17）审核并签署工程项目竣工资料；（18）组织工程竣工初验；（19）负责编制监理月报；（20）督促整理合同文件和监理档案资料，并对档案资料的安全性负责；（21）主持编写工程监理工作总结。***的工作职责：（1）结合工程的具体情况，制定本专业的监理实施细则；（2）在本专业的监理工作中贯彻执行质量体系文件的要求，对本专业的监理质量负责。（3）验证业主和承包方提供的文件和资料，确保文件和资料的完整和有效；（4）负责本专业工程质量、工期、投资的控制（如本专业的工程材料和工程设备资料的报验，本专业分部工程的报验），处理本专业的技术问题；（5）审核承包商提出的本专业的方案和技术措施；（6）对进场的材料、构配件和设备进行质量复核，防止不合格产品进场用于工程；（7）督促检查承包商严格履行承包合同和有关技术标准；（8）审查本专业的设计变更；（9）审查承包方申报的开工申请和质量报验单及中间交工证书，检查验收过程质量；（10）验证承包方报送的有关本专业的工程进度、质量、费用的报表；（11）提供在工程荐实施中有关索赔和争议的联系渠道和有关的事实情况；（12）对施工现场的搬运、贮存、包装、防护和交付进行监督检查；（13）审核、整理工程竣工资料；（14）参与审核工程决算资料；（15）准确、详细填写监理日记；①执行监理工程量的指令和交办的工作。对施工过程的关键工序、关键部位进行旁站监理，监控施工过程质量，处理一般性技术问题，防止出现不合格的施工质量。如发现重大技术、质量问题，应及时报告监理工程师；②进行规定的抽检试验，监理承包商的检验和试验过程；③准备监理例会有关资料；④准确、详细填写监理日记；⑤负责工程计量并签署原始凭证。质量控制监理实施细则5.1质量控制点地基与基础.1基础砼工程保证垫层厚度和平整度垫层面标高：铺垫层前设置标杆控制标高，标杆间距适当加密，并加强复测和修整。保证垫层和基础混凝土强度、密实度：基坑排水干净；混凝土下基坑要防防止离折；加强振捣，保证混混凝土密实；；根据气象情况，采采取必要的养养护措施。保证钢筋保护层厚厚度：垫块厚度与基础主主钢筋保护层层厚度，要求求相符；垫块强度不低于基基础混凝土强强度；垫块间距应使钢筋筋骨架不出现现弯曲变形；；灌筑混凝土过程中中注意检查。保证基础平面轴线线位置和截面面尺寸：铺钢筋和制模前应应弹线；模板制作完后，及及时复测校正正；模板支撑牢固；运送混凝土的脚手手架与模板及及支撑体系分分开，防止模模板走动。.2一般基坑、基基槽开挖防止挖方边坡塌方方：控制开挖过程各土土层中边坡度度，严格按设设计要求进行行；本工程基坑开挖较较深约有3米多，地下水水位在地下11米左右，故采采用井点降水水；控制边坡顶部附加加荷载。防止滑坡：采用细石砼加铺钢钢丝网进行护护坡处理。防止基坑泡水：开挖基坑（槽）周周围应设排水水沟挡水堤，防防止地面水流流入基坑。主体工程.1砌块分项工程程砌体抗压强度低：：砌体强度偏低；外观尺寸不符合要要求；砌块浇水温度不够够；砌浆及原材料质量量差；砌块排列不合理。墙体裂缝、建筑物物整体性差：：砌体抗剪强度低；；砌块的收缩值较大大；砂浆原材料、配合合比不好及粘粘结不良；建筑物之间显差大大。墙面裂缝、起壳：：砌块吸水率过大；；抹灰砂浆材料不符符要求；墙面不平整。墙面渗水：砌块存在缺陷；抹灰层起壳、裂缝缝产生；门窗框固定不牢；；窗台、雨篷、阳台台、遮阳板等等凸出墙面的的水平构件没没做好流水坡坡度；施工中脚手架的铅铅丝洞、脚手手架洞堵塞来来严。.2钢筋工程应符合一般规定的的要求：熟悉规范标准；材料质保书复验合合格证；尺寸材料基本性能能的了解，化化学成分强度度、强屈比；；各种钢筋代换的原原则要求。