2023年一建法规考点简略概括

安全安全生产许可证制度Ａ矿山、建筑和危险化学品、烟花、民用爆炸物实行安全许可证;B建筑公司取得安许，应满足：１健全安全生产责任制,制定生产规章制度和操作规程；2保证本单位安全生产条件所需资金投入;3设安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员;4重要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员考核合格；5特种人员取得证书；6管理和作业人每年至少1次培训；７依法工伤保险，依法为从事危险的人办理意外伤害,为从业人员缴纳保险费;8施工现场的办公、生活区及作业场合和安全防护用品、机械设备、施工机具及配件符合规矩；9有职业危害防治措施，并配备用品;10有对危险性较大的工程防止、监控和应急；11有应急救援，配备救援器材。C公司变更名称、地址、法定代表人，变更后10日内,办理变更D公司破产、倒闭、撤消，安许注销E安许撤消，1滥用、玩忽;２超越职权；3违反法定程序；4对不具有颁发Ｆ转让安许，没收所得,处10-５0，吊销;G不合法取得安许，(隐瞒或提供虚假）,不予受理，给予警告,1年内不得申请安全生产责任和安全生产教育培训A重要负责人对安全工作负有下列职责:1建立、全安全生产责任制；2组织规章制度、规程；３保证安全投入的实行;4督促、检查，消除隐患；5制定、实行应急救援;6报告事故；7组织、实行教育和培训计划B专职管理现场检查的职责：1查阅资料、核算情况；２检查危险较大贯彻情况；3监督项目专职安全人员的履责；4监督防护用品配备及使用；5对违规或隐患，当场纠正或解决;6对不符合安全，作出查封；7对隐患有权越级报告或直接建设主管C土木、线路、设备协议价配：小于5000一,5００0-１亿2Ｄ公司负责人每月检查不少工作日2５%，项目负责人每月带班不少本月施工８0%E项目负责人安全生产责任，1对安全负责;2贯彻制度、规程;３保证费用有效使用;４组织制定措施,消除隐患；５报告事故Ｆ工人的安全权利：1知情与建议;２防护用品获得;3批评、检举、控告权及拒绝;4避险5工伤与意外保险权利;6民事补偿；7工会维权和被派遣;现场安全防护Ａ论证报告后，经施工单位技术负责人、总监、甲方项目负责人签字，可实行B警示标志:现场入口、起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑、爆破物与危险液体存放处Ｃ使用承租的机械设备，由总包、分包、出租和安装单位验收D安全费按“公司提取、政府监管、保证需要、规范使用”原则E文明施工措施费：文明施工费、环保费、临时设施、安全施工；一年内,预付不低于50%，一年以上,预付不低于3０％F特种设备使用单位应在投入使用前或使用后30天内,向负责特种设备安全监督管理部门办理登记。G特种设备届满前1个月，向检查机构提出检查H法定代表人是第一负责人应急救援和安全解决A３/10/３0,10/5０／1０0,１000/5000/１亿B生产经营单位制定应急预案演练C假如要移动,那1抢救人员、防止事故扩大及疏通交通需要;2经事故单位负责人或安监部门和负有安监的有关部门；3做标志，绘图，拍照片，贴标签，并书面记录4尽量少破坏D事故调查组：人民政府、安监部门、负有安监职责部门、监察机关、公安机关、工会,并邀请人民检查院派人参与建设单位和相关单位的责任A甲方办理批准手续:1需临时占用规划批准范围以外场地;2也许损坏道路、管线等公共设施；３需临时停水停电，中断交通;4需进行爆破作业Ｂ甲方应提供安全措施资料,涉及:1中标告知书;２施工协议；3总平图;4临时设施规划方案和已搭建情况;5现场安全防滑设施搭设计划；6施工进度计划;7安全措施费计划;8专项安全施工组织设计；9拟进入施工现场使用的起重设备的型号、数量；９工程项目负责人、安全管理人员和特种人持证上岗情况；10甲方安全监督人员名册；11工程监理C甲方在拆除工程１５日前备案：１施工单位资质等级；2。。也许危及毗邻建筑说明；3拟拆除施工组织方案；4堆放、清除废弃物措施Ｄ出租的机械设备和施工机具及配件,应具有生产许可证、产品合格证;签订租赁协议，应出具检测合格证明E建筑机械有以下３个情形之一的，出租单位或者自购建筑起重机械的使用单位应当报废，并向原备案机关办理注销手续：1国家明令淘汰或严禁使用；２超过安全技术标准或者制造产家规定的使用年限;3经检查达不到安全技术标准规定的Ｆ建筑机械安装完毕后，安装单位应对机械进行自检、调试和试运转G机械安装完毕后,使用单位应组织出租、安装、监理等单位进行验收,或者委托具有相应资质的检查检测机构验收。H国家对严重危及施工安全的工艺、设备、材料实行淘汰制度。具体目录由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定并公布。质量工程建设标准Ａ国家强制性标准:1工程建设勘察、规划、设计、施工及验收等通用的综合标准和重要的通用质量标准；2通用的有关安全、卫生和环保标准;3重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；4通用的实验、检查和评估方法标准;5通用的信息技术标准B国家标准的制定程序分为准备、征求意见、送审和报批C国家标准复审在实行后5年进行1次。