某工程电梯设备采购、安装、保养项目招标文件

***楼及地下车库工程设备采购**招标文件（项目编号：）招标内容：电梯招标人：日期：2008年1月投标须知前附表序号内容规定1工程综合说明：工程名称：香工工程的电梯设设备采购、安安装、保养建设地点：招标人：投标人资格：具有有独立法人资资格的国内制制造商或国外外在中国的授授权制造商。产品质量标准：合合格、符合国国家及行业现现行标准招标范围：电梯2资金来源：自有投投资3投标有效期：由投投标截止之日日起90日内有有效（日历日日）4投标人在收到招标标文件后，若若有文件需要要澄清，应于于2008年1月日上午9：00时前向招标标人提出，投投标答疑咨询询联系方式：：电话5为节省各单位的投投标费用，投投标文件先发发送到上述邮邮箱，经评审审确定的中标标单位再按招招标人的要求求补签章等。6送标截止时限：2008年年1月日17时，超出时限限概不接收。7开标时间：另行通通知，8交货方式：交钥匙匙工程（供货货、施工、验验收）9供货工期：依据该该项目的建筑筑工程施工合合同中的工期期另行确定11投标书如有虚假，或或不正确填报报本标书表格格，则为废标标一、总则1、工程说明本项目为*******房地产开发有限公司开发的商品房工程，故本项目报价特点要求质优价廉。工程概况：本次招标的工程总建筑面积约㎡，均为地上17﹢1层，地下两层。3投标人资格与合格条件的要求3.1投标人必须是独立法人，在国内设有合法的经营机构并具有履行本招标文件规定的有关要求能力的国内制造商或国外在中国的授权制造商。且货物销售、安装、售后服务应为同一家公司，制造经验不得少于5年，注册资本不少于人民币1亿元或者美金1200万元，年产客梯5000台以上，在山东安装并投入使用的客梯台数必须达到500台以上，2007年山东客梯销售量在200台以上。3.2企业法人营业执照的经营范围应符合招标条件的要求。3.3具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的投标文件，以证明其符合招标文件所要求资格和具有履行合同的能力。4.投标费用投标人投标过程中的一切费用，不论中标与否，均自负，招标人不负任何责任。5.供货要求与服务范围、时间期限及付款方式5.1产品进场时，中标人必须提供下列中文本的文件资料：A．产品合格证；（曳引机、限速器、缓冲器、安全钳、门锁等国家电梯检测中心出具的试验鉴定报告）B．使用说明书；C．安装、调试及维护手册；D．部件安装图；E．电器原理图和电器接线图等；F.电梯困人时应急解困放人的操作指引或手册；G.出厂证明书、进口部件原产地证明书；H．其它相应的图纸资料。I、近期已完工的电梯检验资料。5.2产品经有关专业部门验收后，必须达到规定的技术性能指标，同时交付验收合格证。5.3.付款方式：电梯货款：合同签订后七个日历天内，由买方支付给卖方投标设备合同总价的10%预付款，设备到货初验合格后买方再支付给卖方投标设备合同总价的50%货款，待电梯安装调试完毕，经有关部门验收合格交付买方使用后七日内再付投标设备合同总价的35%货款。留投标设备合同总价的5%的质保金，从正式投入运行之日起一年后七日内结清。电梯安装费：安装开始前10天内预付安装费的30%，安装开始后30天内再付安装费的20%，安装完毕试运行3000次后，经有关部门验收合格后付安装费的40%，余10%为质保金，保修期满付清。6.交货地点：二、招标文件7.招标文件的组成7.1本合同的招标文件包括下列文件第一章投标须知第二章产品需求及技术要求条件第三章合同主要条款第四章合同特殊条款附件：辅助资料表格格式文件7.2投标人应认真阅读招标文件的所有内容。如果投标人的投标文件实质上不能响应招标文件的要求，其投标文件将被拒绝，责任由投标人自负。8.招标文件的解释及招标文件的修改8.1投标人如有需招标人解释的问题，应在前附表规定的时间，以书面或电子邮件的形式通知招标人，招标人将以书面或电子邮件的方式予以解答，答复发送到所有参加投标的投标单位。8.2在投标截止日前（日期按招标法要求）招标人可以以补充通知的方式修改招标文件。8.3补充通知将作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。三、投标文件的编制9.投标文件的组成9.1投标人准备的投标文件应按下列顺序提供。