某大型工程机电施工及总承包招标文件

********机电安装施工及专业工程管理配合服务（一、二标段）招标文件招标人：********项目建设办公室目录TOC\o"1-5"\h\zHYPERLINK\l"_Toc123449823"第一分册招标文件1HYPERLINK\l"_Toc123449824"投标邀请函2HYPERLINK\l"_Toc123449825"第一章投标须知3HYPERLINK\l"_Toc123449826"一、投标须知前附表4HYPERLINK\l"_Toc123449827"二、总则7HYPERLINK\l"_Toc123449828"三、招标文件的组成7HYPERLINK\l"_Toc123449829"四、定义7HYPERLINK\l"_Toc123449830"五、招标范围：8HYPERLINK\l"_Toc123449831"六、承包方式：11HYPERLINK\l"_Toc123449832"七、投标资格：12HYPERLINK\l"_Toc123449833"八、质量标准和保修期12HYPERLINK\l"_Toc123449834"九、工期计划13HYPERLINK\l"_Toc123449835"十、招标工程现场施工条件17HYPERLINK\l"_Toc123449836"十一、工程特点、总体要求及管理模式18HYPERLINK\l"_Toc123449837"十二、招标主要阶段：25HYPERLINK\l"_Toc123449838"十三、现场考察与投标费用：26HYPERLINK\l"_Toc123449839"十四、投标书有效期：26HYPERLINK\l"_Toc123449840"十五、投标保证金26HYPERLINK\l"_Toc123449841"十六、施工措施实施保证金：27HYPERLINK\l"_Toc123449842"十七、履约保函：27HYPERLINK\l"_Toc123449843"十八、其它说明：27HYPERLINK\l"_Toc123449844"十九、投标文件要求29HYPERLINK\l"_Toc123449845"二十、开标、评标办法43HYPERLINK\l"_Toc123449846"二十一、合同授予62HYPERLINK\l"_Toc123449847"二十二、其他需要说明的问题63HYPERLINK\l"_Toc123449848"第二章投标文件格式64HYPERLINK\l"_Toc123449849"技术标格式65HYPERLINK\l"_Toc123449850"格式一：技术投标书66HYPERLINK\l"_Toc123449851"格式二：组织机构图68HYPERLINK\l"_Toc123449852"格式三：投入管理人员表69HYPERLINK\l"_Toc123449853"格式四：投入劳动力计划表73HYPERLINK\l"_Toc123449854"格式五：投入设备计划表74HYPERLINK\l"_Toc123449855"格式六.1：甲供设备使用计划表75HYPERLINK\l"_Toc123449856"格式六.2:甲招乙供材料使用计划表75HYPERLINK\l"_Toc123449857"格式六.3:乙供设备材料使用计划表76HYPERLINK\l"_Toc123449858"格式七：资金使用计划表77HYPERLINK\l"_Toc123449859"格式八：进度计划表78HYPERLINK\l"_Toc123449860"格式九：施工组织设计79HYPERLINK\l"_Toc123449861"格式十：各承诺书82HYPERLINK\l"_Toc123449862"格式十一：法定代表人证明书97HYPERLINK\l"_Toc123449863"格式十二：授权委托证明书97HYPERLINK\l"_Toc123449864"格式十三：投标保证金收据（复印件）；98HYPERLINK\l"_Toc123449865"格式十四：《**市建筑业企业及工程中介及工程中介服务机构登记备案证书》（复印件）99HYPERLINK\l"_Toc123449866"格式十五：《安全生产许可证》(复印件)99HYPERLINK\l"_Toc123449867"格式十六：工商营业执照、企业资质和税务登记证（复印件）99HYPERLINK\l"_Toc123449868"经济标格式100HYPERLINK\l"_Toc123449869"格式一：经济投标书101HYPERLINK\l"_Toc123449870"格式二：法定代表人证明书102HYPERLINK\l"_Toc123449871"格式三：授权委托证明书102HYPERLINK\l"_Toc123449872"格式四：投标保证书103HYPERLINK\l"_Toc123449873"格式五：对施工合同文本的响应104HYPERLINK\l"_Toc123449874"格式六：工程报价汇总表105HYPERLINK\l"_Toc123449875"格式七:工程量清单报价汇总表107HYPERLINK\l"_Toc123449876"格式八：工程量清单报价表（分栋）109HYPERLINK\l"_Toc123449877"格式九.措施项目清单报价表110HYPERLINK\l"_Toc123449878"格式十.其他项目清单报价表111HYPERLINK\l"_Toc123449879"格式十.1B、C、D会议**甲供设备管理配合服务报价明细表113HYPERLINK\l"_Toc123449880"格式十.2配套用房A、E甲供设备管理配合服务报价明细表114HYPERLINK\l"_Toc123449881"格式十.3B、C、D会议**甲招乙供设备材料管理配合服务报价明细表115HYPERLINK\l"_Toc123449882"格式十.4配套用房A、E甲招乙供设备材料管理配合服务报价明细表116HYPERLINK\l"_Toc123449883"格式十一.甲招乙供暂定单价材料表117HYPERLINK\l"_Toc123449884"格式十二.乙供主材费换算表119HYPERLINK\l"_Toc123449885"格式十三.