某区建设工程施工招标文件

招标编号：**区建设工程施工招标文件（**区同富裕工程专用）工程名称：工程地点：招标人：法定代表人或其委托代理人：招标代理机构：法定代表人或其委托代理人：年月日**区建设工程施工招标文件（**区同富裕工程专用）目录招标文件前附表使用说明第一卷投标须知、合同条款及合同格式投标须知投标须知前附表投标须知合同条款合同格式合同协议书房屋建筑工程质量保修书第二卷工程技术要求及工程规范工程技术要求一般规定工程量清单及计算规则说明工程规范第三卷图纸图纸图纸清单标准图集清单第四卷投标文件第一章投标文件封面及封装袋袋面格式第二章投标文件目录法人代表资格证明书投标文件签署授权委托书投标承诺书施工组织设计招标文件前附表使用说明为了更加完善、准确地编制施工招标文件，根据有关法律、法规、规章要求就招标文件的编制作如下说明：12、招标文件前附表第6项招标范围，应详细说明本次招标工程的具体项目、结构类型等；市政工程应给出定量规模；如分段招标的，应详细说明每个标段的内容、数量等。3、招标文件前附表第8项资金来源，应述明建设资金落实情况，并符合《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第十三条第四款的规定要求。4、招标文件前附表第14项投标有效期是指从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有效，投标有效期不宜过短，因在这段时间内要保证开标、评标、定标、招投标活动的备案、签订合同协议等，一般投标有效期在90~120天之间。5、招标文件前附表第15项投标担保及合同履约担保：投标担保至投标有效期满后28天内有效，根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》规定的投标担保金额应不高于投标总价的2%或80万元。合同履约担保为投标总价的10%，投标人在投标截止时间24小时前预交。6、招标文件中所预留的空白栏目过小时，招标人可按规定格式重新打印该页后填写内容；招标人在填写本《招标文件》的空白栏目、增加或修改部分内容时，应采用与本《招标文件》不同的字体。第一卷投标须知、合同条款及合同格式第一章投标须知一、投标须知前附表项目内容规定1工程名称2建设地点3建设规模结构类型:层数:建筑面积:平方米其他:4承包方式□包工包料□□包工不包料料5质量要求质量标准：合格6招标范围7工期要求预计年月日开开工，年月日竣竣工。施工总总工期天。8资金来源%政府投资。9承包合同价（标底底）大写：；小写：元人民币币10投标人资质等级11资格预审方法无12发放招标文件及踏勘现场地点：时间：年年月日13工程量清单计价方式综合单价项目内容规定14投标有效期为:日历历天(从投标截止止之日算起)15投标担保金额及预预交合同履约约保证金投标担保为投标总总价的2%即元；合同履约保证金为为投标总价的的10%即元，合计计元。16提交投标疑问书面面材料地点:时间:年月日时分17答疑会地点:时间:年月日时分18投标文件份数一份。19投期地点:时间:年月日时分20开标会地点:时间:年月日时分21评标方法明价竞标法22投标文件编制时间年月日至至年月日。不足10天的须由所有正式式投标人签字字认可。23招标人名称:地址:联系人及电话：24招标代理机构名称:地址:联系人及电话：二、投标须知（一）、总则1、工程说明1.11.22、招标范围：2.1本次招标的工程范围见前附表第6项所述；2.2本工程的工期要求见前附表第7项所述。3、资金来源3.1本工程立项计划已得到深圳市有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于工程施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求见前附表第10项所述；4.2投标人合格条件见本工程施工招标公告；4.3本工程采用招标人无推荐投标单位的方法确定合格投标人；4.4本工程不接受由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标。5、投标费用5.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。6、踏勘现场6.1招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；6.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任；6.4如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。7、本工程经审定的标底即为中标价和承包合同价，见前附表第9项所述。