2025年度住宅小区智能安防系统合同11294篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区智能安防系统合同1129合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目背景1.项目背景介绍2.项目目标3.项目范围4.项目实施时间三、智能安防系统技术要求1.系统总体要求2.硬件设备要求3.软件功能要求4.系统安全性能要求5.系统兼容性要求四、项目实施与交付1.项目实施计划2.项目进度安排3.项目交付标准4.项目验收流程5.项目售后服务五、合同价格与支付方式1.合同总价2.分阶段支付比例3.支付时间节点4.付款方式5.逾期付款责任六、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.侵权责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十、合同变更与补充1.合同变更程序2.合同补充协议3.合同变更与补充的效力十一、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效与解除程序十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.附件一：智能安防系统详细技术规格书2.附件二：项目实施计划表3.附件三：合同双方签字盖章页十四、合同签署1.合同签署日期2.合同双方签字盖章3.合同生效日期合同编号2025年度住宅小区智能安防系统合同1129一、合同概述1.合同名称2025年度住宅小区智能安防系统合同2.合同编号2025年度住宅小区智能安防系统合同11293.合同签订日期2025年1月1日4.合同双方基本信息a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]5.合同签订地点[签订地点]二、项目背景1.项目背景介绍a.项目背景说明b.项目实施原因2.项目目标a.提升住宅小区安全水平b.实现智能化管理3.项目范围a.系统覆盖范围b.系统功能模块4.项目实施时间a.项目启动时间b.项目完成时间三、智能安防系统技术要求1.系统总体要求a.系统稳定性b.系统可靠性2.硬件设备要求a.设备品牌与型号b.设备性能参数3.软件功能要求a.软件功能列表b.软件操作界面4.系统安全性能要求a.数据加密b.防护等级5.系统兼容性要求a.系统接口b.系统扩展性四、项目实施与交付1.项目实施计划a.项目实施阶段划分b.每阶段实施时间2.项目进度安排a.关键节点时间表b.进度监控措施3.项目交付标准a.系统功能达标b.系统性能达标4.项目验收流程a.验收标准b.验收程序5.项目售后服务a.售后服务内容b.响应时间五、合同价格与支付方式1.合同总价a.总价金额b.分解金额2.分阶段支付比例a.各阶段支付比例b.各阶段支付金额3.支付时间节点a.首付款时间b.中期付款时间c.尾款时间4.付款方式a.付款方式说明b.付款账户信息5.逾期付款责任a.逾期付款利率b.逾期付款违约金六、知识产权与保密1.知识产权归属a.知识产权权属说明b.侵权责任2.保密条款a.保密内容b.保密期限c.违约责任3.侵权责任a.侵权判定标准b.侵权责任承担七、违约责任1.违约情形a.甲方违约情形b.乙方违约情形2.违约责任a.违约责任承担方式b.违约责任承担期限3.违约赔偿a.赔偿金额计算方法b.赔偿支付方式八、争议解决1.争议解决方式a.争议解决优先选择协商解决b.协商不成，提交[指定仲裁机构]仲裁2.争议解决机构a.[指定仲裁机构名称]3.争议解决程序a.仲裁申请b.仲裁审理c.仲裁裁决九、合同解除与终止1.合同解除条件a.甲方或乙方违约b.不可抗力事件c.合同双方协商一致2.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.合同双方协商一致3.合同解除与终止程序a.提前通知对方b.明确解除或终止原因c.完成合同解除或终止手续十、合同变更与补充1.合同变更程序a.变更内容协商一致b.变更协议签订2.合同补充协议a.补充协议作为合同附件b.补充协议与合同具有同等法律效力3.合同变更与补充的效力a.变更或补充协议自签订之日起生效b.对原合同具有约束力十一、合同生效与解除1.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同条款明确2.合同解除条件a.合同解除条件符合法律要求b.合同解除程序合法3.合同生效与解除程序a.合同生效程序b.合同解除程序十二、其他约定1.不可抗力条款a.不可抗力事件定义b.不可抗力事件处理2.通知与送达a.通知方式b.送达地址3.合同附件a.合同附件作为合同组成部分b.合同附件与合同具有同等法律效力4.合同附件效力a.附件内容明确b.附件与合同条款一致十三、合同附件1.附件一：智能安防系统详细技术规格书2.附件二：项目实施计划表3.附件三：合同双方签字盖章页十四、合同签署1.合同签署日期[签署日期]2.合同双方签字盖章a.甲方代表签字：b.乙方代表签字：c.甲方盖章：d.乙方盖章：e.签署日期：f.甲方联系人：g.乙方联系人：h.联系电话：i.电子邮箱：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方有权对乙方提交的项目实施计划进行审核和调整。b.甲方有权对项目进度进行监督，并要求乙方提供定期报告。2.甲方决策权条款a.甲方有权决定项目关键节点的验收时间和标准。b.甲方有权对乙方提出的技术方案进行审批。3.甲方监督权条款a.甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督，确保项目质量。b.甲方有权要求乙方对项目实施过程中的问题进行整改。4.甲方优先权条款a.在合同履行过程中，甲方在同等条件下享有优先权。