乙供设备材料品牌选用表121HYPERLINK\l"_Toc123449886"格式十四.1:单价分析表(综合单价项目用)123HYPERLINK\l"_Toc123449887"格式十四.2:单价分析表(措施项目、其他项目用)124HYPERLINK\l"_Toc123449888"格式十四.3:报价分析表(与土建总包管理配合项目用)125HYPERLINK\l"_Toc123449889"格式十四.4:单价分析表(与专业工程交叉施工协调管理、专业工程管理配合服务项目用)129HYPERLINK\l"_Toc123449890"格式十五：变更计价方式130HYPERLINK\l"_Toc123449891"格式十六：新增工程计价方式131HYPERLINK\l"_Toc123449892"第二分册：合同书132HYPERLINK\l"_Toc123449893"一、合同协议书134HYPERLINK\l"_Toc123449894"二、合同专用条款141HYPERLINK\l"_Toc123449895"三、合同通用条款213HYPERLINK\l"_Toc123449896"附件1.机电安装工程质量保修书251HYPERLINK\l"_Toc123449897"附件2.工程建设项目廉政责任书253HYPERLINK\l"_Toc123449898"附件3.安全生产合同255HYPERLINK\l"_Toc123449899"附件4.履约银行保函.258HYPERLINK\l"_Toc123449900"附件5.承包人投入本工程主要人员名单及资质表259HYPERLINK\l"_Toc123449901"附件6.承包人投入本工程主要施工设备一览表259HYPERLINK\l"_Toc123449902"附件7.承包人承诺书259HYPERLINK\l"_Toc123449903"附件8.工程量报价清单259HYPERLINK\l"_Toc123449904"附件9.工程量清单计价说明和计量计价补充规定260HYPERLINK\l"_Toc123449905"附件10.设计变更管理办法（暂行）260HYPERLINK\l"_Toc123449906"附件11.工程计量支付管理办法（另册）260HYPERLINK\l"_Toc123449907"附件12.节点工期考核实施办法260HYPERLINK\l"_Toc123449908"附件13.工程质量管理办法260HYPERLINK\l"_Toc123449909"附件14.技术规范260HYPERLINK\l"_Toc123449910"附件15.图纸260HYPERLINK\l"_Toc123449911"第三分册：工程量清单计价规则及说明261HYPERLINK\l"_Toc123449912"第一章工程量清单说明：262HYPERLINK\l"_Toc123449913"一、工程量清单计量计价规则说明262HYPERLINK\l"_Toc123449914"二、工程量清单编制说明：264HYPERLINK\l"_Toc123449915"三、工程量清单项目工作内容说明：264HYPERLINK\l"_Toc123449916"第二章主材费、安装费界定表：276HYPERLINK\l"_Toc123449917"第四分册：各项管理办法281HYPERLINK\l"_Toc123449918"附件1施工总承包管理配合服务282HYPERLINK\l"_Toc123449919"第一部分定义、项目合同结构和项目工程管理关系简介282HYPERLINK\l"_Toc123449920"1 定义282HYPERLINK\l"_Toc123449921"2 项目合同结构和项目工程管理关系简介283HYPERLINK\l"_Toc123449922"第二部分施工总承包管理工作内容286HYPERLINK\l"_Toc123449923"本工程（B、C、D栋）承包人和A、E栋承包人的总承包管理职责划分286HYPERLINK\l"_Toc123449924"1 项目进度计划管理286HYPERLINK\l"_Toc123449925"2 施工现场临时设施搭建和管理287HYPERLINK\l"_Toc123449926"3 文明施工和安全生产管理290HYPERLINK\l"_Toc123449927"4 综合管理290HYPERLINK\l"_Toc123449928"5 产品保护或照管293HYPERLINK\l"_Toc123449929"6 设计配合294HYPERLINK\l"_Toc123449930"7 竣工验收、竣工资料和竣工备案管理295HYPERLINK\l"_Toc123449931"第三部分对专业工程配合服务内容296HYPERLINK\l"_Toc123449932"一、统一配合内容296HYPERLINK\l"_Toc123449933"二、对各专业工程的其它配合内容和责任分工297HYPERLINK\l"_Toc123449934"(一)基坑支护、土方和桩基础工程297HYPERLINK\l"_Toc123449935"(二)机电安装工程298HYPERLINK\l"_Toc123449936"(三)幕墙和外立面装饰工程300HYPERLINK\l"_Toc123449937"(四)舞台设备安装工程301HYPERLINK\l"_Toc123449938"(五)智能建筑工程(弱电安装工程)302HYPERLINK\l"_Toc123449939"(六)电梯安装工程303HYPERLINK\l"_Toc123449940"(七)柴油发电机安装和环保处理工程304HYPERLINK\l"_Toc123449941"(八)精装修工程304HYPERLINK\l"_Toc123449942"(九)擦窗机安装工程304HYPERLINK\l"_Toc123449943"(十)白蚁工程305HYPERLINK\l"_Toc123449944"(十一)地下室交通标志工程305HYPERLINK\l"_Toc123449945"(十二)标志标识安装工程305HYPERLINK\l"_Toc123449946"(十三)供电安装工程305HYPERLINK\l"_Toc123449947"(十四)市政道路工程305HYPERLINK\l"_Toc123449948"(十五)园建工程305HYPERLINK\l"_Toc123449949"(十六)泛光照明工程305HYPERLINK\l"_Toc123449950"第四部分对甲供料的配合服务内容307HYPERLINK\l"_Toc123449951"第五部分其它施工总承包管理和配合服务307HYPERLINK\l"_Toc123449952"附件：施工总承包管理配合协议格式(参考格式)308HYPERLINK\l"_Toc123449953"附件2：机电安装工程设备材料管理办法311HYPERLINK\l"_Toc123449954"1．