投标人的法定代表人或其授权委托人必须签署接受招标文件规定的条件、按标底价承包签订施工合同的书面承诺，并在投标截止时间24小时前向招标人提交标底价2%的投标担保和预交标底价10%的合同履约担保。（二）、招标文件8、招标文件的组成8.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；招标文件包括下列内容：第一卷投标须知、合同条款及合同格式投标须知合同条款合同格式第二卷工程技术要求及工程规范工程技术要求工程规范第三卷图纸图纸第四卷工程量清单及预算书工程量清单预算书及标底价第五卷投标文件投标文件封面及封装袋袋面格式投标文件8.2投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。9、招标文件的澄清9.1投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应按前附表第16条所述时间和地点，以书面形式向招标人提交。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以答复，同时将书面答复送给所有投标人。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到澄清纪要，澄清纪要作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。9.2如有必要，招标人将就投标人提出的问题在答疑会上进行解释。10、招标文件的修改10.1招标文件发出后，在投标截止日期前3天，确需要变更招标内容的，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改，形成答疑材料，并同时报建设行政主管部门备案。10.2招标文件的修改将以书面形式送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。投标人应尽快以书面形式通知招标人确定已收到修改文件。10.3招标文件、招标文件答疑纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、答疑纪要内容相互矛盾时，以最后发出或修改文件为准。（三）、投标文件的编制11、投标文件的语言及度量单位11.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文。在此，为了解释投标文件，应以中文为准。11.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12、投标文件的组成12.1投标文件主要包括下列内容:法定代表人资格证明书;投标文件签署授权委托书;投标承诺书;施工组织设计：（1）项目管理班子配备项目管理班子组织机构及人员岗位职责；项目经理简历表；项目技术负责人简历表；施工进度和工期网络图表；确保工程质量的技术组织措施；确保安全生产和文明施工的技术组织措施；投入本工程的施工机械设备清单、主要施工机械进场计划；以下复杂特殊施工工艺须编制施工方案：投标文件的装订投标文件的全部内容装订成一册。封面格式按本招标文件内附统一格式。13、投标文件格式13.1投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用本招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。14、投标报价本工程只须投标人签署同意按标底价（即中标价）承包价签订施工合同的承诺书。不须另行投标报价。不接受承包价的投标人视为自动放弃投标。投标人应认真对本招标文件提供的施工图、工程量清单和标底价进行核算，并根据自己的实际能力判断是否签署此承诺书。否则，因招标人计算的误差而引起投标人的损失，由投标人自负。15、投标货币15.1本工程的承包价为人民币标价。16、投标有效期16.1投标有效期见本须知前附表第14项所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效。17、投标担保与预交合同履约担保17.1投标人应在截标时间24小时前向投标人提交本须知前附表第15项规定数额投标保证金及预交履约保证金。投标担保是为了保护招标人免遭投标人的行为而蒙受的损失，招标人可根据法律法规规定没收投标保证金。17.2投标人应将投标保证金和预交履约保证金汇入招标人指定帐户。（1）开户银行：（2）帐户号码：（3）投标人切记向招标人索要已如数交纳投标保证金和预交履约保证金的证明，并在开标时提交核查，否则将按废标处理。