某妇幼保健院综合楼建设项目可行性报告

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.XXXXX妇幼保健院综合楼建设项可行性研究报告编制单位:XXXXXXXXXX建筑设计二零零八年十一月二十五日编制人员名单项目名称：XXXXX妇幼保健院综合楼建设项目建设性质：扩建建设规模：建筑面积2951平方米投资规模：572万元，其中：申请国家补助：472万元；县政府匹配：100万元。拟建地点：XXXXX和平镇河东新区步行街目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""\l"_Toc215900568"第二节建议4141附：投资估算表相关他附件图纸第一章总论第一节项目概况项目名称：XXXXX妇幼保健院综合楼建设项目项目性质：扩建建设地点：XXXXX和平镇河东新区步行街建设规模：总建筑面积2951m2主管单位：XXXXX土家族自治县卫生局主管单位负责人：XXX项目法人：XXXXX土家族自治县妇幼保健院（以下简称XXXXX妇保院）项目法人代表：XXX建设工期：1年第二节编制依据项目实施单位关于编制本项目可研报告的委托书、合同《妇幼保健院、所建设标准》《综合医院建设标准》（征求意见稿）《妇幼保健机构评审标准》（卫生部）《XXXXX十一五区域卫生规划实施细则》《XXXXX“十一五”医疗卫生发展规划及2020远景目标》《妇幼保健机构管理办法》《中国妇女、儿童发展纲要》《贵州省妇女、儿童发展纲要》《XXXXX妇女和儿童发展规划》《贵州省‹医院分级管理办法›实施细则（试行）》相关法律、法规、政策及技术规范、规程、标准第三节XXXXX土家族自治县概况XXXXX土家族自治县（以下简称XXXXX）位于贵州省、东北角乌江下游，地处东经108o3'49"-108o37'53"，北纬28o12'45"-29o5'19"之间，东南接松桃、印江，西南连德江，东接重庆的秀山，西抵务川，北临彭水，县境南北长98.2Km，东西宽54.2Km。离XXXXX大兴机场180公里，距渝怀铁路重庆酉阳火车站60公里，326国道和411省道贯通县境。XXXXX区位优势明显，是黔、渝、湘、鄂边区物资的集散地，素有“黔东北门户，乌江要津”之称。XXXXX城作为全县的政治、经济、文化中心。XXXXX总面积2468.8平方公里，占贵州省总面积的1.4%，占XXXXX地区总面积的13.7%。辖22个乡镇，总人口57.36万人，其中妇女20.1万人，已婚育妇女16.2万人，7岁以下儿童7.3万人。2008年，XXXXX城区人口为7.0万人。2006年，XXXXX预计完成地方生产总值16亿元，比2002年增长61.8%，年均增长12.8%；预计完成工业总产值3.7亿元，比2002年增长103.1%，年均增长19.4%，预计财政总收入首次突破1亿元大关，比2002年实绩4979万元翻了一番多，年均增长20.1%，预计完成全社会固定资产投资10亿元，比2002年翻了两番多，年均投入增长近2亿元，农民人均纯收入预计达到1640元，比2002年净增430元，年均增长7.9%。地势由西北、东南向乌江河谷倾斜，最高处海拔1462米，最低处海拔231米。县城最低海拔320米。XXXXX处于贵州高原东北边疆之武陵山山脉与大娄山脉的交错地带，地貌构成以山地和丘陵为主，占94%。