概述311HYPERLINK\l"_Toc123449955"2.定义311HYPERLINK\l"_Toc123449956"3.施工单位职责312HYPERLINK\l"_Toc123449957"3.1总体职责312HYPERLINK\l"_Toc123449958"3.2甲供机电设备313HYPERLINK\l"_Toc123449959"3.3甲招乙供机电设备材料313HYPERLINK\l"_Toc123449960"3.4乙供机电设备材料313HYPERLINK\l"_Toc123449961"4.施工监理的职责314HYPERLINK\l"_Toc123449962"4.1甲招机电设设备314HYPERLINK\l"_Toc123449963"4.2甲招乙供机机电设备材料料315HYPERLINK\l"_Toc123449964"4.3乙供机电设设备材料3115HYPERLINK\l"_Toc123449965"5.机电设备材料料管理人的职职责315HYPERLINK\l"_Toc123449966"5.1甲供机电设设备315HYPERLINK\l"_Toc123449967"5.2甲招乙供机机电设备材料料316HYPERLINK\l"_Toc123449968"5.3乙供机电设设备材料3117HYPERLINK\l"_Toc123449969"6.设计及咨询询单位职责3317HYPERLINK\l"_Toc123449970"7.供货商职责3317HYPERLINK\l"_Toc123449971"8.机电设备材料料品牌及价格格确定3188HYPERLINK\l"_Toc123449972"8.1甲供机电设设备材料3118HYPERLINK\l"_Toc123449973"8.2甲招乙供机机电设备材料料318HYPERLINK\l"_Toc123449974"8.3乙供机电设设备材料3118HYPERLINK\l"_Toc123449975"9.机电设备材材料变更管理理318HYPERLINK\l"_Toc123449976"9.1机电设备材材料变更分类类318HYPERLINK\l"_Toc123449977"9.2机电设备材材料变更程序序318HYPERLINK\l"_Toc123449978"9.3机电设备材材料变更的审审批319HYPERLINK\l"_Toc123449979"9.4机电设备材材料变更的计计量计价原则则319HYPERLINK\l"_Toc123449980"10.机电设备备材料款支付付办法3199HYPERLINK\l"_Toc123449981"10.1甲供机电电设备材料3319HYPERLINK\l"_Toc123449982"10.2甲招乙供供机电设备材材料319HYPERLINK\l"_Toc123449983"10.3乙供机电电设备材料3320HYPERLINK\l"_Toc123449984"11.机电设备材材料的质量检检验320HYPERLINK\l"_Toc123449985"12.资料整理归归档要求3221HYPERLINK\l"_Toc123449986"附件3：机电专业业管理和配合合服务要求3322HYPERLINK\l"_Toc123449987"第一部分按“土建建总包管理和和配合服务要要求”的定义3233HYPERLINK\l"_Toc123449988"第二部分按“土建建总包管理和和配合服务要要求”的内容对专专业工程、甲甲供设备进行行专业管理3323HYPERLINK\l"_Toc123449989"第三部分对专业业工程管理、配配合服务内容容324HYPERLINK\l"_Toc123449990"一、对各专业工程程的配合内容容和责任分工工324HYPERLINK\l"_Toc123449991"(一)土建工程324HYPERLINK\l"_Toc123449992"(二)钢结构工程3244HYPERLINK\l"_Toc123449993"(三)舞台设备、特殊声声学装饰、擦擦窗机、泛光光照明等工程程325HYPERLINK\l"_Toc123449994"(四)智能化工程3255HYPERLINK\l"_Toc123449995"(五)电梯安装工程3225HYPERLINK\l"_Toc123449996"(六)柴油发电机安装和和环保处理工工程326HYPERLINK\l"_Toc123449997"(七)精装修工程3266HYPERLINK\l"_Toc123449998"第四部分甲供设备备326HYPERLINK\l"_Toc123449999"第五部分其它专专业管理和配配合服务按“土建总包管管理和配合服服务要求”的内容3277第一分册招标标文件投标邀请函致（投标人）：：：现邀请贵贵公司就**********机电安装装工程施工及及专业工程管管理配合服务务（第一、二二标段）提交交密封报价。本本工程计划于于****年**月**日发售招标文文件，并举行行招标会议和和现场踏勘。由由于本工程工工期要求非常常紧、工程量量大，敬请参参加投标的投投标单位法定定代表人出席席招标会议，招招标人将仔细细讲解招标文文件的重要部部分、本工程程的业主要求求等内容。招标文件费元，图纸保保证金元，凭收据据取招标文件件，招标文件件费、资料费费不予退回，图图纸保证金于于发出中标通通知书后7天内退回。有关本次招标事宜宜，可按下列列地址以书面面形式向招标标代理机构查查询：招标机构：********工工程咨询监理理有限公司招标人：**********项目建设设办公室二OO五年十二月月第一章投标须须知投标须知前附表项号内容规定1工程名称*********机电安装施施工及专业工工程管理配合合服务（一、二二标段）2建设地点3建设规模总投资约**亿元元人民币，总总建筑面积约约28万平方米。