标准合同高碑店

工程施工协议书甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将项目委托乙方施工，为明确双方在施工过程中的权力、义务、责任，经甲乙双方充分协商签订本协议，双方共同遵守。第一条工程概况1、工程名称:高碑店翰林苑住宅小区2、工程地点:河北省高碑店市五一路西侧、文苑路北侧、文化路东侧、迎宾路南侧3、结构类型:剪力墙4、2号楼建筑面积约18712m2;按实际工程量为准。第二条承包方式:垫资施工(十)第三条扩大劳务大清包结算和拨款方式1、扩大劳务大清包单价为每平方米425元,其中主体为300元、二次结构125元(图纸以内所有内容，其中不含消防、防水、水暖电),开发商不拨付给甲方工程款时，乙方不得以各种理由停止施工或者向开发商及甲方闹事，不得单方面向开发商领拨工程款，如果发现一次罚款十万，发现三次，将无条件清出工地。2、拨款方式:工程施工主体2层封顶，经开发商监理验收合格后，工程款支付己完成工程量的65%，以后每五层工程款支付己完成工程量的65%直至主体封顶后，经开发商监理验收合格后，工程款支付到已完成总工程量的70%。3、二次结构拨款方式以大合同为准。工程竣工须经甲方委托检测单位验收合格，甲方向乙方支付总完成工程量的70%，开发商与施工方结算完毕后60日内，拨付劳务总价95%，余下5%为房屋质量保修金。4、除甲方提供的材料(包括己说明的甲方负责进料)外，其余全部土建工程、抹灰装修工程所用的全部周转、辅材、材料和工具、机械全部由乙方承担，其发生的材料费、人工费都包括在劳务单价中。乙方包施工竣工、验收合格、直至扫地出门。第四条承包范围:除甲方单独指定分包外，图纸范围内的全部施工内容均由乙方负责施工，开发商指定的分包工程的预留、预埋、堵洞(应在抹灰前施工完)等均由乙方施工。开发商直接分包的项目，在工程中出现交叉的，乙方应予以配合，不计取配合费。第五条开工日期以开发商书面通知的开工时间为准，总工期为天(日历天数)。如果开发商延误拨付进度款、工程尾款，甲方相应延迟拨付，乙方放弃追究甲方承担违约责任，并且在未征得甲方同意的情况下，不得停工，如果因开发商延误拨款达个月，乙方可征得甲方同意的前提下暂停施工。第六条施工日期与进度:从年月日至年月日验收(含节假日在内)。乙方必须按照甲方的进度安排施工，不得延误，如若因乙方原因延误工期，给甲方造成的一切损失由乙方承担。并不顺延工期，如因甲方材料不到位（五天以上）造成停工，乙方的损失由甲方承担，工期顺延。第七条工程质量1、本工程的质量等级为:合格。2、工程质量的处罚详见管理规定和开发单位合同约定的处罚条款由于乙方原因造成的一切处罚全部由乙方承担。3、按施工图纸及验收规范相关验收标准为依据，经质监站、建设单位、工程监理、总包单位验收合格为标准。第八条安全文明施工:1、必须达到文明施工的标准化及必需达到市扬尘治理的标准。2、安全管理详见管理规定合约中的处罚条款(见责任书)，由于乙方原因造成的一切处罚全部由乙方承担。第九条甲乙双方权利与义务一、甲方权利1,甲方派驻项目经理、技术负责人、材料员、质检员、安全员、预算员等。2、甲方负责该项目施工队之间的协调、管理工作。3、甲方负责提供钢材、水泥(含商品混凝土)砂石、砖、地砖、理石(含加气块)、保温板、白灰，收缩缝的泡沫板等主材，其他辅材全部由乙方自购。4、甲乙双方共同负责做好对建设单位的现场签证工作和图纸设计变更签证工作。5、甲方有权对乙方不能按工期要求完成的工作另找班组去完成，其中发生的费用按正常情况下的2倍记取费用。二、乙方权利与义务1.1乙方负责配置配合现场全部工程技术人员及各类施工管理人员。岗位设置包括:项目生产经理、技术工程师、安全员、质检员、测量员、材料员、信号工及特殊工种人员等。各类人员必须持证上岗，乙方向甲方提供人员花名册、管理人员技术职称及上岗证复印件。1.2乙方负责职工宿舍和办公室临建，生活区的水电费由乙方负责，办公区的水电费由甲方负责。1.3乙方负责购置工程所用的全部周转材料、辅材，材料(除规定甲方应负责提供的材料外)。1.4乙方负责配备施工所用的全部大小机械设备，如：塔吊、室外电梯、地泵、汽车输送泵、安全通道、穿墙螺栓、止水胶条。