(1)投标书；(2)开标一览表（每部电梯要按各单项设备和各项系统配置，详细注明产地、品牌及单价明细）；（3）商务条款偏离表；(4)产品技术规格或功能偏离表；(5)执行的制造、验收标准；说明该品牌电梯突出的质量及技术性能优势特点。(6)投标人安装方法说明；电梯井道目前仅按正常井道设计，无任何预埋件、无轿厢门牛腿及其他措施，投标人应根据各自产品要求，在报价中说明需要土建的所有配合措施及提供相关图纸。(7)备品、备件清单及维保计划；(8)售后服务措施及承诺、售后服务计划书，在投标书中需说明保修期限内卖方应负的责任和义务。报售后服务承诺及保修期限以后日常维修保养的方案和相应的取费办法（以标准维保为例）并附维修保养合同范本。（1）质保期：设备质保期起始日期为验收合格交付使用之日起计，质保期为1年；（2）维保：报价内须包含与质保期同步的1年免费维保，同时提交第2年起的各类维保费用。终身维护。（9）提供保险及具体的可操作性说明，并附带有关实施文件样本；（10）设备技术要求：电梯设备的质量及技术标准，供货时间、交通运输、仓储保管、现场调度、安全及周边协调等计划安排和保证措施；（11）安装技术要求：电梯设备安装方案、安装质量标准及技术保证措施；10.投标格式投标人应完成招标文件中提供格式的投标书和准确的投标报价明细表，标明所提供产品的技术指标、数量和价格等。11．投标价格实行工地价（大包）11.1投标人应在招标文件所附相应的投标设备名称、数量及报价明细表上写明拟提供的货物的单价和投标总价，如果单价与总价有出入，以单价为准。11.2投标设备名称、数量及报价明细表应一次性报定，并按下列方式分别填写：a、设备投标报价应包括外购、外协、配套件、原材料及生产制造、检验、油漆、包装、保险、合理利润、海关税、增值税、管理、运杂、卸货、吊装、保管等费用；b、零、备件的费用；c、安装、调试、验收、安装工程一切风险、安装人员社保及人身事故相关的保险、保修期维护、工程税金、培训、售后服务等费用。安装费包括设备移位、就位、安装费、材料费、人工费、机械费、脚手架搭拆费、调试费、验收费、电梯安装施工用水、电费含设备调试、验收、检测运行发生的电费、井道尺寸偏大的处理等与安装有关的全部费用。报价还应包含和设计、土建等单位有关的配合管理费用等

d、保修期后的维修保养费。11.3招标人不接受有任何选择的报价，对每种货物只允许有一个报价。11.4中标单位需提交由中国税务部门统一监制的正式发票给买方,发票金额为合同总金额.11.5投标人报价时，应根据企业实力，充分考虑市场因素，报出一个“性能价格比”较高的、合理的投标报价，并且保证一年内在本项目中的同类型设备报价不超过该企业在其它项目的销售价格。11.6投标方提出的合理化建议（如对招标货物的规格提出更为合理的替代方案等），引起价格变动时，应加以详细说明。11.7投标时应提供轿厢内部装饰选择并提供彩色图片及相片。11.8承包方应保证电梯安装队伍服从总包单位的工程协调管理，遵守安装工地的管理制度,妥善处理与其它单位的关系。12.货币的支付与结算值的确定12.1投标文件中的单价和金额全部以人民币报出，并以人民币形式支付。13.投标有效期为90天四、投标文件的递交在规定日期前发送到邮箱号为的邮箱。14、投标截止期14.1投标人在投标须知前附表规定的时间之前将投标文件递交给招标人。14.2招标人可以按投标须知第7条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。五、评标15、评标15.1本工程考虑投标报价、产品质量及性能、售后服务、社会信誉及业绩、优惠条件等因素综合评标。15.2根据产品质量与性能、售后服务等能符合招标人要求者为有效标函，达不到要求者为废标。15.3对招标文件要求填写或要求报价的内容，漏报或未报者对招标产生重大偏离的，应为废标。16．投标文件的澄清为有助于标书的审查、评价和比较，招标人可以个别要求投标人澄清其标书。六、合同的授予17.定标标准合同将授予其投标符合招标文件要求(即资格审查文件完整无缺、报价合理、保证质量性能和交货期、信誉较好、能提供良好售后服务)、能圆满地履行合同、对招标人最为有利的投标人。18、接受和拒绝任何或所有投标的权力招标人在授予合同前有选择或拒绝部分甚至全部投标人的权力，并对所采取的行为不作任何解释，也不承担任何费用。19.授予合同时变更数量的权力招标人在授予合同时有权对“开标一览表”中规定的产品数量和服务予以增加或减少。20.