钢筋加工的正确性性：掌握调正钢筋的规规定、钢筋弯弯钩或弯折要要求；掌握钢筋加工的允允许偏差；钢筋加工前应放大大样，进行试试验弯曲，正正确掌握弯折折规律。钢筋焊接质量：了解钢筋焊接的种种类及各种焊焊接的特点、方方法；掌握各种焊接质量量验收规范规规定；掌握焊接接头在构构件中配置的的数量及位置置规定；施焊人员要有上岗岗证，施焊要要严格考试，焊焊前作试样，合合格后方可大大批施工。保证钢筋绑扎与安安装的质量：：掌握绑扎的基本规规定及偏差允允许值重点掌掌握搭接长度度规定和位置置规定；掌握各受力钢筋绑绑扎接头所占占总受力筋面面积的百分比比规定；掌握钢筋的混凝土土保护层厚度度的规定及钢钢筋位置的允允许偏差；熟悉施工图，了解解施工环境，要要安排好施工工顺序和方法法。地面与楼面工程.1水泥砂浆面层层防止面层和基层产产生空鼓：严格处理底声能（垫垫层或基层）。清清除垃圾，隔隔夜浇水润透透；注意结合层施工质质量：用纯水水深层次（水水灰比不大于于0.5）扫浆浆要随扫随铺铺。防止面层起砂、裂裂缝：严格控制水灰比和和水泥砂浆稠稠度；掌握好压光时间；；重视嵌缝质量，控控制楼面施工工荷载；养护时间。防止接槎和表面不不平整：用3米直尺刮平。.2抛光地砖面层层防止空鼓脱落：地砖粘贴前应清洗洗，用水浸泡泡至不冒气泡泡为止，待表表面晾干后主主可粘贴；粘贴砂浆厚度应控控制在30mm；一般用1:4~11:6干拌性性水泥砂浆铺铺贴。防止接缝不平直缝缝宽不均匀：：基层表面应平整；；铺贴前用水平尺找找平，算好纵纵横皮数和块块数，进行预预排。防止块砖裂缝、变变色或表面污污染：控制块砧质量和装装卸、运输、保保管工程质量量；防止块砖粘贴前浸浸泡不透导致致粘贴后浆水水或不洁净水水渗出而污染染变色。.3大理石、花岗岗岩面层防止色差：石材铺设前应对色色、拼花并逐逐块编号；防止空鼓：基层洁净、湿润，水水泥素浆刷匀匀后随即铺结结合层砂浆；；结合层砂浆不应太太薄，并充分分压实。防止接缝高低：板的厚薄应均匀；；板铺设后二天内严严禁走人。门窗工程.1塑料门窗安装装工程防止损坏门窗：塑料门窗上安装五五金零件时，必必须先钻孔后后，用自攻螺螺丝拧入，严严禁锤击打入入。防止门窗变形漏水水：门窗框与洞口的间间隙应用PU发泡剂填塞塞，填塞不宜宜过紧以免框框架变形；门窗框四周的内外外接缝应用密密封膏嵌缝严严密；注意产品的保护。防止门窗开启受阻阻：门窗洞口尺寸应准准确，应保证证洞口的水平平和垂直度；；门窗框固定牢固，安安装节点符合合规范要求。防止松动、不牢固固：门窗的预埋件应与与墙体连接牢牢固；五金配件安装符合合规范要求。防止污染：认真清洗；保护措施完善。.2防火门分项工工程防火门和配件：每进场一批检查一一次，核对型型号尺寸及检检查质量。安装中：洞口尺寸抽查5%%，但不少于3樘；预埋件连接板控制制门樘和墙洞洞的间隙；塞口缝隙数量、位位置填满抹平平。安装后：防火缝隙抽查5%%，但不少于3樘；启闭、使用灵活程程度不大于规规定的大小。5.1.5装饰工程程.1吊顶龙骨工程程防止吊顶龙骨不平平整：控制墙面标高线；；加强吊杆的制作；；控制龙骨的表面平平整。防止主龙骨、次龙龙骨纵横方向向线条不平直直：凡是受扭折的龙骨骨一律不采用用；拉通线，逐条调整整龙骨的高低低位置及线条条平直；四周墙面的水平线线应测量正确确，大房间中中浊按短跨起起拱度1/2000~1/3000。.2吊顶面板工程程1、防止面板表面不不平整或接缝缝不匀：注意保护成品，保保持平整、洁洁净，颜色一一致；格缝应弹线，留缝缝尺寸准确；；有防火、隔音要求求的隔断墙应应满铺保温梯梯。.3内墙涂料工程程1、防止流坠：调整涂料的施工粘粘度，合理控控制涂料厚度度；尽量使基层平整，刷刷涂料时，用用力刷匀；保证施工现场干燥燥、通风。