Ｄ强制性标准监督检查内容:1工程技术人员是否熟悉、掌握强标;２工程项目的规划、勘察等是否符合强制性标准的规定；3工程材料、设备是否;4工程安全、质量;５工程采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容施工单位的质量责任和义务A见证取样,是指在建设单位或监理单位人员见证下，由施工单位的现场实验人对涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送到具有法定资格的质检单位进行检测B下列试件必须取样：1承重混凝土试块;２承重墙体的砌筑砂浆试块;３承重结构的钢筋及连接接头试件;4承重墙的砖和混凝土小型砌块;5用于拌制混凝土和砂浆的水泥;6用于承重结构的混凝土使用的掺加剂；７防水材料Ｃ取样人员应在包装上作标志。标记和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量,并由见证人员和取样人员签字。D检测机构按业务内容分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质。Ｅ检测报告经检测人员签字、检测机构法定代表人或者其授权的签字人签署，并加盖公章可生效Ｆ检测机构应当将建设、监理、施工单位违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况,以级涉及结构安全检测结果的不合格情况,及时报告工程所在地建设主管部门。G检测机构应建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账。建设单位及相关单位的质量责任和义务Ａ建设单位办理质监,应提供:1工程规划许可证;２设计单位资质等级证书；3监理单位资质等级证书，监理协议及《工程项目监理登记表》;４施工单位资质等级及营业执照副本;5勘察设计文献;6中标告知书及施工承包协议B设计、勘察单位的责任和义务：1依法承揽业务;2必须符合强制标准；3勘察提供的成果必须真实、准确;4设计依据和深度；5依法规范设计对建筑材料的选用;６依法对设计文献进行交底；7依法参与事故的分析Ｃ所谓技术交底:由建设单位发给施工单位,再由设计单位将设计的意图、特殊的工艺规定,以及建筑、结构、设备等难点、疑点等向施工单位作具体说明，并解答D监理单位不得与被监理工程的施工承包单位、建筑材料和构配件以及设备供应单位有从属关系E监理工程师不签字,建筑材料、构配件和设备不得使用,不得进行下一道工序；总监的话,不得拨付工程款，不进行竣工验收竣工验收制度A《建筑法》规定，竣工验收的工程，必须符合标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书。Ｂ《管理条例》进一步规定,竣工验收须具有：1完毕建设工程设计和协议约定的各项内容;2有完整的技术档案和施工管理资料；3有工程使用的重要建筑材料、配件和设备的进场实验报告；4有各单位签署的质量合格文献;５施工单位签署的保修书C竣工验收后3个月内，甲方向城建档案馆报送工程档案。D施工单位应提交的档案资料：1工程技术档案资料;2工程质量保证资料；3工程检查评估资料;4竣工图E公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起２０日内组织消防验收F对造价发生协议纠纷时，可：1双方协商拟定;2按协议条款约定的办法提请调解;3向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉G工程发生缺陷,发包方应承担过错责任:1提供的设计有缺陷;２提供或指定购买的材料、构配件、设备不符合强制性标准；３直接指定分包人分包专业工程H甲方办理竣工验收备案需要下列文献：1竣工验收备案表；2竣工验收报告；3应当由规划、环保等部门出具的认可文献或准许使用文献；４由消防部门出具的对大型和其他特殊的合格证明文献;５施工单位签署的保修书建设工程保修制度A质量保修书应明确工程的保修范围、保修期限和保修责任。B电气管线、给排水管道、设备安装与装修工程，保修期为2年;C由于发包人无法准时竣工验收，在承包人提交报告9０天后，自动进入缺陷责任期。D所有或部分使用政府资金的项目，按工程价款结算总额的5%比例预留保证金。Ｅ发包人接到承包人的返还保证金申请后,14天内进行核算。解决纠纷的法律制度建设工程纠纷重要种类和法律解决途径A行政机关的行政行为具有以下特性：1行政行为时执行法律的行为;２行政行为具有一定的裁量性;3行政主体在实行行政行为时具有单方面意志;4行政行为带有强制性;5行政行为以无偿为原则，以有偿为例外(只有当特定行政相对人承担了特别公共承担，或者分享了特殊公共利益时,方可为有偿的）B行政处罚有:警告、罚款、没收违法所得、取消投标资格、责令停止施工、责令停业整顿、减少资质等级、吊销资质证书等。C行政处罚易引起行政纠纷，通常是行政处罚超越职权、滥用职权、违反法定程序、事实认定错误、合用法律错误等。