北京绿色建筑运行评价标识证明材料要求及清单住宅建筑

北京市绿色建筑运行评价标识证明材料要求及清单（^宅建筑）材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交基本材料项目审批文件土地使用证立项批复文件建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证施工图设计文件审查建设单位文件建设单位简介建设单位法人证书开发资质证明银行出具的固定资产.年产值.负债证设计单位文件设计单位简介设计单位资质证书设计实例介绍施工单位文件施工单位简介施工单位资质证书监理单位文件监理单位简介监理单位资质证书物业单位文件物业单位简介物业单位资质证书1

材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交其他补充材料规划设计土地勘测定界图或现状地形图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等场地规划图纸须标有清晰的红线、绿线，以及提供能反映本地块与周边居住类地块的空间相邻关系的数据（距离、高度等）环境影响评估报告书（表）应包含的信息点：.场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区；.建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氧土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源；.场地内无排放超标的污染源；.场地环境噪声影响分析和测试结果场址相关专项检测报应包含土壤氯浓度检测报告等内容

材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交必须材料生告规划管理部门出具的规划（选址）意见书建筑专业竣工图纸、设计说明1.建筑竣工图设计总说明（包含节能设计、无障碍设计等说明内容，其中无障碍设计说明应包括尢障碍设施的设计）；2.建筑总平面竣工图（标明技术经济指标：人均居住用地指标；绿地率、人均公共绿地面积、机动车与非机动车停车数等）；.竖向设计图；.材料做法表、门窗表；.各层平面图（包括无障碍设施的设计）,其中地下室各层平面图需标明地下室空间使用功能；.绿化层建筑平面；.户型图；.建筑立面图、建筑剖面图；.围护结构做法详图。绿地率和人均公共绿地指标计算书标明各类绿地范围、面积，注明计算依据及计算过程，以及其他相关内容，如公共绿地有地下设施的应标明地下设施上绿地的覆土厚度、范围及面积；有屋顶绿地的应标明屋顶高度、范围及面积节能计算书.建筑体型系数窗墙比.外围护结构传热系数和遮阳系数取值，外窗气密性、水密性等；3

材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交建筑设计.防结露措施的详细说明及冷热桥处理措施后热工性能；.围护结构热工性能权衡判定表（根据工程实际情况）面积比例计算书.双层外墙面积占外墙总面积比例的计算书；.房间窗地面积比计算书；.房间通风可开口面积与地板面积比计算书建筑效果图人均居住用地指标计算书明确居住用地面积，居住人口，并计算得出人均居住用地指标，给出计算过程日照模拟分析报告对场地和各栋建筑的日照时间进行模拟计算，提供详细的计算说明书。包含居住空间日照小时数统计报告精装修竣工图纸结构结构竣工图结构设计总说明、各层结构平面图建筑工程竣工决算表及装饰性构件造价比例计算书如无装饰性构件可不必提供

材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交必须材料设计施工过程控制文件.建材/产品的型式检验报告、出厂检验报告（包括有害物质散发情况；.建设监理单位对于建材/产品的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录景观设计景观竣工图纸和说明包含景观总平面竣工图和设计说明，景观用水竣工图及设计说明（说明实际运营水源（雨水、建筑中水、市政再生水等），绿化灌溉方式、灌溉设施种植竣工图应标明具体的植物名称及数量田木表应与种植图对应，注明植物名称、规格、数量及乔灌分类苗木出圃证明苗木产地表表中物种应按乔木、灌木、藤本、赏竹、花卉、草坪及地被植物等进行归类，并注明各物种的数量和产地苗木产地位置示意图标明所有苗木出圃地，以及建设场地500km的范围暖通设计建筑围护结构的热工设计施工图纸和相关.围护结构热工性能、窗户气密性；.保温材料性能详细说明；.防结露措施的详细说明及构造做法详图5

材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交设计计算书暖通竣工图纸、设计说明.暖通设计说明（室内外设计参数、系统形式）；.设备列表及性能参数计算说明书（机组额定工况能效比、机组部分负荷工况能效比）；.机房图纸；.暖通平面图纸；.户式新风系统的新风量说明文字；.热量分户计量系统图施工过程控制文件.围护结构相关材料/产品、冷热源机组的型式检验报告、出厂检验报告；.建设监理单位对于围护结构相关材料/产品、冷热源机组、新风系统的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录；.北京市民用建筑节能专项验收备案登记表，节能工程专项验收报告水系统规划方案及说明当地水资源情况、用水水量和水质的估算与评价原则、用水分配计划、水质、水量保证方案、用水定额的确定、用水量估算及水量平衡、节水器具、污水处理方案、非传统水源利用方案等