第四节XXXXX妇保院基本情况XXXXX妇保健院位于县城解放北路，东侧邻衔，有办公楼、住院楼各一栋，两栋建筑总面积1997m2，其中办公楼1337m2(经有关部门鉴定为D级危房)，住院楼660m2,办公楼建于1992年，二楼一底，二、三楼层中间为南北向走道，走道两侧为单间式房屋，共有大小不等的房间14间，全部为科室用房；一楼共有7通间房，昏暗潮湿，无法作业务房使用；全楼无卫生间及供排水设施。住院楼建于2001年，共四层，每层东侧(前侧)为南北走向走道，与办公楼走道相通，共有大小不等的单间式房36间，共中病房8间(设22张病床)，共约120m2,其它科室房24间，卫生间4间，每层一间，都设在科室用房之间；楼西侧(后侧)外墙下部紧贴3米高保坎，二至四层紧贴农具厂房屋，都未开设门窗。两楼房东西向并行排列，南端连为体，呈"凹"字形:两楼北端紧贴居民楼，三楼呈"回"字形，中间天井面积约30m2,低于两楼一楼台阶不足0.2m，下雨时汇集四周房顶大部分排水，常排水不畅，形成水塘，浸渍甚至浸入两楼一楼房屋。由于这些设计和布局上的多方面缺陷，使两楼楼房尾全年黑暗潮湿，住院楼全楼光线昏暗，通风严重不畅，房尾可利用度低，科室无法合理按排布局，加之房屋整体出现危情，构成整栋危房，用房有效面积远远不能满足全县妇女儿童日益增长的保健服务需求，妇幼保健工作也因此成为XXXXX卫生事业发展的薄弱环节。第二章建设背景及必要性第一节建设背景面对世界经济和国际金融市场异常严峻的挑战，为抵御国际经济环境对我国的不利影响，应对复杂多变的形势。国家出台有力的扩大国内需求措施，将出资建设主要用于保障性安居房、农村基础设施、医疗教育等民生工程。对我们欠发达的地区来说，都是促进发展的宝贵机遇。促进欠发达地区经济和社会发展项目是国债项目实施的重点之一。XXXXX原妇保院年久失修，为D级危房。抓着这个机会，扩建落后的XXXXX妇幼保健院、扩大其规模、完善其功能，是推动XXXXX经济的持续发展的重要组成部分，有着极其重要的意义。第二节建设的必要性XXXXX妇女儿童健康状况与50年前相比有了明显的改善。孕产妇死亡率、婴儿死亡率和儿童营养不良患病率大为降低，2007年全县出生率为15.81%，死亡率5.8%，孕产妇死亡率为136.24/10万，孕产保健系统管理率为75.56%，住院分娩率为47.66%，新法接生率为94.67%，婴儿死亡率为16.01‰；7岁以下儿童保健管理率为37.72%，5岁以下儿童营养不良、缺铁性贫血、佝偻病、维生素缺乏症等营养性缺乏病在沿沿县患病率较高。XXXXX孕产妇、5岁以下儿童死亡率居高不下的原因主要有以下几个方面：妇幼卫生服务体系建设落后，基础设施严重不足，诊疗条件落后。住院分娩率和儿保系统保健率低。妇幼保健人员的素质低，对高危妊娠的筛查及管理不到位，对疾病的诊断处下水平低下。培训设施不健全，保健诊断知识跟不上。广大妇女儿童保健意识差。孕产妇死亡的临床原因主要是产科出血、妊振高血压综合症、内科合并症、产褥感染和羊水栓塞，其中产科出血占死亡原因的50%。5岁以下儿童死亡的临床原因主要是新生儿窒息、肺炎、早产、腹泻、营养不良。婴儿死亡的临床原因三分之二是新生儿死亡，而50%的新生儿死亡发生在7天之内。5岁以下儿童死亡的前3位死因顺顺为：窒息、肺炎、早产。孕产妇死亡率和5岁以下儿童死亡率之所以居高不下与严峻的社会因素(交通不便、基础设施薄弱、文化意识落后等)及产前、产时、产后妇女儿童没有得到及时和恰当的临床保健密切相关。如果孕产妇在孕期得到系统的管理，产时、产后得到及时、正确的处理和抢救.90%以上的孕产妇、新生儿死亡是可以避免的。