融创鼎湖府价值手册

SLNACmSLNACm至臻，致远SLNACmSLNACm至臻，致远陸府奏华團世界级湾区洼地肇庆前景正当红SLNAOSLNAO融包至臻，致远SLNAOSLNAO融包至臻，致远粵港澳大湾区9 5平将成全球经济总量最大湾区粤港澳大湾区总体经济增速都在7%以上，是世界四大湾区中最有发展潜力的湾区。旧金山湾区纽约湾区|粤港澳大湾区东京湾区SINACSINAC融创至臻，致远SINACSINAC融创至臻，致远SINAOSINAO融包至臻，致远大湾区将给肇庆带来什么？粤港澳大湾区“一路向西”，全新想象空间被打开。港澳深“飞地经济”积极探索中。发展机遇将吸引大量资金涌入。肇庆占大湾区国土面积的30%,土地开发强度仅6.2%,可开发土地面积相当于1.6个香港。未来空间不可估量。粵港澳大湾区建设提速主要指标毫不逊色于旧金山、纽约、东京等成熟大湾区城市群聲年航空客运流量：1.1亿人次粵港澳大湾区建设提速主要指标毫不逊色于旧金山、纽约、东京等成熟大湾区城市群聲年航空客运流量：1.1亿人次城市占位：千亿投资落肇对接大湾区发展机遇2017年3月，肇庆晋级成为【国家战略粤港澳大湾区城市之一】2017年大湾区城市创造GDP约10万亿元，占全国GDP1/8。其中，肇庆2017年GDP达2190彳乙，增速5%14891上地面积（平方公里）2190GDP（亿元）408人口（万元）粵港澳大湾区9城2017-2018房价涨幅城市等级舰模等级（万人）城市数量（个）城市名称14891上地面积（平方公里）2190GDP（亿元）408人口（万元）粵港澳大湾区9城2017-2018房价涨幅城市等级舰模等级（万人）城市数量（个）城市名称超大城市>10002广州、深圳特大城市500-10002佛山、东莞大城市100-50011中山、恵州、珠海、江门、湛江、茂名、韶关、清远、揭阳、肇庆中等城市50-1007潮州、汕尾、阳江、梅州、河源、云浮、普宁小城市<5056开平、四会、台山、恩平、鹤山、惠东、陆丰、海丰、饶平、阳春、高州、廉江、雷州、吴川、信宜、化州、遂溪、罗定、兴宁、龙川、英德、怀集、佛冈、博罗、陆河、惠来、揭西、南澳、徐闻、阳西、连州、南雄、乐昌、始兴、仁化、翁源、乳源、新丰、广宁、封开、德庆、丰顺、大埔、五华、平远、蕉岭、紫金、和平、连平、东源、龙门、阳山、连山、连南、新兴、郁南城市 GDP总量 增速深圳22000亿6.6%香港21800亿3.7%广州21500亿7%佛山9500亿8.6%东莞7580亿8.2%恵州3830亿8%中山3500亿7.5%澳门3102亿—江门2500亿8%珠海2554亿9%肇庆2190亿5%总量100156亿—SINACSINAC融创至臻，致远SINACSINAC融创至臻，致远聚焦肇庆新区国际化新城崛起度肇庆新区地处鼎湖区中部，冃前有3个超千亿产业，是珠三角联通大西南的重要交通节点，是珠江西岸正在崛起的新兴增长极。城市未来新中心。圈新区规划范围115平方公里，区内规划建设用地约80平方公里。團人口规模约80-95万人。團以18年广东省运动会为发展契机，目前新区部分工程逐渐开发建设，中铁商务大厦中山大学蒙庆医院市规划展览馆北京师范大学L肇庆附属学校■'启迪环保科技城京东云计算数据中心跨境通电子商务大厦华侨城卡乐文化小镇新区商务中心中铁商务大厦中山大学蒙庆医院市规划展览馆北京师范大学L肇庆附属学校■'启迪环保科技城京东云计算数据中心跨境通电子商务大厦华侨城卡乐文化小镇新区商务中心北大医疗肇庆康复医院肇庆新区三大定位一是肇庆行政:二是珠三角健康:三是国家低碳