17.3未中标的投标人的投标担保将按照第16条招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后28天内予以退还（不计利息）；17.4出现下列情形之一时，招标人应当在7日内退还投标人的投标担保：（1）中标通知书发出，中标人签署了工程承包合同；（2）招标过程中因正当理由被招标人宣布中止；（3）招标失败需重新组织招标；（4）投标有效期满而投标人不同意做出延长。17.5如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将依法被没收：（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）投标人未参加开标会议；18、发放招标文件及现场踏勘招标人应按照前附表第12项规定的或招标人另行书面通知的时间、地点购买招标文件并随招标人踏勘现场。19、投标人的的替代方案（不不予接受）20、投投标文件的份份数和签署标规附数件投标文件均需打印印或使用不褪褪色的墨水笔笔书写，字迹迹应清晰易于于辨认；投标文件封面、投投标承诺书均均应加盖投标标人印章并经经法定代表人人或其委托代代理人签字或或盖章。由委委托代理人签签字或盖章的的在投标文件件中必须同时时提交法定代代表人的投标标文件签署授授权委托书，投投标文件签署署授权委托书书格式、签字字、盖章及内内容均应符合合要求，否则则投标文件签签署授权委托托书无效；处外标涂插如修投投（四）、投标文件件的递交21、投标文件的密封封和标记投标人应将投标文文件密封在密密封袋里。在在投标文件密密封袋上应：：（1）写明招标标人名称；（2）注明下列识别标标志：工程名称；年月日时分开标，此此时间以前不不得开封。除了按本须知第221.1款所要求的的识别字样外外，在投标文文件密封袋上上还应写明投投标人的名称称与地址、邮邮政编码，由由法定代表人人或授权委托托人签字并加加盖投标人印印章。如果投标文件没有有按本投标须须知第21.1款、第21.2款规定加写写标记和密封封，招标人将将拒收，招标标人将不承担担投标文件错错放或提前开开封的责任。对对由此造成的的提前开封的的投标文件将将予以拒绝，并并退还给投标标人；投标文件的密封袋袋的封口处应应加盖投标人人印章。22、投标截止日期投标人应按前附表表第19项所规定的的投标截止时时间前按以上上规定的地址址将投标文件件送达给招标标人；招标人按本须知第第10条规定以修修改补充通知知的方式，酌酌情延长递交交投标文件的的截止日期。在在此情况下，投投标人的所有有权力和义务务以及投标人人受制约的截截止日期，均均以延长后新新的投标截止止日期为准；；投标截止期满后，招招标人收到的的投标文件少少于3个的，招标标人将按《深深圳经济特区区建设工程施施工招标投标标条例》重新新组织招标。23、迟交的投标文件件招标人在本须知第第22条规定的投投标截止日期期以后收到的的投标文件，将将被拒绝或原原封退回给投投标人。24、投标文件的补充充修改与撤回回投标人在递交投标标文件以后，在在规定的投标标截止时间之之前，可以书书面形式补充充修改或撤回回已提交的投投标文件，并并通知招标人人。补充、修修改的内容为为投标文件的的组成部分；；投标撤回通知书应应尽量直接提提交招标人，也也可采用传真真的方式，只只要招标人在在投标截止日日期前收到此此传真，但此此传真件应满满足下列条件件：传真件上应有投标标人名称、地地址、电话并并有投标人印印章；具有本须知第211.2款所要求的的标注；非常清楚地标明“撤回”字样；有投标的签字人签签字或随后有有经签署的确确认文本。根据本须知第222条规定，在在投标截止日日期以后，不不得补充修改改投标文件；；根据本须知第177.6款规定，在在投标截止日日期至投标有有效期满之前前的这段时间间内，投标人人不得撤回其其投标文件，否否则其投标保保证金将被没没收。（五）、开标25、开标招标人将于投标截截止时间的同同一时间即按按照本段知前前附表第19项所规定的的时间和地点点公开举行开开标会议，并并邀请所有投投标人代表参参加开标会议议；参加开标会议的投投标人应随身身携带法定代代表人证书和和授权委托书书及本人身份份证，以证明明其身份；按规定提交合格撤撤回通知的投投标文件不予予开封，并退退给投标人；；按本须知第第26条规定宣布布为无效的投投标文件，不不予送交评审审。开标会议由招标人人主持。投会是投由投标人或者其集集体推选的代代表检查投标标文件的密封封情况，也可可以由招标人人委托的公证证机构进行检检查并公证；；经确认无误后，由由有关工作人人员当众拆封封，宣读投标标人名称、接接受标底价的的承诺书和投投标文件的其其他主要内容容。招标人在招标文件件要求提交投投标文件的截截止时间前收收到的所有投投标文件，开开标时都应当当当众予以拆拆封、宣读。招标人将对开标过过程进行记录录，以存档备备查。