亲水大厦监理规划

46/105武汉市江夏区亲水大厦项目监理规划湖北华泰工程建设监理有限公司二○一○年元月武汉市江夏区亲水大厦项目施工阶段监理规划编制人：赵世雄沙本忠审批:湖北华泰工程建设监理有限公司资质等级证书编号:[建］工监企第(0３1109）号房屋建筑工程监理甲级目录一、工程概况－－-—－－--－－-——－—-———--－--－——-－—-——-—-——－-————-—--５1。1工程环境—－——————－－－－-—－——-—－-—－—－－—-—-—-－－——－—－———--—－—－—－-－—－5１.2工程地质水文条件--——-—－-－-——-－—--——－-—--－—————————-———-—-———５1．3建筑设计－－－－--—－-－-－－—－———－--－——－—-—－—－-－--——-－-—－－-－——-—－－—-——－－－-———51.４结构设计—－－————－—--——-－——-—-－-—－——--———－——-————－—-－——————－--—-－—-－-６1．５、人防地下室设计－-－-—-——－－—-———－—－—-——－－——－-—--———--－-—-—-－－-—－—－61。6、内外装修工程－—-—-—－——-—－——－－-——-—-—-—-—--—-—-－—-－-———-—--—-—7１。7、电气工程－————－－-－-——－—-—－-－——-－————－—－－-—--—-—-——－－—－－71.8、节能设计－—-—-－－－－—--——－－-—--－—-——--—————--－—－———－--——－-——－—-111。９、电梯－-－-—－—--—－——－--－——-－-——-—-—-－-——－——-－—-－－-－—－－-—-－－-—－——-—－-—111．10、玻璃幕墙-—-－－-－-—-——－—－--－——－－——－-－—-———-－—--－－-—－-－—-—－－--—－11二、工程项目特征—－—--——－—－—－—-－-———-————--—--—－-—－—-－————－—－—－-11２.１工程项目基本情况-—-－—-———-－——－-—－－－——－-—-－－－-—－－———--—-－--－112。2参建单位-—－—--—－———－—－－—－-—--—-－——-—－－-—--——-—－——－-—１2三、监理工作范围、内容和目标－－-－——--－-—－－——-———--—-－——－—－－———--－－———-－－1３3。１监理工作目标－——-—－-－--－--—-————--－--—－－－—-—-－－－－—-—－—--———-－－—1３3.２监理工作范围、内容－——--－—--—-—－--－-——-－－-－－－-—-－－－———-—-——--－———--１3四、监理工作依据和程序-－－—-－———－—－—-—-—－—-—－-—－－--－－－-—--—--—－--－-—134。1监理工作依据—-————-——-－—－-－—－—-－--————--－-－—-－-—－－--－—－—－-１３4。２实施阶段监理程序－－—－--——-—--—-－--——-—－—－-——-—－－－—－－-－－———-－———-—-—－——－14五、监理的组织及人员-—-－－--－-—－－-－-——－————-－——－--———-—－－-－-－－—-—205．1监理组织机构框图—－—-－—－——-－—--——－—－－－--－——－－-－－———－—-—-－205.2驻地监理人员构成—－———--－－－－--——--—-——————-——-——-－-———－－--—－—-－———-2０六、监理人员的职责—————－－———－—--－-———－—--—－—-－-—-－－-—－—-—－——－—206.1总监理工程师职责－－-—-—－—-—－-—－-————-－————－-—--—-—-－－—-——--2０6．2专业监理工程师职责-——－--－--——-———-——--—-——－———-——－—-——－—--－－——-——－—-—21６。3监理员职责-－—－-－－—－－—－-－————－—－—－－-—-—－-－-——－－—--——－-—－－-－-21七、监理工作及方法－－—--————－－-－－—－-－——--－—－——－--——--－－－—－———－－—--－—-2１7．1施工阶段的质量控制-———－—-－--－-—-—--————-—-－－-－－—-—－————--－—２17。２施工阶段的进度控制组—————--—--－-—-－——-——-—-——-——-—－--－－—－—－－－-－——３２7。３施工阶段的投资控制—－-————－－——－—-——--——-－－-——－－—-－—－-—－-——－——-—--－－3３7．4安全施工及文明施工--－--—-———-——－-———－-－－－——－－—－－———-—-——-－－—--－-－36八、监理工作制度-－－-－－-－－－－－－—－-－－-——-－－-－-——－－－--——-——－-－--３78.1设计文件、图纸审查制度——-－--—-—-—-－——－－—－—-—-—－——--———-———－-——378。2技术交底制度－———-－--—-———-－-－－—-—－—-—－－－--—－—－——--——－－－－－--－——3７8.3开工报告审批制度—--—-－－-—————-———--－—－－—-－-－—-－-－－—-—-—－——－--－378.4材料、构件检验及复验制度－—－-－－——－—－—-－-—-－—-—-－—－－———-－-—--－--－－－-——-３7８。5变更设计制度——－-——-——--－-－—－-－-－—－—-－—-—-－—-—-———--－—-－－—--—378.6隐蔽工程检查制度-——-—－—－－-－—-－—————－-———-—－—－-——－—--————－－--３7８．７工程质量监督制度-—-－－—－--—-—-—-—--—－-－——－——－—－－－—－－－－—-－--－—－－———－388．8工程质量检查制度－—--—－--—－－－--—－—－—－—－-—－-—－——－-——－—－—-—-－————－———388.9工程质量事故处理制度－————————————-——-——-——-—-－——-—-——－--－-—－-－-—--—-－３８8．10施工进度督促及报告制度－－－—－-—－—－－————－－—-－--—-—－-－－-－—-－——－３9８．11投资监督制度-——-—－——－－—－--——－--——－－－-－—－--———－－—－—-－——－—-———－—-——3９8.12监理报告制度－———－-－－--—-－———-－—－-－———-－—-————－-－--—-—-—－--－————－-３9８。13工程竣工验收制度-－—-—－--－—－—－—-－－－—-—--————－—-－——－———-——－——398。14监理日志和会议制度－-－-－———－-———--——-———-－—-－-———-－—－—408．15往来文件规定时限制度-——－-——－—--—－—－—-—-——－-－－－-——－-—-—-－-－-－--—--—-－４０九、监理措施——－－——－－————－-—--———-——-——-—－－-－--－——-———-－——-——－-—409.1投资控制—-－—-－—－——-－—--——－--———-—--——--—－－——－－———-－－-－--——-—-—————409。2质量控制－—-—-——-——－--－－--－—－—－—————--－——-—-－－－--—－——--－—－－－40９。3进度控制－—－——-－－－—－-—－——－—-－－-—-－－－-－-—－——－-——－—－——-—--—--—－——-—-—41十、监理管理工作—--——-—－—－—-——－—--———－——－－-—--—－———-－—-—--－－-——--－－--—－－4110.1施工准备阶段--———-—-－-－——-——--－—－——-－-——-—－--—－－—－－——-－--—411０。2施工阶段－—-－——-－———-－－—－－-－—-—－—-－－-—-－-————-———－--－--－－－－-－—－－--4１1０．