签订合同20.1中标人须按招标人指定的时间、地点与招标人签订正式合同（供货合同、安装合同、保养合同）。20.2本招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。第二章产品需求及技术要求条件一、电梯的技术要求：１数量客梯8台，其中4台载重量≥800kg兼作消防电梯，单台独立运行，具备完善的消防功能；另4台载重量≥630kg。２电源要求：必须符合中华人民共和国供电标准制式。３载客人数：800kg10人；630kg8人。４速度:1.75m/s。５行程:56.10m。６服务层站-2--17层（共19层/19站）。7楼层高度（m）-2层层高3.90m;-1层层高2.90m;1～17层层高2.90m;17＋1层层高；2.19m。8无基站待命。不设基站，以电梯最后停靠层站停留等待。9机房:设于井道顶部。由厂家按国家标准及该工程的建筑设计提供包括承重、机座、预留孔、吊钓等技术资料及设计图纸。10驱动系统：电脑控制交流变频、变压、调速（VVVF），也可厂家自报。１1控制方式：并联控制。１2平层方式：光电传感自动平层，也可厂家自报。１3开门方式：中分式。１4门开口按国家标准，厂家提供设计图纸。１5井道尺寸（宽×深）：由厂家按国家标准及该工程的建筑设计提供技术资料、设计图纸。１7轿厢尺寸（宽×深×净高）：按国家客梯标准。１8轿厢壁：钢板喷涂。１9轿厢地面：地胶板必须采用整体厚材质，样式甲方选定不调价。２０轿厢天花板：造型要求美观大方、透光度好、容易清洁并附图，至少三种同价格样式，供甲方挑选。２１轿厢门：1层为发纹不锈钢（钢板厚度不低于2mm）其余各层为钢板喷涂。２2厢门安全系统：密集型光幕门保护。２3门套：一层为发纹不锈钢（钢板厚度不低于2mm）大门套，其余层为发纹不锈钢（钢板厚度不低于2mm）标准小门套；２4地

坎:硬质铝型材。２5轿厢内指示器：发纹不锈钢告示牌，标明电梯铭牌/额定载重量／载客人数；超载警报与灯光信号，禁止吸烟等中英文告示及图示。２6轿厢操作板：单边设操纵面板,发纹不锈钢带屏幕十六段数码方向指示，轻触式不锈钢按钮（各层带数字指令按钮、开关门按钮及其它相关辅助按钮），带警铃按钮，按国标要求配置并附图。２7操作盘按钮：微触按钮带光亮显示。２8轿厢位置指示：全楼层指示、运行方向指示等。３０缓冲器：液压缓冲器。３1

照明：光线充足。32门机系统：厂家自报。33

底坑深度按国家标准，厂家提供设计图纸。34机房尺寸按国家标准，厂家提供设计图纸。40关门过程中电梯所在层厅外召唤按钮被按下时应能有效控制梯门反向开门。41井道、轿厢顶、底坑装设照明灯及维修电源插座；轿厢顶、底坑备有36V以下的安全电压电源.42预留2路以上电话线及监控电视用视频线。43投标设备的电梯三大重要关键部件曳引机、控制系统、门机系统应采用欧共体/美国/日本著名原装进口产品或在中国境内直接生产。44底坑爬梯：圆钢制作；注：以上规格投标方如有偏离，请在表中明确回答，并在附件5《规格偏离表》中以价格对比方式详细说明。二．电梯的功能配置：（1）警铃装置（2）自动操作（3）到站钟（4）满载直驶（5）轿厢照明自动关闭（照明亮度要足）（6）轿厢风扇自动关闭（7）安全就近层停靠（8）超速、失速保护功能（9）防捣乱功能（10）门锁装置（11）到站讯号指示（12）超载停驶及报警系统（13）紧急照明系统（14）内部通讯系统，对讲机（15）故障诊断系统（16）自动调整开门保持时间（17）消防功能（其中4台800kg电梯兼消防）（18）电梯带能量回收装置（曳引机带自发电功能），节省电能（19）轿箱内反向指示取消（20）本层再开门（21）开关门按钮操作（22）电动机空转保护功能三、补充要求：1．标明设备生产天数及运输天数。2．提供电梯中易耗件的报价，并保证业主采购时以最优的价格提供。3．提供在山东省2005年1月1日至2005年12月31日投入使用电梯单位主管负责人姓名及联系方式。4．对电梯设备付款方式的优惠条件，订货期内若发生产品升级或降价，比照该优惠条件对原合同进行调整。5．对保修年限及保修期内的服务承诺。6．对保修期后的维护服务及维修维护费用的优惠承诺。7．投标单位提供的优惠条件不得违反国家有关规定。四、备品、备件1．提供验收后两年的备品备件规格、型号、数量及价格明细。五、服务1．投标方应能满足用户生产中两年开发新产品各利用新技术过程中提出的有关技术服务要求。2.