要降低孕产妇死亡率和婴幼儿死亡率，关键在于提高广大妇女儿童的自我保健意识和改善妇幼保健院工作办公环境，保证在产前、产时、产后能提供适宜的保健和有效的处理，尤其是加强高危妊娠的筛查和管理，提高新法接生和住院分娩率，加强基础设施的建设。营养不良是影响农村儿童健康成长的重要因素。2007年XXXXX对7岁以下城镇集体儿童和散居儿童进行了健康体检及营养监测，并按WHO推荐的NCHS标准进行评价的结果显示，7岁以下低体重儿数为6672人，其中5岁以下儿童低体重患病率为24.38%，生长迟缓患病率30.51%。XXXXX死网监测的数字表明，在XXXXX5岁以下儿童死亡数中，大约有25%患有营养不良，由于儿童营养不良，严重影响儿童生存质量。显然，XXXXX妇女儿童目前的健康状况与发达地区相比还有较大差距。妇幼保健机构房屋建设相当落后，医疗设备缺乏，不能适应当前妇幼保健工作发展的需求。加快XXXXX妇幼卫生工作的建设，不断满足广大人民群众日益增长的医疗卫生保健需要显得迫在眉捷。加强XXXXX妇幼保健机构基础设施建设，完善医疗器械设施，医疗卫生条件得到改善。将使日益增长的保健需求与供给不足的矛盾得到缓解。为降低XXXXX孕产妇死亡率、儿童死亡率、提高全县人口素质及妇女儿生存健康水平方面，完善妇幼保健机构的公共卫生服务功能有着非常重要的意义。要从根本上解决XXXXX妇幼保健院的基础设施，改善各类诊治落后的环境，靠自身财力无法实现，迫切需要借助国家资金的加大投入，增强XXXXX妇幼保键院的综合服务能力。这对于保障广大妇女儿童的身体键康、确保XXXXX妇幼保健卫生事业的健康发展、拉动XXXXX的消费是非常适时，是十分必要的。第三章需求分析及建设规模第一节需求分析项目现状XXXXX现有从事妇幼保健及产儿科技术人员152人，占全县卫技人员20.53%，其中儿科副主任医师1人，儿科主治医师17人，儿科医师23人，妇产科主治医师6人，妇保主管医师11人，妇产科医师30人，妇幼保健医师32人，产儿科护土29人。妇保院编制人员70人，妇保院实有职工40人，其中卫生技术人员32人，儿科主治医师2人，儿保主治医师1人，妇保主管医师6人，妇产科主治医师3人，儿科医师2人，儿保医师1人，妇产科医师7人，中医针灸医师l人，主管护士l人，产儿科护士3人，检验医师l人;B超主治医师2人，X光医师2人，麻醉医师l人，本科学历3人、大专3人、中专24人、无学历2人。县妇幼保健院现有床位30张，新建后拟设置床位60张。现有科室设置不健全，设备陈旧简陋，不能正常使用许多科室在一起办公，严重影响其功能正常发挥。现业务用房为政府调配上世纪70年代修建的办公楼，现有业务用房面积为633.06m2，其中分娩室面积58m2。有7间病房、床位25张。在职职工54人，院内设有保健和临床两个部分，下设信息管理科、妇女保健科、儿童保健科、婚前保健科、妇产科、儿内科、预防接种等保健临床科室和办公室、必要的辅助检查科室。在职工人员中，卫生技术人员有42人，其中：高级职称4人，中级职称23人，初级职称15人。需求分析XXXXX妇幼保健院的现有床位20张，编制床位为60张，人员编制40人。人均面积取40平方米，每床位建筑面积取60平方米。按照《妇幼保健院、所建设标准》、《妇幼保健机构评审标准》，结合XXXXX的实际情况，本次新建综合楼面积为2951平方米。第二节建设规模本项目包括包括业务用房、行政用房等，设计6层，建筑面积2951平方米。其中：业务用房1200平方米，住院部1000平方米，行政用房250平方米，附属用房500平方米。第三节主要建设内容1、综合楼一层：医护办、X光机房、门厅、妇产科门诊、药房、急救室、卫生间等。