2、防止刷纹，起泡泡：选用配套的稀释剂剂搅拌涂料掺掺胶量准确；；雨天或预计有雨不不得施工；基层找平时，应采采用强度高，耐耐水性好的腻腻子。防止咬底、拉丝：：浆料配合比要准确确，应随用随随搅拌；应操作熟练、准确确，反复次数数不宜过多。.4天棚抹灰工程程防止混凝土板顶棚棚空鼓、开裂裂：顶棚渍污，杂物应应清理干净；；控制砂浆配比，底底层砂浆与混混凝土板粘结结牢固。.5外墙面砖工程程防止空鼓、脱落：：基层清理必须干净净，光滑表面面适度凿毛或或用界面剂处处理；提前浇水充分湿润润；砂浆配合比准确，符符合设计要求求；镶贴时座灰要均匀匀，四周不空空；嵌缝均匀，密实。确保缝格均匀、平平直：按图纸尺寸和实际际情况，分段段、分块弹线线、排砖。选砖后分尺寸铺贴贴。墙面防污：勾缝应自上而下进进行，并随时时清理墙面，不不准用油污楷楷布清洗。拆拆除脚手架时时，注意不得得碰坏墙面。屋面工程.1屋面找平层工工程：防止材料强度不足足或表面不密密实：水泥不低于3255号普通硅酸酸盐水泥；砂子，粒径不尖超超过3mm，含泥量量不超过3%%的中砂。防止与基层粘结不不牢固引起空空鼓：彻底清除结构层上上面的杂物，用用水冲先干净净，凡凸起的的砼疙瘩、钢钢筋头，落地地砂浆均应凿凿去；操作前，底层洒水水湿润，扫纯纯水泥浆一次次，随刷随铺铺砂浆；控制基层平整度，用用2mm直尺检查查，其凹凸度度不得大于55mm。防止起砂：控制水灰比；掌握压光时间，一一般不应少于于3遍；合理安排施工流向向，不过早上上人；压光后经24小时时后洒水养护护，养护时间间不少于7天。.2屋面保温隔热热工程松散保温材料：防止保温层厚度不不匀；松散保温层应分层层、分隔铺设设；作砂浆找平层时，宜宜在松散材料料上放置100mm网目铁丝丝筛，然后铺铺砂浆并刮平平，最后取出出铁丝筛抹平平压光；防止保温层铺设坡坡度不当，铺铺设保温层前前应按设计要要求在屋面上上设坡度标志志。整体式保温材料：：防止保温层厚度不不足；控制虚铺厚度和压压缩比例，严严格按标线施施工；保温层施工完毕，注注意保护，不不得堆压重物物。防止保温层强度不不够；严格按配合比施工工；宜随铺设随抹砂浆浆找平层，分分隔施工。板状保温材料：防止含水率过大；；材料堆放在室内；；施工时严格控制材材料含水率。防止铺设不平；材料厚度要基本一一致，铺设时时挂线控制坡坡度和平整度度；屋面板施工应控制制表面平整度度，为铺设保保温块提供良良好条件。架空板防止处形尺尺寸差、不平平整：控制加工质量；确保强度，防止运运输中损坏。.3屋面卷材防水工程程1、防止卷材屋面开开裂：屋面结构最好是整整体浇混凝土土，如用装配配式混凝土板板其强度等级级应大于C20，板缝用不不低于C20的细石混凝凝土灌缝且必必须配筋；（2）卷材的选用应符符合设计要求求；在应力集中部位、基基层变形大的的部位，如屋屋面板拼缝处处，应先干铺铺一层缓冲层层；找平层宜留设分格格缝，宽度为为20mm间距不宜宜大于6m，如缝口设设在预制板的的拼缝处，分分格缝处应附附加200~3000mm宽的卷材材，单边点贴贴覆盖；材料应有出厂合格格证；胶结材料的配制应应符合有关规规定以免影响响柔韧性加速速材料老化。防止屋面流淌：找平层应平整、坚坚实、清洁，以以提高防水层层与基层之间间粘结；粘结材料必须严格格检验；控制每层粘结材料料的厚度；如有保护层，保护护层应严格施施工。