某住宅小区施工组织设计砖混条基

目录投标书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1授权委托书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2投标报价表．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3综合说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4企业简介．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5优惠承诺．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6相关资格材料证明、证书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7企业营业执照．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8企业资质及安全生产许可证．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9拟派项目经理资质等级、相关业绩证明、证书．．．．．10项目经理资质证书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11拟派项目经理省级优秀项目经理证书．．．．．．．．．．．12拟派项目经理“黄山杯”获奖证书．．．．．．．．．．．．．13拟派项目经理省级“安全文明示范工地”获奖证书14（四）企业其他相关证书及荣誉．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15六、工程预算书．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16七、拟承包工程项目部施工管理人员班子配备．．．．．．．．．．．．．17八、施工组织设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17-128一、投标书淮北矿业集团公司临涣煤矿物业处：（一）根据已收到的工程招标文件，我单位考察现场和研究招标文件后，愿以人民币（大写）的总价，按招标的要求承包本次招标范围内的全部工程。（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后，立即开工，并在日历天内竣工。（三）我单位保证工程质量达到标准。（四）本工程拟派项目经理，资质等级。（五）贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件构成约束我们双方的合同。投标单位（盖章）：法定代表人或代理人（签字或盖章）：日期：年月日二、授权委托书本授权委托书声明：我系的法定代表人，现委托为本人的合法代理人，以本公司的名义参加工程的投标活动，代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人：身份证：投标单位（盖章）法定代表人：（盖章）日期：年月日三、投标报价表日期：年月日工程名称投标报价（元）工期（天）质量项目经理主要施工管理人员表机构项目负责姓名职务职称资历及承担过的项项目总部项目主管总经理高级工程师从事生产管理155年技术负责人总工工程师从事技术质量管理理10年现场项目经理项目经理工程师详见履历表技术负责人总工工程师质量管理质检员助工安全管理安全员助工施工管理施工员助工预算管理造价员助工计划管理计划员助工材料管理材料员高中拟在本工程任职的主要人员履历表（一）姓名***性别女年龄46职务项目经理职称工程师学历大专参加工作时间1985年从业年限22证书编号2322201661资质级别二级所获荣誉及奖项证证书发证机关取得证书时间黄山杯安徽省建设厅2006年1月金鸡奖宿州市建设委员会会2005年1月省级安全文明示范范工地安徽省建设厅2005年12月月省优秀项目经理安徽省建设厅2005年12月月备注：拟在本工程任职的主要人员履历表（二）姓名***性别男年龄41职务总工职称工程师学历大专参加工作时间1990年从业年限17证书编号2322201998资质级别工程师经历时间参加过施工的工程程名称担任职务2006年技术负责人2006年技术负责人2005年技术负责人2005年技术负责人备注：拟在本工程任职的主要人员履历表（三）姓名***性别男年龄34职务质检员职称助工学历中专参加工作时间1995年从业年限12年证书编号220033533资质级别经历时间参加过施工的工程程名称担任职务2006年质检员2006年质检员2005年质检员2005年质检员备注：拟在本工程任职的主要人员履历表（四）姓名***性别男年龄24职务安全员职称助工学历中专参加工作时间2004年从业年限4年证书编号0026243资质级别经历时间参加过施工的工程程名称担任职务2006年宿州市三中安全员2005年宿州市公路管理局局职教培训中中心安全员2005年宿州市金穗小区44#楼工程安全员备注：拟在本工程任职的主要人员履历表（五）姓名***性别男年龄28职务施工员职称助工学历大专参加工作时间2002年从业年限6年证书编号220601666资质级别经历时间参加过施工的工程程名称担任职务2006年施工员2006年施工员2005年施工员2005年施工员备注：（一）企业简介安徽***建筑安装工程有限公司成立于1986年2月，原系宿州市***安装工程公司，2005年改制后更名为安徽***建筑安装工程有限公司。经过全体职工的多年艰苦创业，现已发展成为能够独立承建土木工程、防水工程、建筑装饰装修工程、门窗加工、水泥预制构件生产、建材经营及房地产开发等为一体的综合性二级企业。公司位于宿州市城区南郊，206国道东侧，东邻京沪铁路，交通十分便利。公司自成立以来，在上级行政主管部门领导和帮助下取得很大的成就，公司现有各类专业技术人员174人，中高级职称45人；企业注册资金2530万元；有机械设备487台件，原值达1131.5万元；设备总功率3971.6千瓦；动力装备率2.0千瓦/人；年上交税收260万元。公司自建立以来，始终把工程质量放在首位，走以质取胜的路子，坚持“以信誉、质量求生存；以管理速度求效益”。不断地持续改进以满足顾客的需求和期望的发展方针、强化企业内部管理、开拓市场、建立了完整的管理体系，获得进标ISO9001/2000族质量体系认证。近年来由于采取各种经营的方式，企业不断地发展壮大，经济效益日趋增长，各类经济指标均在同行业中获取了领先水平。建筑施工市场不仅在宿州市占有一席之位，还打入外地建筑市场。我公司多次被评为地、市级建筑施工“先进单位”，先后数次被省建设厅及市建委评为“安全生产企业”。自一九九六年连续被评为地市级“重合同、守信用”企业，一九九九年被评为省级“重合同、守信用”企业。由于企业不断的发展壮大，建筑施工项目也不断地由中小型工程向大面积、大体积、大跨度、施工技术难度大的大型高层建筑方向发展。年竣工建筑工程面积19.67万平方米，工程质量合格率为100%，优质工程率达到70%。近年承建过的工程大跨度的有：宿州粮油食品厂综合仓库，宿州化工总厂氮氢压缩机车间、安徽轻工化学工作综合仓库、安徽省轻工化学厂的车间厂房、康达药厂粉针车间等，在一万平方米以上的工程有宿州市第二人民医院门诊病房楼、宿州纺织厂喷织、针织、服务车间、宿州市粮食局综合楼、宿州市质量技术监督局综合楼等；大中型构筑物有安徽省科苑集团污水处理工程及锅炉房50米烟囱、宿州市纺织厂锅炉房及60米烟囱、泗县国家粮库厂区道路及水塔、砀山国家粮库厂区道路及水塔等。由于工程质量管理到位，精心细致、树立了精品意识，并创建了一大批优良工程，由我公司承建的宿州市公路管理局职教培训中心工程，获得安徽省2005年建筑工程质量最高奖——“黄山杯”；其中：宿州市委党校综合楼、宿州市乡镇企业局综合楼，泗县第二中学餐厅、宿州市计委综合楼、泗县第二中学3#教学楼、宿州市质量技术监督局综合楼、宿州市一小教学楼等工程，被评为地、市级优质“金鸡奖”工程。