版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
———学生公寓里施工承包合同书同学公寓里施工承包合同书(精选20篇)
同学公寓里施工承包合同书篇1
甲方:__________
乙方:__________
依据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循公平、自愿、公正和诚信的原则,甲、乙双方就安装(工程)劳力施工承包事宜协商达成全都。
订立本合同。
第一条工程概况工程名称:太原师范学院同学公寓楼工程地点:榆次高校城
其次条工程承包范围
同学公寓楼全部安装工程内容及包含(给排水、采暖、强电及消防和弱电的配管、预留孔洞)。
第三条工程工期
1.方案开工时间:__________年__________月__________日,方案完工日期:__________年__________月__________日,总日历天数324天。
2.乙方应无条件执行甲方的进度方案支配(包括新调整的进度方案)。
第四条工程质量标准
所承包工程范围内的工程质量必需符合《国家现行施工验收规范合格标准》的规定。
第五条标准规范
本合同适应标准规范:现行施工规范
第六条甲方责任和义务
1.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工方案、主要材料方案表,月工程进度报量,实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、工程质量掌握、监督、检查和验收,并向乙方供应相关技术指导和技术资料。
2.负责于业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。
3.依据工程状况要求乙方增减施工人数,满意施工生产需求。
对施工质量低劣、技术差、不听从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
4.准时供应由甲方供应的材料及周转材料。
5.按本合同商定,向乙方支付劳动酬劳。
6.统筹支配、协调解决乙方施工人员的临时生活住宿设施、用水和用电。
7.给乙方办理现场施工人员出入证件。
第七条乙方责任和义务
1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度。
2.严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工,确保工程质量达到商定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的方案要求(包括调整后的方案),合理组织、科学支配作业方案,投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
3.听从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、施工爱护等方面的管理;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况及其操作人员的有效有证。
4.做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作。
因乙方责任发生损坏,应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款。
5.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥当保管、合理使用甲方供应或租赁乙方使用的机具、周转材料及其他设施;
甲方:__________
乙方:__________
时间:__________
同学公寓里施工承包合同书篇2
甲方:海力建设集团有限公司
乙方:___________________身份证号码:_______________________________
由甲方承建的工程,需组织工程项目部详细履行合同商定的工程内容。经乙方申请,甲方审核同意由乙方负责本工程项目部管理机构的组建和实施建设工程施工合同的全部内容,为明确甲、乙双方的责、权、利,双方就该工程的质量、平安、工期、技术、经济、法律等方面的责任,依据相关法律法规及甲方的规章制度达成如下合约条款,供甲、乙双方共同遵守。
一、工程概况
建设单位:
工程名称:
工程地点:______________________________________________________
工程类型:______________________________________________________
二、工程范围
甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及承诺书中等的全部工作内容为乙方的承包范围。
三、合同工期
开工日期:___年___月___日(根据建设单位审批的开工报告为准)。
总工期:________日历天
四、质量标准
根据甲方与建设单位签订的建设工程施工合同商定的质量标准及相关的国家和地方的行业技术规范标准执行。
五、平安文明施工标准
1、杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故和火灾事故;甲方不定时对乙方所承建的工程进行平安生产、文明施工综合大检查,若乙方工地被业主或行业主管部门通报批判,甲方有权依据项目规模从所收工程款中暂扣5-10万的风险保证金,等整改完成后退回。
2、工伤事故管理。若遇重大平安事故,消失重伤、死亡状况,应马上报告甲方,隐瞒不报一经查实,甲方有权对乙方处以50000元以上的罚款。
3、工伤事故的处理,凡每发生死亡一人/次或重伤一人/次的工伤事故,甲方
依据状况有权暂扣乙方的工伤事故处理押金10-50万,乙方在对事故妥当处理并形成事故处理协议担当相应经济责任后,返还给乙方。
六、合同价款
工程造价(暂定):_________________元(按甲方与建设单位签订的建筑
工程施工合同商定的计价原则执行,实际工程造价以建设单位及审计单位最终审定结算金额为准)。
七、经济指标
1、经甲乙双方协商全都,乙方同意按工程与业主最终结算总价的向甲方上交工程项目承包费和向甲方缴纳2%的企业所得税,乙方不需供应工程的材料、建安和劳务等成本发票。如有建设单位供应材料时,计算基数中应含建设单位供材的定额基价。建设单位每支付一笔工程款时,甲方即根据商定应上交的承包费和企业所得税在该笔工程款中扣收。
2、税费:本工程所涉及的税费由乙方全部负责担当。甲方在支付乙方工
程进度款时,同时扣除或留取以上相应项目金额的款项,由甲方代收代缴。如有建设单位代扣代缴的部分,乙方凭完税证明进行冲抵。
3、乙方若需要向相关部门押证经营(建筑师、工程师及五大员等相关证件),则要向甲方缴纳相关费用,若不需要押证就不需要缴费。
4、乙方独立核算,自负盈亏。
八、组织施工方式
乙方实行"包工、包料、包机械、包工期、包质量、包平安文明、包验收合格、包违约赔偿、包费用、包税金、包利润上缴'的方式对本项目实行全面风险承包,依法经营,自负盈亏,自担风险。
九、工程结算
乙方按甲方与建设单位签订的施工合同和补充协议相关条款规定的计价原则和结算方式办理。
十、项目管理
1、乙方由_______(身份证号:___________________)同志为本工程乙方项目负责人,代表乙方对本项目有关生产技术、成本掌握、进度掌握、质量掌握、合同管理、平安生产、文明施工及环境爱护、竣工决算和修理等工作全面负责,并担当本项目承包合同书中商定的乙方的全部经济和法律责任。
2、乙方需向甲方缴纳施工风险担保金,缴纳标准为工程合同造价的____,担保金由甲方财务部专户存储,本工程施工风险担保金为:_________元(大写:_________________)。