防止屋面卷材起鼓鼓：找平层应平整、清清洁、干燥，基基层处理剂选选用正确，涂涂刷均匀；防止原材料在运输输、贮存中水水份侵入，卷卷材铺贴应压压实均匀；雨天、大风应停止止施工。防止卷材老化：材料选择必须符合合设计要求并并进行复试；；材料配制应严格按按有关规定；；重视保护层的施工工质量。防止节点部位、变变形缝漏水：：应严格按设计要求求施工；水落口杯应牢固固固定在承重结结构上，采用用铸铁制作的的应除锈并刷刷防锈漆；铺至混凝土檐口的的卷材端关应应裁齐后压入入凹槽，当采采用无条或带带垫片钉子固固定时，最大大填封密；天沟、檐沟铺贴卷卷材应从沟底底开始；当沟沟底过宽，卷卷材需纵向搭搭接时，搭接接缝应用密封封材料封口。.4砼刚性屋面1、防止屋面开裂：：（1）防水层下宜设置置纸筋灰、麻麻刀灰、低强强度等级砂浆浆或卷材隔离离层；（2）防水层必须分格格，钢筋网在在分格缝处应应断开；混凝土防水层厚度度不宜小于440mm，内配φ间距为100~2000mm的双向钢钢筋网片；浇筑时应振捣密实实、压实、抹抹平，收水后后应二次抹光光；块体材料在施工前前应浸水湿润润。防止屋面渗漏：（1）出屋面节点部位位，应严格按按规范要求施施工；（2）防水混凝土施工工不得留施工工缝；（3）最大水灰比为00.55；块体防水材料砂浆浆施工必须饱饱满密实。.5水落管安装工工程进场管槽的质量、规规格：抽查5%检查外观质质量。必要时时进行取样试试验。审查施工组织设计计；支、吊架结构和数数量（间距）。管道安装坡度。管管件连接处的的牢固和严密密。楼板与管道间的缝缝隙修补。5.2质量预控要要点地基与基础.1基础砼工程施工方案：基坑排水措施；模板支撑方案；基础、垫层轴线、标标高控制方案案；基础混凝土浇捣施施工流程，混混凝土施工缝缝留设和处理理措施方案；；混凝土养护方案；；质量保证体系和质质量验收程序序；其它应急措施。原材料质量：（1）水泥品种、标号号、出厂质保保书、复验报报告；（2）砂、石质保书；；（3）钢筋质保书，复复验报告；（4）混凝土配合比试试验报告。基坑验槽合格：（1）基坑土质符合设设计要求；（2）基坑标高准备。.2一般基坑、基基槽开挖工程程施工方案：人员、设备配备情情况；挖土顺序；降、排水方案；监测方案事故应急措施。复核红线：图纸要要求。复核灰线，轴线：：图纸要求。开挖前文件及准备备工作：符合合要求（注意意政府要求）。5.2.2主体结构构.1砌砖工程楼面标高：符合设设计要求并注注意建筑标高高。轴线：墙体的轴线线位置正确。原材料质量：砖的湿润情况检查查断面；砂浆标号。.2钢筋工程施工图纸：钢筋的的基本要求施施工说明。施工现场：加工机机具等是否符符合加工要求求，包括堆场场、电源、冷冷拔、切断设设备等。原材料质量：是否否与质保书相相符，是否按按图纸购料，材材料的抽查复复检是否符合合规范要求等等。主筋焊接质量加工工钢筋的尺寸寸、位置：未未到现场安装装前的焊接质质量验收，各各加工件几何何尺寸的预检检等。5.2.3地面与楼楼面工程.1水泥砂浆面层层施工方案：施工措施；养护方案。基层：经检查确认认符合要求。原材料质量：与质质保书相符，水水泥标号不低低于425号，砂用中中、粗砂，含含泥量不大于于3%。.2各种块砖面层层施工操作方案：块砖的花色、品种种、规格按图图纸设计要求求；水泥必须用3255号以上普通通硅酸盐水泥泥或矿渣硅酸酸盐水泥。原材料质量：砂子用中、粗砂；；块砖必须清洗，隔隔夜用水浸泡泡。抹结合层：弹线标准线，浇水水湿润基层，刷刷水灰比0..5素水泥浆浆。面砖铺贴：根据控制线逐层推推进；用水泥砂浆满涂块块砖背面，对对准挂线及缝缝子将块料铺铺贴上，用小小木锤着力敲敲击至平正。