红楼梦古都文化园一期酒店多功能项目长城杯第二次介绍幻灯

红楼梦古都文化园一期酒店多功能项目第二次结构“长城杯”检查验收汇报

沈阳海外建设集团有限公司

2013年11月3日热烈欢迎长城杯专家光临指导！致词尊敬的各位专家、评委：您们好！

下面就我酒店项目部争创结构“长城杯”工程具体情况和采取的措施，向各位专家、评委作简要汇报，敬请各位专家批评指正。我代表沈阳海外建设集团有限公司红楼梦古都文化园酒店项目部全体人员对各位专家、评委的莅临指导表示最诚挚和最热烈的欢迎。并致以崇高的敬意。

汇报内容第一部分工程概况第二部分质量管理措施第三部分质量控制措施第四部分“四新”应用第五部分安全文明施工第六部分第一次结构长城杯检查整改汇报

沈阳海外建设集团有限公司第一部分工程概况工程地理位置图

序

号项

目内

容1工程名称红楼梦古都文化园一期酒店多功能项目2工程地址北京市怀柔区雁栖湖西岸3建设单位北京长实东方置业有限公司4设计单位北京市建筑设计研究院有限公司5监理单位北京市中协成建设监理有限责任公司6质量监督单位北京市怀柔区质量监督站7施工总承包单位沈阳海外建设集团有限公司8主要分包单位江苏华滨建筑公司潍坊宏源防水工程有限公司9资金来源建设单位自筹10合同承包范围乙方按照甲方确认的施工图纸及甲方指定的范围，承包红楼梦古都文化园酒店等项目建筑安装工程总承包工程。11合同工期2012年9月30日至2013年12月30日共487天12合同质量目标争创北京市结构“长城杯”（金杯）1、工程概况沈阳海外建设集团有限公司2、建筑设计概况

项目内容工程名称红楼梦古都文化园一期酒店多功能项目建设地点怀柔雁栖湖西岸建筑功能红楼梦古都文化园酒店一期多功能项目为五星级酒店住宿、餐饮、地下车库及附属设施等。建筑特点结构外形比较复杂，整个建筑物呈西高东低、地下室阶梯式连续设置，基底标高高差18米，独立客房部分地下室均相连，设置车库，酒店设地下超市和停车库及人防，仿古建筑做法较复杂。建筑面积总建筑面积：78703.89㎡，其中地下建筑面积52882.79㎡，地上25821.1㎡，人防面积11978㎡。层数地下局部1-3层，地上局部3层。建筑防火一级保温外墙外保温，100厚高密度岩棉保温板，外饰干挂石材；清水混凝土外墙采用内保温，30厚保温浆料。外装修外墙外幕墙（干挂石材幕墙、断桥铝合金框，中空玻璃幕墙）；清水混凝土柱。门窗工程人防防护密闭门，挡窗板所有外窗、外幕墙均采用双层中空玻璃断桥铝合金窗；防火门：甲、乙、丙级防火门，所有防火门均需加闭门器；防火卷帘门。屋面平屋面上人屋面（屋6），不上人屋面（屋12），参见05J909坡屋面小青瓦面层，100厚低密度挤塑板保温层种植屋面不上人屋面（屋36），100厚中密度挤塑板保温层，参见05J909蓄水屋面不上人屋面（屋19），100厚中密度挤塑板保温层，20厚花岗岩面层，参见05J909内装修内墙水性耐擦洗涂料，吸音板、墙砖，壁纸楼面彩色砼面层，水泥面层，铺地砖、石材楼面，水磨石，金属底板、地毯门窗断桥铝合金窗，中空玻璃，楼梯地砖地面，顶棚、墙面耐擦洗涂料沈阳海外建设集团有限公司3、结构设计概况项目内容设防烈度7度抗震等级框架为三级、四级，剪力墙为二级、三级结构形式基础筏板基础主体框架剪力墙结构承载力复合地基修正后地基承载力130KPa、天然地基承载150KPa钢筋连接直径≥16采用滾轧直螺纹、<16绑扎钢筋品种HPB300、HRB400E保护层梁柱地上20mm/地下25mm，板墙地上15mm/地下20mm结构尺寸基础筏板300/400/500/600混凝土强度C15/C25/C30/C40/C50楼梯为板式现浇楼梯外墙砌体地下外墙采用MU3.5蒸压加气混凝土块、M5水泥砂浆，地上采用MU3.5蒸压加气混凝土砌块、M7.5混合砂浆沈阳海外建设集团有限公司4、工程特点和难点4.1本工程施工规模大、建筑平面、立面变化较多，建筑结构相互错落、悬挑，施工中有一定的技术难度。4.2施工作业线、流水段多、交叉作业难度大。4.3本工程不仅工程量大而且设计到多专业施工配合的特点：消防、暖通、机电设备安装专业、卷材防水施工、外墙保温施工等项目。4.4本工程分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ段共四大段，且与地下室相连，地下层数不同、标高较多，地上层数、标高也不同，既要保证单体建筑的准确又要保护与裙楼相互关系的准确，对测量放线工作难度加大。4.5清水混凝土工程施工工艺要求严格，施工难度大。沈阳海外建设集团有限公司5、施工流水段划分图Ⅰ沈阳海外建设集团有限公司钢筋量大，规格较多，给模板、砼浇筑带来困难。沈阳海外建设集团有限公司基础梁钢筋基础梁交叉钢筋6、工程目前形象进度本工程目前模板已拆除的部位：