b.甲方有权根据项目需要，调整合同中的部分条款。5.甲方保密义务条款a.甲方应对项目实施过程中的商业秘密和保密信息进行保密。b.甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方有权根据项目实际情况，对项目实施计划进行调整。b.乙方有权对项目进度进行控制，确保项目按时完成。2.乙方决策权条款a.乙方有权决定项目关键节点的验收时间和标准。b.乙方有权对甲方提出的技术方案进行评估和反馈。3.乙方独立经营权条款a.乙方在项目实施过程中，享有独立经营权。b.乙方有权对项目实施过程中的风险进行评估和控制。4.乙方保密义务条款a.乙方应对项目实施过程中的商业秘密和保密信息进行保密。b.乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.乙方技术支持条款a.乙方应提供必要的技术支持和培训，确保甲方人员能够熟练操作系统。b.乙方技术支持服务应满足甲方提出的合理要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.本合同中涉及的第三方中介机构应具备相关资质和经验。b.第三方中介机构在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则。2.第三方中介职责条款a.第三方中介机构应负责协调甲方、乙方和项目实施过程中的各方关系。b.第三方中介机构应监督合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。3.第三方中介费用条款a.第三方中介费用应由合同双方承担，具体费用由中介机构与合同双方协商确定。b.第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。4.第三方中介责任条款a.第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应责任。b.第三方中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.第三方中介变更条款a.合同履行过程中，如需更换第三方中介机构，应经合同双方同意，并签订补充协议。b.新中介机构应具备原中介机构的资质和经验。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：智能安防系统详细技术规格书2.附件二：项目实施计划表3.附件三：合同双方签字盖章页4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：项目验收报告6.附件六：保密协议7.附件七：付款凭证8.附件八：技术支持服务记录9.附件九：合同变更及补充协议10.附件十：争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付款项、未按约定验收项目、泄露商业秘密等。b.乙方违约：未按时完成项目、未按约定提供技术支持、泄露商业秘密等。c.第三方中介违约：未履行中介职责、泄露保密信息等。2.违约行为的认定：a.甲方违约：依据合同条款和相关法律法规进行认定。b.乙方违约：依据合同条款和相关法律法规进行认定。c.第三方中介违约：依据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，寻求解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：项目进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，采取措施加快进度，并及时通知甲方。3.问题：支付款项不及时。解决办法：甲方应按时支付款项，如遇特殊情况，应提前与乙方协商。五、所有应用场景：1.住宅小区智能安防系统项目实施。2.甲方与乙方之间的合作。3.第三方中介机构介入的合同履行。4.项目验收及售后服务。5.争议解决及违约处理。全文完。2025年度住宅小区智能安防系统合同11291本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能安防系统概述2.2系统功能及性能要求2.3系统设备清单3.项目实施3.1项目实施时间3.2项目实施地点3.3项目实施进度安排3.4项目实施人员安排4.系统设计4.1系统设计方案4.2系统图纸及技术文件4.3系统设计变更5.系统设备供应5.1设备供应范围5.2设备质量保证5.3设备交货时间5.4设备验收标准6.系统安装与调试6.1系统安装要求6.2系统调试要求6.3系统试运行7.系统验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间7.4验收不合格处理8.系统培训8.1培训内容8.2培训时间8.3培训方式8.4培训考核9.系统维护与保修9.1维护范围9.2保修期限9.3保修内容9.4维护费用10.系统升级与改造10.1升级与改造需求10.2升级与改造方案10.3升级与改造时间10.4升级与改造费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：智能安防系统1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138乙方联系人：李女士联系电话：13956782.合同标的2.1智能安防系统概述本合同标的为甲方住宅小区的智能安防系统，包括但不限于视频监控系统、门禁系统、报警系统、消防系统等。2.2系统功能及性能要求（1）24小时视频监控，画面清晰，分辨率不低于720P；（2）门禁系统实现身份识别，支持刷卡、密码、人脸识别等多种方式；（3）报警系统实时接收报警信息，自动联动相关设备；（4）消防系统自动检测火灾，及时报警，并启动灭火设施；2.3系统设备清单详见附件一《系统设备清单》。