门窗工程5.2.4.1塑钢钢门窗安装工工程材料质量：门窗的的品种、型号号应符合设计计要求、配件件齐全，具有有产品合格证证。门窗洞口：尺寸符符合设计要求求，水平及垂垂直度符合要要求。预埋铁件、预留洞洞：位置准确确，质量符合合要求。五金配件质量：应应与钢门窗配配套进场。装饰工程5.2.5.1墙面面抹灰分项工工程施工方案：工期；（2）施工工顺序；（3）施工方法法。屋面、楼地面：无无渗漏。主体结构：验收均均已合格，门门窗及楼层预预埋年及各种种管道已安装装完毕，并检检查合格。砖墙墙面突凹：用用1:3水泥砂浆填填平或剔平整整。护角、门窗框体：：暗护角用1:2水泥砂浆浆，高为2m均做护角，门门窗框与墙体体之间均塞牢牢固，明护角角与木、铁门门窗框必须咬咬牢，窗框必必须留有空隙隙，并用密封封胶封堵。.2吊顶面层工程程施工方案：罩面板的安装形式式，节点处理理方法；材料的堆放、运输输保护措施；；罩面板安装的顺序序。原材料：与质保书书相符，型号号尺寸符合设设计要求。.4内墙涂料工程程施工方案：施涂顺顺序由施工单单位签字认可可。基层处理：应干燥燥、平整、无无杂质（修补补磨平）。原材料质量：抽验验与质保书相相符、颜色与与设计相符。.5天棚抹灰工程程施工方案：（1）抹抹灰材料；（2）施工顺序序；（3）安全措施施。主体结构：（1）屋屋面防水及层层楼面面层施施工完毕；（2）穿顶棚管管道已安装就就绪；（3）空隙已清清理及堵严密密；（4）凹凸处已已修补。原材料质量：黄沙沙、水泥与质质保书相符。.6饰面板工程施工方案：（1）材材料准备情况况；（2）施工程度度、施工方法法和质量标；；（3）细部处理理的技术措施施等。选用材料：品种、规规格、颜色、图图案必须符合合设计要求和和符合现行标标准的规定。基层处理：偏差较较大的部位要要预先剔凿或或修补。垂直、套方：各窗间墙、砖朵等等处要先侧好好中心线、水水平线阴阳角角垂直线；（2）贴好灰饼。屋面工程.1屋面找平层工工程原材料质量：与质质保书相符，与与级配单相符符，砂用中砂砂。空隙率要要小。作业条件：所有屋屋面上的女儿儿墙、机房、梯梯屋等已按图图施工完毕，主主体结构已进进行验收。按按设计要求的的坡度、弹好好墨线、并清清好场地。施工操作：基层清清理情况：操操作前纯水泥泥浆扫刷否；；级配情况：：压光抹平情情况。分格缝留设：控制制缝宽20mm，纵横的的最大间距不不宜大于6mm。养护：应砂浆凝固固后浇水养护护，必要进可可蓄水养护，时时间不少于7天。5.2.6.2屋面面保温隔热工工程施工方案：（1）屋屋面保温隔热热材料选择是是否符合规范范要求；（2）材料贮返返，堆放措施施。保温材料质量：（1）保温材料料质保书的试试验报告；（2）松散保温温材料级配单单。屋面板施工质量平平整度：平整整度应符合规规范要求。.3屋面卷材工程程施工方案：所选防水卷材应与与设计图纸相相符并符合工工程的等级标标准；（2）施工人员必须具具有资格证明明。找平层质量：找平层坡度准确，平平整度符合要要求；找平层应干燥并清清理干净。屋面节点细部处理理：符合设计计和规范要求求。材料质量：材料复试报告；所选基层处理剂与与卷材相容。.4砼刚性屋面施工方案：分格缝中防水层施施工必须一次次浇捣完成；；防水层施工后的养养护措施；节点施工必须符合合设计要求；；防水层水灰比控制制。原材料质量：与质质保书、级配配单相符，水水泥、外加剂剂、嵌缝材料料符合设计要要求。钢筋加工质量：规规格、数量符符合设计要求求。.5水落管安装工工程图纸及其他技术文文件齐全，已已进行技术交交底，有批准准的施工方案案。