公司还强化了施工现场安全生产、文明施工管理工作，连续十多年没有发生一起伤亡事故，连年被评为安全生产先进施工企业，宿州市质量技术监督局综合楼、宿州市政府展览馆、泗县第一中学科技馆、宿州市计委综合楼、宿州市第三中学综合楼、宿州市一小教学楼、泗县佳美商厦、宿州市西关办事处办公楼等工程，被评为省、市级“安全文明工地”。面对竞争激烈的建筑市场，我公司决心“以良好服务，创最佳信誉；以科学管理，获最佳效益；以优质工程，树企业品牌；以持续改进，促企业发展，以一流的优质服务回报业主，回报社会，再创辉煌！。安徽***建筑安装工程有限公司2007年9月18日(二)优惠承诺致:淮北矿业集团公司临涣煤矿物业处我公司认真阅读招标文件中的所有内容，做出了积极响应工程的实施办法：一、积极响应贵单位招标文件、中标通知书的内容，全面接受我公司与贵单位签订的本工程施工合同条款。二、积极配合招标单位，对甲方分包单位进行有效的管理协调施工及成品保护工作。三、确保本工程质量达。四、确保工程在个日历天内竣工。五、确保在施工过程中达到“市级安全文明示范工地”。六、我单位承诺中标承建工程竣工后及时做好回访保修工程，解除业主的后顾之忧。投标单位：（公章）。授权代表签字：。二00七年月日目录第一章工程概况及特点1第一节工程概况1第二节工程特点2第二章编制依据、目标与措施2第一节编制依据2第二节主要拟用的有关规范2第三节质量工期等基本目标3第四节基本目标的实施措施4第三章施工组织与资源配备7第一节管理班子及劳动力7第二节施工机械8第三节基本生活设施8第四节材料管理9第四章施工进度计划9第一节施工总进度计划9第二节施工进度计划管理9第五章主要部位施工措施11第六章施工平面布置的管理27第一节平面布置的基本原则27第二节材料堆放28第七章工程测量28第一节工程定位放线28第二节基础施工阶段测量29第三节主体结构测量29第四节内外装饰测量29第五节沉降测量30第八章外脚手架及垂直运输30第九章季节性施工30第十章安装工程施工方案33第一节概况33第二节主要项目施工步骤33第三节工程质量控制33第四节施工安全技术措施36第十一章工程质量保证措施40第一节施工质量保证措施40第十二章工期保证措施43第十三章安全施工保证措施45第十四章文明施工及环保措施50附：安全生产保证体系57公司质量管理网络图58施工平面布置图59第一章、工程概况及特点工程概况：工程名称：***小区工程第二标段·4＃·5＃·8＃·9＃楼。工程地点：建设单位：设计单位：勘察单位：***小区工程第二标段·4＃·5＃·8＃·9＃楼位于相山区渠沟镇濉河与人民路交叉口处，本工程为4幢多层住宅，均为五层砖混结构，总建筑面积12138平方米，位于濉河小区整体规划的中心位置，建筑物±0.000相当于绝对标高33.50米，本工程抗震设防烈度为六度，采用砖混结构，桩基采用￠530（复打桩）、￠400（单打桩）、挤密碎石桩（平振），桩长不小于4米，且桩长伸入第③层持力层不小于400，桩顶标高-2.100米，垫层采用砂石垫层300厚，C15砼100厚，桩上C25砼带型基础。本工程上部主体结构砼采用C20。墙体在±0.000以下采用MU10烧结普通砖，M15水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用MU10烧结多孔砖，空心率≤30%，M15水泥砂浆。本工程屋面分平屋面和坡屋面两种现浇结构，屋面顶标高为19.3米，99J201-1.W8AB/-45，坡屋面采用多彩水泥瓦为00SJ202-1.W3B1-45。外墙面采用外墙涂料饰面，部分采用面砖饰面，颜色及部位，外装饰材料材质及色调由承包商提供样板后，业主和监理共同商定。厨房、卫生间墙体采用防水砂浆粉刷，卫生间周边做120高C20挡水坎，门窗洞阳角采用50宽18厚1：2水泥砂浆两遍成活，其余墙面为初装修。本工程场地类型Ⅲ类土，①层为冲填土，层厚为0.3～1.5米；②层为粉土层厚为2.8～5.1米；③层为粉质粘土，层厚1.3～3.7米。其中③层为持力层，地耐力fak=170kpa。工程特点本工程为两种类型楼房，其中2＃·3＃·4＃为一种类型，5＃为一种类型，屋顶呈450坡度，屋面角度较大，平面布局进出转角较多，以上这些建筑构造均给施工作业增加了难度。根据建设单位提供的现场条件，其施工道路以具备，施工用电容量，施工用水已用水管布置在现场。第二章、编制依据、目标与措施编制依据本施工组织设计依据淮北矿区采煤沉陷区综合治理项目濉河小区一期工程招标文件，由建设单位提供的、安徽现代建筑设计研究院设计的施工图。施工现场的现有基本条件，国家现行的施工规范及安徽省/市的有关标准法等文件，我公司有关各项管理制度及内部文件，以及ISO9002质量保证体系，公司质量手册和程序文件等要求进行编制。第二节、主要拟用的有关规范（1）建筑工程质量验收评定统一标准（GB50300-2001）（2）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（3）混凝土结构工程质量验收规范（GB50204-2002）（4）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（5）地下防水工程施工质量验收规（GB50200-2002）（6）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）（7）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）（8）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）（9）建筑施工安全检查标准（JGJ33-2001）（10）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）（11）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（12）屋面工程质量验收规（GB50207-2002）（13）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（14）建筑电气工程施工质量验收规（GB50303-2002）第三节、质量工期等基本目标（1）质量目标本工程质量目标为为合格工程。（2）工期目标根据招标文件要求求及定额工期期，本工程计计划总工期为为230天，分部位位按以下基本本要求控制：：基础工程55天左右，±0.00以上主体结结构工程95天左右，装装修工程65天左右，室室外及扫尾15天左右。在在工程开工后后，即投入人人力物力进行行工程的全面面施工，确保保按期交付使使用。（3）在施工中按安全全、文明双标标化施工。在在整个工程的的施工过程中中，杜绝重大大伤亡事故，轻轻伤每月事故故发生率控制制在1.5%0内，争创行行业的一流标标准化工地。第四节、基本目标标的实施措施施（1）组织措施：在组织实施中，我我公司在组织织上、思想上上、物质上都都将引起高度度重视，把该该工程作为我我公司在淮北北市的形象窗窗口工程。由由公司直接负负责工程全过过程的实施，充充分发挥公司司的优势，满满足工程对各各项资源的需需要，确保工工程的顺利进进行。我公司司在长期施工工的过程的实实施，充分发发挥公司的优优势，满足工工程对各项资资源的需要，确确保工程的顺顺利进行。我我公司在长期期施工的经历历中，承担了了多项难度大大、要求高、责责任重的工程程项目，是一一个技术过硬硬，作风正派派，工作强硬硬，善于打硬硬仗的施工企企业，我们完完全有信心、有有决心、有能能力把濉河小小区一期工程程二标段工程程保质按期建建设好。为了这个目标我公公司特成立一一个素质好、技技术高、强有有力的现场管管理班子，确确保工程顺利利完成，经过过多方考虑，选选派的项目部部管理班子均均为有多年施施工经验，技技术过硬的人人员，详见计计划一览表。