电梯供货安装施工及售后服务方案

电梯供货安装施工及售后服务方案一、施工组织实施方案（一）项目概况1、基本概况1.1项目名称：XX采购及安装项目1.2建设地点：xx1.3计划工期：60日历天。1.4工程质量：符合国家现行有关施工质量验收规范标准。1.5招标范围：4台电梯及所有配套设备及安装、后期维护保养，答疑纪要、招标文件及补充文件所示的全部内容。我方根据招标文件的要求，结合自身的实际情况，并经技术负责人及相关技术人员前往施工现场进行踏勘。经我公司研究决定投标，特编制本项目施工组织实施方案。（二）施工质量的控制及保证措施1、工程前期工作准备将在贵司及建筑工程承包商的配合下，安装人员对工地现场进行勘察，提供相应的土建配合工作，配合土建施工进度，及时做好预埋件的安装及监控系统的施工配合工作，确保现场土建情况达到可进行电梯（自动扶梯）安装施工的要求。之后与贵司安排好各项开工前准备。对于电梯安装工作我们按照行业惯例实行承包。安装队经过严格的技术及施工水平的审核，具有国家有关部门颁发的从事电梯安装工程的许可证和实际施工经验。2、电梯的安装安装队确定后，将立即进场，参与开工前的准备工作。施工管理全部纳入电梯的安装工程管理体系，这包括接受安全施工规范的培训，并严格执行安全生产要求。公司将特派工程监督指导执行电梯的施工工艺及质量检测手段，并严格把好安全生产关。电梯的调试是决定电梯安装质量好坏的关键，我公司将派有经验的调试工程师及工地工程师对电梯进行最终调试。这包括在安装完毕进入调试前，调试人员对安装工作进行全面检查，确定电梯是否具备可进行调试的条件或需要做任何整改工作。整改工作结束后，调试人员将进行电气线路的检查，计算机控制系统软件参数的设定，对各控制子系统的调整，电梯慢车、快车试运行及主要机械部件的调整，如梯门、开门机及平层精度的调整等等。电梯安装调试完工后，我公司维护保养部门将根据技术规范对电梯进行全面检查，看其是否需要做任何整改，是否达到可以转入维护保养的标准。通过内部验收后，我们将会同技术监督局与业主对电梯进行联合验收，验收通过后，电梯即可交付正常使用。电梯安装工程一定要始终牢记公司的质量方针和质量目标。为方针、目标得以较好的贯彻与实现，特制订本计划。2.1电梯安装：在电梯安装工程开工前，组织相关员工认真学习公司质量方针“安全第一，质量第一；主管放心，业主满意。”和其质量目标“坚持标准，从严要求；一丝不苟，质量优良，安全可靠，用户称赞。”，并由安装工程总协调负责人负责在过程中的贯彻与督促，并不定期召开贯彻情况检讨会（全过程不少于两次）；电梯安装工程开工前及其过程中，由总协调负责人组织相关员工认真学习相关电梯安装的标准、规程、规范、技术条件、试验方法、细则等等，要求坚持标准，从严要求，为达到优良工程而自始至终一丝不苟；安装过程遇到进度与质量发生矛盾时，要坚决服从、保证质量，宁可进度推慢、工期适当延期；为了安全可靠、用户称赞，遇到该返工的项目，坚决不惜代价，推倒重做；工程验收后，难免会有整改内容、项目，一定要一丝不苟加以认真整改，以保工程质量优良为目标和终点;电梯安装过程为确保安装质量，相关的检测工具、计量工具和设备，要确保始终处于良好状态中，该更新、更换的，及时申报，并从快解决；一个电梯安装项目过程中，一般不应少于三次的质量分析例会，由总协调负责人牵头实施；电梯安装全过程，要认真按施工作业计划，并认真填好进度作业安排表，认真记录相关情况与资料。相关证件交给业主（办妥交接手续）；对年检中提出的整改项目、内容，一定要遵循公司的质量方针与质量目标，认真整改，确保安全可靠、业主满意。（三）施工进度及保证措施为保证现场施工进度，我司将充分利用工厂加工基地内组织加工的特点，精心安排；同时也必须要求建设单位和总承包单位的大力配合。1、我司承诺的工期若我司中标，我司将立即划拨资金作为本工程专项款，确保本工程人力、原材料和资金到位；为保证30日历日内产品全部运现场，并保证在竺日历日内全部安装完毕。我公司承诺现场具备施工条件量尺后，四日历日内第一批产品运到现场并开始安装。按业主通知进场之日算起，我司根据本工程量及我司具备的生产、加工、安装能力，保证工期。上述承诺需要下列条件满足：（1）我公司提供的深化设计施工图纸经业主、设计院确认;（2）现场具备施工条件。2、施工工期进度控制（1）尽快完成施工图确认本次投标设计我司已按施工图要求作了细致设计，在接到中标通知书后，我可根据业主的进一步要求作必要的修改，施工图可在签订合同7天内供业主和设计院审定，业主若有新意见，每次修改时间不超过5天。(2)尽快完成材料供应商确认在合同确认后7天内根据工程量确定材料供货计划，确定材料供应商，订立供货合同。组织多方位立体施工按现场能够展开的工作面同时使用3-4个工程队施工(可根据工程施工需要增加)，并且保证工厂4-5个加工班组制作(可根据工程施工需要增加)按计划供货，保证2〜3台运输车辆及时向现场运货。保证积极配合现场监理、土建方的合作在合同签订后立即与土建总承包和现场监理相关负责人见面沟通，于进场施工前工前向监理、土建总承包提出详细的进度计划表安全和技术交底工作和。按倒计时法确定进度计划上述工期是我司结合本工程量、我司目前正施工工程和前期制定经营计划，综合考虑编排工期。