第一标段为地下室室、三栋会议议**主体B、C、D栋的施工及及专业工程管管理配合服务务。机电安装装工程概算约约：2.8亿元（含甲甲供设备）。第二标段为两座配配套用房A、E栋的施工及及专业工程管管理配合服务务。机电安装装工程概算约约：1.4亿元（含甲甲供设备）。4承包方式包安装、包材料（除除甲供设备外外）、包工期期、包质量、包包安全文明施施工、包联合合调试、包验验收及专业工工程管理配合合服务。5招标方式全国范围内的公开开招标。6招标范围正式投标人所属施施工标段内的的机电安装工工程施工及专专业工程管理理配合服务，纳纳入到房建总总包单位的总总承包管理配配合服务中，对对某些专业工工程和专业设设备实施管理理和配合服务务工作。包括括：电气系统：包括高高低压供配电电、动力照明明、防雷接地地等系统。给排水系统：包括括冷水、热水水、雨水、污污废水、直饮饮水、室内煤煤气等系统。空调通风系统：包包括采暖通风风、防排烟、热热回收、空调调水等系统。消防系统：消防报报警、消防喷喷淋、消防栓栓、气体灭火火等系统。连接长廊、景观桥桥的水电系统统。纳入相应标段对应应土建施工单单位的总承包包管理中。与相应标段对应的的钢结构、幕幕墙、精装修修等专业单位位的交叉施工工与协调管理理工作。对相应标段内的甲甲招专业工程程：智能化系系统；电梯安安装工程；泳泳池设备及其其安装工程；；厨房、宴会会厅设备安装装工程；发电电机及其环保保治理工程、舞舞台灯光、舞舞台机械设备备、泛光照明明工程等实施施专业工程管管理配合服务务。对相应标段内的甲甲供设备：冷冷水机组；高高压开关柜；；低压开关柜柜；直流电源源屏、电力监监控等专业设设备实施安装装及专业设备备管理配合服服务。一标段对二标段的的系统工程联联合调试及竣竣工验收实施施管理。7质量目标必须获得***省省优良样板工工程、同时争争创国家优质质工程“鲁班奖”8安全生产目标无重伤、死亡事故故，工伤频率率控制在***市建筑施工工安全管理法法规规定的指指标要求范围围内9工期要求（上述工程为关门工工期），投标标人可根据本本工程的特点点及企业自身身的实力投报报工期，但竣竣工日期不得得迟于计划竣竣工日期。10资金来源城建资金，资金已已落实11投标人资质通过资格预审程序序确定的各标标段正式投标标人12工程量清单计价方方式采用工程量清单方式式报价，并采采用综合单价价和综合合价价计价方式13投标有效期从投标截止之日起起计120日历天14投标保证金（含招标图纸押金金）每个施工标段￥880万元，在购购买招标文件件后5天内电汇至至招标人指定定的帐户。中中标人的投标标保证金将转转变为施工措措施实施保证证金。汇入银行：帐号：：15投标文件的份数一正四副文本，一一份电子U盘，中标单单位另行补送送八份投标文文件16评标标准与方法平均值评标法：技技术标通过制制审查、经济济标平均值法法17履约担保金额按中标价的10%%18招标会购买招标文件****年**月月**日下午2:00应由投标人的法定定代表人凭法法人证明文件件或授权代表表凭法人证明明文件和法人人授权委托书书前往**********项目建设办办公室购买。19踏勘现场****年**月月**日下午3:0020递交投标答疑问题题****年12月月4日下午3:000前，须同时时提交所提问问题的书面盖盖章及电子文文件（光盘或U盘）。21招标答疑会****年**月月**日上午9:00地址：（具体会场场待通知）21发放招标答疑文件件****年**月月**日上午10:00地址：*********项目建设设办公室22发放投标限价文件件****年**月月**日上午9:00地址：*********项目建设设办公室23回标截止时间****年**月月**日上午9:20地址：（具体会场场待通知）24技术标开标会****年**月月**日上午9:30地址：（具体会场场待通知）25技术标评标****年**月月**日26经济标开标会2****年**月月**日上午9:30地址：（具体会场场待通知）27经济标评标****年**月月**日28招标人名称：*********项目建设设办公室29招标代理注：本表的时间安安排与招标公公告及资格预预审文件有差差异者，以此此表为准。总则*********机电安装工工程施工及专专业工程管理理配合服务（一一、二标段），已已具备施工招招标条件。现现参照：《中华人民共和国国招标投标法法》(中华人民共共和国主席令令第21号)《**省建设工程招招标投标管理理条例》《招标公告发布暂暂行办法》（国国家计委令第第4号）《评标委员会和评评标办法暂行行规定》（国国家计委等七七部委令第12号）《**省房屋建筑工工程和市政基基础设施工程程施工招标评评标定标办法法（试行）》《关于加强项目经经理承接工程程管理的通知知》等的有关关规定，对本本工程发出以以下招标文件件。招标文件的组成第一分册：招标文文件第二分册：施工合合同第三分册：工程量量清单计价规规则及说明第四分册：各项管管理办法第五分册：招标图图纸目录及其其他资料定义“招标人”指**********项目建设办办公室。“正式投标人”指通通过*********项目机电电安装工程施施工及专业工工程管理配合合服务中某一一标段资格预预审的投标申申请人。“中标人”指经招标标人招标评标标确定承包********项目机电安安装工程施工工及专业工程程管理配合服服务某一标段段施工的正式式投标人。“承包商”指其投标标被招标人接接受并与其签签订*******项目机电电安装工程施施工及专业工工程管理配合合服务某一标标段施工承包包合同的中标标人。“招标文件”指由招招标人发出的的本文件，包包括文件的各各个部分、附附件、附表及及招标图纸。“投标文件”指投标标人根据本招招标文件向招招标人提交的的全部文件。“书面函件”指手写写、打印或印印刷的函件，包包括电传、电电报和传真。“响应性”指投标文文件须为实质质响应的文件件，应与招标标文件的所有有条款、条件件和规范相符符，无显著差差异和保留。所所谓显著差异异和保留是指指对工程的范范围、质量及及运用产生实实质性影响，或或者对招标文文件中规定的的招标人的权权力及正式投投标人的责任任造成实质性性限制。而纠纠正这种差异异或保留，将将会对其他实实质上响应要要求的投标人人的竞争地位位产生不公正正的影响。