某回迁小区二期工程施工招标文件

****建设工程施工招标文件（招标编号：**）工程名称：****回迁小区二期工程建设单位：****岛**工程建设事务中心代理机构：**（**）项目管理咨询有限公司联系人：**电话：**传真：**手机：**二OO九年六月目录第一卷第一章招标公告‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2第二章投标人须知‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4第三章评标办法‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥24第四章合同条款‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥32第五章工程量清单‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥46第二卷第六章图纸‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥48第三卷第七章技术标准和要求及招标范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥49第四卷第八章投标文件格式‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥62第一卷第一章招标公告招标公告招标公告编号备案登记编号建设

单位工程

名称工程

地址资金

来源总投

资额万元(*只允许录入数字如：18.5)计划工期工程所在区域公告类别工程

概况招标

范围资质等级要求资质等级要求

项目经理资质

要求报名

要求其

他报

名时

间自年月日

起

至年月日

止具体

时刻报名

地点联

系

人联系

电话建设

单位建设单位地址联

系

人联系

电话代理

机构代理

机构代理机构地址联

系

人联系

电话备

注填报

单位公告登记日期公告提交部门第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容招标人名称：****岛岛**工程建设设事务中心地址：****岛岛**联系人：**电话：**招标代理机构名称：**（***）项目管理理咨询有限公公司地址：**市***路572号**座2602室联系人：**电话：**、***传真:**项目名称****回迁小区区二期工程建设地点****岛**资金来源管委会资金出资比例100%资金落实情况建设资金全部到位位招标范围及标段划划分土建、装饰、水暖暖、电气等工工程。详见工工程量清单及及设计图纸。三堂回迁小区二期期工程共16栋楼，占地地面积517725平方米，总建建筑面积600360平方米。标段划分：第一标段：1-77#楼,16#楼（垃圾转运运站）,总建筑面积积308644.8平方米；第二标段：8-115#楼,总建筑面积积297044.6平方米。同时投标本工程二二个标段和广广福回迁小区区二个标段，兼兼投不兼中。计划工期一标段：20099年11月15日竣工；二标段段：2009年10月30日竣工。质量要求本工程的质量标准准为合格工程程。投标人资质条件、能能力和信誉资质条件：具有房房屋建筑工程程施工总承包包贰级及以上上资质，独立立法人资格，无无不良记录，无无经济纠纷。外地施工企业需办理入连备案手续。财务要求：具有上上一年度有效的的经审计的的的财务报表同同时企业不亏亏损；业绩要求：投标人人近三年有同类工程施工业绩绩，同时拟派项项目经理近三三年有过同类类工程业绩;信誉要求：近三年年无质量、安安全事故、无无拖欠农民工工工资;项目经理资格：二二级及以上注注册建造师资资格，建筑相相关专业，无无在建项目，无无不良记录。其他要求：见第110款需要补充充的其它内容容。是否接受联合体投投标不接受。踏勘现场统一组织，踏勘时时间：20009年月日时踏勘集中地点：****岛**建设工程程交易中心门门前。投标预备会召开时间：20009年7月日时（注：具体体时间在踏勘勘时间之后）召开地点：**岛岛**新管委会会大楼404会议室室投标人提出问题的的截止时间2009年7月日时前（注：时时间在投标预预备会之后）招标人书面澄清的的时间2009年7月日时前1.11分包不允许。1.12偏离不允许。2.1构成招标文件的其其他材料答疑文件、补充文文件、设计图图纸等招标人人于开标前发发出的所有有有关本项目的的资料。投标人要求澄清招招标文件的截截止时间2009年7月日时前（注：时时间在投标预预备会之后）投标截止时间2009年月月日时(北京时间)，地点：**岛***建设工程交交易中心三楼楼开标室（管管委会大楼对对面）。投标人确认收到招招标文件澄清清的时间在接到招标人的答答疑文件后当当日内（工作作时间）予以以书面确认。投标人确认收到招招标文件修改改的时间在接到招标人的补补充文件后当当日内（工作作时间）予以以书面确认。构成投标文件的其其他材料无。投标有效期45天3.4投标保证金投标保证金：捌拾拾万元，由投标标人基本开户户行帐户于7月13日16时前汇至**岛**工程建设设招投标管理理局帐户，并并取得确认证证明，过期不不予受理。开户银行：**银银行**岛支行、账号：开户名称：*****岛**工程建设设招投标管理理局。中标人的投标保证证金在与招标标人签订施工工合同后后5个工作日内内返还各投标标人基本开户户行帐户，未未中标人的投投标保证金在在中标公示结结束后15日内返还各各投标人基本本开户行帐户户。（在汇款款单上写上项项目名称）近年财务状况的年年份要求近三年经审计有效效的财务报表表（2006、2007年、2008年度）近年完成的类似项项目的年份要要求近三年，即：2006年66月1日至2009年5月31日。近年发生的诉讼及及仲裁情况的的年份要求近三年无诉讼、无无仲裁。3.6是否允许递交备选选投标方案不允许。签字或盖章要求按招标文件条规定定投标文件份数、密密封要求投标文件由投标函函件、商务标标书、技术标标书、广联达达电子标书四四部分组成。投标函件和商务标标书（包括投投标函及附录录、已标价的的工程量清单单，并带有广广联达电子标标书水印）：装订成一一册。正本一一份，副本55份，连同电电子标书密封封在一个封袋袋里。技术标书（企业资资质证明文件件、业绩、信信誉、财务报报表、项目管管理班组配备备情况、施工工组织设计等等）：装订成成一册。正本本一份，副本本5份，密封在在一个封袋里里。其他要求：投标人人须按招标文文件规定进行行密封及标志志,若未按规定定进行密封及及标志，招标标人将不承担担投标文件错错投、错放或或提前开封的的责任。一、二标段分别封装。装订要求全部采用胶封，不不得采用活页页夹或拉杆夹夹，不按要求求胶封予以废废标。