无锡某垃圾转运站项目监理规划

B12xx新城生活垃圾转运站工程监理规划年月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制监理规划第一节工程概况本工程为“无锡市xx新城生活垃圾转运站”1、土建工程为：规划用地面积6395m2。建设总面积为3283.2m2.中转站为地面二层，地下一层建筑物。工程属丙类建筑。建筑物耐火等级：为二级。防火分区的划分：中转车间分为3个防火区；即地下一层，一层和二层。2、配套市政工程为：xx新城生活垃圾转运站位于xx道与xx路交叉口东北侧。xx新城生活垃圾转运站配套道路作为xx新城垃圾转运站的附属设施，建成后主要为垃圾转运站服务。本次道路起点为转运站西大门，终点与现状润景道顺接，全长约500米，道路宽度为12米，双向两车道。本道路主要解决垃圾车进出垃圾中转站的交通，通行车辆以垃圾车为主。道路的配套工程有雨水、污水、电力、信息和交通等。第二节监理工作范围、目标和依据监理服务的工作范围：在业主及其派出机构的宏观指导下，对于所辖施工范围的全部工程自施工准备期至施工期的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和工作协调、安全文明施工实施全过程、全方位管理；参与缺陷责任期的工作。2.1监理工作范围为全面实现工程监理目标，使本工程在质量、进度、投资等方面达到预控目标，我公司按《建设工程监理规范》的要求将认真做好以下工作：1、认真编制切实可行的监理规划和实施细则；2、熟悉本项目施工、监理合同文件，了解施工现场情况；3、参加交桩和设计交底，审查承包人提交的复测结果；4、审阅承包人实施本工程项目的施工组织设计和专项施工方案并出具意见。5、督促、检查承包人建立健全质量保证体系和安全检查体系；6、主持召开或参加各类工程协调会议；7、发布开（复）工令，批准单项工程的开工报告；8、审核承包人派驻现场特殊工种岗位、项目经理、项目工程师等主要技术人员的资质；9、验收承包人拟用于本工程原材料的质量、用于本工程成品或半成品的规格和质量，不合格材料严禁使用；10、审查承包人拟用于本工程机械装备的性能与数量；11、审查承包人的分包合同和分包人的资质；12、审查承包人针对本工程制定的试验计划，并督促执行；13、审查承包人提交的总体施工进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，进度滞后时督促承包人采取赶工措施；14、督促承包人严格按照合同条款、技术规范、施工图纸和管理程序施工，通过旁站、巡视、平行检验、抽样试验和整体验收等手段全面控制工程质量；15、签发中间交工证书；16、调查处理工程缺陷和事故，出现质量事故或发生安全事故时，督促承包人按规定上报有关部门；17、发布停工令；18、对已完工程及时进行准确的计量；19、审核和签发中间工程款项支付申请；20、发布工程变更令；21、公平、公正、合理处理索赔、违约事件，协调双方争端；22、编制监理周报、月报、做好监理日记、旁站记录和监理工作总结；23、对承包人的交工申请进行质保资料、外观、实测实量等方面的检查评定，参与组织工程预验收或交工评估验收，并明确提出监理意见；24、提交工程质量监理评估报告，编制监理方面的竣工文件；25、审核交工证书；26、督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；27、督促承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现缺陷、病害，调查其原因并完成责任判定；28、审核工程缺陷责任终止证书；29、审核最终支付证书；30、协助配合业主的竣工验收和工程移交工作；31、协调本合同段承包人与其他合同段承包人施工中所发生的有关问题；32、按《建筑工程安全生产管理条例》要求，认真履行监理安全监督职责；33、完成建设单位交付的职责范围内的其他任务。2.2监理工作目标一、监理工作指导思想监理的价值体现在高质量的技术服务中,通过对工程质量、进度、投资的有效控制，确保项目的投资效益。为此，我公司将严格按照国家相关法律、法规、强制性条文标准，《建设工程监理规范》以及监理合同的要求开展本工程监理工作，合理使用业主授予的三项目标控制的相应权利，公正的维护参建各方的合法利益，运用科学、先进的管理手段和优质的服务，完成质量、进度、投资控制目标，为业主创造良好的经济效益和社会效益。二、监理工作目标我们的总体目标是:通过公司驻地监理机构全体人员的共同努力,在总监理工程师的领导下,恪守监理行业公约和监理工程师职业道德，认真履行监理任务合同，监督、督促承包人认真履行施工合同，在业主规定的合同工期内，确保所有工程实施内容的施工质量完全符合设计和规范的要求确保达到合格标准。同时对工程的投资、工期、合同管理及文明施工、安全生产进行有效控制，完成工程监理总结和工程质量评估报告编制，竣工文件编制等，提高工程建设水平，为建设单位创造良好的经济效益和社会效益。1、质量控制目标工程质量检验评定达到100%一次性验收合格标准。2、进度控制目标以甲方通知为准，全过程监理。3、投资控制目标以建设单位同承包商签订的承包合同价及其承包合同方式为依据，建立本项目的投资控制程序与控制要点，向建设单位提供工程实施过程中每个阶段资金使用量的动态报告，使工程合同内的投资始终处于有效、明确的受控状态。合同外变更、洽商要严格审查，区分开技术变更和经济变更，作好量、价的计量、确认、统计工作。为此我们根据实际工作的经验和被证明行之有效的做法，以此来保证使本工程的投资全部处于受控状态。并有利于建设单位随时掌握本工程的投资状态，为建设单位营造最佳的工程建设效益，实现合同投资目标。2.3监理工作依据一、监理服务合同我们与业主签订的监理合同和招投标文件,将作为我们实施监理工作的主要依据之一。二、施工合同文件业主与施工承包人签订的《施工承包合同》中规定了监理工程师的职责和权利，其中规定的业主的职责和权利，如果业主授权也可由监理工程师代为履行或执行。因此作为驻地监理，我们将严格按建设单位的授权和分工规定，依据《施工承包合同》和工程招投标文件中有关规定，实施监理工作。三、设计图纸xx新城中心区生活垃圾转运站设计图纸。四、有关技术质量检验评定标准及规范（1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)（2）《工程建设标准强制性条文》2002年版(房屋建筑部分)（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)（4）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（6）《钢结构工程施工验收规范》（GB50205-2001）（7）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）（8）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）（9）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）（10）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）（11）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）（12）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（13）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB502243-2002）（14）