某定向安置房工程测量监控方案

****村定向安置房测量施工方案编制人：审核人：审批人：****建筑工程有限公司二〇一〇年三月十八日目录一、工程概况二、编制依据三、施工准备四、施工部署五、主要施工方法六、质量保证措施一、工程概况1.1、工程关系工程名称建设单位施工单位监理单位设计单位质检单位地理位置1．2工程规模北京***定向安置用房住宅小区工程，由北京******投资有限公司开发，******建筑设计院，位于北京市*********北侧，西抵20米宽的经二路，南侧为20宽的**路，东侧为50米宽的**路。工程占地面积30153m2，总建筑面积103296m2，其中地上部分建筑面积75382m2，地下部分建筑面积27914.4m2。为连体住宅小区，地下2层，地上12～15层，从南至北由依次为1#～3#楼的三栋连体住宅及3个地下车库组成，4-5#楼二栋连体住宅及1个地下车库，地上均为住宅，地下二层为车库及物业管理用房，地下一层为自行车库。4-5＃楼下步施工，占不考虑。1.3、建筑概况室内装修按甲方要求施工到位，做法主要为：部位做法墙面1、公用部分：地下下室全部墙面面为耐水腻子子，2、卫生间、厨房、溥溥型面砖墙面面3、起居室、卧室、楼楼梯间、门厅厅、楼梯前室室、阳台为耐耐水腻子墙面面楼地面1、地下室一、二层层为细石混凝凝土楼地面2、起居室、卧室为为100厚地面预留20由业主装修修3、楼梯间及前室为为水泥砂浆楼楼面。4、卫生间、厨房、阳阳台为100厚地面预留20由业主装修修5、门厅、楼梯前室室地砖楼面6、地下车库地面为为耐磨混凝土土地面顶棚卧室、起居室、阳阳台、楼梯间间、门厅、楼楼梯前室、为为涂料顶棚卫生间、厨房为铝铝条板吊顶防水1、地下室设结构自自防水一道（抗抗渗等级S6），底板、外外墙防水3+3厚两层聚酯酯胎SBS橡胶改性沥沥青防水卷材材防水层；屋屋面防水层3厚双面自粘粘沥青复合SBS改性沥青防防水+1.5厚单面自粘粘橡胶沥青防防水卷材。2、卫生间为防水为为1.5厚聚合物水泥泥基防水涂料料，0.7厚聚已烯丙丙纶防水层翻翻起1800延伸门外300宽，外墙装修外墙涂料保温1、外墙做80厚聚聚苯板外保温温。2、车库屋面采用550厚挤塑聚苯苯板保温，加加气碎块混凝凝土找平3、1、2、3＃楼屋面采用500厚挤塑聚苯苯板保温，100厚加气碎块混凝土土找平。门窗中空玻璃塑钢窗，钢钢制防火门、户户门为三防保保温门。屋面不上人屋面2.4、结构概况本工程基础底板落在第三层卵石层上，地基承载力标准值fKa＝600KPa。基底标高1、2、3＃为-7.86。车库为-7.666设计使用年限50年层数1、2＃地下二层，地上上十二层，3＃楼地下二层，地地上十四层，1、2＃车库地下一层层高1、2＃楼地下二层为33.6地下一层为3.445，3＃楼地下二二层为3.6，地下一层层为3,11、2＃楼地上1-122层为2.8，3＃楼地上一一层为3.1，2-14层为2.81、2＃车库地下为3..1，室外高差-0.450建筑总高度1、2#为35.25ｍ，3#为40.85ｍ建筑高度±0.000绝对对标高为47.7550建筑面积1#车库为4296m2,2#车库为41884m21#楼为14116m22#楼为16572m23#楼为16340m2基本烈度8度地下室防水等级、地上屋面防防水为一级二级抗震等级8度抗震设防类型二类建筑设防烈度8度结构安全等级二级人防位置1、2、3号楼地下二层场地土类型III类基础型式主楼为筏板基础结构型式全现浇剪力墙地下室混凝土强度度等级基础垫层C15全部采用商品混凝凝土基础车库底板、墙墙、柱梁、顶顶板C40S61-3号楼底板C30S6、1-3楼地下室外外墙、C30S6、1-3号楼地下室室内墙C301-3号楼地上层层C301．5、现场地势平坦，无大型障碍物。二、编制依据1、甲方提供的整套施工图及规划局测绘队提供各楼坐标点为依据，2、《工程测量规范》GB50026-20073、《中华人民共和国测绘法》4、《北京市测绘条例》5、结合现场实际情况三、施工准备1、技术准备（1）认真熟悉施工图纸和相关规范、文件，结合现场调查情况，制定适应性较强的施工测量技术方案。（2）进行细致的计算，复核建筑物定位坐标及高层点数值，绘制场区测量控制网布置图。单体建筑以设计给出的四角坐标确定位置。确定场区地面标高测量的方格网。2、人员准备挑选3名熟悉测量工作的测工并由一名专业测量工程师带队组成现场施工测量小组，完成从方案制定、操作、复核、交点到竣工测量的全部测量任务。3、料具准备（1）、所需测量仪器主要有：经纬仪，自动安平水准仪。（2）所需工具有：长钢尺、盒尺、线坠等。测量仪器及工具须经国家计量单位检验、校准后方可使用，保证硬件设备的准确性。4、现场施测前准备（1）平整场地，对影响施测的障碍进行处理，为布设平面控制网和地形标高测量创造条件。（2）对规划勘测部门提供的坐标点和水准点进行复核，确保工程测量所引用控制基点的准确性。（3）施测用辅助材料如木桩、油漆、麻线等提前准备到位。四、施工部署（1）现场测量工作由技术室牵头，参与过程中的施测和精度控制，对测量质量负责。