D仲裁法仅限于民商事仲裁，即“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的协议纠纷和其他财产权纠纷”;劳动争议仲裁和农业集体经济组织内部的农业承包协议纠纷不受控制。E行政复议时公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法请求行政复议机关审查该行政行为的合法性、适当性。F行政诉讼是公民、法人或其他组织依法请求法院对行为的合法性进行审查并依法裁判。民事诉讼制度A地区管辖是指按照各法院的辖区和民事案件的从属关系,划分同级法院受理第一审民事案件的分工和权限。B一般地区管辖以被告住所地作为拟定管辖的标准C协议纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者协议履行地人民法院管辖。D协议约定履行地点的,以约定的履行地点；对地点不明确的，争议标的为给付货币的，接受货币一方为协议履行地;交付不动产的,不动产所在地；其他标的,以履行义务一方所在地。即时结清的，交易行为地为协议履行地。E专属管辖:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。建设工程施工协议纠纷按照不动产纠纷拟定管辖,不动产已登记的,以登记簿记载的所在地为不动产所在地;未登记的,以不动产实际所在地。Ｆ当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出；法院在受理异议１5日内作出裁定Ｇ广义的民事诉讼当事人涉及原告、被告、共同诉讼人和第三人H证据的种类:1书证和物证；2视听资料;３证人证言和当事人陈述；4鉴定意见和勘验笔录；5电子数据I书证无法与原件、原物核对的复印件、复制品,不能单独作为认定案件事实的依据J私自录制的资料，只要不是以侵害别人合法权益或违反法律严禁性规定的方法(如窃听)，仍可以。K当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许：１鉴定机构或鉴定人员不具有资格;２鉴定程序严重违法;3鉴定结论明显依据局限性；4通过质证认定不能作为证据使用Ｌ对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩的,法院不予支持：1支付款本金及利息请求权；2兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的公司债券本息请求权；3基于投资关系产生的；M诉讼时效为1年的:1身体受到伤害;2延付或拒付租金；3出售质量不合格的商品未声明；４寄存财物被丢失或损毁;5海上货品运送；4年:国际货品买卖协议和技术进出口协议N诉讼中止：在诉讼时效期间的最后６个月内，因不可抗力或其他,诉讼时效中止。诉讼中断：诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出提出规定或批准履行义务而中断。Ｏ二审人民法院对案件,按照下列：1驳回上诉,维持原判;2原判决认定事实错误或者合用法律错误,依法改判、撤消或变更;3原判决认定基本领实不清的,裁定撤消原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判;4原判决漏掉当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤消原判决,发回原审人民法院重审P执行中止：1申请人表达可以延期执行;2案外人对执行标的提出确有理由异议的；3作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或承担义务的;４作为一方当事人的法人或其他组织终止，尚未拟定权利义务承受人的;5如被执行人确无财产可供执行执行终结：(１)申请人撤消申请的；(2)据以执行的法律文书被撤消的；(3)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行,又无义务承担人的；(4)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的;（5）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款,无收入来源，又丧失劳动能力的;仲裁制度A仲裁协议：1请求仲裁的意思;2仲裁事项;３仲裁委员会B当事人向人民法院申请确认仲裁协议效力的案件,由仲裁协议约定的仲裁机构所在地的中级人民法院管辖；仲裁协议约定的仲裁机构不明确的，由仲裁协议签订地或者被申请人住所地的中级人民法院管辖。Ｃ申请人在人民法院采用保全措施后３０日内不依法申请仲裁的，人民法院应当解除保全。Ｄ仲裁庭的组成形式涉及合议仲裁庭和独任仲裁庭两种,即仲裁庭可以由三名仲裁人或者一名仲裁人组成。Ｅ合议仲裁庭：应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁人，第三名仲裁人由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定。第三名仲裁人是首席仲裁人。F仲裁审理的方式分为开庭审理和书面审理两种。