施工人员要有相关关的施工经验验，熟悉设计计和规范要求求。施工单位有必要的的施工机械，能能保证正常施施工。材料符合规范规定定，有合格证证质保书及试试验记录。5.3实测抽查项项目地基与基础工程.1基础砼工程原材料：核对水泥泥进场品牌、标标号，检查石石子、砂含泥泥量和级配。钢筋对接接头：抽抽查钢筋对接接霎头的外观观质量必要时时抽样试验。垫层标高：复测基基槽标高、垫垫层标杆标高高、垫层完成成面标高。基础弹线尺寸：主主控制轴线和和体形复杂部部分的弹线尺尺寸。钢筋绑扎质量：搭搭接接头长度度，基础垫层层厚度、钢筋筋位置偏差。预留洞、预留管、预预埋件：预留留洞、预埋件件的规格，安安放位置偏差差。模板：模板整体位位置，模板截截面尺寸、模模板缝隙、模模板平整度。折模后检查：基础础面标高，预预埋年、预埋埋管出口、预预留洞位置、预预留插筋偏差差、混凝土面面缺陷。.2一般基坑、基基槽开挖分项项工程边坡坡度，开挖面面标高：符合合设计要求。挖方堆土高度：符符合设计要求求。主体结构工程.1砌砖工程原材料：每进场一一批抽查一次次，按质量标标准。标高砖垂直度、平平整度：每层层个抽查10个点以上。.2砌块分项工程程砖块排列：与施工工方案一致，尽尽量少镶砖。预埋件、预留孔洞洞位置：必须须符合图纸要要求。砂浆、细石砼拌制制：稠度、级级配符合设计计要求。轴线、标高：每层层必查，弹出出基准确无误误许线。.3钢筋工程原材料：按规定数数抽样复验（一一般60吨）主要是是钢筋的机械械性能和化学学成份。半成品：焊接件，冷冷拉钢筋的机机械性能、箍箍筋和弯起钢钢筋的几何尺尺寸。钢筋绑扎和安：土土绑扎要求的的允偏值，接接头错开规定定，搭接长度度值，混凝土土保护层厚度度值是否均在在允许偏差范范围.4砼工程原材料：核对水泥泥进场品牌、标标号，检查石石子、砂含泥泥量和级配。5.3.3地面与楼楼面工程.1水泥砂浆面层层原材料：每进场一一批抽查一次次，按质量标标准和配比要要求；面层施工过程中：：第一批全数数检查，以后后每批抽查不不少于30%。面层：表面平整度度，水泥砂浆浆面层缺陷；；地漏、泛水：不倒倒泛水，不渗渗漏；踢脚线：高度，空空鼓长度；楼梯踏步和台阶：：踏步相邻两两步宽度和高高度差。.2各种块砖面层层原材料：每进场一一批抽查一次次，按质量标标准对照质保保书。铺贴块砖：须采用用和易性和保保水性较好的的，有缓凝作作用的。接缝处理：对砖材材进行挑选，注注意：色泽、翘翘曲、变形、裂裂纹、方正等等方面。镶贴贴前应用水平平尺找平，预预排。然后才才层层推进。表面污染：不许在在现场乱倒脏脏不，垃圾，操操作人员严格格做好顺手清清。.3大理石、共岗岗岩面层花岗石、大理石材材料：每批进进场按规范要要求抽查质量量，主要抽查查几何尺寸、平平整度、光泽泽度。板材铺设质量：色差基本一致；平整度≤1mm；；空鼓无（凡单块边边角有局部空空鼓，且每间间不超过检查查总数的5%者，可不计计）；缝格平直≤2mmm；接缝高低差≤0..5m；板块间隙宽度≤11mm。门窗工程.1塑钢门窗安装装工程塑料门窗：进场一一批抽查一次次，按质量标标准及设计要要求查规格、型型号、附件及及质量。安装过程：按不同同门窗类型的的樘数，各抽抽查5%，但不少于3樘。核对型号：与设计计图纸一致；；洞口尺寸：与设计计及规范要求求一致；开户方向：与设计计要求一致，开开户灵活；垂直度、水平度中中心线：符合合规范要求。.2防火门分项工工程防火门和配件：每每进场一批抽抽查一次，核核对型号尺寸寸及检查质量量。安装中：抽查5%%，但不少于3樘。洞口尺寸：控制门门樘和墙洞的的间隙；预埋件连接板：数数量、位置；；塞口缝隙：填满抹抹平。