“类似大型工程”指指工程类别、总总面积或总投投资额符合相相应标段机电电安装工程类类别或总投资资的机电安装装工程施工。招标范围：本工程分为两个标标段。第一标标段为地下室室、三栋会议议**主体B、C、D栋的施工及及专业工程管管理配合服务务；第二标段段为两座配套套用房A、E栋的施工及及专业工程管管理配合服务务。具体招标标内容如下(包括但不限限于)：电气系统：包括高高低压供配电电、动力照明明、防雷接地地等系统。给排水系统：包括括冷水、热水水、雨水、污污废水、直饮饮水、室内煤煤气等系统。空调通风系统：包包括采暖通风风、防排烟、热热回收、空调调水等系统。消防系统：消防报报警、消防喷喷淋、消防栓栓、气体灭火火等系统。连接长廊、景观桥桥的水电系统统。纳入相应标段对应应土建施工单单位的总承包包管理中。与相应标段对应的的钢结构、幕幕墙、精装修修等专业单位位的交叉施工工与协调管理理工作。对相应标段内的甲甲招专业工程程：智能化系系统；电梯安安装工程；泳泳池设备及其其安装工程；；厨房、宴会会厅设备安装装工程；发电电机及其环保保治理工程、舞舞台灯光、舞舞台机械设备备、泛光照明明工程等实施施专业工程管管理配合服务务。对相应标段内的甲甲供设备：冷冷水机组；高高压开关柜；；低压开关柜柜；直流电源源屏、电力监监控等专业设设备实施安装装及专业设备备管理配合服服务。一标段对二标段的的系统工程联联合调试及竣竣工验收实施施管理。序号项目名称工程范围一标段二标段一电气工程1高低压变配电系统统从地下室会议***高压配电房房高压柜至低低压配电房的的低压柜出线线端止。包括括高压柜（甲甲供）、直流流电源屏（甲甲供）、变压压器（甲供）、连连接系统、低低压柜（甲供供）的安装会议**高压配电电房，从高压压柜及其出线线至B、C、D栋低压电房房的低压柜出出线端止，包包括高压柜（甲甲供）、直流流电源屏（甲甲供）、变压压器（甲供）、连连接系统、低低压柜（甲供供）的安装，系系统调试及联联合调试从会议**高压配配电房高压柜柜出线至A、E栋低压配电电房的低压柜柜出线端止，包包括10KV电缆、中压压环网柜（甲甲供）、变压压器（甲供）、连连接系统、低低压柜（甲供供）的安装，系系统调试及联联合调试2动力照明系统从地下室低压电房房的低压柜出出线起计至地地下室、A、B、C、D、E栋各终端。B、C、D栋低压柜出线起至至B、C、D栋各终端动动力照明系统统，发电机控控制柜出线端端至会议***低压柜的母母线，系统调调试及联合调调试，A、E栋低压柜出线起至至A、E栋的各终端端动力照明系系统，发电机机控制柜出线线端至A、E栋低压柜的的母线，系统统调试及联合合调试5防雷接地地下室、A、B、C、D、E栋地下室、B、C、D栋A、E栋（地上层）二给排水系统1冷水系统从建筑物外1.55米起计至地下下室、A、B、C、D、E栋。从建筑物外1.55米起计至整个个地下室，B、C、D栋。地下室平面引至AA、E栋竖井交界界开始起计至至A、E栋2热水系统从热泵控制室的水水表后至地下下室、A、B、C、D、E栋。从热泵控制室的水水表后至整个个地下室，B、C、D栋。地下室平面引至AAE栋竖井交界界开始起计至至A、E栋3雨水、污水系统从地下室、A、BB、C、D、E栋排至室外外第一个检查查井整个地下室，B、C、D栋排至室外外第一个检查查井。A、E栋排至室外第一个个检查井。4直饮水系统从直饮水机房的水水表后至地下下室、A、B、C、D、E栋从直饮水机房的水水表后至整个个地下室，B、C、D栋。地下室平面引至AAE栋竖井交界界开始起计至至A、E栋5室内煤气系统从市政煤气预留接接口起计至A、B、C、D、E栋各用气点点。从市政煤气预留接接口起计至A、B、C、D、E栋公共管道道，公共管道道接口至B、C、D栋各用气点点。从公共管道接口起起至A、E栋各用气点点。三消防系统1消防喷淋、消防栓栓系统从水泵房起计至地地下室、A、B、C、D、E栋。从水泵房起计至整整个地下室，B、C、D栋。地下室平面引至AAE栋竖井交界界开始起计至至A、E栋2消防报警系统从各消防控制室至至A、B、C、D、E栋。B、C、D栋消防**火灾报报警控制主机机至B、C、D栋。B、C、D栋主机至A、E栋主机之间间的联网，系系统调试及联联合调试A、E栋火灾报警控制主主机至A、E栋，系统调调试3气体灭火系统各机房的气体灭火火系统地下室、B、C、D栋各机房气气体灭火系统统A、E栋（地上层）各机机房气体灭火火系统四空调通风工程1采暖通风系统从各机房起计至地地下室、A、B、C、D、E栋。整个地下室、B、C、D栋。A、E栋2防排烟系统从地下室起计至AA、B、C、D、E栋整个地下室，B、C、D栋A、E栋至地下室竖井3空调水系统从地下室冷水机房房起计至地下下室、A、B、C、D、E栋。整个地下室、B、C、D栋。地下室平面引至AAE栋竖井交界界开始起计至至A、E栋4热回收系统B、C、D栋热回收系统。B、C、D栋热回收系统无五连接长廊、景观桥桥的水电系统统连接长廊、景观桥桥的水电系统统连接长廊、景观桥桥的水电系统统无六专业工程管理和配配合服务的工工作1纳入相应标段对应应的土建总承承包管理中。纳入相应标段对应应的土建单位位的总承包管管理中。纳入相应标段对应应的土建单位位的总承包管管理中。2对相应标段对应的的钢结构、幕幕墙、精装修修等专业单位位的交叉施工工与协调管理理工作与相应标段对应的的钢结构、幕幕墙、精装修修等专业单位位的交叉施工工与协调管理理工作与相应标段对应的的钢结构、幕幕墙、精装修修等专业单位位的交叉施工工与协调管理理工作3对相应标段内的甲甲招专业工程程实施专业管管理及配合服服务对相应标段内的甲甲招智能化系系统；电梯安安装工程；厨厨房、宴会厅厅设备安装工工程；发电机机及其环保治治理工程、舞舞台灯光、舞舞台机械设备备、泛光照明明工程等专业业工程实施专专业工程管理理配合服务对相应标段内的甲甲招智能化系系统；电梯安安装工程；泳泳池设备及其其安装工程；；厨房、宴会会厅设备安装装工程、泛光光照明工程等等专业工程实实施专业工程程管理配合服服务4对相应标段内的甲甲供设备实施施安装及配合合服务对相应标段内的冷冷水机组；高高压开关柜；；低压开关柜柜；直流电源源屏、电力监监控等甲供设设备实施安装装及专业工程程管理配合服服务对相应标段内的甲甲供设备实施施安装及专业业工程管理配配合服务5联合调试及竣工验验收管理对包括一、二标段段在内的工程程交接、整个个工程的联合合调试及竣工工验收实施管管理纳入一标段的管理理中。