塔吊基础、室外电梯基础施工制作，负责搭设室外电梯的支架管、塔吊基础维护，其发生的全部人工、材料费己包括在劳务单价内，甲方不再另行支付其他任何费用。1.5乙方负责施工所用的架管、扣件、安全网、密目网、竖向对焊、各种型号模板、木材以及其他各种规格的全部工程辅助材料。其全部所用的人工费、材料费己包括在劳务单价内，甲方不再另行支付其他任何费用。1.6乙方负责施工现场的平整、生活区临建，办公区临建，道路硬化、文明施工(包括采购的安全警示牌、宣传标语、消防设施、围档采购安装)、现场照明设施和厕所的配置，所用场地的道路硬化包括钢筋加工场区硬化及木工加工场区硬化全部由乙方负责并完善(其人工费、材料费己含在扩大劳务分包单价内)。硬化道路的商品混凝土由甲方负责供应。1.7主电源从变压器以下的一级配电箱柜和二级及二级配电箱柜以下由乙方负责配备，现场临水、临电由建设单位指定接口处连接。全部所用的材料和发生人工费都包括在劳务单价中，由乙方负责承担，甲方不再另行支付工程款项。1.8乙方承担在其承揽工程范围内出现得伤亡事故所造成的全部损失，甲方不予承担。如因上述原因导致甲方或者开发商垫支费用或者被处罚，该损失全部由乙方承担，甲方可在进度款中扣除本金及四倍银行贷款利率的利息损失。乙方负责甲乙双方人员的临建，临建搭设所用的商品混凝土、砖、砂石由甲方提供。1.9未达到付款条件时，因乙方人员导致的罚款或者支付人工费，由乙方承担损失。2.0对于乙方施工人员违反施工规范及现场管理规定，甲方有权按照现场管理规范及责任书规定的标准予以处罚，乙方不缴纳的，甲方有权直接从进度款中扣除罚款及利息损失。2.1乙方施工人员名单应报送甲方，如发生变更，应及时书面报送甲方现场负责人。2.5乙方负责其施工人员保险的购买，如统一购置，乙方承担相关费用。3.1资料由甲方整理，乙方无条件配合，分包到位的资料由分包单位提供，乙方负责收集。必须合格。如果资料不全，不合格无法交工，乙方承担全部责任。资料共出四份:开发商、监理、甲方各一份，存档一份，所用设备，材料均由乙方自理。自合同签订之日起，乙方_日内派技术负责人，安全负责人，生产负责人，质检负责人到现场，同时，乙方负责委派人员的职责与通讯录交予甲方。3.2乙方负责施工所用的全部标准图集以及施工所用的测量、检测仪器、试模等，并负责办理相关专家认证工作。3.3乙方派专人负责生活区的卫生、安全工作，并派专人负责施工生产和文明施工工作，十万平米不少于3个安全员。3.4乙方配合甲方所采购材料不含分包单位材料的卸车工作及需入库的搬运工作(甲方不另行支付任何人工费)。3.5乙方负责办理施工人员的暂住证，费用自理同时进入现场必须负责办理，必须为施工人员办理人身意外保险和劳务保证金，保障工人的合法权益，一切施工现场内的安全事故均由电乙方承担，严禁使用国际规定的童工老人。3.6乙方必须严格控制生活区用水、用电，禁止长流水、长明电现象，禁止使用大功率电器，发现一次甲方每次处罚乙方1000元。3.7在施工现场外发生的任何安全事故、伤亡事故以及质量事故所造成的一切经济损失和法律责任，全部由乙方承担。3.8乙方负责配合建设方、监理、对进场材料的取样和试块制作，送检由乙方负责，检测费用由甲方负责。乙方负责成品保护，做好竣工验收的卫生清理和维修工作。3.9由于乙方原因没有按月完成施工进度的，每拖延一天罚款5000元。3.10由于乙方原因造成工程钢筋下料错误，损失浪费，由乙方按原价全部赔偿。钢筋浪费超过每平米0.70%，发现一次罚款1000元3.11乙方制定冬雨季施工措施，费用自理。冬季施工必须严格按照规范进行，并做好保温措施;雨季施工采取雨季施工措施，现场必须按要求配备排水泵，编制雨季专项应急预案及应对突发事故的应急方案。3.12混凝土在正常施工中，如发现浪费的，将进行2—3倍的罚款（混凝土浇筑过程中不允许私自加水，如发现一次罚款1000元）。工程保修及售后服务本工程保修期自通过综合验收之日起计算，保修期限按照现行国家房屋保修规定执行，在保修期内，若因工程施工等原因出现质量问题时乙方需在接到甲方通知后及时到现场进行维修，否则甲方有权找其他施工单位进行维修，所发生的费用经甲方确认后2倍从乙方的质保金中扣除，由于施工质量问题所引发的纠纷，乙方必须承担相应责任和义务。