安装后：防火缝隙：抽查55%，但不少于3樘；启闭、使用灵活程程度：不大于于规定的大小小。装饰工程.1墙面抹灰分面面工程墙面垂直度、平整整度：首层必必查，以后每每层抽查不少少于10点。阴阳角偏差：必须须方正，中级级抹灰控制在在4mm以内。门窗入框高度、宽宽度：按图验验收，每层至至少抽三处。外墙窗台、阳台突突出腰线：流流水坡度或滴滴水槽。5.3.5.2吊顶顶面板工程原材料：每进场一一批抽查一次次；安装过程中：按有有代表性的自自然间抽查10%，过道按10延长米。礼礼堂、厂房等等大间按两轴轴线为1间，但不少少于心不甘间间。安装后检查：罩面面板表面质量量及安装质量量。.3吊顶龙骨工程程原材料：每进场一一批抽查一次次。安装过程中：按有有代表性的自自然间抽查10%，过道按10米延长米。礼礼堂、厂房等等大间按两轴轴线为1间，但不少少于心不甘间间。安装后检查：位置置偏差，中间间起拱，骨架架外观质量，吊吊杆规格间距距设备孔栓修修孔周围加固固。5.3.5.4内墙墙涂料工程原材料：每进场一一批抽查一次次，按质量标标准。墙面颜色：与施工工图（或标准准图）一致，如如有代换应按按技术核定单单。墙面施涂质量情况况：应符合规规范规定和质质量标准。施涂后检查：门窗窗、灯具应洁洁净，色泽一一致无明显刷刷纹，手摸无无脱色现象。.5一般天棚抹灰灰工程原材料：每进场应应抽查一批，特特别是进沪水水泥的质量，检检查有无准用用证。顶棚平整度：每层层至少抽查10处，周边控控制在3mm，中间顺顺平。.6饰面板工程原材料：锦砖的品品种、规格、颜颜色和图案必必须符合设计计要求。面砖的粘贴质量：：粘贴必须牢固，以以水泥为主要要粘结材料，严严禁空鼓、无无歪斜、缺楞楞、掉角和裂裂缝等缺陷；；镶贴表面应平整、洁洁净、色泽协协调一致；接缝应填嵌密实、平平直、宽窄一一致，阴阳角角处压向密实实非整砖的使使用部位适宜宜；突出物周围的锦砖砖用整砖套割割吻合，边缘缘要整齐；墙墙裙、贴脸等等突出墙面的的厚度一致；；流水坡向正确，滴滴水线（槽）顺顺直。检查数量：室外以以4m左右高为一一检查层，第第20m抽查一处（每每处延长米），但但不得少于3处；室内，按按有代表性的的自然间抽查查10%；过道按劳劳取酬0延长米，礼礼堂、厂房等等大间按两轴轴线为1间，但不少少于3间。屋面工程.1屋面找平层工工程原材料：按质量标标准和级配单单对进场材料料进行抽查。屋面放坡：加强对对结构标高和和檐沟等的坡坡度检查控制制。表面平整度：为了了卷材的顺利利铺设，需控控制平整度55mm，用2m靠尺检查。留设分格缝：按设设计要法语和和施工规范规规定在找平屋屋施工前预留留好分格缝位位置和准备分分格缝材料。.2屋面保温隔热热工程保温材料：每进场场一批抽查一一次，按质量量标准。施工过程中：每1100m2抽查一处，每每处10m2，但不少于3处。保温层厚度：与设设计要求一致致，偏差符合合规范；保温层平整度：尺尺寸偏差。.3屋面卷材工程程原材料：进场后抽抽样复试。找平层平整度：应应有2m直尺检查，面面层与直尺间间的最大空隙隙不应该大于于5mm，空隙应应平缓变化，每每米长度内应应不多于一处处（铺贴面积积第100m2抽查一处，但但不少于3处）。节点处理：外观检检验，淋水试试验。找平层干燥程度：：将1m2卷材平坦干干铺在找平层层上，静置3~4小时后掀开开，检查是否否有水印。屋面渗漏、积水：：雨后或持续续淋水2小时后进行行检查，做蓄蓄水试验时，蓄蓄水时间应大大于24小时。搭接宽度：根据不不同材料按规规范要求检查查。.4砼刚性屋面原材料：每进场一一批抽查一次次，按质量标标准和级配单单。