第一章第四节工程建设其他费用的构成和计算

第一章第四节工程建设其他费用的构成和计算一、单项选择题1、对于建设用地取得的相关方式，下列说法正确的是（）。A、获取十•地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年2、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，按该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍计算。A、4〜6B、6-106〜1515〜303、在征地补偿费用中，对于协商征地方案后抢种的农作物，其青苗补偿费应（）。A、视情况补偿B、按照正常标准费用的一半补偿C、按照标准补偿费用补偿D、不予补偿4、土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取（）。A、1%~3%B、1%〜5$C、3%-5%D、2%〜4%5、在征地补偿费用中，下列说法错误的是（）。A、土地补偿费为该耕地被征前三年平均年产值的6〜10倍B、征用尚未开发的规划菜地，不缴纳新菜地开发建设基金C、安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的30倍D、安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的4〜6倍6、按我国现行投资构成，下列费用中属于与未来生产经营有关的其他费用的是（）。A、劳动安全卫生评价费B、场地准备费C、工程保险费D、生产准备费7、为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用应列入（）。A、建筑安装工程费用B、建设单位管理费C、建设用地费I）、与项目建设有关的其他费用8、下列关于建设单位管理费的计算，正确的是（）。A、建设单位管理费二工程费用X建设单位管理费率B、建设单位管理费=建设投资X建设单位管理费率C、建设单位管理费=工程建设其他费用X建设单位管理费率I）、建设单位管理费=（工程费用+工程建设其他费用）X建设单位管理费率9、关于工程建设其他费用中场地准备及临时设施费的内容，下列说法中不正确的是（）。A、场地准备费是指建设项目为达到开工条件进行的场地平整和原有设施拆除费用B、建设场地的大型土石方工程费用应计入场地准备费C、凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费D、场地准备及临时设施费不应包括已列入建安工程费中的施工单位临时设施费10、下列费用包含在联合试运转费中的是（）。A、由设备安装工程费用开支的调试及试车费用B、试运转中因施工原因发生的处理费用C、保险金D、试运转中因设备缺陷发生的处理费用11、特殊设备安全监督检验费无具体规定的，在编制投资估算和概算时可按（）的比例估算。A、建设管理费B、工程监理费C、设备及工器具购置费D、受检设备现场安装费12、下列费用中，属于生产准备费的是（）。A、专利技术使用费B、人员提前进厂费C、市政公用设施费D、工程保险费二、多项选择题1、下列关于土地使用权出让最高年限的表述，正确的有（）。A、居住用地70年B、工业用地50年C、卫生、体育用地50年D、商业、旅游用地50年E、综合或者其他用地50年2、下列费用中，属于征地补偿费的有（）。A、土地使用权出让金B、土地补偿费C、安置补助费D、土地管理费E、土地契税3、下列费用中，属于与项目建设有关的其他费用的有（）。A、市政公用设施费B、可行性研究费C、场地准备及临时设施费D、专有技术使用费E、联合试运转费4、下列费用中，属于工程建设其他费中建设管理费的有（）。A、建设单位管理费B、可行性研究费C、勘察设计费D、工程监理费E、总承包管理费5、在与项目建设有关的其他费用中，下列属于专项评价及验收费的有（）。A、节能评估及评审费B、地震安全性评价费C、特殊设备安全监督检验费I）、勘察设计费E、重大投资项目社会稳定风险评估费6、与项目建设有关的其他费用中，市政公用设施费包含的内容有（）。A、市政公用设施建设配套费用B、工程保险费C、场地准备及临时设施费D、环境影响评价费E、绿化工程补偿费用7、下列属于专利及专有技术使用费主要内容的有（）。A、国外设计及技术资料费B、引进技术费C、国内有效专利、专有技术使用费D、技术保密费E、商标权、商誉和特许经营权费8、关于专利及专有技术费计算的说法，正确的有（）。A、专利使用费的计算应按专利使用许可协议的规定计列B、专有技术的界定应以国家鉴定批准为依据C、项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费，协议或合同规定在生产期支付的使用费应在生产成本中核算D、为项目配套的专用设施投资，如由项目建设单位投资但产权不归属本单位的，应作为无形资产处理E、一次性支付的商标权及特许经营权费用应全部计入无形资产费用答案部分一、单项选择题【正确答案】B【答案解析】本题考查的是建设用地取得的基本方式。选项A错误，取得用地的基本方式是出让和划拨，还包括租赁和转让方式；选项C错误，城市公益事业用地可以划拨方式取得；选项D错误，依法以划拨方式取得土地使用权的，除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制。参见教材P23。【答疑编号，点击提问】【正确答案】A【答案解析】本题考查的是建设用地取得的费用。每•个需要安置的农业人口的安置补助费标准，按该耕地被征收前三年平均年产值的4〜6倍计算。参见教材P24。【答疑编号，点击提问】【正确答案】D【答案解析】本题考查的是建设用地取得的费用。凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木等，一律不予补偿青苗补偿费。参见教材P24。