施工风险担保金的支付方式和时间:____________________________
(1)风险担保的范围,包括但不限于工程的平安、质量、文明施工、技术资料、工程结算资料、财务结算资料、税务结算资料、工伤事故处理、劳务争议、各类诉讼等及问题的处理;同时包含违反施工合同商定的义务、建设单位提出的违约惩罚,不足部分由乙方自行负责全额赔付。
(2)若乙方在工程施工中屡有供应商诉讼、劳务争议、工伤事故发生、工程技术质量问题、违约惩罚等影响甲方声誉的,甲方将依据状况有权加倍扣收项
目施工风险担保金,直至影响消退为止。
(3)待竣工验收合格,完成结算、工程尾款收回(保修金除外)、档案资料移交、办完备案手续、办清财务结算,确认武风险并签订退保协议后全额无息退还给乙方。若项目亏损或发生债务时,甲方将使用乙方缴纳的本项目风险担保金进行支付,差额部分由乙方自行负责全额赔付。
(4)在征得甲方相关管理部门和领导同意的状况下,成立'__________________________________________________'项目部和申请刻制'____________________________________________________'专用章,项目经理部需缴纳印章使用保证金:_______元,(大写:),并与甲方签订'印章使用责任书'后领用。该印章由乙方专人负责保管,该印章不得用于签订经济合同文件,仅用于本项目实施期间甲方与建设单位、监理单位等相关单位之间的报审资料、交工资料、技术经济签证等有关事项,以上事项详细由乙方负责办理,与建设单位、监理单位等相关单位之间的书面资料须加盖甲方印章的,事前必需征得甲方同意批准后,方可盖章送出。
十一、财务管理
1、工程项目使用的资金全额由乙方负责组织且在甲方监督下运用,甲方概不负责资金的筹集事宜。
2、全部资金必需进入甲方指定的银行账户。
开户银行:银行账号:
3、乙方与甲方内部之间的业务来往款项,乙方应按商定准时支付款项,未按商定支付且未按付款方案支付的甲方有权从直接把握的资金中代为扣收。
4、甲方有权直接从所收工程款中扣收按本协议商定的由乙方应上缴的工程利润、工程税金、各项社保费用、风险担保金、工伤事故处理押金及其他应缴纳的款项。
5、在收到业主方支付的工程款超过合同造价的80%时,甲方有权对包括工程质量、工程平安、债务、债权等项目管理内容进行综合审计,掌握乙方工程尾款的支付。
6、财务管理未尽事宜以甲方指定的相关管理方法为准。
十二、供应商管理
1、合同管理,乙方的全部对供应商的选购合同包括分包、材料、劳务等,必需以公司名义签订,凡加盖项目工程印章或项目经理或乙方签名的包括但不限于收料单、对账单、欠条、承诺函等均不具有法律效应,甲方均不予认可。
2、甲方有权每半年依据需要与供货商核对应付账款余额,跟踪账款支付状况,核实是否有未结账务。
3、乙方利用支付材料款、人工费等虚假方式转移资金的,甲方有权根据相关法律要求追究乙方责任。
4、乙方对供应商管理失控,供应商起诉至法院,冻结或强制执行公司银行账户资金的包括公司本部及其他项目部银行账户的,甲方按月息5%向乙方收取资金占用费,并担当相关诉讼等费用。
十三、甲、乙双方权利与责任
1、甲方权利
甲方有权利监督乙方在施工过程中遵守国家、地方颁布的法律、法规,严格
执行建筑安装工程项目的有关规程、规范及验收标准。
2、乙方权利
(1)乙方根据甲方与业主签订的建设工程施工合同及本合同商定,详细组织、指挥本工程施工管理、生产和各种经营活动的权利,甲方原则上不干涉。
(2)乙方具有独立的用人用工权、安排权、员工考核奖惩权。
(3)乙方依据工程需要对本工程需要的安装分包,机具、设备、材料供应物资具有独立的打算权,在同等条件下,乙方原则上应优先采纳甲方的安装公司、材料供应及甲方的设备和周材。
(4)乙方依据甲方的相关规章制度,有权结合本工程的实际状况制定实施细则及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履约责任后,乙方对本工程的合法盈利具有拥有权、使用权、支配权。
3、甲方责任
(1)帮助乙方的工程决算工作,关心乙方办理工程的决算工作。
(2)乐观解决乙方在施工中存在的技术、质量、平安、设备、材料等问题,协调项目内外关系,为项目的生产经营制造良好的内外环境。
(3)帮助乙方处理工伤事故、劳务争议等事宜。
(4)乐观帮助乙方处理涉税及催款事宜。
(5)负责向乙方供应建筑师、工程师及五大员等相关证件。
4、乙方责任
(1)按规定为员工和工人购买五险。
(2)自行担当该项目明确的或隐蔽的各种风险和责任。
(3)准时支付工人的劳务工资,若有拖欠状况,甲方有权直接将工程款支付给劳务队伍。
(4)严格遵守国家的法律法规,合法经营。
十四、违约责任
1、乙方担当由本工程引起的一切质量、平安、文明施工、工期、经济及治安刑事责任。
2、甲方发觉乙方有下列状况消失之一者,在甲方多次协调未果的前提下,为确保甲方良好的社会信誉,甲方有权终止此合同,撤换承包责任人,并追求承包责任人及相关人员的经济及法律责任,所发生费用由乙方全部担当,并有权无条件接管所建项目后续工程。
(1)将工程转包(经批准的专业分包除外);
(2)管理人员配备不健全、不到位或不具有相应的资格证;
(3)工程消失重大质量、平安事故,造成对公司信誉的负面影响;
(4)未经甲方同意直接向建设单位收取工程款;
(5)项目消失重大经济纠纷或法律纠纷;
(6)乙方严峻违约,不能保证甲方与业主签订的《建设工程施工合同》的履约;
(7)乙方私刻公司的各种印章。
3、甲、乙双方在履行本合同中发生争议应友好协商解决,协商不成,由重庆仲裁委员会仲裁。
十五、本合同双方签章(字)且甲方加盖骑缝章后生效,一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力,本工程竣工交验、保修期满且与本工程有关的债权、债务全部了结后合同自然终止。
甲方:甲方:
法定代表人:法定代表人:
托付代理人:托付代理人:
联系电话:联系电话:
年月日年月
合同签订地点:_______________________________
日
同学公寓里施工承包合同书篇3
甲方:_________项目部
乙方:_________
兹有乙方承包甲方_________项目,根据公平、自愿、协商全都的原则,双方签订工程承包合同如下:
一、工程承包项目:包含设计文件内基础圈梁、构造柱、圈梁的钢筋、模板、混凝土施工,主体砌筑,内外墙抹灰,墙内水电预埋件安装,厨房、卫生间地面砖及墙面砖,扣板吊顶,屋面工程(含马头墙,檩条,椽子、挂瓦条,盖瓦等)等项目劳务。
二、工程承包方式:单价承包制
三、承包工期:_________天
四、承包单价:按占地面积200元/
五、承包费支付方式:按工程进度拨付工程款,进度拨款为工程量的50%,工程完工后,经业主方验收合格,拨剩余工程款(另余留工程款的5%作为质量保证金待竣工验收合格且交付使用满两年后付清)。
六、甲方责任和义务:
1、甲方向乙方供应良好的施工环境.
2、甲方负责协调施工区域的土地、石山和林地等.
3、甲方必需按时计量支付乙方的工程款.
4、甲方必需向乙方进行施工前的技术交底。
七、承包期内乙方的职责、任务和要求:
1、乙方必需按甲方和业主的要求,平安、保质、保量按期完成施工任务;
2、乙方必需听从甲方的现场管理,做到文明施工、到处本着节省的原则,仔细做到原材料不铺张。
3、乙方施工必需按工序、有次进行,留意施工工艺符合设计及规范要求,不得随便削减工序,影响工程质量;
4、乙方施工操作须时时留意现场施工平安,包括机具、人员平安,若发生平安事故,平安责任一概由乙方担当。
5、在工程竣工交付使用2年质保期内,乙方所负责的工程项目有任何质量问题,乙方需准时处理。
6、乙方必需无条件的接受现场监理、业主和项目部人员对平安、质量上的管理,若因质量问题返工的,由乙方自己担当全部损失.