26、投标文件的审查查开标时，招标人将将对投标文件件进行初步审查，当当投标文件出出现下列情形形之一的将视视为无效，按按废标处理，不不得进入评标标；投标文件未按照本本须知第21条的要求予予以密封；本须知第12条规规定的投标文文件有关内容容未按本须知知第20.3款规定加盖盖投标人印章章或未经法定定代表人或其其委托代理人人签字或盖章章，由委托代代理人签字或或盖章未随投投标文件一起起提供有效的的“授权委托书”原件；投标文件的关键内内容字迹模糊糊、无法辨认认的；投标人未按照招标标文件的要求求提供投标保保证金和招标标人预收履约约保证金的到到帐证明；投标报价高于招标标人设立的投投标报价上限限的。经招标人对投标文文件进行初步步审查后，未未出现上述任任何情况的，其其投标文件将将交给评标委委员会进行评评审。（六）、评标27、评标会议27.1开开标会议结束束后，召开评评标会议，评评标会议采用用保密方式进进行。评标由由评标委员会会负责。28、评标过程的保密密公开开标后，凡属属于对投标文文件的审查、澄澄清、评价和和比较的有关关资料以及中中标候选人的的推荐情况、与与评标有关的的其他任何情情况均应严格格保密；在投标文件的评审审和比较、中中标候选人推推荐以及授予予合同的过程程中，投标人人如试图向招招标人和评标标委员会施加加影响的任何何行为，都将将会导致其投投标被拒绝。29、评标办法本工程采用明价竞竞标法。投标标文件经评标标委员会评审审为合格的投投标人采用公公开随机抽签签形式确定中中标人。评审审后合格投标标人不足3人时须重新新组织招标。30、评标程序30.1评评标委员会的的组成。评标标委员会由招招标人和技术术专家共5人组成，其其中3名技术专家在开标标当日从区交交易分中心专专家库随机抽抽取。与投标标人有利害关关系的人员不不得担任评标标委员会成员员。开标后，投投标文件经招招标人初步审审查符合本须须知第26条规定的投投标文件提交评标委员会进进行评审；30.3评评标时，评标标委员会将评评定每份投标标文件是否在在实质上响应应了招标文件件的要求，所所谓实质上响响应是指投标标文件应与招招标文件的所所有实质性条条款、条件和和规定相符。如如果投标文件件有一条在实实质上不响应应招标文件各各项要求，做做废标处理。30.4为了有助于于投标文件的的审查、评价价和比较，评评标委员会可可以用书面形形式要求投标标人对投标文文件含义不明明确的内容作作必要的澄清清或者说明。有有关澄清说明明与答复，投投标人应以书书面形式进行行并签字确认认。30.5废废标条件:投标文件未按照招招标文件的要要求予以密封封；投标文件及密封袋袋无投标人法法定代表人或或授权代表签签字和加盖投投标人公章，或或者投标人授授权代表没有有合法、有效效的授权委托托书和身份证证明；投标文件的关键内内容字迹模糊糊、无法辨认认；招要标交的投标文件载明的招招标项目完成成期限超过招招标文件规定定的期限；投标文件中存在明明显不符合技技术规格、技技术标准的要要求；投标文件附有招标标人不能接受受的条件；30.5评评标委员会对对投标文件的的评审以无记记名投票形式式表决,最后结论以以超过半数的的评审意见为为准。评审结结束，评标委委员会向招标标人提交评审审报告，报告告中须详细说说明不合格投投标人的废标标理由。30.6经经评标委员会会评审为合格格的投标人采采用公开随机机抽签形式确确定中标人。评评标委员会对对评标过程、抽抽签形式和中中标结果签字字确认。（七）评标报告根据《深圳经济特特区建设工程程施工招标投投标条例》第第五十二—五十三条的的规定，评标标委员会完成成评标后，应应向招标人提提出书面评标标报告，评标标报告应包括括以下内容：：①基本情况和和数据表；②评标委员会会成员名单；；③废标情况说说明；④评标标准、评评标方法或者者评标因素一一览表；⑤评审合格的的投标人一览览表；⑥中标结果的的产生与签认认；⑦澄清、说明明、补正事项项纪要。评标委员会成员签签名：年月日（八）、合同的授授予31、合同价30.1本本工程的合同同价即标底价价和中标价。30.2本本工程的施工工合同将授予予按本须知第第30.6款所确定的的中标人。32、中标通知书32.1在投标有有效期内，招招标人将中标标结果（格式式附表）在建建设工程交易易服务中心公公示，在规定定的时间内无无异议后的招招标人将向中中标人发出中中标通知书；；32.2招标人将将在发出中标标通知书的同同时，将中标标结果以书面面形式通知所所有未中标的的投标人。33、合同协议书的签签订33.1招招标人与中标标人将于中标标通知书发出出之日起30日内，按照照招标文件和和中标人的投投标文件签订订书面建设工工程施工合同同，合同书应应采用《深圳圳市建设工程程施工合同》标标准本，合同同价为公布的的标底价；33.2中中标人如不按按本投标须知知第33.1款的规定与与招标人签订订合同，则招招标人将有充充分的理由废废除中标，并并没收其投标标保证金，给给招标人造成成的损失超过过投标担保数数额的，还应应当对超过部部分予以赔偿偿，同时依法法承担相应法法律责任；中标人应当按照合合同约定履行行义务，完成成中标项目施施工，不得将将中标项目施工转让（转转包）给他人人。