文化商务中心 '■宜居理想城市绿色发展示范区SINAOmSINAOm至臻，致远SINAOmSINAOm至臻，致远城市向东新区就是未来中心受老城区提质转移和新城区开发建设双重利好；新区已签约及已动工重点项目超千亿，未来将带动产业和人口东进。超千亿产业项目已落户（京东云华南总部、环球易购、启迪环保科技城、中国电科、华侨城文旅等）。一轴双心三组团环保科技、高端电子已动工重点项目序号名称投资额（亿元）1启迪环保科技城（肇庆）项目202广东跨境通（肇庆）电子商务总部及产业园393北大医疗康复医院肇庆分院5』 粤港澳大湾区生态科技产业园 47广东健康医学院 17中铁商务大厦 12现总招商约2094亿元人民币2018年招商目标500亿元人民币5大产业组团

健康医疗、电商物流、

商贸会展7中海地产集团城市综合配套项目348保利花园159宝能环球金融中心8510总统御山庄酒店1211新奥集团泛能网综合配套项目20合计306己签约重点项目序号名称投资额（亿元）1中国电科肇庆产业园302广东应用科技学院183京东云华南总部404启迪环保科技城（菜庆）项目205广东跨境通（肇庆）电子商务总部及产业园396北大医疗康复医院筆庆分院57専港澳大湾区生态科技产业园478广东健康医学院179中铁商务大厦1210中海地产集团城市综合配套项目3411保利花园1512宝能环球金融中心8513总统御山庄酒店1214榮庆华侨城卡乐文化旅游科技产业小镇9015龙光集团广佛肇总部15016达昊新材料创业创新基地1.5合计615.5SLNACSLNAC融创至臻，致远SLNACSLNAC融创至臻，致远SINAOSINAO融包至臻，致远城市向东県湖就在发展中轴每个世界级别的城市，都有一条发展中轴，集聚政治/经济/文化/生活地标，成为城市发展脊梁骨。譬如纽约曼哈顿

鼎湖大道犹如深圳的深南大道，是肇庆发展的生命轴线。华盛顿中轴线林有纪念堂一华盛顿纪念碑一杰弗逊纪念堂一美国国会图书馆一白盲一国会山北京中轴线天安门广场一鸟巣和水立方一故宫一景山公园一鼓楼和铮楼纽约曼哈顿中轴线帝国大厦一洛克菲勒中心一纽约证券交易所一中央公园一大部会博物馆一华尔顿广场公园巴黎中轴线卢浮宮一杜乐丽花同一协和广场一埃菲尔校塔一香舍丽舍一siftri深南大道深圳中轴线三十五载经济特区之上，一条南北中轴线串联起了深圳最精华的组成部分会展中心/CBD商务区/市民中心/深圳书城/图书馆/音乐厅/少年宫/莲花山公园及邓小平雕像/深圳北站……组成深圳发展中轴，荟萃政治、经济、文化、艺术城市中心坐标世界窗口深圳北站成为五大总部基地之一，耀眼世界

融创県湖府一踞双城中轴9御享双城繁华融创鼎湖府位于端州区与鼎湖区双区核心交汇处，轴线旁最近物业。地段优势得天独厚，尽享双城配套，

坐拥肇庆未来城市核心发展红利。同时享有双城枢纽、流量通道。左拥端州繁华生活，右乘新区发展东风最好的创业、创新环境最好的创业、创新环境电子商务服务中心高层次人才“双创园”园区通用工业厂房鼎湖城市合伙人计划国家“千人计划”专家和院士工作站最好的医疗服务中山大学附属第三医院肇庆医院北大医疗肇庆康复医院全市最强的医疗资源整合全市第一个智慧医疗社区高素质应用型卫生人才国内超一流的医疗检验机构国家最好的生态环境百亿治水、“河长制”全区26个环境空气微型监测站科技手段治理道路扬尘黄标车24小时禁行大力推进城乡人居环境整治城区环卫作业工作市场化运营SQSC融包至臻，致远蜃眉‘涸’繁"盛^豊10分钟市内穿梭1小时畅达广佛SUMACSUMAC融创至臻，致远SUMACSUMAC融创至臻，致远1。分钟同城快速交通两大城市主干道旁融创鼎湖府位于鼎湖大道民乐桥出口处约800m。鼎湖大道为肇庆东进主动脉，连接端州大冲-肇庆东站，全程无红绿灯。双向12车道，时速60km/ho预计18年中通车。从融创鼎湖府出发，往端州城区或肇庆新区,均10分钟可畅达。近老城、快新区！SlhUCSlhUC融创至臻，致远SlhUCSlhUC融创至臻，致远SLNACSLNAC融创至臻，致远30分钟广佛肇生活圈临轻轨口高铁站•南汐30分钟广佛肇生活圈临轻轨口高铁站•南汐肇庆东站，接拼贵广高铁、南广高铁及广佛肇城际轻轨,距项目约12公里/20分钟车程。广佛肇城际轻轨（鼎湖山站），距项目约6公里/10分钟车程。

