某工程造价咨询合同

xxxxxx工程造价咨询合同甲方：xxx房地产开发有限公司乙方：经甲乙双方友好协商，根据甲方与施工方签订的《建设工程施工合同》，参照《建设工程造价咨询合同》（示范文本），双方达成如下条款，共同信守履行。造价咨询范围xxxxxx项目（含总包、分包、及零星工程）从预算编制、进度审核到结算审核全过程的造价咨询。审核依据及内容审核依据：根据甲方提供的xxxxxx项目工程的施工合同、施工图、招标文件、会议纪要及其它相关资料。预算阶段，土建允许调价材料按陕西省20xx年第xxx信息价计入，安装主材价格按甲方暂定价计入；过程控制阶段和结算时，乙供材料按甲方认质认价单计入。设备不进入造价。审核内容：按合同约定范围及时间编制工程预算，并与施工单位核对；按月工程进度审核工程进度款、随总包及分包合同形象进度审核变更签证及其它经济签证，并配合甲方进行变更测算；按合同约定时间完成工程竣工结算的审核。乙方工作的内容、时间、质量要求：按合同约定范围及时间完成工程造价咨询，并提供预算阶段、施工过程造价控制阶段及结算阶段的工程造价报告及主要材料用量表；预算阶段：按单位工程，乙方在收到甲方提供的相关资料后20天内完成预算编制，10天内完成与施工单位的预算核对，并提供准确的工程造价预算报告及主要材料用量表；施工过程造价控制阶段：①进度款的控制：自接到申报形象进度款后5个工作日内与施工方进行确认完成，提供完整准确的审核报告及主要材料用料表。②按甲方要求即时处理变更、签证事宜。③按时参加甲方组织的与造价有关的工程会议（至少每月一次），其它造价咨询事宜根据甲方需要随时到场；工程结算阶段：自接到竣工结算资料后45日历天内完成竣工结算审核，并提供结算审核报告；审核报告中各种材料按规格分类套定额，安装工程甲供主材按规格、型号、楼号分类仅计工程用量，不计入造价；审核报告应附有甲供材料和设备汇总表，施工单位自购材料设备清单，甲供材料领用量与结算数量对比表等，并对单位工程及各分项工程进行建安指标分析；从事该项目审计的人员应具备中级以上造价从业资格，具有丰富的工作经验，业务熟练，责任心强，思想品德良好。其中主审人员应具备造价工程师资格，咨询单位报审核人员名单及工作业绩、从业经历，甲方有权从中择优选择，对业务较差者有权提出更换；乙方每次提供的造价咨询成果甲方有权抽查（复查），若有差异或错误按以下方式处理，1)、2)两种情况同时发生时执行第1）条。；预算（结算）差异超过±2％的误差，乙方应向甲方进行赔偿，每次赔偿数额为本工程咨询费总额的10％，赔偿数额最高不超过本工程咨询费总额的50％；甲方抽查（复查）中，每发现算术计算错误一次，乙方应向甲方支付违约赔偿金￥1000元整；每发现公式套用或定额子目套用错误一次，乙方应向甲方支付违约赔偿金￥2000元整。（若甲、乙双方公式套用及定额子目套用有异议，以定额办咨询答复为准）工程结算审计报告定案后二十日历天内，乙方应将甲方所提供的各类资料完整返还甲方，甲方将剩余咨询费一次付清；乙方向甲方提交的工程造价成果文件应当加盖有企业名称、资质等级及证书编号的执业印章和公司公章，并由执行咨询业务的注册造价工程师签字、加盖执业印章。甲方的权利甲方对乙方的主审人员有提名否决权；甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容；甲方有权阐述对具体问题的意见和建议；甲方有权抽查乙方的工作底稿；当甲方有确凿证据认定乙方造价专业人员与第三方串通给委托人造成经济损失的，有权要求更换相关人员，直至终止合同并要求乙方承担法律责任及相应的经济赔偿责任，违约金为单位工程咨询费的60％；当乙方在咨询过程中，服务进度满足不了甲方要求时，甲方有权对委托项目进行调减。甲方有权委托xxxxxx项目外零星工程给乙方审核，其计费办法同xxxxxx，费用支付方式随过程控制阶段当期咨询费一并支付。乙方的权利乙方在咨询过程中，如甲方提供的资料不明确时可向甲方提出书面报告，甲方应在三个工作日内予以答复，若不能按期答复工期顺延；乙方在咨询过程中，有权对第三方提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问；乙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利，甲方应给予协助和配合。