但是我司是铁艺行业中较大规模的企业，有成熟经验的管理团队、高素质的施工队伍和巨大生产能力的加工基地，是保证施工进度的坚实基础；我司的施工进度计划将细致到每一天的施工量、供货量、劳动力安排等，并切实和现场指挥人员共同落实。确保工期的组织措施a.由现场项目经理组织人员量尺核定工程量，结合现场进度要求编排供货计划，并要求生产基地的生产经理按计划完成。b.生产经理根据供货要求，调配劳动力、机械设备和生产材料编制生产进度计划，周密组织生产，保障供货。c.现场项目经理根据工程进度结合现场施工人员和供货情况，编排总施工进度计划；并在总进度计划的基础上，编制周、日生产进度计划，计划要按生产工序合理搭配，精心组织周密布署。（7）严格进行施工技术管理a.根据工程特点，分阶段制订各项技术措施，并向有关施工人员进行详细技术交底。b.对技术复杂、难度大的工作项目，要制订具体的施工方法，提出质量要求，制订安全技术措施。3、工期进度控制保证措施3.1从组织人员上保证抽调精干的工程技术人员和富有经验的项目经理组建项目经理部，统一指挥，协调施工；选派技术力量强的施工队伍并按需配备足够的劳动力组成施工队投入施工。强有力的组织结构和充足的技术、劳力资源从生产力三要素中最活跃的要素上予以保证。3.2从材料供应上保证经理部安排专业人员负责采购、运输、保管、质检，确保工程需要，坚决杜绝停工待料的现象发生。3.3从安全文明施工上保证安全、文明施工，杜绝事故的发生，保证施工顺利进行。施工期间有专人协调内、外关系，把一切可能影响施工进度的因素都消灭在“苗子”之中。3.4从科学技术上保证“科学技术是生产力，而且是第一生产力”，本公司一贯重视科学技术，在施工中除运用己有的新技术、新材料外，还要针对本标段施工中遇到的难题积极开展群众性的技术革新活动，人人动脑筋、出主意，提高施工效率。（四）主要施工方法及工期安排1、安装工作介绍我公司实施的电梯安装工作系统，是采用国际、国内标准规定的条例、安装方法，以我司多年电梯安装经验的结晶为基础，结合地区实际情况和电梯安装安全规范制定的，是具有世界先进的电梯安装工艺和管理系统。1.1严格的管理制度；1.2统一的电梯安装工艺；1.3安全和健康的保证；1.4不断改进。2、安装工序介绍2.1安装前准备，拆箱点件，材料运输；2.2制作样板和井道放线；2.3安装导轨支架；2.4安装底坑设备；2.5安装并调整导轨；2.6安装地坎、门框和门套；2.7安装并调整厅门；2.8安装机房设备；2.9安装轿架和对重设备；2.10安装曳引绳和限速器绳；2.11安装井道线槽和布线；2.12安装机房线槽和布线；2.13轿厢布线；2.14安装随行电缆和保护装置；2.15慢车调整、安装桥板和平衡绳（链）；2.16快车调整；2.17清理工地、验收移交。3、主要施工方法3.1概况本次共安装电梯4部，其中刘官乡2台、宁谷镇1台、双堡镇1台。主要技术规格如下：（1）电梯基本要求电梯类型 医用电梯（有机房（宁谷）、担架梯、无障碍、不困人功能）安装地点 刘官乡 宁谷镇 双堡镇电梯型号TB1150/1.0TK16/1.0TK1150/1.0载重1150161150速度(m/s)1.01.01.0层/站/门4/4/45/5/53/3/3增配功能不困人、语音、无障碍不困人、语音、无障碍不困人、语音、无障碍免费维保111（壹年）包门套 包门套 包门套 包门套数量/台 2台 1台 1台（2）技术参数T1-T4TB16/1.0 TK1150/1.0i标准规I数量I I控制系统 一体式控制方式 微机集选控制载重量（kg） 16kg（2人）、1150kg（1人）速度（m/s） 1.0层/站/门 5/5/、54/4/、43/3/3服务楼层 1F—5F、1F—4F、1F—3F基站1F|轿厢尺寸宽x深x|i高）（参考实际井道尺寸定）i开门尺寸宽x高）（参考实际井道尺寸定）开门方式;中分门、旁开门i井道尺寸宽xi深）（参考实地尺寸定）II有机房顶层净高度（参考实地尺寸定）!井道参!提升高度（参考实地尺寸定）3i底坑深度18mm卜井道结构框架砖墙墙厚:有无有无4|电源要|动力电源电压380V±7%I I求频率50HZ相数三相五线制，零线和地线始终分开电压220V照明电源频率50HZ相数单相(3)功能表项目|序号__________1357911131517—标准功 192123252729

标准功能序号---1全集选控制2检修运行方式4召唤功能6自救运行8到站自动开门10自动关门12即时关门14开门按钮开门16故障重开门18—司机操作20贵宾专用直驶服务22火灾紧急返回运行24消防操作功能26点阵式层楼显示28井道层楼数据自学习30

标准功能|_变频器多重保护轿内照明、风扇的节能控制停电应急照明运行超时保护超速保护电梯运行次数记录故障码显示故障历史记录关门按钮响应指示开门按钮响应指示开门保护持时间自动调整本层厅外开门轿内反向指令消除超载报警泊梯功能31层楼位置信号的自动32修正33对讲机通讯、警铃3435到站层楼显示闪烁36