承包方式：本工程以综合单价价及综合合价价的包干形式式，由中标人人负责机电安安装工程施工工及专业工程程管理配合服服务，包工、包包料（部分甲甲供材料设备备除外）、包包质量、包安安全文明施工工、包工期、包包联合调试、包包承包范围内内工程验收。投投标人的综合合单价及综合合合价不因施施工期间人工工、机械及材材料价格变化化、施工条件件的变化和政政府造价管理理部门等调整整各项收费而而调整。本次招标的工程严严禁转包，但但从有利保证证工程质量或或保证工期的的需要出发，可可在征得招标标人同意后，将将部分带有专专业性（供配配电、消防、煤煤气等专业工工程）的分项项工程分包给给符合招标条条件要求、有有相应专业资资质（供配电电、消防、煤煤气等专业资资质）的投标标人，但分包包的工作量不不得大于原承承包总额的20%。投标资格：具备机电安装工程程施工总承包包企业一级资资质或同时具具备机电设备备安装工程及及消防设施工工程专业承包包一级资质的的资质等级，并并经资格预审审合格的正式式投标人。质量标准和保修期期必须获得***省省优良样板工工程、同时争争创国家优质质工程“鲁班奖”。工程所用材料、工工程技术与质质量按国家有有关规范与规规定，在施工工中应严格执执行。同时中中标人还须制制订详细的创创优施工方案案、施工工艺艺和目标要求求，工程质量量不符合设计计要求、质量量不合格或工工艺不符合要要求者，招标标人可要求中中标人停工和和返工，返工工费用由中标标人承担，工工期不予顺延延。中标人在工程竣工工验收时，应应向招标人提提供符合国家家档案部门的的要求规格编编制成册的工工程竣工图及及有关的技术术档案资料一一式四份。保修期按中华人民民共和国国务务院颁发的《建建设工程质量量管理条例》规规定的保修期期限实行。保保修期自竣工工验收签字之之日起计，在在保修期内因因施工质量而而造成返修，其其全部费用由由中标人承担担。中标人应对以下的的施工质量不不合规格及材材料保修承担担责任：如：：不能达到图图纸或规范规规定的最低标标准或要求等等。中标人应应在保修期间间，负责修补补被发现或有有明显迹象的的缺陷及一切切有关费用，直直至使工程质质量达到相关关标准。工程必须一次性验验收合格。否否则按合同的的专用条款要要求在税前总总结算造价下下浮2%办理工程结结算。施工验收规范必须须按国家颁布布的最新规范范为准。工期计划1、总工期：*****年**月**日开工，土建建工程于*****年**月**日封顶，会议议**及其展览览配套服务设设施和室外配配套工程于*****年**月**日投入使用，并并完成会议***的广场和和配套用房外外立面装修；；两座配套用用房于*****年**月**日建成投入使使用。（上述述工程为关门门工期），投投标人可根据据本工程的特特点及企业自自身的实力投投报工期，但但竣工日期不不得迟于计划划竣工日期。2、具体节点工期见见下表，本节节点工期供投投标人编制施施工组织设计计参考，但业业主有权根据据工程推进的的实际需要在在总工期不变变的情况下调调整相关节点点工期。会议**B、C、D栋及室外工工程控制计划划序号工程名称开工时间完工时间备注1土方、基坑支护、桩桩基工程基础施工2地下室工程施工土建、钢结构施工工3主体砼、钢结构施施工4砌体、抹灰施工5幕墙埋件施工幕墙施工6幕墙施工7机电弱电预埋、防防雷及接地机电安装施工8动力配电系统9照明系统10给排水安装11空调通风安装12电气设备安装1310KV外电及供供配电系统14电力监控系统15柴油发电机组（含含环保工程）供货商包安装16室内、外公共场所所智能照明17舞台灯光供货商包安装18泛光照明供货商包安装19弱电工程安装弱电施工20电梯预留孔洞、埋埋件施工21电梯安装供货商包安装22舞台机械制造23舞台机械安装(台台上设备)24舞台机械安装(台台下设备)25室内高级装饰施工工装修施工26电梯调试单机调试27给排水系统单机调调试28空调系统单机调试试29电气系统单机调试试30弱电系统单机调试试3110KV外电及供供配电系统调调试系统调试31电力监控系统调试试32应急柴油发电机组组调试33室内、外公共智能能照明调试34舞台灯光调试35泛光照明调试36动力配电系统调试试37照明系统调试38给排水系统调试40空调系统调试41电气系统调试42弱电系统调试43舞台机械调试(台台上设备)供货商包安装44舞台机械调试(台台下设备)45市政工程施工市政46园建景观工程施工工（包照明）47室外主管线施工（供供电、供水、电电信、路灯、煤煤气等）公用部门48供电、供水、电信信、路灯、煤煤气等开通49工程验收、移交－会议**配套用房房A、E栋工程控制制计划序号工程名称开工时间完工时间备注1土方、基坑支护、桩桩基工程基础施工2地下室工程施工土建施工3主体结构施工4砌体、抹灰施工5幕墙埋件施工幕墙施工6幕墙施工7机电弱电预埋、防防雷及接地机电安装施工8动力配电系统9照明系统10给排水安装11空调通风安装12电气设备安装13供配电系统14电力监控系统15室内公共场所智能能照明16弱电工程安装弱电施工17电梯预留孔洞、埋埋件施工18电梯安装供货商包安装19室内高级装饰施工工装修施工20电梯调试单机调试21给排水系统单机调调试22空调系统单机调试试23电气系统单机调试试24弱电系统单机调试试25供配电系统调试系统调试26电力监控系统调试试27动力配电系统调试试28照明系统调试29给排水系统调试30空调系统调试31电气系统调试32弱电系统调试33工程验收、移交－3、投标人可根据本本工程的特点点及企业自身身的实力投报报工期，但竣竣工日期不得得迟于计划竣竣工日期，并并且在投标文文件中应有充充足的材料证证明所报工期期的可行性。投投标人在招标标工期内因赶赶工而需要增增加的费用应应已包含在投投标报价中。招标工程现场施工工条件工程概况：*********项目是以大大型政务会议议为主要对象象，设有展览览、商业用房房、酒店等配配套服务设施施的大型综合合性会议***，是体现我我省、我市政政务管理能力力和建设水平平的重要公共共设施、推动国际文文化、经贸交交流的重要场场所。地理位置及自然环环境场地内树木葱葱，自自然环境极为为良好，场地地西侧有大片片的鱼塘，鱼鱼塘的西边为为一小河涌，西西南角有军事事光缆穿过，主主体工程范围围内发包人已已经完成了树树木迁移工作作，但在场地地红线范围内内依然有着大大量的树木。