个人土地租赁合同万能版

个人土地租赁合同万能版当我们有意向对土地进展租赁的时候，我们可以通过意向书来获得土地的运用权。下面是我为大家整理的关于个人土地租赁合同万能版，盼望对您有所协助!

个人土地租赁合同万能版1

出租方：____________________(甲方)

承租方：____________________(乙方)

依据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公允、公开、同等互利的原那么，甲方现将位于_________________________地块租给_____公司作为_____用地。经双方友好协商，现就有关事项达成相同意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。

一、租用土地的地理位置及运用面积

位于___________________________________，运用面积_____亩。

二、土地的范围和用途

甲方情愿将____________________出租_____公司作为__________。详细界限由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

三、租用时间

甲、乙双方约定，租用期限确定为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式开工修建围墙之日起起先计算。

四、租金

甲、乙双方约定：所租用土地的租金为_____元/年/亩。

五、青苗补偿费

耕地、水渠_____元/亩;水塘成鱼补偿_____元/亩;山地林木_____元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时赐予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

六、付款方式

租金按所租用土地总面积付款。按先付款后运用的原那么。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分两次支付，分别于当年_____月_____日前和_____月_____日前支付。

七、双方职责和义务

甲方职责和义务：

1、甲方应当保证土地运用权权属清晰，无权属和相邻纠纷。负责完善全部租用地的相关手续，供应土地合规手续，确保土地到达“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建立展厅期间，遇有相邻事务，甲方应踊跃主动协商解决，保证乙方施工顺当并无相邻各方无纠纷发生。

3、帮助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

乙方的职责和义务：

1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。

2、乙方从事生产必需是环保产品，对地方环境应无污染。

3、对土地不擅自变更用途，不使其荒芜，对土地进展有效爱护。

4、从事生产、生活必需听从地方政府的依法管理，尽量处理好周边关系

5、遵照合同规定按时足额交纳租金。

八、争议解决

1、乙方在运用公共设备、设施，社会福利、实惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。

2、乙方租用的土地，乙方有权建立房屋和设施用于该流转工程作为相关配套运用，乙方应予以协作协调政府有关部门同意并刚好办理规划建立审批证照手续。

3、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、实惠乙方征收运用，确保乙方产业的长远开展。

九、乙方投资资产的约定

1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用(包括但不限于全部地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等)全部归乙方全部，以保证乙方在50年运用期限内所产生的合法权益不受侵扰。

2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方接着租用。假如乙方放弃接着租用那么遵照如下原那么处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。

十、其他

1、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否那么需赔偿乙方人民币_____万元。如甲方缘由不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。

2、未尽事宜，双方协商相同并在正式合同予以确定。

3、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

个人土地租赁合同万能版2

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方在同等、自愿、互惠互利的原那么下，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方将________镇一牧场的________亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有运用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建立物。

二、承包期限：承包期限________年，即从______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。

三、付款方式：即从______年至______乙方向甲方每年每亩交纳______元整，承包费每年在________月________日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。

四、甲方的权利和义务

甲方有权监视乙方依照承包合同约定的用途合理利用和爱护用地。

维护乙方的土地经营权，不干预乙方依法进展正常的生产经营活动。

甲方在乙方种植期内甲方负责供给水，电费由乙方负责。

五、乙方的权利和义务

乙方要依法爱护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

乙方在承包期内，承包地不得进展抵押，如转包须经甲方同意。

六、违约责任

在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金______元(______万元整)。

七、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本合同自甲乙双方签字之日生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年____月____日______年____月____日

个人土地租赁合同万能版3

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

依据相关规定，经甲、乙双方友好协商相同，自愿订立如下协议：

一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。

另外，最好约定租金的调整方式，幸免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥________元)

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

风险提示：明确房屋用途

订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，那么承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否那么必将导致人力、财力的奢侈。

在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此幸免遭遇不必要的违约责任。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。

七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的处罚方法，通过明确违约时须要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。

例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方(签章)：____________

乙方(签章)：____________

_______年_____月____日

个人土地租赁合同万能版4

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方为开展农村经济，加快社会主义新农村建立，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议探讨通过，甲方确定将闲置的土地租赁给乙方运用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村第三村民组全部的，位于__________的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计101亩。

三、租期为_____年，自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止;合同期满如该厂接着经营，应续延此合同，续延期限为_____年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为__________元，共计人民币__________元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计__________元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和运用，如因安排或运用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。

七、乙方租地建厂所须要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但须要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。

八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当踊跃帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方经营须要或其他建立工程、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。

十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

十四、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同。

2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法接着经营等其它状况，经双方协商相同可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金。

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向__仲裁委员会申请仲裁。

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙双方各持一份，__公证处一份，__乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。

甲方：(盖章)__________乙方：(签字)__________

________年_____月_____日________年_____月_____日

个人土地租赁合同万能版5

出租方：_______________________(以下简称“甲方”)

承租方：_______________________(以下简称“乙方”)

为爱护土地租赁合同双方当事人的合法利益，标准土地管理和承租方经营行为，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商探讨同意，甲乙双方本着同等、自愿、公允、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。

第一条租赁位置和面积

甲方租赁给乙方的土地位于_______省_______市_______区_______村，总面积约_______平方米，四至界限方位如下：

东起：_______________________，

西至：_______________________，

北至：_______________________，

南至：_______________________。

详细面积、位置以合同附图为准。

附图已经甲乙双方签字确认。

其次条土地用途和承包形式

土地用途：_______________________。

承包形式：_______________________。

第三条租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期限内土地经营运用权属乙方，全部权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

第四条租赁费用和支付方式

该土地的租赁费用为人民币_______元(大写：_______________________)，分_______次支付，首次_______元由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。

第五条甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务。

1、甲方对所租土地拥有全部权，并使乙方取得土地承包经营权。

2、甲方有权对乙方租用的土地运用进展监视，保证土地遵照合同约定的用途合理利用。

3、甲方有权收回乙方不按合同约定运用的土地。

4、甲方有权制止乙方实施的紧要损害土地资源和其它资产的行为。

5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。

6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿运用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期间内以任何理由干预乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的全部收入、支出和建筑物、植被设施的运用等。

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，假设致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定进展赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。

10、为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的权利和义务。

1、乙方有权依法遵照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。

2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干预，所发生的一切债权债务由乙方单独享有和担当，与甲方无关。

3、乙方有权在其所承包的土地上建立与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。

4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进展根本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的，在租赁合同到期后享有处置权。

5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有接着租赁的优先权。

6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。

7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生