开关门受阻保护光幕保护门区外不能开门保护提示37满载直驶38防溜车保护39超载保护40缺相保护41防门锁短接保护42抱闸接触器点检测保护——43防终端越程保护44运行接触器点检测保护运行方向的滚动显4546层站显示数字的任意设定示47防打滑保护48逆向运行保护495051523.2施工组织3.2.1人员和职责（1）本工程由公司全面管理。设技术负责人1人，负责现场工作安装进度、质量控制、安全监督，并负责与业主及土建总包单位的工作协调；（2）现场安装施工由安装队负责，设特种设备（电梯）操作人员3人。（3）安装分公司专职材料采购员随时配合工地所需物资供应，保证工程进度。前期配合（1）确定现场联系人：本司勘察人员（一般为现场项目经理或工长）与业主商定其代表人，以便在安装过程中与业主有关的事宜通过代表人进行协商。（2）核对土建图：根据双方在“确认图”上有具体规定的，再次核对土建图。当本司核对完毕后会正式照会业主有否问题，如有图纸不符之处，本司将会把问题汇总后书面发文给业主以协商对策。（3）现场勘察：图纸核对无误后，本司勘察人员将开始追踪土建的进度，并进行实地测量。测量重点是井道的垂直度和各层楼高及预留孔是否与图纸相符。如有问题，本司将书面报告业主。测量垂直高度需放置铅垂线，一旦因垃圾或其他建筑件堵塞井道而无法测量时，请业主协调土建单位配合清除障碍。（4）电梯货物进场：电梯货箱运抵现场前3天由本司通知业主，并由勘察人员与业主协商落实货物堆放的场地及场地面积。堆放的地点最好离井道不远，并在安装期间能够固定不变。（5）验收依据：招标文件、投标文件、厂家货物技术标准说明及国家有关的质量标准规定，均为验收依据。货物到达后，由招标人会同有关部门进行基本质量和数量的验收（但不作为最终合格的保证），该验收应达到国家相关规定及合同中约定的要求。进场事项协调（1）搭设脚手架：电梯井道内的脚手架是保证安装施工安全和顺利的重要设施，因而对搭设的尺寸和结构方式有具体要求，如果业主委托本司搭建，则搭建人员进场前将事先和业主联系下列事项：①能否在现场向土建单位租用脚手架材料；②如不能租用、外来材料运抵现场时由门卫负责与本司一同清点数量、以作竣工撤离现场时的依据；③若租用外来材料搭设、材料进场时允许堆放的位置；④竣工拆除运走时，谁负责清点确认材料数量。为防止误会，本司可要求搭设队对材料作出适当标记以示区分；（2）根据图纸搭设脚手架，完成后本司派人员检查是否符合图纸要求，否则整改至合格后方可交付使用。（3）现场休息室和临时仓库：现场安装人员的更衣休息室和用于存放电梯零部件的临时仓库由业主方面指定具体面积，双方商定，如无现成可供使用的房间，业主可指定一块场地，由本司搭建临时用房。（4）落实电源：现场电源分施工电源和设备动力电源二部分。①施工电源由业主提供至一楼井道门，供电容量不小于380V、30A和220V、15A；保护接地可靠。本公司将按建筑工地规范配备临时用电箱若干个。②设备电源按确认图的规格容量送至电梯机房门指定处；并且配电箱及开关齐全。照明电源（同上）:本司人员将上述电源的提供要求报告业主、并商定供电日期。落实地坪标高及墙面装饰厚度基准线：请业主联系土建单位将每一层楼的地坪完成装饰面标高“50”线和墙面装饰厚度基准线标示在现场相应位置、以作为电梯安装的定芯基准。检查土建施工及整改情况，现场勘察过程中发现与图纸不符之处，对整改情况，需再度追踪检查，业主应对本司检查出的不良点督促土建单位在安装队进场前整改合格，或于安装中整改合格。安装过程配合：（1）进场过程配合本司在开工前会书面告知业主及监理公司，本司的现场项目负责人和施工人员名单（特殊工种的还附操作证复印件）和正式进场日期等。（2）安全栏栅井道门洞设立安全栏栅、如无特别约定，此栏由本公司装设，安全栏栅应能方便开启，以便安装人员进出作业。（3）施工协调会本公司的现场技术负责人将出席业主（或总包）召开的施工协调会，凡需业主（或总包）出面协调的有关事项在会议中提出业主（或总包）要求本司作到的有关事项，本司将在协调会上报告实施情况。（4）施工干扰防范处理因井道底坑积水、楼层漏水，建筑垃圾倾倒等造成电梯安装无法正常进行时，本司现场负责人会及时告之业主，并请业主协调有关单位采取有效措施帮助解决，以利施工顺利进行。因停电及上述非本公司责任所造成的停工，业主（或业主授权的监理单位）要根据事实予以签证。（5）安全及文明施工事项配合本公司将积极配合业主做好施工现场的安全管理工作，对特殊现场要根据现场的具体情况补充制定安全管理规定，本司现场安装组长负责监督管理现场施工安全工作，同时又与业主（或总包单位）负责安全管理的有关部门密切配合，定期进行安全检查，发现问题及时整改对违章现象坚决制止、查处，共同确保施工安全。本司在安装期间，将严格遵守业主有关施工现场文明生产管理制度。保持现场办公室和休息室、仓库的整洁，对安装现场做到“随手清”，不乱丢垃圾、脏水，不随地大小便，废弃材料及时处理。（6）施工过程中的技术和质量保证措施本司在施工过程中，严格按照GB160-93《电梯安装验收规范》、GB7588-23《电梯制造与安装安全规范》的要求达到优良等级。电梯进场及安装流程（1）设备开箱点件及设备保管①电梯设备运抵现场后，本司现场负责人会同甲方及监理人员，共同按实物、梯号逐件清点，如有遗缺、损坏应由我司人员签字确认。以便补齐缺件，错件。②设备清点后要及时入库（如工地有库房），无库房的工地应做好设备装箱及包扎的复原工作，并移至避雨防晒地方存放，小零部件要妥善保管。