1、保修年限:(1)地基基础和主体结构在楼宇合理使用年限内保修，具体年限按照政府有关规定执行。2、保修金支付方法:(1)工程竣工后，自取得竣工验收证明之日起，按照国家规定分别进行保养，详见(建筑工程保修管理条例)(2)在工程质量保修期满且无质量责任前提下，期满后按保修项所占造价比例进行支付(第一年付50%，第二年付剩余保修金50%。)3、保修期维修服务操作方法:本工程竣工后，工程保修办法执行国务院（2002）279号令(建筑工程质量管理条例)和2004年实行的(河北省建筑条例)第十一条如有下列情况之一，甲方有权终止合同，乙方必须在甲方规定的期限内无条件退场，并承担全部责任和由此给甲方造成的经济损失：1、出现严重质量事故(尤其是结构工程)或主要材料出现劣质产品。2、施工进度计划不能落实，控制节点拖延三分之一以上，或施工力量严重不足，采取措施后，仍不能满足合同要求。3、材料，设备的采购、送验及使用中严重弄虚作假，欺骗甲方和监理单位。4、乙方将工程转包或变相转包。第十二条违约责任1、因乙方原因造成质检、监理、建设单位验收不合格时，乙方必须返工补救，直至合格为止。拖延总工期予以罚款，每拖延一天罚款20000元，不合格部位每处罚款1000元(上述罚款在支付工程款时扣除)。提前一天完成工期每天奖励5000元。2、乙方不得层层转包工程内容，如发现立即予以停止施工。3、禁止赌博、打架、滋事、酗酒、传播淫秽物品，每发生一起处罚当事人1000元并对乙方单位罚款2000元，严重者移交公安机关处理。4、甲方的配属队伍，必须服从甲方管理并接受建设单位和工程监理的检查，主动维护甲方形象和权益，做好职工思想教育工作，禁止发生拉电闸、爬塔吊事件，同时不允许随意到政府有关部门上访闹事，扰乱社会安定、和谐的行为，如发生类似事件，乙方接受有关部门的经济处罚并承担全部经济责任，发现一次罚款10000元，发现三次乙方无条件自动退场。5、任何情况，班组工人不得聚众闹事，不准到总包项目部拥堵办公室、影响他人正常办公，如发生类似事件，一次罚款10000元。(有问题可以派1至2名代表协商解决)。6、处罚条例如有无理取闹，抗拒行为，视情节给予的经济处罚，此款直接从本工程款中扣除，若乙方拒绝签字同样生效。此外对情节严重者甲方有权清除施工现场。7、必须执行该项目任何由乙方应付责任，如有其中任何不承担的，甲方有权追究乙方细节产生的损失，并从工程款中扣除。乙方无条件执行。第十三条工程保证金约定:1、保证金共计100万元，本合同签订当日，乙方需一次性将100万元工程保证金存入甲方指定账号:2、退款约定:工程施工至二层退25万元，工程施工至七层保证金退25万元，工程施工至十二层退25万元，工程施工封顶退25万元。3、乙方若不按照甲方规定时间进场，保证金不予退还。4、乙方如无故停工或违约，保证金不予退还。第十四条1、乙方负责辅材见附表(贰页)2、双方在履行合同过程中如有争议，双方协商解决，协商不成通过甲方当地法院起诉解决。第十五条其他:本合同双方签订生效，一式五份，甲方三份，乙方两份。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方负责人(签字):乙方负责人(签字):担保人(签字):年月日附表(贰页):乙方提供的施工材料、设备及工程低值易耗品明细表1、乙方提供的施工材料:二级箱、电缆线、木方、多层板、脚手架、钢管、扣件、顶丝、、密目网、卡扣、卡环、穿墙螺栓、穿墙螺母、止水螺杆、管卡、穿墙PVC管、二级箱以下电缆线及小开关箱（三级箱）、钢模板、工字钢、步步紧等周转材料。乙方提供的设备及小型机具:塔吊、外用电梯、搅拌罐、钢筋电焊机、钢筋切割机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、直螺纹套丝机、切割机、木工电锯、电焊机、振捣机械及配件、砖车、灰斗车、手电钻、电镐、砂轮机等小型机具。3、低值易耗品:胶带纸、铁皮、海绵条、密封条、止水条、粘得劳、铁丝、钉子、隔离剂、养护液、焊条、氧气、乙炔、施工线、钢丝刷、红蓝铅笔、粉笔、汽油、水泥钉、切割机、纱布、毛刷、墨斗、焊工手套、焊把、焊工镜片、磨光片、胶水、地膜、塑料布、千瓦灯管、滚刷、灯口、拉盒、焊剂、焊药、机械易损件、塑料护扣