仲裁应当开庭审理作出裁决，这是仲裁审理的重要方式。但是,当事人协议不开庭的,仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书以及其他材料作出裁决，即书面审理方式。G为了保护当事人的商业秘密和商业信誉,仲裁不公开进行，当事人协议公开的，可以公开进行,但涉及国家秘密的除外。H可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤消裁决。当事人申请撤消裁决的，应当在收到裁决书之日起６个月内提出。调解、和解制度与争议评审Ａ具有法律约束力的调解：1经人民调解委员会调解达成的调解协议;2仲裁调解经双方签收；３法院调解书经双方签收；4专业机构调解具有协议约束力具有强制执行力：1人民调解协议生效之日起30日内向调解组织所在地基层人民法院申请司法确认的,假如符合规定，那么可;２专业调解机构通过法院的司法确认或者申请仲裁机构出具和解裁决书;3仲裁调解出具裁决书行政复议和行政诉讼制度A行政强制措施的种类：(1)限制公民人身自由；(2）查封场合、设施或者财物；（3)扣押财物；(4)冻结存款、汇款;(5)其他行政强制措施。行政强制执行的方式:(1）加处罚款或者滞纳金;(2）划拨存款、汇款;(3)拍卖或者依法解决查封、扣押的场合、设施或者财物；(4)排除妨碍、恢复原状；(５)代履行；B不能行政复议的请况:(1)不服行政机关作出的行政处分或者其别人事解决决定的,应当依照有关法律、行政法规的规定提起申诉；（2)不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他解决，应当依法申请仲裁或者向法院提起诉讼。Ｃ不受理诉讼的情况:(１)国防、外交等国家行为;(2)行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令；(3)行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定;(４)法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为。D可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请；但法律规定的申请期限超过60日的除外。因不可抗力或者其他合法理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算E行政复议可以书面申请也可以口头申请F对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的,由申请人选择,可以向部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议G行政复议机关收到行政复议申请后，应当在５日内进行审查,依法决定是否受理H在行政复议期间，行政机关不断止执行该具体行政行为,但有下列情形之一的，可以停止执行:1被申请人认为需要停止执行的；2行政复议机关认为需要停止执行的；3申请人申请停止执行,行政复议机关认为其规定合理,决定停止执行的；４法律规定停止执行的。Ｉ行政复议机关应当在受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定J人民法院公开审理行政案件,但涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的除外。涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。K人民法院审理行政案件，不合用调解。但是，行政补偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。基本法律知识A宪法相关法,是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。B下面只能制定法律:1国家主权;2各级人民代表大会的产生、组织和职权；3民族区域自治制度；4犯罪和刑罚;5限制人身自由;6税;7对非国有财产的征用；8民事基本制度;9基本经济制度;１0诉讼和仲裁制度Ｃ设区的市的地方性法规须报省、自治区的人民代表大会常务委员会批准后实行。D省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由大会主席团发布公告予以公布E自治条例和单行条例报经批准后,分别由自治区、自治州、自治县的人民代表大会常务委员会发布公告予以公布。Ｆ部门规章：规定、办法、实行细则Ｇ地方性法规的效力,高于本级和下级地方政府规章。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力H公司法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。公司法人分立、合并或者有其他重要事项变更,应当向登记机关办理登记并公告。Ｉ有独立经费的机关从成立之日起,具有法人资格。