重要零部件设专人妥善保管。③易变形的厅门、轿门、轿厢门框等要垫好垂直摆放。④导轨是保证电梯运行平稳的重要部件，应存放在一楼井道门附近。为防止导轨放置不当造成变形，首先在地面上放置三根木档，导轨放置在木档上，两层导轨之间均用木档隔开，且各层木档应在同一垂线上，避免导轨受力变形。井道放线定芯放线定芯是电梯安装的第一个步骤，也是最重要的步骤。①按照安装图纸中有关尺寸放置①0.5MM钢丝垂线。②将定芯的各测量数据记录在放线记录表内，并记录在本公司的自检手册内。③如放线测量结果发现井道土建尺寸偏差太大，预留孔洞位置不对等问题无法通过调整样板定位尺寸来对策时，现场负责人应将结果书面通知业主，并将需要敲打修凿的地方在现场标示清楚，以便业主安排土建单位整改。安装导轨支架根据定芯结果，按照安装图纸尺寸，把每档导轨支架的固定钻孔位置标示在井道壁上。安装图纸已将导轨连接板与导轨支架避开，但实际安装时仍要注意防止出现干涉。①用冲击电钻在井道壁上标示的地方钻孔，其深度应符合自检手册的规定，如正好碰到钢筋，则可以上下少量位移。②用专用套筒将固定导轨支架的膨胀螺栓敲进孔内，再将导轨支架固定在井道壁上，并用专用测量胎具按照钢丝垂线逐一调整导轨支架，要求上下导轨支架面在同一垂面上，误差不超过2mm,且支架面本身要求垂直和不歪斜。③导轨支架安装、调整完毕后，用电焊固定，最后清除焊渣、补漆。安装导轨导轨安装质量的好坏，直接影响电梯的运行性能，施工人员必须高度重视。①先将导轨二端清洗干净后，检查接头部分是否有毛刺，如有则用锉刀修光。在导轨的凹槽一端先装上连接板。②吊装导轨要一支一支吊，注意导轨的凸端应向上放置，并在最底下的第一根导轨着地端先垫高1mm左右。③导轨全部吊完先临时用压板固定在导轨支架上，然后先松开底下第一根导轨与上面导轨的连接，取掉垫高物，徐徐放下第一根导轨，调整垂直度，调好后再放下上面第二根与第一根连接、调整第二根和垂直度，依此类推直到最上面一根。④初调完成后必须再精细检查调整确认无误。导轨接缝处要用6mm刀直尺检查接头台阶是否合格。⑤导轨安装的技术要求依照：GB160-97《电梯安装验收规范》；本公司《电梯安装作业指导书》；本公司《导轨及支架调整作业指导书》；本公司《电梯安装自检手册》。⑥导轨调整合格后应做记录，并由现场负责质量监督人员进行中间检验。⑦如业主方有需要，则同时报请现场质量监理，并配合该单位进行检验。（5）层门安装①安装层门地坎用膨胀螺栓将地坎架固定在层门下，然后再将地坎安装在支架上，调整尺寸距门垂线30mm，地坎水平度误差小于千分之一。地坎的安装高度要严格按照业主(土建方)提供的地坎标高线定位，使地坎面高出楼层地坪装饰完成面3~5mm,,定位后请业主方和监理单位确认。每层地坎调整好后要检查地坎至导轨尺寸(前半段尺寸)，所有楼层的前半段尺寸均应保持一致。②层门装置安装先固定门框和上门头，测量门框垂直度，要求小于千分之一，反复检查无误后，用电焊将固定螺栓的平垫点焊牢靠。待甲方用水泥砂浆将门框与门洞之间的缝隙填实，干燥后仔细检查是否有水泥突出门框，以防将来门扇安装后移动时刮伤表面。挂上层门门扇，调整门锁相关尺寸达到要求。对重装置安装先算好对重架支撑杆的长度，取二根直径1mm左右，长度350mm左右的钢管置底坑备用；②用手拉葫芦将对重框架吊入井道，底下用钢管支撑住，调整好导靴间隙尺寸；③将对重块逐一搬入对重框架内。机房设备安装机房设备包括曳引机、控制屏、限速器、配电装置等，最主要属曳引机的安装。①曳引机安装将样板架上轿厢和对重的中心线复核至机房地坪上，曳引机座按照中心线初步定位后，再将曳引机吊上机座固定。待导轨安装调整结束后，再根据导轨实际中心线复核曳引机是否定位准确，否则再次调整。按照“自检手册”检查曳引机安装尺寸是否符合要求。请业主协调土建单位浇灌承重钢梁二端的水泥台，在水泥台浇灌前要先填好隐蔽工程检验单，并请业主或监理单位签证。②控制屏按照图纸的规划放置，要求其四边均保持与地面垂直。缓冲器安装①轿厢侧缓冲器轿厢侧缓冲器应安装在干透后的钢筋混凝土基础上。从最底层的地坎水平测量，加上轿底板、底梁尺寸应距离缓冲器上端面250〜3mm。②对重侧缓冲器安装方法同轿厢侧缓冲器，但缓冲距离为4mm(9)轿厢框架安装。①将顶层到次顶层之间的脚手架拆除，悬挂好起重手拉葫芦。先将二根轿厢立柱，用钢索吊在导轨上，再将上梁吊入，并将立柱与上梁固定，最后将轿底板吊入与立柱固定，形成一个整体框架。②测量调整轿厢地板的水平度小于千分之一，调好后彻底紧固各螺栓。③检查轿厢地坎与层门地坎间距是否为30mm。（10）主钢索安装①用手拉葫芦提升轿厢架，使轿厢地坎与顶层厅门地坎对平齐。②主钢索一头先制作好绳头螺栓，跨过曳引机轮伸至轿厢上梁的绳头板上固定，主钢索的另一端向下悬挂在对重处，截去多余长度后制作另一端绳头螺栓，吊设一定时间后，充分放掉扭力张力后，再固定在对重框架上端的绳头板上。（11）轿厢壁板、轿厢顶板安装①将轿厢顶板吊入井道，悬挂在轿厢上梁下，再将轿厢壁板沿轿底四边组装，注意相邻二块壁板保持平整，全部组立完后仔细检查是否所有紧固螺钉都已锁紧。②将轿厢顶板放置到组装好的轿厢壁上加以固定。③检查轿厢壁板的垂直度。