封套上写明招标人的名称：*****岛**工程建设设事务中心地址：**岛***项目名称：*****回迁小区区二期工程投投标文件（第x标段）在2009年月日时分，前不得得开启投标人须在封套上上写明所投标标的标段，不不写明标段的的不予评审。递交投标文件地点点****岛**建建设工程交易易中心三楼开开标室（管委委会大楼对面面）。是否退还投标文件件√否5.1开标时间和地点开标时间：同投标标截止时间。开标地点：*****岛**建设工程程交易中心三三楼开标室（管管委会大楼对对面）5.2开标程序开标时，先进行第第一标段开标标，再进行第第二标段开标标。详见5.2款开标程序序，其中：（5）密封情况检查：：由监标人、投投标人代表现现场检查；（7）开封顺序：按照照投标文件递递交的逆顺序序依次开封。评标委员会的组建建评标委员会构成：：7人，其其中招标人代代表2人，专专家5人；评标专专家确定方式式：随机抽取取。7.1是否授权评标委员员会确定中标标人评标委员会按照得得分由高到低低的顺序，每每标段推荐2名有排序的中标标候选人。履约担保履约担保的形式：：由中标人基基本开户行出出具的银行保保函、汇票或或支票。履约担保的金额：：按中标额的的10%。10需要补充的其他内内容1、按月支付农民工工工资及支付付的工资标准准承诺书面证证明，并出具**市清理建建设领域拖欠欠工程款和农农民工工资清清理情况回执执单。2、投标文件中必须提提供有效的安安全生产许可可证及安全资资格审查意见见书.3、外地施工企业入入连施工备案案手续。4、投标承诺书（投标标人承诺、项项目经理承诺诺、造价工程程师承诺）5、依据大建委发[[2008]]75文件规定，安安全防护、文文明施工措施施费计价依据据按《建设工工程费用标准准》颁布的费费率标准执行行，投标人在在编制投标报报价时，可根根据本企业管管理水平和工工程实际适当当调整，但不不得低于建设设工程费用标标准的90%，并明确在措施清清单中列出。6、依据大建委发[22008]775文件规定，凡凡未取得《辽辽宁省施工企企业规费计取取标准》的施施工企业参与与投标的，按按废标处理：：已取得《辽辽宁省施工企企业规费计取取标准》的施施工企业，投投标未按核定定的费率计取取各项规费的的，按商务标标废标处理。7、根据****岛岛**管委会的的有关规定，凡凡在本区内进进行房地产开开发、建筑安安装等施工企企业及工程中中介机构，应应缴税费按以以下规定办理理：7.1、凡在我区进行建设设的施工企业业和中介服务务机构，税费费必须在我区区缴纳。为了了理顺纳税主主体，施工企企业原则上要要在我区注册册独立法人，如果注册独立法人或分公司有困难的，可同有关部门协商采取其他办法解决纳税事项。7.2、施工企业及中介介机构应缴价价调基金，必必须在办理招招投标备案手手续前到招投投标管理局缴缴纳价调基金金：施工企业业按工程中标标额的5‰；中介机构构应缴价调基基金按中标服服务费的1%。7.3、施工企业应缴税税率：营业税税3.445%、（企业所得税税2%、及个人所得税0.4%，不不得单独列项项，包含在综综合单价中）。7.4工程交易费费：交易费按按标准的50%由中标标单位缴纳，收收费标准按辽辽价发[20033]21号文件执行行。8、为了保证选择有资资金能力单位位参与项目招招标，对于本本建设项目，投投标单位须提提交1000万元的资金金能力证明。未未中标单位将将在中标公示示一周后无息息返还。中标标单位的资金金能力证明金金在中标后原原则上转为履履约保证金（可可以银行保函函方式提供担担保）。投标标人凭资金能能力证明金缴缴纳证明投标标。9、本项目按国家规规定80%交纳招招标代理服务务费。10、招标代理服务费费、建设工程程交易费、价价调基金、所所得税一律不不得单独列项项，包含在综综合单价中，否否则按废标处处理。11、规费按规费证标标准计取，定定额测定费不不得计取，否否则按废标处处理。12、本项目工期每提提前一天，奖奖励工程造价价的1‰，每标段最最高不超过15万元。13、本项目按税后造造价计取5%预留金，列列入投标总价价。14、工程量清单计价价表中的税金金指营业税，按3.445%计取，否则按废标处理。11拦标价本工程设有拦标价价,于开标前三三日公布,高于拦标价价者废标。12报价要求投标人在报价时同同一标段的所所有单位工程程中采用相同同清单编码的的项目，综合合单价必须一一致，发现不不一致的超过过两项按废标标处理。13承包方式固定单价：投标报报价文件包含含投标总价及及综合单价，投投标总价为暂暂定合同总价价。综合单价价在招标文件件及施工合同同约定的招标标内容（工程程内容）及相相应风险范围围之内不可调调整。在整个个工程施工期期间综合单价价及所报材料料、机械设备备台班价格、措措施费用一次次性包死，工工程量以投资资部门审核为为准。1.总则1.1项目概况根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程施工进行招标。本招标项目招标人：见投标人须知前附表。本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。本招标项目名称：见投标人须知前附表。本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、计划工期和质量要求本次招标范围：见投标人须知前附表。本标段的计划工期：见投标人须知前附表。本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）业绩要求：见投标人须知前附表；（4）信誉要求：见投标人须知前附表;（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；（6）其他要求：见投标人须知前附表。本工程不接受以联合体形式投标。投标人不得存在下列情形之一：（1）为不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本工程的监理人；（4）为本工程的代建人；（5）为本工程提供招标代理服务的；（6）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。投标人踏勘现场发生的费用自理。除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，仅供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10投标预备会投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人，该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.12偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2.