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经典农贸市场承包合同范文甲方(委托方,以下简称甲方):乙方(受托方,以下简称乙方):经甲、乙双方友好协商,本着公平、公正、诚信、互惠的原则,乙方在对甲方____的现状已有充分了解的情况下,愿意承包经营甲方的上述农贸市场,并保证合法经营,并切实维护甲方的商誉。现就甲方委托乙方对“____管理服务事宜达成如下协议以资共同遵守。一、农贸市场基本情况及服务范围物业位置:____________________________________________________;物业基本概况:商业物业服务区域及范围:__________委托管理服务事项:在甲方的直接领导下,维护好农贸市场的正常经营环境达到指定的工作目标。管理服务内容包括:1、市场公共秩序维护,车辆停放、安全及消防防范的管理服务;2、市场共用部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集清运的管理服务;3、协助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取;4、其它合同内约定的管理服务范围的事项。三、合同期限本合同期限为年,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同届满,如甲方仍需乙方提供管理服务的,双方另行签订合同。四、双方的权利和义务(一)、甲方的权利及义务:1、有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及标准和检查制度;2、有权对乙方的各种工作质量进行监督,发现问题及时告知乙方,并有权要求乙方改进,达到合理的工作标准;3、有权对乙方的员工工作表现进行监督,对不符合甲方要求的,可要求乙方更换;4、甲方有义务按合同约定准时拨付管理服务费用;5、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养;(二)、乙方的权利和义务1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。2、乙方应当合法经营。3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生,及时维修和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。4、乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的,应当事先征得甲方书面同意,所有费用由乙方承担。5、乙方有权根据甲方制定好的制度,如《租赁协议》、《责任书》、《管理规约》和相关政策法规等对入住商家实施管理服务工作。6、乙方有权对甲方授权范围内商家采取批评、教育、警告、处罚、甚至提请甲方解除租凭合同等措施,保证市场内正常经营工作秩序。7、乙方有权利对所属员工进行监督、调动、任免和奖惩等内部管理工作。8、乙方有义务协助甲方办理好农贸市场必备的证照手续。并按相关政府部门要求协助甲方规范好农贸市场的各项管理服务工作。9、乙方有义务对农贸市场的安全负责,在管理期间,发生的所有安全事故,均有乙方自行承担,与甲方无关。10、乙方有义务协助甲方协调好政府相关部门的工作,保证市场的正常运营。11、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关,涉及甲方的应事先征得甲方同意。12、未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对此外提供担保,不得擅自处置甲方财产。13、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。14、乙方有义务接受甲方监督,对甲方提出意见及合理建议及时纠正及时整改。五、管理服务费用本合同约定的委托管理服务费用包干价为每月元,大写(____),甲方应于每月日前按时向乙方支付。六、违约责任若乙方未能按合同约定要求完成工作任务,甲方有权向乙方发出书面整改通知,乙方签收后未及时整改的甲方有权按____元/次对乙方实施处罚;情节严重或给甲方造成损失重大的甲方有权终止合同,并保留向乙方索赔的权力。七、争议的解决因履行本合同而发生的一切纠纷,甲、乙双方应先协商解决,若协商不成,则任何一方可向当地人民法院提起诉讼。八、协议要求1、协议期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权。2、协议期满或解除后,原有设备及设施归甲方所有,乙方安置的设备设施归乙方所有,甲方可拆价取得该部分设备设施。3、合同期内,经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助应属于甲方。4、签订合同时,乙方需向甲方提供公司营业执照副本及法人身份证复印件5、协议中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定,补充条款具有与本协议同等的效力。九、其他1、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方代表签字盖章,即为生效。3、未尽事宜、甲、乙双方可签订补充协议,所签订的文件为本合同不可分割的组成部分均具同等法律效力。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日经典农贸市场承包合同范文(二)发包方:(以下简称甲方)承包方:__________(以下简称乙方)甲方将座落在成都市____农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方,双方就相关事宜协商一致并达成协议如下:一、承包期限:暂定为____年即从____年____月____日至____年____月____日。届满后乙方需继续承包,双方另行协商并签订合同。二、承包方式:实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义,并经甲方授权的方式,从事“____农贸市场”1~___楼和地下停车场全部业态物业管理。2、“1~___楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。3、乙方从事“____”1~___楼和地下室物业管理所需费用(包括:人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。4、承包期间:乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月,(20____元),管理费每年____月____日前一次性支付甲方。