八、合同的变更、解除或终止:本合同已经双方仔细讨论,慎重考虑而达成全都,均必需共同遵守,需要变更、解除或终止,必需经双方协商并全都同意,未经双方协商并全都同意不得变更、解除或终止。
九、违约责任:
1、甲方无故不按时间乙方支付承包费用,按承包费的5%向乙方支付滞纳金。
2、如乙方未按职责、任务和要求履行职责,完成任务,甲方有权要求乙方从新整改,如整改无效,甲方有权按不低于承包费总额的5%扣减当月承包费。
3、乙方及其所聘人员对甲方公共财物、设施、设备和环境造成损失的,由乙方照价赔偿。
4、甲乙双方任何一方不履行本合同义务或单方面变更、解除或终止的,各自向双方按合同期内承包费总额的20%支付赔偿金。
十、未尽事宜:其它未尽事宜由双方共同协商,签定补充条款作为本合同附件,具有同等效力。与国家相关法律、法规相悖的,以国家法律、法规为准。
十一、本合同一式贰份,甲、乙双方各持一份。
甲方负责人签字:_________
电话:_________
身份证号码:_________
日期:_________年_________月_________日
乙方负责人签字:_________
电话:_________
身份证号码:_________
日期:_________年_________月_________日
同学公寓里施工承包合同书篇4
理煤矿山头施工承包合同
1、工程名称:
2、工程地点:
3、经甲乙双方多次协议后双方共同认可,达成本合同内全部语言及文字。
4、依照中华人民共和国劳务法、劳动法、民法典等法律法规。
5、承包煤矿工程范围及单价。
乙方清理煤矿山头(土方与风化石,含挖、推运1公里)甲方根据山头所施工的,已挖出的土石方,每立方按自然方补给乙方单价人民币20元(贰拾元整)。
6、煤矿根据每吨,含挖运30元(叁拾元)承包给乙方施工。
7、土石方工程量计款方式,甲方给乙方一月结算100%。
8、煤矿工程量暂定为500万吨,含挖装运每吨21元人民币(贰拾元整)煤矿承包工程价示为1.25亿元人民币(壹亿贰仟伍佰元整)甲方负责代垫乙方施工队油费,从进度款中结算时结回乙方。
9、承包施工工期为15个月正常施工天,从正式开工日算起,除扣雨大外与其他特别缘由,工期可以顺推。
10、甲方责任:同价款内于清理山头土石方的全部工程量专款专用,根据签约本合同内的结算工程进度款注明付款时间为准)。甲方不得以任何理由来违约乙方与拖欠乙方工程进度款,如有此现象发生,甲方负责赔偿乙方全部设备来回调迁费,并且负责乙方全部的设备挖机与双桥车的误工费,根据台班实际赔偿给乙方至以上所挖、装、运的全部煤矿工程款。
11、在乙方施工过程中,甲方必需负责本施工段内的周边政府有关部门至施工通道中施工运输,供应给乙方正常便利施工,并且负责乙方全部人员住宿至水电便利及乙方全部人员的人身平安保险费用。
以上第11条款全部费用不含在甲方承包给乙方的承包煤矿合同价款内的单价。
12、乙方责任
甲、乙双方在正式签订劳务合同当天算起,乙方必需时间7天内调到8台三六零型号挖机、25台双桥车,并且全部证件齐全后为甲方验收合格为准。
13、甲乙双方责任
甲乙双方受中华人民共和国劳动法、民法典,以及双方共同诚信共同遵守,互不违约、如有违约,由违约方负责全部经济及法律责任。
14、甲方付款结算方式
在乙方施工中,挖、装、运煤矿从出煤当天算起,甲方必需给乙方每十天结算付款一次90%。只押乙方一次10%,以后以此类推,至本合同签订全部工程量为止。
15、本合同一式四份,甲乙方双各执两份。
16、以上甲乙双方以本合同内的全部语言、文字。至打字内的文字甲乙双方签字与盖章受同等法律爱护。
甲乙双方不得消失哪一方私自更改本合同内文字。
甲方单位名称:乙方单位名称:
甲方法定代表人:乙方法定代表人:
甲方证件号码:乙方证件号码:
甲方具体地址:乙方具体地址:
签约地点:签约时间:
同学公寓里施工承包合同书篇5
发包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规,行政法规,遵守自愿,公正和诚恳信用原则,双方就本建筑工程外墙砖施工事项协商全都,订立本合同,双方共同遵守执行:
一、工程概况
1、工程名称:美域美家B2#楼
二、工程承包范围及工程量计算方式
计算方式:按所施工贴砖的实际面积计算。
三、质量要求
乙方必需严格根据甲乙方供应图纸及建筑规范施工,接受质检、监理和甲方的现场工作人员的指导和监督,经质检部门,监理单位及建设单位验评,验评达到标准后,剩余工程款至20xx年12月31日前付清。
四、合同价款
外墙贴砖按实际面积计算元/平方米。
五、支付方式
乙方外墙贴砖工程施工大面积做完后甲方付清乙方工人工资。
六、合同生效
本合同经双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
同学公寓里施工承包合同书篇6
签后,甲方在工程总造价(约)元,以预算总造价的%付给乙方,计人民币元,尚余%在施工中付%,待工程结束后付%,验收合格后,按实际面积一次付清。
七、工程日期:合同签订后,乙方自月日开工至除雨天大风和资金不到位的状况下,造成误
工,不能正常施工的,否则中途不能无故停工。
八、平安条例:乙方施工人员应遵守甲方的有关规章制度和治安条例,但甲方必需交代清晰,乙方在施工过程如发生疾病、工伤、由乙方自理,甲方应发扬人道主义精神,帮助乙方抢救工作。
九、甲方要帮助乙方供应施工及住宿便利条件,在施工中,如甲方给乙方造成施工障碍,使乙方不能施工,其损失由甲方负责。
十、保修期限:乙方工程竣工后,按《国家保修法》规定保修,保修期为年,保修期中如消失施工质量问题,乙方应自带材料随叫随到,免费修理。如有建筑沉裂及人为损坏乙方概不负责。
十一、其它:本合同一式份,甲方执份,乙方执份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签):_________法定代表人(签):_________
_________年____月____日_________年____月____日
防水施工承包合同范文2
发包人:(以下简称甲方)
承包人:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合法同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律﹑法律之规定,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,经甲方乙方协商全都,就楼基础、地下室外墙、屋面、卫生间、阳台及厨房防水工程施工达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称工程地点:
2、工程内容:基础、地下室外墙、屋面、卫生间、阳台及厨房防水工程
3、承包方式:包工包料
4、质量标准:合格
二、工程工期
1、合同生效后,根据甲方要求时间完成。
2、若甲方要求的工期比合同商定的工期提前,应同乙方协商确定。若甲方未按商定完成自身工作而影响工期,工期顺延。不行抗力因素导致的不能施工,工期顺延。
3、若乙方自身缘由不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,并担当相应经济损失。
三、工程造价及材料要求注:数量据实结算工程完工后按最终确定工程总造价结算工程款。工程基础及地下室外墙所使用的为京九牌材料,sbs为―20℃、4㎜弹性防水卷材,符合gb18242-。
四、工程款支付
合同签订后,待乙方施工完毕后按建设单位工程拨款点付至每个分项的75%。竣工验收合格后付至总造价的80%工程款,留20%保修费,保修期满后一次付清。
五、工程质量
1、工程验收质量标准执行国家质量验收标准无条件接受业主、建设单位和甲方的检验。
2、乙方在施工中,必需接受甲方的管理规定及技术交底,并保证工人的技术素养,严格按技术交底施工。
3、施工过程中消失的质量问题,业主及甲方有权随时提出返修,因返修造成的人工费及材料费支出均由乙方担当,甲方不负任何责任。
六、平安
乙方必需对现场施工人员的人身平安负责,并为其办理相应的人身平安保险,因乙方缘由造成施工人员及其它人员损害的一切费用由乙方负全部责任。
七、甲方责任
1、甲方在乙方进场前,必需保证具备施工条件。
2、甲方负责施工现场的协调,对工程进场材料、施工质量施工进度等进行监督、检查,组织验收、变更、签证等事宜。
3、甲方为乙方供应施工所需的水、电、吊车,确保乙方正常施工。
4、按合同规定支付工程款。
八、乙方责任
1、乙方必需具有淄博市防水协会认可的防水施工资质,并担当卷材送检所需费用。
2、乙方负责按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。在施工过程中,要严格遵守施工平安操作规程,根据规定实行必要的平安防护措施。由于乙方在施工过程中,违反平安操作规程导致平安事故,乙方担当全部责任。
3、乐观协作好总承包单位,处理好与其他各方的关系。确保本工程保质保量按期完工。
4、乙方应严格根据监理程序的要求接受监理的检查、监督,准时提报完整的工程技术材料,准时办理隐藏工程和中间的检查与验收手续。
5、工程具备竣工验收条件,乙方按规定供应完整的竣工资料和验收报告,甲方负责组织有关人员验收。
九、违约责任
1、由乙方自身缘由造成的工期延误或质量问题,由乙方负责,并赔偿给甲方造成的一切经济损失。
2、因合同各方不履行合同而造成对方经济损失,由违约方担当经济责任和赔偿对方的损失。
十、工程保修
1、工程质保期自工程验收合格签之日起计算,执行建设部有关规定,质保期为5年。
2、现场留设乙方负责人电话,质保期内工程若消失质量问题,乙方负全部责任,甲方不担当任何责任,乙方须在当日内赶到现场进行修理,由此造成的一切经济损失(例如进水后木地板及家具变形、电气受潮等)均由乙方负责。