（12）主钢索平衡调整①对重块全部装入对重框和轿厢全部装好后，对各根主钢索之间的张力平衡要作调整，检查各绳头螺栓上的弹簧压缩值，调整螺母使各绳的弹簧压缩后的尺寸相差小于2mm。②快车调试结束后仍要检查主钢索张力是否有偏移，否则再仔细调整之。（13）限速器安装①将限速器钢丝绳及底坑张紧装置悬挂好，钢丝绳固定在拉杆上，二端各用二个。型夹头固定，注意夹头方向，要让钢丝绳长端在U型夹座内，短端受U型环夹力。②轿厢底部的安全钳锲块动作行程及导轨的间隙按图纸要求的尺寸调整好。（14）电气设备安装①电缆线安装：将电缆支架固定在相应的导轨上，然后按照电缆敷设图将电缆分别固定在支架上，凡沿井道壁至召唤按钮盒，指层灯、门锁开关等处的电缆均要用骑马夹固定。②各开关盒安装各层召唤盒，指层灯盒或到站指示灯盒先按图纸尺寸用水泥固定在预留孔上。盒子突出墙面的高度应按业主提供的装饰完成面尺寸固定，并请业主方确认。（15）电梯调试①电梯安装完成经检验合格后，进行调试。检查业主供电质量，电压波动应小于10%，供电线路的线径应符合确认图规定，接地线应符合要求。②确认各电缆接线是否正确，电缆插座与电缆各芯线连接是否正确。③检查绝缘电组，各回路电压是否符合要求。④曳引机、导向轮、液压缓冲器等部位加好足够的润滑油和液压油。⑤慢车调试，检查井道内部件安装是否合格，各安全保护开关，极限开关是否可靠。⑥清扫井道内部，并整机清洗，除锈，在导轨上加注润滑油。⑦快车调试，检查所有电气控制功能是否正常并做详细检查记录（应符合国家最新标准及招标文件要求）提供给招标人。（16）电梯验收①电梯调试完工后须经本司质保部门按照“自检手册”和“检查试验手册”中有关规定检验合格。②安装调试和试运行结束后，由我公司负责联系电梯使用地技术监督部门，并会同招标人按本招标文件验收标准规定的标准要求进行联合验收并办理电梯使用许可证按交钥匙工程的方式交给招标人使用。③交货验收：提供设备出厂检验报告、有效的可靠性试验报告、品牌证书、中文安装、品质保证书、使用及维护说明书。还提供机房井道布置图、部件安装图、电气接线图、安装调试说明书、电气原理图及符号（中文说明）、易损零部件的图纸及其目录单、合同中要求的其他资料。属进部件的货物，交货时提供运输证明、货物进清单等证明所提供货物为依承诺规定的原产地进的原装产品的证明文件。3、工期安排电梯安装工期进度表日期工作内容—吊装就位、放样板架支架导轨上坎、地坎缓冲器、涨紧轮轿架、轿厢、对重等钢丝绳控制屏、放电缆接线接电源、开慢车、调试调整门刀、安装质量自检供方派员专检办理移交手续（待定）

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—1J——―（五）施工安全、消防及文明生产的保证措施1、施工安全保证措施电梯安装施工过程贯彻“安全第一，预防为主”的方针。为此，本公司采取以下措施，以保证施工顺利进行。1.1安全管理机构及职责我公司对安全全面管理，并负有直接领导责任。负责对职工安全教育，定期召开安全生产会议，对发生的事故调查处理。特种设备（电梯）操作人员3名，对现场人员及设备的安全措施进行落实监督检查，并做好班组安全会议记录，及时报告工伤事故及调查。1.2安全技术措施：施工现场（1）各种机料具，设备物件应归方码垛，堆放整齐；（2）危险处（如门洞等）设有醒目的安全标志并有安全防护装置；（3）易燃、易爆物品应存放在通风良好的地方，并且防止暴露在高温或长时间阳光照射下；（4）保持现场的整洁，不乱丢垃圾、乱倒脏水，严禁吸烟。1.2.诲天工作前：（1）班长布置工作及安全工作要求；（2）器具安全检查。每天工作中：（1）凡进入施工现场的人员必须穿戴统一服装并正确佩戴安全帽、安全带。（2）所有可能有坠落危险的门洞都必须用护栏覆盖。因作业需要移开的护栏，作业完毕后必须恢复原来的位置；（3）脚手架①脚手架应按设计方案和技术要术搭设，搭好后应经验收合格，经验收人签字后；方可投入使用。②按规定严格选择杆材、零配件，按规定与建筑脚手连接，辅设脚手板，支设安全网和设置防护栏及走道；架设施工人员攀爬梯。③应当避免在同一井道中脚手架上同时多点作业，如果这种情况不可避免时，必须搭建适当过头防护板，才可以开始工作；④进行冲钻、焊接和燃烧工作时，应戴相应的防护眼镜。使用电动旋转工具时不允许戴手套。⑤使用手提式切割机或焊接设备时，必须备有消防灭火设备，并将可燃材料移到安全地方；⑥起吊笨重设备时，应与业主协商进行，对起吊设备做必要的安全检查、设备应由合格人员操作，人工搬运重物时，应注意工人承受重量的均匀；⑦施工人员应注意劳逸结全，过度疲倦人员不允许继续工作并严格制止通宵工作。（4）施工用电①施工现场专用中性点接地的电力线路，必须实行三相五线制，如引入的电源三相四线时，在引入的第一级开关的零线端子处，做好重复接地，工作零线和保护零线同时从重复接地处引出，以重接地电阻值不大于10Q;②在一层和机房各设一个电源分闸箱，每个分闸箱的容量不小于60A,总闸箱设在一层，其容量不小于150A。用电未端应装漏电保护开关，其漏电动作电流不得超过30mA;③在井道内进行焊接时，采用已放入井内的二根25mm2铜芯绝缘线，通过软把线与井外电焊机连接，哪用哪开的方法，用后将破包好。