3.项目实施3.1项目实施时间本合同项目自2025年1月1日起至2025年6月30日止，共计6个月。3.2项目实施地点甲方住宅小区现场。3.3项目实施进度安排（1）2025年1月1日至2025年1月31日：完成系统设计方案及设备采购；（2）2025年2月1日至2025年3月31日：完成系统设备安装；（3）2025年4月1日至2025年4月30日：完成系统调试；（4）2025年5月1日至2025年5月31日：系统试运行；（5）2025年6月1日至2025年6月30日：系统验收及交付。3.4项目实施人员安排甲方指定项目经理为：王先生，联系电话：1379876；乙方指定项目经理为：赵女士，联系电话：1368765。4.系统设计4.1系统设计方案乙方应按照甲方要求，制定详细、合理、可行的系统设计方案，包括系统架构、设备选型、技术指标等。4.2系统图纸及技术文件乙方应提供完整、清晰、规范的系统图纸及技术文件，包括但不限于系统布局图、设备接线图、系统操作手册等。4.3系统设计变更如因客观原因导致系统设计变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.系统设备供应5.1设备供应范围乙方负责提供本合同约定的所有系统设备，包括但不限于摄像机、硬盘录像机、门禁控制器、报警主机等。5.2设备质量保证乙方提供的设备应符合国家标准，并保证设备在正常使用条件下使用寿命不低于5年。5.3设备交货时间设备交货时间为合同签订后30日内，如遇特殊情况，经双方协商可适当延长。5.4设备验收标准设备验收标准详见附件二《设备验收标准》。6.系统安装与调试6.1系统安装要求乙方应严格按照系统设计方案及设备技术要求进行安装，确保系统安全、稳定、可靠。6.2系统调试要求乙方应在设备安装完成后，进行系统调试，确保系统功能正常、性能达标。6.3系统试运行系统试运行时间为30天，试运行期间如发现设备故障，乙方应立即进行维修，确保系统正常运行。8.系统培训8.1培训内容培训内容包括但不限于系统操作、维护保养、故障排除等，旨在使甲方操作人员能够熟练掌握系统的使用。8.2培训时间培训时间为合同签订后一周内，具体时间由双方协商确定。8.3培训方式培训方式为现场操作培训，包括理论讲解和实际操作演示。8.4培训考核培训结束后，乙方将对甲方操作人员进行考核，考核合格后方可进行系统使用。9.系统维护与保修9.1维护范围乙方提供系统维护服务，包括但不限于设备故障排除、软件升级、系统优化等。9.2保修期限系统设备自交付之日起保修期为2年，软件保修期为1年。9.3保修内容保修内容包括但不限于设备故障维修、更换损坏部件、软件故障修复等。9.4维护费用除保修期内免费服务外，乙方将按照市场价格向甲方收取维护费用。10.系统升级与改造10.1升级与改造需求如甲方有升级或改造系统需求，应提前向乙方提出，双方协商确定升级或改造方案。10.2升级与改造方案乙方应根据甲方需求，制定详细的升级或改造方案，包括改造内容、实施时间、费用预算等。10.3升级与改造时间升级或改造工作应在双方协商的时间内完成。10.4升级与改造费用升级或改造费用由双方协商确定，并在合同中明确。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时交付设备、未按约定完成系统安装调试、未按时提供培训、未按时完成系统维护等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无。12.3争议解决程序争议发生后，双方应在30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.3合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款任何通知或通讯应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《系统设备清单》、《设备验收标准》等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）中介方：在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行的第三方；（2）监理方：对合同履行的过程进行监督、检查，确保合同质量、进度和费用的第三方；（3）检测方：对合同项下的设备、材料等进行检测，确保其符合合同约定的第三方；（4）其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同履行的其他第三方。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。15.3第三方权利（1）中介方：享有中介服务费用，并有权要求甲乙双方履行合同；（2）监理方：有权要求甲乙双方提供必要的工作条件，并有权要求甲乙双方对不符合合同约定的行为进行整改；（3）检测方：有权要求甲乙双方提供检测样品，并有权要求甲乙双方对检测结果进行确认；（4）其他第三方：享有合同约定的权利。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方：第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方合理费用；（2）第三方与乙方：第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付第三方合理费用；（3）第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并经对方同意；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务；（3）补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的责任划分（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，由不可抗力事件的责任方承担相应责任；（3）第三方在合同履行过程中，因甲乙双方原因导致合同无法履行的，由甲乙双方各自承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；（2）如补充协议未约定第三方责任限额，则默认为人民币壹拾万元整。