中关村软件园

中关村软件园规划总占地面积139公顷，总建筑面积60余万平方米，容积率0.44，平均建筑层数3层。园区由商务区和自然形态的研发区组成。商务区设在园区东、南两侧，建筑平面布置以街区的形式排列，建筑之间以庭园绿地相互连接。该区孵化器、公共技术支撑体系、信息中心、人才培训中心、宾馆等已建成使用。国际会展中心、 体育场馆即将建成投入使用。软件研发区的研发中心以组团的形式，在森林绿地中自由疏散分布。充分体现了 "让科技融入自然"的宗旨。截至到2010年6月，中关村软件园已有入园企业200余家。交通位置周边同步规划的有“领秀•硅谷”住宅小区，“国际商城”大型娱乐购物中心；上地实验小学、中学近在咫尺，为入园企业的员工、家属解决居住、生活、入学的后顾之忧。优越的地理位置为中关村软件园创造了良好的发展空间。园区东侧有城市轻轨和八达岭高速公路，南侧接上地信息大道，圆明园东路，西侧有圆明园西路，处于交通大动脉的包裹之中，占据独特的交通优势。距八达岭高速公路1公里，开车3分钟距城市轻轨西二旗站700米，步行8分钟距五环公路4公里，开车11分钟距首都机场40公里，开车35分钟投资环境自然环境：中关村软件园位于上风上水的北京市海淀区东北旺，上地信息产业基地西侧，南靠北大生物城，西临东北旺苗圃。周边金融、教育及交通环境十分便利。园区规划总占地面积139公顷，绿化面积近60%，容积率低，是一个健康环保的花园式软件研发基地。中关村软件园的规划本着“以人为本”的要旨，充分考虑到了整个园区的环境及功能布局，主要由软件研发区和公共配套服务区两部分组成。软件研发区以组团的形式，围绕中心绿地和水面呈自由状分布。公共配套服务区设置在园区边缘东南两侧，建有软件广场、信息中心、孵化器、体育场馆、宾馆、公寓等配套设施。园区中 1.6公顷的自然水面布局非常适合时刻需要创作灵感的软件企业。产业环境：国家软件产业基地、国家软件出口基地通信平台：园区内建有高速光纤网络系统和卫星广播电视接收系统，提供1000M的宽带网络和20M以上的高速国际出口；无线网络覆盖、视频会议系统、一卡通系统、监控系统以及通信系统等数字化园区建设；园区设有软件企业评估与认证中心、知识产权登记中心、软件产品质量评测中心、软件工程咨询中心等。其中，软件产品质量评测中心投资1.35亿建设全国最大的“三库四平台”（综合服务管理平台、软件质量管理平台、软件开发试验平台、软件测试平台、软件工具库、开放源码库和软件构件库），为软件企业的产品开发、质量管理等提供服务。出口服务中心：为软件企业提供国际商务、会展、会议、贸易等服务；成立软件出口联盟，为软件出口企业提供拓展市场、资源共享等服务。培训中心一一提供人才培训和人力资源服务。信息系统监理咨询。孵化器一一为中小企业提供孵化服务。2001年7月12日,中关村软件园被原国家计委、信息产业部共同认定为国家软件产业基地。2004年8月3日,中关村软件园被国家发展改革委、信息产业部和商务部认定为国家软件出口基地。中关村软件园是我国仅有的四个“双基地”软件园之一。北京中关村软件园发展有限责任公司负责中关村软件园的建设、经营、管理和服务。中关村软件园肩负着促进北京市软件产业发展的历史重任，作为首都"二四八"重大创新工程的重点基地项目和北京市软件园群体的核心和龙头，为软件企业提供通讯快捷、设施完善、服务周到的产业环境。中关村软件园规划总占地面积139公顷，绿化面积近60%，容积率0.443，是一个健康环保的花园式软件研发基地。园区建设本着“以人为本”的要旨，充分考虑软件企业的特点。在园区建有软件广场、信息中心、孵化器、体育场馆、酒店、餐饮等配套设施，园中心1.6公顷的自然水面布局非常适合时刻需要创作灵感的软件研发人员。截止目前，基地实现开复工面积42万m2,竣工面积21万m2，环境景观绿化面积36万m2。基地入驻企业规模不断扩大,产值增长迅速,公共服务、技术支撑和产业服务体系日渐完善,综合实力和竞争力明显增强,在国际软件市场树立了良好的品牌形象。截至2004年底，基地签约企业共计103家,软件从业人员6500多人，实现总收入50.8亿元。Siemens、IBM、PEOPLESOFT、爱尔兰IONA、巴基斯坦Techlogix、江森自控等国际知名企业和港湾网络、信威通信、汉王科技、方舟科技、中国银联、中国高新、中欧国际工商学院、中科大洋、东软、启明星辰等二十家大型软件企业进驻。经过四年的努力，中关村软件园在服务、技术支撑、产业发展等方面已有一套完整的体系。作为国家软件产业基地/国家软件出口基地，中关村软件园自建设伊始就设立了“中国第一、国际一流”的软件园的目标，提出独特的服务理念：满足客户的要求得30分，让客户满意得60分，让客户兴奋得80分，另外20分要在实践中不断挖掘新的服务内容，不断提高服务标准、不断改革、不断创新、不断为客户追求卓越价值。基地在政企沟通、人才服务、金融投资、市场开拓等方面为入园企业提供全方位、多层次的服务，从而使入园企业在政府的资金资助、企业间的联合、兼并，扩大规模、人力资源体系等方面得到了收效。基地统一建设骨干网络，为企业提供互联网接入服务、IDC服务、WLAN、一卡通服务、有线电视服务、信息等服务。同时，北京基地依托于北京科教信息网提供公共技术支撑体系——“三库四平台”。北京科教信息网是千兆广域网，网络辐射到北京主要软件产业聚居区和软件技术教学区，通过北京科教信息网可以为北京市的软件企业提供高质量的技术服务。北京基地将建设成为北京软件产业集聚地。2006年基地建成将可容纳200余家软件企业，预计从业人数达3万人，产值超过150亿元。中关村软件园从规划初期就一直受到国家领导的高度关注。国家发展改革委和信息产业部等国家相关部委在政策、资金以及建设等各方面都给予了中关村软件园大力支持和帮助。北京市委、市政府的领导和各相关主管部门在指导中关村软件园规划与建设同时,积极帮助中关村软件园建立技术支撑和产业服务体系,为推进园区产业化和国际化进程提供了多方位的支持。•本文为中关村软件园修建性详细景观规划方案。方案的核心战略是：设计一种景观

生态格局，使每个建筑、每个人都能最大限度地、平等地共享自然•关键字：软件园，景观，规划，方案，景观规划规模：119公顷地点：北京市海淀区东北旺特色：本方案在国际招标竞赛中获专家评价第一名创新的网络，生命绿树之果科技人才的创新能力和高效率是软件园成功的关