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文档简介
第7页共7页工程项目经理工作职责工作职能1、在工程部经理的领导下,主要负责对工程施工现场的施工组织管理。施工过程中对项目部、施工队伍的现场组织管理及与甲方、监理、总包各方的协调。2、对项目工程进行组织管理、计划管理、施工及技术管理、质量管理、资源管理、安全文明施工管理、外联协调管理、竣工交验管理。3、组织做好工程施工准备工作、对工程现场施工进行全面管理,组织编制工程施工组织设计,组织并进行施工技术交底。4、组织编制工程施工进度计划、做好工程施工进度实施安排,确保工程施工进度按合同要求完成,对施工安全生产负责,保证现场施工安全。5、组织落实施工组织设计中安全技术措施,组织并监督工程施工中安全技术交底和设备设施验收制度的实施。6、组织处理工程变更洽商,组织处理工程事故、问题纠纷协调、组织工程自检、配合甲方阶段性检查验收及工程验收、组织做好工程撤场善后处理,组织做好工程资料台帐的收集、整理,建档、交验规范化管理。工程项目经理工作职责工作职能(二)1、根据国家法律及公司制度制定公司老旧小区加装电梯的工程管理制度和流程;2、组织外包队伍按照计划施工,落实施工周期的要求,并根据公司安装质量标准执行并检查安装质量;3、根据安全标准,检查工地安全施工情况,根据公司现场管理制度,检查员工文明施工情况,落实奖罚;4、负责安装产值提报、录入,更新回款计划,监督资料员做工程资料;5、负责完工项目的结算工作,执行公司内审流程,做外包结算表、甲方结算表;6、与公司业务部、设计部和生产部做好内部沟通协调;7、维护甲方关系,做好回款工作和二三次经营做铺垫。工程项目经理工作职责工作职能(三)1)协同相关部门,负责开工前的场地勘察及图纸会审工作;2)代表企业对工程项目的进度、安全、成本、工艺质量等方面全面负责,对各版块进行监督、管理、控制;3)负责制定实施项目的施工计划、材料计划、劳动力需求计划等,保证施工人员、设备、材料按时进场,进度按计划进行;4)负责安排项目过程中对施工班组的交底工作;5)负责项目现场人员的安排管理工作,组织人员落实公司的安全文明施工规范和相关规定,保护公司资产,保障工人人身、财产的安全;6)负责项目过程中与各方的关系协调及事项跟进;7)负责项目阶段性验收、隐蔽验收、竣工验收工作;8)负责施工班组每月的进度款以及签证变更事项的提交、审核工作;9)负责甲方的款项申请、跟进工作,及时跟进甲方对签证的审批情况;10)负责与甲方、监理方、总包方、各分包单位的外联对接工作。工程项目经理工作职责工作职能(四)1、掌握国家有关工程项目管理方面的法律法规、政策和信息,重点把握公司已进入区域市场的地方性法规和规定,并认真贯彻执行。2、起草公司工程管理制度和流程,报领导审批,并在制度实施过程中及时提出更新意见;3、选择劳务分包单位,起草劳务分包合同并完成签订;4、完成进场前所有准备工作;5、跟进项目付款情况,确保甲方按照合同条款按时间节点付款,并按时付款给劳务分包单位;6、整理日常文案及工程资料;7、按工程施工合同执行各项任务,落实公司各项目任务,负责施工安全、质量、进度、成本控制,协调甲方、监理、总包及分包单位之间的关系。工程项目经理工作职责工作职能(五)1、负责机电安装、节能工程、弱电工程等工程现场管理工作。2.负责制定并落实工程项目完工进度计划,提高客户满意度。3.负责协调客户关系,管理现场分包及调配技术人员。4.负责工程项目技术文件及项目进度收款工作。5.与公司其他部门、员工保持有效沟通。