坚决杜绝借用钢结构件和脚手架作为地线进行焊接。④为方便井道内焊接，方便其他部件的安装，在一层和顶层机房各设置一台电焊机；⑤所有电动工具和手持照明灯均采用临时电源接线板，以电源分闸箱内漏电开关引至作业点。电动工具（含电焊机、变压器）应有良好的接地，各种用电器与电源连通之间必须再采用完好的漏电保护插头。电源接线板之尾线必须用三芯软胶皮电缆线；低压变压器必须用木头垫起，以防受潮漏电，并用空木箱罩盖，防止杂物坠落造成短路或损坏变压器试车中，只有在切断电源的情况下，才能在电气设备上进行作业，切断电源必须由专人负责，并在电源开关盖上加锁和放置“有人操作，请勿合闸”的标志。严禁未经允许的人员进入电梯机房。1.2.侮天工作结束后清理现场，收拾好施工器具，并检查其完好性;切断施工电源及关紧易燃、易爆物品闸门。2、消防保证措施1、消防管理措施在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“安全第一，预防为主，消防结合”的方针，确保在本项目不出现消防伤亡事故。1.1实施逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。1.2分包单位在总包方的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。1.3施工现场组成义务消防队，配备足够的消防器材。1.4施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够消防器材。1.5加强对易燃、易爆物品的管理，有专用库房存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。1.6加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。1.7现场及楼层内的消防设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为他用。2、现场保卫措施2.1施工现场建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员佩戴值勤标志2.2加强对施工队伍的管理，撑握人员底数，签定治安协议，非施工人员不得留宿现场，特殊情况经保卫工作负责人批准。2.3职工宿舍、材料库等指定专人管理，制定防范措施，夜间施工现场配备足够照明，防止盗窃案件发生。2.4严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品及打架斗殴。2.5做好成品保护工作，严防被盗、破坏。3、文明生产保证措施1、鉴于电梯安装的箱件较多，必须有计划安排各种材料的进退时间。车辆进出的道路保持清洁。2、各种材料摆设合理，不占用运输通道及别人的施工措施。3、对于临时修建的工具房，必须定期清洁。对工具件摆放必须整齐合理。4、对于开箱时清拆的箱板，要及时通知专人清理。5、进入现场施工的人员必须穿工作服、戴安全帽，佩带胸卡或出入证。6、在施工现场，除安全标语或安全警示外，不准乱写乱画，乱停，乱放。7、由于施工产生的杂物和垃圾，当天下班时立即清理，以保持施工现场清洁卫生。8、临时电源必须搭接在客户指定的位置，杜绝乱拉，乱接现象。9、施工现场由项目主管负责，文明施工措施的落实，并定期对下属人员进行文明施工教育。（六）施工设备及材料的进场计划1、成品保护1、所有电梯零部件装箱运输，以免运输过程造成产品的损坏。2、箱件按照安装要求和现场环境条件托运至相应层位堆放。3、所有箱件堆放不能被水浸。4、电梯零部件开箱清点后，全部搬入工具房，妥善安放并有专人看管，需用时才搬到施工现场。大件的部件开箱检查后，重新钉箱以免人为造成产品损坏。5、所有电器零件严禁露天堆放和防止被践踏。6、电器零件应分类堆放在较干爽的房间内。7、机械零件应分类堆放，重叠堆放时应考虑零件的承重能力，避免零件受压变形。8、部分机构零件如门套、厅门、线槽等按安装需要分派后，应尽快安装，避免损坏。9、所有油类严禁与易燃易爆物（如棉纱、氧气瓶、乙炔瓶等）混合堆放，并且烟火勿近。10、在土建商对电梯楼层设备进行装卸装饰时派专人看管，以便及时采取相应措施达到保护产品的目的。11、在和其它施工队交叉作业时，要求其它施工队采取相应的保护措施才给予施工，以免施工中意外损坏电梯的部件。2、材料进场计划1.主要材料供应计划根据施工进度计划安排及工程量清单，数量较大的材料按进度计划分批进场。2.主要材料供应保障措施为确保工期顺利完成，我公司编制详细的物资材料进场计划，并根据实际施工进度计划进行动态管理。每天、每周、每旬、每月、每季度都编制详细的物资材料需用计划和要求进场时间。项目部设置专门部门和岗位，负责材料计划、仓储、物流的每日动态管理，以保证施工进度对工程材料的需求。材料组织供应主要分二大类:第一类为甲供材料，这些材料本公司将向业主提前30~60天报材料用量计划及进场时间,并在材料进场时及时进行验收，并提供相应的堆放场地。第二类材料为总包自行采购材料，项目材料主管在开工前向公司材料部提供主要“料具”的总体需用计划，并在每月25日前提供下月所需“料具计划”。