3竣工验收阶段———-—--－—－—-－———－-—－——-－-－－－－———--—－—－－-————－－-42十一、实施难点、监理工作的重点及其措施－—-－—-—－—－－－—－——-—－——-－—-－—-4３十二、监理设施—-－—－-－—-—－—-——-－———-－—－－-———－—-——-—-—-－－--－－-———－—50十三、监理操作表格—--－--—————-——－———－－－—-－-———－－--——-——-—－--—--－-－５０武汉市江夏区亲水大厦项目施工阶段监理规划一、工程概况1.1工程环境工程所在位置：武汉市江夏区纸坊街文化路.场区已经三通一平。1.２工程地质水文条件及基础选型1．2．1本工程±0。0０0相当于绝对标高为22．2０。1.2.2根据中南勘察设计院２0０9年7月1０日提供的本工程岩土工程勘察报告书。拟建场地位于江夏区纸坊镇，场地地形较有一定的起伏为平坦,勘察期间场地各孔高程在２２.17～24。8４m之间。地貌单元属长江三级阶地垅岗与低洼湖塘地带。场区内各土层的分布埋藏情况及特征详见下表:土层号土层名称分布范围层面埋深（m）厚度(m)颜色状态及密度压缩性包含物及其他特征（1）-１杂填土全场分布00～3．4黄褐湿,松散高以粘性土为主,夹较多碎石及建筑垃圾，为新近建筑。(1）-２素填土全场分布1.0~5。９１。5～4。5黄褐湿，松散高成分为粘性土，局部含有较少量为新近建筑（2）粉质粘土全场分布2.8～7．80.9～４.6灰黑软~可塑中高饱和,含腐铁锰氧化物及少量高岭土(3)粘土夹碎石全场分布局部未揭穿5．5～９.06.5~9.0黄褐～灰黑可～硬塑中饱和，含腐铁锰氧化物及少量高岭土。碎石以圆砾、角砾为主,粒径0.5~3.0ｃｍ含量１０％左右(４）强风化岩泥全场分布局部未揭穿7.0~９.50．５～１.6黄灰～褐灰硬塑~坚硬低干，岩体基本上已风化成细小棱片状、小块状，手捏易碎,裂隙发育，层面被铁锰质侵染,可见层理,层面倾角80～85度,钻进速度较慢。（5）中风化岩泥全场分布未揭穿８。5～未揭穿蓝灰～褐灰坚硬低干,岩芯成块状、短柱状，裂隙较发育，层理被铁锰质侵染，可见层理，层面倾角80~８5度，，ROD＝2５～４0％。属极软岩,岩体质量等级Ⅴ级。场地水文地质条件:拟建场地地下水类型主要为上层滞水。上层滞水主要赋存于人工填土中，主要受大气降水和地表散水的渗透补给，无统一自由水面。水位及水量随大气降水的影响而波动。勘察期间,测得其稳定水位埋深在0.5~２。5之间.地下水对砼及砼中的钢筋无腐蚀性,对钢结构具弱腐蚀性。场地土类型、建筑场地及液化问题：本场地土的类型为中软场地土，属对建筑抗震一般地段。建筑场地类别属Ⅱ类场地。不考虑地震液化对建筑物产生的不良影响。根据地质报告，各土层力学指标参数如下表：土层号土层名称Ｆaｋ（kPａ）Eｓ(Ｍpa）(1）—１杂填土５0２。4(1）－2素填土6０2。8(2）粉质粘土150６．０（3)粘土夹碎石350Eo=23(4)强风化岩泥400Eo＝4０(5）中风化岩泥9０0不可压缩人工挖孔桩基设计参数表土层号土层名称桩侧摩阻力特征值qsｉa(kpａ)桩端阻力特征值ｑpa(kpａ）（2）粉质粘土305０（3)粘土夹碎石３５600（４）强风化岩泥40６00(5)中风化岩泥100150０注:当采用砖护壁时，桩侧摩阻力不计。土体与锚固体粘结强度特征值土层号土层名称Frb(kpa）(1）填土10（2）粉质粘土2０（３）粘土夹碎石30（4)强风化岩泥35（5）中风化岩泥15０１.2．3基础选型根据地质报告,结合上部结构特征，拟建建筑基础选型如下：高层主楼：人工挖孔桩桩基,桩基持力层为(5）.多层裙房：人工挖孔桩桩基,桩基持力层为（５）。纯地下室：独立柱基础，基础持力层为(３)。纯地下室抗浮:抗浮锚杆.1．2。4人工挖孔桩１。2.4。１。建筑桩基安全等级为二级,地基基础设计等级为乙级。1.2。4。2.工程桩施工前应先进行深层平板载荷试验确定桩端土的承载力,试验要点详GB50007-２002附录Ｄ。检验合格后方能进行下一步施工.1。2.4.3。本工程挖孔桩为端承桩,桩基进入持力层深度不小于0．９m，扩大头周边土不得为填土,有效桩长应大于7m。1．2。４．4．桩基护壁由施工单位根据现场土质情况决定，且应采取安全、有效的施工措施。1.2。４.5。桩基应按先深后浅的顺序采用跳挖法施工，相邻桩底高差须小于相邻墩底扩大头净距的一半。1。2.4．６。每个桩挖到持力层时，须请甲方、监理、勘察、设计等单位有关人员到场鉴定,合格后应及时浇筑扩大头混凝土.应确保桩底持力层不受浸泡和扰动。1。2.4.7．挖孔桩基检测应在工程桩达到设计强度等级以后进行，进行检测的桩由设计人员根据施工记录及相关规范规定随即抽取。基桩低应变检测数量不少于总桩数的20％,且每个桩或墙承台下不得少于根，单桩，两桩承台下的桩应全数检测。1．2。４。8。钢筋:φ为ＨPB２3５级钢筋，fy=21０Ｎ/mm2,φ为HＲB33５级钢筋互焊用E50．混凝土：工程桩的桩身及扩大头的混凝土强度等级为C30.承台及桩帽的混凝土强度等级均为C30．垫层混凝土强度等级均为Ｃ1５。桩身纵向钢筋保护层:50mm。１．２．5独立柱基1.２。5.1纯地下室的地基基础设计等级为丙级.１。2.５。2基础进入持力层深度不小于0。3m。１．2。5．3相邻独立柱基底高差须小于相邻基础净距的一半。１.2。5。4基础挖到持力层时,须请甲方、监理、勘察、设计等单位有关人员到场验槽或验孔，合格后方能进行下一步施工。应严格保证墩底持力层不受浸泡和扰动.1。２。5.5钢筋：φ为HＰＢ235级钢筋，ｆｙ=２１０N/mm2,φ为HRB３３５级钢，fy=300N/mm2。焊条：ＨPB2３5级钢筋互焊及与HRB335级钢筋焊接用E43,HRＢ335级钢筋互焊用E5０．独立柱基础混凝土强度等级为C30,其钢筋保护层厚度为40mｍ,垫层混凝土强度等级均为C15.１。2.6抗浮锚杆说明及施工要求。1．２.６.１根据地质报告及上部荷载，截面采用φ200圆形锚杆，单根锚杆竖向抗拔极限承载力标准值为4４０KＮ，竖向抗拔承载力特征值为220KＮ,锚杆浆体抗压强度标准值应大于35Mpａ。锚杆大样详图二.1.２．６。2锚杆纵向钢筋连接采用机械连接,接头等级为一级。1．2．6．3锚杆端部应进入（5）层不小于2ｍ，其总长度不应小于6m。１。2．６。４锚杆施工前应先做静载试验（3根)，试验锚杆经检验合格后在施工工程锚杆.1．２．６。5锚杆检测应在其混凝土强度达到设计要求后进行，低应变动测数为总锚杆数的２0%.1．３建筑设计１.3。1项目规模：本工程总用地面积10934.9平方米（含代征道路用地３2９０。1平方米）;总建筑面积2３５9８.５2平方米，其中地上建筑面积21２６3.94平方米，地下建筑面积2３34。58平方米，建筑基底面积12９5。7６平方米（含疏散铺道用地），建筑密度１6。９5，容积率2。79，绿化率3０。５%停车数量:机动车92,其中地下33,地上59辆。本期建设所需配备的人防面积在下期考虑,本期不含人防。1．3.2建筑概况：本项目为高层办公楼，地下一层,地上二十三层（其中主楼二十三层，附楼6层）,建筑主楼与文化路平行,建筑总高度90。05米。本项目属一类高层建筑。合理使用年限为50年，耐火等级为一级，结构安全等级为二级,地下部分采用全现浇钢筋砼框架剪力墙结构体系,地上采用钢筋砼框架结构。抗震设防烈度为六度。地下室防水等级为二级,防渗等级S6。1.3．3本施工图设计人防部分因甲方异地配建，故本次设计不包括地下人防设计。1.3。４本施工图设计不包括:室外景观，室内精装修，玻璃和石材幕墙，煤气，特殊工艺（如智能化系统)。1.3.5。设计标高：本工程绝对标高采用黄海高层，室内±0.00０标高暂定2２。200m，具体以提供市政雨污资料后确定.室内外高差0．45m。各层标注标高为完成面标高(建筑面标高),屋面标高为结构面标高。1。３．６墙体工程:①加气混凝土砌块墙体；②地下部分与土壤接触的外墙体采用抗渗自防水钢筋混凝土墙，抗渗等级为6级及施工要求详结施；内墙除钢筋混凝土墙外,采用Ｍ7．5加气混凝土砌块200厚，Ｍ7.５水泥砂浆砌筑。地上部分砌体除注明者外采用M５加气混凝土砌块1０0,２00厚，Ｍ7.5水泥砂浆砌筑，砌块的容重,强度等级，砌筑方法，砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工。隔墙均砌至梁底或板底。③墙体构造：加气混凝土墙在砌筑时,遇钢筋混凝土墙柱应采取拉结措施,墙体转角处应设钢筋加固，墙体超过规定长度和高度时应加设构造柱和构造圈梁，具体要求详结构有关图纸。加气混凝土墙体粉刷前在与钢筋混凝土梁，柱及墙的连接处内外表面均应加铺４00宽φ1镀锌钢丝网，在钢筋砼梁，柱上用射钉固定绷紧,当墙体中嵌有设备箱，柜等同墙体等宽时(防火分区墙上不允许嵌墙）,粉刷前在交接处及箱体背面加铺一层钢丝网，周边宽出３00，以保证粉刷质量。