工程项目经理工作职责工作职能(六)1、按照公司对施工队伍的建设规模计划,负责工人的管理2、会使用AUTOCAD软件看基本软件图纸以及计算材料3、负责施工队伍的现场施工管理,确保施工的安全、质量、进度和标准化施工4、根据施工进度计划安排施工衔接,协调施工现场各方面关系,维护施工现场5、建立施工队材料使用、机具设备、费用台账工程项目经理工作职责工作职能(七)1:熟悉装饰装修的施工工艺、项目运作、材料、流程及行业标准2:重视施工质量及安全管理,责任心强,善于沟通3:认真完成业主的选材选样及确认事项4:配合工程部、材料部完成设计,工程交底及变更5:遵从公司各项管理规范,有良好职业道德工程项目经理工作职责工作职能(八)1、全面负责项目部的日常管理工作,负责施工现场的协调及安全文明管理;2、组织编制、实施总(月、周)进度计划,跟踪落实情况;3、推动工程质量管理和技术管理,强化管理制度的执行;4、负责工程联系单的审核及隐蔽签证的审核,做好项目成本的控制;5、负责组织与工程质量、成本有关的资料收集工作,做到工作可追溯性。工程项目经理工作职责工作职能(九)1、协助城市的经营、业务管理和人员管理工作;2、负责管理与监督项目施工进度、质量、安全管理工作,按时保质交付工程项目;3、负责组织项目的内部、外部验收工作,落实不合格问题整改;4、与甲方、监理、物业及相关合作方有较强的沟通,能够代表公司维护并保持良好的客户关系;5、负责城市和项目的成本控制工作,做好收款计划并实施,合理控制各类费用开支;6、按公司要求对各类信息进行上传下达,保持公司、城市和员工之间的信息沟通顺畅;7、合理使用物料,做好仓库管理工作,防止浪费节约成本工程项目经理工作职责工作职能(十)1、组织制定项目总体规划和施工设计,全面负责项目部生产、经营、质量、安全、文明等一系列管理;2、负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作安排编制和落实;3、严格质量管理,保证施工质量达到国家规定的标准或合同要求;4、合理的组织、调度生产要素,实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责,保证工程质量、安全文明、工期和效益的目标得以实现;5、协调解决处理好与业主、监理、分包商以及主管部门的关系,确保工程项目正常进行;6、负责施工现场管理,合理使用物料、机械设备和劳动力,控制各工程项目的施工成本;7、按工程进度的“急、慢、先、后”制订材料申报表、成品及半成品计划就提前计划、提前订购,以不影响施工连续性为关键;8、组织做好各阶段工程的竣工验收工作;9、解决施工中的技术问题。10、完成上级安排的其他相关工作。工程项目经理工作职责工作职能(十一)1、根据项目开发需求,独立组织景观项目的设计与施工,负责现场景观工作,能有效的控制工期和景观实施效果;2、定期进行市场调研,对景观材料的价格和品质掌握熟悉,具有较高的敏感度;3、处理工程进行过程所发生的景观专业相关的变更、签证,协调设计和施工及业主方面的关系,有效控制其对项目进度的影响;4、做好现场的施工质量、施工进度进行监控,跟进项目的节点进度;5、参与景观专业相关各分部分项工程的质量验收评定工作等。工程项目经理工作职责工作职能(十二)1、全面负责地产项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;2、负责甲分包工程管理与协调工作;3、按照集团对本项目进度关键节点建立部门进度监督体系,并予以指导实施;4、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;5、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,竣工备案手续;6、审批各类工程签证,并指导各专业人员的签证审核工作;7、审批工程进度资金的分配,协调解决各分包单位与集团相关事宜;8、建立部门内部工程管理体系,落实各项监控工作,对存在的工程管理问题及时向城市地产公司总经理和集团工程管理中心汇报。工程项目经理工作职责工作职能(十三)1、贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度;2、做好项目部工程质量、安全、进度、工程款项的管理,确保项目整体目标的实现
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