具有法人条件的事业单位、社会团队,依法不需要办理法人登记的，从成立之日起,具有法人资格代理和物权A法律规定被代理人有权根据自己的意愿单方取消委托,也允许代理人单方辞去委托，均不必以对方批准为前提B法定代理或者指定代理终止：1被代理人取得或者恢复民事行为能力；2被代理人或者代理人死亡；３代理人丧失民事行为能力；4指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;5由其他因素引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。C物权是支配权、财产权,具有排他性。物权涉及所有权、用益物权和担保物权。D所有权涉及占有权、使用权、收益权和处分权Ｅ处分权是所有人最基本的权利，是所有权的核心Ｆ用益物权涉及土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。G城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。H建设用地使用权自登记时设立,地役权自协议生效时设立(未经登记，不得对抗善意第三人）;不动产物权，登记生效（法律另有规定除外）;动产物权以占有和交付为公示手段。船舶、航空器和机动车等物权未经登记，不得对抗善意第三人。I建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：1当事人应当采用书面形式订立相应的协议。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限;２应当向登记机构申请变更登记;3附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。Ｊ建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。K土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人批准,土地所有权人不得设立地役权。Ｌ因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。债权、知识产权、担保制度A债权与物权不同物权是绝对权,而债权是相对权。1主体的相对性；2内容的相对性；3责任的相对性。B发明发明是指发明、实用新型和外观设计。实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。C下列情形之一的,不丧失新奇性：①在中国政府主办或者认可的国际展览会上初次展出的;②在规定的学术会议或者技术会议上初次发表的;③别人未经申请人批准而泄露其内容的。D商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利。商标专用权的内容只涉及财产权。商标专用权涉及使用权和严禁权两个方面。未经核准注册的商标不受商标法保护。注册商标的有效期为2０23,自核准注册之日起计算。Ｅ职务作品的著作权由作者享有，但法人或者其他组织有权在其业务范围内优先使用。作品完毕两年内，未经单位批准。F作者享有署名权,著作权的其他权利由法人或者其他组织享有:(１）重要是运用法人或者其他组织的物质技术条件创作，并由法人或者其他组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、计算机软件等职务作品；(2)法律、行政法规规定或者协议约定著作权由法人或者其他组织享有的职务作品。G自然人在法人或者其他组织中任职期间所开发的软件著作权由该法人享有,对开发软件的自然人奖励：1针对本职工作中明确指定的开发目的；2开发的软件是从事本职工作活动所预见的结果或者自然的结果；3重要使用了法人或者其他组织的资金、专用设备、未公开的专门信息等物质技术条件所开发并由法人或者其他组织承担责任的软件H自然人的软件著作权,保护期为自然人终生及其死亡后５0年I担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金J保证协议应当涉及：1被保证的主债权种类、数额；2债务人履行债务的期限；３保证方式；４担保范围;５保证期间;6其他K以下不能作为保证人:1国家机关不得,但经国务院批准使用外国除外；2公益目的的单位;3公司法人的分支机构、职能部门；有法人授权的，可在授权范围;L一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起６个月。M建设工程常用担保:施工投标保证金、协议履约保证金、支付担保、预付款担保Ｎ抵押是不转移占有,留置是按照约定占有，动产质押将动产移交,权利质押是将权利凭证交付质押人。Ｏ不得抵押：１土地所有权；２耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；3学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团队的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;4所有权、使用权不明或者有争议的财产；５依法被查封、扣押、监管的财产P应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:1建筑物和其他土地附着物；2建设用地使用权;3以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；4正在建造的建筑物。