招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.3招标文件的修改在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。3.投标文件3.1投标文件的组成投标文件应包括下列内容：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）投标保证金；（4）已标价工程量清单；（5）施工组织设计；（6）项目管理机构；（7）拟分包项目情况表；（8）资格审查资料；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。3.2投标报价投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.3投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。中标人的投标保证金在与招标人签订施工合同后后5个工作日内返还各投标人基本开户行帐户，未中标人的投标保证金在中标公示结束后15日内返还各投标人基本开户行帐户。有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的）“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。3.6备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7投标文件的编制投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。4.投标4.1投标文件的密封和标记投标文件由投标函件、商务标书、技术标书、广联达电子标书四部分组成。投标函件和商务标书：装订成一册。正本一份，副本5份，连同广联达电子标书密封在一个封袋里。技术标书：装订成一册。正本一份，副本5份，密封在一个封袋里。其他要求：投标人人须按招标文文件规定进行行密封及标志志,若未按规定定进行密封及及标志，招标标人将不承担担投标文件错错投、错放或或提前开封的的责任。投标文件的封套上上应清楚地标标记“正本”或“副本”字样，封套套上应写明的的其他内容见见投标人须知知前附表。未按本章第4.11.1项或或第4.1..2项要求求密封和加写写标记的投标标文件，招标标人不予受理理。4.2投标文件件的递交投标人应在本章第第2.2.22项规定的的投标截止时时间前递交投投标文件。投标人递交投标文文件的地点：：见投标人须须知前附表。除投标人须知前附附表另有规定定外，投标人人所递交的投投标文件不予予退还。逾期送达的或者未未送达指定地地点的投标文文件，招标人人不予受理。4.3投标文件件的修改与撤撤回在本章第2.2..2项规定定的投标截止止时间前，投投标人可以修修改或撤回已已递交的投标标文件，但应应以书面形式式通知招标人人。投标人修改或撤回回已递交投标标文件的书面面通知应按照照本章第3..7.3项项的要求签字字或盖章。修改的内容为投标标文件的组成成部分。修改改的投标文件件应按照本章章第3条、第4条规定进进行编制、密密封、标记和和递交，并标标明“修改”字样。5.开标5.1开标时间间和地点招标人在本章第项项规定的投标标截止时间（开开标时间）和和投标人须知知前附表规定定的地点公开开开标，并邀邀请所有投标标人的法定代代表人或其委委托代理人准准时参加。投标人的法定代表表人或授权委委托代理人必必须参加开标标会议，同时时须携带身份份证以证明其其身份，授权权委托代理人人还应随带法法人授权委托托书。5.2开标程序序主持人按下列程序序进行开标：：（1）宣布开标纪律；；（2）公布在投标截止止时间前递交交投标文件的的投标人名称称，并点名确确认投标人是是否派人到场场；（3）宣布开标人、唱唱标人、记录录人、监标人人等有关人员员姓名；（4）检查投标保证金金、证明金的的递交情况;;（5）按照投标人须知知前附表规定定检查投标文文件的密封情情况；（6）首先对各家投标文文件进行符合合性评审、技技术标评审及及管理班组人人员面试，通通过符合性审审查且面试达达到及格分以以上的，进入入商务标开标标。（7）按照投标人须知知前附表的规规定确定并宣宣布投标文件件开标顺序；；（8）按照宣布的开标标顺序当众开开启商务标书，公布投标标人名称、投投标报价、质质量目标、工工期及其他内内容，并记录录在案；（9）投标人代表、招招标人代表、监监标人、记录录人等有关人人员在开标记记录上签字确确认；（10）开标结束。6.评标6.1评标委员员会评标由招标人依法法组建的评标标委员会负责责。评标委员员会由招标人人或其委托的的招标代理机机构熟悉相关关业务的代表表，以及有关关技术、经济济等方面的专专家组成。评评标委员会成成员人数以及及技术、经济济等方面专家家的确定方式式见投标人须须知前附表。评标委员会成员有有下列情形之之一的，应当当回避：（1）招标人或投标人人的主要负责责人的近亲属属；（2）项目主管部门或或者行政监督督部门的人员员；（3）与投标人有经济济利益关系，可可能影响对投投标公正评审审的；（4）曾因在招标、评评标以及其他他与招标投标标有关活动中中从事违法行行为而受过行行政处罚或刑事处罚的。6.2评标原则则评标活动遵循公平平、公正、科科学和择优的的原则。6.3评标评标委员会按照第第三章“评标办法”规定的方法法、评审因素素、标准和程程序对投标文文件进行评审审。第三章“评标办法”没有规定的方方法、评审因因素和标准，不不作为评标依依据。7.合同授予7.1定标方式式除投标人须知前附附表规定评标标委员会直接接确定中标人人外，招标人人依据评标委委员会推荐的的中标候选人人确定中标人人，评标委员员会推荐中标标候选人的人人数见投标人人须知前附表表。7.2中标通知知评标结束后，招标标人将中标结结果在**市政府建设工工程招投标信息网上发布中标公公示3个工作日，公公示期满后向中标人发发出中标通知知书。7.3资金能力力证明及履约约保证金投标人在本项目开开标前，须向向招标文件指指定账户提交交1000万元人民币币作为资金能能力证明金。未中标单位将在中标公示一周后无息返还。中标单位的资金能力证明金在中标后原则上转为履约保证金（可以银行保函方式提供担保）。中标人不能按招标标文件要求提提交履约担保保的，视为放放弃中标，其其投标保证金金不予退还，给给招标人造成成的损失超过过投标保证金金数额的，中中标人还应当当对超过部分分予以赔偿。7.4签订合同同招标人和中标人应应当自中标通通知书发出之之日起10天内，根根据招标文件件和中标人的的投标文件订订立书面合同同。中标人无无正当理由拒拒签合同的，招招标人取消其其中标资格，其其投标保证金金不予退还；；给招标人造造成的损失超超过投标保证证金数额的，中中标人还应当当对超过部分分予以赔偿。发出中标通知书后后，招标人无无正当理由拒拒签合同的，招招标人向中标标人退还投标标保证金；给给中标人造成成损失的，还还应当赔偿损损失。