某公寓木工班组承包协议书

建设工程内部分包合同发包方：xxxxxxxxx集团有限公司xx公寓项目部（以下简称甲方）承包方：木工班组（以下简称乙方）为保质保量按期完成建设单位的建设工程项目，为明确双方责任和义务，结合本工程的具体情况，经甲乙双方当面友好协商，达成如下发、承包合同，以便共同遵守执行。承包方式包工不包料（元钉、铁丝属承包范围内）。承包内容及范围按设计全套图纸（xx公寓6＃、7＃楼以及6＃、7＃楼之间的人防车库工程的建施、结施）及相关标准图集、设计变更、施工技术要求、质量保证措施，业主要求变更等全部工作内容的模板制作、安装、拆除和钢管支撑系统及结构上二次模板制作安装，拆除包括后浇带穿墙螺栓（止水螺栓、止水螺栓上的木片均由乙方拆除）、预埋预留、空洞及涨模、漏浆砼的凿除、粉平、水平运输、垂直运输、现场材料堆放和拆除后材料落地按甲方指定的位置分类归堆、堆放整齐、有序。平时施工过程中的现场文明施工材料整理和保洁均包括在平方米承包人工费价格内。工程质量要求严格按照设计要求及施工规范和专项施工方案进行制作安装。梁板柱的断面尺寸、垂直度、平整度、标高及模板的接缝必须符合规范要求，决不允许超标（包括支撑系统），腰线和小型构件必须符合设计要求，杜绝涨模漏浆的现象发生，穿墙螺栓间距、水平钢管间距和竖向钢管间距，必须满足质量要求。厨卫、阳台和有吊壳的结构部位及后浇带部位拦模板，质量必须满足设计及规范要求。通过实测实量砼结构必须达到95分以上，为此每层砼结构拆模后，乙方自查、自检、自验、修正，确保工程质量达95分以上，如达不到95分以上，甲方扣罚乙方人工费总价的1%。工期进度要求整个工程施工进度必须服从甲方施工进度计划安排，确保每月完成最少不少于五层结构层，乙方可根据甲方的施工进度要求，安排足够的施工人员进入施工现场，整个进场人数必须满足施工进度要求。如因人员不足而影响工期和因农忙人员暂缺影响进度，每影响进度一天，扣罚影响工期进度款1000元。依此类推，从乙方保证金中直接扣除（其它工种影响除外）。除此以外，甲方为了保证施工进度计划按时完成，有权从其它工地调用人员突击施工，无论大工和小工，每人按150元/天计算，其人工费从乙方承包款中直接扣除。承包价格按国家规定的建筑面积计算规则计算，每平方米建筑面积承包价住宅楼为51元/M2，人防地下车库为47元/㎡。付款方式工程从基础开始至地下室结构封顶，甲方按已完成实际工作量的60%付给乙方人工费，以后每月按已完工程量付60%支付生活费，待主体结构及附属工程全部结束后，工程进度款人工费付至80%，余款在三个月内付清（如三个月内付不清就在农历年底付清）；如到农历年底结构不能全部结束，按主体已完工程量的80%付清，下余工程量及余款待主体结构结束后两个月内付清。七、安全文明甲方对乙方进行安全文明交底，加强对职工安全教育，乙方必须按技术交底和规范要求进行安全生产、文明施工，做到工完料尽场地清，每拆除一层结构模板下层不准留有本工种所用的种施工用料。否则甲方安排他人清扫所发生的费用从乙方保证金中直接扣除，对木工机械必须设专人操作，不准乱人操作和机械带病作业，在施工过程中严格执行安全操作规程和项目部有关安全工作管理办法中的有关规定，不准违章作业，否则造成的一切后果均由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。八、甲方责任1、提供给乙方总的施工网络计划、月计划、周计划；按照乙方提供的材料计划单提前两天上报，甲方及时提供乙方预期所需施工材料。2、组织并负责对乙方施工的分部、分项工程进行交底（包括安全交底）；3、对乙方的施工质量进行现场检查指导，在乙方自查自检合格的基础上，甲方邀请业主、监理及时验收，乙方参加。如发现质量问题，乙方应及时整改，重新验收，重新验收仍未彻底整改，甲方根据存在的质量问题轻重给予处罚。4、负责乙方施工人员的住宿（彩板活动房，每间住8人，严禁男女混住及隔“房中房”。），食堂蒸饭、买菜、设小卖部，尽量方便职工生活；5、甲方负责提供垂直运输塔吊和水平运输劳动车。九、乙方责任1、自觉遵守执行《施工班组长职责及职工管理制度》（附后）。2、按甲方提供的月、周施工进度计划，乙方在施工计划规定的时间内必须加班加点按时完成；如完成不了，影响工程进度，执行本合同第四条。