建筑面积465平方米。二层：婚姻保健科、儿童保健科、孕妇学校、观察室、儿科门诊、妇科检查室、卫生间等。建筑面积436平方米。三层：功能室、B超室、化验室、心电图室、注射室、医生办公室、病房、护士站、卫生间等。建筑面积436平方米。四层：病房、护士站、医生办公室、医生值班室、护士值班室、配药室、特护室、卫生间等。建筑面积497平方米。五层：病房、护士站、手术室、待产室、卫生间等。建筑面积497平方米。六层：书记室、院长室、财务室、妇幼保健室、健康教育信息科、质控室、办公室、卫生间等。建筑面积497平方米。屋面：机房、储藏室。建筑面积123平方米。2、污水处理XXXXX妇幼保健院无污水处理系统，因此需要新建污水处理系统。3、绿化项目建成后，对院区进行绿化，给病员提供优美的环境，便于病员静养，更好的恢复健康。第四章建设地址及建设条件第一节建设地址据《XXXXX[2008]国土资准建字第833号》文件，项目建设场址位于XXXXX和平镇河东新区步行街，东至河东新区步行街，西至河东新商住区，南至XXXXX国土资源局地界，北至通道。属国有土地，为政府无偿划拨给XXXXX妇幼保健院使用。位于XXXXX城区内，批准用地1216.8平方米，可用地面积1216.8平方米。这里位于县城区，交通方便，地形规整，附近无污染源，是建设妇保院的好地方。第二节建设条件件一、气候条件气候属中亚带温暖暖湿润季风气气候，年均气气温16.8℃，最热月7月平均气温17.6oC，年均气温13.4ooC-17..9oC，全年无霜期285天。日照时时间长达1204小时/年。气候温温湿，雨热同同季。二、工程地质、水水文地质条件件经勘察，在建设场场址内未发现现滑坡、崩塌塌、岩溶塌陷陷等地质灾害害。场址现状状地质灾害不不发育，无重重大不良地质质现象，属对对建筑无害的的地区，对建建筑抗震有利利地段，无溶溶洞、暗河，整整体性稳定良良好，无重要要矿产压覆。三、征地拆迁条件件及周边建筑筑物场址用地位于原妇妇幼保健院内内，不需重新新征地。周边边建筑物有国国土局办公楼楼及商住楼。四、城市规划或区区域规划要求求据《黔城规字第[[2008]]046#》文件，场场址符合城市市规划要求。五、交通及公共设设施条件XXXXX电网已已并入国家南南方电网，项项目建设及运运营的电力供供应有保证；；县城供水能能力1.5万吨/日的田家坝坝水厂已完工工，位于河东东新区内，距距离项目区较较近，河东新新区的供水管管网也建设完完成，对项目目建设及营运运的供水有了了相对保证；；通讯完全覆覆盖在程控范范围内。六、建设及施工条条件XXXXX内有多多家三级资质质以上工程建建筑施工队伍伍。钢材、水水泥、沙石、砖砖等主要建筑筑材料均可在在XXXXX就地采购。施施工机械可直直接进入工地地，建筑材料料等无需二次次搬运；水、电电可就近接入入工地，能满满足施工需求求；施工条件件较好。该项目建设依托条条件完全能满满足项目施工工和建成后运运行的需要。第五章建筑方案设设计概述第一节建筑方案一、建筑设计指导导思想及原则则1、以适用、经济、美美观的建筑方方针为基础。本本着“适用、经济济、安全、技技术先进”的原则，因因地制宜，适适合周围环境境和条件，高高起点、高标标准的创造一一个具有良好好环境的公共共建筑，体现现医疗机构的的形象。2、坚持科学合理、节节约用地的原原则；3、在满足基本功能能需要的同时时，适当考虑虑未来发展；；4、合理确定功能分分区，科学地地组织人流和和物流，避免免或减少交叉叉感染；室内内采光、色彩彩设计符合卫卫生学要求；；5、建筑布局紧凑，交交通便捷，管管理方便，减减少能耗；6、根据XXXXXX的气象条件件，合理确定定建筑物的朝朝向，充分利利用自然通风风与自然采光光。