④凡与卫生间贴临的房间，墙面基层均用1：２水泥砂浆粉刷。加防水剂.⑤墙体留洞及封堵:预留洞的封堵:混凝土墙留洞的封堵见结施,其余其诸强留洞待管道设备安装完毕后，用C20细实混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管,套管与穿墙管之间歁堵沥青麻丝，并用油膏嵌缝。所有穿墙，楼板之预留孔洞及预埋管线,土建施工前应仔细核对各工种施工图，确保定位及尺寸准确无误，不允许土建完成后在行穿墙打洞。1。3.７地下室防、排水工程：①地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GＢ５0１０8－２０01和地方的有关规程和规定.②本工程地下室防水等级为二级，除地下室外维护结构采用自防水钢筋混凝土外，其底板，侧墙和顶板均加做外防水,防水混凝土抗渗等级为Ｓ6；设防做法为０5ＺJ001-1３５－地防3，施工时要求防水卷材铺设由结构底板垫层至墙体顶端并包括上层为覆土层的顶板面，在外围形成封闭整体，卷材在阴阳角处应做成圆弧形,并应在转角处增贴１－２层相同的卷材,其宽度不小于600。凡穿越地下室外墙的管线必须设置防水套管，其做法详０5ZJ3１１-38-1.做外防水前应先做灌水试验，确定无渗漏后才能做外防水,再与外墙四周回填富粘土.基坑回填时要求自下而上在距地下室外墙50０-1000宽范围内使用富粘土分层夯实回填，回填土严格控制含水率,其容重应不大于１．6t／m３。③防水混凝土的施工缝，穿墙管道预留洞，转角,坑槽,后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》ＧB50２0８办理。施工缝采用遇水膨胀止水条和外涂防水涂料二道设防，后浇带采用膨胀混凝土和遇水膨胀止水条二道设防。④本工程地下层才用排水沟排水，排水纵坡0.3%-0.5%（汽车库为1％）坡向地沟，并通过地沟或预埋管引入集水坑,在通过潜水泵抽排。⑤本工程地下室顶板（直接接触地面部分）做法为05ZＪ311-2８—6１。3.８地上防、排水工程:1。3。8。1屋面工程①本工程的屋面防水等级为二级,防水层合理使用年限为１5年。平屋面采用刚性防水层和高聚物改性沥青防水卷材两道防水措施.高聚物防水卷材的每道设防厚度不应小于3ｍm。防水卷材在与突出屋面结构(女儿墙，立墙，变形缝,排烟气道等）的交接处，以及基层的转角处(水落口,天沟等）均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。刚性防水层与山墙，女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并做柔性密封处理。刚性防水层应设分格缝，屋面转折处,防水层与屋面结构的交接处，分格缝内应嵌填密封材料。刚性防水层的厚度不应小于４０mm,并配置双向φ4@2０0的钢筋网片,钢筋网片在分格缝处断开，其保护层厚度不应小于1０ｍm。②屋面排水组织见屋面平面图，大屋面内排水雨管见水施图；局部小屋面外排水雨斗,雨水管除图中另有注明者外其公称直径均为DN100．③平屋面排水采用建筑调坡,排水坡度不小于２％；屋面天沟纵向排水坡度不小于1％.高低跨屋面有组织排水水落管下端,应在低跨屋面上设置钢筋混凝土水簸箕,做法详0５ZJ20１—32－c.各雨水排出建筑物后按给排水专业要求接入室外用水系统。1．3。8.２卫生间：①考虑无障碍设计的卫生间楼地面低于同层楼地面15ｍm,并以斜坡过渡，其余卫生间楼地面低于同层楼地面50ｍm。②卫生间砌块隔墙根部现浇20０mm高C１5混凝土，宽度与土部墙体同。③卫生间地面涂刷１。5厚聚氨酯防水涂膜,四周刷高，高出完成面以上150ｍｍ。④凡有用水房间，楼面找坡１％，坡向地漏或排水口。图中未注明整个房间做坡度者,均在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏,有水房间的楼地面应低于相邻房间30mm或做挡水门槛,有大量排水的应设排水沟和集水坑。⑤凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面３０ｍm。１。3。9门窗工程:①建筑外门窗抗风压性能不低于3级，气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GＢ7107规定的四级,水密性能不低于3级。②门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JG１13和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【200３】２１1６号及地方主管部门的有关规定。③根据规定，建筑物以下部位的玻璃必须选用安全玻璃：a)7层及７层以上建筑物外开窗；b）面积大于1．５平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mｍ的落地窗；c）幕墙；ｄ)各类雨篷,天棚，吊顶；e）出入口;ｆ)易遭受撞击，冲击而造成人体伤害的其它部位；g）屋面，当屋面玻璃最高点离地面大于5m时必须使用夹层玻璃，夹层胶片厚度不应小于0.７6mm。④安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃,如落地窗,玻璃门，玻璃隔断等,应采用保护措施;保护措施视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同，分别采取警示（视线高度设醒目标志)或防碰撞的防护栏杆，除图纸注明外，做法详：0５ZJ401—２6-２B。⑤公建部分临空的窗台低于0.80m时,应采取防护措施,防护高度由可踏面其计算不应低于0.80m；防护栏杆做法详：05ZJ401－26－２Ｂ。⑥门窗立面均表示洞口尺寸,门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整.⑦门窗定位原则除图中标注定位尺寸以外，平柱边出墙边200或逢开间中的不再一一标注。⑧门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外,双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平，管道竖向检修门定位于管道井外侧墙平面，并开设门槛高30０。⑨所有门窗五金应选用优质产品，防火门五金应采用防火门专用五金。1．３。１0幕墙工程：①玻璃幕墙的设计，制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—200３。②透明幕墙的气密性不低于《建筑幕墙》GＢ/T21０86-200７的规定。③本工程的幕墙立面图仅表示里立面形式，分格,开启方式,颜色和材质要求,其中玻璃部分应执行《建筑玻璃应用技术规程》JＧJ1１3,《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【２00３】２１１6号。④幕墙工程的承包商应依据建筑设计,进行施工图二次设计，二次设计经确认后，及时向建筑设计单位提供预埋件和受力部位的详细资料,一边结构施工图中表达清楚，施工中及时预埋。⑤幕墙工程应满足防火墙两侧，窗间墙，窗坎墙的防火要求,同时应满足外维护结构的各项物理，力学性能要求。⑥幕墙工程应配合土建,机电,擦窗设备,景观照明工程的各项要求。⑦幕墙应有自身的防雷体系,并应与主体结构的防雷系统相连接。1。3。1１外装修工程：①外装修设计和做法索引见【立面图】及外墙详图。②承包商进行二次设计轻钢结构,装饰物等,经确认后,向建筑设计单位提供预埋件的设置要求。③外装修选用的各项材料其材质，规格，颜色等，均由施工单位提供样板,经建设和设计单位确认后进行样封，并据此验收。1.3。１2内装修工程:①内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GＢ5０２22。楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB500３７．