建筑施工主体分部工程质量验收方案（模板）

建筑施工主体分部工程质量验收方案（模板）（一）工程概况1、工程名称：XXXXXXX2、工程地点：XXXXXXXXXXX3、参建单位：建设单位：XXXXX城市开发建设有限公司勘察单位：XXXX建筑设计研究院设计单位：XXXX建筑设计研究院监理单位：XXXXXXX建设监理有限公司施工单位：XXXXXXX有限责任公司4、建筑规模：建筑结构形式为剪力墙结构，地下车库为框架结构，使用年限50年。拟建建筑包括26层高层住宅楼8栋、22层高层住宅楼3栋，2层物业、2层商业裙房和全范围下的1层地下车库，其中3#、4#、6#、9#、10#为底商住宅楼，其余1#、2#、5#、7#、8#、11#为纯住宅楼。5、各楼建筑面积及层高1#：26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）22635.8㎡，其中地上面积21777.14㎡，地下一层面积858.68㎡。2#：26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）10030.06㎡，其中地上面积9623.50㎡，地下一层面积406.56㎡3#：26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）11351.98㎡，其中地上面积10945.42㎡，地下一层面积406.56㎡4#：26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）11407.06㎡，其中地上面积11000.50㎡，地下一层面积406.56㎡5#：26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）13885.23㎡，其中地上面积13301.49㎡，地下一层面积583.74㎡6#：26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）10865.41㎡，其中地上面积10458.85㎡，地下一层面积406.56㎡7#：26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）13887.27㎡，其中地上面积13301.49㎡，地下一层面积585.78㎡8#：22层，建筑高度64.10m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）8561.42㎡，其中地上面积8154.89㎡，地下一层面积406.56㎡9#：26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）18392.89㎡，其中地上面积17664.34㎡，地下一层面积728.55㎡10#：22层，建筑高度65.30m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）20535.62㎡，其中地上面积19702.17㎡，地下一层面积833.45㎡11#：22层，建筑高度65.30m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）20015.89㎡，其中地上面积19164.36㎡，地下一层面积851.53㎡车库：层高5.4m。总建筑面积（仅包括地下汽车库建筑面积及主楼地下二层建筑面，不包括地下一层建筑面积）34561.61㎡，地下二层面积34561.61㎡6、结构设计：主体为剪力墙结构，其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼墙柱梁板混凝土强度等级基础顶~三层楼面为C35；四层楼面上～十六层楼面为C30，十七层楼面上～屋面层为C25；构造柱、圈梁、过梁、窗台压顶为C20，钢筋采用HPB300级、HRB400级钢筋，墙体采用A3.5、B06级蒸压加气混凝土砌块，±0.00以上Ma5混合砂浆，卫生间墙Ma5水泥砂浆，砌体施工质量控制等级为B级。建筑物耐火等级为一级，建筑结构安全等级二级。合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度，本建筑所在地区的抗震设防烈度为6度，建筑物抗震设防类别为丙类建筑，抗震构造措施按6度抗震采取。（二）验收依据1、工程设计文件和工程施工承包合同2、有关工程建设法律、法规和规章1）《中华人民共和国建筑法》2）《建设工程质量管理条例》3）其它3、有关工程建设技术质量标准1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132）《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-20183）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20114）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB20204-20155）其他（三）验收时间、地点1、验收时间：2020年1月1日2、验收地点：XXXXXXX地块项目部大会议室（四）验收分组情况及名单、各组职责及分工1、验收组组长：贾辉2、资料小组组长：XXX成员：XX、XXX、XX资料小组职责，根据分工对相关资料进行审阅、核查，书面记录审阅情况，审阅后签署审阅意见及审阅人姓名。3、观感小组组长：XX成员：一组（2#、5#、7#楼）：XXX、XX、XXX、XXX、XXX、XXX、XX。二组（9#、10#、11#楼）：XX、XX、XXX、XXX、XXX、XXX、XX。观感小组职责，按照验收方案中列举的验收内容进行查验，详细记录查验内容，查验后签署查验意见及查验人员姓名。（五）验收范围及内容1、验收范围：XXXX地块2#楼，5#楼，7#楼，9#楼17-26层主体分部工程（主体墙柱梁板梯、砌体结构）；10#楼，11#楼17-22层主体分部工程（主体墙柱梁板梯、砌体结构）2、验收内容：1、资料验收内容（1）所含检验批、分项工程质量验收情况。模板安装工程检验批质量验收记录表、钢筋原材料检验批质量验收记录表、钢筋加工工程检验批质量验收记录表、钢筋连接工程检验批质量验收记录表、钢筋安装工程检验批质量验收记录表、混凝土施工工程检验批质量验收记录表、现浇结构及外观尺寸质量验收记录表、填充墙砌体工程检验批质量验收记录表、砖砌体工程检验批质量验收记录表、配筋砌体工程检验批质量验收记录表。（2）质量控制资料的完整性，检查内容包括：图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录，工程定位测量、放线记录，原材出厂合格证及进场检验、试验记录，施工试验报告及见证检测报告，隐蔽工程验收记录，施工记录，主体结构检验及抽样检测资料，检验批、分项工程质量验收记录，工程质量施工调查处理资料，新技术论证、备案及施工记录。（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果，检查内容包括：混凝土强度试验报告，砂浆强度试验报告，主体结构尺寸、位置抽查记录，建筑物沉降观测测量记录，主体结构检测，钢筋保护层厚度检测，植筋拉拔记录、砂浆贯入法检测。（4）其他资料，检查内容包括：施工组织设计及专项施工方案，施工单位自查评定报告，监测资料。2、观感质量验收内容观感验收主要验收混凝土结构表面质量，混凝土表面是否存在严重缺陷，混凝土构件尺寸偏差是否影响结构性能和使用功能。详见混凝土结构工程施工质量验收规范。砌体结构有无混砌现象，错缝搭砌、灰缝厚度宽度、灰缝砂浆饱满度是否满足设计及规范要求。实测实量部分将进行混凝土轴线位置、截面尺寸、垂直度、表面平整度，预留洞口中心线位置，砌体轴线位移、垂直度、表面平整度，门窗洞口高宽度，外墙上下窗口偏移等检查验收。（六）验收程序1、总监理工程师核对建设、设计、施工、监理等单位参加主体分部工程质量验收的人员资格；2、总监理工程师主持验收会议，简要介绍工程建设情况；3、施工单位项目负责人汇报自查评定情况；4、验收组组长宣布人员分工情况；5、分组实地查验工程质量和审阅工程档案资料；6、检