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（15）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）（16）《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）（17）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）（18）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ133-2001）（19）其余采用招标图纸所列规范第三节监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划3.1监理组织机构根据本工程监理工作的内容和特点及建设部《建设工程监理规范》,本工程监理工作采用总监理工程师负责制,驻现场监理人员以满足现场监理工作顺利进行为原则,根据本工程的等级、规模、难易程度、工期要求，我公司决定派各类监理人员9人组成xx新城生活垃圾转运站工程监理组（简称监理组），监理组人员及组成如有不妥，将根据业主及总监要求进行调换，并会根据现场的施工进度派驻专业监理工程师进场监理；为增加该项目的监理力度，确保优质服务。本公司增设由专家组成的顾问组，定期或不定期地对监理组进行业务指导、提供技术咨询工作。总监理工程师总监理工程师副总监理工程师（项目负责人）协调建设单位设计单位承建单位监理单位质量控制、进度控制、投资控制合同、档案、信息管理合同、档案信息给排水承建单位结构电气土建监理暖通建筑设备监理监理组织由管理决策系统、技术保障系统、操作实施系统组成，在总监理工程师的统一领导下，各职能部门有效运作。1、管理决策系统管理决策系统由总监理工程师和总监理工程师代表组成，负责工程项目的质量策划、进度审批、投资签审、合同管理、信息处理、对外协调。2、技术保障系统技术保障系统由国家级专家组成，负责解决工程项目出现的重大技术问题，是项目监理部的技术后盾，保障工程项目达到经济上可行、技术上可靠。3、操作实施系统操作实施系统由质量控制组、进度控制组、投资控制组、安全文明施工管理组、信息资料控制组组成，负责工程项目进度、质量、投资、合同和信息、安全文明施工的具体控制管理和信息收集。质量控制组及进度控制组：负责施工过程中施工质量、进度控制的全部工作，主持施工过程中质量、进度的协调工作。安全文明施工管理组：负责整个施工现场安全文明施工管理协调工作。投资控制组：负责合同管理工作及工程的投资控制工作，审核承包商提交的预算，审核完成的工程量和进度款及进行工程竣工结算等。信息资料控制组：负责工程监理过程中所有资料信息的收集、整理、归档、提供工程有关技术资料,完成监理过程中的文字处理工作，负责收发文件，负责现场的行政和后勤工作。3.2岗位职责一、总监理工程师职责在公司授权委托书和监理合同规定范围内全面负责项目监理组的工作:1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；审查承包单位提交的施工组织设计和专项工程施工方案并出具意见；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；审查承包单位现场开工准备情况，发布开工令；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、处理建设单位与承包单位的合同争议，公正合理处理索赔事宜，审批工程延期报告；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部分项和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；主持编制工程质量监理评估报告，并报建设单位；13、主持整理工程项目的监理资料，编制监理竣工文件；总监可委托总监代表履行部分总监职责，但不得委托《建设工程监理规范》中明确不得委托的内容；二、专业监理工程师应履行以下职责1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查的监督本专业监理人员的工作、当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工程师实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场本专业、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证，负责指导监理员的现场工作，完成总监理工程师交办的其它工作。三、监理员应履行的职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录；3、复核或从施工现现场直接获取取工程量计量量的有关数据据并签署原始始凭证；4、按设计图纸及有有关标准，对对承包单位的的工艺流程或或施工工序进进行检查和记记录，对加工工制作及工序序施工质量检检查结果进行行记录；5、担任旁站工作，发发现问题及时时指出并向专专业监理工程程师报告；6、做好监理日记和和有关的监理理记录。四、安全生产监理工程程师应履行的的职责1、协助总监理工程程师认真审查查施工组织设设计中的安全全技术措施或或者专项施工工方案是否符符合工程建设设强制性标准准并提出审阅意见见；2、负责检查工程实实施过程中的的安全隐患，根根据安全事故故隐患的严重重程度，要求求施工单位整整改或暂时停停止施工并出出具书面记录录；3、对施工单位拒不不整改安全隐隐患的，监理理工程师应立立即向建设单单位，建设行行政主管部门门报告。第四节监理工作作内容、方法法和措施工程的监理是贯穿穿于整个合同同执行过程的的始终，是全全过程、全方方位的监理。施施工阶段监理理包括施工准准备阶段、施施工阶段和交交工及缺陷责责任期监理三三个阶段，这这三个阶段的的监理工作的的质量控制都都是很重要的的，也是缺一一不可的。我我们拟把重点点为在第一、第第二两个阶段段。其目的就就是把问题发发现、解决在在开工之前和和施工之中，而而不是等完工工验收时才发发现问题。每每个阶段特点点不同，因而而监理的内容容与重点也不不同，监理的的方法和手段段也不尽相同同。4.1质量控制措措施（一）、施工准准备阶段监理理的质量控制制措施监理组在施工合同同规定的开工工日期以前的的适当时间或或根据业主和和总监要求，派派出能满足施施工准备阶段段工作要求的的监理人员进进驻工地，并并开展以下监监理工作：1、建立监理组织体体系，提出组组织机构框图图，制定监理理实施方案，明明确各级职责责范围，与业业主及承包人人建立起正常常的程序和联联系渠道；2、参加总监组织或或自行组织的的监理培训；；3、根据总监要求，建建立健全有关关的监理程序序和规章制度度；4、全面熟悉合同文文件、图纸及及有关标准和和测试方法；；5、检查承包人的现现场复查及施施工环境调查查结果；6、制定并补充必要要的监理控制制、管理图表表；7、召开第一次工地地会议；8、审批承包人的总总体施工组织织设计及分项项工程进度计计划；9、审批承包商配备备的技术管理理人员以及试试验室的设备备；10、审查承包商为拟拟开工工程配配备的施工机机械是否能满满足技术规范范规定的工程程质量标准的的要求；11、审批承包商拟在在工程中使用用的原材料的的来源和质量量，并进行检检验；12、审批承包商的混混合料配合比比设计和试验验结果；13、审查拟施工项目目的施工方案案和技术措施施；14、检查、校验承包包商的线位放放样、测量结结果；15、参与业主和总监监安排的其他他有关工作。该阶段工作的主要要手段和方法法是：自我完完善，措施保保证；沟通关关系，加强监监督；平行检检测，落实到到位。