府系传奇引领城市品质生活“十横”：南广高铁、贵广高铁、广茂铁路、广佛肇城轨、广昆高速、广佛肇高速、汕昆高速、西江航道、深肇高铁、柳广高铁。“八纵”：投资1100多亿元加快建设现代交通设施佛山广湛高铁南广高铁菜庆东站深肇高铁肇开髙速投资1100多亿元加快建设现代交通设施佛山广湛高铁南广高铁菜庆东站深肇高铁肇开髙速昆高速融创•県湖府广佛肇高速广佛骚城际轨道SLNACSLNAC融创至臻，致远SUMACm至臻，致远圏府揽精粹團城市封面之作双山一江环鼎湖府城央稀缺“双山”“双城”“一江”生态配套團一江：项目毗邻西江支流。城央稀缺“双山”“双城”“一江”生态配套團一江：项目毗邻西江支流。鼎湖4A级风景区羚羊山森林公园内陸双山：羚羊山、鼎湖山、紫云谷绿意环绕、生态宜居、多公园环绕，与自然共生长。豊双城：鼎湖区获投资40亿元，建设金域医疗科研城项目和鼎湖健康养生城项目，打造高端宜居健康养生城。背倚千顷羚羊山尊享迤迺山脉盛境占地1518.5公顷负离子最高浓度10万个占地1518.5公顷负离子最高浓度10万个/cn?鼎湖入口距项目约800米美誉肇庆市绿核羚山公园目前已确定扩建，投资30亿，建成后将是集吃、住、游、乐、购为一体的旅游小镇。SINACSINAC融创至臻，致远SINACSINAC融创至臻，致远咫尺万亩県湖山畅享城市“森”呼吸岭南四大名山之首负离子含量全国之最宗教朝拜圣地国家4A级风景区距项目约4kmSUMACSUMAC融创至臻，致远SUMACSUMAC融创至臻，致远四大商moll环纟尧汇聚万象繁华星湖国际广场规模约15万nP商业街，酒店凯德广场规模约10万m2特色餐饮，商超益华国际广场规模约18万nf购物，休闲星城广场规模约6万up,一直站式连锁商场SINAOSINAO融包至臻，致远SINAOSINAO融包至臻，致远醇熟生活配套傲踞双区之心西江渔港、大家乐渔港

茂宣小馆、渔民新村

天香园酒楼、天天渔港

绿然居、凯旋门西餐厅

农家乐庄园西江渔港、大家乐渔港

茂宣小馆、渔民新村

天香园酒楼、天天渔港

绿然居、凯旋门西餐厅

农家乐庄园广东省文明城市市场一坑口市场鼎湖农贸市场嘉信富地广场美宜佳\好家源超市/中国银行、建设银行

邮政储蓄行、工商银行

广发银行中国银行、建设银行

邮政储蓄行、工商银行

广发银行/ 30亿金域医疗科研城、鼎湖坑口街道社区卫生服务中心、

中山大学附属三院、

北大医疗肇庆康复医院、\ 肇庆市第一人民医院SLNACSLNAC融创至臻，致远SLNACSLNAC融创至臻，致远优质医疗资源为健康保驾护航18班小区幼儿园，优质教育就在家门口有趣的活动教学，细心的全面照料。•' 占地130亩， '总投资2.8亿元，

增加约3500个学位

2018年9月投入使用第十六小学精英团队管理

打造全市至好的小学\距项目约1km/SINAOSINAO融包至臻，致远SINAOSINAO融包至臻，致远集体检、疗养、康复、旅游为一体的高端医疗机构华南地区最大的医疗检测研发基地集体检、疗养、康复、旅游为一体的高端医疗机构华南地区最大的医疗检测研发基地优质医疗资源为健康保驾护航/、金披检验▼KingMedDiagnostics肇庆首个“互联网+智慧医疗”社区卫生服务中心肇庆地