8.重新招标和和不再招标8.1重新招标标有下列情形之一的的，招标人将将重新招标：：（1）投标截止时间止止，投标人少少于3个的；（2）经评标委员会评评审后否决所所有投标的。8.2不再招标标重新招标后投标人人仍少于3个或者所有有投标被否决决的，属于必必须审批或核核准的工程建建设项目，经经原审批或核核准部门批准准后不再进行行招标。9.纪律和监督督9.1对招标人人的纪律要求求招标人不得泄漏招招标投标活动动中应当保密密的情况和资资料，不得与与投标人串通通损害国家利利益、社会公公共利益或者者他人合法权权益。9.2对投标人人的纪律要求求投标人不得相互串串通投标或者者与招标人串串通投标，不不得向招标人人或者评标委委员会成员行行贿谋取中标标，不得以他他人名义投标标或者以其他他方式弄虚作作假骗取中标标；投标人不不得以任何方方式干扰、影影响评标工作作。9.3对评标委委员会成员的的纪律要求评标委员会成员不不得收受他人人的财物或者者其他好处，不不得向他人透透漏对投标文文件的评审和和比较、中标标候选人的推推荐情况以及及评标有关的的其他情况。在在评标活动中中，评标委员员会成员不得得擅离职守，影影响评标程序序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标标活动有关的的工作人员的的纪律要求与评标活动有关的的工作人员不不得收受他人人的财物或者者其他好处，不不得向他人透透漏对投标文文件的评审和和比较、中标标候选人的推推荐情况以及及评标有关的的其他情况。在在评标活动中中，与评标活活动有关的工工作人员不得得擅离职守，影影响评标程序序正常进行。9.5投诉投标人和其他利害害关系人认为为本次招标活活动违反法律律、法规和规规章规定的，有有权向有关行行政监督部门门投诉。10.需要补充充的其他内容容需要补充的其他内内容：见投标标人须知前附附表。附表一：开标记录录表（项目名称）工程程施工开标记记录表开标时间：年月日日时分序号投标人投标报价（元）工期质量目标投标保证金备注投标人代表签名政府控制价招标人代表：记记录人：监标人：年月日附表二：问题澄清清通知问题澄清通知编号：（投标人名称）：：（项目名称）工程程施工招标的的评标委员会会，对你方的的投标文件进进行了仔细的的审查，现需需你方对下列列问题以书面面形式予以澄澄清：1.......请将上述问题的澄澄清于年月日日时前递交至至（详细地址址）或传真至至（传真号码码）。采用传传真方式的，应应在年月日时时前将原件递递交至（详细细地址）。评标工作组负责人人：（签字）年月日附表三：问题澄清清函问题澄清函编号：（项目名称）工程程施工招标评评标委员会：：问题澄清通知（编编号：）已收收悉，现澄清清如下：1.2......投标人：（盖单位位章）法定代表人或其委委托代理人：：（签字）年月日第三章评标办法法1、评标方法本项目采用“两阶阶段评标法”评标。即首先进行符合性评评审、技术标标评审及管理理班组人员面面试，符合性性审查通过且且面试达到及及格分以上的的，进入商务标标开标、评审审。商务标评审设立拦拦标价，既设设上限又设下下限，在上下下限范围以内内的投标报价价计算复合标标底和评标基基准价，等于于评标基准价价的投标人报报价为满分。商务标评审综合得分最高的投标人为第一中标候选人。如果投标报价全部部超过拦标价价上限，则由由评委会根据据拦标价和投投标人的投标标报价实际情情况，决定是是否重新招标标或在开标现现场由投标单单位二次报价价，确定中标标单位。如果出现投标报价价全部低于拦拦标价下限时时、由招标人人重新组织招招标。（1）、拦标价上限、下下限的确定上限为政府拦标价价，下限以政政府拦标价为基数数下浮10%。（2）、评标基准价确确定“政府拦标价”×330%与通过符合合性审查和算算术性错误修修正的有效投投标报价的算算术平均值×70%之和×(1+下浮系数)，作为评标标基准价,下浮系数在在开标现场随随机抽签确定定（下浮系数数为-2%，-2.5%，-3%）。（3）、投标人报价得得分计算有效投标人投标报报价与评标基基准价相比，每每高于评标基基准价1%的扣2分，每低于于评标基准价价1%的扣1分，不足1%的插值计算算。用公式表示如下：：〡〡D1－D〡F1=F—————×1000×ED式中：D=评标基准准价（精确到到人民币元）D1=投标人的的投标价F=94F1=投标价得得分（精确到到小数点后2位，四舍五五入）若D1≥D，则E=2；若DD1＜D，则E=1。附：符合性审查表表，管理班组组人员综合素素质评分表评评分表，商务务部分量化评评审表。附表3-1-1符合性性审查表条款号评审内容及标准投标单位名称及审审查意见（“√”表示通过、“×”表示不通过过01020304050607形式评审标准投标人名称与营业业执照、资质质证书、安全全生产许可证证一致投标函有法定代表表人或其委托托代理人签字字或加盖单位位章投标文件格式：符符合招标文件件规定的投标标文件格式及及装订要求资格评审标准具备有效的营业执执照（2009年年检合格格）具备有效的安全生生产许可证和和按规定格式式提供有效的的投标单位安安全审查意见见书。资质等级：满足足招标文件要要求。具有上年度经审计计有效的财务务报告。投标企业及项目经经理（项目负负责人）近三三年具有类似似项目业绩。项目经理（项目负负责人）、技技术负责人及及项目管理班班组成员符合合招标文件规规定要求。具备经核准有效的的《辽宁省施施工企业规费费计取标准》证证书。具有明确的投标人人承诺、项目目经理（项目目负责人）承承诺、造价师师（或一级造造价员）承诺诺并在商务标标报价上签字字、盖章。具有市有关部门出出具的双清欠欠证明和对农农民工工资按按月支付及工工资标准的承承诺。响应性评审按照招标文件规定定招标范围和和内容进行投投标投标文件响应招标标文件规定的的工期要求投标文件响应招标标文件规定的的质量要求主要施工设备、办办公设备、检检测设备满足足工程施工要求求。发现3项以上不合理按废标标处理。响应前附表第100款需要补充充的其它内容容要求管理班组综合素质质投标人法人代表或或总经理携带带有效身份证证明材料、身身份证参加面面试，未参加加面试，按废废标处理。项目经理、技术负负责人及项目目管理班组成成员面试总成绩合格（6分）。项目经理面试达到到合格分值（3分）评委签字：日期：附表3-1-2商务标标符合性审查查表序号评审内容及标准投标单位名称及审审查意见（“√”表示通过、“×”表示不通过过010203040506071投标报价未高于拦拦标价，也未未低于政府拦拦标价的10%。2报价唯一：只能有有一个有效报报价，同时投投标总价与各各分项投标价价和各项取费费之和相一致致。3按核定的规费计取取标准计取各各项规费和税税金。4按照大建委发[22008]775号文件规定定计取安全生生产、文明施施工措施费，并并且不低于标标准90%。在措施费费中明确列项项。