34、履约担保34.1在在签订工程承承包合同的同同时，中标人人在投标时预预交的履约担担保金转为合合同履约担保保，直至合同同履约结束后后退回；34.2如如果中标人在在履行了施工工合同中，由由于资金、技技术、质量或或非不可抗力力等原因给招招标人造成经经济损失时，招招标人有权没没收部分或全全部履约保证证金。35、支付担保同富裕工程是政府府投资工程，支支付工程款有有保障，所以以招标人不需需向投标人提提供工程款支支付担保。（九）中标通知书书中标通知书（招标人名称）的的（建设地点点，工程项目目名称），结结构类型为，建建筑面积为平方米，经年月日日公开开标后后，经评标委委员会评定并并报建设行政政主管部门备备案，确定为为中标人，中中标标价为人人民币（大写写）万元，中中标工期自年年月日开工，年年月日竣工，工工期日历天，工工程质量达到到国家施工验验收规范标准准。项目经理理。中标人收到中标通通知书后，在在年月日时前前到（地点）与招标人人签订承发包包合同。招标人：（盖章）法定代表人或其委委托代理人：：（签字或盖盖章）招标代理机构：（盖盖章）法定代表人或其委委托代理人：：（签字或盖盖章）日期：年月日附表深圳市建设工程施工招投标结果公告工程编编号：项目序号：：公示日期：年月日日至年月日1工程名称2招标项目名称3招标人（盖章）4招标代理机构（盖章）5中标人6项目经理项目经理资质等级级项目经理证书号7项目管理班子人员员组成姓名技术类别技术职称担任职务如对本次招投投标活动的真真实性和合法法性有异议，请请在3天内向建设设行政主管部部门提出书面面意见。举报报人应提供真真实姓名和电电话，否则将将视为无效投投诉。注：1、本本公示在建设设工程交易服服务中心信息息网发布，发发布时间应不不少于3个工作日。招标人还可可在其他媒体体上发布公示示，但公示内内容应与此公公告一致。22、本表一式式三份，招标标人、建设行行政主管部门门和建设工程程交易服务中中心各存一份份。第二章合同条款（详见《深圳市建建设工程施工工合同》标准准本）第三章合同格式一、合同协议书发包人（全全称）：承包人（全全称）：本工程于年月月日公开招标标、邀请招标标确定由乙方方承建。依照《中华人民共共和国合同法法》、《中华华人民共和国国建筑法》及及其他有关法法律、法规、规规章和建设部部与国家工商商行政管理局局（GF-19999-02201）《建设工程程施工合同（示示范文本）》，并结合合深圳市有关关规定及本工工程的具体情情况，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本工程程建设施工事事项协商一致致，订立本协协议。工程概况工程名称：工程地点：工程内容：结构形形式：；层/幢：；建筑面积：平方米米（群体工程程附承包人承承揽工程项目目一览表（附附件1）；给水管道：规格、长度米；；排水管道：规格、长度米；；构筑物：；道路：千千平方米；桥梁：座；；其它。工程立项批准文号号：资金来源：工程承包范围承包范围：合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总目历天天数天。质量标准工程质量标准：按按照国家验收收标准达到合同价款含费用金额（大写）：（人人民币）￥：元合同价的构成方式式：组成合同的文件组成本合同的文件件包括：

1、本合同协议议书2、中标通知书3、投标文件及其附附件4、招标文件5、本合同条款6、标准、规范及有有关技术文件件7、图纸8、工程量清单9、投标承诺书10、双方有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件。11、现场工程师有关关通知及工程程会议纪要。12、工程进行过程中中的有关信件件、数据电文文（电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件。本协议书中有关词词语含义与深深圳市建设工工程施工合同同第二部分《通通用和专用条条款》中分别别赋予它们的的定义相同。八、承包人向发包包人承诺，按按照合同约定定进行施工、竣竣工，并在质质量保修期内内承担工程质质量保修责任任。九、发包人向承包包人承诺，按按照合同约定定的期限和方方式支付合同同价款及其他他应当支付的的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：发包人：（公章）承包人：（公章章）住所：：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：电话：：电话：传真：：传真：：二、房屋建筑工程程质量保修书书：：名理内发包中和建量和济工例一订保围承包人在质量保修修期内，按照照有关法律、法法规、规章的的管理规定和和双方约定，承承担本工程质质量保修责任任。