(表一)项目管理班子组成成人员表(表一)姓名职务上岗名称上岗资格证号职称名称职称证号项目经理项目经理49451215500工程师项目副经理执行经理23043006648工程师3402268110143551技术负责人技术负责人001384工程师89452209907施工员施工员006445工程师质检员质检员06994工程师安全员安全员06081工程师材料员材料员06103助理工程师预算员会计师（2）保证措施：ａ、目标的控制：：本工程施工项目目目标控制的基基本任务与方方法见下表：：控制目标控制任务采用方法进度控制使施工顺序合理，衔衔接关系适当当，均衡有节节奏施工。实现计划工期，（合合同工期）要要求。网络图法横道图法质量控制使分部分项工程质质量检验评定定标准的要求求。实现施工组织设计计中保证施工工质量的技术术组织措施和和质量等级，保保证合同质量量目标等级的的实现检查对比法数量统计法方针目标管理法施工现场控制实现施工组织设计计的文明施工工目标。PASS法责任承承担法安全控制实现施工组织设计计的安全计划划。控制劳动者的行为为安全。控制物的状态安全全。控制环境、消除环环境危源。安全检查表法因果分析图法故障树分析法事件树分析法ｂ、目标的管理：：我公司将严格按照照ISO90002质量体系以以及国家和省省、市及公司司有关规定对对各项目标管管理，健全各各项管理制度度，把各项目目标计划分解解细化，明确确责任人，并并在实施过程程中进行调控控，运用动态态控制的原理理，对工程的的全过程进行行控制，以确确保本工程各各项目标的实实现。ｃ、劳动力管理：：目前，项目班子和和主要工种根根据目前情况况已计划准备备就绪并可随随时组织充足足的劳动力随随项目部要求求、工程的需需要进场。项项目部根据工工程各阶段进进展和实际需需要，合理计计划各分部分分项工程所需需劳动力，列列出计划表，并并设专人管理理、落实，以以便及时调集集劳动力，保保证工程进度度，减少窝工工，降低不必必要的成本支支出。D、材料管理：根据ISO9002质质量体系材采采购程序文件件，做好材料料进场和管理理工作，严严格按照施工工现场平面布布置图进行材材料堆放，做做到材料分类类堆放整齐，材材料标识明确确，杜绝乱堆堆乱放的现象象，以确保整整个施工现场场整齐、清洁洁。在工程施施工过程中，按按每月编制的的作业计划，填填好材料采购购计划表，确确保材料供应应充足、及时时。E、协调管理：本工程在施工过程程中要处理各各分包单位和和项目内外大大量的复杂关关系。我公司司将制详细的的组织协调措措施，以保证证目标的实现现，充分调动动工作人员的的积极性，提提高项目组织织的运转效率率。在协调管理过程中中，首先要处处理项目内部部关系，保证证项目的正常常运转。其次次，要协调好好与建设、设设计、监理、勘勘察专业分包包和材料供应应商等外层的的关系，以确确保工程的顺顺利进展。第一节、管理班子子及劳动力公司将组织专业性性强、技术力力量雄厚的施施工项目管理理班子及专业业作业班组进进场，精心进进行现场施工工的管理与作作业，确定项项目管理班子子中拟派具有有一级项目经经理资质的项项目经理一名名、项目副经经理一名、技技术主管工程程师一名，施施工员一名，并并配制相应的的专业施工员员及安装管理理人员，配足足施工员、质质量员、安全全员、材料员员、资料员、泥泥水工、木工工等管理人员员。施工作业业班组劳动力力进场配备情情况详附劳动动力需要量计计划。劳动力力的进退场根根据分部分项项的施工先后后顺序及时进进行分批进退退场。本工程劳动力组织织由公司劳动动管理处根据据项目部的月月度劳动力计计划，在公司司内进行调配配，确保项目目部对各种劳劳动力的需要要，确保施工工进度计划的的完成，劳动动力配备计划划详见劳动力力投入计划(附表二)主要劳动力投入计计划(表二)工种人数目前在何处计划进场时间计划退场时间瓦工班组150基础、主体、装饰饰阶段分批进进场木工班组40开工主体封顶退大部分分钢筋班组30开工主体封顶退大部分分砼班组30开工主体封顶退大部分分架子工30开工工程竣工普工班组35开工工程竣工机操工10基础开工工程竣工前电焊工6开工装修基本完工油漆工50主体完工程竣工电工4开工前工程竣工其他用工20开工工程竣工注：劳动力视工程程进展情况，可可作适当调整整。第二节、施工机械械针对本工程的施工工作业面分散散、场地开阔阔，大量的钢钢材、模板及及架子材料需需要垂直运输输，公司决定定为满足施工工进度需要在在施工现场主主要配备的垂垂直运输机械械及其它加工工机械详见计计划一览表(表三)。主要机械设备配备备计划表三机械名称规格（功率）数量（台）目前使用地自升式塔吊55KW2仓库砼搅拌机400L（7.55KW）2仓库钢筋切断机5.5KW2仓库钢筋弯曲机6KW2仓库电焊机17.5KW/330KW2仓库木工圆盘锯5.5KW4仓库木工平压刨机5.5KW4仓库插入式振动器1.5KW12仓库平板振动机1.5KW6仓库水泵23KW4仓库第三节、基本生活活设施施工人员进场前，其其生活设施将将先期进场布布置，具体设设置要求详见见《平面布置置与管理》这这一章节中详详述。办公、仓仓库等基本能能满足施工人人员进场施工工的需要，并并根据实际需需要在施工过过程中局部调调整。第四节、材料管理理钢筋堆场及加工，模模板加工及堆堆场设在靠南南面围墙，办办公室及仓库库以东，故要要求钢筋、模模板、钢管等等材料按施工工部署随用随随进，算出材材料需用量计计划，报项目目部批准采购购，按进度要要求分批进场场。原材料半成品采购购及时与否，质质量的优劣是是直接影响施施工进度和工工程的重大因因素，必须认认真地搞好这这项工作。工工程的材料采采购供应主要要有二种、计计划：甲方供供应和乙方自自行组织采购购，但不论是是哪种形式，都都要从质量上上、单价上、供供应能力上把把关，严格遵遵照公司ISO90002质量体系程程序文件进行行组织采购。第四章、施工进度度计划施工总进度计划本工程安排的施工工总进度计划划，根据工程程特点，实际际情况和我公公司的实力，确确定施工工期期为230天，工程施施工工期穿插插进行，具体体详见施工总总进度计划表表。第二节、施工进度度计划管理工程施工进度计划划管理主要包包括：施工总总进度计划，月月进度计划和和周进度计划划。项目须根根据月进度计计划，制定每每周详细的作作业计划，材材料需用量计计划和周转材材料、机械设设备进出场时时间，各分包包单位要根据据总包单位的的月进度计划划，编制各分分包单位的施施工进度计划划。施工进度计划管理理流程图施工总进度计划施工总进度计划主要阶段进度计划主要阶段进度计划计算工程量编制月进度计划计算工程量编制月进度计划找出月进度计划完成难点月计划审核找出月进度计划完成难点月计划审核资源准备落实确定月进度计划资源准备落实确定月进度计划找出周进度计划完成难点编制周进度计划找出周进度计划完成难点编制周进度计划周计划审核周计划审核资源计划进场确定周进度计划资源计划进场确定周进度计划解决难点问题解决难点问题在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成项目经理、技术负责制计划员进行计划监督实施项目经理、技术负责制计划员进行计划监督实施解决问题追查原因总结解决问题追查原因总结第五章、主要部位位施工措施根据施工进度计划划和目标要求求以及工程特特点，在项目目开工前，拟拟采取以下施施工部署，进进行有计划的的组织施工。第一节、施工前的的准备工作项目部将立即组织织有关管理人人员做好以下下基本工作：：1、测量定位轴线，确确定建筑定位位轴线与标高高，进行测量量放线，划定定临时设施的的范围，进行行临时设施的的布置与实施施，并做好引引测基准的固固定与位置确确定工作。2、放出围护灰线，进进行围护工程程施工。3、做好定位灰线的的各项准备工工作和城建规规划部对建筑筑物的定位复复验工作。4、组织施工管理人人员认真熟悉悉施工图纸，及及时进行施工工图纸会审，并并组织项目部部有关管理人人员对施工图图纸在会审前前进行自审工工作。