【答疑编号，点击提问】【正确答案】D【答案解析】本题考杳的是建设用地取得的费用。土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取2%〜攸。参见教材P24。【答疑编号，点击提问】【正确答案】C【答案解析】本题考查的是建设用地费。选项C错误，安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费（农村集体）：为耕地被征用前三年平均年产值的6〜10倍，无收益的不用补偿；青苗补偿和地上附着物：标准由省、自治区、直辖市制定，给予所有者补偿；安置补助费：一个需要安置的农业人口按该耕地征用前三年平均年产值的4〜6倍计算，但每公顷的安置补偿费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍；新菜地开发建设基金：征用城郊商品菜地时支付的费用。菜地是指连续3年以上种菜或养鱼、虾等的商品菜地和精养鱼塘；耕地占用税；土地管理费;前四项之和的2%〜饯，征地包干的，前4项基础.上加粮食差价、不可预见费基础上的2%〜攸。参见教材P24。【答疑编号，点击提问】【正确答案】D【答案解析】本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。与未来生产经营有关的其他费用包括:（1）联合试运转费；（2）专利及专有技术使用费；（3）生产准备费。选项ABC属于与项目建设有关的其他费用。参见教材P26〜29。【答疑编号，点击提问】【正确答案】D【答案解析】本题考查的是与项H建设有关的其他费用。研究试验费是指为建设项H提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用，此项费用属于与项目建设有关的其他费用。参见教材P26。【答疑编号，点击提问】【正确答案】A【答案解析】本题考查的是与项目建设有关的其他费用。建设单位管理费按照工程费用之和（包括设备工器具购置费和建筑安装工程费用）乘以建设单位管理费费率计算。参见教材P26。【答疑编号，点击提问】【正确答案】B【答案解析】本题考查的是与项目建设有关的其他费用。建设场地的大型土石方工程费用应计入工程费用总的总图运输费用中，改扩建一般只计拆除清理费。参见教材P27。【答疑编号，点击提问】【正确答案】C【答案解析】本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。参见教材P28。【答疑编号，点击提问】【正确答案】D【答案解析】本题考杳的是与项目建设有关的其他费用。特殊设备安全监督检验费无具体规定的，在编制投资估算和概算时可按受检设备现场安装费的比例估算。参见教材P28。【答疑编号，点击提问】【正确答案】B【答案解析】本题考查的是与未来生产经营有关的其他费用。生产准备费是指在建设期内，建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。选项A属于专利及专有技术使用费；选项CD属于与项目建设有关的其他费用。参见教材P2材【答疑编号，点击提问】二、多项选择题【正确答案】ABCE【答案解析】本题考查的是建设用地取得的基本方式。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年。（2）工业用地50年。（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。（4）商业、旅游、娱乐用地40年。（5）综合或者其他用地50年。参见教材P23。【答疑编号，点击提问】【正确答案】BCD【答案解析】本题考查的是建设用地取得的费用。征地补偿费包括：土地补偿费；青苗补偿费和地上附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、耕地占用税、土地管理费。参见教材P24。【答疑编号，点击提问】【正确答案】ABC【答案解析】本题考查的是与项目建设有关的其他费用。与项目建设有关的其他费用包括建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费。选项DE属于与未来生产经营有关的其他费用。参见教材P25〜28。【答疑编号，点击提问】【正确答案】ADE【答案解析】本题考查的是与项目建设有关的其他费用。建设管理费包括：（1）建设单位管理费:工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。计算基础为工程费用。（2）工程监理费。（3）总承包管理费。参见教材P25、26。【答疑编号，点击提问】【正确答案】ABE【答案解析】本题考查的是与项目建设有关的其他费用。专项评价及验收费包括：（1）环境影响评价费；（2）安全预评价及验收费；（3）职业病危害预评价及控制效果评价费；（4）地震安全性评价费；（5）地质灾害危险性评价费；（6）水土保持评价及验收费；（7）压覆矿产资源评价费；（8）节能评估及评审费；（9）危险与可操作性分析及安全完整性评价费；（10）其他专项评价费（重大投资项目社会稳定风险评估、防洪评价等）。参见教材P27。【答疑编号，点击提问】【正确答案】AE【答案解析】本题考查的是与项目建设有关的其他费用。市政公用设施费是指使用市政公用设施的工程项目，按照项目所在地省级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用。参见教材P28。【答疑编号，点击提问】【正确答案】ACDE【答案解析】本题考杳的是与未来生产经营有关的其他费用。专利及专有技术使用费的主要内容：（1）国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费。（2）国内有效专利、专有技术使用费。（3）商标权、商誉和特许经营权费等。参见教材P29。【答疑编号，点击提问】【正确答案】ACD【答案解析】本题考