5按照招标文件中的的工程量清单单数量、内容容进行投标6主要材料符合第七七章“技术标准和和要求”规定。7相同标段不同楼号号的相同子目目清单报价中中，综合单价价必须一致，发发现2项以上不一致致处按废标处理。评委签字：日期：附表3—2管理班组人员综合合素质评分表表（本表满分10分）分值评分因素评分标准满分实际得分12345678评分标准（5分）拟派本工程的项目经理具有一级注册建造造师执业资格格0.5分；具有二级注册建造造师执业资格格0.3分5中专以上学历（含含大专学历）0.3分本科以上学历0.44分具有高级技术职称称0.5分；具有中级技术职称称0.3分；近5年具有国家优质工程程每项加1分；具有省级优质工程程每项加0.5分；具有地级市优质工工程每项加0.3分；累计计算满分1分分。近3年类似工程业绩，完完成工程造价价3000万元及以上上每项得0.3分；业绩累累计满分0.6分项目经理面试，满满分2分，综合评评定优1.9-2分，良1.7-11.8分，中1.2-11.5分，差0.5-1分。注：项目经理综合合评定及面试试总分达不到到3分，不得中中标。评分标准(3分))拟派本工程技术负责人1、具有高级职称11.0分、具有中中级职称0.5分；3、技术负责人面试试，满分2分，综合评评定优1.9-2分，良1.7-11.8分，中1.2-11.5分，差0.5-1分。3其他人员2分)施工员、质量员、安安全员、档案案员、材料员员、造价员发现一人次不合格格扣0.5分，超超过2人（不含2人次）不合合格的按废标标处理。2注：1、未提供投标单位位管理班组人人员社保基金金缴纳证明原原件的，或未未办理IC卡的，每发现现一人次扣1分；开标前前须刷卡验证证身份。2、管理班组人员面试试总得分6分及以上为合格格，项目经理理应达到3分及以上为合格格。3、本项目类似工程程是指工程造造价3000万元人民币币以上的房屋屋建筑工程；；4、如发现所填报管理理人员有在建建项目的，按按照须知要求求进行处罚；；评委签字：年月日附表3—3项目商务部分量化化评审表序号评审内容及分值（总总分100分）投标单位编号及评评审得分010203040506备注1工程量清单总报价价（94分）（每高于于评标基准价价1%的扣2分，每低于于评标基准价价1%的扣1分，不足1%的插值计算算）。2单位工程报价2分分（选择单位位工程费占工工程总造价比比重大的单位位工程报价4项进行评审，以以通过商务标标符合性评审审的所有投标标人报价的算算术平均值作作为基准价，投投标报价高于于或低于基准准价15%以内的不扣扣分、15%-220%以内的每项项扣0.1分、20%-300%每项扣0.2分、30%以外每项扣0.3分，累计扣扣分超过1..5分的按废废标处理。3主要材料单价2分分（选择主要要材料占工程程总造价比重重大的10项进行评审，以以通过商务标标符合性评审审的所有投标标人报价的算算术平均值作作为基准价，高于或低于基准价15%以内的不扣分、15%-20%以内的每项扣0.1分、20%-30%每项扣0.2分、30%以外每项扣0.3分，累计扣分超过1.5分按废标处理。4措施费、规费计取取合理2分：发现一项项严重不合理理措施费取扣扣0.5分，满分2分评委签字：日期：注：1、单位工程程报价、主材材价格超过平平均值40%及以上的明明显不合理报报价，不参与与平均值计算算。2、主审主材：钢筋、水水泥、混凝土土、外墙外保保温、窗、防防盗门、防水水材料、外墙墙涂料、外墙墙面砖、暖气气片等。详见见招标文件第第七章主材技术标标准及品牌表表中要求。3、单位工程评审中，每每标段随机抽抽取3个楼号中的的土建、给排排水、采暖、电气气进行评审。2、评审标准2.1分值构成成与评分标准准分值构成（1）人员部分：见评评标办法前附附表（3-2）；（2）商务部分：见评评标办法前附附表（3-3）；评标基准价计算评标基准价计算方方法：见评标标办法前附。投标报价的偏差率率计算投标报价的偏差率率计算公式：：见评标办法法前附。评分标准（1）人员部分评分标准准：见评标办办法前附表（3-2）；（2）商务部分评分标标准：见评标标办法前附表表（3-3）；3.评标程序3.1初步评审审（1）符合性审查：见见评标办法前前附表（3--1-1）；（2）项目管理班组人人员面试：见见评标办法前前附表（3--2）；（3）技术标评审；3.2商务标评评审商务标符合性审查查：见评标办办法前附表（3-1-2）；商务标详细评审：：见评标办法法前附表（3-3）评标委员会发现投投标人的报价价明显低于其其他投标报价价，使得其投投标报价可能能低于其个别别成本的，应应当要求该投投标人作出书书面说明并提提供相应的证证明材料。投投标人不能合合理说明或者者不能提供相相应证明材料料的，由评标标委员会认定定该投标人以以低于成本报报价竞标，其其投标作废标标处理。3.3投标文件件的澄清和补补正在评标过程中，评评标委员会可可以书面形式式要求投标人人对所提交投投标文件中不不明确的内容容进行书面澄澄清或说明，或或者对细微偏偏差进行补正正。评标委员员会不接受投投标人主动提提出的澄清、说说明或补正。澄清、说明和补正正不得改变投投标文件的实实质性内容（算算术性错误修修正的除外）。投投标人的书面面澄清、说明明和补正属于于投标文件的的组成部分。评标委员会对投标标人提交的澄澄清、说明或或补正有疑问问的，可以要要求投标人进进一步澄清、说说明或补正，直直至满足评标标委员会的要要求。3.4中标候选人人的确定评标顺序首先进行行三堂回迁小区区二期第一至至二标段，然然后进行广福福回迁小区二二期第一至二二标段，四个个标段兼投不不兼中。若同同一投标人同同时排名二个个及以上标段段的第一名，则则由评标委员员会依据节省省工程造价的的原则，确定定各标段的第第一、二中标标候选人。本工程评标委员会会每标段推荐荐2名有排序的的中标候选人人。评标委员会完成评评标后，应当当向招标人提提交书面评标标报告。第四章合同条款及及格式第一部分通用用合同条款（另附）《建设工工程施工合同同（示范文本本）》（GF-19999-02201）第二部分协议书发包人（全称）：：****岛**工程建设设事务中心承包人（全称）：：按照具有建建筑工程施工工资质证书的的企业法人名名称填写全称称依照《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。一、工程概况工程名称：工程地点：*****岛**工程内容：按详详见招标文件件群体工程应附承包包人承揽工程程项目一览表表（附件1）工程立项批准文号号：资金来源：管委会会资金二、工程承包范围围承包范围：按详见招标标文件三、合同工期开工日期：2009年月日竣工日期:20099年月日合同工期总日历天天数天。