对上述述监理内容，如如果没有达到到要求，则通通知承包商进进行补充，修修正，直到符符合合同要求求为止，否则则不准许正式式进入施工阶阶段。（二）施工阶段段工程质量控控制措施工程质量监理是监监理单位依据据合同条件、合合同图纸、技技术规范、质质量标准，在在施工全过程程进行检查、监监督和管理，制制止影响工程程质量的各种种不利因素，使使承包人提交交的工程项目目符合合同图图纸、技术规规范、使用要要求及验收标标准。施工阶阶段工程质量量控制措施为为：1、检查承包商的施施工工艺是否否符合技术规规范中规定的的施工方法，是是否按开工前前经监理工程程师审批的施施工方案进行行施工。2、检查施工中所使使用的原材料料、混合料是是否符合批准准的原材料质质量标准和混混合料配合比比。3、对每道工序完成成后进行严格格的质量验收收，合格后才才能同意承包包商继续进行行下一道工序序。4、对施工中发生的的工程缺陷或或质量事故进进行调查、处处理，达到设设计和技术规规范的质量要要求后，才准准许承包商继继续施工。5、对承包商所完成成的工程进行行质量验收和和评定，检查查工程是否满满足设计要求求和技术规范范。在工程质量监理中中，为了有效效地控制工程程质量，我们们将采用一些些形式各异、行行之有效的监监理手段和方方法。其中主主要有检查（旁旁站）、测量量、试验、监监理程序控制制和监理工程程师指令文件件等。①检查（旁站）检查就是在工程施施工过程中，全全部或部分时时间“盯”在施工现场场（也叫旁站站监督）或在在施工进行中中抽查，来检检查承包商的的施工方法是是否符合技术术规范的要求求，所用的原原材料或混合合料配比是否否合格，以及及注意发现事事态苗头，以以尽早避免造造成质量问题题。根据工程程施工的难易易程度、复杂杂性和稳定度度不同，对现现场检查（旁旁站）的时间间长短也有不不同要求。主主要分为三种种情况：全过过程旁站、部部分时间旁站站和巡视、抽抽查。全过程旁站是驻地地监理人员对对某一工序自自始自终“盯”在现场，观观察施工全过过程的一种检检查形式。它它主要用在施施工比较复杂杂，情况变化化大，工程质质量保证因素素不稳定，随随时都可能出出现异常情况况的工序。混混凝土构件或或结构浇筑的的工序。部分时间旁站是指指驻地监理人人员对某一工工序施工过程程中用相当比比例的时间现现场检查、巡巡视工地的一一种形式。它它主要用于关关键、重要但但又相对稳定定的工序。巡视和抽查是适用用于上述工序序以外的，是是只需利用少少量时间和随随机抽查进行行检查的一种种形式。例如如混凝土工程程的钢筋绑扎扎和预制板梁梁的检查及验验收、各种材材料的抽查等等。监理工程师为了有有计划地安排排检查和巡视视工作，要求求承包商每天天必须提交次次日的工作计计划，以便监监理安排次日日的检查工作作。旁站监理是很重要要的，它可以以及时发现问问题、纠正问问题，杜绝和和减少质量事事故的发生，保保证施工质量量和进度。因因此，要求监监理人员在旁旁站和检查中中必须认真负负责，忠于职职守，密切注注意关键部位位和敏感工序序的施工过程程。②测量测量是监理人员在在质量监理中中对工程的线线位和几何尺尺寸进行控制制和检查的重重要手段，在在开工前，监监理人员要对对承包商的工工程线位的放放线结果进行行实测检验不不合格者不准准许开工。对对已完工程的的几何指标，进进行测量、验验收。不符合合要求的要进进行整修。通通过整修无法法达到质量标标准的工程，坚坚决予以返工工。测量数据是工序或或单项工程质质量验收的主主要依据之一一。因此，为为了保证数据据准确和及时时，我们拟在在驻地监理办办公室配备一一定数量的、较较高精度的测测量仪器设备备，以满足了了工程质量监监理的需要。③试验工程监理以数据为为准，质量合合格与否要用用数据说话。所所以试验数据据与测量数据据一样，也是是认定材料和和工程质量合合格与否的主主要依据。试试验内容一般般为各种材料料试验结果直直接关系着工工程能否验收收和交付。因因此说试验是是工程质量监监理的重要手手段和方法之之一，为此，项项目组将承诺诺做好如下工工作：按不低于30%的的抽检频率进进行监理平行行检验；监理组将严格按省省建设厅文件件要求，认真真执行见证取取样制度。④监理程序控制监理程序即合同管管理中为保证证监理工程师师有效地控制制工程质量，将将工程中承包包商以及监理理工程师应做做的工作按时时间的先后顺顺序确定操作作步骤。这个个步骤（程序序）一旦形成成正式规定，承承包商和监理理人员都必须须严格执行。现现拟采用的工工程质量监理理程序有两种种：施工监理理程序和质量量监理程序。施工监理程序是在在技术规范中中明确规定的的随工程施工工顺序承包商商和监理工程程师应做的工工作内容和顺顺序。这个程程序执行好了了，就能有效效地控制该项项工程的施工工质量。质量管理程序是工工程监理一整整套管理程序序的3个环节之一一（另两个为为合同管理及及进度控制和和计量与支付付管理管理程程序。）在这这个质量管理理程序中主要要控制《开工工申请单》、《质质量验收单》和和《中间交工工证书》3个环节。《开工申请单》的的批准是监理理工程师对该该项工程准备备工作完成的的认可。而准准备工作质量量如何、充分分与否，直接接关系到工程程的施工进度度和质量。为为此，对开工工申请应认真真、严格地审审查。《开工工申请单》中中除了应填明明拟开工工程程项目和计划划开工和计划划完工日期外外，还应附加加说明：施工工组织计划、机机械和技术人人数量、施工工工艺及质量量控制、材料料到场情况和和各项材料的的试验报告或或已批材料的的批件编号及及复印件。经经审查，监理理工程师认为为开工的准备备工作均已全全部完成后，予予以批准开工工。监理工程程师的批准意意见必须用书书面形式通知知承包商。承承包商只有接接到批准开工工的书面通知知后方可施工工。《质量验收单》是是各工序或各各专业部位专专用的验收单单，是监理工工程师对该工工序或专业部部位工程质量量的鉴定书。每每道工序完成成后，承包商商进行质量自自检合格后向向监理工程师师填报《质量量验收通知单单》。监理工工程师接到通通知单后应立立即对申请验验收部位进行行检测和查验验，并将验收收结果填表入入《质量验收收单》。如果果合格，即通通知承包商继继续下一道工工序，否则应应令承包商返返工。《中间交工证书》是是在一个单项项工程完工后后签认的，它它签认的前提提条件是：1、具备该单项工程程经监理批准准的《开工申申请单》，而而且附件齐全全。2、有承包商对单项项工程质量自自检的结果。3、该单项工程各道道工序齐全。4、经监理现场验收收合格。既是监理工程师对对单项工程进进行质量管理理的最后控制制手段，也是是中间计量和和支付的依据据。在质量管理程序的的执行中，我我们坚持做到到四不准，即即：1、人力、材料、机机械设备准备备不足，不准准开工。2、未经检查认可的的材料，不准准使用。3、未经批准的施工工工艺在施工工中不准采用用。4、前一道工序未经经监理验收，后后一道工序不不准施工。⑤监理工程师指令文文件在工程质量监理中中，监理工程程师有时也通通过指令文件件对工程质量量控制发挥作作用，如：通通过文件给承承包商指出施施工中存在的的问题或质量量事故的苗头头，提醒承包包商加以注意意或改进；在在监理工程师师发现或确认认发生了工程程质量事故时时，可以向承承包商发出《质质量事故通知知单》，这将将会成为永久久性的记载存存入竣工文件件和档案中，这这是承包商最最不愿意发生生的事；监理理工程师还通通过监理指令令文件发布变变更设计、补补充技术标准准和质量要求求以及一些通通知、备忘录录、会议纪要要等。这些文文件都直接关关系到工程质质量，一般都都能得到承包包商的重视，使使工程质量得得到进一步加加强。本工程质量控制点点基坑开挖的监理控控制督促施工单位在基基坑开挖前编编制施工组织织设计，除应应具备常规的的内容外，还还应包括详细细的开挖程序序、机械和运运输车辆的行行驶路线及环环境保护措施施、监测措施施和应急抢救救措施等内容容。