17.3第三方责任限额的调整（1）如甲乙双方在合同履行过程中认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知对方，并经对方同意；（2）调整后的第三方责任限额作为补充协议的一部分，与本合同具有同等法律效力。17.4第三方责任限额的适用第三方责任限额仅适用于本合同项下的违约责任，不适用于侵权责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：系统设备清单详细要求和说明：a)列明合同中约定的所有系统设备名称、型号、数量、规格、价格等；b)设备清单应附有制造商或供应商的资质证明和产品质量合格证明；c)设备清单应与合同附件二《设备验收标准》相一致。2.附件二：设备验收标准详细要求和说明：a)列明每种设备的验收标准，包括但不限于外观、功能、性能、安全等；b)验收标准应参照国家标准或行业标准，如无明确规定，可由双方协商确定；c)验收标准应附有验收方法、验收工具、验收人员资质等说明。3.附件三：系统设计方案详细要求和说明：a)包含系统架构、设备选型、技术指标、网络拓扑图等；b)设计方案应确保系统安全、稳定、可靠，并满足甲方需求；c)设计方案应附有设计依据、设计计算、设计变更等说明。4.附件四：系统操作手册详细要求和说明：a)包含系统操作步骤、注意事项、故障排除等；b)操作手册应简洁明了，便于甲方操作人员学习和使用；c)操作手册应随系统一同交付甲方。5.附件五：培训资料详细要求和说明：a)包含培训内容、培训课件、操作演示等；b)培训资料应满足甲方操作人员培训需求；c)培训资料应随培训一同交付甲方。6.附件六：维护保养手册详细要求和说明：a)包含设备维护保养周期、方法、注意事项等；b)维护保养手册应指导甲方操作人员进行设备维护保养；c)维护保养手册应随设备一同交付甲方。7.附件七：补充协议详细要求和说明：a)包含合同履行过程中的变更、补充、修订等事项；b)补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效；c)补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：1.1未按时支付合同款项；1.2未按时提供施工条件；1.3未按时验收系统；1.4未按时支付第三方服务费用；b)乙方违约行为：2.1未按时交付设备；2.2未按时完成系统安装调试；2.3未按时提供培训；2.4未按时完成系统维护；c)第三方违约行为：3.1未按时提供服务；3.2提供的服务不符合合同约定；3.3因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：a)违约行为的认定依据合同约定及国家法律法规；b)违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；c)违约责任的认定标准根据实际情况协商确定。3.违约责任示例说明：a)甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付逾期付款利息；b)乙方未按时完成系统安装调试，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失；c)第三方未按时提供服务，应向甲乙双方支付违约金，并承担由此造成的损失。全文完。2025年度住宅小区智能安防系统合同11292合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于当前住宅小区安全管理的重要性，甲方为提高小区治安水平，保障业主生命财产安全，特委托乙方提供智能安防系统服务。本合同的签订，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保智能安防系统的高效、稳定运行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“智能安防系统”是指运用现代信息技术，实现对住宅小区安全管理的自动化、智能化、信息化。3.2关键词解释（1）智能安防系统：指具备视频监控、门禁控制、消防报警、周界防范、访客管理等功能，通过计算机网络实现数据采集、传输、处理的系统。（2）甲方：指本合同中委托乙方提供智能安防系统服务的住宅小区业主委员会或物业管理公司。（3）乙方：指本合同中提供智能安防系统服务的专业公司。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能安防系统服务。（2）甲方应按时支付乙方智能安防系统服务费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作。（4）甲方应负责小区内安防设备的日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的智能安防系统设备和专业服务。（2）乙方应确保智能安防系统的正常运行，及时排除故障。（3）乙方应负责对甲方提供的相关资料进行保密。（4）乙方应按甲方要求，对安防设备进行定期检查和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的住宅小区。