土地承包合同

土地承包合同发包方：（以下称甲方）承包方：（以下称乙方）身份证号码：为发展集体经济，增加集体收入，经户代表会议决定，通过公开招标的方式，将本集体的土地发包，现经双方充分协商一致，达成如下协议：一、承包土地的地点及面积：该土地位于（土名），东至：;南至：;西至：;北至：,具体以图纸（或现状）为准。面积为亩。二、承包期限：从年月日起至年月日止（以公历计），为期：年零个月。三、总承包金额为：拾万仟佰拾元（元）。即每年的承包款为：（如有递增的，则分点说明清楚）四、付款方式：先交款后使用（分期付款）。土地租赁合同（本范本不适用建设用地的租赁）出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）身份证号码：为了盘活集体的土地，提高土地的利用率，增加集体收入，经户代表会议决定，通过公开招标的方式，将本集体的土地出租，现经双方充分协商一致，达成如下协议：一、出租土地的地点及面积：该土地位于（土名），东至：;南至：;西至：:北至：，具体以图纸（或现状）为准。面积为亩。二、租赁期限：从年月日起至年月日止（以公历计），为期：年零个月。三、总承租金额为：拾万仟佰拾元（元）。即每年的租金为：（如有递增的，则分点说明清楚）四、付款方式：先交款后使用（分期付款）。.签合同之日先交;.；.o乙方必须按时将租金交到甲方指定的账户，开户行：；账号：O甲方收到款后,应为乙方开具收据。如乙方逾期付款，则应向甲方支付违约金（每日按应交款的5%。计算），如乙方逾期30天还未付清租金的，则除收回应收的款项及违约金外，甲方可以终止合同，收回土地，并没收履约保证金。五、双方的权利和义务：.甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承租土地的权属无争议。.甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。.乙方承租后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使用性质去使用土地，如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。.该土地的用途性质为：。.乙方承租后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。.乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同,乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。.如乙方需在承租的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。.如政府部门对该承租地征用的，则应提前3个月通知乙方，租金按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承租后投入的青苗款及拆迁补偿归乙方外，其余归甲方。.如政府对该承租的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。.承租期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。.承租期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承租后投入的不动产），甲、乙双方在承租期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。（其他应说明的事项）六、加强农产品质量安全监管租赁期内，如承租方从事农产品生产经营，有下列行为之一的，视情节严重程度，发包方结合实际，有权采取扣除保证金、缩短租赁期并可以限制承租方两年内不得参与本辖区农村集体资产交易平台的租赁活动：（-）因农产品质量安全违法行为受到行政处罚的；（二）各级农业农村部门农产品质量安全监督抽检发现不合格产品；（三）造成农产品质量安全事故的；（四）不配合、拒绝、阻挠、干涉镇（街）以上农业农村部门依法开展农产品质量安全监督检查、事故调查处理、抽样监测和风险评估的；（五）其他造成重大社会不良影响的。七、合同的解除：乙方在承租期内有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，无偿收回出租的土地，追收欠交的租金，且没收履约保证金：L擅自改变承租土地的用途；.擅自将承租土地转包或转让；.对土地进行掠夺性经营（包括偷运泥土等）或进行非法活动；4,违反当地政府的相关规定（如不配合美丽田园建设等）;