1、施工场地周围做好好排水沟，保保证排水通畅畅，避免积水水注入基坑；；2、为防止坑内土体体发生流砂及及管涌现象，在在开挖前应先先进行地下降降水，坑周围围设轻型井点点降水，使开开挖前的地下下水位降至基基坑底以下0.5~1..0米；3、基坑要求合理放放坡开挖，放放坡处宜用水水泥砂浆钢丝丝网护坡，在在基坑外围坡坡顶用C10细石砼浇筑筑150mm高的砼挡挡水坝；4、开挖过程中，及及时抽排坑内内的积水；5、加强对挖土过程程的监控，要做好安全全工作及文明明施工。6、基坑开挖工程完完成并组织验验收后，督促促施工单位及及时进行基础础工程施工，严严禁基坑长时时间暴露。主体部分土建施工工质量控制要要点（一）、模板及支支撑工程模板主要保证砼构构件成型质量量和结构施工工的安全，着着也是监理工工作的重点之之一。为此，监监理工作主要要从以下几方方面控制：1、模板及其支撑架架必须有足够够的强度和刚刚度，钢模板板的扣件要有有足够的数量量和强度，以以保证浇筑砼砼时不致于有有大的变形乃乃至跑模。2、模板及其支撑架架必须有很好好的稳定性，以以保证浇筑砼砼的质量和安安全。3、梁板结构采用分分段、分层支支模，上层模模板的支架支支承在下层楼楼板上时，下下层楼板必须须有足够的强强度，具有能能承受上层荷荷载的能力，或或加设支架支支撑，上层支支架的立柱应应对准下层支支撑的立柱，并并铺设垫板。4、模板板及其支架在在安装过程中中，必须设置置防倾覆的临临时设施。5、当梁梁、板跨度≥4m时，模板板应起拱。起起拱高度宜为为全跨长的1/10000~3/11000。6、当当梁、板跨度度≥4m时，模板板应起拱。起起拱高度宜为为全跨长的1/10000~3/11000。7、模板板与砼的接触触面应清理干干净并均匀涂涂满合适的隔隔离剂，以利利于脱模。但但不宜采用影影响结构或妨妨碍装饰工程程施工的油质质类等隔离剂剂，严禁隔离离剂沾污钢筋筋与砼的接搓搓处。8、固定定在模板上的的预埋件和预预留孔洞需要要安装牢固、位位置准确、不不得遗漏。9、模板及其支撑拆拆除时的砼强强度应符合设设计要求，当当设计没有具具体规定时，应应符合施工规规范的规定，确确保安全施工工。（二）、钢筋工程程钢筋是保证工程质质量的关键，为为防止伪劣钢钢材进入本工工程，保证工工程质量监理理将从以下几几方面控制原原材料、制作作和绑扎质量量：1、进场场钢筋的牌号号和出厂质量量证明必须齐齐全，并报监监理审核；每每批钢筋必须须在监理见证证下抽样试验验，并符合有有关规定后方方可使用。2、钢筋筋制作绑扎时时，表面应保保持清洁，无无损伤、油污污。铁锈应在在使用前清除除干净；带有有颗粒状或片片状老锈；经经除锈后留有有麻点的钢筋筋，主要构件件严禁使用；；对于次要构构件，须重新新试验后按试试验结果使用用。。3、钢筋筋加工形状、尺尺寸必须符合合设计和规范范规定要求。4、钢筋的布置（规规格、形状、尺尺寸、数量、间间距、锚固长长度、接头设设置、弯勾方方向等）必须须符合设计和和施工规范要要求。5、钢筋接头A、焊接接接头的焊缝缝长度必须符符合施工验收收规范要求，并并按要求在现现场随机取样样复试；焊条条牌号必须符符合设计要求求；焊工须持持证上岗，坚坚持先试焊，待待检验合格后后方可正式焊焊接，严禁无无证人员操作作。B、受力钢筋之间的的绑扎接头位位置、搭接长长度应符合砼砼施工验收规规范和强制性性条文标准要要求。（三）、混混凝土工程1、砼的原原材料质量控控制：每批水水泥进场须具具备出厂合格格证，进场后后在监理见证证下取样复试试，合格后方方可使用；对对于散装水泥泥，每车水泥泥进场须向监监理提交发货货单，以确保保水泥质量。砂砂、石严格控控制其含泥量量、级配比，监监理人员定时时或不定时抽抽检，严格禁禁止风化岩石石混入现场，并并对每批砂石石取样送试验验室检验。2、砼的搅拌：本工工程砼用量较较大，为确保保工程质量，要要求在现场设设砼计量搅拌拌站和砼泵送送设备。砼搅搅拌过程中，监监理将从以下下几方面控制制搅拌质量：：①砼配合比，②搅拌时间，③坍落度检查查，④试块制作。3、砼浇注：①浇砼砼前应将模板板内清除干净净，将缝隙和和孔洞堵严，对对模板应浇水水湿润，但不不得有积水；；②在浇竖向结结构砼前，应应先在底部填填50~1000mm厚与砼砼内砂浆成分分相同的水泥泥砂浆，浇筑筑中不得发生生离析现象；；当浇筑高度度超过3m时，应采采用串筒、溜溜管或振动溜溜管使砼下落落；砼自高处处倾落的自由由高度不应超超过2m；③砼应连续浇浇筑，当必须须间歇时，其其间歇宜短，并并应在该层砼砼凝结前将次次层浇完；④基础大体积积砼连续施工工时，应实测测砼的内外温温差。砼内外外温差不应超超过25℃；⑤在浇筑过程程中应派专人人观察模板、支支架、钢筋、预预埋件和预留留孔等，发现现情况应及时时采取措施处处理，尤其是是控制钢筋保保护层，防止止负筋踏踩，确确保位置准确确和板的厚度度。4、砼的的养护：在砼砼浇筑完毕后后的12小时内对砼砼加以覆盖并并浇水养护（日日平均气温低低于5度时不得浇浇水）。一般般养护不得少少于7天（有缓凝凝剂或抗渗要要求时不得少少于14天）。浇水水次数应能保保持砼处于湿湿润状态，所所用水应与拌拌制用水相同同。5、在砼强度未达到到1.2Mppa以前（脚踏踏上去有印），不不得在其上踏踏踩或安装模模板支架。6、砼试试块制作及养养护：为保证证砼试块制作作的真实性，试试块制作时监监理将建立制制作台帐，并并坚持旁站，送送检时按台帐帐记录和标志志送检，否则则不予认可；；砼试块的养养护，要求施施工单位现场场建立标准养养护室，以确确保试块养护护符合要求。.7、砼浇筑质量缺陷陷的防治砼质量缺陷一般有有：蜂窝、麻麻面、孔洞、露露筋和夹渣等等。对这些质质量缺陷，监监理人员认真真检查，严格格按照施工规规范和检评标标准要求进行行修补。对影影响砼结构性性能的缺陷必计位理。（四）、防水工程质量量控制要点建筑防水工程是指指为防止水对对建筑物的侵侵入和渗透，从从材料和构造造上所采取的的措施。它的的重要性是不不言而喻的。建建筑防水工程程按部位分有有屋面防水，地地下工程防水水，楼层厕浴浴间防水和墙墙面防水等。屋屋面防水历来来是建筑工程程重要的分项项工程之一；；地下防水工工程由于台州州地区特殊的的软弱地基条条件，地下水水位高，因此此地下工程的的防水处理要要求很高，技技术难度大。现现就各部分内内容对监理工工作的关键要要点分述如下下。1、消防防水池及半地地下泵房防水水工程对消防水水池及半地下下泵房防水工工程的监控措措施一般应根根据设计图纸纸要求进行详详细研究，制制订实施细则则，以确保工工程质量的有有效监控。地地下防水工程程质量控制，包包括事前、事事中、事后控控制三个环节节都很重要，但但重点应在工工程的前期阶阶段，只有做做好事前预控控、事中监控控才能从根本本上控制地下下防水工程的的质量。现场场监理应根据据国家和浙江江省的有关标标准规范，从从以下几方面面严加监控。（1）、严把图纸关，应事事先了解设计计对地下室防防水的抗渗等等级，防水构构造做法以及及防水材料和和施工方法的的具体要求，切切实做好图纸纸会审工作。（2）、技术水平高、素素质好的施工工队伍是地下下防水工程质质量的主要保保证。现场管管理要严格审审查施工队伍伍的资质、人人员组成和质质保体系，对对不符规定要要求的必须整整改。（3）、根据设计、施施工规范要求求列出质量预预控点，加强强跟踪旁站检检查，并做好好原始记录。必必须从原材料料各施工分项项工程和构造造做法认真把把关。（4）、加强砼浇捣的的旁站监理，对对砼要审查级级配比、外加加剂，坍落度度应按规定检检测，特别在在夏季时要注注意砼出机温温度和坍落度度损失。在砼砼浇注时，应应按事先确定定的方案顺序序进行，避免免产生冷缝形形成渗水通道道。对钢筋密密集、沉降缝缝、止水带构构造、预埋管管道等位置等等必须加强振振捣，必要时时用人工辅助助振捣。使用用振捣器必须须顺序作业，防防止漏振。（5）、重重视施工缝、后后浇带的施工工处理。（6）、支支模用的对拉拉螺栓和予埋埋穿墙套管，要要注意检查中中间焊接的止止水环片，防防止形成渗水水通道。