十一、其他
1、吃饭、住宿及生活已包含在价格内,由乙方自行解决。
2、本合同价款包括平安费、劳保费等一切费用如消失平安事故由乙方自理
3、本合同未尽事宜,双方协商解决。合同在履行过程中如发生争议,双方协商,协商不成时,可诉至当地法院解决。
4、本合同一式的份,甲方份,合同自双方签盖章后生效,合同条款履行完毕终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签):_________法定代表人(签):_________
_________年____月____日_________年____月____日
防水施工承包合同范文3
甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》及其相关规定,经充分协商,甲方同意将工程防水施工及平安发包给乙方,为明确双方权利与义务,特签订本合同,供双方遵照执行。
一、工程名称与地点:
二、工程内容:
1、甲方将工程屋面防水、厨房、卫生间防水及室内阳台(含全部机具设备及易损易耗件和场内转运)等全部防水工程,包质量、包平安、包工、包料方式全承包给乙方,材料要求为a、js防水涂料(二涂厚度1mm)。b、sbs卷材4毫米厚底部铺足冷底子油。材料产品质量标准必需符合国家机关标准,并交给甲方验收合格后才能使用。
2、乙方承包范围内的全部材料由乙方自行供应,乙方所选购的主、辅材均应符合设计要求且为优质产品,防水材料使用符合合同商定,其施工过程中材料均应符合要求,乙方材料进场前并向甲方供应材料合格证、检测报告等资料原件,材料报检等费用由乙方负责。
三、工程工期及要求
1、甲方通知乙方三日内必需进场。
2、本工程必需在年月日内完成。乙方必需按甲方的工期要求合理支配其施工程序,拟定工程进度方案,按方案实施,确保工程如期完成。
3、乙方不得影响任何一道工序的施工,若造成任何一工序停工、返工、窝工时,概由乙方赔偿损失费。
4、因甲方缘由造成的工期延误,前工序不合要求。如不干燥、不平整、不坚实、无坡水、有蜂窝洞、模板残留、瓦卷不合格、无子口管道沉隙缝,乙方工期顺延。
5、乙方必需遵守甲方人员的管理支配和甲方的各项管理制度。
6、每次工序做完后经甲方验收后,再进行其次次工序,否则自负其责任和有关费用。
7、已完工程成品爱护的要求:工程竣工交付业主前,由乙方负责其施工范围内的成品及半成品的爱护工作,消失损坏或丢失,由责任方无偿修理或赔偿。
四、工程承包价
经双方协商,甲方将工程含本合同全部内容,综合费、协作费用、合理利润、风险防范费按a、js防水涂料(二涂1mm厚)价格元/m(元)。b、sbs卷材4毫米厚价格元/m(元)。c、丙伦防水,300克,元/m。d、德高k11,元/m。e、聚胺酯,元/m。承包给乙方,结算以实际收方决算。
五、付款方式
1、双方商定按工程量进度付80%。
2、工程余款20%在工程完工验收合格决算后,按甲方规定减除工程总额10%作为质保金,余下的10%一个月内付清。
3、工程竣工后,屋面防水工程、厨房、厕所及全部防水设计要求的防水、防渗漏,保修期为5年。保修期从乙方将工程交付甲方之日开头计算。
4、在保修期内如消失质量问题,乙方应在接到甲方或物管公司电话通知起2小时内赶到现场处理,否则甲方或物管公司有权自行处理,并由甲方按实际发生费用(包括人工、材料、相关税、费、损失费赔偿费用)的120%计算赔偿损失,甲方有权将上述损失在质保金直接扣除。
六、工程质量
1、在施工中应按国家现行颁布的操作规程及验收规范标准操作,同时接受甲方管理人员的监督,并执行甲方的质量管理制度和经相关质检部门同一验收。
2、在施工中经甲方公司相关人员及相关质检部门检验发觉质量不合格,乙方负责返工,并赔偿因此给甲方带来的损失。
3、工程质量按国家规范及甲方标准验收。
七、工程平安
1、乙方在施工操作过程中,应严格按国家防水范围施工平安标准和有关规范、条例执行,应符合现行验收规范标准。
2、乙方应加强对操作人员进行平安意识教育。严格遵守甲方的对于平安严管重罚的规定。
3、乙方负责施工期间的一切平安责任,若乙方施工期间消失一切平安事故,由乙方自行担当经济损失及法律责任。
八、双方权利与义务
(一)甲方
1、甲方有权对乙方违反合同条款和未按时支付民工工资以及盗取现场材料及设备等实施惩罚,并要求经济赔偿直至解除合同的权力。
2、甲方依据工程要求,支配乙方实施工程承包内容,乙方应无条件遵照执行。
3、甲方供应给乙方尽可能便利的施工条件,并按合同商定按时支付工程款。
4、甲方有权要求乙方平安防护平安文明工地规范实施操作。
5、做好技术交底,支配现场管理人员对乙方进行技术指导和工程质量监督管理。
6、做好平安交底,进行平安宣扬教育和平安检查。
(二)乙方
1、乙方必需按甲方的要求进行平安生产,文明生产,不得擅自违反平安操作规程,对于施工现场消失的人身损害及伤亡事故,乙方担当全部责任,甲方概不负责。
2、乙方应按相关要求组织施工作业人员,不得违反劳动用工规定,同时乙方应每月向甲方供应从业人员名单、身份证、操作证复印件等。
3、材料按甲方指定地点堆码,每天下班前进行现场清理,做到现场洁净、干净、工完场清。
九、违约责任与其他
以上条款双方严格遵守,任何一方违约,由违约方担当万元的违约金,并赔偿因此给守约方造成的经济损失。
十、本合同在执行过程中如有争议,双方协商解决;协商不成,依法向甲方所在地人民法院起诉。
十一、本合同一式叁份,甲方贰份,乙方一份,经双方签盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签):_________法定代表人(签):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程施工承包合同施工承包合同(2)
甲方:环保工程有限公司xx煤矿项目部
乙方:
甲方承揽的xx煤矿供水改造工程经甲乙双方充分协商,根据发挥各自优势的原则,甲方打算将管道安装及非标设备加工工程交给乙方承包施工,依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》,并结合本工程详细状况,签订本合同,甲乙双方共同遵守。
一、工程名称:xx煤矿供水改造工程
二、工程地点:陕西省咸阳市彬县
三、工程范围:a—i段管道防腐及安装、无阀滤池及斜板沉淀池非标加工
四、工程质量:合格
五、合同价款:
1、非标设备加工:XX元/吨(含辅材)、除锈刷漆:6元/m2(含防锈漆及辅材);面漆:7元/m2(两遍、不含油漆);环氧单刷:10元/m2(含辅材及除锈、不含主材);设备内防腐:34元/m2(做法三油两布、含辅材及除锈)设备二次倒运费(吊装及拖车费)用由甲方支付,乙方协作。
2、管道安装:dn150钢塑复合管28元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作);dn100焊接钢管26元/米(含辅材、运输、管道支架制作及安装、预埋件制作)。
3、管道防腐:9.6元/米(五油三布、乙方含辅材)
4、管道保温:6元/米
5、如有变更增加工程量按双方协商价为结算依据。
六、工期:年月日-年月日,在正常施工条件下(雨季及主材供应不准时除外)工期延误罚款500元/天。
七、平安:见平安生产管理责任协议书。
八、承包方式:乙方包工不包主材(防锈漆除外);乙方供应完成所承包工程范围所需全部人工和工具。
九、付款方式:每月25日由乙方向甲方上报当月工程量,由甲方按工程进度审核付款,付至合同总额的80%时暂停付款,工程竣工后,经甲方验收合格扣除5%质保金(质保期为一年),剩余款项一个月内一次付清。
十、材料供应:甲方供应主材及机械。
十一、甲方职责:
1、精确 准时供应所需原材料
2、指派现场监督管理人员,定期进行工程质量和进度检查,并督促乙方准时整理有关技术资料向甲方移交
3、负责协调各工队之间的关系,并解决施工中消失的有关工程技术和质量方面的问题
4、负责根据工程进度,准时向乙方拨付工程款
5、定期对工程质量、工期、平安、现场文明施工管理及其人工、材料、设备等费用结算支付状况进行综合检查
十二、乙方职责:
1、乙方完全履行工程施工合同条款内容,并担当合同规定的责任及任务
2、负责按图纸及设计要求施工
3、负责施工过程中的一切并对成本进行掌握和管理,自负盈亏。
4、根据国家规范、法规和平安生产规程组织施工,若发生质量及平安事故概与甲方无关,乙方除担当处理质量事故和平安事故的一切费用及责任外,并依据情节甲方赐予乙方相应惩罚
5、明确现场施工负责人和项目管理人员,做好施工组织管理工作,做到细心组织,文明施工,并接受甲方有关人员的指导
6、根据要求做好工程竣工验收和保养期内工程的维护工作,并担当所发生的费用
7、接受甲方的监督检查,仔细履行合同条款,准时给甲方上报有关资料和统计报表
8、乙方应保证在人力、物力和资金及技术上满意工程质量和施工进度的需要,若因乙方缘由使业主单位对工程质量或施工进度不满足,并造成严峻损失和影响的,甲方有权终止乙方施工,另行组织力气以确保工程质量与进度,乙方应严格根据甲方进度要求施工,有两次以上未完成甲方施工进度要求,甲方有权马上停止合同。
9、乙方自行解决食宿,并协作甲方做好文明工地建设,供应必要的人力。
10、每次到工地为乙方所用材料,自行卸车,不予另计费用。
11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交给乙方后,乙方自行看管,若丢失或损坏除3%损耗为甲方担当外,其余费用均为乙方自行担当。
12、临时用工:70元/工日(不论大、小工)。
13、乙方应合理使用甲方供应的材料,若甲方发觉乙方无故铺张材料、除照材料原价赔偿外,甲方有权每次罚款500元(从工程款中扣除)。
十三、其他