四、质量标准工程质量标准：以投标文件件为依据五、合同价款金额（人民币大写写）：以中标标通知书为依依据（预留金：：以投标文件件为依据）￥（小写）：六、组成合同的文文件组成本合同的文件件包括：1、本合同协议书2、中标通知书（适适用招投标工工程）3、投标文件（适适用招投标工工程）4、发承包双方确认认的工程量清清单报价单或或预算书（适适用招投标工工程）5、本合同专用条款款6、本合同通用条款款7、标准、规范及有有关技术文件件8、图纸9、工程量清单双方有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分。七、词语含义本协议书中有关词词语含义与本本合同第二部部分《通用条条款》中分别别赋予它们的的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承承诺按照合同同约定进行施施工、竣工并并在质量保修修期内承担工工程质量保修修责任。九、发包人承诺发包人向承包人承承诺按照合同同约定的期限限和方式支付付合同价款及及其他应当支支付的款项。十、合同生效合同订立时间：22009年月日合同订立地点：***岛**本合同双方约定签签字盖章备案案后生效后生生效。发包人：（公章）****岛** 承包人：（公章）工程建设事务中心心地址：地址法定代表人：（签签章） 法定代表人人：（签章）委托代理人：（签签字） 委托代理人人：（签字）电话：04111-8522808099电话：传真：04111-8522808099 传真：开户银行： 开户户银行：帐号： 帐号：邮政编码：1116317邮政编码：：合同备案情况：备案机构（盖章）经办人：年月日第三部分专专用条款一、词语定义及合合同文件1、词语定义（详见见通用条款）2、合同文件及解释释顺序2.1合同文件及及解释顺序如如下：2.1合同文文件组成及解解释顺序如下下：本合同协协议书；本合合同专用条款款；中标通知知书；招标文文件、答疑文文件、投标文文件及其附件件；通用条款款；标准、规规范及有关技技术文件；图图纸；工程量量清单。本合同签订后双方方有关工程洽洽商、设计变变更等书面协协议或文件视视为合同的组组成部分并最最优先解释适适用。3、语言文文字和适用法法律、标准及及规范3.1本合同除除使用汉语外外，还使用（不不采用)语言文字。3.2需要明示的的法律、法规规、规章：国国家现行法律律、法规规章章及省、市有有关规定。4、适用标准、规范范4.1适用标准准、规范的名名称：国家现现行标准、规规范。发包人提供标准、规规范的时间：：发包人不提提供标准、规规范。本工程程适用中华人人民共和国、部部、辽宁省及及**市的最新新行业标准及及规范。不一一致者以标准准高者为准。4.2国内没有有相应标准、规规范时的约定定：承包人编编制相应方案案由发包人批批准后执行。5、图纸5.1发包人向承承包人提供图图纸套数：4套发包人向承包人提提供图纸日期期：开工前7日提供。发包人对图纸的保保密要求：未未经发包人同同意，承包人人不得向任何何第三方泄密密。6通知6.1承包人地地址：填写主主要办事机构构所在地或注注册登记地6.2发包人地地址：*****岛**工程建设设事务中心工程师地址：*****岛**二、工程管理人员员7、工程师7.1监理单位委委派的工程师师姓名：7.2发包人代表表的工程师姓姓名：7.3其它需要取取得发包人批批准的权力：：不采用8、项目经理8.1项目经理理名称：三双方一般权权力和义务9、发包人工作9.3发包人应按按约定的时间间和要求完成成以下工作：：（1）施工场地具备施施工条件的要要求及完成的的时间：开工工前施工现场场所有障碍清清理完毕并具具备施工条件件。（2）将施工所需的水水、电、电讯讯线路接至施施工场地的时时间、地点和和供应要求：：发包人提供供接驳点至位位置，其它工工作和费用由由承包人承担担。（3）施工场地与公共共道路的通道道开通时间和和要求：承包包人自理，费费用含在投标标报价中。（4）工程地质和地下下管线资料的的提供时间：：开工前5日内提供，但但须承包人核核实其真实性性，发包人提提供的上述资资料仅供参考考。（5）由发包人办理的的施工所需证证件、批件的的名称和完成成时间：开工工前办理完毕毕。（6）水准点与座标控控制点交验要要求：开工前前发包人以书书面形式向承承包人交验。（7）图纸会审和设计计交底时间：：承包人接到到施工图纸一一周内。（8）协调处理施工场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作：不采用（9）双方约定发包人人应做的其他他工作：不采采用发包人委托承包人人办理的工作作：不采用10、承包人工作10.1承包人应应按约定时间间和要求，完完成以下工作作：（1）需由设计资质等等级和业务范范围允许的承承包人完成的的设计文件提提交时间：不不采用（2）应提供计划、报报表的名称及及完成时间：：每月20号向发包人人提供当月实实际完成的工工程量及形象象进度，并报报下月的工程程进度计划表表各一份。（3）承担施工安全保保卫工作及非非夜间施工照照明的责任和和要求：承担担因未履行义义务造成的财财产损失和人人身伤害所发发生的费用。（4）向发包人提供的的办公和生活活房屋及设施施的要求：为为监理及业主主提供必要的的办公用房及及通讯、交通通设备。（5）需承包人办理的的有关施工场场地交通、环环卫和施工噪噪音管理等手手续：全部由由承包人负责责办理有关手手续并承担费费用。（6）已完工程成品保保护的特殊要要求及费用承承担：承担竣工验验收合格前所所有费用。（7）施工场地周围地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护要要求及费用承承担：按要求求做好上述项项目的保护工工作，承担因因施工原因造造成的责任及及损失。（8）施工场地清洁卫卫生的要求：：保证施工现现场清洁符合合有关规定，承承担因违反有有关规定造成成的损失和罚罚款。（9）双方约定承包人人应做的其他他工作：遵守守地方政府有有关部门的各各项规定，承承担因违反规规定造成的各各项责任和罚罚款。四、施工组织设计计和工期11、施工组织设计和和进度计划11.1承包人提提供施工组织织设计（施工工方案）和进进度计划的时时间：开工前7日提供工程师确认时间：：报送后5日内12、施工准备12.8发包人人提供给承包包人的工地范范围、时间及及次序约定：：合同工程红红线内范围,开工时全部部提供。12.10红线外外临时占地租租用费用承担担约定：承包人自理理，工程结束束后承包人应应恢复至使用用前状态。五、施工工期13、开工及延期开工工13.1单项工程程工期约定：：不采用13.3延期开开工损失赔偿偿费及限额约约定：因发包包人原因延期期开工的，发发包人应顺延延工期；因承承包人自身原原因延期开工工，损失自负负，并不顺延延工期。16工程竣工工16.3提前竣竣工的约定：：不采用六、材料设备供应17、发包人供应材料料设备17.1发包人供供应的材料设设备清单（可可另附页）：：不采用17..5发包人供应应材料设备的的结算方法：：不采用18、承包人采购材料料设备18.1承包人采采购材料设备备的约定：所所有材料设备备，承包人应应当在材料设设备运进现场场前向发包人人及监理方提提供相应的产产品合格证、备备案证等品质质合格证明、生生产厂家的质质保承诺及安安装使用维护护的技术资料料、样品，并并应当按国家家、地方规定定或发包人或或监理方的要要求进行必要要的试验、测测试、复检。