(7)、督督促施工单位位做好混凝土土的养护工作作，避免或减减少混凝土的的收缩裂缝；；(8)、地下防水水工程和附加加防水层施工工完成后，应应按设计要求求及时回填土土等保护措施施。2、楼面厕浴间防水水监控要点（1）、建建筑物上水管管道的主干管管均应分段试试压，并作好好记录。一般般容易产生漏漏水的是浴缸缸、大小便器器、地漏、下下水管及上水水开关、水龙龙头等。因此此在给排水施施工中，监理理应把好成品品、配件关，对对下水管穿过过楼板的封堵堵，应作专门门工序检查签签证。（2）、卫卫生间施工的的过程监控是是防止渗漏的的关键。在施施工过程中首首先应按设计计要求正确找找坡，控制标标高，做防水水层时要检查查找平层是否否干燥，防止止空鼓；检查查注水收头，套套管环隙填塞塞是否严密等等。（3）、根根据设计要求求，对结构楼楼面，找平层层，防水层，找找坡层都要加加强检查，作作好隐蔽工程程记录。3、墙面面防渗漏的监监控措施对于墙面面的防渗漏问问题也是建筑筑物防水的重重要方面，因因为外墙面做做法材料类型型较多，墙面面面积大，容容易造成疏漏漏造成渗漏水水隐患。在此此仅就砼墙面面和砌砖墙面面提出监控措措施如下：（1）、对对砼墙面施工工，应检查模模板、钢筋的的位置。浇筑筑砼特别要注注意在墙面洞洞口处，因钢钢筋密集砼容容易不密实，必必须采取措施施加强振捣。根根据模板情况况，在有对拉拉螺栓处应对对留有孔洞注注意用砂浆仔仔细填塞。（2）、对于贴面砖的的墙面，应注注意砼墙面（或或砖墙面）的的底层抹灰质质量，该抹灰灰层对防水有有一定作用。外外墙施工中留留下的孔洞、框框架填充墙的的顶部、空心心砖外墙的竖竖缝，应先进进行堵洞和勾勾缝，并作为为工序进行验验收，合格后后才能进行抹抹灰。一般抹抹灰层分二次次进行，两道道抹灰的时间间间隔要2至3天，否则基基层砂浆尚未未收缩，会影影响防水效果果。（3）、对对于砌体墙面面应严格按要要求进行监控控。重点控制制砌砖质量达达到密实要求求，对外墙面面所有穿墙螺螺栓，预留脚脚手洞，脚手手架拉结点均均应认真进行行处理，全面面检查。4、防止止窗框渗漏水水监控措施（1）、为为使窗洞缝隙隙水不渗到墙墙体或室内，一一般要在安装装铝合金窗框框前，先在窗窗台及窗洞两两侧抹一道水水泥砂浆，并并向外找坡，现现场管理要进进行查验，同同意后再安装装窗框。（2）、如果是铝合金金窗框，周边缝隙应应按设计要求求封堵，并在在外墙面沿铝铝合金窗框周周边打硅胶封封闭。对使用用硅胶的质量量和打胶操作作的质量应详详细检查，对对漏打或宽度度不够的地方方必须整改。5、屋面面防水工程的的质量监控为确保屋面质量、淋淋水不漏，我我们将从以下下几方面做好好质量监控工工作：（1）、屋面防水工程程所使用的材材料要符合设设计要求及国国家现行有关关标准规定：：（2）防水密封材料的的性能应符合合规范的规定定，要有出厂厂合格证，应应在有效期内内使用，过期期的不得使用用，并要进行行复验。（3）、以上质量保证证资料均要求求施工单位在在材料进场时时提交监理审审查，监理人人员将在审查查时，按国家家有关规定在在现场抽样进进行复验，合合格后方可使使用，以确保保程质量。（4）、审查承包单位位的施工组织织设计是否合合理，确保屋屋面防水工程程的质量。（5）、屋面工程完成成后，应检验验屋面有无渗渗漏和积水，可可在雨后或持持续淋水2h以后进行检检验。6屋面工程验收应提提交下列资料料：6.1屋面工程设设计图、设计计变更和材料料代用文件；；6.2屋面工程施施工方案和技技术交底记录录；6.3各种材料出出厂质量证明明文件和复试试报告；6.4施工安装的的自检记录，淋淋水或蓄水检检验记录和验验评报告。（五）、砖墙砌筑室内内初装修施工工质量控制要要点1、砌体体工程（1）、使用的砖、水水泥、砂、掺掺和料和外加加剂应符合国国家现行标准准并具有出厂厂合格证。（2）、砖砖砌体工程应应在地基或基基础工程评验验后方可施工工。（3）、砖砖砌体施工，应应设置皮数杆杆，并应根据据块材规格和和灰缝厚度在在皮数杆上标标明砌砖皮数数及竖向构造造的变化部位位。（4）、砌砌筑顺序应符符合下列规定定：基底标高不同时，应应从低处砌起起，并应由高高处向低处搭搭接。内外墙应同时砌筑筑，当不能同同时砌筑时，应应按规定留槎槎并做好接槎槎处理。（5）、基基础墙的防潮潮层，应按设设计要求施工工。（6）、砌砌体表面的平平整度、垂直直度、灰缝厚厚度及砂浆饱饱满度等均应应按规范规定定随时检查并并校正，必须须在砂浆终凝凝前进行。（7）、砖砖砌体工程工工作段的分段段位置，宜在在伸缩缝、沉沉降缝、防震震缝、构造柱柱或门窗洞口口处，相邻工工作段的砌筑筑高度差不得得超过一个楼楼层的高度，也也不宜大于44m。临时施工工洞口顶部宜宜设置过梁，普普通砖砌体也也可在洞口上上采取逐层挑挑砖的方法封封口，并应予予埋水平拉筋筋，洞口净宽宽度不应超过过1m。（8）、砖砖砌体工程施施工质量等级级应控制为A级（优先选选用）不应低低于B级。设计无无规定时，由由建设、设计计、监理等单单位共同确定定。重点建筑筑物优先选送送用A级。（9）、雨雨期施工应防防止基槽灌水水和雨水冲刷刷墙体砂浆，砂砂浆稠度适当当减小，每一一砌筑高度不不宜超过1..2m。收工时应应采用防雨材材料覆盖新砌砌体的表面。（10）、水水泥应按品种种、标号、出出厂日期分别别堆放，并保保持干燥。不不同品种的水水泥，不得混混合使用。（11）、砂砂浆用砂宜采采用中砂，并并应过筛，不不得含有草根根等杂物。特特细砂严禁使使用。砂的含含泥量，在强强度等级等于于或大于M5水泥混合合砂浆中不得得超过5%；强度等级级小于M5水泥混合砂砂浆不得超过过10%。（12）、拌制水泥混合合砂浆用的石石灰膏，磨细细的生石粉等等的无机掺合合料应符合下下列要求：A、块状生石灰熟化化成石灰膏时时，应采用3×3mm的网过过滤，熟化时时间不少于7天。B、磨细的生石石灰，其熟化化时间不得少少于2天。C、严禁禁使用脱水硬硬化的石灰膏膏。(13))、用于砂浆浆中的早强、缓缓凝、防冻剂剂等外加剂，其其掺用量应通通过试验确定定。(14)、砂浆浆配合比应采采用重量比，配配合比应事先先通过试配确确定。(15))、砌筑砂浆浆应采用机械械搅拌，自投投料完算起，搅搅拌时间应符符合规范规定定。(16))、砂浆应随随拌随用，水水泥砂浆和水水泥混合砂浆浆等必须分别别在拌成后3小时和4小时内使用用完毕。(17))、每一楼层层或250m3砌体中的各各种强度等级级的砂浆，每每台搅拌机应应至少检查一一次，每次至至少应制作一一组试块。如如砂浆强度等等级或配合比比变更时，还还应制作试块块。(18)、砌筑砖砖砌体时，砖砖应提前1~2天浇水湿润润，含水率宜宜为10%~115%。(19))、砖砌体的的灰逢应横平平竖直，厚薄薄均匀，并应应填满砂浆。墙墙厚320mm及以上的的砌体宜采用用双面挂线砌砌筑。(20))、埋入砖砌砌体中的拉结结筋，应设置置正确、平直直，其外露部部分在施工中中不得任意弯弯折。(21)、砖砌体的的尺寸和位置置的允许偏差差不应超过规规范的规定。(22))、砌体水平平灰缝的砂浆浆饱满度不得得小于80%；砖砌体的的水平灰缝和和竖向灰缝宽宽度宜为100mm，但不应应小于8mm，也不应应大于12mm。2、内外墙抹灰工程程砌体工程程需经监理验验收，复核设设计及规范要要求并签隐蔽蔽工程检查证证后方可进行行抹灰工程；；否则视为不不合格工程。（1）、内内外墙抹灰应应按设计文件件要求进行。（2）、装装饰工程应在在基体或基层层的质量检验验合格后，方方可施工。（3）、室外抹灰和饰饰面工程的施施工，一般应应自上而下进进行。（4）、室内抹灰工程程的施工，应应待屋面楼层层防水工程完完工后，并在在不致被后继继工程所损坏坏和玷污的条条件下进行。（5）、抹抹面、饰面、吊吊顶工程应待待门窗框、暗暗装的管道、电电线管和电器器预埋件等完完工后进行。（6）、门窗及其玻玻璃工程宜在在湿作业完工工后进行，如如需在湿作业业前进行，必必须加强保护护。（7）、抹抹灰前砂浆的的配合比和稠稠度等应检查查合格后方可可使用，水泥泥砂浆应控制制在初凝前用用完。