.拖欠租金超过30天；.法律、法规规定的其它有关解除合同的情形。八、违约责任：.开标当日，中标方必须与甲方签订合同。合同公示期间无收到任何投诉，合同公示完成当日起生效。双方不得违约，如有违约，则除按本合同的规定处罚外，还应由违约方负责赔偿对方因此而受到的损失（包括相应的诉讼费、律师费、财产保全费及鉴定费等）。.因不可抗力或县级以上（含县级）政府政策变更导致本合同不能履行的，不构成任何一方的违约行为，由双方依据事实和法律协商处理。九、本合同如有未言及之事由双方协商解决（如有实质性的变更必须经过民主议事程序），如本合同的条款与法律、法规有相抵触的，则按有关规定处理。十、本合同一式四份，甲、乙双方、街道交易中心及街道财务站各执一份。甲方单位（盖章）:甲方代表（签名）:乙方单位（盖章）:甲方单位（盖章）:甲方代表（签名）:乙方单位（盖章）:乙方代表（签名）:联系电话：铺位租赁合同出租方:铺位租赁合同出租方:出租方:承租方:（以下称甲方）（以下称乙方）身份证号码：出租方:承租方:为增加集体收入，甲方经研究决定将其拥有的铺位出租给乙方使用，经双方充分协商一致，达成如下协议：一、租赁物的位置及面积：该铺位位于,总面积为平方米。二、租赁期限：从一年—月一日起至一年—月一日止（公历计），为期一年零一个月。三、租赁总额：拾万仟佰拾元（元），即每月租金为：元（每平方米每月元），具体见租金明细表。（如有递增则补充说明）。四、交付租金的方式：分期付款，先交款后使用。.;.；3.o乙方必须按时将租金交到甲方指定的账户，开户行：，账号：O甲方收到款后应为乙方开具收据。如乙方逾期交租金的，则除如数补交租金外，乙方还应向甲方支付违约金（按每日5%。计算），逾期30日的,甲方可以单方面解除租赁合同，乙方投入的装修及固定资产（如水、电设施等）无偿归甲方，并且没收履约保证金。五、双方的权利和义务：.乙方签合同之日必须向甲方交合同履约保证金：—元，该款待乙方完全履行合同并结清水、电费及网费等的费用后，无息退回乙方；如乙方中途退租，则保证金归甲方。.乙方承租后必须依法依规使用，不得从事违法的、损害甲方利益的或影响周边环境的活动。.乙方如需对租赁物进行拆改的装修或将租赁物转让、转租，必须经甲方书面同意。.乙方承租后的所有费用（包括水、电费、网费及一切税费等）均由乙方负责。.乙方承租后，该铺位只能作使用。.甲方应在合同生效时将租赁物交给乙方，如租赁物存在瑕疵的，则甲方应明确告知乙方，如有其它财产的，双方应做明细的交接。.租赁期满，如甲方继续出租的，乙方在同等条件下享有优先权。.租赁期间乙方进行装修融为一体的设施等不动产，期满无偿归甲方，乙方不得拆除。.租赁期满或终止合同，乙方应将原好的租赁物交回甲方，如有损坏，乙方必须负责修理好，如乙方拒修，则甲方不退保证金，其维修费用应由乙方负责。六、合同的解除：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁物，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿：.利用租赁物进行违法活动的；.擅自将租赁物拆改或改变用途的；.擅自转让或转租的；.故意损坏租赁物的；.拖欠租金超过30天；.法律、法规规定的有关解除合同的情形。七、违约责任：开标当日，中标方必须与甲方签订合同。合同公示期间无收到任何投诉，合同公示完成当日起生效。双方不得违约,如有违约，则除按本合同的规定处罚外，还应由违约方负责赔偿对方因此而受到的损失（包括相应的诉讼费、律师费、财产保全费及鉴定费等）。11、本合同如有未言及之事由双方协商解决（如有实质性的变更必须经过民主议事程序），如本合同的条款与法律、法规有相抵触的，则按有关规定处理。九、本合同一式四份，甲、乙双方、街道交易中心及街道财务站各执一份。甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：联系电话：年月日工程承包合同发包方：（以下称甲方）承包方：（以下称乙方）甲方经研究决定，将工程通过公开招标的方式对外发包，为明确双方的责任，双方就本工程的承包事项协商一致,达成如下协议：一、工程项目的名称：二、工程的概况：该工程位于位于J三、该工程承包的方式（包工包料或包工）：四、开工与竣工的时间要求：.乙方必须于：年月日进场施工。.乙方必须在年月日按照工程的要求竣工（该时间包括返工完成工程的时间）。.在施工过程中如遇非乙方人为的原因、不可抗力的客观因素（该情况必须双方书面确认）或甲方不按规定支付工程进度款而造成乙方未能按期完成的，则相应延长竣工日.签合同之日先交承包款；.；.o乙方必须按时将承包款交到甲方指定的账户，开户行：；账号：O甲方收到款后,应为乙方开具收据。如乙方逾期付款，则应向甲方支付违约金（每日按应交款的5%。