检测鉴定方案范文

检测鉴定方案范文辛集市书香园小区4#楼检测鉴定方案(最新)辛集市书香园小区4#楼检测鉴定方案一、工程概况：辛集市书香园小区4#楼位于辛集市教育大道东侧，辛集市一中北邻。该楼为六层砖混构造，一层为储藏间，二至六层为住宅。工程于XX年4月份开工建立，XX年11月份竣工验收，建筑面积4077.8平方米。该工程由辛集市博远房地产开发开发，河北天艺建筑设计设计，石家庄中天监理公司监理，辛集市天久住宅建立有限责任公司第七施工处施工。现该4#楼已入住后多户住宅发现墙体裂缝，为了解该楼建筑工程质量状况，辛集市博远房地产开发委托河北省建筑工程质量检测中心对该楼工程质量现状进展检测鉴定。二、依据标准1、委托书2、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)3、《建筑构造检测技术标准》(GB50344-xx)4、《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2000)5、《建筑构造荷载标准》(GB50009-XX)6、《砌体构造设计标准》(GB50003-XX)7、《建筑抗震设计标准》(GB50011-XX)8、相关技术资料三、检测内容1、根底检测对该建筑物根底各项工程做法进展检测，纵墙（017〜O18XOA轴处）与横量墙（OA〜OBX①轴处）分别开挖一处根底测坑。为便于检测，测坑上部开挖尺寸宜控制在1000mmX1000mm左右，经放坡后测坑底部尺寸应控制在600mmX600mm左右，测坑开挖深度为根底灰土层下皮100mm，测坑内部需将余土清理干净，使根底垫层及大放脚轮廓鲜明，外表无积土。测坑开挖需避开雨水管附近，如测坑周围有堆积物不便开挖，经现场检测人员同意可调换适当位置进展，并做好记录。检测根底工程实际做法，对其标高、尺寸、材料、损伤等逐一进展检测，检查结果绘制成图并详细记录。检测工具：洋镐、大锤、铁锹、盒尺、钢尺、水平尺、数字测距仪、数码相机、记录簿等。检测完毕后及时将测坑进展回填，回填时应分层逐一夯实，恢复外表散水及地面。2、砌体砂浆强度检测2.1砂浆强度检测对该建筑物砌体用砂浆强度进展实地检测，每层随机抽取六个测区（6片墙体）进展砌体用砂浆强度检测，根据本工程实际情况拟将测区位置选择在一层储藏室的OA〜OBX②、OA〜OBX⑥、OA〜OBX⑨、OA〜OBXO13、OA〜OBXO18、OA〜OBXO22等墙体及二至六层的OC〜OEX③、OC〜OEX⑤、OC〜OEX⑩、OC〜OEXO12、OC〜OEXO19、OC〜OEXO21等墙体，每个测区大小为400mmX400mm，将墙体外表装修层剔除，并将测区内砌筑墙体灰缝处砂浆用砂轮打磨平整，清理干净。检测测区位置应根据现场住户时间安排及实际情况确定，如因客观条件需进展位置调整时，经现场检测人员同意可适当进展调整，并做好记录。采用砂浆贯入仪测试该楼同等批次砌体用砂浆强度，并检查砌体构造的组砌方式、灰缝饱满度，检测结果做详细记录。检测工具：手锤、钢攒、盒尺、砂轮、HR-20型砂浆回弹议、记录簿等。2.2砼多孔砖和KP1烧结粘土多空强度检查对该建筑物砌体用砼多孔砖和KP1烧结粘土多孔砖强度进展抽样检查，抽测转应为同批同条件建筑用砖，当砌体用砖无剩余时，经与业主商业可撤除非承重墙体中用砖。粘土多孔砖及混凝土砌块砖强度检查做抗压、剪试验，并得出各项强度值。检测结果做详细记录。3、房屋损伤状况与检测：对房屋现有墙体裂缝状况进展损伤普查及检测。调查检测各户出现裂缝的墙体，详细记录裂缝位置、长度、宽度等，绘制户型及墙体裂缝平、立体面。另调查检测6片具有代表性的墙体裂缝，剔凿裂缝周围装修层至砌体外表，清理干净观察检测裂缝开展情况及裂缝有无对砌体造成影响，并详细记录裂缝开裂位置、长度、宽度等，分析裂缝成因。检测结果做详细记录。调查检测各楼层圈梁、外围构造及顶部女儿墙等构件有无裂缝及损伤状况，对发现裂缝的构件详细记录裂缝的位置、长度、宽度等，绘制户型及裂缝平面图。另对裂缝部位表层抹灰进展剔凿，去除至构件外表，观察检测构件损伤程度、影响等，分析裂缝成因。检测结果做详细记录。检测工具：手锤、钢攒、盒尺、砂轮、裂缝卡、裂缝宽度测试仪、数码相机、数字测距仪、记录簿等。检测完毕后及时将剔凿处恢复，恢复做法同原工程做法。4、室内及墙体内部温度检测调查检测6户室内及墙体内部温度，墙体裂缝处采取打眼放置温度计的方法检测其内部温度。测试工具：电锤、数字式嵌入温度计。检测完毕后及时恢复测孔，恢复至原装修层。5、建筑物抗震验算根据工程检测数据及损伤状况进展该楼抗震平安验算，此项工作为检测后期业内处理。四、委托方配合事宜1、协调住户配合本次工程检测。2、提供工程相关技术资料。3、安排人员进展根底测坑及砌体测区的开挖。剔凿及恢