小区物业承包合同

小区物业承包合同□□甲方：乙方：甲方系XX人企业，为XX工作提供综合性的劳动服务；乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为XX提供优质的服务，促进XX事业的发展，甲方将XX物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包XX物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条承包的内容、面积、地点甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。（详见工作内容清单）第二条承包期限承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。第三条承包费的金额与支付方式1、 甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;2、 承包费采用分期付款的方式，即：200年月日支付人民币元;200年月日支付人民币元;第四条双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。〖您正浏览的文章由第一'范文网www.diY整理，版权归原作者、原出处所有。〗5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。•店面承包合同•建房承包合同•果园承包合同•渔业承包合同口6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。8、 乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。9、 乙方应根据甲方的要求，做到：第五条奖励与处罚1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的均应赔偿守约方所造成的损失。2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。（奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%）。3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿情节特别严重者，移交公安机关处理。第六条不可抗力如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。第七条其他事项1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担（或者授权甲方从承包费中直接划扣）。3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元;支付劳务费人民币元;向支付劳务人民币元，共计人民币元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方（签约代表签名）：乙方（全体成员签名）：合同签订日期：年月日合同签订地：□□□畜牧业承包合同□□订立合同双方： 县 公社（乡） 大队（村） 生产队，以下简称甲方; 县 公社（村） 生产队社员 ，以下简称乙方.为了发展畜牧业，为城乡人民提供更多更好的食用畜，为发展农业生产提供生产畜，充分调动社员养好牲畜的积极性，增加集体和个人的收入，根据中央（83），（84）1号文件的精神，经社员大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守.一，承包期限承包期共 年，从一九 年 月 日起至一九 年 月 日止.二，承包牲畜数量甲方将 （牲畜）发包给乙方饲养，共 头（只）.其中，种母畜 头（只），种公畜 头（只），肉畜 头（只）□杂物的承包合同□□杂物的承包合同模板甲方：□乙方：根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》的有关规定甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的XX市XX新城销售开放区、一期公共区域的清洁服务。为明确双方的权利义务保障双方的合法权益，特签订本合同。第一条、承包项目地址：XX市XX新城口第二条、承包方法：采用由乙方包工，甲方提供物料、工具、设备的方式。第三条、甲方责任：无偿提供清洁使用的水电，并提供贮物室一间供乙方放置清洁材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理。要求及教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象之行为应给予及时制止与纠正，对屡次违章不改者应予以相应的处罚。负责派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员。有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照合同及其它双方议定的标准执行。第四条、乙方责任：如每月对乙方的有效投诉（特别是服务质量问题）未及时正确处理和解决达两次以上，甲方有权提出警告，并可在当月清洁服务费中扣除1%—10%的清洁服务费。若因乙方承包范围内的清洁服务质量达不到标准而受到有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）的批评或处罚，由乙方承担罚金等全部责任。每月至少一次派高层管理人员到本项目检查清洁卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见，不断提高服务品质。负责承担乙方员工之工资、保险、劳保福利及其它一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。自行准备清洁所需的设备、工具、清洁材料及清洁保养技术。须向甲方提交所有驻本项目人员的身份证复印件。员工着装整齐，在工作时间内须统一穿着乙方工作服、佩带工作证（加盖双方公章），在工作时间内不得擅自离开工作岗位，乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看任何资料，应严守秘密，不得向外传阅。乙方派驻甲方的工作人员，应接受甲方主管的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁标准对其工作进行检查。渔业承包合同□□2020最新渔业承包合同范本□甲方： 乙方： 为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，经社员大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、承包地点和面积甲方将座落在 鱼塘（河道，水库，湖面） 亩，承包给乙方养鱼，鱼塘（河道，水库，湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让。在承包期内，乙方如去逝，其家庭成员享有承包继承权。二、承包期限承包时间为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。三、乙方上交甲方提成的办法及时间TOC\o"1-5"\h\z在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款） 斤（或 元），其中： 年上交 斤（ 元）， 年上交 斤（ 元） ；在上交甲方的鲜鱼中， 鱼占 ％， 鱼占 ％，鱼占 ％。上交时间均为每年 月 日左右（时间不超过前后十天） ，甲方收到乙方上交的鲜鱼（或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。四、甲方的权利义务1、甲方应将养护鱼用的房屋 间（如果有）和下列工具提供给乙方使用： 。2、上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。3、甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。4、养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水平线不低于 米。5、乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。6、甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。五、乙方的权利义务1、除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务（如果有）。2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道，水库，湖面）的费用，均由乙方自理。3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。4、乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。5、承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。6、承包期届满，鱼塘（或河道，水库，湖面）内不到 规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。7、乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。8、乙方抓住偷鱼者，按每人偷鱼一次罚款 元计算，罚款归乙方。9、合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。六、甲方的违约责任1、甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金 元给乙方，乙方并可提出解除合同。2、甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资截留贷款按其金额的' ％向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的 倍向乙方偿付违约金。3、甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。七、乙方的违约责任1、乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格（或承包款的金额）的 ％，向甲方偿付违约金。2、乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款（商品鱼按市场价格折价）的 ％向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。3、合同期届满时，乙方如捕捞小于 规格的小鱼、鱼苗应向甲方偿付 元的违约金。八、不可抗力如因人力不可抗拒的自然灾害（如水灾，旱灾等）造成鱼塘（河道，水库，湖面）