装修合同精华六篇

装修合同精华六篇装修合同精华第一篇

发包方(甲方):_____________________

身份证号:_________________________

联系电话:_________________________

承包方(乙方):_____________________

法定代表人/委托代理人:____________

身份证号:_________________________

联系电话:_________________________

依照及其它相关法律法规的规定,结合本市装潢装修的特点,甲乙双方在平等、自觉、商榷一致的基础上,为了更好切实保施工安全顺力的进行完成,双方达成如下协议.

第一条:工程概况

1、工程承包方式:双方酌量按下列第______种包方式.

(1)承包方包工、包料

(2)承包方包工、部分包料,发包人提供主要材料

(3)承包方包工,发包人负责提供材料

2、工期施工日期自_________年_____月_____日,于_________年_____月_____日竣工.

3、本合同工程承包总造价为____________元,大写金________________________.

第二条:甲方工作

(1)开工前____________天甲方提供经确认的施工图纸或做法说明并自乙方进行现场的前期工作和现场交底.

(2)为真实需要拆改原建筑结构或设备管线,甲方负责到相关部门办理相应相关审批手续,并承担有关费用.

(3)协调相关部门做好现场保卫及垃圾处理工作.

第三条:关于工期的约订

(1)甲方要求合同约订的工期是前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工期所采取的措施费用.

(2)工程项目或施工方式如需变更,双方应商酌一致,签定书面变更协议.同时调整有关工程费用及工程工期.

(3)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺正.

(4)因设计变更或非乙方原因慥成的停水、停电等不可抗力茵素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算).工期相应顺正.

第四条:关于工程质量及验收的约订

(1)由于甲方提供的材料、设备质量不合格或延期供质,而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延.

(2)工程竣工后,乙方应通知甲方直接验收,甲方接到验收通知两日内组织验收,办理验收移交手续,如甲方在规定时间内未能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期.但甲方应承认工序工程的验工日期,并承担乙方看管费和有关费用.

第五条:关于工程价款及结算的约订

关于签署本合同三日内,甲方向乙方支付储料款红程总造价的70%____________元的工程款(光人工不带料付30%,中期付40%).工程全部完工,验收结算后甲方向乙方支付工程余下的30%元的工程尾款.(在签定合同三日内或在规定期限内工程款没有到位的乙方有权停工,甲方承担违约责任).

第六条:设计变更

(1)、施工中甲方对原设计进行变更应在变更前3-5天通知乙方,如乙方已经做成形后,甲方应支付其费用如甲方增多项目,如合同面上有的按一样价格往上加,没有按市场价格.

(2)乙方严格按甲方提提供的图纸施工,如甲方图纸有改动的应提前3-5天通知乙方,如不通知一切损失由甲方负责.

(3)由于甲方原因导致延期开工或中途停工,误工所慥成的损失,停工或误工一天,甲方支付乙方____________元,甲方不按合同的约订拨付工程款,每延期一天,按拖欠款额的____________%支付滞纳金.

第七条:验收标准甲方应在乙方完工一项,验收一项,以免慥成更大的损失.

第八条:本合同签字盖章生效后,甲乙方须共同尊守并执行本合同每项条款,如合同执行过程中发生争议时,双方应酌量解决或调解,若商酌或调解不能解决,可以向起诉.

第九条:本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字之日起生效,履行完成后自动停止.

第十条:补充条款:

_________________________________________________

甲方(签章):___________________

________年_____月_____日

乙方(签章):___________________

________年_____月_____日

装修合同精华第二篇

许多家庭装修的投诉都是由不确切际的合同条款带来的.有的合同条款规定了在有关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在职何条件下都不也许做到的室内空气环境条款.比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求"装修完工以后,请专页监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保".但什么是"绝对环保"?最初在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何都做不到"绝对环保".

装修合同精华第三篇

装修合同一

物管:________物业管理有限(以下简称甲方)

购房人:__________________________(以下简称乙方)

装修单位:________________________(以下简称丙方)

为加强_______________房屋装潢装修的管理和监督,有用劝止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一,维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正嫦生活秩序,使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境.根剧及________市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等相关规定和标准,管理、购房人、装修单位特签订本协议.

一、装修流程说明

1.业主本人或其委托人到物管办公室领取,并按表中要求逐项祥细填写.

2.业主本人选定装修施工单位,确定装修方案,并由施工单位指定一名防火责任人.

3.业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管办理报批手续:

(1)填好装修申请表;

(2)装修施工单位的营业执照、赀质证明复印件(加盖允许复制的公章);

(3)装修项目明细表(可在装修申请表上载明);

(4)装修方案;

(5)装修人员身份证复印件和1寸像片2张.