在在使用材料设设备前向发包包人及监理方方提供相应的的试验、检测测、复检报告告。否则，相相关的材料、设设备不得使用用，发包人或或监理方发现现使用的，有有权要求承包包人更换，无无论该材料、设设备是否质量量合格，因此此所发生的费费用由承包人人承担，工期期不予顺延。相关的材料、设备备在使用中，发发包人有权进进行复检，如如发现存在质质量问题或与与招标文件主主材、设备要要求不符的，承承包人必须更更换并承担相相应材料设备备价款20%违约金的违违约责任。19、材料设备的检验19.3检验费费用的约定：：（1）承包人承担检验费费用的材料、设设备：由承包包人承担。（2）发包人承担检验费费用的材料、设设备：不采用七、工程质量和检检验24、工程试车24.1工程试车车内容和费用用的承担：承包人承担担全部相关费费用。八、安全与文明施施工25、安全施工25.1承包人安安全责任的约约定：承包人人应遵守国家家有关工程建建设安全生产产的各项管理理规定，因承承包人原因造造成事故，由由承包人承担担相应责任及及发生的费用用。20.2发包人安安全责任的约约定：发包人人应对其在施施工场地的管管理人员进行行安全教育，并并对他们的安安全负责。因因发包人原因因造成的安全全事故，由发发包人承担相相应责任及发发生的费用。九、合同价款与支支付30、合同价款30.2确定合合同价款的方方式（可在确确定的方式打打√，其它打×）√固定价格合同□可调价格合合同□成本加酬金金合同合同价款约定后，任任何一方不得得擅自改变。30.3采用固定定价格合同，合合同价款中包包括的风险范范围：全部含含在合同价款款中。风险费用的计算方方法：不采用用风险范围以外合同同价款调整方方法：不采用30.4采用可调调价格合同，合合同价款调整整方法：不采用30.5采用成本本加酬金合同同的约定：不采用31、工程量的确认31.1本工程程采用的工程程量计算规则则√《建设工程工程量量清单计价规规范GB505500-20008》；□其他：不采用用31.3承包人人向工程师提提交已完工程程量报告的时时间：每月20号向发包人人提供本月实实际完成的工工程量报告3份（附带电电子版）。32、工程款支付32.1发包人向向承包人支付付工程预付款款的时间和金金额或占合同同价款的比例例：不采用。扣回工程预付款的的时间、比例例：不采用。32.2双方约定定支付工程款款（进度款）的的时间和数额额：每月20日按工程形形象进度分次次支付至800%，在验收合合格经投资部部门审定工程程决算后付至至决算值的90%，工程档案案齐全并全部部移交给甲方方后付至95%，保修期满满付清全部合合同款（扣除除预留金）。32.7发包人未未能按时足额额支付工程款款造成承包人人拖欠农民工工工资时，发发包人承担连连带责任。十、工程变更34、确定变更价款34.2工程量变变更幅度：详见补充条条款。增加部分工程量的的项目单价确确定方法：详见补充条条款。减少部分工程量的的项目单价确确定方法：详见补充条条款。合同中每有适用或或类似于变更更的项目单价价，变更价款款确定方法：：详见补充条条款。十一、竣工验收与与结算35、竣工验收35.1承包人提提供竣工资料料的约定：竣工验收合合格后30日内提交5套竣工文件件，隐蔽工程程、地下管网网位置等竣工工图。35.9中间交工工工程的范围围和竣工时间间的约定：不不采用十二、工程质量缺缺陷保修（详详见附件3《工程质量量缺陷保修书书》）十三、违约、索赔赔和争议38．违约38.1通用条条款第32.1款约定发包包人不按时支支付工程预付付款应承担的的违约责任：：不采用。本合同通用条款第第32.2款约定发包包人不按时支支付工程进度度款应承担的的违约责任：：不采用。本合同通用用条款36.5款约定发包包人不按时支支付工程竣工工结算款应承承担的违约责责任：不采用用。发包人违约的其他他约定：不采用38.2通用条款款16.2款承包人未未按时竣工应应承担的违约约责任：工程程工期每超期期一天，承担担工程总价0.2%的违约金。通用条款第20..1款工程质量量达不到合同同约定的标准准，承包人应应承担的违约约责任：见承包人违约的其他他约定：40、争议40.1解决争议议的约定：本本合同在履行行合同过程中中发生争议时时，由双方当当事人协商解解决，协商不不成的，采用用下列第（二二）种方式解解决：（一）提交不采用用仲裁委员会会仲裁；（二）依法向人民民法院起诉。十四、施工分包41、施工分包41.1本工程发发包人同意承承包人分包的的工程：未经发包人人同意不得擅擅自分包；承包人未经经发包人同意意转包和分包包工程，发包包人有权解除除合同，承包包人承担合同同解除而造成成的一切责任任和损失。十五、不可抗力42、不可抗力42.1双方关于于不可抗力的的约定：以国国家有关部门门认可为准十六、保险和担保保43、工程保险本工程双方约定投投保内容如下下：（1）发包人投保内容容：不采用（2）发发包人委托承承包人办理的的保险事项：：不采用（3）承包人投保内容容：负责施工人人员的人身意意外伤害保险险、第三者责责任险和规定定的劳动保险险。44、工程程担保本工程双方约定担担保事项如下下：（1）发包人向承包人人提供支付担担保，担保方方式为：不采用担保合同作作为本合同附附件。（2）承包人向发包人人提供履约担担保，担保方方式为：基本开户行行出具的银行行保函、汇票票或支票，金金额为合同价价款的10%担保保合同作为本本合同附件。（3）双方约定的其他他担保事项：：不采用十七、合同的生效效、终止和解解除49、合同份数49.2合同副副本份数：正本2份，双方各1份；副本10份，双方各5份。十八、其它51补充条款（篇篇幅不够可附附页）1、属于保修范围和和内容的项目目，承包人在在接到发包人人修理通知之之日后24小时内派人人修理。承包包人不在约定定期限内派人人修理，发包包人有权委托托其他人员修修理，修理费费用从保修金金内扣除，超超出部分由承承包人承担。在在保修期内，由由于工程质量量原因造成人人身和财产损损害，承包人人应承担赔偿偿责任。2、承包人承诺的文文明施工、安安全生产管理理措施和目标标如未能实现现，将视情况况处以承包人人合同价1%~3%的罚款，环环保指标不达达标的按合同同价的2%~3%处罚。3、当出现工程变更更按《*****岛**管理委员员会投资建设设项目工程变变更管理暂行行办法》执行行。新增分项项子目的综合合单价，标内内有相同或类类似单价的，执执行标内单价价；标内没有有相同或类似似单价的，则则由承包人提提出经监理及及发包人认可可，报相关部部门审核批准准。此部分的的计价原则：：（1）工程消耗耗量（包括人人工、材料、机机械）可参照照2008年《辽宁省省建设工程计计价定额》；；（2）材料费原原清单项目有有的，按原有有清单计取，没没有的按建设设当期的市场场价格计取；；（3）管理费和和利润按照投标书报报价水平执行行；（4）承包人在在投标报价时时的让利承诺诺，工程结算算应同等水平平执行；（5）本项目工工程价款最终终按投资部门审定定额结算。