这部分材料本公司将货比三家，选择信誉可靠、价格合理的供应商签订料具采购定货合同。从质量上、单价上严格把关，并通过甲方及有关部门审批。设备进场计划本工程机械设备、工器具需求计划是根据施工进度计划、施工部署、施工工艺以及我单位多年来类似工程施工经验编制而成的目的设备需求计划。土建结构机械配置计划1.1主要机械设备的选择1）本工程主体结构施工阶段混凝土全部采用预拌砼，砼浇筑采用地泵输送，必要采用塔吊配合吊运。2）塔吊的选型、数量及位置必须满足以下要求：塔吊尽量覆盖所有工作面，不留工作盲区；塔吊必须满足施工吊次的要求。塔吊必须方便支设和拆除。综合考虑本工程结构单层面积较大、最大吊重、回转半径、建筑物高度及周围建筑物影响等因素，基础结构施工，采用2台塔吊进行垂直运输。本工程的塔吊位置布置、型号选择待结构图纸齐全后予以细化和调整。3）二次结构及装修施工布置2台外用电梯，1台提升架，满足垂直运输需要。4）钢筋模板加工机械选择分析根据总体施工安排及施工总平面布置，现场设置钢筋加工、木工加工场区。考虑到工程单层面积很大、施工面展开较大的特点，劳务作业队伍较多的特点，则钢筋、模板需要量大且集中，在相关机具的配置上充分考虑劳务队多且相对独立的特点，因此相应机械设备投入方面势必投入较多。二、维护及保养的保障措施、质保承诺（一）电梯维护保养的保障措施1、电梯维护保养工序介绍1.1维护保养计划系统：（1）依照维护保养合同建立维护组织计划。（2）维护员工培训计划。（3）保养设备的年度机件检查及保养质量，检查计划。（4）计划性维护1.2信息反馈系统（1）监督检查跟踪反馈（2）用户访问及反馈（3）保养电梯故障统计分析及反馈，故障电话记录，统计，分析路线单台故障统计及分析，维护保养人员工作跟踪及分析，依照接收保养日期编排年度检核计划，维护监督实施检查，同时填写机件检核表，将近期需要更换的另件，填写订单报备件库，检查中如有整改的项目，填写修理单交保养员工，整改后将修理单交回监督，所有年度机件检查的资料均存入该梯的档案中。保养合同或免费保养通知转至维护部，维护管理人员即建立维护档案与维护监督商定编入维护保养路线，并通知保养员工维护。保养员工依照保养周期表规定的日程到达维护现场，向业主索取机房钥匙，询问电梯运行情况，例行保养前先将保养示意牌挂在电梯厅门前，告戒乘客电梯正在保养。保养电梯要首先处理业主提出的问题，然后再进行例行检查和程序保养，做完保养后将保养内容填写在保养记录卡上。将润滑的部位填写在润滑记录上，签上姓名后取下保养示意牌，使电梯处于正常运行状态，交回机房钥匙，填写工作单，请业主签字，每周将工作记录好。2、电梯维护保养工作内容介绍2.1每周运作检测（1）设备运作的检测其目的是：①检测在使用期间存在的危险。②检测存在的问题和需要注意避免日后损坏的事项。③检测的执行时间为08:至17:直到在一定时间内电梯正常运作不出现故障。（3）服务范围包括以下内容：①观察电梯的运行状况。②检查出现的异常噪音和运作故障。③主要组成部分的外观检查。2.2每月固定的维护保养（1）每月保证有二次系统的检测服务。基本部分的维护是确保流畅和安全的运作，并全面清洁以减少危险。（2）服务范围包括以下内容:①观察电梯的运行状况和检查异常噪音和运作故障。②开关键和按钮的功能测试。③检查磨损和异常噪音。④制动器和安全装置的功能测试。⑤检查控制设备和故障指示器。⑥重新装置或维护细小的部分。⑦全面清洁。⑧灌满润滑剂。2.3季度服务（1）每隔3个月有一次系统的检测。一般来说是更换消耗品，调整主要的部件，量度偏差及基本部分的功能测试。（2）服务范围包括以下内容：①开关按钮的功能测试。②制动装置的详细检测。③检查电源和电缆接合处并收紧电缆接合处。2.4年终服务及设备检测（1）每年进行一次全面的检查。一般来说是更换消耗品，调整主要的部件，安全装置的功能测试，量度偏差及彻底清理主要部件。（2）服务范围包括以下内容：①设备的彻底检查，并按照当局的需要可提交详细的证明。②关键部分的操作测试。③量度及记录重要的部分。④控制设备的详细检查。⑤彻底清理。⑥检查驱动电机和驱动机的状况。⑦重新检查维护的部分。2.5紧急维护电话服务）（1）提供一周七天的电话服务。（2）紧急维护是指在短时间内完成维护工作并使电梯回复运作。2.6重大的故障服务：提供一周七天的重大故障维护服务。3、维护保养的措施对设备采用单梯责任制方法。我们派出受过全面培训的技工执行有计划的预防性维护保养，包括更换磨损的部件、运行调试和安全检查。所有这些工作都在有计划的监督控制下进行。所有这些保证电梯处于有效的运行状态，使大楼的使用处于高效率状态，从而提高业主的投资回报率。通过进行有计划的维护保养来延长设备的寿命，减少故障并把非计划内的设备维护费用减到最少，以最少的投资满足电梯的正常运行。维护保养细则表A:每周电梯维护保养的技术规范日期：操作人:用户单位 合同号地址 规格型号※每周巡视保养主要是检查以下各部位工作是否正常、清洁润滑。1、电源开关、安全开关：检查熔断器接触情况，接点应牢固，应无打火现象；急停、井底安全开关应灵活可靠。