提供电梯困人时的应急解困放人专用操作工具和随机工具。3．安装质量直接关系到电梯的运行和使用。提供电梯的厂家(公司)是否自已拥有技术能力强、安装质量过硬和测试、调试手段及设备完善的安装队伍。第三章合同主要条款1.定义1.1本合同下列词语应解释为：a、“合同”系指买方和卖方（以下简称合同双方）已达成的协议，即由双方签订的合同格式中的文件，包括所有附件、附表和组成合同部分的所有文件。b、“合同价格”系指根据合同规定，在卖方全面正确的履行合同义务时买方应支付给卖方的价格。c、“货物”系指卖方按合同要求，须向买方提供的一切设备、机械、仪器、备件、工具、手册及其它技术资料和其它材料。d、“服务”系指合同规定卖方须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训以及其他类似的义务。e、“买方”系指买货物的单位。f、“卖方”系指合同货物和服务的经济实体。g、“现场”系指将要进行货物交货、安装和运转的地点。h、“验收”系指买方依据技术规定接受所供货物应依据的程序和条件。2.技术规格和标准2.1本合同项下所有供货物的技术规格应与本招标文件技术规格规定的标准相一致。若技术规格中无相应规定，货物则应符合国家有关部门最新颁布相应的标准。3.专利权3.1卖方须保障买方在使用其货物、服务及其任何部门不受到第三方关于侵权的指控，如果出现此类情况，只由卖方与第三方交涉并承担可能发生的一切经济和法律责任。4.包装4.1除非本合同另有规定，提供的全部的货物采用相应标准的保护措施进行包装，这种包装应适用于铁路、航运、空运和公路等长途运输，并有良好的防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等保护措施，以确保存货物安全运抵现场。卖方应承担由于其包装不妥引起货物锈蚀、损坏和丢失的修复或补缺责任。4.2每件包装附有详细装箱单和质量证书各两套。5.装运标记5.1卖方应对每一包装对应的两个侧面用不易褪色的油漆以醒目的印刷字样标明各项：a、收货人；b、合同号；c、发货单位；d、收货人代号e、到货站；g、总共箱(件)数及箱号；h、出厂或装箱日期；i、货物的名称；j、毛重/净重(公斤)；k、尺寸(长×宽×高，以厘米计)。凡重达两吨以上的包装，卖方应在每件包装箱的两侧用标志标明“重心”和“吊装点”，并根据货物的特点和运输的不同要求，以清晰字样在包装箱上注明“小心轻放”、“勿倒置”、“防潮”等适当的标志，以便装卸和搬运。6.交货条件6.1设备交货时，应事先用函、电话通知买方。6.2设备交货，必须带产品质量检验合格证书、装箱单、产品安装使用说明书，进口部件还需海关报关单和商品检验报告。6.3运输及交货地点：由卖方负责运输，设备运至山东日照日广房地产开发有限公司香樟花园1#、6#、7#、16#楼及地下车库工程安装现场。6.4卖方应在交货的前6天以电报、传真或电传通知买方合同号、货物名称、数量、包装件数、总毛重、总体积(立方米)和每一包装箱的尺寸(长×宽×高)以及货物的运输和仓储的特殊要求和注意事项。6.5卖方必须考虑到工地现场场地狭窄的客观条件，应按规格及时配套供应，满足现场施工的要求，同时承担在卸车过程中有可能发生的安全责任。7.装运通知7.1国内运输，卖方应在货物发出24小时内以电报、电传或传真通知买方合同号、货物名称、数量、毛重、体积(立方米)、发票金额、货运号。7.2由于卖方未能按时以电报、传真或电传通知买方上述内容，致使买方不能按期提供提货证明，由此造成的一切损失由卖方承担。8.货款支付办法合同签订后七个日历天内，由买方支付给卖方投标设备合同总价的10%预付款，设备到货初验合格后买方再支付给卖方投标设备合同总价的50%货款，待电梯安装调试完毕，经有关部门验收合格交付买方使用后七日内再付投标设备合同总价的35%货款。留投标设备合同总价的5%的质保金，从正式投入运行之日起一年后七日内结清。安装开始前10天内预付安装费的30%，安装开始后30天内再付安装费的20%，安装完毕试运行3000次后，经有关部门验收合格后付安装费的40%，余10%为质保金，保修期满付清。9.技术资料9.1合同生效后7日内，卖方须将每台设备的土建图纸及相关技术资料盖章后交（寄）给买方。9.2合同生效后后60日之内，卖卖方应将每台台设备和仪器器的中文技术术资料一套，如如目录索引、图图纸、技术说说明书、操作作手册、使用用指南、维修修指南或服务务手册和示意意图交（寄）给给买方。