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通用租地合同出租方:__________(以下简称甲方)承租方:__________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于,面积____亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起____,西至____,北至____,南至____.(具体以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1.土地用途为__________________________________________________.2.承租形式:家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付:该地承租经营期限为____年,自____年至____年。每年租金为____元/亩,乙方应在本合同签订之日起____日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币元。四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务____对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除____本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。____本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。____本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的____%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份,甲乙双方各____份。出租方:(签字):__________承租方:(签字):______________年____月____日____年____月____日通用租地合同(二)甲方:乙方:甲方为发展地方经济,带动农村人口就业,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:一、甲方将该村位于荒山租赁给乙方作为用地。二、被租赁土地的四至为:东至;南至;西至;北至。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计亩。三、该土地租期为年,自____年____月____日始,____年____月____日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为年。四、租金按年计算,每年每亩土地租金为元,共计人民币元。五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方元订金,此款先用来冲抵签约后的租金,租金于每年的月日付清。甲方:乙方:____年____月____日通用租地合同(三)出租方(甲方)法定代表人:__________承租方(乙方)法定代表人:__________身份证号码:__________联系电话:__________根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:一、租赁土地情况甲方将位于____的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作____用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为____平方米(具体以测量图为准),土地的性质为____,土地证号为____.二、租赁期限租赁期限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付时间在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式及保证金:1、租金计算:甲、乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币____元(大写:__________)月租金总额为人民币____元(大写:__________),年租金总额为人民币____元(大写:__________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增____%(建议年增幅应不低于____%,或每三年递增一次,每次递增应不低于____%)各年租金详见下表:年度租赁单价____(元/平方)月租金(元)____年租金(元)2、租金支付:乙方须在每月号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据。3、签订合同时,乙方须付保证金人民币元(大写:__________)给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的%计罚。经甲方追收,超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租。否则,即属乙方违约。3、租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等),但所需的一切费用由乙方承担。4、乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责,与甲方无关。5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前____个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合,并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期满及终止的处理1、合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有,乙方不得有异议。2、租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书。七、违约责任1、甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止。2、乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设备)全部无偿归甲方所有。八、争议处理本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决。九、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份,甲方份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。甲方(盖章)甲方法定代表人签名:__________乙方(盖章)乙方法定代表人签名:__________签订日期:____年____月____日通用租地合同(四)(以下简称甲方)(以下简称乙方)为了发展经济、充分合理利用土地,甲、乙双方本着平等互利,经双方协商达成以下条款,共同信守。一、由乙方租赁甲方土地使用权,所租赁土地四至为:(略)二、租用期限:自____年____月____日起至所租用之土地被国家征用时为止;租赁期间,未经乙方书面同意,甲方不得以任何理由提前终止本合同,否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的,则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。三、租用期间乙方仅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费,土地税由甲方自行负责。四、所租赁土地被国家征用时,所赔偿的土地费归甲方所有,地上建筑物补偿等归乙方所有。五、乙方应当在每年的合同签订日起____天内向甲方交租金,甲方应保证和维护乙方使用该地。六、租金标准:每年每亩租金x元整;在租赁期间,未经乙方同意,甲方不得随意涨租,若甲方违反规定随意涨租,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的,则损失可以剩余租期按每亩每年不低于x万元赔偿,并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等);乙方应按时缴纳租金,如没有如期向甲方交纳租金,甲方有权终止合同,不对乙方负任何责任。