质量保修范围包括括地基基础工工程、主体结结构工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙面的防渗渗漏，电气管管线、给排水水管道、设备备安装、空调调及制冷系统统工程、桥梁梁、市政道路路路基、路面面以及双方约约定的其他项项目。具体保保修的内容，双双方约定如下下：质量保修期从工程程竣工验收合合格之日算起起。分单项竣竣工验收的工工程，按单项项工程分别计计算质量保修修期。双方根据《建设工工程质量管理理条例》规定定，结合该工工程约定质量量保修期如下下：基础设施工程、房房屋建筑的地地基基础工程程和主体结构构工程为设计计文件规定的的（50年、70年、100年）合理使使用年限，屋屋面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房间和外外墙面的防渗渗漏为5年；电气管线、给排水水管道、设备备安装工程为为2年；制冷为2个供冷期期；室外的给排水和小小区道路等配配套工程为2年；市政桥梁工程为年年；市政道路路基为年年；市政道路路面为年年；其他项目保修期限限约定如下：：质量保修责任属于保修范围、内内容的项目，承承包人应当在在接到保修通通知之日起7天内派人保保修。承包人人不在约定期期限内派人保保修的，发包包人可以委托托他人修理，保保修费用从质质量保修金内内扣除。发生紧急抢修事故故的（如给排排水跑水、燃燃气漏气等），承承包人接到事事故通知后，应应立即到达事事故现场抢修修。非承包人人施工质量引引起的事故，抢抢修费用由发发包人承担。对于涉及结构安全全的质量问题题，应当按照照《房屋建筑筑工程质量保保修办法》的的规定，立即即向所属建设设行政主管部部门报告，采采取安全防范范措施；由原设计单单位或者具有有相应资质等等级的设计单单位提出保修修方案，承包包人实施保修修。质量保修完成后，由由发包人组织织验收。质量保修金的支付付工程质量保修金一一般不超过施施工合同价款款的3%，本工程约约定的工程质质量保修金为为施工合同价价款的%。本工程双方约定承承包人向发包包人支付工程程质量保修金金金额为（大大写），发包包人从结算价价中扣留。质量保修金银行利利率为：质量保修金的返还发包人在工程质量量验收满二年年后第14天内，将剩剩余保修金和和利息返还给给承包人，但但并不免除承承包人在保修修期内的保修修责任。六、其它双方约定的其他工工程质量保修修事项：本工程质量保修书书作为施工合合同附件（由由施工合同发发包人承包人人双方共同签签署），其有有效期限至保保修期满。发包人（公章）：法定代表人（签字字）：年月日承包人（公章）：法定代表人（签字字）：年月日第二卷工程技术要求及工工程规范第四章工程技术要求一、一般规定1、总体描述1.1以下给给出的工程介介绍不应认为为是全面的；；1.2工程描描述：（由招招标致人针对对工程具体情情况描述工程程的名称、工工程的地理位位置、工程规规模、结构类类型、建筑物物功能、施工工进度计划要要求等）。1.3建筑面面积：（给出出每层的大约约面积和总建建筑面积，或或如为市政工工程，给出定定量规模）。2、工程承包范围和和说明以下给出的工程承承包范围和说说明描述只是是概括的，不不应认为是全全面的、无缺缺的，承包人人应研究其他他文件、工程程量清单，特特别是图纸去去完全了解本本工程的实际际范围；承包人被认为已详详细阅读过构构成本工程合合同文件的其其它有关文件件。尤其是已已充分研究了了合同图纸和和了解工程的的内容；本工程承包项目包包括：（列出出分部工程名名称）工程施施工。除非是发包人自己己负责的项目目，承包人须须负责整个工工程所有的施施工任务包括括材料设备的的采购、施工工、保护及保保修，不论是是永久性质的的或是临时性性质的；作为简单的介绍，承承包工程包括括但不限于下下列名项：土石方开挖；…承包工程还应包括括下列工作：：于适当时间制定进进口材料、设设备及申报关关税等所需文文件，以免导导致工程竣工工之延误；按发包人要求及有有关法律、法法规、规定之之要求，于适适当时间完成成提交有关所所需之文件，以以便发包人能能照上述规定定申请及领取取所需之许可可及允许，使使工程能开工至完工及工程竣竣工时，取得得有关之文件件；于工程竣工时提交交工程竣工图图纸。详细的工作范围须须参阅施工图图纸及合同条条款，承包人人不能拒绝执执行完成全部部工程而需执执行的在上面面遗漏的工作作。2.4本工工程承包方式式为：。3、已完工程项目和和工作内容（如如果有）已完工程项目和工工作内容：下述工程项目在承承包人接手工工地时已完成成，有关图纸纸、合同文件件及有关资料料可向发包人人查阅：（列列出已完工程程项目）上述第项的工程修修补、完善工工作，会在本本工程施工期期间由有关的的其他承包人人同时执行，承承包人需要安安排及密切配配合此项工作作，并提供合合理之临时设设施，以便有有关其他承包包人能顺利施施工，将对本本工程的影响响减至最低。