为病员提提供良好的医医疗保健环境境，为员工提提供良好的工工作环境。二、平面布置现场地形较为平坦坦，主体建筑筑尽量以南北北方向布置，主主入口面对前前进路，建筑筑主体平行前前进路布置，呈“一”型布置。在平面布置上力求功能分区明确，人流疏散清晰，设备布局合理。车、人流分散通道道等。给病员员以明确而快快捷的导向，为为迅速就医提提供方便。三、主要经济技术术指标用地面积：12116.8平方米；总建筑面积：29951平方米；建筑占地面积：4465平方米建筑密度：38..23%建筑容积率：2..43第二节各专业设计计一、结构：该建筑采用钢筋砼砼现浇框架结结构。项目区区不属于震区区，不作抗震震设计。在建建筑材料选择择上，充分利利用当地材料料，减少运输输量，结构上上力求安全、经经济、方便施施工，做到因因地制宜。同同类型建筑的的结构尽可能能一致，减少少预制构件类类，构造方案案选择也尽可可能经济适用用，便于施工工。二、给水排水：本工程所以地给水水水压较大，参参照周边的建建筑，可采用用常规供水方方式，直接由由市政给水管管网引入给水水管供给。水水采用雨污分分流，生活污污废水经化粪粪池处理后排排入医院污水水处理设施。综合大楼按60个个床位40个医务人员员，年门诊量量10000次进行计算算。最高日用用水量为19.911m3/d。室内消防防用水量取15L/s，室外消防防用水量取20L/s。项目所在在地供水量完完合能满足项项目建成的用用水需求。三、电气：采用二级负荷直接接从市政电网网引入，屋顶顶设置避雷带带。电力负荷荷根据综合门门诊、住院大大楼提供的设设备照明容量量，用系数法法计算，用电电指标45W/mm2，年量高耗耗电量114.773万KWh。第三节污水处理医院污水主要源于于各种病房，特特别是各种传传染病房、手手术室、洗衣衣房所排污水水，除含有大大量病源微生生物，寄生虫虫卵如蛔虫卵卵及各种病毒毒如肝炎病毒毒、肺结核菌菌和痢疾菌等等外，还含有有大量污染物物，其中有机机物质占污染染总量的60%左右，不溶溶解物质约占占总量的40%。由于大量量不容物质如如肌肉组织等等沉淀时，将将比重较大的的蠕虫及其卵卵、大量细菌菌等一起沉淀淀在污泥中。医医院污水是一一种极其复杂杂的体系，采采用常规处理理方法很难达达到满意的效效果。因此本本项目采用臭臭氧化的处理理工艺。工艺流程见下图：：第四节垃圾处理理根据政府相关文件件，在XXXXX市设有集中中的医疗系统统的垃圾处理理，各县医疗疗机构的医疗疗垃圾集中在在XXXXX市医疗垃圾圾处理场统一一进行处理。第六章主要节能节节水措施一、建筑朝向尽量量为南北向，在在满足节能的的前提下，通通风、采光良良好，并尽量量采取自然通通风、采光。二、建筑体形为条条形，体形系系数<0.4，根据《公公共建筑节能能设计标准》的的规定，能满满足当地夏热热冬冷气候的的要求。三、围护结构采取取外保温措施施，相关系数数满足《公共共建筑节能设设计标准》的的相关标准。四、建筑各朝向窗窗墙面积比均均满足《公共共建筑节能设设计标准》的的相关标准。五、外窗热工性能能应满足《建建筑外窗保温温性能分及其其检测方法》及及《建筑外窗窗气密性能分分级及检测方方法》的相关关规定，外窗窗可开启面积积不少于玻璃璃总面积的30%。六、严格执行国家家有关节水技技术政策和核核心技术标准准，积极使用用节水型用水水器，提高用用水效率，加加强用水管理理，降低管网网漏失率，从从各个环节努努力节约资源源。