9.3另外一套完完整的上述资资料还应包装装好随每批货货物发运。9.4如果买方确确认卖方提供供的技术资料料不完整或在在运输过程中中丢失，卖方方须在收到买买方通知后3天内将这些些资料免费交交（寄）给买买方。10.价格10.1卖方为其所所供货物和服服务而要求买买方支付的金金额应与投标标报价一致。10.2买方保证证在签订本合合同之日起一一年内，本项项目中的同类类型设备价格格，不超过卖方在其它项项目的销售价价格。11.质量保证11.1卖方应保证证其提供的货货物是全新的的、未使用过过的，并在各各个方面符合合合同规定的的质量、规格格和性能。卖卖方应保证其其货物经过正正确安装、正正常操作和保保养在货物寿寿命期内运转转良好。在规规定的质量保保证期内，卖卖方应对由于于设计、工艺艺或材料的缺缺陷而发生的的任何设备质质量问题负责责。出现上述述情况，卖方方应在收到通通知后30天内，免免费负责修理理或更换有缺缺陷的零部件件或整机并相相应延长此保保修期,如果卖方在在收到通知后后30天内没有有弥补缺陷，买买方可采取必必要的补救措措施，但风险险和费用将由由卖方承担。12.检验12.1卖方应严格按照制造图纸、技术要求和有关标准生产和检验，确保产品质量，进口零部件到口岸后经中国商品检验局复检，如发现品质或数量与本合同不符时，除属于保险公司或运输部门负责外，买方凭检验证书向卖方提出索赔。卖方在接到上述索赔后两个月内兑现索赔承诺。12.2产品到货初验包括：产地、名称、规格、型号、数量、外观质量、随机备品备件、装箱单、随机资料（质量检验合格、图纸）及包装完整无破损。12.3每台设备上均应订有铭牌（内容包括：制造单位、设备名称、型号规格、编号及出厂日期等）。12.4设备制造质量出现问题，卖方应负责三包（包修、包换、包退），费用由卖方负责。12.5货到现场后，由于卖方自己保管不当而造成货物损坏或质量下降，卖方应负全部责任。12.6产品直接运到现场，卖方会同买方、监理等有关人员进行开箱检验，买卖双方及监理代表签章后，按第8款付款。12.7管理或使使用方的验收报告告所提质量、数数量异议视同同买方的行为，与与买方提出具有有同等效力。12.8买方有权权提出在货物物制造过程中中派人到制造造厂进行监造造，卖方有义义务为买方监监造人员提供供方便。12.9制造厂对对所供货物进进行机械运转转试验和性能能试验时，必必须提前通知知买方。13索赔13.1卖方对货物物与合同要求求不符负有责责任，买方在在规定质量保保证期内和检检验、安装、调调试与验收期期限内提出索索赔，卖方应应按买方提出出的下述一种种或多种方法法解决索赔事事宜。13.11卖方由于产产品质量问题题同意买方拒拒收货物并把把被拒收货物物的金额以合合同规定的同同类货币付给给买方，卖方方并负担其它它一切损失和和费用，包括括本息、运输输和保险费、检检验费、仓储储费和装卸费费，为保管和和保护被拒绝绝货物所需要要的其它费用用以及由此引引起的其它专专业工种的误误工费、材料料损失费等一一切费用。卖卖方并将总价价的30%作为违约金金赔偿给买方方。根据货物物的低劣和受受损程度以及及买方遭受损损失的金额，经经双方同意降降低货物价格格。13.1..3更换缺陷的的零件、部件件和设备或修修理缺陷部分分以达到合同同规定的规格格、质量和性性能，卖方承承担一切费用用和风险并负负担买方遭受受的一切直接接损失费用。同同时卖主应相相应延长更换换货物的质量量保证期。13.2如果买方方提出索赔通通知后10天内卖方未未能予以答复复，该索赔应应视为被卖方方接受。若卖卖方在买方提提出索赔通知知的10天内或买方方同意更长一一些时间内，未未能按买方同同意的上述任任何一种方式式处理索赔事事宜，卖方向向买方赔偿合合同金额的330%的罚金。1.4延期交货与与核定损失额额14.1交货货日期;供货合同签定定后90天内设备备具备全部进场场条件,电梯安装工期30天,以电梯设备备全部进场具具备安装条件件至经有关部部门验收合格格为准.具体时间由由买方按施工计计划、进度另另行通知。14.2如果卖方方未能按合同同规定的时间间按期交货或或安装验收完完成（本合同15条款规定的的不可抗力因因素除外），每拖延一天天，买方按合合同总造价的的千分之五处处罚卖方。如如果卖方延期期超过30天仍不能交货货或安装完成成，买方有权权因卖方违约约撤销合同，卖方因此要按合同额的30%为迟交货物或没有提供服务的违约赔偿费赔偿买方。