5、进行施工用电、用用水布置，划划定进场堆场场。6、进行消防设施布布置，消防要要求是整个施施工过程中安安全工作的一一项重要工作作，项目部根根据消防管理理的有关规定定，对消防措措施进行专项项布置。7、编制劳动力、施施工机械、材材料进场计划划，按照施工工总进度计划划的要求进行行分批，分类类及时进场。8、施工作业人员进进场后及时做做好安全教育育，进行质量量安全技术交交底，并加强强现场的治安安管理工作，确确保整个施工工过程不发生生任何质量、安安全、治安等等方面的事故故。在进入主体结构及及装修阶段后后，公司将组组织有关管理理人员做好以以下基本工作作：1、调整施工班组人人员在施工现现场的吃、住住等后勤服务务工作，确保保劳动力进场场后在生活得得到基本保障障。2、测定各施工层的的轴线、标高高基准线，弹弹出施工轴线线与标高，并并对作业班组组做好各项交交底工作。3、装修阶段的消防防要求将是个个施工过程中中的安全工作作的重中之重重，根据消防防管理的有关关规定，在进进入装修阶段段后，进行消消防措施的专专项布置。4、调整劳动力、施施工机械、材材料进场计划划，按照施工工总进度计划划的要求进行行分批、分类类及时进场。5、按照“双标化”要求，调整整场布规划，确确保文明施工工。第二节、主要部位位施工技术措措施测量放线1、定位放线：在定定位放线前根根据业主和设设计部门总平平面布置图交交待的座标点点和水准点，规规划定测方案案，根据现场场勘察确定轴轴线控制网的的布置，选择择定位标志的的位置，确定定放测点。定位放线后，须作作闭合检查；；自检无误后后作好定位放放线记录，同同监理工程师师和业主复核核，签字生效效后方可有权权使用，并请请规划部门验验线。2、标高控制制及传递：在在建筑物外四四周视线良好好位置四个水水准控制点，底底层结构完成成后，将其引引至主体上±0.0000处，楼地面面标高控制以以此为基准，用用钢尺向上传传递。二、土方工程本工程为条形基础础，根据实际际情况，采用用机械开挖和和人工开挖相相结合。开挖挖基坑时，先先用白灰撒好好边线，然后后进行开挖，同同时适当预留留200MMM保护层，并并进行人工找找平，然后会会同有关部门门验槽，待基基础施工时，再再挖至基底设设计标高。土方回填采用蛙式式打夯机。回回填时，基础础两边均匀下下料，每3000MM一层层，分层回填填，分层夯实实，不能机夯夯的边角处，人人工夯实。同同时，通知材材料实验室有有关人员现场场取样，层层层做取样分析析报告。三、条形基础的施施工〈1〉所有原材料均应应为合格品。〈2〉进行砼配合比的的设计、试配配，确定配合合比。〈3〉浇筑前，应检查查基槽、放出出基础轴线及及边线。四、模板工程〈1〉本工程模板工程程主要采用木木制九合板，木木器厂支撑，不不规则处辅以以木模、木支支撑。a.单梁、平板梁模板是由底板加加两侧板组成成，底板由支支柱支撑，两两侧板由斜撑撑和夹条固定定。在安装模模板时，只要要在两端及接接头固定即可可，中间尽量量少固定，以以利拆模。不不规则处可用用木板镶满。b.圈梁安装模板时采用挑挑扁担法。在在圈梁底面下下一皮砖处，每每隔0.5MM留一地段砖砖孔洞，穿50*1000方木作扁担担，坚立两侧侧模板，用夹夹条及斜撑支支牢。c.构造柱安装模板前应清理理柱根杂物并并凿毛，安装装时按设计截截面组合模板板，每隔50CM加一一道铁丝拉紧紧，防止胀模模。对于上下下层构造柱模模板，必须拉拉垂直控制，经经确保构造柱柱的垂直度与与平整度。d.楼梯施工前应根据实际际层高放样，先先安装平台梁梁及板底模板板后，再安装装楼梯斜梁模模板，然后安安装楼梯外帮帮侧板，外帮帮侧板先在其其内侧弹出楼楼梯底板厚底底线，用套线线画出踏步侧侧板位置线，钉钉好固定踏步步侧板的挡木木，在现场装装钉侧板，踏踏步高度均匀匀一致，特别别要注意最下下一步及最上上一步的高度度，必须考虑虑到楼地面粉粉刷层的厚度度，防止由于于粉面层厚度度不同而形成成踏步高度不不协调。〈2〉质量要求a.模板及支撑应有足足够的强度、刚刚度和稳定性性，并不致发发生不允许的的下沉与变形形，模板的内内侧面要平整整，接缝严密密，不得漏浆浆。b.模板安装后应仔细细检查各部构构件是否牢固固，在浇筑砼砼过程中要经经常检查，如如发现变形、松松动等现象，要要及时修整加加固。c.模板制作与安装允允许偏差，其其合格率应确确保在100%。d.施工底层模板时，应应先将地基夯夯实，然后再再在支柱底加加设垫板，以以防止支柱下下沉。〈3〉拆模拆模时间应严格依依照规范执行行。拆除模板板一般用长撬撬棍，人不允允许站在正在在拆除的模板板上。在拆除除现浇板模板板时，要注意意整块模板掉掉下，防止伤伤人。附《模板工程质量量程序控制网网络图》五、钢筋工程〈1〉工程所需各种钢钢筋均应有出出厂合格证及及复试报告，无无证钢筋不得得使用。钢筋筋的表面应洁洁净，无锈蚀蚀现象。〈2〉钢筋的级别、种种类、钢号、直直径应按设计计要求采用，如如需代换，应应征得设计单单位同总，并并符合规范规规定。〈3〉钢筋的加工一律律在公司基地地，按设计要要求和规范规规定进行加工工，编号后运运至施工现场场。〈4〉钢筋绑扎前，应应先划出钢筋筋位置线，然然后生活方式式逐根绑扎。柱柱筋绑扎时，宜宜用工具式柱柱箍将其固定定，以利施工工。钢筋网片片绑扎时，要要求间距均匀匀，位置疚确确。若为上下下层钢筋网片片，则应加工工“几”形铁马凳，以以确保上下层层钢筋间距。〈5〉钢材绑扎的搭接接长度必须符符合规定，钢钢筋绑扎后，应应按设计要求求垫置好砼保保护层垫块。后后附《钢筋工工程质量程序序控制网络图图》六、混凝土工程：：本工程砼采用自搅搅拌。1、混凝土浇捣时应应提前一小时时左右先进行行竖向结构混混凝土的浇捣捣，每次浇捣捣高度应控制制在0.5米以内，逐次次至楼板面。在在一小时后竖竖向混凝土基基本沉淀后进进行平面混凝凝土浇捣，楼楼面砼浇捣必必须自一边向向另一边平行行进行，构造造柱、梁、板板一起浇捣，砼砼必须分层振振实，板面在在表面平整后后用平板振动动器再拖振一一遍，然后进进行刮平、拍拍实，然后进进行面层压光光，面层压光光至少抹三遍遍。当抹面后后砼板面出现现收缩裂缝时时，在砼终凝凝前必须再压压一遍。如在在终凝后，则则必须加灌纯纯水泥浆进行行扫浆修补，并并加强养护。（详详见混凝土工工程质量程序序控控制网络络图）附混凝土工程程质量程序控控制网络图2、斜屋顶砼浇捣屋顶搁楼呈45度度，为多面体体斜形屋面，因因此砼浇捣相相对难度较大大，为确保砼砼浇捣质量，要要求整个斜屋屋面砼一次浇浇捣完成。砼砼垂直运输用用龙门架提升升到平台，再再用人工运至至浇捣部们一一，浇捣时自自屋檐向屋脊脊方向按每圈圈浇捣500ｍｍ左右的的斜长成圈控控制，在按500ｍｍ间距一一圈浇捣时时，下一圈的的砼浇捣至屋屋脊。砼在每每圈作适当当振动后，应应立即进行表表面平整抹面面，为使砼浇浇捣时不发生生往下流现象象，要求砼的的坍落度控制制在1-2cm内，当每每圈浇捣时间间不能满上一一圈砼凝结要要求时，应增增加浇捣小组组，第一小组组有振捣、平平创、刹锹、运运输等人员组组成。为减少斜屋面浇捣捣的砼量，要要求斜屋面下下的砼柱先期期进行浇捣，施施工缝设在斜斜板与柱节点点三角处下侧侧的水平线下下5cm处。6、混凝土质量保证证措施及注意意事项（1）严格按混凝土浇浇捣制度，浇浇捣前要进行行书面技术交交底。（2）严格按试验给配配进行计量控控制（3）振捣柱高度直超超过2M时，应用用串筒或溜槽槽下料，避免免离析，混凝凝土浇捣来严严格分层作业业，严格控制制沉实时间，对对于钢筋密集集或困难部位位，尽可量避避免交接班或或在此停歇，采采取有效措施施，确保混凝凝土的质量。（4）混凝土浇捣完成成后，由专人人负责混凝土土养护，混凝凝土在浇捣12H后即行浇水水养护。对柱柱竖向混凝土土，拆模后用用麻袋进行外外包浇水养护护，对梁、板板等水平结构构的混凝土进进行保水养护护，同时在梁梁板底面用喷喷管向上喷水水养护。在斜斜屋面砼浇捣捣完稍干后，在12小时内用湿麻袋进行覆盖，并进行不间断的浇水，确保麻袋处湿润状态。施工员、质量员负责检查、监督。七、砖砌体工程〈1〉所用材料水泥、砂砂、机砖分别别应有合格证证或复试报告告。