交通状况略4、场地的资源（1）供水、供电：场场地西北侧有有5×10000kw的施工电源源、一个Φ200的水表，可可以提供给工工程施工需要要。中标人应应对本施工标标段工程的实实施与维护所所需的全部用用水、用电的的供应与分配配自行作出安安排，并按要要求安装独立立的施工用水水（电）表及及设施，按水水（电）表的的实用量及相相关损耗缴纳纳水电费。（2）场地填筑招标人已对区域内内场地的原有有建筑物进行行了拆除，施施工场地大致致平整，但场场地内地下仍仍存在原有建建筑物、构筑筑物基础、地地梁，施工单单位在报价时时需综合考虑虑；场地内及及周边有电讯讯管线和军用用电缆需要保保护；场地内内有着大量的的名贵树木，招招标人已将大大部分树木集集中种植，施施工过程中需需要对周边的的树木严加保保护，其费用用应在报价中中考虑。（3）临时场地场地内有充足的地地方满足施工工单位搭设临临时施工设施施的需要，但但具体搭设位位置必须得到到监理单位和和招标人的认认可。投标人人在现场考察察时应充分了了解现有临时时设施的布置置情况，据此此考虑本项目目的临时设施施布置方案，并并在临时设施施费报价中考考虑这些因素素。工程特点、总体要要求及管理模模式（一）工程特点方案设计由**********建筑设计研研究院组织的的联合体进行行设计，施工工图设计*******建筑设计研研究院和*******建筑设计院院组成的联合合体进行设计计。本项目将由两个监监理单位实施施监理，分别别称为一标监监理单位和二二标监理单位位，本工程的的B、C、D三栋会议***大楼的工程程、以及招标标人临时设施施工程、以及及上述工程的的附属工作将将由一标监理理单位实施监监理；两栋三三星级酒店的的工程以及附附属工作将由由二标监理单单位实施监理理。本次招标工程一标标段承包人主主要负责地下下室及B、C、D栋会议**的机电安安装施工及专专业工程管理理配合服务，并并在工程的后后期负责二标标段的联合调调试及竣工验验收的管理，在在工程中面对对会议**和酒店项项目的两个不不同监理单位位的管理。本次招标工程工程程量巨大，机机电安装工程程与各专业工工程尤其是与与钢结构和二二次装修的交交叉施工协调调管理也是本本次工程的施施工难点和重重点，总体工工期十分紧迫迫，施工组织织的难度非常常大，因此，需需要一个强有有力的组织机机构进驻施工工现场进行组组织指挥。承包人应针对各项项工程进行项项目管理，以以各项工程的的要求配置施施工人员，并并严格按照进进度要求安排排施工设备和和材料的投入入，不能因设设备和材料的的计划延误而而贻误了工期期。为在竣工日期前完完成招标范围围内的所有工工程内容，本本项目一进场场即须进行赶赶工施工，同同时场地内的的其他工程也也要展开，势势必造成临时时用地、交通通、水电、材材料供应等资资源的紧张，以以致对工程进进度造成较大大的影响。因因此，承包人人应统一、合合理安排人员员、设备、材材料的进场次次序，制订详详尽的材料使使用计划并考考虑保障材料料供应的应急急措施，按进进度的需要安安排投入，并并考虑自行解解决供水、供供电的应急方方案。本项目承包人为工工程施工承包包管理服务人人，必须对标标段内全部工工程的实施进进行现场组织织管理，必须须对自身的工工作内容进行行统一协调管管理，因此，承承包人必须具具有很强的组组织管理能力力和专业技术术力量，使各各工序互相配配合，从而确确保工程按时时保质的完成成。本项目严格执行合合同管理，对对承包人的违违约（特别是是工期、质量量方面）有相相当严厉的处处罚。投标人人应慎重考虑虑其对本项目目的资源投入入计划、进度度计划及施工工方案等，并并对其制订的的各项计划设设置完善有效效的保障措施施，最大限度度地减小违约约的可能。本工程项目有大量量的设备材料料为甲供设备备或甲招乙供供设备材料，承承包人对此部部分设备按其其投标文件中中所报的费用用或费率只收收取甲供设备备或甲招乙供供设备材料管管理配合服务务费。因本项项目甲供设备备或甲招乙供供设备材料使使用的档次较较高，而承包包人要对甲供供设备或甲招招乙供设备材材料中界定为为安装费的辅辅助材料进行行包干报价，故故投标人应充充分考虑以上上因素及风险险，对甲供设设备或甲招乙乙供设备材料料管理配合服服务费、及甲甲供设备或甲甲招乙供设备备材料中界定定为安装费的的部分进行慎慎重报价，一一旦投标人中中标，招标人人将严格按合合同条款进行行施工管理，不不予调整。甲甲供设备管理理及配合服务务费、甲招乙乙供设备材料料管理费须按按招标文件中中所列的明细细表按不同的的管理配合服服务内容分别别报价，投标标人可按不同同的设备材料料考虑其不同同的管理配合合服务内容而而分别按不同同的费率报价价。本项目乙供设备材材料由投标人人按“乙供设备材材料主材限价价表”要求进行报报价，并在技技术标“乙供设备材材料计划表”中投报与经经济标报价品品牌相符的品品牌，供技术术评委评审，中中标后投标人人不得更换乙乙供设备材料料品牌，并执执行乙供设备备材料看样定定板程序。本招标项目的各会会场、A、E栋酒店室内内部分，因二二次装修施工工问题会引起起机电安装工工程中各终端端与二次装修修单位的配合合协调，招标标人初步计划划二次装修图图纸稳定后将将重新进行一一次机电安装装图纸的调整整，投标人必必须充分考虑虑工期计划、施施工方案措施施的调整及材材料的备料计计划，以及由由此可能引起起的赶工、重重复移位以及及安装措施的的变化，由此此引起的费用用调整应包含含在投标报价价中，不予调调整。（二）施工总体要要求本工程技术要求较较为复杂，由由于其规模较较大，工期要要求紧，同一一时段要求提提供的各种资资源密度大。因因此各投标人人在投标时就就应对各种资资源调配进行行安排，包括括人力资源调调配，各种设设备安排，各各种材料的准准备，周转资资金的筹备等等。本工程绝绝不允许投标标人一旦中标标，因准备不不足而无法保保证迅速动员员和组织开工工。如出现上上述情况，招招标人有权不不与其签订合合同或给予相相应的处罚。组织机构：要求设设立项目经理理部、专业管管理部。工程施工管理项目目经理部：要求投标人（不得得为下属分公公司或分支机机构）副总或或以上的领导导担任总指挥挥，公司职能能部门的主要要负责人担任任副总指挥，并并配备若干工工作人员。此此机构的职能能要具有调度度投标人公司司内部的人力力、设备、材材料、资金的的能力，并为为工程施工管管理项目经理理部完成招标标人要求的各各项计划在资资源调配上起起到保障作用用。