注:市场开业头三个月因免收物业买受人物管费,因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。三、乙方的权利义务:1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用,不得乱收、超收。3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。四、违约责任:合同履行期间,一方违约,应承担违约责任,赔偿另一方经济损失。本合同经双方签字(盖章)生效,合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日经典农贸市场承包合同范文(三)发包方:(甲方)承包方:(乙方)经甲乙双方协商一致,签订本合同,共同遵守。一、承包项目及数量:甲方以山田及山地约亩。(杨家庄深笼片)租给乙方开发,农、牧、林基地。二、承包期限:(____年)自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方向甲方缴交承包款为每年山地____元/亩,山田____元/亩。共款____元。(大写:__________)。(注:地方面积由国土局、林业局提卫星投影面积计,四、在合同期内,乙方拥有土地使用权,乙方在使用期内,承包或转让部分股权甲方无权干涉,应协助乙方供电照明(线路费用由乙方负责)开路、指明路线、路道通过农作物不能索赔。五、租金计算:按每亩(山地____元/亩,山田____元/亩)人民币计。从开始____年后,以____%提升,____年一提,如此类推。付款方式:____年按金,____年上期(即一次付____年租金)以后租金每年____月份交付。六、在乙方使用期内,国家如征收土地作其它使用,赔偿土地由甲方所有,土地上农作物、固定财产赔偿归乙方所有,不得争议。七、合同期满后,土地动产,不动产,农场设施(不包括资金)以股份制共同合作,乙方占股份____%,甲方占股份____%股权,保持原状,共同发展、管理,再重新签合约。(注:双方不再合作的情况下,果树,建筑物归甲方所有。土地上的动产一切由乙方处理,甲方不得干涉乙方)甲、乙双方应共同协助交接事项。八、本合同一式三份,甲、乙双方各一份,公证处一份。九、本合同书经甲乙双方签名盖章(____年____月____日)之日起生效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日经典农贸市场承包合同范文(四)发包方:横泾镇沿荡村民委员会(以下简称甲方)立合同双方承包方:(简称乙方),家庭住址:横泾镇沿荡村组为进一步完善和规范鱼塘承包,经本集体集体经济组织成员代表讨论同意,村两委会研究决定,对到期鱼池进行下一轮承包,经与承包方协商一致,达成如下协议:一、承包土地面积及四至土地面积共计亩,四至范围为:东至;西至;南至;北至。二、承包期限、承包金上缴指标及交款方式:1、年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。2、承包金上缴指标:每年每亩万千百拾元整。¥。3、交款方式:实行先缴款后承包,____年承包金签约时一次性缴款,承包金以现金方式缴纳,不得以任何实物或条据抵交。三、甲方的权利和义务1、乙方在承包期内不得从事非农产业,否则甲方有权收回发包的鱼池。2、乙方在承包期内与其他承包户之间发生因所承包鱼池纠纷时,甲方有义务帮助调解。四、乙方的权利和义务1、乙方在承包期内,自主经营,自负盈亏,一切自然灾害或人为事故以及改造建设等费用均与甲方无关。2、合同期满,乙方要维持承包期内资源现状的完整,并必须按照合同规定的终止时间让出土地资源和拆除自行设置的建筑物,由甲方重新发包。五、违约责任合同签定后,即具有法律约束力,双方必须共守信用,认真履行,如有一方违约,应向对方支付违约金____元。六、附则本合同一式三份,甲乙双方及鉴证部门各执一份。发包方:横泾镇沿荡村民委员会承包方:村负责人:鉴证单位:承办人:签约日期____年____月____日经典农贸市场承包合同范文(五)甲方(发包方):法定代表人:乙方(承包方):身份证号码:家庭住址:甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的资源优势,改善人民群众生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将位于人民村二社童子湾的鱼塘承包给乙方,经双方协商达成如下协议:一、乙方承包鱼塘的土名:童子湾鱼塘。二、承包期限____年,即从____年____月____日至____年____月____日止。三、承包金额和缴纳方法:鱼塘承包总金额为伍仟元(¥5000.00)。签订之日一次性付清。四、甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘。五、在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征用土地时,甲乙双方应无条件服从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,有关青苗补偿费归乙方,土地补偿费和其他补偿费归甲方。六、养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于____米。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。七、违约责任:1、甲、乙双方均不得违反合同条款,否则需向对方支付违约金伍万元(¥50000.00)。2、乙方若中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将不退承包金。3、如甲方违反约定义务,除支付违约金给乙方外。违约造成的损失另行赔偿,金额由双方协商或委托有评估资质的中介机构评估,其评估结果对双方均有约束力。4、如因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成应提交上级政府部门解决或提请司法解决。5、合同期满,在同等条件下优先乙方续包,若乙方不再续包,承包范围内土地上的一切设施归甲方所有。八、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,大桥镇人民村民委员会备案一份。本合同双方签字盖章(印),即日生效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法人或代表签字:__________法人或代表签字:______________年____月____日经典农贸市场承包合同范文(六)发包方(以下简称甲方):团头湖村村民委员会承包方(以下简称乙方):为了提高土地效益,促进农村经济的发展,经村支两委研究决定,将村集
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