15不可抗力15.1签约双方方任何一方由由于受诸如战争、严严重火灾、洪洪水、台风、地地震等不可抗抗力的影响不不能执行合同同时，履行合合同的期限应应予以延长，延延长期限应相相当于事故所所影响的时间间。不可抗力力事故系指买买卖双方在缔缔结合同时所所不能预见的的，并且它的的发生及其后后果是无法克克服的。15.2受阻一方方应在不可抗抗力事故发生生后尽快用电电报、传真或或电传通知对对方，并于事事故发生后14天内将有关关当局出具证证明文件用航航空挂号信寄寄给对方审阅确认。一一旦不可抗力力事故的影响响持续120天以上，双双方通过友好好协商在合理理的时间达成成进一步履行行合同的协议议。1.6合同争议的的解决16.1在执行本本合同中发生生的或与本合合同有关争议议双方应通过过协商解决，经经协商不能达达成协议时，合合同双方均可可向合同履约约地的法院提提起诉讼。17.违约终止合合同17.1如卖方违约约，买方可向向卖方发出书书面违约通知知，终止全部部或部分合同同。a、如果卖方方未能在合同同规定的期限限内或买方准准许延期的期期限内交付部部分或全部货货物。b、卖方未能能履行合同项项下的规定义义务，在上述述任何一种情情况下，卖方方收到买方发发出违约通知知后5天内仍未纠纠正其过失。在上述情况下，并不影响买方向卖方提出索赔。17.2一旦买方方根据17.1款终止部分分或全部合同同，买方可以以按其认为适适当的条件和和方式采购类类似未交付部部分的货物。卖卖方应承担买买方采购类似似货物的额外外费用。对于于合同中未终终止的部分，卖卖方应继续履履行。18.变更指示18.1买方在合同同生效后半个个月内可以向向卖方发出书书面指示，在在合同总体范范围内对如下下一点或几点点提出变更：：a、合同项下下需为买方特特殊制造的货货物的图纸、设设计或规格；；b、装运方式式和包装方式式；c、交货地点点；d、卖方须提提供人员服务务。18.2若上述变变更导致了卖卖方履行合同同项下任何部部分义务的费费用或所需时时间的增减，应应对合同价格格或交货进度度进行合理的的调整，同时时应相应地修修改合同。卖卖方必须接变变更指示后3天内根据本本款提出调整整的要求。19.合同修改19.1欲对合同同条款作出任任何改动，均均须由买、卖卖双方及监理理签署书面合合同修改书。20.转让与分包包20.1除买方事事先书面同意意外，卖方不不得部分转让让或全部转让让其应履行的的合同项下的的义务。20.2对投标中中没有明确分分包的合同，卖卖方应书面通通知买方本合合同中将分包包的全部分包包合同，在原原投标文件中中或后来发出出的分包通知知均不能解除除卖方履行本本合同的义务务。21.适用法律21.1本合同应应按《中华人人民共和国合合同法》解释释。22.计量单位22.1除技术规规格中另有规规定外，计量量单位均使用用国家法定计计量单位。23.通知23.1本合同任任何一方给另另一方的通知知都应以信函函或电传、电电报、传真的的形式发送，而而另一方应以以相应形式确确认并发送到到对方明确地地址。24.合同文件及及资料的使用用24.1除了卖方方执行合同所所雇人员外，在在未经买方同同意的情况下下，卖方不得得将合同、合合同中规定、规规格、计划、图图纸、样本或或买方为上述述内容向卖方方提供的资料料透露给任何何人。卖方须须在对外保密密的前提下。对对其雇用人员员提供有关情情况，所提供供情况仅限于于执行合同必必不可少的范范围内。24.2除非执行行合同需要，在在事先未得到到买方书面同同意的情况下下，卖方有得得使用第24.1款所列的任任何文件和资资料。24.3除合同本本身以外24.1款列明的所所有资料始终终为买方财产产，若买方要要求，卖方应应于其合同义义务履行完毕毕后将这些资资料（包括所所有副本）退退还买方。25.合同生效及及其他25.1本合同经经买、卖双方方签字盖章后后即开始生效效;本合同一式式肆份，以中中文书写，双双方各执贰份份。25.2卖方须按按技术规格中中的规定，向向买方提供与与合同项下货货物有关的技技术服务、培培训及其他相相关服务。25.3税费1、根据国家现行税税法对买方征征收的与本合合同有关的一一切税费均由由买方负担。2、根据国家现行税税法对卖方征征收的与本合合同有关的一一切税费均由由卖方负担。3、在中国境外发生生的与本合同同有关的一切切税费均由卖卖方负担。25.4破产终止止合同如果卖方破产或无无清偿能力时时，买方可在在任何时候以以书面通知卖卖方终止合同同。