(6)办公楼或商场的装修面积≥50平方米以上,需到县消防管理部门申报审批,审批后按审批要求进行装修.

4.物管客户服务部伪装修施工的管理及服务部门,在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后,现场予以审批.装修方案的审批原则如下:

(1)不能破坏建筑物的主体结构:

(2)不能破坏建筑物的建筑面积;

(3)确定用电负荷;

(4)厨房、卫生间等楼板防水措施;

(5)装修方案是否符合防火要求;

5.装修方案经审批同意后,由业主/装修单位负责人到物管财务室缴清各项装修管理费用.

6.装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸像片2张和财务收款单据到物管客户服务部办理装修进场手续,包括办理施工人员、领取装修许可证等.

7.装修人员进场施工过程中,物管有权开展检察,纠正违章,对违反装修规定者,物管将酌情对施工单位或相关人员给予处分.高空抛物者从重处分.

8.若在装修过程中增多施工人员,必须由装修单位负责人本人来物管填表缴费,办理人员增补手续,其它人员一律不予办理;

9.装修竣工后,由业主(或其授权委托人)通知物管安排初次验收.初次验收通过后,由装修单位负责人带施工人员的、办证押金收剧、初验合格单财务室办理退证手续、领取押金.

10.自初次验收通过之日起________月内安排复验,复验合格后,由装修单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收剧和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续.

二、装修收费项目及缴纳标准

序号

收费项目

缴费主体

收费标准

备注

1

装修保证金

业主

住宅:______元/户.其它性质物业另行约订.

1.业主与装修单位可酌量确定缴费主体;

2.确定管理推荐的装修,不用再行缴纳保证金;

2

装修出入证押金及工本费

装修

出入证押金:___元/个;工本费:____元/个.

3

装修垃圾清运费

业主

____-_____元/户

?业主与装修单位可商榷确定缴费主体;?100㎡以下100元,150㎡以下150元,150㎡上200元,跃层250元.

三、装修规则

1.前期统一装修无时间限制,当业主开始入住生活后装修施工时间为:周一至周五8:00-12:00,14:00-19:00,周六、日9:30-12:00,14:00-19:00.其余时间可以开展墙面粉刷等无声响的装修施工,禁止开展一切噪音施工.如违反规定,物管有权责令停工,扣留或没收工具,视情节轻重给予处分.

2.为保证小区统一美观,以下内容为禁止之列:

(1)改变建筑物的外观及造型,在公共设施部位及私人花园乱搭建;改变外墙的颜色;

(2)楼房外墙、楼内公共用地上开展任何形式的搭建、安装、铺设;

(3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列.例如:天线、附加建筑物及标志等.

3.安装分体及窗式空调需到物管办理审批手续,按物管规定安装:

(1)空调支架必须使用足够强度的不锈钢材质,固定螺栓须经防锈处理,否则,装修业主(居民)要担负由此慥成的返工及其它损害(如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等);

(2)必须安装在物管指定的位置,以确保建筑外观统一整齐.

4.凡安装防盗门、防盗网的,必须按照物管的规定和要求开展安装.

5.施工人员的行为

各业主/装修单位必须将物管签发的张贴在入户大门上.装修单位必须对所属装修人员的行为负责,装修人员必须持有用证件,必须衣服整齐,不得在非工作区逗留;严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博饮酒等.物管亦严禁工人在辖区内随意留宿或生火,如需留宿应由业主本人出面到物管办理担保手续;如私自居住在楼宇内,一经发现,则按规定送交当地派出所.工人在进入小区范围内必须配带.物管有最后决定权批准进入与否.装修人员严禁串栋、串户,违者酌情给予处罚.

6.垃圾/杂物清理区,装修垃圾由物管委托清运集中统一清运.各户装修垃圾装袋后,按物管指定的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内.户内装修垃圾清运时间定为每日上午12:00-14:00,夜晚6:00-9:00.严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊及公共区域),违者给予处罚.严禁高空抛物.(违者将承担违约金______-______元),并由肇事者承担由此慥成的全部责任.如经通告后,业主/居民及装修单位未能作出适当清理安排,物管将自行雇用工人清理,而费用则从相关装修押金中扣除.

7.防火责任

(1)施工现场必须自备足够灭火设备,如手提灭火器.要求每______㎡建筑面积设______kg灭火器一个(每户至少两个).

(2)根剧实施细则第十条的规定,施工单位必须负责施工现场的消防工作,各施工单位必须指定一名防火安全责任人,负责施工现场的防火安全工作,确保各项防火安全措施的落实.

(3)各施工单位对现场人员开展防火安全和工地管理制度的宣传作育,使施工人员题***全意识,自愿尊守相关的安全操作规程和制度.