Ｑ抵押权自抵押协议生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人：１生产设备、原材料、半成品、产品;2交通运送工具;3正在建造的船舶、航空器。R办理抵押物登记，应当向登记部门提供主协议、抵押协议、抵押物的所有权或者使用权证书。Ｓ同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:１抵押协议以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。2抵押协议自签订之日起生效的，假如抵押物未登记的,按照协议生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。Ｔ可质押的权利:１汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;2依法可以转让的股份、股票；３依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权U保管、加工、运送,有留置权V定金的数额由当事人约定,但不得超过主协议标的额的20%。保险、法律责任A安装工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始,至工程所有人对部分或所有工程签发竣工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占有或使用接受该部分或所有工程之时终止,以先发生者为准。但在任何情况下，安装期保险期限的起始或终止不得超过保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。安装工程一切险的保险期内，一般应涉及一个试车考核期。试车考核期的长短一般根据安装工程协议中的约定进行拟定，但不得超过安装工程保险单明细表中列明的试车和考核期限。安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过３个月,应另行加收保险费。安装工程一切险对于旧机器设备不负考核期的保险责任,也不承担其维修期的保险责任。B承担民事责任的方式有:1停止侵害；2排除妨碍；３消除危险；４返还财产;5恢复原状；6修理、重作、更换;7补偿损失；８支付违约金；9消除影响、恢复名誉;1０赔礼道歉。Ｃ行政责任涉及行政处罚和行政处分D处罚法规定:行政处罚有:1警告;２罚款；3没收违法所得,没收非法财物;４责令停产停业;5暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照;6行政拘留Ｅ行政处分有:警告、记过、记大过、降级、撤职、开除F刑罚分为主刑和附加刑,主刑涉及:1管制;２拘役；3有期徒刑；4无期徒刑;５死刑。附加刑涉及:1罚金;2剥夺政治权利；3没收财产;4驱逐出境。Ｇ１工程重大安全事故罪:减少质量标准；２重大责任：强令；3重大劳动：安全生产设施或生产条件不符合工程协议与劳动协议建设工程协议制度(1）诺成和实践协议:是否需要交付标的物。实践协议有保管协议，诺成协议为大多数协议(２）要约邀请是希望别人向自己发出要约的意思表达,如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。(3）要约可以撤回，但撤回要约的告知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约可以撤消,但撤消要约的告知应当在受要约人发出承诺告知之前到达受要约人。（4）发包人的重要义务：1不得违法发包；2提供施工条件；3及时检查隐蔽;4及时验收;5支付工程价款（5)承包人义务:１不得转包和违法分包;2自行完毕主体;３接受发包人检查；4交付合格工程；5工程修理;（6）协议生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;（７)欠付利息从应付工程价款之日计付。:(1)建设工程已实际交付的，为交付之日；（2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文献之日;(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。(8）承包人优先受偿权:受偿的工程款涉及承包人支付的工作人员报酬、材料款，不涉及违约金。(9）承担补偿损失责任的构成要件是:1具有违约行为；2导致损失后果;３违约行为与财产等损失之间有因果关系;4违约人有过错，或者虽无过错,但法律规定应当补偿。(10)发包人验收违法行为导致的损失要补偿，１未组织竣工验收，擅自交付使用的；2验收不合格,擅自交付使用的;3对不合格的建设工程按照合格工程验收的。