因其他工种影响造成乙方工人停工不能施工，由影响方承担。每影响一天赔偿乙方500元；如属甲方材料供应而影响乙方停工待料，甲方承担乙方影响工人的工资，每人按80元/天计算。3、按甲方的技术交底和安全技术交底认真落实，精心组织施工，确保工程质量和施工安全，质量必须符合设计及规范要求；如质量达不到要求，按第三条执行。4、施工现场所有人员必须服从甲方管理人员的领导，听从指挥，遵守项目部的各项规章制度、遵纪守法。对无故不服从项目部管理人员管理的，项目部有权辞退。5、职工宿舍内严禁使用煤气罐、电饭锅、热得快、电炉等明火，一律在食堂就餐；如第一次发现宿舍内有上述现象，从安全文明押金中扣罚50元/个，第二次100元/个，第三次200元/个，以此类推。6、职工不准带不参加本工程施工的家属居住在宿舍内（双职工除外），乙方进场人员必须持有身份证、暂住证、婚育证明及健康证明，严禁使用18周岁以下的童工。7、乙方人员不得有在工地内打架、斗殴等恶性现象发生，遇到冲突事件要及时向项目部反映情况，由项目部现场负责人协调解决。一旦发生，无论责任大小、有无责任，均从各自承包班组承包费用中扣罚1000元/次，情形恶劣，造成严重后果的移交当地公安机关处理。8、乙方带班负责人必须参加施工员抄平、放样、弹线工作，木工所用盘锯不准上楼层配料，必须按设计图纸做模板表，专人在木工操作场地统一制作，做到大材大用、小材小用、废材利用，如发现乱锯乱用，按材价的150%罚款；现场配模前，必须熟悉图纸中各种构件的具体尺寸后进行下料。9、乙方作业时的所有劳动用品自购。安全帽甲方提供，乙方领用，损坏按价赔偿，进入施工现场必须正确佩带安全帽，如进入施工现场不能正确佩带安全帽，第一次罚款10元/人，第二次罚款20元/人，以此类推。10、乙方工人进场后，上报所有施工工人名单及身份证复印件以及一张彩色一寸照片。十、违约责任1、如乙方严重违约，致使甲方在进度、质量、安全文明等方面造成严重影响时，甲方有权单方终止合同，并不办理工程结算。2、甲方违约要承担乙方由此而发生的一切经济损失费用。3、如乙方在质量、进度、安全文明上达不到要求，甲方从保证金中直接扣除违约费用。十一、其它1、本协议未签订之前，乙方必须向甲方提交质量、进度、安全文明保证金（现金）伍万圆整。若在施工过程中某项达不到有关规定要求，甲方直接开罚款单从保证金中扣除；若保证金扣完不够，从承包人工费中扣除；若整个主体结束后，没有扣罚款。在结算最后人工费20%时，连同保证金一次性付给乙方。2、乙方自备木工所用的各种工具和小型工具式机械。3、甲方提供的三型卡、穿墙螺栓均由乙方承包数量，按国家规定的定额损耗（2%）确定乙方承包损耗数量，节约60%归乙方，浪费乙方赔偿60%。4、移动分配箱（线）、晚上照明灯（线），甲方按实际价格配给乙方，由乙方使用保管，丢失损坏乙方按实际价格赔偿，自然损坏，以旧换新。5、因模板安装质量问题造成涨模需人工凿除的，如乙方不自己凿除，甲方安排凿除，人工费按100元/M2扣除；因模板安装质量问题造成漏浆的砼，乙方又不能及时把砼利用到构件上，甲方按商品砼价另加清理费50元/M3计算，上述费用从保证金中扣除。6、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着和平友好的方式现场协商解决。7、农民工进场一个月之内应与公司签订劳动用工合同，招聘年龄应在十八周岁至五十五周岁之间，具有初中以上文化，身体状况良好，户籍不限，签订合同时，农民工须提供身份证复印件，签订合同的农民工须持证上岗。对已签订合同的农民工离场、退场，应及时结清其工资并办理好合同中（终）止手续。8、施工班组负责人应建立农民工花名册、考勤表、工资表等用工台帐，依据人员考勤进行工资发放，并于工资发放日前至少两天在施工现场预以公示，公示期内农民工如对工资有异议可以向班组长负责人提出，该表由项目部负责人和农民工本人签字确认，根据该表直接将工资按时足额发给农民工，凡因代领代发，发生农民工未领到工资的，应承担未支付责任。其次，施工班组应每月按时将农民工入出情况表、考勤表、工资表等抄送公司建立台帐。十二、工资发放约定：乙方人员领取工资时，必须按以下手续办理：①考勤表一份．②工资表一份．③乙方人员身份证复印件一份．考勤表、工资表必须与身份证相符，严禁虚报冒领，必须由工人本人