Ⅰ段模板拆除完成；

Ⅲ段地下二层1、2段及以下模板拆除完成Ⅳ段模板拆除完成；

本工程目前主体施工部位：

Ⅱ段地下二顶板钢筋、模板施工，别墅屋面模板施工Ⅱ段12-4/12轴交B-F轴地下二层顶板浇筑砼完成；Ⅲ段1段基础筏板浇筑砼完，地下三层顶板模板支设，地下二层墙柱钢筋绑扎；会所二层顶板模板支设；

沈阳海外建设集团有限公司第二部分质量管理措施1、组织机构及质量保证针对本工程工期紧、质量要求高的特点建立质量管理体系，明确项目管理人员的质量责任。2、项目部按结构长城杯标准，编写有针对性、指导性和可操作性的施组和方案，经过逐层审批后实施，并逐级进行技术交底。技术人员及时跟踪设计变更记录、工程洽商记录，及时解决图纸问题及施工难题，及时调整施工方案做到方案先行。沈阳海外建设集团有限公司3、在施工过程中执行质量管理制度：三检制：自检、互检、交接检、质量奖罚制、质量例会制度、技术交底制、样板制、重要工序申请制；质量管理严格执行七不放过原则。沈阳海外建设集团有限公司4、资料管理：项目部设2名专职资料员负责施工过程的资料管理工作，严格按照北京市地方标准DB11/T695-2009《建筑工程资料管理规程》及《建筑结构长城杯工程质量评审标准》相关规定进行编制、收集、整理及组建归档工作。严格执行三检制严格执行三检制5、实验管理：现场设立标准养护室，备自动控制恒温恒湿仪等，设备齐全满足试验要求，设备已检测合格。管理制度齐全、台账齐全。配备2名试验员对工程试验进行全过程跟踪管理。Ⅰ沈阳海外建设集团有限公司温湿度控制仪标养室振动台资料管理第三部分质量控制措施1、钢筋工程●钢筋绑扎前的“七不准”：●施工缝浮浆未清除干净不准绑钢筋；●钢筋污染清除不干净不准绑钢筋；●控制线、检查线、轴线未弹不绑钢筋；●未检查钢筋位置不准绑钢筋；●偏位钢筋未调整不准绑钢筋；●钢筋接头错开位置未检查合格不准绑钢筋；●钢筋接头质量未检查合格不准绑钢筋；沈阳海外建设集团有限公司●钢筋加工、绑扎均实行样板制，重点控制箍筋的尺寸和直螺纹接头的加工质量。箍筋加工时统一下料，并用定型模具加工的方法来保证箍筋尺寸、弯钩平

直长度、角度符合标准，直螺纹套丝采用专用检查工具按照100%标准检查。沈阳海外建设集团有限公司●钢筋控制及绑扎：剪力墙钢筋间距由梯子筋进行控制，在剪力墙竖向位置每