七、若所租赁土地被国家征用,征用当年租期超过半年的,租金以____年计算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地实际面积计算租金。八、本合同签订之日起以前合同自然终止。九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷,双方应本着互谅互让协商解决。十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,一律按国家经济合同法的规定,经双方协商作出补充规定,并与本合同既有同等法律效力。法人代表:__________联系电话:__________签订日期:年月通用租地合同(五)甲方:乙方:本着平等、互利、自愿的原则,经甲乙双方共同协商,达成以下合同:一、工作内容:甲方将绿化栽植部分及养护承包给乙方。二、苗木名称:朴树或黄连木,规格见附表。三、苗木到场质量要求:土球完整,根据国家要求确定土球大小,无病虫害,保证____%冠幅,分枝点2.5____4m。四、乙方应根据国家相关技术要求,及自身经验和苗木生长情况进行栽植,栽植完后做好养护工作。五、苗木的养护期满天,乙方保证苗木成活率满___%。六、付款方式:栽植完毕验收合格后甲方支付乙方栽植费的,即人民币:__________。达到成活率____%,甲方一次性支付清乙方苗木栽植费的余款。七、施工及养护期内,乙方必须按照相关的安全操作规程施工,若因操作不当所发生的一切安全事故由乙方负责。在施工、养护期间,乙方应加强成品保护,若因人为因素或使用不当造成的损失由乙方负责。八、违约责任:若任何一方违约则支付守约方总额的违约费。乙方苗木到场后经甲方验收后开始栽植,甲方应按时支付苗木款。九、有效期:本合同经甲、乙双方签字盖章后有效,有效期从____年____月____日至____年____月____日。十、本合同一式两份,甲乙双方各一份,签字盖章生效,具有同等法律效力,付清余款后自动失效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日通用租地合同(六)甲方(采购需求方):乙方(供货定植方):甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》规定和招标比选结果公告,本着自愿、公平、公正原则,达成如下协议。一、甲方苗木定植采购品种、规格、数量、单价及金额:x此单价为综合单价,包含苗木送到价款、土地整理与改良费、定植费、成活养护费、企业管理费和税金等交付使用所需的一切费用。二、合同总价:合同总价为元,大写元整,最终以实际苗木定植数量为结算依据。三、供货时间:根据甲方要求,本次苗木采购定植在____年____月底完成任务。四、质保期限:按照投标文件要求,质保期限____个月,即____年____月初至____年____月底。在质保期内,乙方必须及时更换不成活的苗木,确保竣工验收时苗木成活率达____%。五、栽植要求:乙方必须严格按照投标文件载明的土地整理、肥水管理、栽植方案执行,保证横竖对齐,利于苗木生长。六、验收办法:苗木定植完工后____周内进行栽植验收;质保到期后____周内进行竣工验收。七、乙方在合同履行过程中,必须精心组织,文明安全施工,发生安全事故概由乙方自己负责。八、付款方式:1、在本合同签订生效后____周内甲方支付乙方合同预付金元(元整)。2、苗木定植完成后____周内进行栽植验收,验收合格后甲方支付乙方最终结算总价除合同预付金外的余款。九、履约保证金:乙方在本合同签订后____日内向甲方支付履约保证金万元,大写元整。栽植任务完成后履约保证金转入养护质保金。十、质保金支付:双方约定,苗木养护质保金为元,大写元整,由合同履约保证金直接转入质保金。质保到期验收合格后____周内甲方支付乙方质量保证金。若质保到期验收时,有不成活的苗木,按每株综合单价在质保金中扣除。十一、违约责任:甲乙双方须遵守本合同,因单方违约造成的损失概由违约方负全责,承担经济和法律责任。十二、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,经甲乙双方签字后生效。未尽事宜,双方协商解决。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日通用租地合同(七)采购方(甲方):供货方(乙方):甲乙双方经友好协商,本着诚信原则就苗木采购内容达成如下合意。1、甲方向乙方采购苗木,具体的苗木品种,规格等见本合同附件表所列内容。采购总金额为人民币:(¥),双方签字后生效。2、乙方在签订本合同后应当按照本合同附件表所列的详细内容组织苗木,不得无故拖延。3、本合同供货期约____个月,自合同签署生效后起算。运费由甲方负责。4、在乙方将苗木送到约定地点后,经甲方验收合格,视为乙方履行了交付义务。5、关于苗木的检查、验收的方式、方法及质量要求由甲方确定。具体为苗木进场后由甲方监理、施工方签字认可。6、付款方式:商品全部到货经需方验收合格____日内。支付该批次供货总额的____%,余额____%作为质保金到期届满后____日内时足额付清。货款拨入乙方指定账户,如果乙方超过本合同约定的日期交货,7、因乙方迟延交付或者交付的数量与本合同不符,致使甲方不得不另行购买苗木,因此增加的费用由乙方承担。8、本合同所定的苗木数量、规格、价格、到货时间等任何一方不得变更。如确需变更,必须经甲乙双方协商达成合意后才能变更。10明文件。如果乙方不能提供,则甲方有权拒绝接受货物,并要求乙方承担违约责任。违约金为合同总价款的____%。11、乙方应当按照本合同对相关苗木的树形、土坨等的要求进行保护,如果与本合同约定不一致,甲方有权拒收。因此产生的相关费用由乙方自行承担。而且,乙方还应当向甲方承担违约责任,违约金为本合同总价款的__%。给甲方造成损失的,乙方还应当承担赔偿责任。12、甲方应当按照本合同的约定支付款项,如果甲方违约,甲方应当承担违约责任。13、如因不可抗力因素影响本合同履行的,违约方不承担违约责任(不可抗力因素指不能预见、不能克服并且不能避免的客观情况。)14、本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商。15、如果在履行本合同当中发生纠纷,双方应当协商解决,协商不成的,提交人民法院裁决。16、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。17、本合同自双方签字或盖章后生效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日通用租地合同(八)收购方(甲方):种植方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就花生种植、收购的有关事宜达成如下协议。一、产品基本要求:产品名称规格保护价元/公斤元/公斤元/公斤二、质量要求;1、内在质量:应符合gb18406____《农产品安全质量》标准提出的无公害要求。2、外观质量:颗粒饱满、无杂质、无霉烂虫害。三、甲方提供种子、栽培技术资料和技术指导,统一品种和质量。四、乙方按当地土壤和生产条件落实种植面积____亩,乙方必须严格按照甲方提供的种子和栽培技术进行管理。按时、按质量提供产品,不得擅自将产品外流或转卖。五、收购保证金:甲方□是/□否在____年____月____日前向乙方支付收购保证金____元。交货时保证金□抵作收购款/□返还甲方。保证金支付后,因甲方违约解除合同的,保证金不予退还:因乙方违约解除合同韵,甲方应双倍返还保证金。六、交货时间:乙方于____年____月____日至____年____月____日交货,交货地点:__________计量方法以交货地的称量为计价重量;运输方式及费用承担:由乙方自行将花生运至交货地点,费用由乙方承担。七、检验方法:甲方在收购当场对乙方的花生进行检验;检验时间:与交货时间相同;检验地点;与交货地点相同。八、结算方式及期限:甲方在收进乙方货物后一日内现金支付货款。双方约定保护价的,当交货时市场收购价格低于保护价时,以保护价为准;市场收购价格高于保护价时,按市场价成交。九、本合同解除的条件是:__________十、违约责任:1、乙方迟延交货或甲方迟延支付收购
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