（8）、木结构与砖石石结构、砼结结构等相接处处基体表面的的抹灰，应先先铺钉金属网网，并绷紧牢牢固。金属网网与各基体的的搭接宽度不不应小于1000mm。（9）、抹抹灰前，砖石石、砼等基体体表面的灰尘尘污垢和油渍渍等，应清除除干净，并洒洒水湿润，并并先检查基体体表面的平整整度，用于抹抹灰层相同砂砂浆设置标志志或标筋。（10）、抹抹灰前应检查查钢木门框位位置是否正确确，与墙连接接是否牢固。连连接处的缝隙隙应用水泥砂砂浆分层嵌塞塞密实。（11）、室室内墙面、柱柱面和门洞的的阳角宜用1∶2水泥砂浆做做护角，其高高度不应低于于2mm，每每侧宽度不应应小于50mm。（12）、室室内抹灰工程程应待上下水水、煤气等管管道安装好后后进行，抹灰灰前必须要将将管道穿越的的墙洞和楼板板洞填嵌密实实。1（133）、外墙抹抹灰工程施工工前，应安装装好钢、木、铝铝合金门窗框框，预埋件等等并将墙上的的施工孔洞堵堵塞密实。（14）、外外墙窗台、窗窗楣、雨蓬、压压顶和突出腰腰线等，上面面应做流水坡坡度，下面应应做滴水线或或滴水槽。滴滴水槽的深度度和宽度均不不应小于100mm，并并整齐一致。（15）、各各种砂浆的抹抹灰层，在凝凝结前应防止止快干、水冲冲、撞击和振振动。凝结后后应采取措施施防止玷污和和损坏。（16）、水水泥砂浆的抹抹灰层应在湿湿润的条件下下养护。（17）、冬季施工，抹抹灰砂浆应采采取保温措施施。涂抹时，砂砂浆的温度不不宜低于5℃。砂浆抹灰灰层硬化初期期不得受冻。气气温低于5℃时，室外抹抹灰所用的砂砂浆可掺入砼砼防冻剂，其其掺量应有试试验确定。涂涂料墙面的抹抹灰砂浆中不不得掺入含氯氯盐的防冻剂剂。抹灰层可可采取加温措措施，加速干干燥，并注意意通风排湿。（18）、石石灰膏应用块块状生石灰淋淋制，淋制时时必须用孔径径不大于3×3mm的筛过过滤，并储存存在沉淀池中中。熟化时间间在常温下一一般不少于15天，用于罩罩面时，不应应少于30天。使用时时石灰膏内不不得含有未熟熟化的颗粒和和其它杂质。（19）、在在沉淀池中的的石灰膏应加加以保护，防防止其干燥、冻冻结和污染。（20）、抹抹灰用的砂子子应过筛，不不得含有杂物物。抹灰工序序：阳角找方方、设置标筋筋、分层赶平平、修整、表表面压光。（21）、涂涂抹水泥砂浆浆每遍厚度宜宜为5-7mmm，涂抹水泥泥混合砂浆每每遍厚度宜为为7-9mmm。（22）、抹抹灰的面层应应在踢脚板、门门窗贴面板和和挂镜线等安安装前涂抹。安安装后于抹灰灰面相接处如如有缝隙，应应用砂浆或腻腻子填补。（23）、砼砼楼板底面宜宜用腻子分遍遍刮平，各遍遍应粘结牢固固，厚度为33mm。（24）、验验收方法和标标准：A、参加加单位（召集集人监理）：：总包、监理理、业主、有有关分包商。B、检查查部位、数量量检查部位位：室外，以以每层为一检检查层，每220M长抽查查一处（每处处3延长米），但但不少于3处；室内，按按有代表性的的自然间抽查查10%，过道按10延长米，会会展中心及文文体中心大间间可按两轴线线为1间，但不少少于3间。C、验收收标准抹灰工程程的面层，不不得有爆灰和和裂缝。各抹抹灰层之间及及抹灰层与基基体之间应粘粘结牢固，不不得有脱层、空空鼓等缺陷。抹灰面层的外观质质量：表面光光滑、洁净、接接搓平直、灰灰线清晰顺直直。抹灰质量的允许偏偏差在规范规规定的标准内内。3、水泥泥砂浆地、楼楼面、面层（1）、在在地面、楼面面抹灰施工前前需将砼面清清扫干净，去去掉浮浆与松松动砼碎块，并并洒水湿润。（2）、水水泥砂浆面层层所用的砂，一一般应采用中中砂，含泥量量不应大于3%。水泥宜采采用硅酸盐水水泥、普通硅硅酸盐水泥为为32.5。（3）、水水泥砂浆的配配合比应按图图纸要求配制制，水泥砂浆浆必须拌合均均匀，颜色一一致。（4）、水水泥砂浆应随随铺随拍实，抹抹平工作应在在预凝前完成成。压光工作作应在终凝前前完成，水泥泥砂浆面层如如遇管道等产产生局部过薄薄处，必须采采取防止开裂裂措施，符合合设计要求后后，方可继续续施工。（5）、个个别楼房标高高与设计标高高有较大误差差，需用细石石砼灌注。（6）、水水泥砂浆面层层养护期一般般不少于7昼夜。（7）、检检查方法与验验收标准：A、面层层验收：地面面与楼面各层层的坡度、厚厚度、标高和和平整度等是是否符合规定定。地面与楼楼面各层的强强度和密度以以及上下层结结合是否牢固固。变形缝的的宽度和位置置，块材间缝缝隙的大小，以以及填缝的质质量等是否符符合要求。B、各层层表面对水平平面或对设计计坡度的允许许偏差不应大大于房间相应应尺寸的0.2%，但最大偏偏差不应大于于30mmm。供排除液液体用的带有有坡度的面层层应作泼水检检查，以能排排除液体为合合格。C、水泥泥砂浆面层与与下一层的结结合是否良好好，应用敲击击方法检查，不不得空鼓。D、地面面与楼面面层层不应有裂纹纹、脱皮、麻麻面和起沙等等现象。踢脚脚板或踢脚条条与墙面应紧紧密贴合。E、在铺铺设地面与楼楼地时应检查查各层厚度对对设计厚度的的偏差，在个个别地方偏差差不得大于该该层厚度的10%。F、地面与楼面各层层的表面的平平整度应用22M长的直直尺检查，如如为斜面，则则应用水平尺尺和样尺检查查。水泥砂浆浆面层允许偏偏差为4mmm。（六）、冬季施工1、室外平均气温连连续5天稳定低于于50C时为冬期施施工。2、冬期钢筋焊接宜宜在室内进行行。3、当掺用防冻剂等等时，必须符符合国家标准准。4、冬期浇筑的普通通砼，在受冻冻前其强度不不得低于设计计强度标准值值的30%。5、必须按规范采取取防护及养护护措施。（七）、建筑给排排水工程质量量控制要点11、室内给水水管道安装质质量的监控A、埋地地管道必须铺铺设在未经扰扰动的坚实土土层上，或铺铺在按设计要要求经夯实的的松散土层上上。B、埋地地管道安装就就续后，沟槽槽回填前，专专业监理工程程师应进行检检查监督施工工人员做好管管道试压和隐隐蔽检查后，填填写隐蔽工程程验收记录，办办好隐蔽手续续，方可进行行下一步施工工。C、管道道安装时，注注意安装坡度度应符合设计计和施工验收收规范的要求求。D、管道道接口形式应应符合设计要要求和施工工工艺要求。a、对于于给水铸铁管管承插接口，安安装前应把承承口插口清扫扫干净，承口口朝向顺序排排列，对口间间隙应均匀，管管道顺直，灰灰口密实饱满满，并有养护护措施。b、对于于钢管螺纹连连接接口，螺螺纹清洁、规规整、无断丝丝或缺丝，连连接牢固，丝丝根外露2~3扣。c、对于于钢管法兰连连接接口，法法兰对接平行行紧密，与管管中心垂直，螺螺杆要露出螺螺母，衬垫材材质符合设计计和施工规范范要求。d、对于于钢管焊接接接口，管道口口平直，焊缝缝平顺，不允允许出现表面面烧穿、裂纹纹和明显结瘤瘤、夹渣和气气孔现象。e、对于于PVC管道的承插插接口，胶粘粘剂应呈流动动状，粘结管管口应用干布布擦干净，不不得有水迹，污污物，将胶粘粘剂先涂承口口，再涂插口口，由里向外外，均匀涂刷刷，不得漏涂涂，然后迅速速将插口插入入承口一次完完成，当插入入1/2时，适当旋旋转一角度再再插到底。E、管道道的支、吊、托托架所采用的的形式和规格格应符合设计计要求和施工工规范的要求求。a、管道道的支、吊、托托架的安装，位位置应正确，埋埋设牢固，与与管道接触应应紧密，固定定应牢固。b、各种种不同材质不不同规格的管管道水平支、吊吊、托架间距距不同，应按按规范要求的的间距来敷设设。对立管支支架应注意必必须做在同一一高度上。F、阀门门型号、规格格符合设计要要求，位置，进进出口方向正正确。G、对于于埋设于地下下的管道必须须有防腐层，可可按设计要求求做。H、对于于水平管道，纵纵横向应顺直直，偏差值应应在规范允许许范围内，对对于立管而言言，应垂直于于楼板，偏差差值也应在规规范允许范围围内。立管与与墙面间应留留有一定间距距，不得出现现立管贴靠在在墙面和偏差差到墙面里面面去；对于支支管而言，首首先核定支管管高度，不同同卫生用具的的冷热水予留留口高度和位位置是否正确确，再找平找找正固定支管管卡件，加好好临时丝堵。