第七章项目环境影影响评价第一节编制依据一、《中华人民共共和国环境保保护法》二、《建设项目环环境保护条例例》三、《建设项目环环保保护设计计规定》四、《环境空气质质量标准》五、《污水综合排排放标准》（GB98778-19996）六、《建筑施工场场界噪声限值值》（GB125523-19990）七、环境保护其他他相关法规、标标准和政策第二节项目建设对对环境的影响响因素及保护护措施本项目对环境产生生的影响因素素包括项目建建设期间工程程施工以及项项目竣工投入入使用后产生生的工作、生生活垃圾、废废水等两个方方面的因素。一、项目建设期间间对环境的影影响因素及保保护措施：1、影响因素项目建设期间对环环境的影响因因素主要是工工程施工产生生的固体废弃弃物、粉尘以以及施工机械械运转产生的的噪声等。2、保护措施①加强土石方和建筑筑材料管理，做做到土石方有有序堆放，建建筑材料按时时进场有序堆堆放；对所产产生的固体废废弃物作及时时清运至指定定地点或固体体垃圾填埋处处理。②尽量避免夜间施工工，以减少噪噪对周围生态态环境的影响响。③实施洒水作业，防防止粉尘飞扬扬。④加强施工组织和管管理，加强对对施工人员进进行公共环境境保护教育，从从而提高施工工人员的环境境意识。二、项目竣工投入入使用后对环环境的影响因因素及保护措措施：1、影响因素项目竣工投入使用用后对环境的的影响因素主主要是工作和和生活产生的的固体垃圾和和废水。2、保护措施①院内设置固体废物物收集设施，安安排专人及时时收集固体废废物，及时运运至指定地点点按医疗生活活垃圾处理进进行处理。②生活污水、医疗废废水，采用净净化处理，出出水达到《污污水综合排放放标准》（GB89778-19996）一级标准准后排入城市市排污管网。第三节环境影响响评价根据前面的分析，只只要加强管理理，制定全面面有效的环境境管理办法，对对建设期间和和竣工投入使使用后所产生生的各种污染染物进行必要要的处理措施施，这样对环环境的影响就就会很小，不不会对环境造造成危害。因因此，该项目目符合环保要要求。第八章劳动安全卫卫生及消防第一节施工现场安安全措施一、各级人员上岗岗前必须经过过安全生产培培训教育。二、上岗作业时，思思想集中、坚坚守岗位，不不得酒后作业业。三、严格执行了本本工种（岗位位）安全操作作规程，不得得违章冒险作作业。四、进入施工现场场必须戴安全全帽，高空、陡陡坡施工必须须系好安全带带。五、非机械操作员员严禁拨弄或或开动机械设设备。六、非操作人员未未经允许不得得随意进入爆爆破警戒区。第二节基槽开挖和和砌筑的安全全措施一、基槽开挖深度度在1.5m至6.0m范围内，应应视土质情况况放坡。二、基槽边1.00m范围内不准准堆放土石和和其它材料。三、土、石料装卸卸运输中，防防止超载和遗遗洒，正在砌砌筑的挡墙上上，石料堆入入不能超过两两层，距挡墙墙边1.0m范围内不准准堆放石料。第三节爆破作业的的安全措施一、爆破工程的施施工方案必须须报请当地公公安机关批准准后，方能组组织实施。二、爆破工程的作作业人员必须须经公安机关关或公安机关关指定的部门门进行培训，经经考试合格后后，并持有县县级以上公安安机关核发的的有效操作证证件，才能参参加施工。三、爆破点位于前前进路、向阳阳路旁，如果果爆破点上方方还有高压走走廊，应必须须采取防护措措施，在爆破破点上部有草草袋、胶管帘帘和安全网三三层覆盖，并并用钢钎将网网绳固定在石石缝中，保证证爆破矿石飞飞掷高度不超超过1m，从而保证证公路通道和和高压走廊的的安全运行。四、每次爆破后，必必须认真清理理现场，防止止瞎炮和爆炸炸物的丢失。