材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交必须材料给排水设计给排水竣工图、设计说明.给排水系统施工图及设计说明（包含室内外给排水系统，须写明管材、管件、接口、阀门、水表、节水器具等的选用，管道敷设、试压等工程措施，设置防止管网漏损措施的设计说明、所采用的高效低耗设备、减压限流措施、集中生活热水系统的说明、雨水径流途径、雨水入渗措施、污水处理工艺、消毒技术等、每个计量水表的用途及技术参数；.雨水/中水系统施工图及设计说明（包含系统图、水量平衡和雨水/中水系统室外总图，须在总平面图上标注雨水/中水系统位置、非传统水源的消毒杀菌、安全防护和检测措施、供水系统切换措施、雨水积蓄处理方案、非传统水源利用防误接误用措施说明、非传统水源用途及水量估算）非传统水源水质检测报告应对水质情况、水质标准及达标情况给予说明景观水体设计说明如无景观水体，可免施工过程控制文件.给排水管网防漏损相关产品、节水器具的型式检验报告、出厂检验报告；.建设监理单位对于给排水管网防漏损相关产品、节水器具的进场验收/复验记录、分项工程和检验批的质量验收记录，相关管理部门的检查记录系统运行记录及分析文件.用水量计量情况报告（全年逐月分析）；.供水、排水水质运行监测报告7

材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交必须电气设计电气竣工图纸及设计说明应包括节能电器产品和电梯相关设计文件照明竣工图纸及设计说明.需详细说明各功能房间的照度设计值、照明功率密度设计值；.照明控制系统图其他材料预拌混凝土的购销合同、供应量证明书、供货单、总用量清单自然通风条件下房间内表面最高温度计算书室内空气污染物浓度检测报告室内背景噪声计算文件及现场检测报告建筑构件隔声性能分析计算及现场检测报告照明质量检测报告8

材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交材料其他材料水、电、热、燃气分户、分类计量与收费相关的竣工图纸及说明物业管理文档.节能管理模式、收费模式等节能管理制度；.梯级用水原则和节水方案等节水管理制度；.建筑、设备、系统的维护制度和耗材管理制度；.绿化用水的使用及计量、各种杀虫齐（除草剂、化肥、农药等化学药品的规范使用等绿化环保管理制度；.垃圾管理制度，垃圾桶设置说明（配有照片），垃圾管理制度中相关的垃圾桶保洁清洗措施；居民户内垃圾投放采用分类垃圾袋的情况说明。废旧电池回收点设置情况说明（配有照片）；.垃圾分类收集和处理实施情况报告；.物业管理制度实施效果报告；9

材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交8.物业管理合同（水、电、燃气分户、分类计量收费情况）；居民供热采暖合同物业日常管理记录能耗统计分析报表、用水量统计分析报表、设备系统维护记录、化学药品使用记录、第三方出具的药品检验报告。水、电、热、燃气等计量与收费记录。垃圾处理设施说明、现场证明照片及设备运营记录施工管理落实文件.招投标文件、文明施工合同、实施单位编写的环境保护计划书、公布/公示的施工规程等：涉及的内容包括控制扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声、光污染、现场围挡设置等；.施工单位出具的严格照此要求施工的声明.实施记录文件（包括实地照片、实时连续录像等）或评审过相关内容的省部级以上奖项的相关证明材料；.环境保护结果自评报告或说明，以及当地环保或建设等有关管理部门对环境10

材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交必须材料影响因子如扬尘、噪声、污水排放等评价的达标证明、审查文件等工程决算材料清单由施工单位和开发单位分别提供，包含材料生产厂家的名称、地址、材料用量规划设计住区公共服务设施分析图标明各公共服务设施的位置和服务半径。如有与周边地区共用的公共设施，应标明其位置和服务半径场地具有城市改造潜力、适合冉开发的证明资料应体现场地已有建筑物的真实现状以及位置、高度等信息，包括对现有建筑状况的评估，及开发方式的合理性分析交通分析图及说明应标明处于住区出入口500m范围内公交站点的线路名称和位置；提供的当地最新交通地图应为正规交通11

材料属性材料分类材料名称要求说明是否提交自选材料地图，并标出项目所在位置。热岛模拟分析报告或热岛强度测试报告或降低热岛强度的措施分析报告模拟或测试报告需在典型气候条件下（所谓典型气候条件应当与当地气象部门提供的过去几十年的风速、风向进行