隔1.2m和墙体水平位置每隔1.5m设置一道梯子筋沈阳海外建设集团有限公司●钢筋接头：直径≥16mm时采用直螺纹连接，任一接头35d区段内按照50%错开，

接头性能等级为A级。直径＜14mm采用绑扎搭接，按50%搭接错开，搭接长

度不小于1.4laE，接头间距1.3laE。沈阳海外建设集团有限公司●剪力墙钢筋采用竖向梯子筋、双F卡及可周转水平梯子筋三个控制措施定位。

柱钢筋采用定型柱箍和模板上口定位钢筋两个措施定位沈阳海外建设集团有限公司●模板配置

主楼±0.000以下部分墙体采用单侧模板，顶板、楼梯采用18mm厚木胶板及50×100木方。模板支撑系统采用碗扣式脚手架。

地上部分墙体，顶板、楼梯采用18mm厚木胶板。支撑系统采用碗扣式脚手架。所有门窗洞口均采用木模板。●模板的就位、安装

顶板模板起拱按设计要求为1-3‰，起拱高度由可调式顶托调节。顶板模板支设完毕后，采用水准仪拉通线的办法进行检查。●质量通病的防治

模板安装前，采用气泵清理砼表面浮沉，模板安装期间，在模板的接茬、封口部位粘贴海绵条，底部采用水泥砂浆进行封堵，较好的解决了漏浆、烂根现象。2、模板工程沈阳海外建设集团有限公司●模板支承体系沈阳海外建设集团有限公司●门、窗模板沈阳海外建设集团有限公司洞口模板混凝土质量控制措施●混凝土坍落度测试：每车混凝土坍落度测试合格后方可浇筑。●混凝土分层厚度控制：混凝土浇筑前，根据现场使用的振捣棒有效作用长度计算出混凝土最佳浇筑厚度，并根据墙、柱高度制作标杆控制浇筑厚度，期间使用高能手电筒辅助照明。●混凝土的接浆：每层模板支设前，必须对接茬部位进行凿毛处理，凿毛后采用气泵、吸尘器将接茬部位清理干净。并在混凝土浇筑前对接茬部位灌注少量与混凝土同配合比的无石子砂浆。●施工缝的留设位置和处理：考虑混凝土浇筑完成后产生浮浆的影响，根据设计要求，基础墙体施工缝留置在基础筏板以上300mm部位，并设止水条；其他竖向施工缝留置在梁底以上3CM部位，顶板、梁混凝土浇筑前将高出的部位剔凿干净后方可浇筑。水平施工缝留置在跨中的1/3处。后浇带、墙、柱根部施工缝浇筑前同样割线、凿毛，保证模板下口不漏浆，不产生烂根现象。●混凝土养护：结构洒水养护至少14天保持湿润，加塑料薄模覆盖。●主体施工阶段为冬季施工，认真作好冬季施工方案，落实好冬季施工的砼养护工作。3、砼工程沈阳海外建设集团有限公司●基础底板砼沈阳海外建设集团有限公司●砼施工缝处理措施沈阳海外建设集团有限公司●混凝土收光沈阳海外建设集团有限公司●混凝土外观一沈阳海外建设集团有限公司●混凝土外观二沈阳海外建设集团有限公司●混凝土养护沈阳海外建设集团有限公司第四部分“四新”应用沈阳海外建设集团有限公司新技术应用一览表序号类别名称使用部位1地基基础和地下空间工程技术复合土钉墙支护技术、抗浮锚杆技术Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ段基坑周边防护，Ⅲ、Ⅳ基础2混凝土技术高耐久性、高性能混凝土Ⅰ段墙（非临空墙）、柱：C50；Ⅰ段大跨预应力梁：C40；Ⅱ段墙、柱：C40；筏板、外墙：C30P8；3钢筋与预应力技术无粘结温度预应力筋Ⅰ区地下一层顶板；Ⅱ-1、Ⅱ-2、Ⅱ-3地下二层顶板；Ⅲ区地下三层、地下二层顶板大直径钢筋直螺纹连接技术竖向钢筋、底板钢筋4模板及脚手架技术清水砼模板及支撑技术、单面模技术酒店、独立客房、会所、SPA局部墙体、Ⅰ区地下负三层（局部负二层）筏板高低差中间部位墙体以及部分外墙Ⅱ-3段地下三层部分墙体、Ⅲ段地下三层墙体5防水技术SBS3+4改性沥青防水卷材地下结构、外墙、顶板JS复合防水涂料基础、厨房、卫生间6绿色施工技术预拌砂浆技术填充墙砌筑外墙外保温技术外墙7项目计算机和管理技术管理全过程