终止合同同将不损害或或影响买方已已经采取或将将要采取的补补救措施的权权利。25.5买方及监监理公司人员员在本工程中中，签署的任任何资料、文文件、报告等等，均不能解解除、免除及及减小卖方按按本合同中规规定应承担的的任何责任，卖卖方需负责在在任何证书发发出前或后与与工程有关的的诈骗、不诚诚实或欺诈、隐隐瞒的后果。第四章合同特殊条款本合同特殊条款是是第三章合同条款款的补充，两两者之间若有有抵触时应以以本特殊条款款为准。1.买卖双方：1.1买方（收货货单位）：日照日广房房地产开发有有限公司。1.2卖方：（中中标单位）1.3安装地点：：山东日照日广广房地产开发发有限公司香香樟花园1#、6#、7#、16#楼及地下车车库工程现场场。2.电梯的安装和调试试：2.1本招标规定定的八台客梯，均由中中标单位负责责，在买方建建设工地现场场进行整机安安装、调试及及试运行经买买方和劳动安安全部门检测测验收合格后后交付买方使使用运行。2.2卖方在买方方施工现场安安装电梯，卖卖方自备专用用安装设备和和工具，所需需的起吊设备备和安全护拦拦网若卖方自自行解决确有有困难而买方方或土建施工工单位能予以以提供的，则则由买方委托托土建施工单单位牵头配合合，买方将配配合费交给土土建施工单位位负责。但卖卖方安装、调调试的全部过过程中，所发发生设备租赁赁、水电、人人员住宿、保保管费、运输输等费用，均均包括在安装装调试费内。2.3电梯安装调调试完毕，请请有关部门和和专家检测验验收的费用，初初检和复检由由买方支付，二二次及二次以以后的复检由由卖方支付。卖方负责办理一切报检手续，包括资料收集、整理，由买方盖章。3.电梯产地及质量3.1进口件系属属国外原厂生生产，产品性性能可靠先进进、造型结构构合理新颖、品品质档次较高高、且在近几几年内被更新新换代的可能能性较小的产产品，进口件件必须注明产产地，并提供供国际质量认认证书、或安安全质量许可可证和相应的的产品检测报报告。3.2国产部件达达到出口标准准认证的不能能按进口部件件对待。不要要求进口的零零部件，卖方方也须注明产产地。国产件件在功能、质质量等方面都都不影响整机机的安全使用用，并达到应应有的质量标标准。4.检验与验收4.1电梯要求的的进口部件，必必须具备IS090001质量认证，并并按有关国际际标准进行相相应检验和验验收。4.2在检测、试试验与验收的的过程中，若若因标准要求求不同而发生生争异，其最最低要求不能能低于国际现现行要求有关关标准。4.3凡属国产部部件，一律按按我国颁布的的《电梯制造造与安装安全全规范》、《电电梯技术条件件》、《电梯梯试验方评定定标准》的规规定进行检验验与验收。5.技术资料卖方应向向买方提供完完整的中文技技术资料，其其费用包括在在投标价格之之内。(1)电梯安装图图；(2)电气设备及及系统原理图图；(3)电气设备及及系统安装图图；(4)构件、机械械安装图；(5)安装手册；(6)操作手册；(7)维修、保养养手册；(8)制造、安装装标准和技术术规范；(9)安装及验收收报告；(10)零部件目录录和易损件制制造图。6.安装施工档案卖方方在安装施工工中，应建立立完整而规范范的安装施工工技术档案，并并在电梯安装装验收合格后后移交买方。7.特殊工具卖方应向向买方提供安安装、维修、保保养所需的特特殊专用工具具及清单，其其费用包括在在投标报价之之内。8.保修期保修期为十二个月，自自质检部门验验收合格签字字之日起，十十二个月内运行行正常。如果果买方需要变变更交货期，则则买方应将最最后发货的时时间以书面形形式通知卖方方；如果由于于卖方责任致致使系统不能能验收，此保保修期顺延。在保保修期内免费费更换零件及及提供服务，并并及时有效的的在接到用户户故障通知后后4小时内到达达故障现场对对设备进行修修理；如需更更换小部件，应应在接到故障障通知8小时内更换换修理完毕；；如需更换笨笨重大部件，应应在接到故障障通知2天内更换修修理完毕。若若未达到此项项要求，则免免费延长质保保期半年。9.备品备件卖方提供电梯保修修期后两年内内所需的备品品备件清单及及其不变价格格（应在投标文文件中有说明明）。10.人员培训卖卖方负责对买买方的操作、维维护人员进行行电梯组装、操操作、维修和和保养等技术术培训，培训训地点理论学学习在生产厂厂，实践操作作在本地区的的安装现场。培培训标准应达达到能维护电电梯的常规运运行、检测并并排除一般性性故障。具体体培训安排，应应在电梯交付付使用前进行行。培训人数数1—2名，其人员员培训费包括括在投标总报报价之中。