②楼地面构造交接处和地坪高度变化处,除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处；③存放食品或药物等房间,其存放物有可能与地面直接接触者严禁采用有毒和散发异味的材料做楼地面.④内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。１.3．1３油漆涂料工程：木门油漆选用白色磁漆,做法为05ZJ001－87—涂２。楼梯、平台、护窗钢栏杆选用磁漆，做法为０5ZＪ001-９0—涂1５.木扶手油漆选用磁漆，做法为0５ＺJ001-８７—涂２.室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道后再做同室内外部分部位相同颜色的漆，做法为做法为０5ZJ00１-90-涂１5.各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。1．3．14室外工程(室外设施，外墙构件)：①雨篷、室外台阶、坡道、散水详平面图；室外广场，绿化做法详景观设计(甲方另行委托）。②凡雨篷、门窗洞口、窗楣、隔板、装饰线条等挑出构件均应有滴水构造做法为９8ZJ9０1-２1-Ａ。1．3．１５电梯:①本工程电梯的电梯井道及底坑暂按常规尺寸设置,参数详电梯选型表。②土建施工前甲方应确定电梯，并向设计院提供详细土建条件图，以便我院补充进行有关土建设计。土建施工应按图保证电梯的安装尺寸，不允许出现负偏差；电梯厅门前由厅门向电梯厅在楼地面找坡为１％，高不低于20ｍｍ的挡水漫坡.③电梯安装时不应对结构造成破坏。④无障碍电梯配置还应满足如下无障碍要求：⑤电梯厅招唤按钮及轿厢选层按钮高度1．０m；选层按钮应带有盲文.⑥轿厢深度不小于1．4m,宽度不小于1。10ｍ,轿厢正面和侧面应设高度为0。８m的扶手,轿厢正面高0。9ｍ至顶部应安装镜子。⑦电梯层灯应显示清晰并有语音报层装置，在每层电梯门口设提示盲道。⑧电梯选型表电梯编号额定载重量额定速度停层站数提升高度m备注XT－11000ｋg2.0m/ｓ2489．7５客梯无障碍客梯兼消防电梯，其配置应符合消防电梯要求DＴ-１１000kｇ2.0ｍ/ｓ2489.７5客梯ＤT—21000kg2．0m/s2489。75客梯DＴ—3100０ｋg1。7５m／s8２7．80客梯DＴ－4100０ｋg1．７５m/s932.75客梯ＤT-5５00kg０.4m/s4１2．６0杂物梯ＤT-6５00kg0.4m/s４12.60杂物梯1.３。16防火设计：①本工程属一类高层建筑,耐火等级为一级，执行《高层民用建筑设计防火规范》（ＧB50０45－95，2005年版）和《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》(GＢ5006７—9７)。②建筑物间距及消防道的设置见总平面图。③防火分区:本建筑地下一层为两个防火分区;一层和二层附楼为一个防火分区;二层主楼为一个防火分区；三层及以上每层为一个独立防火分区。每个防火分区至少有两个防烟楼梯安全出口.④建筑物装修及使用时，未经本院同意不得擅自修改本设计：安全疏散出口不得减少,疏散宽度不得减小,建筑及装修材料耐火等级不得降低，建筑群的总体防火能力和水平不得下降.⑤建筑物除不宜用水扑救的部位外,均设自动喷水灭火系统。防火分区的划分详建筑各层平面；防烟分区的划分详通施各层平面.防烟分区处均设置有效高度不小于５0０的挡烟垂壁，详二次装修。⑥防烟楼梯间均设机械加压送风。⑦消防控制中心房间隔墙及楼板的耐火极限分别大于２.０0h和1．50ｈ，并设有直通室外的安全出口。消防系统单独设置，自成系统。1。3。1７防火建筑构造：①地下部分墙，柱,梁，板等各类建筑构造均为不燃体,无吊顶。②各结构构件应达到相应部位规定的耐火极限.构件名称墙柱梁楼板,疏散楼梯屋顶承重构件吊顶防火墙承重墙，楼梯间的墙，电梯井的墙非承重外墙疏散走道两侧的隔墙房间隔墙燃烧性能不燃烧体不燃烧体不燃烧体不燃烧体不燃烧体不燃烧体不燃烧体不燃烧体耐火极限（ｈ）3．0０2。0０1。00０。753。０02。００1．500。25注：预制钢筋混凝土构件的节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，必须加设防火板户层。③水，电缆井采用耐火极限0．6h的丙级防火门,水，电缆井门为一级防火门。④凡穿越墙体，楼板的管线，在各管线安装就为后应使用防火材料进行防火封堵,其耐火极限不能低于所穿越部位材料的耐火极限。⑤各管道竖井在管线安装就为后，应在每层楼板处进行封堵。其做法为在该处预留钢筋,管线安装就为后二次浇捣混凝土。其耐火等级不低于同层楼面。⑥窗槛墙，窗间墙的填充材料应采用不燃烧材料.当外墙采用耐火极限不低于１.00ｈ的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃烧材料。无窗槛墙或窗槛墙高度小于0.80ｍ的建筑幕墙,应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.0０h,高度不低于0．8ｍ的不燃烧体裙墙或防火玻璃裙墙。建筑幕墙与每层楼板，隔墙处的缝隙，应采用防火封堵材料封堵。⑦防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后能从任何一侧手动开启,用于疏散的走道，楼梯间和前室的防火门应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门还应具有按顺序关闭的功能.常开的防火门,当发生火灾时，应具有自行关闭和信号反馈的功能。⑧各层变形缝处需设置阻火带,做法参0４CJ01—１。３。1８室内建筑装修①建筑内部装修必须满足《建筑内部装修设计防火规范》GB502２2—9５（2001版)的有关要求.②除地下建筑外,无窗房间的内部装修材料的燃烧性能等级，除A级外，应在规范的基础上提高一级。③地下室各部位房间如消防水泵房，排烟机房,固定灭火系统钢瓶间，配电室,变压器室，通风和空调机房等，其内部所有装修均应采用A级装修材料.④无自然采光楼梯间，封闭楼梯间，防烟楼梯间的顶棚，墙面和地面均应用Ａ级材料。⑤地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚装修材料应采用A级装修材料，其它部位应采用不低于B1级的装修材料。⑥车库内不应设置修理车位，喷漆间,充电间,乙炔间,加油罐,加油机以及甲乙类物品存放间.⑦所有防火设施应选用获公安消防部门批准的生产厂家之产品。１.3。19无障碍设计：本工程严格执行《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（ＪGＪ５0-2001,J１1４－200１）和地方主管部门的有关规定.整个场地地势平坦，满足无障碍对道路和广场要求,室外广场的细部设计详环境设计（甲方另行委托)。办公入口处设有无障碍坡道,办公设有无障碍厕所。本项目中依《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JＧＪ5０—200１，Ｊ11４—200１)7。10；设一套无障碍客房。各公共部分通道及门的宽度均能满足通行轮椅的要求;无障碍门应满足：门扇安装视线观察玻璃，横把手和关门拉手,在门扇下方应安装0。35m的护门板；无障碍出入口的门槛高度不大于0．0１5m1.4结构设计本工程设一层地下室,其上主楼为23层高层建筑，其大屋面标高为9０.5０0m,裙房为6层多层建筑,其屋面标高为２4．00０m。主裙楼地上采用抗震缝分开，缝宽1１0mm。地下室底板相对标高为—4。950m～-5。200m。地下室一层主要功能为停车库及设备房.名称地下层数地上层数房屋高度结构体系楼盖结构高层主楼１269１.8ｍ框剪结构钢筋混凝土现浇梁板结构多层裙房1625．0m框架结构纯地下室1框架结构注:上部结构嵌固部位为地下室顶板处。１。4。1建筑结构安全等级及使用年限本工程除图中特殊注明外，各子项工程基本情况如下表：子项名称高层主楼多层裙房备注建筑结构安全等级二级二级注一：地下部分抗震等级如下：（１）在主楼范围内地下一层各构件抗震等级均同主楼。(2）裙房地下室及纯地下室为四级。注二：地下室防水等级如下:配电间为一级，其余为二级注三:地下室设计抗渗等级为S６。地基基础设计等级乙级乙级设计使用年限5０５0建筑抗震设防类别丙类丙类框架抗震等级三级四级剪力墙抗震等级三级建筑物耐火等级一级一架1。4。