低层住宅设计1

第二章低层住宅设计

●城市住宅建设回顾

1、50—53年：恢复时期工人新村：2-3层4㎡/人2、53—57年：第一个五年计划时期：9㎡-4。5㎡/人3、58—66年：摸索时期：标准化、多样化4㎡/人，18㎡/户4、66—76年：缓慢发展时期：小面积、低标准、低造价5、79年以后：繁荣期

●低层住宅设计的主要内容1、低层住宅套型设计2、组织平面交通及垂直交通3、进行房间的组合4、充分利用空间5、协调室内外空间环境

一、住宅的功能分析

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住宅相对关系结构功能分区●解决好功能分区问题的关键：

使“内”、“外”功能区互不干扰

在一户占两层或两层以上的情况下，主要以分层的方式来解决分区的问题；当套型空间只占一层的情况下，主要应避免向客厅过多开门，同时尽量节省交通面积。“内”功能区——主次卧室、家庭活动室、书房等放在二层或三层“外”功能区——客厅、餐厅、厨房、工作间、客人卧室及卫生间、车库等放在底层

别墅的功能布局二、套内组成及设计

低层住宅的套型组成除一般住宅中有的卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生、间、贮藏室外；标准较高的别墅通常还设有门厅、车库、家庭活动室、书房、儿童活动室、客人房、佣人房、工作间、娱乐室、游泳池等

一）卧室（居室）

●卧室的尺寸及家具主卧室:双人床（小孩床）、床头柜、衣柜等。净面积：不小于10.0m²开间：3300~3900进深：3600~5100次卧室:单人床、衣柜、桌椅等必要家具。净面积：不小于6.0m²开间：2700~3300进深：3300~4800

●卧室分析（实例）

●卧室的门窗位置

（1）卧室门居中、靠一端

（2）阳台门●门带窗可居中●靠一侧设置，宜与卧室门在同侧（3）壁柜门不常开启，可设在门后

（4）窗有利于家具布置；与立面造型相关。（5）室内有多个门窗位置适当靠近，以保留较大的完整墙面。

●卧室的比例同样面积的卧室，比例不同，对家具布置影响很大。平面不宜窄长，最好不超过1：2，宜方形或接近于方形。二）起居室（客厅）家庭公共活动空间：娱乐、会客、进餐等。净面积：不小于10.0m²

净宽：不小于2700净长：不小于3000

1）功能起居室又称客厅、厅堂，是供休息、会客和家庭团聚的空间。它是家庭的活动中心，所以和分户门、卧室、餐厅、厨房等都应有直接联系

2）低限尺度（6s）3）起居室面积及最小边尺寸

屏幕尺寸1820222529观看距离2.83.13.43.84.4低限面积最小边尺寸一般标准133舒适标准183.64）避免向客厅过多开门

三）厨房设计辅助用房，做饭烧水；考虑设备及必要的活动空间。1、作业流程：2、面积不小于4.0m²。单排布置净宽不小于1500双面布置净宽不小于1800常用的设备尺寸：常用的设备尺寸：3、厨房的布置按功能组合分为：工作厨房____仅安排炊事活动；餐室厨房____兼有进餐。设备布置形式：顺序布置洗池、案台、炉灶三大件以及吊柜等设备。

（1）单面布置

(净宽不应小于1．5m)

（2）双面布置

(两排设备的净距不应小于0．9m)（3）L形布置

4、厨房排烟设施烟囱应防止烟气回流和窜烟。严寒和寒冷地区还应设通风道和其它通风措施。一般在炉灶上方要安装抽油烟机

5、厨房中人的活动及尺寸

1）、人体操作与柜体的高度关系2）、厨房中人的活动厨房中人的活动范围厨房中人的活动范围厨房的平面布置6、厨房的细部设计

●尽量利用空间，炊具、餐具、粮、菜、杂物等的贮藏；

●良好的通风，墙内设置通风道；

●墙、地面的防水和清洗；

●餐厅餐室又称餐厅，是供就餐的空间。其位置可在起居室的一角，或并入厨房，也可单独设置。餐室与厨房应有方便联系，但不宜放在排烟不好的厨房内。单间餐厅面积不小于6.0m²，净宽不小于2400；不宜接近卫生间或卫生间的垂直下方。四）卫生间设计设备与布置是根据住宅标准、气候条件、使用对象、生活习惯等因素而决定的。常见的三大件为便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器（面积不应小于3m²