4、施工单位须按照照建设单位和和监理单位要要求做好现场场各标段之间间的穿插工作作。施工现场场相关人员须须持证戴牌上上岗、随时接接受有关部门门检查。承包包人须配置一一台指纹打卡卡机（2000元）和现场场录像监控系系统（约12000元）由发包包人通过招标标方式统一配配置（以上费费用施工单位位在安全生产产文明施工费费中列支）。管管理人员须按按照投标文件件中承诺的人人员全部到位位，每天（早早、中、晚）三三次打卡签到到，管理人员员每人每缺勤勤1天罚款200元，月出勤勤不足50%，每超过一一天罚款1000元。所有罚罚款月末交清清，未及时上上交的以当月月罚款额为基基数按每天2%滞纳金从工工程款中抵扣扣。未经发包包人同意，承承包人不得更更换项目管理理机构成员，更更换项目经理理罚款20万，更换技技术负责人及及其他管理人人员，每人次次罚款10万元，更换换项目管理机机构人员1/2以上视为挂挂靠投标，无无条件解除施施工合同并承承担相应的法法律责任。5、本工程招标文件件（含答疑文文件）、投标标文件及承诺诺书（与招标标文件相抵触触的除外）都都视为本合同同有效组成部部分，与合同同有等同法律律效力。施工工合同与招标标文件相抵触触的条款，以以施工合同为为准。6、本工程在**岛岛当地交纳税税款。7、本工程所有的开开竣工手续在在**岛**建设局基基建科办理，所所有工作及费费用均由施工工单位自理。8、承包人应向发包包人交纳档案案保证金2万元，待该该工程档案验验收合格后无无息返还。9、履约担保在工程程竣工验收合合格后无息返返还。若不按按期进行履约约担保，发包包人有权解除除合同，没收收其投标保证证金并要求承承包人承担违违约责任。给给招标人造成成的损失超过过投标金数额额的，还应当当对超过部分分予以赔偿。10、本工程实行质量量与诚信考核核制度，按此此制度考核所所得成绩作为为企业在***岛**今后投标标重要评标依依据。11、验收达不到合格格质量标准，要要整改达标，扣扣工程总造价价10%，并赔偿相相应损失。12、安全：轻伤一人人罚款1-3万元，重伤伤一人罚5-10万元，死亡亡一人罚30万元。13、发包人支付承包包人的工程款款，承包人应应先解决农民民工及工人工工资，如因此此问题造成任任何纠纷和责责任均由承包包人自行承担担，同时不得得对发包人造造成任何声誉誉和经济的影影响。否则，承承包人按应付付工人工资的的双倍赔偿给给发包人，发发包人有权单单方面终止或或解除本协议议。同时发包包人保留因此此诉讼解决的的权利。承包包人应严格按按照国家劳动动法及**市政府关关于建筑施工工工地及建筑筑工人的管理理规定组织管管理，如因承承包人管理不不力而造成的的任何后果，均均由承包人自自行负责并承承担一切经济济责任直至法法律责任。14、本合同包含预留留金，金额为为万元。在没发生生设计变更和和不可抗力的的情况下不拨拨付给承包人人。15、施工期间必必须配备至少少2台性能良好好的工程管理理用车。以下无正文附件一：履约担保保格式履约担保（发包人名称）：：鉴于（发包人名称称，以下简称称“发包人”）接受（承包包人名称）（以以下称“承包人”）于年月日日参加（项目目名称）标段段施工的投标标。我方愿意意无条件地、不不可撤销地就就承包人履行行与你方订立立的合同，向向你方提供担担保。1.担保金额人人民币（大写写）元（¥）。2.担保有效期期自发包人与与承包人签订订的合同生效效之日起至发发包人签发工工程接收证书书之日止。3.在本担保有有效期内，因因承包人违反反合同约定的的义务给你方方造成经济损损失时，我方方在收到你方方以书面形式式提出的在担担保金额内的的赔偿要求后后，在7天内无条条件支付。4.发包人和承承包人按《通通用合同条款款》第15条变更合同同时，我方承承担本担保规规定的义务不不变。担保人：（盖单位章章）法定代表人或其委委托代理人：：（签字）地址：邮政编码：电话：传真：年月日附件二：工程质量量缺陷保修书发包人（全称）：：****岛**工程建设设事务中心承包人（全称）：：发包人、承包人根根据《中华人人民共和国建建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》和和《房屋建筑筑工程质量保保修办法》，经经协商一致，对对****回迁迁小区二期工工程签订工程程质量保修书书。1、工程质量保修范范围和内容承包人在质量保修修期内，按照照有关法律、法法规、规章规规定和双方约约定，承担本本工程质量保保修责任。质量保修范围包括括地基基础工工程、主体结结构工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙面的防渗渗漏，供热与与供冷系统，电电气管线、给给排水管道、设设备安装和装装修工程，以以及双方约定定的其他项目目。具体保修修的内容，双双方约定如下下：。2、质量保修期2.1双方根据《建建设工程质量量管理条例》及及有关规定，约约定本工程的的质量保修期期如下：双方约定本工程质质量缺陷保修修期如下：1）地基基础工程和和主体结构工工程为设计文文件规定的该该工程合理使使用年限。2）屋面防水工程，有有防水要求的的卫生间、房房间和外墙面面的防渗为五五年。3）装饰工程为二年年。4）电气、管线、给给排水管道、设设备安装工程程为二年。5）供热与制冷系统统为二个采暖暖期、制冷期期。6）厂区给排水设施施、道路等配配套工程为二二年。7）设备保修期详见见设备技术标标书要求。8）其他项目保修期期为二年。2.2质量保修期期自工程竣工工验收合格之之日起计算。3、质量保修责任3.1属于保修范范围、内容的的项目，承包包人应当在接接到保修通知知之日起7天内派人保保修。承包人人不在约定期期限内派人保保修的，发包包人可以委托托他人修理。3.2发生紧急抢抢修事故的，承承包人在接到到事故通知后后，应当立即即到达事故现现场抢修。3.3对于涉及结结构安全的质质量问题，应应当按照《房房屋建筑工程程质量保修办办法》的规定定，立即向当当地建设行政政主管部门报报告，采取安安全防范措施施；由原设计计单位或者具具有相应资质质等级的设计计单位提出保保修方案，承承包人实施保保修。3.4质量保修完完成后，由发发包人组织验验收。4、工程质量缺陷保保修费用工程质量缺陷保修修费用及相关关损害责任由由造成质量缺缺陷的责任方方承担。5、工程质量缺陷保保修金工程质量缺缺陷保修金一一般不超过施施工合同价款款的3-5%，发包人承承包人约定本本工程的工程程质量保修金金为施工合同同价款的_55%，具体为为：金额（大写）：__________________________________元（小写）：_________________________________元6、工程质量缺陷保保修金的支付付发包人在工程质量量保修