（11）无效协议：1-方以欺诈、胁迫的手段订立协议,损害国家利益；2恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益；３以合法形式掩盖非法目的;4损害社会公共利益;5违反法律、行政法规的强制性规定。（1２）协议中的下列免责条款无效:1导致对方人身伤害的;2因故意或者重大过失导致对方财产损失的。（１３)无效施工协议的情形：１承包人未取得建筑施工公司资质或者超越资质等级的;2没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义的；3建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。（14）效力待定协议:1限制行为能力;２无权代理人;3无处分权人/催告1个月内确认(1５）无处分权人经权利人追认或无处分人订立协议后有效（16)协议权利有下列情况不得转让：１根据协议性质不得转让；2按照当事人约定不得转让;3依照法律规定不得转让。（1７)最高额抵押的主协议债权不得转让（18)可撤消的协议:1因重大误解订立的。2在订立协议时显失公平的。3-方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违反真实意思的情况下订立的协议(1９)行使撤消权应当在知道或者应当知道撤消事由之日起一年内行使，并应当向人民法院或者仲裁机构申请。（2０）协议的权利义务终止：１债务已经按照约定履行;２协议解除;3债务互相抵消;４债务人依法将标的物提存;5债权人免去债务；6债权债务同归于一人(２1）法定解除协议:1因不可抗力致使；２在履行期限届满之前,当事人一方明确表达或者以自己的行为表白不履行重要债务；3当事人一方延迟履行重要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现协议目的（22）协议告知自到达对方时解除(23）发包人请求解除协议,４点，1明确表达;２没竣工，且催告;3不合格,拒绝修复；４非法分包、转包;（２4）承包人解除协议,3点,１未按约定支付;２提供材料、构配件和设备不符合;３不履行协助义务(25)承担违约责任的种类：继续履行、采用补救措施、停止违约行为、补偿损失、支付违约金或定金等。劳动协议(1）协议期限是劳动协议存在的前提条件（2）应签订无固定期限协议:1劳动者在该用人单位连续工作满２0２3的；2用人单位初次实行劳动协议制度或者国有公司改制重新订立劳动协议时，劳动者在该用人单位连续工作满2023且距法定退休年龄局限性2023的;3连续订立两次固定期限劳动协议，且劳动者（３)劳动协议的非必备条款：1试用期;2培训；３保守秘密；4补充保险;5福利待遇(４）试用期:1、２（１-３年）、6个月（5)试用期工资8０%,并不低于所在地最低工资标准(6)试用期提前3天告知,解除劳动协议（7）用人单位有下列,劳动者可解除协议：1未按照劳动协议约定提供劳动保护或者劳动条件的；2未及时足额支付劳动报酬的;3未依法为劳动者缴纳社会保险费的;４用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（８)劳动者有下列,用人单位可解除协议：１在试用期间被证明不符合录用条件的;2严重违反用人单位的规章制度的;3严重失职,营私舞弊,给用人单位导致重大损害的;４劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完毕本单位的工作任务导致严重影响，或者经用人单位提出,拒不改正的;5被依法追究刑事责任的。（９)用人单位提前30日或额外支付：１劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后且不能;２劳动者不能胜任工作，通过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;３劳动协议订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动协议无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动协议内容达成协议的。（10）可淘汰人员的情况：１依照公司破产法规定；2生产经营发生严重困难的;3公司转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动协议后；4其他因劳动协议订立时所依据的客观经济情况发生重大变化（１１）裁人优先录用：1与本单位订立较长期限的固定期限劳动协议的;2与本单位订立无固定期限劳动协议的;3家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。(12)经营劳务派遣业务应具有:1注册资本不少2０0万元；（2)有与开展业务相适应的固定的场合；（3)有符合法律、行政法规规定的制度(１３）劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立２年以上的固定期限（14）用人单位在剔除,不得低于最低：1延长工作时间工资;2中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害的津贴;３法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。