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照甲方要求，完成智能安防系统的设计、施工、调试、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无异议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内采取补救措施或赔偿损失；（4）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算；（3）终止合同后，乙方应将相关资料、设备等交还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，对已发生的费用进行结算；（2）终止合同后，双方不再承担本合同约定的权利、义务；（3）因合同终止而发生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能安防系统设备费用：包括但不限于监控摄像头、门禁系统、报警系统、周界防范设备等；（2）系统安装及调试费用：包括但不限于安装材料、人工费用、调试费用；（3）系统运行维护费用：包括但不限于日常维护、定期检修、应急响应等；（4）软件许可费用：包括但不限于软件购置费、升级费、技术支持费；（5）其他相关费用：包括但不限于培训费、交通费、住宿费等。7.2支付方式（1）设备费用：合同签订后，甲方支付设备费用的50%作为预付款；（2）安装及调试费用：设备安装调试完成后，甲方支付剩余设备费用的50%；（3）系统运行维护费用：自系统正式投入使用之日起，甲方按月支付系统运行维护费用；（4）软件许可费用：在合同有效期内，甲方按年度支付软件许可费用。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）设备费用：设备安装调试完成后10个工作日内支付；（3）系统运行维护费用：每月的对应日支付；（4）软件许可费用：每年1月1日前支付。7.4支付条款（1）甲方应通过银行转账方式支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证；（3）如甲方逾期支付，应向乙方支付应支付金额的万分之五的滞纳金；（4）如乙方逾期提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的部分费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的万分之五；（2）甲方未按合同约定配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供合格设备或服务的，应向甲方退还已支付的部分费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方未按合同约定进行系统运行维护的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的万分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体数额由双方协商确定；（2）赔偿损失的具体数额由双方协商确定，或由有管辖权的人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）智能安防系统的技术参数、设计方案；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）电力、通信设施故障等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同履行不能或不能按约定履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能安防系统设备损坏；（2）政府发布禁令，禁止在住宅小区安装监控设备；（3）通信设施故障导致系统无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）本合同明确约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不影响甲乙双方各自享有的其他权利；（2）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对智能安防系统的技术参数、设计方案等进行合理改进的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对智能安防系统进行必要升级和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由甲乙双方签字或盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，共同确保智能安防系统的正常运行；（2）双方应按照合同约定，及时解决系统运行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由中华人民共和国有管辖权的人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能安防系统服务的完整协议，任何一方不得以口头形式变更或补充本合同。16.3增减条款本合同如有增减条款，应由甲乙双方以书面形式明确约定，并经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能安防系统技术参数说明书2.智能安防系统安装调试方案3.智能安防系统运行维护手册4.软件许可协议5.甲方提供的住宅小区相关资料6.双方协商确定的修改和补充协议7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件的证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，视为违约，应支付违约金。