〈2〉根据设计要求进进行砂浆配合合比的试配，砼砼定配合比。〈3〉施工前，应用水水准仪确定砖砖砌体的起始始标高和弹出出砖砌体有轴轴线。〈4〉为保证砌体的坚坚向尺寸符合合要求，必须须要砌筑前设设立皮数杆，每每天的砌筑不不应超过1..2M。〈5〉组砌墙体时，要要求砂浆饱满满、灰缝平直直，留槎符合合规范规定。构构造柱马牙槎槎先退后进，左左右对齐。拉拉结筋其长度度的数量符合合设计要求。<6>在砌完一楼楼层后，应校校核砌体的轴轴线和标高。〈7〉砖砌体的允许偏偏差项目，其其合格率要确确保在100%。本工程为为砖混结构，均均为标准粘土土砖，材料进进行按批量复复试合格后用用于本工程。主体施工墙体的砌砌筑。利用井井架垂直运输输至施工尾，再再用手推车水水平分散，砂砂浆在现场集集中搅拌。（1）施工程序：抄平平、放线立皮数杆摆砖墙（铺铺底）砌头头角挂线铺灰砌砖作缝、清清理墙面。（2）砌筑工艺与具体体要求：砌筑用砖和砂浆应应符合设计及及施工验收规规范要求，灰灰浆按设计强强度要求由试试验室提供配配合比，砌筑筑用砖要提前前浇水湿润。砌砌筑前，先根根据砖墙位置置弹出墙身轴轴线和边线。开开始砌筑时先先摆砖样，排排水灰缝宽度度。摆砖时应应注意门窗位位置及砖垛、构构造柱等对灰灰缝的影响，同同时要考虑窗窗间墙的组砌砌方法及非整整砖的位置，使使各皮砖的竖竖缝相互错开开。在同一墙墙面上各部分分的组砌方法法应统一，并并使上下一致致。砌砖前须须进行皮数杆杆的技术复核核工作，立皮皮数杆时要用用水准仪进行行抄平，使皮皮数杆的楼面面标高线位于于设计标高位位置上。（3）砌体施工前加强强土建与安装装的协调工作作，一般尽量量先预留管线线，后砌筑墙墙体，避名凿凿槽，凿洞。管管线较多处，需需增设接结筋筋，并用C20细石砼浇筑筑隐蔽。（4）对目前外墙渗水水质量问题比比较常见的情情况，砌体施施工时，外墙墙的砌筑质量量必须特别注注意。在保证证水平灰缝隙隙砂浆饱满度度的同时必须须重视竖缝砂砂浆的饱满度度。八、抹灰工程〈1〉施工顺序：基底底处理底层抹灰面层抹灰。〈2〉施工方法a.抹灰前对基底表面面的灰尘、污污垢、油渍、碱碱膜等均匀应应仔细清除干干净，并洒水水湿润，砼表表面应预先进进行剥皮斩毛毛处理，用素素水泥浆扫毛毛一遍。砼表表面处理建议议采用界面处处理剂，减少少剥皮斩毛工工序。b.抹灰的工艺流程一一般按照“先上后下”的原则进行行，以便做到到减少修理，保保护成品。c.在墙面上用2M托托线板进行挂挂线做灰饼，洒洒水湿润墙面面，用1：2水泥砂浆做做好门窗及阴阴阳角的侧边边和护角，然然后做竖筋刮刮糙。d.墙面基底凹凸不平平或抹灰层较较层处必须先先用水泥砂浆浆分层垫平，每每层厚度不宜宜大于20MMM，必要时时可用钢丝加加固。e.底层抹灰应压实粉粉平，使其粘粘贴牢固，中中层应待底层层稍干后方能能进行操作，并并用铁板压实实抹平。f.罩面应待中层达屋屋六七成干后后进行，先从从阴角、阳角角开始，铁板板压光应不少少于二遍。〈3〉质量要求a.抹灰面层不得有爆爆灰和裂缝，各各抹灰层之间间及基底应粘粘贴牢固，不不得有脱层、空空鼓等缺陷。b.表面光滑、洁净、接接槎平整、线线条清晰、顺顺直、无缺角角掉棱。c.实测质量允许偏差差项目，其合合格率在90%以上。九、外墙块料面层层施工〈1〉铺贴顺序：a.基底处理糙坯层抹灰铺贴饰面砖擦缝（勾缝缝）。b.铺贴时自上而下。按按分格缝分界界，逐块进行行。〈2〉施工方法及要求求a.糙坯抹灰①抹灰前将墙面基层层表面的灰尘尘、污垢的油油渍等清除干干净，并洒水水湿润。②外墙大角采用钢丝丝拉直作垂直直度控制线并并做上、下灰灰饼和横向水水平灰饼。③根据灰饼厚度用11：3水泥砂浆刮刮糙，窗盘泛泛水要从刮糙糙层做起。④糙坯层表面用刮尺尺、铁板压实实抹平。b.饰面砖的粘贴①要求刮糙层是一个个既平整又粗粗糙、墙壁角角方正、线条条通顺的糙坯坯面。②面砖粘贴前应先选选砖，并根据据设计图纸要要求进行预排排，以便拼缝缝均匀并以此此弹出分格线线。③面砖的排列应避免免非整砖，非非整砖应粘贴贴在次要部位位或阴角处。④在墙面及转角处每每隔2M左右埋好好贴面标志，以以控制面层砖砖的平整度、垂垂直度。⑤面砖粘贴前先将洗洗刷干净，放放清水中浸泡泡2H以上，取出出表面晾干后后再使用。⑥面砖贴应根据预定定的流水分块块进行，每个个分块自上而而下铺贴。操操作时在面砖砖背面刮满刀刀灰，粘贴层层厚度应6-8MM，面面砖上墙后，用用直尺调正平平整度和垂直直度。⑦铺贴一定面积后即即可勾缝，缝缝面凹进面砖砖表面2MMM要求勾嵌密密实。⑧面砖表面的清洁工工作在当天做做好，如完成成还有不洁之之处，可用5%-100%稀盐碱清洗洗墙面。c.质量要求①饰面砖的品种、规规格、颜色和和图案必须符符合设计要求求。②饰面砖粘贴必须牢牢固、无歪斜斜、缺角掉棱棱和裂缝等缺缺陷。③饰面砖表面应平整整、洁净、色色泽协调、无无变色泛碱污污痕和显著的的光泽受损。④饰面砖接缝应填嵌嵌不直、宽窄窄均匀、颜色色一致，非整整块砖使用部部位适宜。⑤突出物周围用整块块套割吻合，边边缘整齐，贴贴脸条突出墙墙面的厚度一一致。⑥流水坡向正确，滴滴水线顺直。（后后附《装饰工工程质量程序序控制网络图图》）十、屋面防水保温温工程屋面防水施工质量量直接影响工工程能否正常常使用，是质质量评定的一一个重要分部部工程，在施施工阶段，必必须引起高度度重视，确保保防水工程施施工质量。屋屋面防水工程程首先应做好好现浇屋面板板的结构自防防水工作，屋屋面板砼施工工时，严格掌掌握配合比，内内掺10%UEEA膨胀剂。控控制用水量，振振实压平，在在砼终凝前，用用木抹子收光光2-3遍，以增加加表面密实性性，提高抗拉拉强度，减少少收缩量，防防止裂缝。本工程的斜屋面防防水为现浇屋屋面板上1：3水泥砂浆找找平，30厚氨脂发泡泡防水保温层层，20厚1：3水泥砂浆内内掺钢丝网片片，红色波形形瓦。十一、安装工程〈1〉电气安装a.材料要求各种导线及电气器器具的型号、规规格必须符合合设计在求和和国家标准的的规定，并有有合格证。b.工艺流程配管敷设隐蔽验收选择导线管内穿线导线连接线线路检查绝缘测试。c.质量要求根据标准选择导线线，各种相线线、零线、保保护地线的颜颜色应加以区区分。施工中配管管后及时加管管堵，把管口口堵严，发现现堵塞及时清清理。配电箱箱的位置正确确，部件齐全全，箱体开孔孔合适、切口口整齐。〈2〉管道安装a.材料要求：各种管材的材质和和器具的型号号、规格应符符合设计要求求，并有合格格证。b.工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管管道试压、吹吹洗管道防腐。c.质量要求给水系统竣工后，应应进行水压试试验和吹洗，排排水系统竣工工后，方兴未未艾进行通水水试验。本工程的基础、主主体结构砼全全部采用自拌拌砼。本方案案拟配备三层层的结构施工工材料，模板板全部采用建建筑用十五夹夹板，所有梁梁主筋采用搭搭接焊，柱筋筋采用搭接绑绑扎。根据现场的施工条条件及结构情情况和施工总总进度要求，主主体结构验收收在主体结构构顶、清理完完成进行。待待主体结构验验收通过后，紧紧跟下道工序序进行施工作作业，确保做做到计划部位位不拖延，上上道工序的推推迟时间由下下道工序抢回回来。主体结构、装饰装装修施工时，建建筑物四周外外侧采用外脚脚手架围护，且且外架的围护护保证高出施施工作业面一一步高度以上上。主体结构、装饰施施工阶段，共共设2台塔吊，布布设在每二个个单位工程纵纵轴方向、后后地面、再墙墙面装饰的原原则进行，并并根据不同的的装修材料，在在施工顺序上上可穿插作先先后调整。第六章、施工平面面布置及管理理第一节、平面布置置的基本原理理一、施工总平面布布置图的原则则施工平面布置的是是否合理是关关系整个工程程是否文明施施工，整体协协调统一的重重大基本问题题，因此作为为我公司一个个统一整体，本本方案的平面面布置将在现现有的条件上上以充分利用用合理规划，目目标一致的原原则确定。根据以上基本原则则，本平面布布置的供水、供供电、消防等等要求，室外外的基本生活活设施、施工工机械布置、材材料堆施等，其其施工总平面面布置详见总总平面布置图图。