２抗震设防①基本风压：风荷载:多层裙房按50年重现期风荷载基本风压值０.35KN/㎡.高层主楼按１00年重现期取基本风压值0.４０KN/㎡。地面粗糙度类别:B类②抗震设防有关参数：抗震设防烈度：6度水平地震影响系数：０.０4建筑场地类型:中软场地土建筑场地类别:Ⅱ类场地特征周期：0.3５s1．4.3本工程±0．0０0对应的绝对标高为22．20０m1.4.4地基基础、地下室施工要求①由于本工程设置了全地下室，因此在施工之前要弄清楚场区内地下市政设施及地下电缆的分布情况,并及时将市政设施及地下电缆移到场区以外的安全地带。②地下室在开挖前应做边坡支护的专项设计和审查，确保施工安全.③基槽(坑）开挖后，应进行持力层检验，检验方法详基础设计说明，当发现与勘察报告和设计文件不一致或遇到异常情况时，应及时通知设计方,并须会同勘察、施工、设计、建设监理单位共同协商研究处理.④地下水位应降至基底以下５00mm并排除地面水。在地下室施工期间直至地下室顶、底板上覆土及混凝土垫层按设计要求施工完成前，不应停止降水。⑤本工程基础开挖前,应对开挖时的边坡稳定、基坑支护及降低地下水位等进行专项设计和施工组织设计.开挖基坑时应注意边坡稳定，定期观测其对周围道路市政设施和建筑物有无不利影响。⑥机械挖土时应按有关规范要求进行，坑底应保留200ｍm厚的土层用人工开挖。基坑验槽合格后,应及时施工基础垫层及机场构件,基坑不得受雨水或地下水浸泡。⑦基础梁、基础防水底板等基础各构件下(除注明外）设100厚C1５素混凝土垫层，每边宽处基础边１00。⑧本工程基础底板及承台的施工属于大体积混凝土浇捣,施工时应采取措施降低水化热及温差,并应加强养护，防止混凝土产生裂缝，施工前应对此项工序作专门的施工组织设计,并经设计、监理认可后方可施工。⑨地下室底板与隔墙及周边外墙应一次整体浇筑至底板面250mm以上,周边外墙壁按图8—1设置水平施工缝,水平施工缝间混凝土赢一次浇筑完毕。不得在墙内留任何竖向施工缝（施工后浇带除外），基础底板面筋撑铁大小及间距应保证施工浇筑混凝土时，钢筋位置准确、不位移.⑩管道穿地下室外墙时,均应预埋套管或钢板，穿墙单根给排水管除图中注明外，按给排水图集Ｓ3１２采用(Ⅱ）型钢性防水套管；群管穿墙除图中注明外按图8－2施工。1．４.5混凝土：①混凝土强度等级：基础垫层为C１5；承台、基础梁、防水底板均为C40;高层主楼及多层裙房范围内的纯地下室柱、梁、地下室顶底板、外墙、车道底板、车道侧墙均为Ｃ４０；高层主楼及多层裙房（含相对应的地下室部分)框架柱、框架梁、剪力墙、连梁、梁、楼板混凝土强度等级详下表。高层主楼及多层裙房范围内的地下室外墙、水箱、水池混凝土强度等级同相应的剪力墙混凝土强度等级.高层主楼及多层裙房（含相对应的地下室部分)承台、底板均为C40．构造柱、预制过梁、窗台板、栏杆及女儿墙压顶梁等的混凝土强度等级均为C20,并二次浇筑。混凝土强度等级结构部位强度等级备注高层主楼框架柱、剪力墙连梁底板面~16．３5mC5０１6。35m～３5．３５mC４5３5。35m～50.5５mＣ40５0．55m～65。７5mＣ3565.75m以上C30楼面梁、板、楼梯１6。35ｍ以下C4０２0。１5m～5０。55ｍC3554.35ｍ及以上C30多层裙房及纯地下室框架柱底板面~1２.55ｍC4012。５5m以上C３5楼面梁、板、楼梯顶板及以下C4０3。75m以上C30②柱、墙混凝土强度等级高于楼层梁板时,梁、柱、墙节点处的混凝土按以下原则处理：a以混凝土强度等级5KN/ｍ㎡时,凡柱、墙混凝土等级高于梁板混凝土强度等级不超过一级者，梁柱节点处的混凝土,可随梁板以同浇筑。b柱、墙混凝土强度等级高于梁板混凝土强度１0KN/ｍ㎡时,而柱子四边皆有现浇框架梁者,梁、柱、墙节点处的混凝土，可随梁板以同浇筑。c当不符合上面的两条规定时梁、柱、墙节点处的混凝土应按柱、墙混凝土强度等级如下图单独浇筑,在混凝土初凝前即浇筑梁板混凝土，并加强混凝土的振捣和养护。d连梁混凝土的强度等级应严格按墙的等级施工。e地下室底板、地相爱时顶板、外墙、水池侧壁及地下室部分的后浇带混凝土内掺SY—Ｇ膨胀抗裂剂，其中非后浇带处参量按10％,后浇带处掺量为12％,外加剂的使用和检验应符合相关规范的要求。1．4.6钢筋①在施工中,当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋承载力设计值相等的原则换算，并应满足最小配筋率，抗裂验算和抗震构造措施的要求。板钢筋代换时,代换后的钢筋间距应不大于２00ｍm。所有预埋件的锚筋、预制构件的吊环、吊钩等严禁采用冷加工钢筋，其中吊环吊钩应采用HPB235级钢筋.ＨRB335和HRB４00钢筋的外观标记不明显,应严格管理以防混用。②钢材所有预埋件均选用Q23５B级钢，其机械性能和化学成分的附加保证项目应符合我国现行国家标准《碳素结构钢》GＢ/T70０－2006的有关规定且应满足下列要求：钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0。８5;钢材应有明显的屈服台阶,且伸长率不应小于20%。钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性。③油漆：凡外露钢铁件必须在除锈后涂防腐漆,面漆两道,并经常注意维护.④焊条Q235、HＰB２3５与HPＢ２35、HRB335、HＲB４00焊接条采用E43系列；HRB335与ＨRB335、HRＢ40０焊接条采用E50系列HRＢ40０与ＨＲＢ4０0焊接条采用E5５系列；钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。⑤采用钢筋机械连接接头时应为直螺纹连接，其性能等级为Ⅱ级,其它技术要求（例如接头数量及位置，连接件的混凝土保护层厚度,连接件间距，检测等）详《钢筋机械连接通用技术规程》JＧJ1０7-2００３的有关规定。1。４．7①室内部分采用的非承重墙干重度不应大于6．5KN/m3.砌体施工质量控制等级为B级.②房间灵活隔断墙均应采用轻质墙体，墙体总重量应不大于0。8ＫＮ/㎡.１。4。81。４.8。1本工程混凝土结构的环境类别：①环境类别一为室内正常环境.②环境类别二a为室内潮湿环境；非严寒和非寒冷地区的露天环境、与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境。1。4．8.2混凝土保护层（mｍ）：①纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（mm）:环境类别最大水灰比最小水泥用量(kｇ/m3)最大氯离子含量（％)最大碱含量（kg／m3)一０.652251。0不限制二a0．６02500。３3．０注：1）预应力构件混凝土中的最大氯离子含量为0．０6％，最小水泥用量为300kg/m３.１。4.８．３受拉钢筋锚固长度及钢筋绑扎搭接接头的长度要求详0３G10１—1第33，34页。受拉冷扎带肋钢筋锚固长度及钢筋绑扎搭接接头的长度要求详（JＧJ95-2０0３）第6．1．2、7.3。３条有关规定。1．4。8.4钢筋的连接构造应按０３G101-1的有关要求施工，当图集中未注明时则按下列要求施工:当钢筋直径大于16mm时采用机械连接.其余钢筋可采用绑扎搭接。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为１．3倍搭接长度，位于同一连接区段内的钢筋搭接接头面积百分率：梁、板、墙内构件不大于2５％,柱类构件不大于５0％。当梁、柱纵筋采用搭接连接时，应在纵筋搭接长度范围内均按≤5d(d为搭接钢筋较小直径）及≤10０的间距加密箍筋,加密箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的０。25倍.纵向受力钢筋机械连接接头连接区段的长度为35d（ｄ为纵向受力钢筋的较大直径），位于同一连接区段的纵向受力钢筋接头面积百分率均不应大于5０％。采用冷扎带肋钢筋时钢筋的连接方式不得采用焊接。HPＢ235级钢末端应做弯钩。1．４。8.５梁的架立筋与主筋应进行搭接,当梁上部无贯通筋时，架立筋按受拉要求应进行搭接，并按架立筋的规格计算搭接长度。当梁上不有贯通筋时，架立筋与主筋搭接长度为1５０.1。4。8。6钢筋混凝土墙体的水平分布筋应作为连梁的腰筋在连梁范围内拉通连续配置。1。4.8．7悬挑梁支座面筋伸入内跨的长度不得小于悬挑段的长度。1。4.8。