4、其他承包人承担担的工程项目目和工作内容容下述工程由其他承承包人与发包包人直接签订订合同：（说说明由其他承承包人承担的的项目名称、形形式、主要尺尺寸、各工程程项目及相关关的工作内容容和控制性工工期）（1）………………（2）………………上述分项工程在本本工程施工期期间会同时执执行，但不包包括在本工程程内，承包人人应负责向其其他承包人免免费或/有偿提供它它们施工所需需之一切合理理设施，包括括但不限于下下列项目：（1）提供工地上道路路共同使用，并并提供施工场场地；（2）提供其他承包人人在现场搭设设办公室、材材料、设备的的堆场；（3）提供脚手架、临临时照明、供供电设施、临临时用水；（4）提供垂直运输和和室外运输机机械；（5）提供现场用电、电电水接点，另另外承包人需需按表；（6）………………提供给其他承包人人的现场管理理配合费用，承承包人应在投投标时工程量量清单内填报报（或在施工工中按实结算算）。5、现场自然条件：：（包括：现现场环境、地地形、地貌、地地质、水文、地地震烈度及气气温、雨雪量量、风向风力力等）。6、现场施工条件：：（包括：现现场道路等级级、场地平整整及拆迁情况况、对外交通通、工地供电电电压范围和和供电质量、供供水、生活及及服务设施、工工地保卫、照照明通讯、环环保及临时房房屋建筑和公公用设施要求求等，同时规规定各类设施施的收费标准准）。7、现场安全防护设设施：（包括括：承包人的的安全保护责责任；对承包包人在工地应应采取的安全全措施，包括括安全员工任任用、安全规规程的考核和和执行、安全全栏网的设置置、劳动保护护、防火、照照明、信号灯灯等有关安全全措施）。8、水土保持与环境境：（包括：：提出有关水水土保持与保保护环境的要要求）。9、图纸：9.1用于本本合同项目施施工的施工图图纸和有关技技术文件，应应在该项目工工程施工前天天提供给承包包人；9.2承包人人在收到发包包人按第9.1款提供的图图纸和文件后后，应进行详详细阅读和检检查，若发现现错误或表达达不清楚时，应应在收到图纸纸和文件后的的天内书面通通知发包人，若若发包人确认认需要做出修修改或补充时时，亦应在接接到通知后天天内将修改和和补充的图纸纸和文件提供供给承包人；；9.3发包人人发出施工图图纸后，需要要对某些工程程设计进行局局部修改和补补充时，应在在该部位开始始施工天前及及时签发设计计修改图，其其中涉及变更更的应按本工工程合同条款款规定办理，对对不属于变更更范畴的设计计修改，承包包人不得要求求增加额外付付款；由于受永久设备供供货或其它不不可预见因素素的影响，发发包人无法按按预定计划提提供施工图纸纸时，应由发发包人与承包包人共同研究究临时措施，适适当调整部分分工程的施工工进度，其增增加的工程造造价或造成的的工期延误，应应按本合同有有关条款规定定办理；图纸和技术规范都都是用来表达达合同内容，相相互之间应该该是相互关联联、相互补充充的，当图纸纸与技术规范范出现矛盾之之处，则以技技术规范为准准；发包人应向承包人人提供份各类类施工图纸（包包括修改图）。承承包人可根据据施工需要向向发包人提出出增加图纸的的份数，并为为此支付费用用。10、现场施工测量10.1发发包人应在发发出开工通知知前天，向承承包人提供测测量基准点、基基准线和水准准点及其书面面资料和数据据；承包人接受监理人人提供的测量量基准点后，应应与监理人共共同校测其基基准点（线）的的测量精度，并并复核其资料料和数据的准准确性；承包人应以监理人人提供的测量量基准点（线线）为基准，按按国家测绘标标准和本工程程施工精度要要求，测设用用于工程的控控制网，并应应在收到开工工通知后天内内，将施工控控制同资料报报送监理人审审批；承包人应负责工程程施工所需的的全部施工测测量放线工作作承包人应按本技术术条款的规定定，提交计量量测量资料报报送监理人审审核。监理人人可以使用承承包人的施工工控制同自行行进行检查放放样测量，亦亦可要求承包包人在监理人人直接监督下下进行复核、对对照、测量。若若经双方协商商统一，承包包人可邀请监监理人的测量量人员联合进进行计量测量量，经双方校校签的测量成成果，可直接接用于计量付付款；承包人应负责保护护好测量基准准点、基准线线和水准点及及自行增设的的控制网点，并并提供通向网网点的道路和和防护栏杆。测测量网点的缺缺失和损坏，应应由承包人负负责修复。有关施工测量费用用已包括在工工程量清单报报价中，发包包人不再单独独支付该费用用（发包人要要求复核测量量，复核发现现有错误的，费费用由承包人人承担，完全全正确的，其其复核测量费费用由发包人人承担）。