热热水支管应在在冷水支管上上方，支管予予留口位置应应为左热右冷冷。I、管道道试压冲洗a、给水水管道在隐蔽蔽之前要进行行水压试验，管管道系统安装装完毕后，要要进行系统压压力试验，水水压试验时放放净空气，充充满水后加压压，当压力升升到试水压力力后，进行渗渗漏检查，试试水压力降压压在允许范围围内，即可办办理验收手续续。b、管道道冲洗。管道道在试压完成成后即可做冲冲洗，应保证证充足水量冲冲洗洁净后方方可办理验收收手续，做好好验收记录。J、管道道防腐和保温温a、管道道防腐。给水水管道防腐均均按设计要求求和国家验收收规范进行施施工，所有型型钢支架及施施工中管道镀镀锌层破损处处和外露丝扣扣要补刷防锈锈漆。b、管道道保温。明装装和暗装给水水管道保温目目的是：防冻冻，防热损失失和防管道结结露，其材质质及厚度均应应严格按设计计要求验收。2、室内内排水管道安安装质量的监监控A、埋地地管道必须铺铺设在未经扰扰动的坚实土土层上，或铺铺设在经夯实实的松散土层层上。管道及及管道支墩严严禁铺设在未未经处理的松松土上。B、埋地地管道或暗装装管道在隐蔽蔽前必须做灌灌水试验，其其灌水高度必必须不低于底底层地面高度度。试验时，灌灌水15min后再灌灌满延续5min，液面面不下降为合合格。雨水管管道安装后应应做灌水试验验，灌水高度度必须到每根根立管最上部部的雨水漏斗斗。专业监理理工程师应参参加试验，并并对管道进行行隐蔽前检查查，合格后监监督施工人员员填好隐蔽工工程验收记录录，监理认可可后方可进行行隐蔽。C、对于于塑料管承插插粘接接口，在在粘接前先清清除接口处油油污，涂上粘粘结剂在5~15S之内插入承承口，1min后粘结结剂固化后才才能松手。D、管道道的支、吊、托托架所采用的的形式和规格格应符合设计计要求和施工工规范要求。a、排水水管上吊钩和和卡箍的固定定间距，横管管不得大于22m，立管不得得大于3m，塑料排水水管横管固定定件间距应符符合施工规范范要求。b、管道道支、吊、托托架的安装、埋埋设应牢固，与与管道接触应应紧密，固定定应牢固。E、在排排水管施工中中，要严格控控制坡度符合合设计要求和和施工规范要要求。在安装装时，管道坡坡度应均匀一一致，不能出出现高低起伏伏现象，严禁禁倒坡。隐蔽蔽管道坡度情情况应做好隐隐蔽工程记录录。F、在排排水管道的施施工过程中，专专业监理工程程师应随时检检查管道的坡坡度、标高、水水平和垂直状状况，使之必必须符合有关关的质量评定定标准。管道道安装时，与与墙之间距离离要符合规范范规定，不能能出现吃墙现现象。G、在塑塑料排水管的的施工过程中中，专业监理理工程师应随随时检查伸缩缩节的安装情情况，一般间间距不大于44m，要严格防防止漏装，安安装时注意安安放好橡胶密密封圈，防止止渗漏。H、排水水管道系统安安装好后，一一定要进行通通水试验，通通水试验可以以先局部，后后系统通水。通通水时浴缸、面面盆放满水，然然后同时排水水，观察排水水情况，以不不堵不漏，排排水畅通为合合格，并作好好通水试验记记录。3、室外给水管道安安装质量监控控A、给水管道进场要要提供必要的的质保资料，管管道材质外观观几何尺寸、壁壁厚要符合设设计要求。B、由于图纸设计关关于室外给水水管材质不明明确，按照目目前国内推广广产品、结合合地方情况，考考虑用铸铁和和塑料两种材材料。C、管道铺设前要先先定线测量，沟沟槽开挖要确确保沟底土层层不被扰动，遇遇地下水时，预预留10~15cm土，待到到下管之前再再挖至沟底。D、堆土应注意尽量量堆于沟槽一一侧，堆土线线距沟边线不不小于0.5~1..0m，沟边宽度度留大一些，并并作土埂，以以防雨水流入入沟内。E、装管前检查管沟沟槽及下设垫垫层是否符合合设计要求。F、铸铁管材现场检检查，应无裂裂缝、砂眼和和碰伤，防腐腐层应完整。承承口、插口应应无破损，毛毛刺、砂粒和和沥青应该清清除，破损接接头部分应切切除，承口、插插口允许间隙隙3~5mm。G、塑料管管材现场场检查：外观观光滑、平整整，不允许有有气泡裂口及及明显的波纹纹、凹陷、杂杂质，颜色不不均、分解度度变色等。同同一截面的壁壁厚偏差不得得超过14%，管材两端端应与轴线垂垂直，承口内内经允许偏差差为+0.3、-0.2mmm。H、阀体和管件检查查，阀体是否否完整，部件件是否齐全，密密封填料是否否适当，以及及阀门启闭灵灵活性，关闭闭严密性，并并按规定进行行抽检。I、铺管宜由低向高高处进行，铺铺设在平缓地地面承插口管管道，承口一一般朝来水方方向。管道铺铺设中断时，应应用塞子临时时堵塞管口，不不得敞口搁置置。J、管道装设完毕后后，应检查管管子的平直、接接口处偏差是是否符合规范范要求。K、管道试压按设计计要求或施工工规范进行。L、管顶上填土须待待管道试压验验收后进行，并并按设计要求求回填。4、室外排水管道安安装质量监控控A、当管管道需要垫层层时，首先必必须在放线、测测量、挖土以以后，找正基基础垫层的标标高和坡度。B、基础础垫层应做在在实土上，松松土应进行夯夯实处理，决决不能把基础础做在松土上上。C、以各各检查井的标标高为控制点点，再按两井井之间高差定定出管道坡度度。在施工过过程中，专业业监理工程师师应随时复测测标高满足设设计要求和施施工规范规定定。排水管最最小管径和最最小坡度满足足有关规定。D、非金金属管道承插插接口填料应应采用不低于于32.5的硅酸盐水水泥砂浆；接接口间隙环缝缝均匀，填料料密实饱满，并并平整，应凹凹入承口内不不大于5mm。E、检查查井底部标高高应符合设计计要求。底部部应按设计做做出流槽。检检查井顶标高高应符合道路路标高，其井井盖标高允许许误差为±5mm，井壁应应不漏水，管管道穿入井内内处应不渗漏漏。F、污水水管道施工完完后，必须做做渗漏量试验验，渗入或渗渗出量应满足足有关规定。5、管道附件及卫生生器具配件安安装质量的监监控（1）、自自动喷洒消防防喷头，水幕幕喷头和消火火栓应是经消消防主管部门门认可的生产产厂生产的合合格产品。（2）、喷喷头及管道附附件的型号、规规格、自动喷喷洒和水幕消消防装置的喷喷头位置、间间距和方向必必须符合设计计要求和施工工规范规定。（3）、安安装室内消火火栓、栓口应应朝外，阀门门中心距地面面1.2米，允许偏差20毫米。阀门门距箱侧面为为140毫米，距箱箱后100毫米，允许许偏差5毫米。注意意消火栓阀启启闭灵活，关关闭严密、密密封填料好。（4）、喷喷头支管直径径不应小于225mm，喷头与与支管连接应应直接用异径径管接头（大大小头）连接接。吊架与喷喷头位置不小小于300mm，距末端端喷头不大于于750mm。（5）、喷喷洒系统的报报警阀、作用用阀、控制阀阀、延时器、水水流指示器、水水泵结合器等等主要组件安安装后，应进进行系统验收收。（6）、给给水配件应安安装端正，表表面洁净，安安装时应使用用扳手，不得得使用管钳子子。镀铬件完完好无损伤，接接口严密，启启闭部分严密密。6、通风空调系统施施工中的监控控重点：（1）、冷冻水、冷却却水循环泵调调试时应用超超声波流量计计测其流量，结结合进出口表表压核算其扬扬程是否符合合设计。（2）、注意与土建配配合，作好预预留、预埋及及吊装的时间间排序工作；；调试过程，当当外部环境温温、湿度与设设计参数基本本一致时，测测试其冷却能能力是否满足足制冷机负荷荷的需要。（3）、燃油热水锅炉炉的调试可用用超声波流量量计测定其水水流量，根据据进出口水温温差，核定其其出力，监视视燃油量是否否符合设计要要求、与产品品说明书中参参数是否一致致。（4）、风管、组装式式空调机安装装时均要做漏漏风量检测，风风管可用漏光光法检测，漏漏风量测试装装置可用风管管式或风室式式。（5）、风口出风温度度、风速、风风压可用热电电偶温度计，电电子风速仪、文文丘里管风压压测试仪进行行检测，使其其符合设计要要求。（6）、施工中要注意意各管站的标标高走向，附附属设备摆放放，各种支、吊吊、托架高度度、位置，又又要考虑整体体布局的合理理性、可操作作性及美观性性，是施工中中监控的重点点、难点。