第四节临时用电安安全防护一、临时用电必须须符合当地供供电部门的安安全运行规定定。二、在路面设计高高程范围内和和其他施工现现场，施工设设施阳高处与与外电架空线线路垂直距离离应满足规范范要求。三、架空线须在专专用电杆上，严严禁架设在树树杆、脚手架架上，最大弧弧垂距地不小小于4m，还应装设设横担和绝缘缘子。四、自备电源或处处电线路共用用同一供电系系统时，必须须作保护接零零或保护接地地。五、构件预制场，砼砼搅拌站等集集中用电场所所应配配电箱箱，开关要分分开设置，并并采用两级漏漏电保护装置置，配电箱和和开关箱要安安装牢固，还还应保证电具具齐全完好，从从而使施工能能够正常运行行。六、必须坚持一机机一电闸用电电和下班断电电加锁的原则则。七、单相回路的照照明开关箱内内要装设漏电电保护器，照照明灯具有金金属壳的必须须作接零保护护。八、施工现场临时时用电要定期期对防雷保护护、接地保护护、变压器及及绝缘强度进进行检查和检检测，对不合合格的设备，要要及时维修和和更换，严禁禁带故障运行行。第五节消防该项目属乙类建筑筑，耐火等级级为一级，根根据《建筑防防火规范》及及《高规》进进行设计，且且院区交通方方便，设置有有环行道路，消消防车可直达达各个重要部部位。在医院出入口处还还设有室外消消防栓，医院院大楼里每层层楼也设有防防火消防栓和和灭火器。第九章组织机构及及人力资源配配置第一节组织机构实行院长负责制，现现行机构设置置如下：第二节人力资源源配置根据本项目建成后后的营运需要要，XXXXX妇保健院人人力资源配置置如下：人数院长1副院长2保健部12临床部5医技科8行政科3总务科5后勤科4合计40XXXXX妇保院院现有人员38人，人员编编制实行动态态管理，据据据实际需要增增加到40人。第三节人员招收所需的管理人员、医医护人员全部部采取面向社社会公开招聘聘的方式进行行，即实行全全员聘任制。一、管理人员：要要求：本科以以上学历，中中级以上职称称，二级以上上医院相关工工作三年以上上，年龄在45岁以下。二、医务人员：（1）学科带头头人：要求本本科以上学历历，副高以上上职称，二级级上医院相关关工作五年以以上。（2）医技科人人员。要求：：本科以上学学历，有执业业证并在二级级上医院工作作三年以上。（3）护理人员。要求：中专以上学历，有执业证，年龄在40岁以下。有民营医院工作经经历和进修经经历者优先。应应届毕业生和和退休人员也也可参加应聘聘，凡符合条条件者，均可可享受正常的的职称晋升，享享受国家规定定的各种福利利。第四节工作制度本项目是关系人民民生命安全的的重要机构，其其工作人员必必须应具备高高度的事业责责任以及工作作的连续性条条件。除行政政及后勤等部部门为两班工工作制外，其其余部门均采采取三班连续续工作制。第十章投资估算及及资金筹措第一节投资估算说说明一、本项目投资估估算范围主要要包括建设安安装工程费用用、工程建设设其他费用、基基本预备费用用三部分。二、建筑安装工程程费用估算是是根据建筑方方案确定的建建设规模和建建设内容，结结合XXXXX的经济环境境条件，主要要建筑材料市市场价格等因因素。除此之之外，还主要要依据XXXXX的经济环境境条件，主要要建筑材料市市场价格等因因素；还主要要依据XXXXX近期竣工的的类似建筑单单位工程造价价及工程建设设要求的相关关指标进行估估算。三、工程建设的基基本预备费估估算依据国家家有关部门建建设其他费用用之和的5%估算。第二节投资估算本项目总投资估算算为572万元。其中中：建设工程费用4881万元；工程建设其他费用用64万元；不可预见费用277万元。见下表。