11.售后服务11.1承诺在电电梯交付使用用后，卖方应应对保修期及其以后后终身服务作作出承诺，并并具有切实可可行的服务措措施。不能及及时兑现服务务承诺内容而而影响买方使使用，按影响响的天数（不不足一天按一一天计算），卖方补偿买方、管理或使用方500元/天/台。卖方在山东应有常设法定售后服务机构，安装维修人员应是卖方派出的具有一定专业技术水平的人员，并具有卖方的法人授权委托和有关主管部门的资质证书。卖方供应商品的售后服务必须符合国家的有有关规定，卖卖方必须提供供售后服务计计划书中项目目，由管理或或使用方直接与卖方联系，卖方不得拒绝绝；因卖方拒绝而使使买方及管理或使用方增加费用的的，该费用卖卖方承担。11.2免费提供供一年维修保保养期(设备另有超超过一年质保保规定的,按原规定执执行)。11.3提供244小时全天候候召修服务，接接到电梯故障障电话后4小时内赶到到现场维修。11.4电梯运运行维护方面面：A、在产品保质期内内在电梯安装调试验验收完毕后，卖卖方即进入为为期1年的产品质质保服务期。=1\*GB3①在产品质保服务期期中，卖方提提供24小时应急服服务。=2\*GB3②在电梯使用现场，卖卖方电梯专业业维修保养人人员为电梯进进行定期巡回回维护保养。=3\*GB3③维修保养人员第三三个月向买方方提交一份有有关电梯维修修保养情况的的报告。=4\*GB3④在维护时间上，卖卖方将充分考考虑买方的安安排。=5\*GB3⑤如在产品质保期内内发生问题，卖卖方在接到通通知后将在24小时内进行行更正。=6\*GB3⑥在产品质保期结束束前卖方将为为电梯免费进进行一次综合合性的检查和和试验，并免免费矫正发现现的问题。B、与卖方签订电梯梯维修保养合合同后=1\*GB3①卖方将为电梯现场场进行24小时应急服服务。=2\*GB3②卖方电梯专业维修修保养人员为为采购人电梯梯进行定期巡巡回维护保养养。=3\*GB3③每台电梯的维护周周期将被控制制在两个星期期左右。=4\*GB3④维修保养人员每三三个月向买方方提交一份有有关电梯维修修保养情况的的报告。=5\*GB3⑤在维护时间上卖方方将充分考虑虑买方的安排排。=6\*GB3⑥为卖方提供24小小时电梯紧急急维修服务。=7\*GB3⑦每年免费一次“年年度安全检查查”，每五年一一次“负荷调整试试验”（免物料费费）。11.5零配件件的供应方面面A、在产品质保期内内卖方将免费提供机机油、棉丝等等维修、保养养用辅料，免免费更换正常常使用情况下下损坏的电梯梯零部件。B、在产品质保期过过后=1\*GB3①在签订维修保养合合同后，超出出产品质量保保修期后的备备件供应，以以“先供应后付付款”为原则，确确保电梯连续续安全高质量量运行。=2\*GB3②在签订维修保养合合同后，卖方备件库库中单独为买买方每一种类类型的电梯随随时准备着二二套电梯控制制板和足够数数量的易损件件。=3\*GB3③在签订维修保养合合同后，卖方方免费提供机机油、棉丝等等保养用辅料料，免费更换换正常情况下下损坏的电梯梯零部件。=4\*GB3④在签订维修保养合合同后，在电电梯使用现场场卖方准备一一部分零部件件（免费提供供的零部件根根据签订的保保养合同方式式而定），做做到随用随有有。附件：辅助资资料表格附件1投标书格式式招标人：

根据已收到到的招标编号号采购的招标文件，签签字代表人（姓姓名和职务）被被正式授权并并代表投标人人（投标人名名称）提交下下列文件正本本一份和副本本一份（电子版）。通过本格式，本签签字人在此声声明：（1）根根据招标人出出具的招标文文件的规定，本本投标文件中中供应和交货货，以及售后后服务、保修修等的总投标标报价为（大大写）（小写写）人民币。（2）我方保证本产品质质量保证期为为年，使用寿寿命为年。（3）我们将按招标文文件的规定履履行合同责任任。（4）我们同意按招标标文件的规定定，本投标书书的有效期为为开标之日起90天（日历日）。（5）我们同意提供给给招标人在招招标文件中要要求的所有资资料，以及评评标时可能要要求与我们投投标书有关的的任何资料。（6）我我们认为你们们有权决定中中标者，认为为最低价不一一定中标。（7）该该投标书技术术条款在开标标后的有效期期内保持有效效，不做任何何修改和变动动。（8）我方若中标将自自愿承担招标文件件中规定的相关产产品质检费。（9）有关这次投标的的所有正式通通讯应致：地址：授权代表：电话号码：传真号号码： 邮政编码：授权代表签字：投标人名称称及公章：