二、施工总平面图图布置的依据据〈1〉工程的施工部署署和主要施工工方案。〈2〉施工总进度计划划〈3〉保证施工现场道道路通畅〈4〉安全文明达标工工地的各项要要求。第二节、材料堆放放材料堆放的原则是是严格按照场场布置要求分分类按位堆放放，并堆放整整齐，标识明明确。材料进进场的数量严严格按照施工工进度需要、场场地容量进行行分批按部位位进场，不得得随意进料与与堆放。第三节、施工场地地管理施工现场由项目副副经理和施工工主管负责管管理，根据各各施工阶段，项项目副经理制制订施工场地地平面布置计计划，材料堆堆放位置和各各分送单位，各各工种占用时时间计划，并并递交各有关关人员落实执执行，行政主主任负责保持持施工现场整整洁卫生，建建筑垃圾和生生活创标要求求，定期和不不定期组织检检查，落实整整改。工依照照奖罚条例予予以奖罚，与与经济挂钩，时时时维护场地地的整洁卫生生。第七章、工程测量量第一节、工程定位位、放线根据施工总平面施施工图和淮北北市城市主控控网络坐标进进行工程定位位，并在场内内或附近建立立本工程控制制网格和网点点，网点必须须设置在基坑坑挖土影响不不到地区，一一般离开300M以上，并并加以保护，以以便在施工各各阶段进行复复核。工程定定位后，须经经城市规划部部门进行复核核，经复核确确认后才能进进入下部工作作。工程网点点要经常进行行复核校正，发发现移位要及及时恢复，以以保证网点的的正确性。第二节、基础施工工阶段测量基础测量以设置的的网点定位。土土方开挖和围围护监测可以以利用这些设设定网点进行行测量。垫层层施工阶段利利用外设点控控制，用经纬纬仪把控制点点移至场内，控控制垫层施工工。基础施工工前，在垫层层面上，重新新利用场外网网点，用经纬纬仪把轴线、标标高引入垫层层面。指导基基础施工。基基础浇捣完成成后，利用外外设网点，用用经纬仪和水水准仪引入轴轴线、标高到到基础梁面上上，形成建筑筑筑物轴线，标标高的内控体体系。第三节、主体结构构测量当砖基础、防潮层层轴线、标高高自控网点建建立后，主体体结构按此进进行内控。轴轴线上移采用用在一层楼面面四角设四个个测量点，测测量点利用经经纬仪把轴线线引测到施工工层，得到楼楼层的控制轴轴线平面，利利用该平面轴轴线进行楼层层施工。建筑物标高控制利利用50M钢卷尺尺从底层标高高控制基点引引测向上，标标高控制点设设外墙四个大大角处。第四节、内、外装装饰测量内部装饰的平面位位置和标高在在结构施工阶阶段已经确定定，应根据结结构施工阶段段确定的轴线线来引测。外墙装饰垂直控制制，在结构施施工阶段，每每层的轴线、标标高已在施工工阶段逐层进进行的，而外外墙装饰必须须从上至下全全长控制，使使垂直贯穿于于整个墙面，提提高外墙的装装饰效果和。外外墙装饰垂直直度控制用55KG重线锤锤线引测，从从上而下进行行一次检测修修正，使垂直直线贯穿于建建筑物的整个个外墙面，从从而达到准确确的测量外墙墙控制效果。第五节、沉降测量量当建筑物随结构层层向上施工，重重量增加将发发生沉降，施施工过程沉降降观测给建筑筑物今后的监监测提供初始始依据，在测测量时必须做做到正确，如如实做好记录录。当基础结构施工完完成后，底层层柱结构施工工时，根据施施工图设计要要求建设方出出面邀请勘察察单位到现场场确定，埋设设沉降观察点点位置，沉降降观察点埋设设必须牢固，做做好保护措施施，如加设用用钢板制成的的防护罩，防防止冲撞引起起变形影响数数据正确。沉降观察由项目测测量员进行，沉沉降观察每一一个结构层观观察一次，装装饰阶段每月月一次，竣工工时再测量一一次，对每次次测出数据做做好记录，进进行统计分析析，直至交工工验收为止。测量工作是一项非非常重要、敏敏感的工作，操操作人员必须须按照操作程程序、操作规规程进行操作作，经常进行行仪器、观测测点和测量设设施的检查验验证，配合好好各工序的穿穿插和检查验验收工作。第八章、外脚手架架及垂直运输输本工程的外脚手架架全部采用落落地钢管架搭搭设，具体要要求如下：第一节、外架搭拆拆方案详见《外外脚手架施工工方案》第二节、塔吊搭拆拆方案详见《塔塔吊施工方案案》第九章、季节性施施工鉴于本工程规模较较大，幢数较较多，属多层层建筑，基本本在夏季施工工，因此针对对不同季节气气候，我们将将采取不同措措施进行指导导施工，以确确保工程质量量。夏季施工措施安徽淮北地区、夏夏季气温较高高，且空气湿湿度较小，因因此夏季施工工应以安全生生产为主题，以“防暑降温”为重点，只有抓好安全生产，才可确保工程质量。1、保健措施（1）对高温作为人员员进行就业和和入暑前的健健康检查，凡凡检查不合格格者，均不得得在高温条件件下作业。（2）炎热时期应组织织医务人员深深入工地进行行巡回和防治治观察。（3）积极与当地气象象部门联系，尽尽量避免在高高温天气进行行大工作量施施工。（4）对高温作业者，供供给足够的合合乎卫生要示示的饮料，含含盐饮料。2、组织措施（1）采用合理的劳动动休息制度，可可根据具体情情况，在气温温较高的条件件下，适当调调整作息时间间，早晚工作作，中午休息息。（2）改善宿舍、职工工生活条件，确确保防暑降温温物品及设备备落到实处。（3）根据工地实际情情况，尽可能能快速组织劳劳动力，采取取勤倒班的方方法，缩短一一次连续作业业时间。3、技术措施（1）确保现场水、电电供应畅通，加加强对各种机机构设备的围围护与检修，保保证其能正常常操作。（2）在高温天气的如如混凝土工程程、砌筑工程程等应增加其其养护频率及及覆盖养护措措施，以确保保工程质量。（3）加强施工管理，各各分部分项工工程坚决按国国家标准规范范，规程施工工，不能因高高温天气，而而影响工程质质量。第二节、雨季施工工措施〈1〉如遇下雨，施工工中在已浇筑筑好还末初凝凝的砼面上覆覆盖塑料薄膜膜或草袋，以以保证砼表面面不受雨水影影响。〈2〉现场应提前准备备好蓬布、塑塑料薄膜、草草袋，以保证证砼表面不受受雨水影响。〈3〉雨季砼施工要严严格控制砼配配合比，现场场试验人员、技技术人员要经经常抽查配合合比情况和对对水灰比的抽抽样。现场严严格控制砼坍坍落度，发现现问题及时纠纠正。对砂、石石进行含水率率检测，及时时调整施工配配合比。〈4〉雨后浇筑前必须须对原来支好好的模板、支支撑进行认真真的检查，及及时进行加固固修理，同时时要对轴线，标标高等进一步步进行复核无无误后方可浇浇筑。〈5〉已加工好的钢筋筋和铁件露天天堆放时要支支垫板，避免免受雨水浸泡泡，对已被雨雨水淋湿而生生锈较严重的的钢筋，使用用时必须除锈锈。〈6〉现场所有机电设设备应提前做做好防雨棚（罩罩），雨季期期间设专人经经常检查机电电设备的接零零、接地保护护。每次雨后后都必须检查查一次，以保保证机电设备备的正常运转转。〈7〉雨季期间指定专专人负责收听听，收看每日日气象预报，随随时通知施工工人员，并做做好记录。〈8〉雨季施工前应对对现场的库房房和生活住房房的渗漏情况况以及现场普普遍做一次检检查，并要在在雨季前修整整完毕。第十章、安装工程程施工方案第一节、概况本工程的安装工程程主要有给排排水系统、消消防系统、防防雷接地系统统电系统、通通风系统、弱弱电系统等。给水、热水管道采采用优质PP-R给水塑料管管；雨、排水水管道室内部部分采用普通通UPVC排水管。本工程电源由一层层变电所引出出，每户单独独计量。保护护接地采用TN-C--S系统，利用用建筑物基础础梁内主筋作作接地干线，且且与防雷引下下线联通，从从接地干线至至电表箱预埋埋-40*4镀锌扁刚，接接地电阴<1欧姆。弱电电系统(电视、电话)由小区交接接间，制作间间引入，防盗盗及对讲门铃铃系统，本工工程仅预埋管管线及接线盒盒。主要基础施工步骤骤根据各系统的特点点，各系统安安装步骤按以以下基本要求求进行：1、用电系统：预埋埋管线、盒管线疏通检检查分层管线穿穿线分层线路检检测电箱安装用电设备安安装调试用电器安装系统调试。2、给排水系统：套套管预埋立管安装分层水平支支管安装、试试水用不配件安安装接入供不应应求(排)水总管系统调试。3、消防系统：预埋埋套管立管安装分层水平管管安装、试水水消防箱安装机房设备安安装接入供水总总管系统调试。工程质量控制1、质量目标A、本公司质量保证证体系，各岗岗位责任按公公司《质量手手册》的规定定，严格履行行本岗位责任任与权限。