1、本协议未尽事宜,按双方协商全都的原则解决。本协议双方签(盖章)后生效,工程竣工验收,财务结算完成,保修期满终止。
2、工程完工后由乙方出具全额发票进行结算。
3、本合同一式两份,甲乙双方各壹份。
甲方代表:乙方代表:
签(盖章):签(盖章):
20xx年9月21日
建设工程施工承包合同施工承包合同(3)
发包方(甲方):_________
承包方(乙方):_________
上述双方经过友好协商,共同达成如下合同条款:
第一章合同一般规范
第1条词语涵义
建设工程施工合同文本,由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有商定外,应具有本条所给予的涵义。
1.发包方(简称甲方):协议条款商定的、具有发包主体资格和支付工程价款力量的当事人。
2.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款中指定的代表人。
3.承包方(简称乙方):协议条款商定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4.乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款中指定的代表人。
5.社会监理:甲方托付具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6.总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责人。
7.设计单位:甲方托付的具备相应资质等级的设计单位。
8.工程造价管理部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9.工程质量监督部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10.工程:协议条款商定详细内容的永久工程。
11.合同价款,按有关规定或协议条款商定的各种取费标准计算的,用以支付乙方根据合同要求完成工程内容的价款总额。
12.经济支出:在施工中已经发生,经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
13.费用:甲方在合同价款之外,需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
14.工期:协议条款商定的合同工期。
15.开工日期:协议条款商定的工程开工日期。
16.竣工日期:协议条款商定的工程竣工日期。
17.图纸:由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准,乙方用以施工的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。
18.施工场地:经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。
19.书面形式:依据合同发生的手写、打、复写、印刷的各种通知、任命、托付、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
20.不行抗力:指因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾,以及协议条款商定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾难。
21.协议条款:结合详细工程,甲、乙协商后签订的书面协议。
第2条合同文件及解释挨次
本合同的组成和解释挨次如下:
1.协议条款;
2.合同条件;
3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;
4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;
5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;
6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。
7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。
第3条施工中必需使用协议条款商定的国家标准、规范;国家没有相应标准、规范时,可使用协议条款商定的行业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款商定的时间向乙方供应一式两份商定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范时,乙方应按协议条款商定的时间和要求供应出施工工艺,经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范的,应负责供应中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用,均由甲方担当。
第4条图纸
甲方在开工日期15天之前按协议条款商定的日期和份数,向乙方供应完整的施工图纸,乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特别保密的措施费用由甲方担当。乙方需要增加图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方担当。
其次章双方一般责任
第5条甲方代表
甲方任命驻施工现场的代表,根据以下要求,行使合同商定的权力,履行合同商定的职责:
1.甲方代表可委派有关详细管理人员,担当自己部分权力和职责,并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人签后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在48小时内赐予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能准时赐予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复,应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合一,应在收到指令后24小时内提出书面电告,甲方代表在收到乙方电告后24小时内作出修改指令或连续执行原指令的打算,以书面形式通知乙方。紧急状况下,甲方代表要求乙方马上执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表打算仍连续执行的指令,乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当,延误的工期相应顺延。
3.甲方代表按合同商定,准时向乙方供应所需指令、批准、图纸并履行其它商定的义务,否则乙方在商定时间后24小时将详细要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小时内不予答复,应担当由此造成的经济支出,顺延因此延误的工期,赔偿乙方有关损失。
4.实行社会监理的工程,甲方应当与监理人采纳书面形式订立托付监理合同。甲方托付的总监理工程师按协议条款的商定,部分或全部行使合同中甲方代表的权力,履行甲方代表的职责,但无权解除合同中乙方的义务。甲方代表和总监理工程师易人,甲方应提前7天通知乙方,后任连续担当前任应负的责任(合同文件商定的义务和其职权内的承诺)。
第6条乙方驻工地代表
乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同商定的权利,履行合同商定的职责:
1.乙方的要求、恳求和通知,以书面形式由乙方代表签后送交甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效;
2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在状况紧急且无法与甲方代表联系的状况下,可实行保证工程和人员生命、财产平安的紧急措施,并在实行措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方,由甲方担当由此发生的经济支出,相应顺延工期,责任在乙方,由乙方担当费用。乙方代表易人应提前7天通知甲方,后任连续担当前任应负的责任(合同文件商定的义务和其职权内的承诺)。
第7条甲方工作
甲方按协议条款商定的时间和要求,一次或分阶段完成以下工作:
1.办理土地征用,青苗树木赔偿,房屋拆迁,清除地面、架空和地下障碍等工作,使施工现场具备施工条件,并在开工后连续负责解决以上事项遗留问题;
2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款商定地点,并保证施工期间的需要;
3.开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及协议条款商定的施工场地内的主要交通干道,满意施工运输的需要,保证施工期间的畅通;
4.向乙方供应施工场地的工程地质和地下管网线路资料,保证数据真实精确 ;
5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续(证明乙方自身资质的证件除外);
6.将水准点与坐标掌握点以书面形式交给乙方,并进行现场交验;
7.组织乙方和设计单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底;