测量工作的中心任务是为施工生产服务。（2）集思广益，通过讨论和比较确定测量方案，确保措施方案的合理、严密和可实施性。（3）明确测量工作的重点：严格执行方案程序，保证布放的平面和高层控制网、点准确；加强施测过程中的复查，进行交点后的重点工序检查；要求在造成事故前发现并解决问题。（4）制定岗位责任，增强测量人员的自觉性，树立严谨、认真的工作作风。（5）重要测量过程要作记录，便于对照检查、及时发现偏差。五、主要施工方法现场施工测量主要包括平面定位和高程控制两个方面，平面控制是难点。坚持“先整体后局部、高精度控制低精度”的作业原则。即先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行局部建筑物的定位、放线和标高测设。1、控制网、点的测设控制网、点布设以方便施工、容易核验为基准，且位于较坚固、不易扰动的地方。具体控制网点后附图引用经校核的规划勘测部门提供的坐标点确定平面主控制点位置（避开基坑、构件和其它障碍物），按照半永久性标准进行标识和保护；将场外标高控制点引测至场内，按要求作出标识和保护。平面控制点施测后，必须进行严格的自检和技术室复查。利用三点检测方法分别进行边、角测量，偏差值要达到三级测量精度标准。观测值用秩亏自由网平差的方法进行平差，运算得出归化数据，确定经修正后的控制点位。为保证测量的精度要求及便于平面网格点的长期保存，在网格点处预埋100×100mm钢板，用钢针刻划十字线定点，线宽0．2mm，并在交点上打洋冲眼，钢板以外的混凝土面弹出十字延长线，加盖保护。在施测控制网的同时，应放出建筑物和红线位置，申请规划勘测部门验线。2、平面放线本工程楼外轴线控制基准点布设在周围永久性设施上或相对固定的地方。建筑物每一层段平面应至少引测三个控制点，以保证能够相互校核、纠偏。（1）基础测量采用“外控法”利用外围控制点进行轴线投测，定设轴线桩或龙门板，以仪器定点和吊线相结合的方法测放基础轴线。（2）主体阶段采用“内控法”为便于操作，控制点设于首层室内地面（混凝土墩顶部预埋200mm×200mm×4mm钢板，板面做标志点，半永久性保护）。主体施工时，每次安置垂准经纬仪于控制点（严禁用下一楼层的定位轴线向上传递）向上投测，随主体施工，控制点移至各层楼板上。控制点垂线位置各层楼板预留200×200mm洞，使垂准经纬仪通过孔洞投向各楼层，测出定位轴线。控制点竖向位置要避开柱、梁构件及孔洞，点位稍高于周围地面。施测程序与方法：在控制点上安置垂准经纬仪，置中、调平、再精平，在要测楼层上设分划板，将垂准经纬仪望远镜指向天顶并固定，之后调焦，使目标分划板呈现清晰。操机人通过对讲机指挥上面人员移动目标分划板，直至目标分划板的XY交点与仪器的十字点相重合。在楼层的其余投测点都进行如上操作，随后在楼面进行角度与距离的闭合检测，其角度误差应≤10″，距离差≤±3mm。之后测出各轴线，放出墙、柱边线。周围场地开阔，高层建筑采用“内控法”。地下车库采用“外控法”即在建筑物四周将纵、横向控制点投设于板边缘，然后于板面拉线弹出控制线，再根据控制线定出轴线。控制线必须先进行复查，合格后才能作为放线依据。3、高程测量（1）水准点引测根据业主提供的由规划勘测部门设置的水准点BM1=46.833,BM2=46.681引测现场施工用水准点，采用高精度水准仪进行数次往返闭合观测，误差符合规范要求后，敷设现场施工用水准点。现场水准点布置数量不少于三个（根据现场总平面图实际确定水准点个数及位置），以便于相互校核和满足分段施工的需要。（2）标高控制选择建筑物周边便于垂直拉尺的外墙（每一层段不少于两处），将场内控制水准点引测至首层外墙上，一般为＋1.00m标高。各层均以首层墙上＋1.00m标高为基准进行高度传递，方法采用水准仪配合竖向拉尺施测。由场外采用绝对高程向场内引测高程控制点，经折算得到相当于建筑相对标高47.75＋1.00m的绝对高程值，以此点作为单体建筑的原始标高点。由原始标高点随结构施工向上传递。施工层抄平前，应先相互校测由首层传递上来的标高点，当误差小于3mm为合格，以平均值作为楼层标高测量的依据。施工测量允许偏差应符合规范要求。六、质量保证措施保证精度是测量工作的核心目标，同时也是工作质量水平的体现。测量精度偏差主要是由系统误差和偶然误差造成的，必须采取相应措施加以控制。1、限制系统误差系统误差是由于观测设备精度不足或维护使用不当造成的，控制方法有：（1）使用的仪器必须是专业厂家生产的合格产品，使用前要经专业单位检测，以后应定期送检，并标识检验合格标志。（2）使用过程中必须操作规范，动作要正确、柔和，不得用力过猛；防止碰撞，避免损坏。（3）按要求对仪器进行维护、保养，定期检查，保证转动部位灵活、制动有效，零部件无变形。（4）仪器存放于干燥环境，箱内放置干燥剂，防止受潮；雨天作业应打伞，避免雨淋。仪器受潮要及时送检修。2、控制偶然误差偶然误差是由于人员操作不当造成的，防范措施有：（1）操作者必须是测量专业人员，经验丰富，仪器操作人员应相对稳定，不宜频繁更换。（2）测量所需数据必须事先计算准确，完善放线