项目经理部需要根根据不同的监监理单位和将将来不同的后后续施工单位位设置专门项项目部，分别别管理不同的的区域。项目目经理要求由由持有相关专专业一级项目目经理（或一一级建造师）证证书、中级或或以上职称、具具有丰富的机机电安装工程程施工及专业业工程管理配配合服务大型型项目施工管管理经验、在在投标人本身身固定任职的的管理人员担担任负责人。项项目经理部应应配备足够的的、针对本项项目专业齐全全的、大型项项目施工管理理经验丰富的的、年富力强强的、高素质质的施工管理理人员，此机机构必须满足足工程施工承承包管理、各各专业工序的的施工、组织织材料的供应应、施工设备备的调配、制制定各项施工工计划、与外外界各方联系系等良好的管管理和协调能能力。专业工程管理配合合服务部：必须设置专门的部部门、专业管管理人员负责责专业工程、甲甲供设备的管管理配合服务务，包括具备备机电安装、弱弱电系统、大大型设备等专专业施工经验验的施工管理理人员，在各各专业管线预预埋过程中即即须投入现场场进行组织管管理，并且在在施工过程中中提供专门的的人力、物力力协调，组织织机电安装、弱弱电系统预埋埋及相关专业业深化设计及及时完成，不不能因设计问问题或组织管管理问题而影影响总体进度度计划的完成成，否则，所所造成的一切切损失均由工工程施工承包包单位承担。施工队伍及分包：：要求按照工程的进进度、质量要要求配置足够够的、专业化化的、施工经经验丰富的、服服从管理的、高高素质的施工工班组，电工工、设备操作作等特殊工种种人员必须按按国家规定持持有专业上岗岗证，班组长长应由本专业业工种的高级级工或具有技技师任职资格格的人员担任任。生产工人人应有30%或以上为投投标人本公司司的固定职工工或签订了一一年或以上长长期劳务合同同的人员。若投标人缺少某些些专业资质，如如供配电、消消防、煤气资资质，需要对对某些专业工工程进行分包包，则必须在在投标文件技技术标书中明明确哪些专业业需要分包，但但专业分包额额不能超过合合同总额的20%。投标人若若因自己的分分包单位而发发生的纠纷，以以至延误工期期，必须自行行承担一切责责任。施工设备：要求按照各分类工工程的进度、质质量要求配置置足够的、先先进的、完好好的、齐全的的施工设备，投入主要施工机械设备必须满足施工进度的要求。资金使用投标人必须结合进进度的要求制制订详尽的资资金使用计划划，并保证对对本项目的资资金建立专户户，实行专款款专用。施工方案采用的施工方案应应根据本工程程施工的创优优目标计划，结结合本标段内内工程施工特特点来制定，必必须对本项目目具有针对性性，要满足本本项目质量、进进度的要求。各各关键工序所所采用的施工工方案、施工工方法和工艺艺应具有针对对性、先进性性。并对进场场施工后保证证实施上述施施工方案、施施工方法和工工艺进行承诺诺。要充分意识到工程程的复杂程度度，本工程在在保证工程质质量的前提下下，工期目标标是极为重要要的，必须从从以下几方面面考虑施工方方案的合理性性和可操作性性，并专题描描述：总体施工区域划分分和施工顺序序：施工场地地大，施工工工序复杂，如如何合理划分分施工区域，如如何做到质量量好、保证安安全同时满足足工期要求。施工措施和方案：：包括管理机机构、管理人人员投入、劳劳动力投入、机机械设备投入入、材料计划划（包括甲供供、甲招乙供供、乙供设备备材料计划）、资资金使用计划划、进度计划划、施工组织织设计、施工工方案、施工工方法和工艺艺。质保体系、质安保保证措施。文明施工措施。纳入相应标段对应应土建施工单单位的总承包包管理的配合合协调方案。与相应标段对应的的钢结构、幕幕墙、精装修修等专业单位位的交叉施工工与协调管理理工作的措施施。对相应标段内的甲甲招专业工程程：智能化系系统；电梯安安装工程；泳泳池设备及其其安装工程；；厨房、宴会会厅设备安装装工程；发电电机及其环保保治理工程、舞舞台灯光、舞舞台机械设备备、泛光照明明工程等实施施专业工程管管理配合服务务的措施。对相应标段内的甲甲供设备：冷冷水机组；高高压开关柜；；低压开关柜柜；直流电源源屏、电力监监控等专业设设备实施安装装及专业设备备管理配合服服务的措施。一标段对二标段的的系统工程联联合调试及竣竣工验收实施施管理的措施施。工期目标：施工工期：*****年月日开工，土土建工程于*****年月日封顶，会会议**及其展览览配套服务设设施和室外配配套工程于*****年月投入使用用，并完成会会议**的广场和和配套用房外外立面装修；；两座配套用用房于*****年月建成投入入使用。（上上述均为关门门工期），投投标人可根据据本工程的特特点及企业自自身的实力投投报工期，但但竣工日期不不得迟于计划划竣工日期。质量目标：必须获得***省省优良样板工工程，同时争争创国家优质质工程鲁班奖奖。安全生产目标要求不发生重伤、死死亡事故，工工伤频率控制制在**市建筑施施工安全管理理法规规定的的指标要求范范围内。文明施工管理：首先必须遵守当地地城市管理、《**市建设工程现场文明施工管理办法》和“********项目建设办公室”所制定的各项管理规定（此类管理规定将在中标人进场后陆续颁布，中标人必须承诺无条件接受）。施工区域要求采用全围蔽管理。对进场施工人员进行严格的文明施工教育，行为举止要符合**市文明市民的规范标准，并要统胸卡，规范管理。进出施工现场的施工设备、车辆等要严格按照规定的线路行驶，对噪声、粉尘等污染源要严格控制在国家及地方的规定之内，并要制订详细的管理及保证措施。说明：投标人应根据上述述特点及要求求详细考虑自自身的施工组组织，并在报报价中充分考考虑这些因素素的影响，承承包人进场后后，业主将按按照上述要求求进行检查、落落实。否则，将将视为违约，并并按招标文件件及合同条款款进行处罚。在在施工期间，承承包人不得因因其施工方案案及报价中未未考虑上述因因素造成投入入加大或费用用增加而向业业主提出工程程造价的变更更。业主对此此类变更要求求将不予采纳纳。项目经理部、专业业管理部主要要负责人基本本要求表序号人员合格人数要求合格的资质要求一工程施工管理项目目经理部1现场总指挥长1总公司副总或以上上的领导2现场副总指挥长1总公司职能部门经经理或以上的的领导3项目经理1工程师或以上技术术职称，一级级项目经理（或或一级建造师师）4项目技术负责人1机电安装或相关专专业高级技术术职称，十年年以上相关经经验5项目副经