）1、设备尺寸2、使用卫生设备的尺度要求

五）贮藏空间住宅内常用的贮藏设施有壁柜、壁龛、吊柜、隔板、阁楼、壁柜隔墙、壁龛隔墙、层架、箱子间、贮藏小室等。住户的各种物品的贮藏量相当大，内容可分为：（1）季节物品——不同季节的衣物、被褥、鞋、帽等；（2）应用物品——日常使用的衣物、鞋、帽、书籍、食品、用品等；（3）杂物——瓶、罐、过期报刊、其他闲置物品等；（4）箱子等大件物品。

六）阳台住户与大自然联系的媒介。

●按使用性质可分为：生活阳台---供居住部分使用，接受阳光、晾衣、小憩、眺望和乘凉；

服务阳台---供辅助部分使用，存放物品。

●阳台的深度：净宽：一般要求不小于1.1m放躺椅和折叠床，要加大到1.2m;阳台进餐，净宽要加大到1.5m

●地面低于室内楼面30～60mm

●栏杆高度不应低于1.05m，以保证安全。三、组织平面交通及垂直交通一）户内过道及前室适当设置户内过道，可减少房间的穿套，起到避免干扰、缓冲、隔声等作用。如果将户内过道的交通空间，适当扩大并对门窗位置精心安排，使之有可能放下一张床或桌椅，则使这一空间由单纯交通空间，变成为交通、居住、起居兼顾的综合空间，即称为前室（也可称为过厅、小方厅）

●设计户内过道及前室应注意：

（1）简捷便利，合理利用空间；（2）过道或前室应考虑不同地区特点防风防寒隔热遮阳既有利户内通风等作用；（3）户内过道最小净宽，在入口处为1.2m，通向卧室、起居室的过道不应小于1.0m，通向辅助房间的过道不小于0.9m；（4）居住前室的净空尺寸不宜小于1.8mx1.8

m。二）户内楼梯的处理户内楼梯的处理是否恰当，直接影响到房间组合的合理程度。户内楼梯的处理主要是选择楼梯的形式和合理安排楼梯的位置。●形式：主要有平行双跑楼梯和转折楼梯(包括曲线转折楼梯)，有时也采用直跑楼梯。●位置：可分为前部(相对于入口)、中部和后部。●布置方式：主要有横向和竖向，少数情况下也有斜放的(与平面成一定角度)。●户内楼梯形式及处理方法平行式双跑楼梯、三跑楼梯多处理成梯间式“L”形、“T”形楼梯在使用和与客厅结合方面效果均较好，一般较少处理成梯间式弧形楼梯、圆形楼梯及螺旋式楼梯也常与客厅等室内空间结合，可起到美化空间的作用四、房间组合低层住宅的房间组合一般可分为以下几种情况：1．平房式低层住宅2．户空间占2—3层的低层住宅

主要指户内空间占2～3层的别墅和套型面积较大的城市集合型低层住宅，这类住宅在房间组合方面的主要特点是要安排户内楼梯的位置。五、空间的充分利用主要指在相同的面积上，进一步提高住宅在空间上的可利用程度，增加住宅的居住功能容量，改善住户的居住条件。1．利用坡屋顶下的空间2．利用楼梯上下部的空间●楼梯的上部，一般可处理成居室的扩大部分、小面积阁楼、吊柜等●楼梯的下部，一般可处理成小卫生间、贮藏室、壁柜、壁龛以及居室的扩大部分等六、协调室内外空间环境低层住宅的主要特点之一，是住户与地面有较直接的联系。对于低层住宅来说，在单位面积的地面上一般只容纳一户或少量住户，这使得住户与住宅附近的地面有着较明确的“私有”或“半私有”的从属关系。一般通过围墙或建筑的围合来确定这种空间上的从属关系。这种在功能上可作为底层室内空间的延续，与住宅有着明确从属关系的室外空间，可统称为院落。宅院和庭院