8.协调处理施工现场四周地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护,并担当有关费用。
第8条乙方工作
乙方按协议条款商定的时间和要求做好以下工作:
1.在其设计资格证书允许的范围内,按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计,经甲方代表批准后使用。
2.向甲方代表供应年、季、月工程进度方案及相应进度统计报表和工程事故报告。
3.按工程需要供应和修理非夜间施工使用的照明、看管、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害,由乙方担当责任及所发生的费用。
4.按协议条款商定的数量和要求,向甲方代表供应在施工现场办公和生活的房屋及设施,发生的费用由甲方担当。
5.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,经甲方同意后办理有关手续,甲方担当由此发生的费用,因乙方责任造成的罚款除外。
6.已竣工程未交付甲方之前,乙方按协议条款商定负责已完工程的成品爱护工作,爱护期间发生损坏,乙方自费予以修复。要求乙方实行特别措施爱护的单位工程的部位和相应经济支出,在协议条款内商定。甲方提前使用后发生损坏的修理费用,由甲方担当。
7.按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护工作。
8.保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场到达合同文件的要求,担当因违反有关规定造成的损失和罚款(合同签订后颁发的规定和非乙方缘由造成的损失和罚款除外)。
乙方不履行上述各项义务,造成工期延误和工期损失,应对甲方的损失赐予赔偿。
第9条进度方案
乙方应在协议条款商定的日期,将施工组织设计(或施工方案)和进度方案提交甲方代表。甲方代表应按协议条款商定的时间予以批准或提出修改看法,逾期不批复,可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度方案已经批准。
乙方必需按批准的进度方案组织施工,接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度方案不符时,乙方应按甲方代表的要求提出改进措施,报甲方代表批准后执行。
第10条延期开工
乙方按协议条款商定的开工日期开头施工。乙方不能按时开工,应在协议条款商定的开工日期5天之前,向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复,可视为已同意乙方要求,工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,竣工日期不予顺延。
甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期,担当乙方因此造成的经济支出,相应顺延工期。
第11条暂停施工
甲方代表在确有必要时,可要求乙方暂停施工,并在提出要求后48小时内提出处理看法。乙方按甲方要求停止施工,妥当爱护已完工程,实施甲方代表处理看法后向其提出复工要求,甲方代表批准后连续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理看法,或收到乙方复工要求后48小时内未予答复,乙方可自行复。停工责任在甲方,由甲方担当经济支出,相应顺延工期;停工责任在乙方,由乙方担当发生的费用。因甲方代表不准时作出答复,施工无法进行,乙方可认为甲方已部分或部分取消合同,由甲方担当违约责任。
第12条工期延误
对以下造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。
1.工程量变化和设计变更;
2.一周内,非乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
3.不行抗力;
4.合同中商定或甲方代表同意赐予顺延的其它状况。
乙方在以上状况发生后5天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告,甲方代表在收到报告后5天内予以确认、答复,逾期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认。
非上述缘由,工程不能按合同工期竣工,乙方担当违约责任。
第13条工期提前
施工中如需提前竣工,双方协商全都后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度方案,报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准,并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1.提前的时间;
2.乙方实行的赶工措施;
3.甲方为赶工供应的条件;
4.赶工措施的经济支出和担当;
5.提前竣工收益(假如有)的共享。
第三章质量与验收
第14条检查和返工
乙方应仔细根据标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验供应便利条件,并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改,担当由自身缘由导致返工、修改的费用。因甲方不正确订正或其它非乙方缘由引起的经济支出,由甲方担当。
以上检查检验合格后,又发觉由乙方原引起的质量问题,仍由乙方担当责任和发生的费用,赔偿甲方的有关损失,工期相应顺延。
以上检查检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检查检验不合格,影响正常施工的费用由乙方担当。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方担当,相应顺延工期。
第15条工程质量等级
工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准,应支付由此增加的经济支出,对工期有影响的应赐予相应顺延。
达不到商定条件的部分,甲方代表一经发觉,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求的时间返工,直到符合商定条件。因乙方缘由达不到商定条件,由乙方担当返工费用,工期不予顺延。返工后仍不能达到商定条件,乙方担当违约责任。因甲方缘由达不到商定条件,由甲方担当返工的经济支出,工期相应顺延。
双方对工程质量有争议,请协议条款商定的质量监督部门仲裁,仲裁费用及因此造成的损失,由败诉一方担当。
第16条隐藏工程和中间验收
工程具备掩盖、掩盖条件或达到协议条款商定的中间验收部位,乙方自检合格后在隐藏和中间验收48小时前通知甲方代表参与。通知包括乙方自检记录、隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方预备验收记录。验收合格,甲方代表在验收记录上签后,方可进行隐藏和连续施工。验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收。
工程质量符合规范要求,验收24小时后,甲方代表不在验收记录签,可视为甲方代表已经批准,乙方可进行隐藏或连续施工。
第17条试车
设备安装工程具备单机无负荷试车条件,乙方组织试车,并在试车48小时前通知甲方代表,通知包括试车内容、时间、地点。乙方预备试车记录。甲方为试车供应必要条件。试车通过,甲方代表在试车记录上签。
设备安装工程具备联动无负荷试车条件,甲方组织试车,并在试车48小时前通知乙方,通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作预备工作的要求。乙方按要求做好预备工作和试车记录。试车通过,双方在试车记录上签后,方可进行竣工验收。由于设计缘由试车达不到验收要求,甲方负责修改设计,乙方按修改后设计重新安装。甲方担当修改设计费用、拆除及重新安装的经济支出,工期相应顺延。
由于设备制造缘由试车达不到验收要求,由该设备选购一方负责重新购置或修理,乙方负责拆除和重新安装。设备为乙方选购,由乙方担当修理或重新购置、拆除及重新安装的费用,工期不予顺延;设备由甲方选购,甲方担当上述各项经济支出,工期相应顺延。由于乙方施工缘由试车达不到验收要求,甲方代表在试车后24小时内提出修改看法。乙方修改后重新试车,担当修改和重新试车的费用,工期不予顺延。
试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有商定的,均由甲方担当。甲方代表未在规定时间提出修理看法,或试车合格不在试车记录上签,试车结束24小时后,记录自行生效,乙方可连续施工或办理竣工手续。
第18条验收和重新检验
甲方代表不能按时参与验收或试车,须在开头验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求,延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求,不参与验收或试车,乙方可自行组织验收或试车,甲方应承认验收或试车记录。
无论甲方代表是否参与验收,当其提出对已经隐藏工程重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露。并在检验后重新进行掩盖或修复。检验合格,甲方担当由此发生的经济支出,赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格,乙方担当发生的费用,工期也予顺延。