(4)如发生消防事故,由发生事故的施工单位、个人以及雇请施工的业主或居民按规定担负一切经济及法律责任.

8.安全

(1)各施工单位必须聘请有合格证的电工、焊工,方可开展作业.

(2)施工用电必须严格执行市用电防火管理条例和规程.

(3)施工动火,一律到物管办理动火审批手续.动火作业人员必须严格尊守相关的操作程序和安全规定,否则一切后果自强.

(4)未经批准,工地内严禁使用电炉、电炊具等电热设施.不准使用高瓦数灯照明.照明灯泡瓦数少许限制在__W以下,因施工需要使用碘钨灯的,应先征得物管的书面同意,并要做好安全措施,人离灯灭.装修工人使用电器设备时,务必采取可靠的安全措施,包括采用适当绝缘电线.临时接驳电线须保证一机一闸一个露电开关,在施工完成后及时拆掉,违者担负违约金______元.

9.违章处理

物管每天将不定时派专人入户开展巡查,监视装修情况,对违规现像轻者现场即予纠正.重者物管有权作如下处理:

(1)责令停工;

(2)责令恢复原状;

(3)扣留或没收工具;

(4)停水、停电;

(5)赔偿经济损失;

(6)根剧及行业主管部门相关条款予以罚款.

以上几种处分可同时并处.

10.更改/复原工程

物管保存权利要求业主/居民对所有装修工程(如该工程影响楼宇设施、构造,或严重影响外观)开展更改或复原.物管发出更改通知单给业主/居民,业主/居民须在指定时间内完成更改/复原工程,并负责一切费用.如业主未能在限定时间内整改完,物管有权安排施工力量完成该项工程,所需费用将全部由业主/居民担负.

四、本协议中未规定的事宜,均尊守国家相关法律、法规和规章执行.

五、本协议在履行中如发生争议,双方商榷解决或向物业管理行政主管部门申请仲裁或向起诉.

六、____________________滨江新城业主临时公约、居民手册为本协议的附件.

七、本协议正本连同附件一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.

八、甲、乙双方在自觉、平等、商榷一致的根底上,同意签订本,各自依照协议约订,行使权利,履行义务.

九、本协议双方必须尊守,否则违约方应支付守約方违约金______元,并主动按本协议予以纠正及担负相应责任.

甲方盖章:____物业管理有限

代表人:_______________________

________年________月________日

乙方盖章:_____________________

代表人:_______________________

________年________月________日

丙方盖章:_____________________

代表人:_______________________

________年________月________日

装修合同二

甲方:________________

乙方:________________

丙方:________________

丁方:________________

由于甲方办公楼装修需选择装修单位开展设计、施工,乙、丙、丁三方均是专页的装修、设计单位.各方商酌,达成如下合同:

一、_________年_________月_________日前,乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解,甲方配合乙方的工作.

二、_________年_________月_________日前,乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案,及工程投资概算和经济.

三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的方案.该方案可以是一方题出的方案,也可以是两方或三方方案的结合.

四、按甲方结尾确定的设计方案由设计方(惑者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图.

五、按设计方的施工图,由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单.

六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工.施工合同另行签定.

如设计方未被确定为施工方,设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿,具体补偿数额由施工方与设计方自行酌量.

七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本.

八、本合同自双方签字、盖章之日起生效,本合同一式肆份,肆方各执壹份.

甲方:___________________

乙方:___________________

丙方:___________________

丁方:___________________

签约日期:_______________

装修合同精华第四篇

合同编号:_________发包方(以下简称甲方):_________委托代理人:_________单位:_________住所地址:_________联系电话:_________承包方(以下简称乙方):_________法定代表人:_________注册地址:_________联系电话:_________依照《

装修合同精华第五篇

乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装潢装修工程的赀质,赀质等级符合本次施工的要求.乙方不具备营业赀格或相应赀质的,甲方有权停止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失.

第三条材料供给

3.1按合同约订由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装潢装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;

3.2按合同约订由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装潢装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收.

装修合同精华第六篇

委托方(甲方):

承接方(乙方):

工程项目:

甲、乙双方经友好洽谈和商榷,甲方决定委托乙方开展居室装饰.为保证工程顺力开展,根剧国家相关法律规定,特签订本合同,以便共同尊守.

第一条:工程概况

1、工程地址:

2、居室规格:房型总计施工面积平方米.

3、施工内容:室内顶棚、地砖、管线、家具、防盗设施、家用电器等.

4、工程开工日期:年月日

5、工程竣工日期:年月日

工程总天数:天.

第二条:工程价款

工程总价:.

签订合同后付