就住宅院落与建筑的空间关系来说，住宅院落可分为宅院和庭院●宅院是指独立式住宅的外院，从属于一户住宅，在空间位置上围绕在建筑的周围，建筑在“内”，院子在“外”，宅院的边界通常用低围墙、通栏、绿篱围合，空间效果较为开放●庭院则指受到建筑不同程度围合(不少于三面围合)而形成的室外环境，建筑在“外”，院落在“内”，空间效果一般较为封闭

七、低层住宅的组合方式一般有水平组合和垂直组合两种一）、水平组合1．独立式住宅2．并联式住宅3．联排式住宅4．聚合式住宅(又称簇集式住宅）并联式住宅

二）、垂直组合垂直组合是指低层住宅各户之间在垂直方向上的组合。在组合方式上主要可分为两种：一种：各层平面内容相同或相似，在垂直方向上进行重复性的叠加，简称之为“叠加式”组合。它通常采用的是全重叠式的叠加，部分叠加方式有退阶式叠加和悬挑式叠加。另一种：称之为“互补式”组合，表现为不同户在垂直方向上交叉组合，共同形成一个住宅单元体八、低层住宅的居住环境影响住宅空间环境的因素有三个方面：

一、室内个体空间的大小、形状和构成(构成主要指家具、饰面材料和局部装饰等)二、室外空间(院落、露台、屋顶平台等)的大小、形状和构成(构成主要指表面材料、绿化、小品等)三、不同空间(包括室内外)之间的组合关系，主要有空间的相互渗透、因借和转换等。一）、室内个体空间1、尺度●面积小、高度低且较封闭的空间，容易产生压抑感；可通过色彩、材料、镜面等方面的处理来减轻空间的压抑感，其原理是使人在视觉上产生错觉。如用较浅的色调处理天花和墙面，使之在人的视觉中变“轻”；又如在窄小空间(走道、卫生间等)的平行墙面布置镜面，可产生空间被“扩大”的错觉。●面积较大的空间

面积较大的空间，主要应避免产生空旷感，即“大而无物”，可通过增加空间的流动感、划分区域、采用在空间高度上的变化，以及在色彩、家具、材料、局部装饰等方面的处理，使大面积的空间在视觉上达到有序而又丰富的效果，并具有亲切的尺度。例如对面积较大的客厅地面，即可进行多种处理，如铺地采用有一定方向性的图案，既可在视觉上形成一定的导向作用，又可打破单调感；再通过地毯来划分和强调会客区域，使空间的构成主次分明、相得益彰；还可利用台阶步级来划分客厅和餐厅，增加空间的流动感，也使空间更富于变化。2、空间形状长方体是最常见的空间形状，而“L”形空间、带有曲面的空间等，对于人的水平视线来说，可产生较强的空间流动感梯形空间，在不同的方向上产生“渐收”和“渐放”的视觉效果剖面上有高差或高度变化的空间，可在人的视线上产生层次变化门厅、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等功能空间，可利用不同的墙面材料、地面及天花处理、色彩处理、家具布置、灯光处理、局部装饰等，营造出不同的室内空间气氛。如暖色调的室内砖纹墙面可营造较为热烈、亲切的居住气氛，乳黄等色调的暗纹墙面给人柔和、舒适的感觉，白色和较浅的冷色调瓷砖墙面，可使空间显得更加洁净、清爽等。二）、室外空间

主要包括宅院、(内外)庭院、露台、屋顶平台等，应充分利用低层住宅与室外环境较为接近的特点，营造出富于浓郁生活气氛的住宅室外环境。可配置花池、树池、鱼池、石桌凳、葡萄架等小品。三）、平面空间的组合低层住宅的户内空间因各方面的限制较少，在空间的组合上可进行较为灵活的处理。主要是通过组织户内居住环境的空间层次，利用不同空间的相互渗透、因借和转换，协调不同性