抗浮锚杆技术的应用沈阳海外建设集团有限公司抗浮锚杆锚杆桩头处理复合土钉墙支护技术的应用

Ⅰ沈阳海外建设集团有限公司复合土钉墙喷锚清水混凝土模板技术的应用

Ⅰ沈阳海外建设集团有限公司假眼模板支设清水柱第五部分安全文明施工

5.1、建筑节能及环保设计。设计控制建筑体形系数，外墙外保温、屋面保温。外窗采用断桥铝合金窗。

5.2、施工现场节能及环保文明施工编制了安全及绿色施工专项施工方案。定期对职工进行安全及绿色施工知识培训，增强职工安全文明施工意识。办公区、生活区临建搭建节能、保温、防火性能好效果较好的岩棉复合彩钢板；施工现场全部使用节水龙头。设置沉淀池、洗车池，循环水利用洒水降尘等措施。现场照明使用节能灯具，并设专人控制供电时间，做到人走灯灭。施工现场木工加工棚，采取封闭措施，使用低噪音设备最大程度地降低噪音。利用边角料做防护措施等材料再次利用。沈阳海外建设集团有限公司●现场文明沈阳海外建设集团有限公司沈阳海外建设集团有限公司第六部分第一次结构长城杯检查整改汇报

在2013年8月10日，“长城杯”检查组对红楼梦古都文

化园一期酒店多功能项目进行了第一次检查，各位专家评

委从施工组织管理、技术资料管理、钢筋、模板、混凝土五个方面提出了许多宝贵建议和意见，对存在的问题提出了具体的整改要求。为了解决这些问题，我项目部成立了以项目经理为首的整改领导小组，针对存在的问题进行整改，设专人负责，下面就第一次检查出的问题和整改结果做以下详细的汇报沈阳海外建设集团有限公司第一次“结构长城杯”检查整改汇报第一次“结构长城杯”检查整改情况沈阳海外建设集团有限公司项目检查问题整改措施负责人配合人整改情况施组、方案管理施组中缺少工程立面、剖面图增加工程立面、剖面图彭兴龙邹积鹏已整改施组中缺少装修施工总平面图布置图增加工程装修阶段总平面布置图彭兴龙邹积鹏已整改混凝土施工方案中施工缝的位置设置及处置不详细将施工缝位置做法补充详细彭兴龙邹积鹏、张国强已整改技术资料管理测量放线资料上测量规范未按最新测量规范书写对有问题的资料进行整改彭兴龙李艳、刘帅已整改技术交底内容不齐全对有问题的资料进行整改彭兴龙邹积鹏、李艳已整改检验批里现场不涉及到的检查项不要写对有问题的资料进行整改彭兴龙李艳、刘帅已整改第一次“结构长城杯”检查整改情况沈阳海外建设集团有限公司项目检查问题整改措施负责人配合人整改情况钢筋分项个别梁板的钢筋保护层垫块不到位加强施工过程控制及三检制的实施童社年张国强、孟凡明已整改钢筋表面存在被混凝土污染现象加强施工过程控制及三检制的实施童社年张国强、孟凡明已整改钢筋加工区材料标识牌标记不详细对有问题的标识牌进行整改童社年孟凡明、梅德昌已整改加强施工现场预应力筋间距的质量控制加强施工过程控制及三检制的实施，保证预应力筋间距童社年孟凡明、王力已整改第一次“结构长城杯”检查整改情况沈阳海外建设集团有限公司项目检查问题整改措施负责人配合人整改情况模板分项洞口存在偏位现象加强模板支设过程控制及三检制的实施童社年张国强、梅德昌已整改个别梁有胀模现象加强施工过程控制及三检制的实施，保证模板加固到位童社年