8顺剪力墙设置的顶层独立悬挑梁负筋锚固于墙内。1．4。８.９顶层框架悬挑梁及节点构造喜爱详图10-1．1.４．8.１０框架柱边柱和角柱柱顶纵向钢筋构造选用第3７页Ｄ号大样。１.４.8.11纵筋前带“N”者为梁两侧抗扭纵筋的总数,抗扭纵筋应按抗拉锚固如支座内。1.4.８。12非框架梁以框架柱或剪力墙为支座的端部钢筋构造按框架梁施工。1.4.9梁柱的构造要求:１。4.9.1凡主梁与次梁梁底在同于标高时，主梁的主筋在下，次梁主筋在上.纵横井字梁相交位置，两根梁位于同一层面的受力钢筋的上下交错关系:跨度较大方向的两底部纵筋放置在跨度较小方向两底部纵筋之上.1.４.9。2当图中未注明时，主梁在次梁作用处的两侧均各附加３道箍筋,间距50;直径同梁的箍筋。有吊筋处的加密箍筋照设。1.４.9.3主梁和基础梁内纵向受力钢筋搭接和接头允许位置,见图1０－2中有斜线的部位，且应避开梁端箍筋加密区；次梁和基础次梁内纵向受力钢筋搭接和接头允许位置,见图10-3中有斜线的部位；悬臂部分不允许有接头和搭接。1。４．9。4梁中预留设备孔洞时，当孔径小于ｈ/10及1０0mｍ，孔洞距梁边缘符合下图，且位置应在梁净跨的1/３至１/4范围内,可不设置补强钢筋。当孔径大于上述直径且小于h/5及15０mm，孔洞距梁边缘符合下图,且位置应在梁净跨的１/3至1/４范围内，加强筋及相邻洞口间距要求构造如下，其余不符合上述情况开洞梁的补强钢筋详各栋的梁配筋平面图.1。４.9．５框架柱、剪力墙及其边缘构件底部插筋应满足伸入基础锚固长度要求,其角筋应伸至基础底面并弯折，弯折后的水平长度不小于１０d。1。4。9．6当梁的跨度大于4米时，梁的跨中应按０。２％起拱。1。4.9.7当梁与柱斜交时,梁的纵向钢筋应放样下斜，满足钢筋锚固长度的要求。１。4.9．８梁的水平加腋位置及编号详各层梁配筋平面,大样详图1０－4。1。4。１01。4。１0.１双向板（或异形板）钢筋的位置,板底短向钢筋置于下层，长向在上，现浇板施工时，应采取措施保证钢筋位置.跨度大于４米的板施工时按0.2％要求起拱，板面则短向钢筋在上，长向钢筋在下。板底标高与梁底标高相同时,板底钢筋应置于梁的纵筋之上。1。4.10。2当钢筋长度不够时,楼板屋面板上部钢筋应在跨中1／3范围内搭接，板下部钢筋应在支座处搭接。板与梁整体浇筑时，板面纵筋在边梁内的锚固及中间支座板负筋定位如下图所示,板底钢筋在支座处伸入支座的锚固长度应≥1０d（d为钢筋直径），并应伸至梁中心线。1.4．1０．3各板角负筋,纵横两向必须重叠设置成网格状。悬挑板、楼面异形板阳角处板面须设置放射筋加强。1。４。1０。４全部单向板，双向板的分布筋详见相应图纸中说明。未注明时一律φ6＠２０0．1．４。1０．5凡在板上砌隔墙时,应在墙下板内底部增设加强筋（图纸中另有要求除外),当板跨L≤15０0时：２φ１4,当板跨1500<Ｌ<２500mm时：钢筋于洞口边可截断并弯曲锚固，于洞边增设加强筋如下（图纸中另有要求除外)。1。4.10。7管道井内钢筋在预留洞口处不得切断,待管道安装后用高一级混凝土浇筑.1。4.10.８板内埋设管线时，所铺设管线应方在板底钢筋之上,板上部钢筋之下,且管线的混凝土保护层厚度不应小于30ｍｍ.当预埋管线上部无板筋时,应在板面增铺不小于分布筋规格的钢筋网片,钢筋网片沿管线长度方向设置，其宽度不小于管线宽度+2×2０0ｍm.1．４。10.9对设备的预留孔洞及预埋件须与安装单位配合，施工时如有疑问可与设计单位联系。１.４.１0。１0板、梁上下应注意预留构造柱插筋或连接用的埋件。1.４.10．１1屋面采用建筑调坡时,调坡材料应采用膨胀珍珠岩等轻质材料，干重度不大于1KＮ/ｍ3；屋面采用结构调坡时，调坡方式为将相应的屋面梁梁面与屋面板板面标高提高.1．４.１.4.11墙厚主筋上下各箍筋拉筋2０0２φ14φ8@200φ6＠4002５02φ18φ8＠２00φ6@4003０03φ18φ8@200φ6＠４０035０4φ18φ８@2０0（４）φ8@400暗梁腰筋同剪力墙水平分布筋，其他构造详03Ｇ１01-1第5１页。1。4．111。4．１1。4.121。4。121。4.121．4.12１.４.12。5电梯井道四壁墙应保持垂直，井代净尺寸误差铅垂线所示尺寸在+2５ｍm以内，前墙按铅垂线+13mm以内。其余尺寸误差均需在+25mm1.4。121．4.1２1.4。121.4.121．4.121。4.121．4.13砌体与混凝土墙、柱的连接及圈梁、过梁、构造柱的要求:１。4.13．1与后砌隔墙连接的钢筋混凝土墙柱,应配合建筑图在墙体位置,按墙的构造要求预留窗台板、过梁、圈梁拉结筋外，应沿混凝土墙柱高每隔50０mm插２φ６预埋筋锚入墙柱内不小于1８0mm，每边伸入墙内不小于1/5墙长且不小于7０0ｍm.1。4．13。2与圈、过梁连接的钢筋混凝土柱、墙,应与圈梁纵向钢筋处预埋插筋，锚入柱、墙内不小于35ｄ,深处柱外不小于70０mm，并与圈、过梁钢筋搭接。1．4.1３.３平面中示意的未特别注明的外墙构造柱均为GZ.构造柱应待主体结构完工后施工,其纵筋应预先埋入上下梁内，严禁构造柱的纵筋与梁的主筋或箍筋焊接。1.4.13．４所有隔墙（120砖墙,加气混凝土强，空斗砖墙,空心砖墙)当墙高大于4。0m时，应与门窗顶或墙高中部设圈梁一道。在墙洞顶处的圈梁，圈梁截面及配筋应不小于洞口相应的过梁；圈梁宽度同墙厚，圈梁高１2０mｍ，配筋４φ10、φ6@200，除设置圈梁外，隔墙砌体尚应符合相应的标准图集的要求.当砌体内隔墙长度≥5ｍ时，墙间应加构造柱（结构平面中已示意）构造柱界面边长同墙厚，配筋4φ12,φ6＠2０0。１．4.13.5门窗洞口顶无框架梁或连梁者,均应设置钢筋混凝土过梁,梁长=洞口净宽+480，梁宽同墙宽.梁遇构造柱时采用现浇且施工时应采取措施，保证其支座边的抗剪承载力并使钢筋有可靠的锚固。洞口宽（mm）≤1200120０～24００3０00截面尺寸b×15０b×18０b×2２0①②①②①②b=10０2φ102φ1２ｂ=２002φ1０2φ122φ１２3φ1４2φ12３φ1４箍筋φ6＠150φ6＠15０φ６＠１501。4.１3.6当墙厚大于30０的剪力墙上开有洞口且须在洞口处砌填充封住洞口时，则在洞口两外侧分别砌10０后的填充墙.1。4.13.7为防止砌体开裂，施工前应控制奇快的含水量。砌筑时应保证水平及竖向灰缝的饱满,粉刷砂浆中掺０。9kg/m3的聚丙烯纤维，并按施工要求分层粉刷，与混凝土构件相连处设钢丝网，钢丝网的规格为３0０mｍ宽φ1镀锌钢丝网，方孔或菱形孔，孔径３０×３0，用1．5厚冷弯镀锌燕尾钢板卡勾牢.１.4．1４电气避雷做法:１.4．14。1电气避雷引下线位置见电气专业有关平面图。做为避雷引下线的纵向钢筋,必须从上到下焊成通路,焊接长度不小于１00mm，且其下端就近与基础内底部钢筋焊接,焊接长度不小于１０0ｍm，其上端须露出柱顶或混凝土墙顶１5０mm，与屋顶避雷带连接.基础钢筋应与楼板、梁、柱钢筋连成通路，做为避雷使用,做法须配合电气图纸施工.1．４.14。2地下部分电气避雷做法、电气接地钢板做法详电气专业施工图。所有避雷金属件均镀锌.1．４。15后浇带施工要求:后浇带位置详结构平面图,构造要求详下面各图，梁、板在后浇带处的钢筋贯穿不断，后浇带两侧可采用单层钢板网隔断。后浇带混凝土采用比设计强度等级提高一级的微膨胀混凝土浇灌密室并加强养护。后浇带的封闭时间由设计院确定。1.４。１6沉降观测要求:本工程沉降观测采用Ⅱ1.5给排水设计施工总说明1．5．1管道系统1.5．1．1.给水系统：（1）本工程最高日用水量为13１m³/ｄ；最大小时用水量17ｍ³/ｈ。(２)本工程由文化路与规划路上的自来水管分别接入DN200给水引入管各一根.（3）自来水压力为０。２8Mpa。1.5。1.2．消防给水设施：本工程室外消防用水量为30Ｌ/ｓ，在生活与消防合用给水管道上,工设有室外消火栓4套。1．5。1。3。给水管道：（1）本工程采用集中二次加压给排水管道系统。（２)本工程生活给水二次加压设施设在地下一层设备用房内。1.5.1.4。污水管道：(１）本工程采用生活污水与雨水分流制管道系统.（2)本工程污水管道排出口，详总平面图。（3）本工程共设2座化粪池，对生活粪便污水进行处理后排入市政排水管道。１。5.1．5。雨水管道：(1)道路建筑入口前广场和停车场等部位设雨水口,收集雨水，排入街坊雨水管道。(2）本工程雨水排出管，具体排水接口位置详总平面图。1．5。2施工说明１．5。2.1管材及接口：1.