序号项目名称单价(元/㎡)及费率%数量合计金额(万元))一、建设工程费1综合业务用房1200元/㎡2951.96㎡㎡354.242给排水工程（含消消防）35元/㎡2951.96㎡㎡10.333电气工程（含防雷雷）45元/㎡2951.96㎡㎡13.284电梯35万元/台1台35.005污水处理30.006室外平整及硬化18.007休闲广场10.008绿化10.00小计480.85二、工程建设其他费用用1城市配套费20元/㎡2951.96㎡㎡5.902建设管理费(10000万元以下)1.50%480.85万元元7.213监理费(500万万元以下)3.30%480.85万元元15.874质检费0.35%480.85万元元1.685设计费(200万万-500万元之间)4.19%480.85万元元20.156地勘费1.00%480.85万元元4.817施工图审查费7.50%24.96万元1.878招标代理费(1000万-500万元之间)3.429工程咨询费(10000万元以下)3.00小计63.91三、不可预见费5%544.76万元元27.24四、共计计572.00第三节资金筹措本项目总投资估算算为572万元。资金金筹措如下：：申请国债资金：4472万元县政府匹配：1000万元。第十一章项目建设设工程及实施施进度为确保该项目建设设顺利进行，本本项目由XXXXX妇幼保健院院组织实施。项项目实施过程程中严格执行行国家关于加加强基础设施施工程质量管管理的有关规规定，实行项项目招投标制制、工程监理理制，确保该该项目的工程程质量。工程程进度计划见见下表。工期期为12个月，即2008年11月—2009年10月。序号项目建设期2008年2009年1112123456789101可行性研究2初步设计3施工图4土建施工建设5修建辅助设施6设备安装7工程验收8正式运营第十二章项目目管理第一节项目建设设管理项目建设将严格执执行法人责任任制、招标投投标制、工程程监理制、施施工合同制、工工程质量终身身负责等建设设管理制度。建建设过程中将将重视和加强强对工程组织织、资金、投投资、进度和和质量的管理理，确保项目目顺利建成。一、组织和信息管管理实行以项目经理为为中心的管理理模式，建立立项目组织机机构和安排人人事，更好地地进行计划、组组织、指挥，协协调和控制项项目实施过程程中出现的各各种问题。二、资金管理项目建设按照国家家有关财务会会计制度的规规定建立基本本建设帐薄，并并在金融机构构开设专用账账户，对建设设资金实行专专人、专户、专专帐管理。严严格执行财经经纪律，严禁禁挪用、挤占占建设资金，确确保专款专用用。工程款支付按照合合同规定，根根据项目法人人现场代表和和监理人员签签字后的支付付证书付款。三、投资管理财政、发改等部门门要按时下达达投资计划，经经严格审查后后，按进度及及时拨付建设设资金。项目目法人要制定定具体的管理理办法，确保保配套资金及及时足额到位位，加强对工工程投资的控控制和管理，避避免出现设计计变更、工期期延长、管理理不善等原因因而追加投资资的情况。项目竣工后及时按按照财政部财财建[20022]394号文《基本本建设财务管管理规定》办办理工程竣工工财务决算，并并委托审计部部门对项目进进行竣工决算算审计。四、进度管理通过制定具体详细细的施工进度度计划，与施施工单位签订订按时完工合合同，实行提提前完工进行行奖励，延迟迟完工进行惩惩罚等措施，由由监理、项目目法人、现场场代表对施工工方的项目进进度进行监督督，确保项目目按时完工。五、质量管理委托具有资质的监监理单位对工工程质量进行行监督