7、成品保护（1）、管管道安装完成成后，应将所所有管口妥善善封闭，防止止杂物进入造造成堵塞。（2）、严严禁把安装好好管道当脚手手架，严禁利利用塑料管作作为脚手架支支点或安全带带拉点、吊顶顶的吊点。（3）、不许明火烘烤烤塑料管，造造成变形。（4）、自动喷淋灭火火系统联动调调试，采用专专用测试仪表表或其它方式式，对火灾自自动报警系统统的各种探测测器输入模拟拟火灾信号，火火灾自动报警警控制器应发发出声光报警警信号，并启启动自动喷水水灭火系统。启启动一只喷头头或从未端试试水装置放水水，水流指示示器、压力开开关、水力警警铃和消防泵泵等应及时动动作并发出相相应的信号。（八）、设备安装质保资资料监控要点点：1、应有主要设备开开箱检查、验验收记录及设设备基础复测测记录。2、给排水、消防工工程进入现场场的设备、主主要材料及配配件的产品合合格证、质保保书以及塑料料给水配件的的准用证、推推荐产品要符符合设计要求求或地方有关关规定。3、给排水系统各种种隐蔽工程验验收记录会签签手续齐全并并有示意图。4、埋地排水管道灌灌水试验，排排水、排污管管道通水试验验，各种卫生生器具盛水试试验及排水、排排污主管通球球试验，给水水、消防、管管道压力试验验，电机试运运转记录等，资资料及时、数数据正确、会会签手续齐全全。5、种验会全图图。6、通风空调的漏光光、漏风量检检测和系统调调试，电机试试运转记录等等资料及时、数数据正确、会会签手续齐全全。7、制冷机、锅炉等等大设备要有有吊装方案并并经报审。8、电气设备的安装装详见电气工工程施工质量量控制要点。（九）、电气工程施工质质量控制要点点1、配管、及管内穿穿线1.1、配管要根根据不同的配配管形式和不不同的管材按按相应规范和和设计要求实实施监理。重重点为：材料选用符合设计计和规范要求求。管材的连接、接口口的处理，弯弯曲半径、固固定、防腐、接接地连接以及及补偿装置情情况。暗配要要注意埋深，减减少转弯数量量，砼中埋管管及开关盒、接接线盒等要有有防堵措施。墙墙中埋管要配配合砌筑同时时进行，不得得砌后开槽；；明配要注意意与其他管线线、设备的距距离和美观。接线盒的位置与标标高。1.2、管内穿线线管内穿线宜在抹灰灰后进行，重重点检查导线线的规格、型型号、质量、穿穿线管口处的的保护、管内内清理、同管管内不同回路路导线是否相相互影响，导导线的连接、进进入配电箱接接线端子的导导线编号、绝绝缘检查及记记录情况（应应符合规范要要求）。2、电缆规格与设计计相符并附有有产品合格证证。严禁有绞绞拧断裂等缺缺陷。A、电缆检查：耐压试验（1KVV以上）泄漏电流（1KVV以上）绝缘电阻（1）（2）（3）的检测值均要符符合规范要求求，并做好旁旁站监督。B、埋地电缆要控制制深度，距建建筑物基础，地地下管道的距距离和最小弯弯曲半径，铺铺砂盖砖保护护。地面设标标志桩。电缆缆过路或穿墙墙要加保护套套管。C、电缆桥架槽盒要要平直，支架架牢固，均匀匀，间距符合合规范要求可可靠接地，母母线槽对照设设计图纸型号号，应有产品品合格证，各各种规格不得得用错，安装装要平直牢固固，接头要保保证接触面符符合规范要求求。D、消防，弱电机房房，电梯电缆缆要符合A级防火等级级。E、桥架上设电缆要要排列整齐，上上为控制，下下层为动力，过过建筑变形缝缝应有补偿措措施，穿楼板板要做防火隔隔离。F、电缆在竖井内或或竖直桥架内内敷设，要有有防坠措施。G、电缆配线工程施施工结束后，应应进行各回路路的绝缘检查查，绝缘电阻阻值应符合规规范要求并做做好记录。H、电缆施工要进行行前期控制，要要按图纸定尺尺寸、定位、定定货，以减少少电缆接头和和不必要的浪浪费。电缆的的中间、中端端接头要符合合规范要求，重重点监督检查查；使用的材材料是否合格格、齐全，制制作过程、电电缆头固定、制制作后的绝缘缘检查情况等等，监理工程程师要采取平平行检查方式式抽检电气线线路的绝缘电电阻，并与施施工单位的检检查记录核对对。3、照明灯具、开关关、插座及箱箱（柜）的安安装照明灯具的安装工工作量大、接接头多、灯具具定位尺寸要要求高，要引引起施工人员员的高度重视视。防止重动动力、轻照明明思想意识。监理监控重点：A、规格型号及使用用功能、使用用场所必须符符合设计和规规范要求。B、定位、安装固定定、线路接头头、接地情况况。C、参与回路通电试试验检查。开关要控制相线，插插座相线、零零线、地线要要严格区分，不不得接触，接接线要符合规规范要求，位位置偏差不超超过规范规定定。应急指示照明的使使用功能、安安装位置均要要符合设计要要求。箱（柜）内导线回回路编号应与与设计一致。对对箱（柜）盘盘装有电器的的可开启的门门和箱（柜）体体等处应选用用相应截面的的裸铜软线与与接地线可靠靠连接。4、防雷雷与接地（1）、上层网架屋面面为接闪器，柱柱筋做引下线线，桩筋与基基础底板主筋筋焊接为接地地体，网架、主主筋（含每层层主筋搭焊）、底底板筋、桩筋筋间焊接以及及引出至接地地汇流总端子子不少于3根的镀锌偏偏钢的焊接为为监理重点，焊焊接长度要符符合规范要求求。（2）、按图纸要求的的数量，在室室外地坪+0.5M、-1M处预留留接地检测点点和人工接地地极连接点，以以备基础接地地电阻达不到到要求时，在在距建筑物55M外打入人人工接地极与与之连接，要要做隐蔽工程程记录，并组组织验收。（3）、本工程为强弱弱电联合接地地，接地电阻阻要求小于1Ω，并进行旁旁站和平行检检验。（4）、建筑物内所有有电缆金属外外皮、竖向金金属管道、进进入室内的煤煤气、水管等等金属管道均均应用不小于于16mm2的多芯铜线线与PE排连接。各各连接点要认认真检查。5、电气设备的安装装（1）、电力变压器安安装电力变压器进场须须进行外观、型型号、电压等等级检查，并并符合设计要要求、同时合合格证、附件件齐全，性能能检验以施工工单位单体试试验为准。注意设备的运输、吊吊装、就位、不不得碰撞、安安装稳定、接接地。设备安装须按规范范进行。(2)、成套配电电柜（盘）及及动开关柜安安装控制要点：型号、品品牌、规格符符合设计要求求，有产品合合格证，变压压瓷件无损伤伤、无变形。柜盘座于基础槽钢钢上，不得用用电气焊开孔孔，盘柜不得得焊接与基础础槽钢上基础础要有良好接接地，内部部部件安装符合合规范要求。设备安装前，应做做好土建的基基础交接。安安装时须按规规范进行。(3)、自备电源源的安装检查柴发机组的型型号、规格、额额定功率等符符合设计要求求。安装找正正、接地，符符合规范要求求，工频与相相位要与市电电相符，不得得与市电并联联运行。蓄电池的检查、安安装、充放电电等要严格执执行相关规范范。6、电气调试与试验验(1)、设备的调调试与试验应应为监理的重重点，监理要要熟悉图纸，了了解供电方案案，掌握控制制原理，系统统结构保护与与切换，重要要负荷的逻辑辑关系，相关关功能和负荷荷情况，重要要数据要计算算复核，检查查全部设备元元件的单体调调试记录，抽抽检重要元件件的使用性能能，参加分系系统调试，检检查设备系统统的使用功能能和元件的系系统的保护功功能，参加整整体调试，检检查整个系统统各种逻辑关关系的实现及及切换功能，如如：市电断电电自备电源在在15s内自动投运运，及市电断断电后一类供供电保证供电电，二类供电电自动切除等等关键部位的的情况和并联联运行的相位位检查等。试试验和调试结结果必须符合合规范和设计计要求。(2)、调试前应应认真审核施施工组织设计计及高低压变变配电系统的的调试方案，检检查其标准仪仪器的配备率率和周检合格格率。(3)、各种专项项检验：A、变压器及回路保保护（变比，相相位，冲击合合闸等）。B、断路器试验（分分合闸时间，速速度，同步，操操作机物脱机机试验）。C、电机及保护系统统的专项试验验（直流电阻阻、吸收比、绝绝缘检查必要要时的抽芯检检查，耐压试试验等。7、电气安装施工与与其他专业配配合与协调监理工程师在施工工全过程始终终要督促、检检查、协调电电气与其它专专业的配合关关系，明确职职责分工。基础和结构施工阶阶段：配合土土建，按土建建图纸对照电电气图纸及时时准确做好预预埋管、预埋埋件、预留孔孔