计算），如乙方逾期30天还未付清承包款的，则除收回应收的款项及违约金外，甲方可以终止合同，收回土地,并没收履约保证金。五、双方的权利和义务：.甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承包土地的权属无争议;如承包地原有建（构）筑物等附着物的，交付土地时双方清点（见清单）。.甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。.乙方承包后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使用性质去使用土地；承包期间如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。.乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。.乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同,期。五、工程的质量要求：具体按甲方提供的设计图纸进行施工，质量要符合《施工方案》和《质量验收标准》的要求。六、工程总造价：拾万仟佰拾元（元）。七、付款方式：.;.；.o如甲方不按规定支付工程款的，应按银行同期贷款利率计算利息给乙方，逾期壹年还未付清的，则壹年后按双倍计息给乙方。八、验收：.执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，乙方必须通知甲方进行验收并作出记录，甲方不能无故拖延验收。.工程竣工后五天内，乙方应书面通知甲方验收，甲方收到通知后五天内，由甲方及甲方委托的相关部门与乙方根据《施工方案》和《质量验收标准》为依据进行验收，如验收不合格，则乙方负责无偿返工，工程质量的保修期为壹年。九、双方的权利和义务：.甲方协助乙方处理好施工的场地以及用电用水的事宜。.甲方负责派员（包括监理）对施工的过程进行监督，确保乙方能按施工方案进行施工。.乙方在签合同之日向甲方支付履行合同保证金：元。此保证金待乙方完全履行合同后10天内无息退回乙方,如乙方中途毁约，则保证金归甲方。.乙方不得随意转包或分包工程。如乙方需将工程全部或部分转包或分包给第三者，必须经甲方书面同意。.工程的一切费用（包括水、电费、其他收费及税费等）均由乙方负责。.乙方必须严格执行安全生产制度，做足安全措施，对工作人员要有严格的安全教育，在施工过程中所造成的安全责任及所发生的一切费用均由乙方负责。.乙方不能拖欠工人工资，否则甲方有权在工程款中给予代付。.乙方必须按要求按期完成，如乙方逾期竣工的，则向甲方支付违约金（按总金额的％计）。同时甲方有权没收乙方的履行合同保证金。.如该工程属于乡村振兴、革命老区或非革命老区等建设的，乙方必须按照有关的要求与政府部门配合。十、合同的解除：乙方在承包期内有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并没收履约保证金:

•不按《施工方案》进行施工的；.不落实安全责任制度的；.不配合政府部门有关乡村振兴等建设的；.在施工过程中偷工减料的；.未按规定时间竣工的；6•法律、法规规定的其它有关解除合同的情形。十一、违约责任：1.开标当日，中标方必须与甲方签订合同。合同公示期间无收到任何投诉，合同公示完成当日起生效。双方不得违约，如有违约，则除按本合同的规定处罚外，还应由违约方负责赔偿对方因此而受到的损失（包括但不限于相应的诉讼费、律师费、财产保全费及鉴定费等）。2,因不可抗力或县级以上（含县级）政府的相关规定变更而导致本合同不能继续履行的，不构成任何一方违约，由双方根据实际情况协商处理。十二、本合同如有未言及之事由双方协商解决（如有实质性的变更必须经过民主议事程序），如本合同的条款与法律、法规有相抵触的，则按有关规定处理。十三、本合同一式四份，甲、乙双方、街道交易中心及街道财务站各执一份。甲方单位（盖章）:乙方单位（盖章）:

甲方单位（盖章）:乙方单位（盖章）:甲方代表（签名）:乙方代表（签名）：甲方代表（签名）:联系电话：年月日乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。.如乙方需在承包的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。.如政府部门对该承包地征用的，则应提前3个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承包后投入的青苗款归乙方外，其余归甲方。.如政府对该承包的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。.