11、现场试验承包人应按技术规规范中的有关关规定对工程程使用的材料料（如水泥、骨骨料、粉煤灰灰、外加剂、钢钢板、钢筋、锚锚杆、防水材材料、涂料）以以及工程指定定的其它材料料，进行取样样试验，承包包人应将材料料试验报告报报送发包人；；承包人应按本技术术规范条款中中的规定和发发包人指示，进进行现场工艺艺试验（如：：检试验、碾碾压试验、焊焊接试验和钢钢筋机械连接接试验等），承承包人应在每每项现场工艺艺试验开始前前，将现场工工艺试验的工工艺设计和试试验计划报送送发包人审批批，发包人应应在收到该项项工艺设计和和试验计划后后天内批复承承包人；承包人通过现场工工艺试验选定定的工艺流程程、施工方法法、施工参数数和质量控制制标准等，均均应编制现场场工艺试验报报告，报送发发包人审批，并并经发包人批批准后才能用用于施工；（根据工程的特点点对试验室的的仪器设备等等提出要求）二、工程预算书及及计算规则说说明12、工程预算书由于投标人不须编编制工程量清清单投标报价价，所以本工工程提供的预预算书为施工工合同履约依依据。结算按按合同价与增增减工程量之之和计算。13、工程量计算规则则说明本工程量计算规则则是说明工程程量清单的计计算规则及综综合单价或价价款应包含的的费用；于前的用成；计算用单位：以重量为单位的项项目：吨（t）、公斤（kg）；以体积为单位的项项目：立方米米（m3）以面积为单位的项项目：平方米米（m2）以长度为单位的项项目：米（m）以计数为单位的项项目：个/座/件/套/付/只；没有数量的项目：：项。以件（个或组）计计算的为件（个个、只、组）；；汇总工程量量时，其准确确度取值：立立方米、平方方米、米以下下取两位；吨吨以下取三位位；千克、件件以下取整数数。计算工程量时，应应依施工图纸纸顺序，分部部、分项，依依次计算，并并尽可能采用用计算表格及及计算机计算算，简化计算算过程。除另有说明外，所所有工程量须须为完成后的的实际工程量量。除另有说明外，每每一项目的综综合单价须包包括：直接成本（即人工工、材料、机机械）；费用（管理费、利利润）。工程量计算规则中中说明的不扣扣除的空间是是指与所度量量的项目的边边界线不相连连之空间，在在边界线形成成之空间，不不论大小，必必须扣除；工程量清单中的项项目、项目说说明须与本计计算规则、技技术规范一起起参阅及依据据计价；在工程量清单中如如果有诸如“100mmm-200mmm”的意思是分分段或区间之之类说明的项项目，应被理理解为超过100mm，但不超过200mm，以此类推推。14、工程量计算规则则本工程采用工程量量计算规则，一一旦约定，即即作为本工程程招标双方进进行工程招投投标计量、计计价和结算的的共同依据；；本工程选择使用下下列现行主要要标准及工程程量计算规则则或工程实物物量计算规则则：深圳市建筑工程综综合价格标准准（2000）及工程量量计算规则；；深圳市安装工程综综合价格标准准（1998）及工程量量计算规则；；深圳市装饰工程综综合价格标准准（1997）及工程量量计算规则；；深圳市园林建筑绿绿化工程综合合价格标准（2000）及工程量量计算规则；；深圳市政工程综合合价格标准（2002）及工程量量计算规则；；广东省市政工程单单位估价表标标准（1993）及工程量量计算规则；；其它。第五章工程规范工程技术规范依据设计施工图纸纸和技术文件件要求，本工工程项目的材材料、设备、施施工必须达到到以下现行中中华人民共和和国及省、市市、行业的一一切有关法规规、规范的要要求，如下述述标准及规范范要求有出入入则以较严格格者为准。测量规范（GBJJ500266-93）；地基与基础工程施施工及验收规规范（GBJ2002-83）（3）…（4）…2、根据工程设计要要求，该项工工程下列项目目材料、施工工除必须达到到以上标准外外，还应满足足下列标准要要求：（列出出特殊项目的的施工工艺标标准和要求）。第三卷图纸第六章图纸一、图纸清单设计单位：第页共页序号图号图纸名称日期备注二、标准图集清单单以下标准图集，限限于招标文件件中指明的章章节和内容，构构成图纸的一一部分。第页共页序号图号图纸名称日期编写人第五卷投标文件第九章投标文件封面及封封装袋袋面格式投标文件封面格式式：投标文件工程名称:法定代表人或委托代理人:（签字）投标人人:全称（盖章）日期期:年月日投标文件封装袋袋袋面格式：投标文件工程名称:招标人::投标人::全称（盖章）投标人法定代表人或委托代理人::（签字）年月日时分开标标,此时间以前前不得开封.投标人邮政编码：：第十章投标文件投标文件目录一、法定代代表人资格证证明书二、投标文件签署署授权委托书书三、投标承诺书四、施工组织设计计一、法定代表人资资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄龄：职务：系的法定代表人。为为施工、竣工工和保修的工工程，签署上上述工程的投投标文件、进进行合同谈判判、签署合同同和处理与之之有关的一切切事务。特此证明。投标人：（全称）（盖章）