表面表面平整度泛泛点：每1000m2抽查一处，每每10m2，但不少于3处，每处2点水高度。钢筋网片间距规格格：与设计要要求一致。块体防水层：座浆浆厚度与规范范、设计一致致。.5水落管安装工工程材料：每批抽水55%检查尺寸偏偏差、表面状状况。管道坡度：按直线线管段长度第第50m抽查二段，不不足50m不少于一段段，有分隔墙墙建筑，以隔隔墙为段数，抽抽查总段5%，但不少于5段。管道支、吊架结构构、间距及防防腐：抽查5%，但不少于10件。承插连接质量：抽抽查5%，但不少于10个。5.4跟踪检查或旁旁站检查项目目地基与基础.1基础砼工程混凝土搅拌：计量量方法、衡器器可靠性、搅搅拌时间，出出料质量。混凝土浇捣：基坑坑内积水排除除干净，浇捣捣高度超过22米应用传筒、滑滑槽留设施工工缝位置符合合设计和规范范规定，在施施工缝处继续续浇筑混凝土土时应符合设设计和规范规规定。试块制作、养护：：随机取样制制作方法正确确，同等条件件试块养护与与实际情况一一致。意外事故处理：处处理方法应保保证质量。.2一般基坑、基基槽开挖开挖面距设计：人人工开挖，标标高20cm左右。接近红、灰线：减减少施工误差差。意外事故：处理方方法正确性、可可靠性。主体结构工程.1砌块分项工程程砂浆、细石：计量量方法、搅拌拌时间、混凝凝土拌制。试块制作、养护：：随机取样制制作方法正确确，同等条件件试块养护与与实际性相符符。.2钢筋工程原材料：钢筋的拉拉伸测定。半成品：检查焊接接工艺，箍筋筋尺寸，弯钩钩圆弧尺寸断断料长度等。钢筋施工：钢筋的的绑扎，安装装等过程。.3砼工程混凝土搅拌：计时时方法、衡器器可靠性、搅搅拌时间，出出料质量。混凝土浇捣：基坑坑内积水排除除干净，浇捣捣高度超过22米应用传筒、滑滑槽留设施工工缝位置符合合设计和规范范规定，在施施工缝隙处继继续浇筑混凝凝土时应符合合设计和规范范规定。试块制作、养护：：随机取样制制作方法正确确，同等条件件试块养护与与实际情况一一致。意外事故处理：处处理方法应保保证质量。5.4.3地面与与楼面工程.1水泥砂浆面层层水泥砂浆搅拌：计计量方法、衡衡器可靠性、搅搅拌时间、出出料质量。水泥砂浆压光：水水泥地面压光光不应少于三三遍。试块制作养护：随随机取样，制制作方法正确确，同等条件件试块养护与与实际情况而而定。意外事故处理：处处理方法应保保证面层施工工质量。5.4.3.2抛光光地砖基层处理：基层平平整坚实，块块砖事先挑选选。地砖筛选项：预放放，分类堆放放。防止接缝不平，直直缝宽不均匀匀，地砖裂缝缝变色或表面面污染：控制块砖质量和装装卸、运输、保保管工作质量量；防止块砖粘贴前浸浸泡不透导致致粘贴后浆水水或不洁净水水渗出而污染染变色，同质质砖须在背面面刷洗干净。门窗工程.1塑钢门窗安装装工程预埋件、预留洞位位置、数量：：符合规范要要求，位置、数数量准确。门窗配件：符合规规范要求，且且配套齐全。门窗缝隙：填嵌密密实，表面平平整，材料、方方法符合设计计要求。节点连接：符合规规范要求。外观：塑料门窗表表面洁净、平平整，颜色一一致，无划痕痕碰伤，无污污染，拼接缝缝严密。推拉窗开动极限：：用100N弹簧秤检查查5.4.5装饰工程程.1墙面抹灰分项项工程砂浆搅拌：配合比比，计量方法法，衡器可靠靠性，搅拌时时间，出料质质量。砂浆铺设：做好基基准块，先打打纯水泥浆一一次，随后刮刮平、压实、磨磨光。意外事故处理：处处理方法应确确保找平层质质量。试块制作养护：随随机取样制作作方法正确，同同等条件试块块养护与实际际情况一致。基层清理：无垃圾圾、干净。.2吊顶面板安装装工程面板安装：严格按按施工