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文档简介
搅拌机租赁合同合同签订地点:合同编号:出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》有关规定,按照平等互利原则,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协调一致,特签订本合同。第一条:甲方将机械出租给乙方,具体情况如下:使用工地名称:使用工地地址:第二条:租赁期限:自____年____月____日起,至____年____月____日乙方使用完毕,设备退场至,不足1个月的按一个月计收租金。第三条:租金的计算和支付:1、月租金人民币____元/月,租金按月计收(每月按____日计算),满1个月即付清该月租金,租金于每月____日前支付现金或汇入甲方指定账户。(开户银行:账号:户名:)乙方未能按时支付租金给甲方,甲方则有权停机,租金照计,由此造成的损失由乙方承担:超出____天,甲方有权收回所有机械,乙方需无条件配合,所产生的费用由乙方承担。2、租赁期满,乙方将设备完好交给甲方并办理退场手续。第四条:保证金经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金人名币/元整。作为履行本合同的保证。乙方交纳第一期租金后办理提货手续,租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满,乙方将机械交回甲方场地后,甲方____天内将保证金退还乙方。第五条:租赁机械的所有权1、在租赁期间,合同所列的租赁机械的所有权属于甲方所有,乙方对租赁机械只有使用权,没有所有权。如甲方财产所有权转移给第三方,不必征求乙方同意,但应告知乙方所有权转移情况。2、租赁期间,乙方必须保管好设备,如有丢失零配件和人为损失的,按价赔偿给甲方。3、设备租赁期间,遇不可抗力的自然灾害、或社会因素影响对设备造成损失的,不属违约行为,双方均不追究责任。第七条:进、退场费用方式及费用1、进场费用:其中包括:设备吊装费、运输费、卸车费由乙方支付。2、退场费用:其中包括:设备吊装费、运输费、卸车费由乙方支付。第八条:双方权利及义务1、在租赁期间,设备的维修、保养及所发生的费用由乙方负责。2、甲方在进场时必须保证机械的完好,满足乙方的使用要求。3、乙方在租赁期满机械退场时,必须保证设备的正常运转使用,如有损坏乙方应对损坏的零部件进行维修更换或按价赔偿。第九条:合同争议的解决方式:本合同在履行的过程中发生的争议,由双方当事人共同协商解决,协商不成,到当地有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,或呈请法院判决。第十条:本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,双方签字后即生效。第十一条:本合同的有效期:从合同签订,双方负责人签字认可,至双方将所有费用结清,支付完毕,设备拆除退场至自然失效。甲方:__________乙方:__________甲方代表人:乙方代表人:电话:____年____月____日____年____月____日电话:搅拌机租赁合同(二)承租方:(以下简称甲方)出租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》有关规定,按照平等互利原则,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协调一致,特签订本合同。第一条:乙方将机械出租给甲方,具体情况如下:使用工地名称:使用工地地址:第二条:租赁期限:自____年____月____日起,至工程完工。第三条:租金的计算和支付:月租金(机械设备带配备人员)人民币____元/月。支付方式按业主认可工程量付款后按____%支付给乙方。第四条:租赁机械的所有权1、在租赁期间,合同所列的租赁机械的所有权属于乙方所有,甲方对租赁机械只有使用权,没有所有权。如乙方财产所有权转移给第三方,不必征求甲方同意,但应告知甲方所有权转移情况。2、租赁期间,乙方随机人员必须保管好设备,如有丢失零配件和人为损失的,由乙方负责。3、设备租赁期间,遇不可抗力的自然灾害、或社会因素影响对设备造成损失的,不属违约行为,双方均不追究责任。搅拌机租赁合同(三)卖方(以下简称甲方):__________买方(以下简称乙方):__________第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于____;位于第____层____户,房屋结构为____,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积____平方,房屋权属证书号为____.第二条价格以房产证登记面积为依据,每平米____元,该房屋售价总金额为____万元整,大写:__________.第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整,大写:__________,____日内交付____万元(大写____),余款____元(大写____)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解第六条其他1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。2、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。4、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方:__________乙方:______________年____月____日搅拌机租赁合同(四)甲方:__________乙方:__________经甲乙双方共同协商,甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方,现就相关事宜说明如下:一、房屋坐落情况及边界1、本协议所指的房屋为____市____区____镇____村____组小地名____所拥有的住房(____结构、____列____间)。2、房屋边界:东至____;南至____;西至____;北至____.二、房屋价格及付款方式1、房屋出售价格为人民币____元整($____元)2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的所有权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方,因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日起生效。甲方(签字):__________乙方(签字):______________年____月____日搅拌机租赁合同(五)卖方(以下简称甲方):__________买方(以下简称乙方):__________经充分协商,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼,达成以下协议:一、房屋基本情况1、甲方自愿将____的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有,该房屋为____的形式,其中____为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。2、该房屋的所有权证号为:__________;国有土地使用权证号为:__________.3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让____、划拨____本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、房款售价甲乙双方商定成交价格为人民币____万元,大写:__________.三、房款的支付方式及期限乙方在____年____月____日前分____次付清,付款方式:__________,乙方支付房款具体约定为:1、于____年____月____日前,支付甲方房款____(定金)。2、于____年____月____日前,支付甲方房款____.3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后,乙方于____年____月____日前,支付甲方房款____.4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户,乙方在甲方同意的情况下,乙方留有房款____万元,待过户手续办理完成的同时,在规定时间内交与甲方。四、物业及相关事宜1、物业交接的期限:甲方应于____前向乙方移交该房屋。甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。2、甲方在移交该房屋时,应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整,保持原有的装修状况,并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时,甲方鉴于已调离临汾的情况,可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜。五、责任与权利1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,未征得乙方同意下,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间,甲方在取得乙方____%的房款时应在____内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。3、甲方将该房产交付乙方时,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。六、违约责任1、甲方如中途违约,甲方应在违约之日起____日内双倍返还已付金额给乙方。2、乙方如中途违约,甲方有权自行处理之前所付的购房款项。3、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。4、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自
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