室外给水管ＤN<5０mm时，采用缠绕钢丝网骨架PE10０高密度聚乙烯塑料给水管（ＳＤR11级）,热熔连接;ＤＮ≥５0mm时，采用球墨铸铁给水管,承插橡胶密封圈接口。管道工作压力为1.6Mpａ。2.室外污水、雨水管均采用改性塑料增强排水管（FRPＰ),承口橡胶密封圈接口.3.阀门：ＤＮ〈50mm时,采用铜芯截止阀，ＤN≥50mｍ时,采用铜芯铸钢闸阀，工作压力为1．0Ｍpa。4.消防水泵接合器的工作压力为1。6Ｍpａ，室外消火栓的工作压力为1。0Ｍｐａ。１。5．2.2管道敷设:１.各种管道在施工前，应对城市接管点的阀门井、污水检查井和雨水检查井的标高和管径进行实测复测.如与施工图标高不一致,应通知设计人员进行管道高程调整后方可施工。2.给水管:（1）给水管弯转处利用组合弯头,弯曲管等管件不能完成弯转角度要求时,可在直线管段利用管道承插口偏转进行调整，但承插口的最大偏转角不得大于１°，以保证接口的严密性。（2）给水管道埋设深度一般为0．8０m，且不得敷设在污水管的下面。3.排水管：（1)排水管道的铺设不得出现无坡、倒坡现象。(２)两检查井之间的管段的坡度应一致。如有困难时,后段坡度不应小于前段管道坡度.（３）排水管道转弯和交汇处,应保证水流转角等于和大于９0°，但当管径小于300mm时,且跌水高度大于0。3m时，可不受此限.（４)雨水口支管管径为ｄ2０0,坡度为0.01.雨水口支管起点埋深0。７0ｍ，雨水口井底比其接出支管管底低0。3ｍ.1．5.2.３管道基础：1。给水管道:(１）如为未经扰动的原状土层，则天然地基进行夯实.（2)如为回填土层,则在回填土地段做３０0mm厚灰土垫层。（3）如为岩石或多石地段则做150ｍm厚沙石垫层。（4)如为软泥土则应更换土壤或每2。5－３.０m做混凝土枕基。2.排水管道：（1）改性塑料增强排水管采用1５０mm厚碎石或砾石垫层，碎石粒径为２5—38mm,砾石的粒径≤6０mm，管道两边回填粗砂至管顶１50－200ｍｍ。3.施工要求:（1）管道基础应坐落在良好的原状土层上,其它地基承载力特征值fak不得低于６0Ｋpａ,否则应进行地基处理。(2）化粪池地基承载力特征值faｋ不得低于100Ｋpa,否则应进行地基处理。（3）如采用机械开挖管道沟槽时,应保留0.20m厚的不开挖土层，该土层用人工清槽,不得超挖,如若超挖应进行地基下处理。４。地基土被扰动应采取如下措施:(1)扰动１５0mｍ以内,可原状土夯实,压实系数>0.95.（2)扰动150ｍm以上，可用3：7灰土、卵石、碎石、毛石等填充夯实,压实系数≥0．95.1.5.2。4管道防腐及保温:1。球墨铸铁管埋地敷设时,管外壁刷冷底子油一道、石油沥青二道。当其埋设与诸如腐蚀性土壤或焦渣层内时，应做加强防腐:管外壁刷冷底子油一道、石油沥青一道，玻璃布一层,冷底子油一道、玻璃布一层、石油沥青一道，总厚度不得小于６mm.2.球墨铸铁给水管:管内壁衬水泥砂浆。1。5．2.5阀门井和检查井：１.给水阀门井采用砖砌式收口式阀门井。2。侧面没有接入管时：（1)管径≤400mｍ且管顶覆土深度≤１000mｍ时，采用φ７00mm砖砌检查井；（2）管径≤４0０mm且管顶覆土深度〉1000mm时,采用φ１0０0ｍｍ砖砌检查井.3．单侧或双侧有接入管：（1）管径≤３0０mm且管顶覆土深度≤100０ｍm时，采用φ700ｍm砖砌检查井;(2)管径≤３０0ｍm且管顶覆土深度〉１000mｍ时,采用φ1００0ｍm砖砌检查井；(3)管径≤４0０mｍ时，采用1000mm砖砌检查井;４.跌落井采用竖管式砖砌式收口式跌水井。５.各种砖砌阀门井、检查井等均按有防地下水型进行施工。1．5．2。6管槽回填土:1.管顶上部50０ｍm以内，不得回填块石、碎砖和冻土块；5０0ｍｍ以上不得集中回填块石、碎砖和冻土块。２。机械回填时，回填土的机械不得在沟槽上行走。3.沟槽内的回填土应分层夯实，不得扰动管道的接口。１．5．2。７给排水构筑物：１。水表井按ＧB05S５02－1３5《室外水表井及安装图（无旁通管有止回阀）》进行施工。井内止回阀改为倒流防止器。2。室外消火栓按GＢ０1Ｓ201/7《室外地上式消火栓安装图(SS1５0／6５型支管浅装)》施工.3.雨水口设于有道牙的路面时采用边沟式雨水口,而设于无道牙的路面时采用平式雨水口.4.在车行道上的所有检查井、阀门井井盖、井座均采用重型球墨铸铁井座和井盖。人行道下和绿化带内的井盖、井座采用轻型复合材料井座、井盖、颜色由景观设计确定。5.路面上的井盖其上表面应同路面相平,非路面上的井盖其上表面应高处室外设计标高50mｍ、并应在井口周围以0。02的坡度向外做护坡。6．化粪池采用YJBＨ型高效波纹玻璃钢化粪器,其人孔采用球墨铸铁井盖、井座.1。5．2．8管道试压：1．室外给水管道试验应按《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB502６8—97）第10。2．10条及第10.2。13条之规定进行,试验压力为１．０Mpa。2。室外排水管的试水要求应按《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB５0268－９7）第10。3．1条及第10。3．６条之规定进行．３．给水管道试压合格交付使用前，应对管道进行冲洗消毒。1．6电气设计建筑概况:本工程为武汉市江夏城建投资有限公司—文化路商务综合楼,位于武汉市江夏区，地下1层，地上23层,建筑高度为9０．5m,总建筑面积为２３772㎡，其中地下一层为变配电所、消防及生活水泵房冷冻机房等设备用房和车库。１～4层为厨房、餐厅，五层为娱乐健身休闲区，六～八层为酒店客房，九～二十三层为办公室及会议室。地下一层设有一弱电机房供一～八层使用。九层设一弱电机房供九～二十三层使用.一层设有为整栋楼服务的消防及安防控制室。本工程属一类高层建筑.大楼结构形式为框架结构,现浇混凝土楼板，基础形式为桩基.空调形式为：一～八层为中央空调系统，九～二十三层为多联机系统.1.6．12２0/３80V电力配电系统1。6。1。1.负荷等级：本工程属一类高层建筑，其应急照明、防火卷帘、消防风机、消防水泵、消防控制室等消防用电及弱电机房，客梯、生活水泵、排污泵为一级负荷其安装容量为454KＷ。其它照明、空调、电力用电负荷等级为三级负荷其安装容量为1859KW。1.6．1．２.供电系统:本工程低压电源由设在地下室的便配电所供给，供电电压2２0/380Ｖ。其中一级负荷主供电源回路要求取自不同变压器低压母线段.1。6．1.3.供电方式:低压配电系统采用树干式及放射式相结合的供电方式.对与单台容量较大的负荷或消防等重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般电力负荷采用分区树干式与放射式相结合的供电方式.其中防火卷帘门、消防风机、消防水泵、消防控制室等消防设备的供电在最末一级配电箱处设置自动切换装置，其余二级负荷均采用双回路供电，自动切换，备用电源自投自复，应急照明采用自带隔镍电池的专用应急灯具。对重要的弱电设备用电采用UPS不间断电源供电（由设备供应商配套供给)1。6.1.4.本工程小于30KW的电动机采用全压启动方式。1.６.1．５.生活水泵采用变频调速控制以节能。1.６．1。６。污水排水泵采用液位传感器就地自动控制（高水位启泵,低水位停泵）。1。6.1．7。消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、加压送风机、消防补风机等消防专用设备的过截保护只报警,不跳闸。1.6。２照明系统:1.6．２。1.光源选择:一般工作场所照明光源主要采用T8系列高光效三基色直管荧光灯或紧凑型节能灯。光源选色指数Ra不小于８0,色温应在3３０0K~5300K之间。1。6。２.2．镇流器选择:直管荧光灯和紧凑型节能灯均配电子镇流器，功率因数ｃosφ≥0.92,减少频闪和噪声。１．6．2．３.照度要求：根据《建筑照明设计标准》（GB5０034-20０4）,本工程主要场所的照度标准及照明功率密度(LＰD）要求如下:消防控制室、弱电机房（０。７5ｍ水平面）：500lx,LPD不大于18Ｗ/㎡;会议室、办公室（0.75m水平面）：３００ｌx，LＰD不大于11Ｗ/㎡;变配电所（地面)：200lx，LPＤ不大于8Ｗ/㎡；水泵房、风机房（地面）：１00lx，ＬＰD不大于5W／㎡；门厅(地面）：２00ｌx；走廊（地面）：100lx;车库（地面）：75lx;厕所、楼梯间(地面）:７5ｌx。1.６。2。