结论2、减速机：运行时平稳应无异常振动；减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内；减速箱油温不高于85°C。3、电动机：电机温升不高于铭牌规定；电动机运转时转速应正常无异常响声。4、制动器：制动器制动时应灵活可靠、间隙应均匀；抱闸扳手应挂在机房明显地方。5、控制柜：控制柜各电气元件工作应正常、仪表显示准确。6、限速系统：限速器运转应正常；涨紧装置应可靠。7、厅、轿门系统：检查厅门锁可靠性；厅、轿门开关动作平稳且无撞击声；C.安全触板、光电装置功能应可靠。8、厅、轿门系统：轿内及楼层显示按钮应正常齐全。9、井道系统：轿厢、对重导靴间隙应均匀、靴衬应无严重磨损；固定电缆的绑扎牢固、无损伤；底坑保持清洁、干燥。10、以上各机电部位的运转及滑动部位润滑应良好、并清洁。注：结论栏中标：“/”的为合格、标“X”的为不合格。操作人:日期:用户单位 合同号地址 规格型号※月保养是在每周保养的基础上主要对电梯的各部位进行清洁、结论润滑、检查，特别是对安全装置的检查。1、减速机：减速机应无异常声响，清除表面积尘、油垢；为蜗轮轴的滚动轴承加油，检查联轴节有无损伤；检查曳引轮各绳槽磨损是否一致，紧固曳引轮各部位螺栓。2、清除电动机内外灰尘及油垢。3、测速系统应工作正常，传动系统无损伤。4、制动器：检查电磁心与铜套之间的润滑情况；紧固各连接螺栓；线圈温升不超过60°C；制动时制动轮与制动闸瓦抱合紧密运行时两侧间隙一致，其间隙不大于0.7mm。c.抱闸扳手应挂在机房明显地方。5、限速系统：旋转销轴部位注油；检查限速器与涨紧轮的轮槽有无异常磨损；检查涨紧装置及电气开关动作是否正常。控制柜各电气元件工作应正常、仪表显示准确。6、控制柜：清除柜内各元器件上的灰尘；检查各电气元件、仪表，对不灵敏的损坏的元件应调整或更换；检查接触器、继电器触头烧蚀情况；检查机械联锁装置，对动作不可靠的应调整；注：严禁带电拔出或插印刷电路板。涨紧装置应可靠。7、钢丝绳：检查钢丝绳生锈及磨损情况；钢丝绳涨力应均匀；绳头螺栓应锁紧，开锁应齐全。厅、轿门开关动作平稳且无撞击声；安全触板、光电装置性能可靠。8、厅、轿门系统：清除各部位灰尘、油污；检查吊门滚轮、门导轨、轴承，涂抹润滑油。9、操纵盘及显示系统：清洗操纵盘的按钮、开关，保证其灵活可靠；检查轿内及各层外呼梯显示是否完好、正常。10、导轨：a对有自动注油装置的导轨，应加注机械润滑油；b.对滚动导靴的导轨应保持清洁。11、安全装置：检查部位包括：断相保护器、限速器机械联锁装置、厅门和轿门机电联锁装置、急停开关、检修开关、限位开关、极限开关等。12、清除底坑杂物，清除缓冲器及各部件的灰尘，保持底坑干燥。注：结论栏中标：“/”的为合格、标“X”的为不合格。日期：操作人:用户单位 合同号地址 规格型号※半年保养主要是在月保养的基础上对电梯的重点部位检查调整、维护保养。1、电动机：添加轴承润滑油。2、曳引钢丝绳：a.调整钢丝绳涨力，与平均值相差不大于5%；钢丝绳表面油垢过多应清除；检查钢丝绳绳头组合及断头板是否完好无损；检查钢丝绳断丝及锈蚀情况。3、导靴：

结论a.清洗导靴衬板，当衬板磨损程度超过原厚度1/4时应更换，活动轴应注油；检查滚动导靴的滚轮有无异声，如发现开胶、断裂、磨损、轴承损坏均应更换；紧固导靴螺丝；固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定。4、开门机：检查整个系统，转动部位应注润滑油；开门电机碳刷磨损超过原长度过1/2时应更换；传动系统可靠无损伤。抱闸扳手应挂在机房明显地方。5、导轨：检查导轨连接板、压板、支架及焊接部位应无松动开焊，并紧固各处的螺栓；清洗导轨。检查限速器与涨紧轮的轮槽有无异常磨损；检查涨紧装置及电气开关动作是否正常。控制柜各电气元件工作应正常、仪表显示准确。6、接线盒及电缆：检查各接线盒，紧固各接线端子，清除其灰尘；检查电缆有无挂碰、损伤；紧固电缆架螺栓。清除柜内各元器件上的灰尘；检查各电气元件、仪表，对不灵敏的损坏的元件应调整或更换；检查接触器、继电器触头烧蚀情况，如烧蚀严重凹凸不平，严修复或更换触头；检查机械联锁装置，对动作不可靠的应调整。注：严禁带电拔出或插印刷电路板。涨紧装置应可靠。7、极限、限位开关：对极限开关做越程试验，越程距离为150~250mm，销轴部位加注滚滚润滑油；限位开关越程试验为50~150mm，销轴部位注油。厅、轿门开关动作平稳且无撞击声；安全触板、光电装置能可靠。注：结论栏中标：“/”的为合格、标“x”的为不合格。日期：操作人:用户单位合同号地址规格型号浓每年保养主要是在达到半年保养各项要求的基础上，还应进行结论下列检查。1、减速机：a.检查蜗轮蜗杆的轴向游隙、齿侧间隙，其值应符合原设计要求；b.减速机油箱换油；c.减速机噪声应不大于80db。2、制动器：调整制动弹簧，以保证平层准确度和舒适感；调整、清洁铁芯，加适量润滑剂；制动闸瓦磨损超过原厚度1/4或铆钉露出时应更换。3、限速系统：清洗限速轮、涨紧轮及轮轴；限速器钢丝绳伸长超过标准时，应截去伸长部分；检查转动连杆装置，动作是否灵活，有无卡阻现象；调整安全钳楔块与导轨间隙，其间隙应符合标准且均匀；检查安全钳楔块磨损情况；f.清洗安全钳油污。抱闸扳手应挂在机房明显地方。4、厅、轿门系统：调整开关门