第四章合同价款与支付
第19条合同价款及调整
合同价款在协议条款内商定后,任何一方不得擅自转变。协议条款另有商定或发生下列状况之一的可作调整。
1.甲方代表确认的工程量增减;
2.甲方代表确认的设计变更或工程洽商;
3.工程造价管理部门公布的价格调整;
4.一周内非乙方缘由造成停水、停电、停电累计超过8小时;
5.合同商定的其它增减或调整。
乙方应在上述状况发生后10天内,将调整的缘由、金额以书面形式通知甲方代表,甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天内不作答复,视为已经批准。
第20条工程款预付
甲方按协议条款商定的时间和数额,向乙方预付工程款,开工后按协议条款商定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付,乙方在商定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求预付,乙方可在发出通知5天后停止施工,甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并担当违约责任。
第21条工程量的核实确认
乙方按协议条款商定时间,向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程数量(以下简称计量),并在计量24小时前通知乙方。乙方为计量供应便利条件并派人参与。乙方无正值理由不参与计量,甲方自行进行,计量结果视为有效,作为工程价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告后3天内未进行计量,从第4天起,乙方报告中开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据。甲方代表不按商定时间通知乙方,使乙方不能参与计量,计量结果无效。
甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身缘由造成返工的工程量,不予计量。
第22条工程款支付
甲方依据协议条款商定的时间、方式和甲方代表确认的工程量,按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算、支付工程价款。甲方在其代表计量签后10天内不予支付,乙方可向甲方发出要求付款的通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在发出通知5天后停止施工,甲方担当违约责任。
经乙方同意并签订协议,甲方可延期支付工程价款。协议须明确商定付款日期和从甲方计量签后第11天起计算应付工程价款的利息率。
第五章材料设备供应
第23条甲方供应材料设备
甲方根据协议条款商定的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和供应时间、地点的清单,向乙方供应材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方,乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参与验收,验收后由乙方妥当保管,发生损坏丢失,由乙方负责赔偿,甲方支付相应保管费用。甲方不按规定通知乙方验收,乙方不负责材料设备的保管,损坏丢失由甲方负责。
甲方供应的材料、设备与清单不符,按以下状况分别处理:
1.材料设备单价与清单不符,由甲方担当全部价差。
2.材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符,乙方可拒绝接收保管,由甲方运出施工现场并重新选购,设备到货时如不能开箱检验,可只验收箱子数量。乙方开箱时须请甲方到场,消失缺件或质量等级、规格与清单不符,由甲方负责补足缺件或重新选购。
3.甲方供应材料与清单规格型号不符,乙方可代为调剂串换,甲方担当相应经济支出。
4.到货地点与清单不符,甲方负责倒运至清单指定地点。
5.供应数量少于清单商定数量时,甲方将数量补齐。多于清单商定数量时,甲方负责将多余部分运出施工现场。
6.供应时间早于清单商定日期,甲方担当因此发生的保管费用。
因以上缘由或迟于清单商定供应时间,由甲方担当相应的经济支出。发出延误,相应顺延工期,甲方赔偿由此造成乙方的损失。
经乙方检验通过之后发觉有与清单的规格、质量等级不符的状况,甲方仍应担当重新选购及拆除和重建的经济支出,并相应顺延工期。
第24条乙方选购材料设备
乙方依据协议条款商定,根据设计和规范的要求选购工程需要的材料设备,并供应产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。对与设计和规范要求不符的产品,甲方代表拒绝验收,由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场,重新选购符合要求的产品,担当由此发生的费用,工期不予顺延。甲方不能按时到场验收,验收后发觉材料设备不符合规范和设计要求,仍由乙方修复或拆除及重新选购,并担当发生的费用,赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。
依据工程需要,经甲方代表批准,乙方可使用代用材料。因甲方缘由使用时,由甲方担当发生的经济支出;因乙方缘由使用时,由乙方担当发生的费用。
第六章设计变更
第25条设计变更
乙方对原设计进行变更,须经甲方代表同意,并由甲方取得以下批准:
1.超过原设计标准和规模时,须经原设计和规划审查部门批准,取得相应追加投资和材料指标;
2.送原设计单位审查,取得相应图纸和说明。
施工中甲方对原设计进行变更,在取得上述两项批准后,向乙方发出变更通知,乙方按通知进行,否则,乙方有权拒绝变更。
双方办理变更、洽商后,乙方按甲方代表要求,进行下列变更:
1.增减合同中商定的工程数量;
2.更改有关工程的性质、质量、规格;
3.更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
4.增加工程需要的附加工作;
5.转变有关工程的施工时间和挨次。
因以上变更导致的经济支出和乙方损失,由甲方担当,延误的工期相应顺延。
第26条确定变更价款
发生第25条规定的变更后,在双方协商的时间内,乙方按下列方法提出变更价格,报甲方代表批准后调整合同价款和竣工日期:
1.合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算,变更合同价款;
2.合同中只有类似于变更状况的价格,可以此作为基础确定变更价格,变更合同价款;
3.合同中没有类似和适用的价格,由乙方提出适当的变更价格,送甲方代表批准执行。
甲方代表不能同意乙方提出的变更价格,在乙方提出后10天内通知乙方提请工程造价管理部门裁定(实行社会监理的,由总监理工程师暂定,事后提请工程造价管理部门裁定),对裁定仍有异议,按第30条商定的方法解决。
第七章竣工与结算
第27条竣工验收
工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工有关规定,向甲方代表供应完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款商定的日期和份数向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后,在协议条款商定时间内组织有关部门验收,并在验收后5天内赐予批准或提出修改看法。乙方按要求修改,并担当由自身缘由造成修改的费用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正值理由不组织验收,或验收后5天内不予批准且不能提出修改看法,可视为竣工验收报告已被批准,即可办理结算手续。
竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后才能达到竣工要求的,应为乙方修改后提请甲方验收的日期。甲方不能按协议条款商定日期组织验收,应从商定期限最终一天的次日起担当工程保管费用。因特别缘由,部分单位工程和部位须甩项竣工时,双方订立甩项竣工协议,明确各方责任。
第28条竣工结算
竣工报告批准后,乙方应按国家有关规定和协议条款商定的时间、方式向甲方代表提出结算报告,办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后应准时赐予批准或提出修改看法,在协议条款商定时间内将拨款通知送经办银行,并将副本送乙方。银行审核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天内将竣工工程交付甲方。
由于甲方违反有关规定和商定。经办银行不能支付工程款,乙方可留置部分或全部工程,并予以妥当爱护,由甲方担当爱护费用。甲方无正值理由收到竣工报告后30天内不办理结算,从第31天起按施工企业向银行方案外贷款的利率支付拖欠工程款的利息,并担当违约责任。
第29条保修
乙方按国家有关规定和协议条款商定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付方法,进行保修支付保修金。保修期从甲方代表在最终验收记录上签之日算起。分单验收的工程,按单项工程分别计算保修期。
保修期间,乙方应在接到修理通知之日后10天内派人修理,否则,甲方可托付其它单位或人员修理。因乙方缘由造成返修的费用,甲方在保修金内扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外缘由造成返修的经济支出,由甲方担当。