4。灯具效率要求：荧光灯支架不小于7５％，嵌如式棱镜反射罩荧光灯盘、格栅灯盘、吸顶灯不小于65％.1．６.2.5.照明控制措施:走道、门厅、楼梯间等公共场所照明采用分区、分组集中或分散控制;办公室、会议室按所控灯列与侧窗平行分组控制。疏散指示灯及安全出口标志灯要求处于常量状态，应急照明平时采用就地控制或集中控制，火灾时由消防控制自动控制点亮全部应急照明灯。１。6.2.6。照明配电：照明、插座分别由不同的支路配电.所有插座回路、室外照明灯具低于２。4m的回路均设剩余电流断路器保护,漏电动作电流３0ｍA,动作时间不大于０。1ｓ。1.6．2。７．备用照明设置:在变配电所、消防控制室、防排烟机房、消防水泵房、配电间（强弱电间)等场所设置备用照明,其照度仍应保证正常照明的照度,备用照明采用自带隔镍电池的专用应急灯具，其持续供电时间不小于6０ｍｉn。1.6.２．8。疏散照明设置:在疏散走道、楼梯间、主要出入口、大会议室、防烟楼梯间前室、电梯间及其前室、车库等场所设置疏散照明，并在各疏散走道和安全出口处设置灯光疏散指示标志。在疏散楼梯间设置的疏散照明，其地面最低照度不低于5lx;其它场所疏散照明最低照度不低于０。5lx.疏散照明采用自带隔镍电池的专用应急灯具，其持续供电时间不小于3０mｉｎ。1.6。2.9.应急照明灯、疏散指示灯、出口标志灯，均设玻璃或其它非燃烧材料制作的保护罩,并须有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。1。6.2．10．无障碍厕所距地０。5m处设求助按钮，门外距地2．5m处设求助警铃。１。6。3设备安装1．６．３.1。各层照明、空调配电箱,除竖井及设备房内明装外,其它均为暗装；箱体高度６00ｍm以下,底边距地1．5ｍ；60０mm~800mm高，底边距地1．2ｍ；80０～100０mm高,底边距地１．0m;１000mｍ~120０ｍm，底边距地0.８m；1200mm以上，为落地式安装，下设３０0mm基座。各箱体门上应标注编号。1.6。3.2．消防用电设备配电箱外壳喷涂红色作为明显标志。1.６.3．３．各灯具安装方式详设备材料表及平面标注。1.6.3.4．照明开关、插座均为86系列，暗装。除注明者外，照明开关均为250V，１0Ａ，插座均为单相两孔+三孔安全型插座。应急照明开关应带电源指示灯。1．6。3.5.出口标志灯底边距门框上０。2m安装；疏散诱导灯底边距地0。５m安装.１．６.3.6.风机等设备电源出口的具体位置，以相关设备专业图纸为准.１．6.3．7．本工程所有控制箱均为非标产品,控制要求及二次接线详有关标准图集。1.6．４导线选择及敷设１．6。4.1.一般负荷配电干线选用WDZＢ—YJY—0。6/1ＫV交联聚乙烯绝缘聚烯泾护套低烟无囱燃B级铜芯电力电缆，消防负荷配电干线选用ＷDZＮ-YJＹ-0。６／１KV交联聚乙烯绝缘聚烯泾护套低烟无囱耐火电缆。除平面特别注明外，干线电缆水平及竖向均沿槽式电缆桥架(金属线槽）敷设，支干线、支线带电缆沿槽式电缆桥架或穿ＳＣ钢管敷设。1.6。4.２.消防负荷电缆与非消防负荷电缆、同向以负荷供电的两回路电源电缆应用防火隔板隔开。槽式电缆桥架（金属线槽)穿越返货分区、防烟分区时,应用防火墙料封堵.槽式电缆桥架（金属线槽)水平安装时，支架间距不大于1。５ｍ，垂直安装时支架间距部大于２m。槽式电缆桥架(金属线槽）擦汗偶过３0m时，加装伸缩节。桥架施工时，应注意与其它专业间管道安装的配合。1.6.４.3。普通照明支线采用BV-4５0Ｖ/750V塑料绝缘铜芯绝缘导线,在走道等线路集中处沿金属线槽敷设，由金属线槽引出线路穿ＫＢＧ扣压式薄壁钢管在楼板及墙内暗敷设。在金属线槽上的敷设导线应按回路穿热塑管或绑扎成束。应急照明支线采用ＮHBV－450/７50V塑料绝缘铜芯绝缘耐火型导线,穿KBG扣压式薄壁钢管在楼板及墙内暗敷设。由顶板接线盒及吊顶灯具一段线路穿钢质波纹管。1。６．4。4.照明回路均按Ⅰ类灯具要求配线（ＮH）BV—3×2.5m㎡,若选用的灯具不是Ⅰ类时可取消专用的ＰE线。平面图中未标注的照明、插座线路根数均为三根，照明支线截面除标注外均为２．５m㎡，穿管管径如下:四根一下Ｔ2０,5-8根T25，其余导线穿管管径及敷设方式详配电箱接线系统图。１。6。４．５．空调多联机室内机风机盘管电源均在吊顶内预留接线盒,其至空调调速开关的管线为BV—6×1．0m㎡-Ｔ2５,平面图中不另行标注。由室外机至各室内机控制线由供货厂商配套供给并负责直到安装调试，控制线与空调冷媒管同路由敷设。1。6。4.6.防火卷帘门两侧就地控制再扭扭,距地１。３ｍ，卷帘门控制箱至控制按钮线路采用T20管在墙（柱）内暗敷。1。6．4.．7.消防设备配电线路采用耐火型电缆电线，当暗敷时，敷设在不燃烧体内，保护层厚度须大于3０mｍ；名敷设时，穿金属管或金属线槽敷设，并涂防火涂料保护.1．6.４．８。平面图中所有回路均按回路单独穿管,不同性质支路不应共管敷设。各回路N、PE线均从配电箱引出。PE线必须用绿/黄导线或标识。１.６。4．9.暗敷管线长度超过一下长度时，应在适当位置增设过路盒，以便于穿线。1）超过３０m无弯曲时。２）超过20m有一个弯曲时。3)超过1５m有2个弯曲时。4）超过8ｍ有3个弯曲时.１。6.4。１0.电气管井内设备及管线施工完毕后,所有孔洞应做防火密封封堵及隔离，其中桥架穿楼板采用DＦB耐火包封堵.1.6．4.11.所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带的管线应按国家、地方标准图集有关做法施工。１.6．５建筑物防雷、接地系统及安全措施1。6。５．1．建筑物防雷1）经计算本建筑物年预计雷击次数Ｎ=０１4/ａ，大于0.0６次／a小于０。3次／a，且属一般性民用建筑物，故本工程为第三类防雷建筑物。建筑物的防雷装置满足防直击雷及雷电波的侵入,并设置总等电位联结.2）接闪器：在屋顶采用φ１2热镀锌圆钢或25×4热镀锌扁钢做避雷带,屋顶避雷带连接线网格不大于20m×20m或２4m×1６ｍ。3)引下线：利用钢筋砼内两根φ１6以上主筋通长焊接作为引下线,引下线间距不大于２5ｍ。引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础地梁及桩基内的两根主筋焊接。引下线在室外地面下1m引出一根４0×4热镀锌扁钢,扁钢伸出建筑物散水外。在建筑物四角被用作防雷引下线的结构柱距室外地坪0。5m上处预埋接地连接板（－60×6，L=１０0）作为接地电阻测试点。4）接地极：接地极为建筑物桩基、建筑物基础地梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网.5)为防止侧向雷击，６0ｍ以上每层设均压环。均压环与该层外墙上的所有金属栏杆、门窗、构件、引下线连接；玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接.均压环利用圆梁内两根φ16以上主筋通长焊接形成。６）凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接.7)为防止雷电波的侵入，应将进出建筑物的各种金属管道、穿线钢管、电缆的金属外皮等,在其进出处与防雷接地装置相连.8）本建筑物电子信息系统雷电防护等级为D级.低压配电系统设置二级浪涌保护器(SＰD),由供电部门在变配电所低压母线上装设第一级浪涌保护器(liｍp=１5Ka10/3５0us).接入干线的楼层配电箱、屋顶风机配电箱、室外照明配电箱装设第二级浪涌保护器（ln=４0ＫA8/2０us)。９）计算机网络、BA系统、铜芯系统等信息系统设置浪涌保护器由各系统承包商或运营商按要求安装施工.1．6.５.2．接地及安全措施1）本工程变压器中性点接地、防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地、弱电设备的接地共用统一的基础接地极,要求接地电阻不大于１欧姆,实测不满者要求时增设人工接地极。2）本工程低压保护接地型式采用TＮ—S系统,PE线利用五芯电缆中的一芯，由交配电所低压配电屏引出并同相线同路敷设,整个系统中性线与保护线应严格分开，不得混接，凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。3)从变配电所（或配电间）至强弱电间内的桥架上敷设一条４０×4mm热镀锌扁钢，将变配电所