B、工程质量目标不不：合格工程程。2、工程质量保证措措施A、本工程将严格执执行公司的有有关规章制度度，按工程质质量保证体系系正常运行，工工程项目设专专门质量监督督机构，配齐齐专职质检人人员，形成公公司和工程项项目的二级质质量监督网络络。B、为确保本工程质质量目标的实实现，使质量量管理项活动动规范化、标标准化、程序序化，以满足足要求，建立立并保持有效效运行的质量量体系，提高高工程的质量量保证能力。C、质量体系文件包包括质量手册册、程序文件件、质量计划划、作业指导导书、相关的的技术文件和和法令、法规规。3、实施全过程质量量管理A、施工前针对本工工程特点，编编制技术先进进，工期合理理、工程质量量优良、统筹筹规划的平面面布置和科学学的施工组织织设计，制定定出适合本工工程的质量目目标计划及质质量管理奖惩惩办法，组织织贯彻保证质质量的各项管管理制度。B、抓好施工组织设设计和施工方方案中关于保保证工程质量量的措施，积积极参加设计计交底，做好好设计图纸会会审工作。抓抓好各分部工工程施工前的的技术交底工工作，并履行行交底人与被被交底人的签签字手续。C、明确施工技术规规范、标准。严严格按照公司司的有关技术术要求和施工工图及验收规规范、设备、安安装技术要求求等有关资料料精心施工、图图试、记录、检检验。D、采用专业检查与与群众相结合合的方法，抓抓好“三检”(自检、互检检、交接检)加强对施工工过程的检查查，把质量问问题消灭在施施工过程中，充充分发挥班组组质量员的作作用，严格把把好每道工序序的质量关。本本道工序不合合格不得交与与下道工序施施工。E、施工现场职工必必须严格执行行“五不准”制度，即：：元设计或无无合格证书的的设计不准施施工；原材料料无合格证的的不准施工；；设备或半成成品不合格者者不准施工；；降低规范要要求或验评标标准者不准施施工；不合格格工程不准报报竣工工程量量、竣工项目目。F、认真严格对待质质量问题，做做到“四不放过”，对施工中中存在质量问问题及时采取取相应的技术术措施，不断断提高工程质质量水平。G、做好施工技术资资料整理工作作，资料达到到及时、完整整、准确、可可靠和较好的的可追踪性，按按控制点对重重点部位和资资料进行复查查，分项工程程结束后必须须及时做好分分项工程的评评定工作。工工程交工时，及及时向建设单单位交付工程程技术资料，同同时对单位工工程的质量作作出评定，并并交付质监站站核检。4、加强材料、设备备的质量管理理A、坚持贯彻执行设设备、材料质质量管理和检检验制度，严严格原材料、设设备的检验、把把关和控制。B、交付现场施工的的各类材料及及设备必须有有出厂合格证证或质保单。C、进入现场的原材材料、外购件件、外协件必必须进行验收收，没有出厂厂合格证或未未盖合格章的的不准进入现现场使用。D、对材料、设备有有一定的精密密的物件定货货、采购、必必须由材料部部门会同技术术质量部门的的人员共同参参与，以保证证材料、设备备的安装质量量。E、对设备、材料进进场作好检测测验收工作，妥妥善保管。F、设备、仪表的检检验，按有关关规定进行，交交付安装前，应应由设备检验验和保管部门门提供合格证证和保管记录录，对合格品品要妥善存放放，重点保管管。G、工程竣工后，应应及时提交与与工程有关材材质证明书、材材料合格证等等。H、与各施工班组签签订质量责任任状，条取奖奖罚措施，优重重奖，劣生罚罚原则，提高高施工质量。5、质量检查与监督督A、严格按“施工及及验收规范”和质量检验验评定标准进进行检查、监监督。B、定期对工程的技技术资料进行行检查、核查查，保证施工工原始材料的的真实、完整整、及时。C、定期对工程进行行质量大检查查，针对施工工中的簿弱环环节和质量通通病，制定切切实可行的消消除通病的划划施计划，配配合公司职能能部门，每季季组织一次公公司的质量大大检查，项目目组织每旬质质量检查，现现场驻质量员员随时进行抽抽检。D、按控制点对重点点部位的质量量及资料进行行监督、检查查，即隐蔽工工程总部位、电电气绝缘试验验、管道试压压等。E、对存在工程质量量问题，在未未解决以前不不得继续施工工，检查员有有权停止进行行下道工序的的作业，支持持质检员行使使质量否决权权，认真对待待质量上的每每一个问题，严严格工程质量量的奖、罚制制度。F、施工现场自觉接接受量监督部部门、建设单单位的监督、检检查，及时听听取用户意见见，建立质量量反馈档案。对对工程存在的的问题及时采采取相应的技技术措施，不不断提高工程程质量水平。G、做好与土建施工工的配合和协协调工作，在在整个工程的的中间验收和和竣工验收时时，重点解决决与封建、装装饰等其他专专业工种的衔衔接工作，保保证整个工程程的质量和使使用功能的完完整。施工安全技术措施施1、安全技术措施严格执行有关文明明施工安全标标准化现场管管理规定，按按双标化要求求组织施工，牢牢固树立安全全文明施工意意识，确保本本工程文明施施工安全标化化现场目标的的实现，杜绝绝发生安全事事故。2、安全生产保证措措施(1)严格执行安安全生产“六大纪律、十个不准”以及淮北市市消防安全有有关条例，制制定安全生产产责任制，签签订安全生产产责任合同，建建立安全台帐帐，施工现场场安全标准化化管理。(2)设立安全监监督责任岗位位。(3)健全安全交交底制度。各各分项工程施施工要实行逐逐级安全、消消防技术交底底，并不定期期地向相关班班组长进行交交叉作业的安安全交底，并并履行签字手手续。(4)开展班组安安全自检和互互检活动。工工地现场每月月召开一交安安全检查活动动，并实行安安全生产奖惩惩制度。(5)所有施工人人员进场，必必须进行安全全生产义务消消防三级教育育，进入现场场必须戴好安安全帽，高空空作业系好安安全带。(6)制定具体安安全目标不，实实行目标管理理，强化对工工作指令、技技术措施、操操作规程、人人员素质、设设备完好、安安全检查等方方面工作，把把安全事故消消灭在萌芽状状态中，并抓抓住事故苗头头实行“四不放过”的原则。(7)场地管理现场道路要畅通，材材料、构件应应按标准化工工地标准化堆堆放。消除场场地积水，操操作和上下攀攀登的地方加加设防滑措施施。夜间施工工时，必须要要有足够的照照明设备。施施工现场设置置各类警告标标志牌，做好好进出口、预预留洞口、楼楼梯口架口的的封闭、隔离离的防护等措措施。3、消防保卫措施A、消防器材的申请请、保管、检检查，一律由由保安人员统统一负责，并并且必须做到到及时到位，经经常查看和定定期检查，发发现问题应立立即解决，并并做好书面记记录。B、在制作工场、仓仓库、宿舍、办办公室等处悬悬挂足量的灭灭火器。C、现场动用明火必必须申请动火火证，在动用用明火时必须须附近备好1只灭火器方方可施工作业业，并且灭火火器由专人专专管，不准随随便使用固定定点的消联器器材。D、在外脚手架上动动火作业，在在动火前必须须在脚手架上上做好防范隔隔离措施，并并有专人做好好监护。E、气割作业场所必必须消除易燃燃物品，氧气气、乙炔瓶与与明火点应保保持足够的安安全距离。F、现场临时油漆要要密封，不准准任何施工人人员带火种进进仓库取料。4、文明施工管理措措施文明施工是施工企企业精神文明明建设的重要要内容，是加加快工程进度度，提高工程程质量，保证证安全施工的的重要措施，因因此施工现场场必须做好以以下几个方面面：(1)现场每个施施工作业人员员必须由其所所在班组长(队长)负责进行文文明施工的标标准化管理教教育，提高思思相认识和觉觉悟。必须做做到文明施工工，文明操作作，互相团结结友爱，互相相帮助，发扬扬风格，制止止不良习气。(2)现场标准管管理必须严格格遵守省颁标标准来进行管管理，定期对对照考核。(3)场内生活卫卫生管理同样样按标准来进进行对照，材材料堆放必须须按场布置图图堆放，严禁禁乱堆、乱放放、混放。(4)宿舍内严禁禁私接电源插插座或使用大大容量电器，后后勤消防部门门定期进行检检查监督。(5)制订办公室室及宿舍卫生生管理制度，使使施工现场做做到整洁卫生生。(6)临建布置整整齐，水、电电设施布置管管理规范，消消防设施齐备备，施工人员员进入施工现现场，应有明明显标志，并并服从管理，施施工场所三牌牌制度醒目清清晰。