咨询费的计算办法及支付方式：咨询费分为基本费和成果费两部分：基本费的计取：预算阶段取费基数为审定预算造价，费率按‰计取；过程控制阶段的取费基数为累计审定进度（含变更签证和其它经济签证）总额，费率按‰计取；结算阶段的取费基数为审定结算与审定预算差价，费率按‰计取。成果费的计取：取费基数为核减造价（预算核减造价、累计变更签证核减造价和累计其它经济签证核减造价之和），扣除非乙方核减下来的造价（如：投用设备部分），成果费按核减造价的％计取。（核减造价≤％不计取成果费，核减造价＞％按核减造价金额为基数计取成果费）。咨询费的支付方式乙方提交与施工单位核对完成并经施工单位确认的标段预算书及其电子文件（含广联达图形算量及钢筋算量，若手工算量须提供计算书），甲方在15个工作日内审核完成，后10个工作日内甲方向乙方支付预算基本费（按标段审定预算造价׉×%）；注：标段划分：。乙方审核施工单位月进度款每累计完成%（按预算总造价）时，甲方向乙方支付过程控制阶段基本费的%（即阶段累计审定进度总额׉×%）；结算审核完成，乙方将审核报告、施工单位签认的结算审核定案表和乙方审核的电子文档（含广联达图形算量及钢筋算量）交付甲方，并经甲方审核完成后20个工作日内，甲方向乙方付清剩余的咨询费用（含成果费）。双方责任：甲方责任：甲方负责向乙方提供咨询所需的资料，并应保证该资料的真实、合法和现有资料的完整性；甲方应负责与本咨询业务有关的第三方的协调，为乙方工作提供外部条件；甲方应当在移交资料后五日内对乙方相关人员进行咨询交底；负责答复乙方书面提交的要求做出答复的事宜；按合同约定及时向乙方支付咨询费用。乙方责任：提供与造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、岗位资格证书、咨询工作计划，并按合同约定的项目实施咨询业务、出具咨询报告；应保证咨询报告客观、公正、真实、合法；在约定时间内，向甲方提交审核初稿贰份；在约定时间内，向甲方提交审核报告书肆份及每项工程量审核增减情况说明肆分；乙方应对甲方委托的工作事项进行保密，绝不允许泄密；乙方应对所承担工程从开始到结束负责到底，并派专人负责；乙方对甲方所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，乙方承担责任；未经甲方同意，乙方不得转让合同约定的工作内容；除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。乙方不得参与可能与甲方利益冲突的任何活动。乙方在投标文件中载明的造价人员配备（详见附件：《乙方xxxxxx造价审核人员配置表》）中人员必须稳定，项目土建和安装主审必须承担本项目幢楼的预算和结算编制及审核。审核报告提交时间的顺延：乙方应在委托单要求的期限内将委托项目审核报告（须经施工方签字盖章）报送甲方，若因甲方或第三方原因使咨询工作无法按期完成，报告提交时间相应顺延。甲方应提供的工程造价咨询资料及提供时间：合同签订后2日内。甲方在合同签订后2日内向乙方提供工程审核相关资料。提供资料内容：①单位工程施工图；②会议纪要；③材料认质认价单（注：随认随发）；④工程施工合同；⑤施工单位申报的工程预（结）算书；⑥变更签证资料（注：随签随发）；⑦其它相关资料（注：随签随发）。以上资料在具体项目委托书下达时提交乙方。违约责任：乙方必须按约定的时间完成造价控制审核，确保甲方工作需要，由于乙方原因造成交付各阶段的咨询报告（预算、进度和结算）时间延误，每逾期一天应向甲方支付相应阶段咨询费总额‰的违约金。争议的解决：因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决。如未能达成一致，合同守约方可向工程所在地人民法院提起诉讼。其他合同自甲乙双方签字盖章后生效，咨询业务完毕，费用付清后失效；合同履行过程中，其它经双方认可的审核委托要求，均作为合同附件，具有同等法律效力；在咨询过程中，如发现本合同有关事项不完善