(15）严禁安排女职工从事矿山井下、第4级劳动。不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水作业和第3级劳动。不得安排女职工在怀孕期间从事第3级劳动。女职工生育享受不少于９0天的产假。(16)下列纠纷不属于劳动争议：1劳动者请求发放社保的纠纷;2劳动者与用人单位因住房制度改革产生的;3劳动者对劳动能力鉴定委员会的伤残等级鉴定结论的异议纠纷;4家庭或者个人与家政服务人员之间的纠纷；５个体工匠与帮工、学徒之间的纠纷;6农村承包经营户与受雇人之间的纠纷。(１7）劳动争议可以协商，仲裁，诉讼，调解(18）劳动争议仲裁会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位方面代表组成。(１9)劳动争议调解委员会由职工代表、用人单位代表和工会代表组成(20）劳动争议仲裁时效为1年，从应当知道起(2１)劳动争议当事人对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼相关协议制度（1)承揽人以设备、技术和劳力完毕工作(2）融资租赁协议涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。施工许可法律制度施工许可证(1)无需办理的类型：1限额以下的小型工程,30万或者30０平以下;2抢险救灾、临时性房屋建筑、农民自建低层住宅；３开工报告;4军用房屋建筑要另行规定(２）《建筑法》规定工许应具有：1用地批准手续；2规划许可证;3需要拆迁的，其拆迁进度符合施工规定;4已经拟定建筑施工公司；5有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6有保证工程质量和安全的具体措施；7建设资金已经贯彻(3）《许可管理办法》规定工许应具有：1用地批准手续;2规划许可证;3施工场地已经基本具有施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工规定；4已经拟定施工公司;5有满足施工需要的技术资料，施工图谆计文献已按规定审查合格；6有保证工程质量和安全的具体措施;７按照规定应当委托监理的工程已委托监理;8建设资金已经贯彻（4)划拨与出让,划拨:取得用地规划许可,向部门申请,由土地主管部门划拨；出让:签订出让协议,再领取规划许可证(５)监理必须的有：1国家重点建设工程;2大中型公用事业工程；３成片开发建设的住宅社区工程；4运用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程（６）建设单位应当自中止施工之日起1个月内,向发证机关报告;中止施工满1年建设单位应当报发证机关核验施工许可证。(7）开工报告的，因故不能按期开工超过６个月的，应当重新办理从业资格制度(1）变更结果应当在资质证书变更后15日内,报国务院住房城乡建设主管部门备案；(２）申请资质升级,在申请前1年发生了如下,不得批准:1非法承揽；2串通投标；3无工许施工;4违法分包;5违反强制性;6恶意拖欠;7隐瞒;8未持证上岗;9未履行保修；１0转让资质证书;1１发生过较大事故或两起一般事故(3）被撤回建筑业公司资质证书的公司，可以在资质被撤回后３个月内(4)外资建筑业只允许承包下列：1所有由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款;2由国际金融机构资助并通过;3外资等于或者超过50%,以及外资少于50%，但因技术困难；4由中国投资，但因技术困难而不能独立实行，经批准，可联合承揽。建造师注册执业制度(1）不予注册的情形：1不具有完全民事行为能力的；2申请在两个单位；３未达成继续教育；４受到刑事处罚,刑事处罚尚未执行完毕的；5因执业活动受到刑事处罚,不满5年的；6因前项规定以外的因素受到刑事处罚，不满3年的;7被吊销注册证书,不满2年的；８在申请注册之日前３年内担任项目经理,发生过重大质量和安全事故的;９申请人的聘用单位不符合注册单位规定的；２０23龄超过65周岁的（2）注册证书失效：1聘用单位破产的；2聘用单位被吊销营业执照的；3聘用单位被吊销或者撤回资质证书的;4已与聘用单位解除聘用协议关系的；5注册有效期满且未延续注册的;6年龄超过65周岁的;7死亡或不具有完全(3）由注册机关办理注销:1有以上规定的注册证书和执业印章失效情形发生的;2依法被撤消注册的；3依法被吊销注册证书的;4受到刑事处罚的（4）建造师不得两个项目,除非：1相邻分段发包或分期施工的；２协议约定的工程验收合格的；３因非承包方因素停工超过120天（含),经建设单位批准的。(5)更换项目负责人的情形:1发包方与注册建造师受聘公司已解除承包协议的；2发包方批准更换项目负责人的；3因不可抗力等特殊情况建设工程发承包法律制度招标投标制度(1）必须招投标:1大型基础设施、公用事业项目；（２)所有或者部分使用国有资金；3使用国际组织或援