(7)建筑垃圾集集中堆放，工工完场清，适适时外运，施施工现场设公公厕，公厕污污水处理排放放畅通，以营营造一个环境境整洁、管理理有序的施工工现场。(8)文明施工的的责任：有关关文明施工实实施的具体细细则按照本工工程组织设计计有关要求，统统一布置；项项目经理负责责组织实施文文明施工工作作；各专业负负责本施工范范围内的文明明施工：施工工班组和作业业人员对待自自已和操作范范围内的文明明施工负直接接责任；安全全工作，现场场电工必须做做到“做得安全、拆拆得彻底、修修得及时、用用得正确”，严禁乱拉拉乱接。(2)电气线路和和设备的安装装、维修、检检查、保养、拆拆除，必须由由持有上岗证证的专业电工工上岗操作并并有专人监护护。工程管理理专职人员应应经常深入现现场，监督检检查，对大型型临时设施的的违章搭建，认认真查处；全全体施工人员员都要重视文文明施工，树树立公司形象象。5、施工现场临时用用电管理措施施(1)贯彻以“安安全第一、预预防为主”的方针，认认真做好电气气设备管理、检检修工作。(2)建立定期检检查制度，对对变配电室、总总配电箱、分分配电箱、开开关箱、接地地装置及一切切电气线路和和电气设备要要定期检查，并并做好记录。(3)楼梯及潮湿湿场所的照明明，必须采用用安全电压照照明。(4)对移动电具具、移动照明明灯具、手持持电动工具，必必须经常检查查维修保养，特特别是手持电电动工具必须须由专人保管管，进出做好好记录，使用用必须符合规规范。(5)所有电气设设备必须采用用一机一闸一一漏一箱一锁锁的保护措施施，并有可靠靠的接地保护护措施。(6)断电作业或或带电作业时时，必须按带带电作业有关关制度操作。(7)临时电源线线通过脚手架架必须架空或或穿管保护，不不得任意拉线线，生产和生生活用电必须须分开。(8)各类电气设设备要按容量量选择熔断器器和熔丝，严严禁以导线、铅铅丝替代熔丝丝。(9)临时宿舍内内严禁使用太太阳灯照明取取暖或烘烤物物品，严禁使使用电炉以及及其他电加热热设备。(11)特殊工种种必须持证上上岗，严禁无无证上岗。6、安全管理各级施工管管理人员对施施工现场的安安全生产负指指导、管理责责任，必须认认真执行建筑筑业安全生产产工作条例和和公司的有关关制度，从思思想相、组织织上，技术上上建立一整套套安全生产管管理制度，确确保生产中安安全。第十一章工程程质量保证措措施第一节施工质质量保证措施施一、工程质量目标标本工程的质量目标标为：工程整整体质量达到到国家验收规规范标准。为了本工程的质量量总目标，对对施工活动进进行全过程目目标管理，以以经济承包为为杠杆，将单单位工程质量量目标分解成成各分部工程程、分项工程程目标，将质质量目标具体体分解到每个个人，并实行行承包，对目目标负责，充充分发挥每个个员工的生产产积极性和聪聪明才智，提提高员工的质质量意识。二、施工质量保证证措施1、加强技术质量管管理，认真贯贯彻执行各项项技术管理制制度，定期对对职工进行“规范”和“标准”的学习教育育。2、严格控制工程轴轴线和标高，认认真进行技术术交底和技术术复核工作。每每道工序施工工前，技术人人员应对操作作人员进行技技术、工艺、质质量交底，交交接双方必须须在书面交接接材料上签字字。施工中需需要进行技术术复核的工序序，应编制技技术复核计划划，明确复核核内容，确定定复核人员，选选用复核方法法。3、严格按施工程序序及工艺标准准施工，严格格工序交接关关，上一道工工序不合格，严严禁进入下一一道工序施工工。在关键工工序、关键部部位选派公司司有技术权威威的老工人把把关，以确保保质量达标。4、凡分部分项工程程的施工结果果，被后道工工序覆盖的，均均应通知进行行隐蔽工程给给收。隐蔽验验收的结果必必须填写“隐蔽工程验验收”，并有关部部门签字后存存档。5、加强全面质量管管理。成立QC小组，开展QC活动，搞好好质量预防控控制。施工中中坚持“三检制”、“样板制”、“挂牌制”等到行之有有效的办法，施施工后实施三三组长检查，施施工队自查，处处技术股检查查，公司工程程科复查，一一环扣一环，层层落实。6、施工目标管理，明明确质量总目目标，落实质质量岗位责任任制。〈1〉土方开挖时，若若土质与勘探探不符，应用用时通知设计计部门、地质质部门进行处处理。〈2〉结构工程抓好墙墙体的砌筑，模模板的支护，钢钢筋的加工、绑绑扎，砼配制制、搅拌和振振捣。〈3〉装饰工程中应合合理确定各分分项的施工顺顺序，以避免免相互影响而而造成的返工工浪费。同时时，应对装饰饰材料在使用用上进行筛选选，保证其色色差和规格的的统一。〈4〉安装工程要解决决好设备预埋埋和孔洞预留留工作，不得得事后开凿打打洞。7、加强原材料的管管理，设专人人负责。原材材料进场必须须有材质证明明或复试报告告，各种器材材、成品、半半成品进场必必须有产品合合格证，无证证材料一律不不准进场，对对有疑议的材材料须及时送送验，试验合合格者方能使使用。8、做砼、砂浆的试试配工作，并并以此发“配合比通知知单”的形式加以以执行。定期期测定砂石的的含水率和砼砼的坍落度，根根据实际情况况，对配合比比进行调整，并并认真做好记记录。按规定定留置试块，建建立标准养护护室，做好试试块的养护和和试压工作。9、做好成品保护工工作，加强各各工种的协调调和相互配合合。〈1〉加强成品保护工工作，贯彻成成品保护条例例。〈2〉在施工中对成型型的钢筋应采采用相应措施施加以保护，以以防止变形。〈3〉支模完成后，派派专人看管，不不得碰撞组装装好的模板。〈4〉楼梯踏步做好后后。未达到相相应强度前要要封闭，以防防踩坏。〈5〉及时封闭装饰好好的房间，由由专人掌管钥钥匙，班组交交接时登记明明确，如有丢丢失或损坏，查查清责任。10、技术保证资料随随工程形象进进度同步，要要求资料直实实可靠，整洁洁认真，及时时完整。11、建立回访保修制制度。〈1〉回访：在工程交交付建设单位位使用后，我我公司在六个个月后进行第第一次质量回回访，一年后后进行第二次次质量回访，征征循用户意见见。〈2〉保修：在工程保保修期内，凡凡属于我公司司的质量问题题，均由我公公司免费维修修，不留隐患患。凡不属于于我公司造成成牟问题或超超过保修期限限的问题，我我公司也毫不不犹豫地协助助解决。第十二章工期期保证措施为保证工程进度，使使工程能按期期交工，我们们将采取下面面一些措施：：一、组织和制度保保证〈1〉现场成立项目经经理部，精选选我公司的优优秀管理人员员构成项目班班子，投入足足够的精干的的施工队伍，对对工程进度、质质量、安全全全面负责，从从组织上保证证工期的实现现，实行内部部各级奖惩制制度，充分协协调职工的积积极性。〈2〉建立进度实施、控控制的科学组组织系统和严严格的工作制制度，采用PDCA循环，随着着施工活动的的进行，对实实际进度计划划作出相应调调整，提出纠纠正方案和实实施的技术、以以及保证措施施，待确认后后进入实施，重重复上述过程程，直至施工工全部完成。坚决贯彻企业计划划管理以竣工工交付使用为为目标的总精精神，以方案案中的总进度度为基础，计计划为龙头，实实行长计划，短短安排，通过过季、月、旬旬计划的布置置和实施，加加强调度职能能，维护计划划的严肃性，实实现按期完成成竣工的目标标，急用户所所急，想用户户所想。〈3〉建立周例会制度度，举行与建建设单位、监监理单位、施施工单位联席席办公会议，加加强外部协调调，及时解决决施工中出现现的问题。二、技术保证〈1〉编制先进、详细细的施工组织织设计及施工工方案，制定定切实可行的的季节性施工工措施和质量量保证措施。〈2〉切实做好技术、安安全交底工作作，落实施工工方案及技术术措施，确保保进度和质量量。〈3〉实施网络法施工工，强化施工工管理，抓主主导工序，安安排足够的劳劳力，组织昼昼夜两班作业业。〈4〉合理利用空间，进进行结构、设设备安装、装装修三者立体体交叉作业。三、经济保证确保工程资金供应应，对工期提提前的有功者者予以奖励；；对紧急情况况可采用较高高的计件单价价。四、合同保证全面履行工程承包包合同，按合合同工期限要要求，按计划划工期落实到到班组。五、过程保证〈1〉边施工边准备，施施工准备及时时，要求精细细，施工与材材料、施工与与加工构件、土土建主体施工工与交叉作业业配合同步，