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文档简介

物业节能降耗措施方案我公司倡导节约文化和节约文明，打造资源节约型、环境友好型医院，深入宣传节能环保的重大意义,推广环保理念，开展节能行动,提高能源利用效率，减少污染排放。在满足物业服务质量的基础上，如何控制公共能耗，最大限度地减少能源浪费，降低各产权业主或使用人的能耗支出，一直是我司不懈努力和探索的，而且在我们所管辖的楼宇也取得了丰硕的成果，赢得了业主的赞誉，达到了客户与物业管理公司双赢的效果。楼宇能耗的控制和管理，在政府大力提倡构建节约型社会的今天，可以说就是反映物业管理水平的一个标尺之一，我司深切地体会到这一点，必竭尽所力，在管理辖区推行全面的节能降耗管理。1、建立有效的节能降耗管理小组节能降耗管理小组其人员组成只要由服务中心各部门负责人如:清洁、工程等组成。其职责如下：（1）负责管理辖区全面的能耗管理工作；（2）拟定能耗管理的相关制度；（3）组织并检查监督各项制度的实施；（4）审核节能措施或方案并组织实施；（5）推广节能降耗新技术及节能运行指导；（6）总结并分析节能降耗管理绩效。2、节能降耗管理的前期准备工作节能降耗管理的前期准备主要工作包括：节能降耗项目数据普查和节能降耗方案设计。节能降耗项目数据普查主要有：（1）各实施设备系统的运行能耗实际统计；（2）物业各功能区域工作人员流动量调查；（3）主要设施设备的运行效能调查；（4）物业使用人的需求调查；（5）物业各管理服务环节中的节能降耗项目调研等。3、节能降耗管理的内部基础节能降耗的管理，是一项长期的管理性工作。由于它的实施和完成必须全体员工参与，而且始终贯穿于我们整个的物业管理服务之中，为此一刻不能松懈，在员工的教育和培训上须常抓不懈；在制度上要不断完善并严格执行；在员工工作绩效的考核上，应尽量做到量化，以达到到公正、公平，促进其积极性

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