承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同,翁•忌、o.承包期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承包后投入的不动产），甲、乙双方在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。（其他应说明的事项）六、合同的解除：乙方在承包期内有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，无偿收回发包的土地，追收欠交的承包款，且没收履约保证金：擅自改变承包土地的用途；擅自将承包土地转包或转让；3,对土地进行掠夺性经营（包括偷运泥土等）；4.违反当地政府的相关规定（如不配合美丽田园建设等）；5,拖欠承包款超过30天；6•法律、法规规定的其它有关解除合同的情形。七、违约责任：开标当日，中标方必须与甲方签订合同。合同公示期间无收到任何投诉，合同公示完成当日起生效。双方不得违约,如有违约，则除按本合同的规定处罚外，还应由违约方负责赔偿对方因此而受到的损失（包括相应的诉讼费、律师费、财产保全费及鉴定费等）。八、本合同如有未言及之事由双方协商解决（如有实质性的变更必须经过民主议事程序），如本合同的条款与法律、法规有相抵触的，则按有关规定处理。九、本合同一式四份，甲、乙双方、街道交易中心及街道财务站各执一份。甲方单位（盖章）：乙方单位（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：联系电话：年月日鱼塘承包合同发包方：（以下称甲方）承包方：（以下称乙方）身份证号码：为发展集体经济，增加集体收入，经户代表会议决定，通过公开招标的方式，将本集体的鱼塘发包，现经双方充分协商一致，达成如下协议：一、承包鱼塘的地点及面积：该土地位于（土名），东至：;南至：;西至：;北至：,具体以图纸（或现状）为准。面积为亩。二、承包期限：从年月日起至年月日止（以公历计），为期：年零个月。三、总承包金额为：拾万仟佰拾元（元）。即每年的承包款为：（如有递增的，则分点说明清楚）四、付款方式：先交款后使用（分期付款）。.签合同之日先交承包款；.；.o乙方必须按时将承包款交到甲方指定的账户，开户行：；账号：O甲方收到款后,应为乙方开具收据。如乙方逾期付款，则应向甲方支付违约金（每日按应交款的5%。计算），如乙方逾期30天还未付清承包款的，则除收回应收的款项及违约金外，甲方可以终止合同，收回土地,并没收履约保证金。五、双方的权利和义务：.甲方必须按时将鱼塘交给乙方使用，并确保承包鱼塘的权属无争议。.甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用（相应的维修费用由乙方负责），并协助乙方做好治安工作。.乙方承包后必须依法依规使用，不能违反该土地的使用性质去使用土地，乙方不得随意改变鱼塘的用途，不得损坏鱼塘及配套设施，否则负责赔偿，鱼塘的配套设施及随着物承包时双方清点（见附件）。.乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。.乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金：元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同,乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。.如乙方需在承包的范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。.乙方承包后必须配合街道有关美丽田园的建设，不能乱搭乱建，建设看护房必须按照街道有关的要求规范建设，并确保周边环境整洁，否则视为乙方违约，甲方有权向乙方收取违约金（按一年的承包款计）。.如政府部门对该承包地征用的，则应提前3个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承包后投入的青苗款及拆迁费归乙方外，其余归甲方。.如政府对该承包的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。.承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。.承包期满，所有不动产（如房屋、树、水电设施等）无偿归甲方所有（包括乙方承包后投入的不动产），甲、乙双方在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。（其他应说明的事项）六、加强农