实行按合同价款肯定比率,在甲方应付乙方工程款内预留保修金方法的,甲方应在保险期满后20天内结算,将剩余保修金和按协议条款商定利率计算的利息一起退还乙方,不足部分由乙方交付。
第八章争议、违约和索赔
第30条争议
甲乙双方因合同发生争议,可以向有管辖权的合同仲裁机关申请仲裁。
发生争议后,除消失下列状况的,双方都应连续履行合同,保持施工连续,爱护好完工工程:
1.合同确已无法履行;
2.双方协议停止施工;
3.调解要求停止施工,且为双方接受;
4.仲裁机关要求停止施工;
5.法院要求停止施工。
第31条违约
甲方代表不能准时给出必要指令、确认、批准,不按合同商定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应担当违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等),相应顺延工期;按协议条款商定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。
乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计的规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,甲方代表可通知乙方,按协议条款商定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的损失。
除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同。因一方违约使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前10天通知违约方后,方可中止或解除合同,由违约方担当违约责任。
第32条索赔
甲方未能按合同商定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失,乙方可按以下向甲方索赔:
1.有正值索赔理由,且有索赔大事发生时的有关证据;
2.索赔大事发生后20天内,向甲方发出要求索赔的通知;
3.甲方在接到索赔通知后10天内赐予批准,或要求乙方进一步补充索赔理由和证据,甲方在10天内未予答复,应视为该项索赔已经批准。
第九章其它
第33条平安施工
乙方按有关规定,实行严格的平安防护措施,担当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方担当责任和有关费用。
发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。
乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时街交通要道四周施工前,应向甲方代表提出平安爱护措施,经甲方代表批准后实施。由甲方担当防护措施费用。在有毒有害环境中施工,甲方应按有关规定供应相应的防护措施,并担当有关的经济支出。
第34条专利技术、特别工艺和合理化建议
甲方要求采纳专利技术和特别工艺,须负责办理相应的申报、审批手续,担当申报、试验等费用。乙方按甲方要求使用,并负责试验等有关工作。乙方提出访用专利技术和特别工艺,报甲方代表批准后按以上商定办理。
乙方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的更改及对原定材料、设备的换用,必需经甲方代表批准。
以上发生的费用和获得的收益,双方按协议分摊或共享。
第35条地下障碍和文物
乙方在施工中发觉文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质讨论等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时,应在4小时内通知甲方代表,并报告有关管理部门和实行有效爱护措施。甲方代表应在收到通知后12小时内对乙方实行的措施赐予批准或提出处理看法。甲方担当爱护措施的费用,延误的工期相应顺延。
第36条工程分包
乙方可按投标书和协议条款商定分包部分工程。乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准。
分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员,保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽,均视为乙方的违约或疏忽。除协议条款另有商定,分包工程价款由乙方与分包单位结算。
第37条不行抗力
不行抗力发生后,乙方应快速实行措施,尽力削减损失,并在24小时内向甲方代表通报受害状况,按协议条款商定的时间向甲方报告损失状况和清理、修复的费用。灾难连续发生,乙方应每隔10天向甲方报告一次灾难状况,直到灾难结束。甲方应对灾难处理供应必要条件。
因灾难发生的费用由双方分别担当:
1.工程本身的损害由甲方担当;
2.人员伤亡由其所属单位负责,并担当相应费用;
3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失,由乙方担当;
4.所需清理修复工作的责任与费用的担当,双方另签补充协议商定。
第38条保险(如有时)
甲方按协议条款商定,办理建筑工程和在施工场地甲方人员及第三方人员生命财产的保险,并支付一应费用。
乙方办理自己在施工场地人员生命财产和机械设备的保险,并支付一应费用。投保后发生事故,乙方应在15天内向甲方供应损失状况和估价的报告,如损害连续发生,乙方在15天后每10天报告一次,直到损害结束。
第39条工程停建或缓建
由于政策变化、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建,使合同不能连续履行,乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方担当。但未准时退货造成的损失由责任方担当。
第40条合同的生效与终止
本合同自协议条款商定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕,乙方将工程交付甲方后,除有关保修条款仍旧生效外,其它条款即告终止,保修期满后,有关保修条款终止。
第41条合同份数
合同正本两份,具有同等效力,由甲乙双方签盖章后分别保存。副本份数按协议条款商定,由甲乙双方分送有关部门。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代理人(签):_________代理人(签):_________
电话:_________电话:_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
天花吊顶施工承包合同协议书施工承包合同(4)
发包方(以下简称甲方):_________
承包方(以下简称乙方):_________
甲方承建的工程室内_________天花吊顶单项工程,于_________年_________月_________日由甲方发包给乙方,采纳包工包料方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,本着相互帮助及分工负责等原则,依据本工程的详细状况,特商定如下条款,共同遵守执行:
一、工程内容:_________施工图,标准层核心筒天花吊顶工程项目及设计变更的全部工作内容。详细如下:600×600防水_________吊顶,采纳白色喷塑t形凹槽龙骨;角线采纳6cm石膏线条,油面漆二遍。
二、承包单价:依据施工图纸,按实际吊顶面积计算。包工包料:_________吊顶每平方米_________元整;石膏线条每米_________元整。
三、双方责任:
甲方责任:
1)供应乙方进场人员的生活住宿条件,施工用电。
2)供应乙方进场施工的垂直运输;消防、强弱电等专业的协调协作。
3)负责工地现场的工程质量、平安生产、工程进度及各项规章制度的指挥、监督、实施与管理。
乙方责任:
1)严格根据施工图纸与设计变更通知要求施工,供应的各种材料必需与经工程管理站认定的样板全都,进场材料需经项目部验收后方可使用。敬重和听从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。
2)严格本班组自身的平安生产教育。遵守执行经理部制订的各项制度,提高工人的平安生产意识,保证不违反平安操作规程,避开发生平安事故。
3)肯定听从甲方的工程进度支配。班组长必需在操作作业现场,未经经理同意,不准离开工地。保证足够的施工力气,负责组
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 小班关于石头课程设计
- 混凝土简支梁课程设计
- 2024年碳排放权交易合同详解
- 2024年度外线电缆敷设与线路调整合同3篇
- 乡村教育课程设计
- 2024年特种鱼苗繁育与销售合同范本3篇
- 泵与泵站课程设计参考
- 怎样把课程设计成游戏
- 本量利分析课程设计
- 2024年度员工入职与员工手册及规章制度协议3篇
- DB36T 773-2021 导游星级划分与评定(高清版)
- 施工组织学课程设计
- XX公司洗钱和恐怖融资风险自评价管理办法
- (1-6年级)小学数学常用单位换算公式
- 数独比赛“六宫”练习题(96道)练习
- 锚索张拉和锁定记录表
- 基于PID控制方式的10A开关电源MATLAB仿真研究
- 足球兴趣小组活动记录617
- 昆明市不动产登记中心最新抵押表全三套(共4页)
- 中小学生备战期末迎接期末考试动员班会PPT
- 国自然模板(空白版)
评论
0/150
提交评论