未按合同约定配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作的，视为违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供合格设备或服务的，视为违约，应退还已支付费用并赔偿损失。未按合同约定进行系统运行维护的，视为违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.治安管理处罚法：关于治安管理处罚的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的责任。5.保密协议：约定保密义务的协议。6.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备安装调试过程中出现技术难题。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求第三方技术支持。2.问题：系统运行过程中出现故障。解决办法：乙方应立即响应，及时排除故障，并向甲方报告处理情况。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商确定解决方案，必要时可部分或全部免除违约责任。5.问题：甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期支付，乙方有权要求支付滞纳金。6.问题：乙方未按合同约定提供合格设备或服务。解决办法：甲方有权要求乙方退货或赔偿损失，并支付违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度住宅小区智能安防系统合同中，由甲方或乙方委托或引入的，参与合同履行并提供相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与智能安防系统相关的技术支持、设备供应、安装调试等服务，并保证服务的质量和安全性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以确保其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责；第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权；第三方应承担因其违约行为造成的损失。5.第三方违约责任：如第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付设备费用、安装调试费用、运行维护费用等；乙方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以确保设备的安装和调试；乙方有权要求甲方配合进行系统运行维护工作。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的技术服务费用；乙方有权获得合同约定的利润分成；乙方有权获得合同约定的保密权益。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金；如甲方未提供必要的场地和条件，乙方有权要求甲方承担相应责任；如甲方违反保密协议，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供智能安防系统服务；甲方可要求乙方保证系统的安全性和可靠性；甲方可要求乙方对系统进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的系统运行维护服务；甲方可享受合同约定的安全保障服务；甲方可享受合同约定的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；如乙方违反保密协议，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；如乙方未保证系统的安全性和可靠性，甲方有权要求乙方进行整改。全文完。2025年度住宅小区智能安防系统合同11293本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能安防系统概述2.2系统功能及配置2.3系统实施范围3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2分阶段支付金额及时间3.3付款条件及违约责任4.系统设计及施工4.1设计要求4.2施工要求4.3施工进度安排5.系统验收5.1验收标准5.2验收流程5.3验收时间及地点6.系统维护及售后服务6.1维护范围6.2售后服务内容6.3响应时间及处理流程7.知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：智能安防系统详细配置清单12.2附件二：合同双方确认书13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：智能安防系统1.2合同双方地址甲方地址：市区街道小区乙方地址：市区街道大厦1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的2.1智能安防系统概述本合同标的为住宅小区的智能安防系统，包括但不限于门禁系统、监控系统、报警系统、访客管理系统等。2.2系统功能及配置系统功能包括但不限于：门禁系统：实现小区出入口的智能化管理，包括访客登记、权限控制等。监控系统：实现对小区公共区域的实时监控，确保小区安全。报警系统：在发生异常情况时，能够及时发出报警信号。访客管理系统：实现对访客的登记、审批和跟踪管理。系统配置包括但不限于：门禁系统：采用RFID卡或人脸识别技术。监控系统：采用高清摄像头，覆盖小区主要出入口和公共区域。报警系统：包括烟雾报警、入侵报警等。访客管理系统：与门禁系统联动，实现访客信息的实时更新。2.3系统实施范围系统实施范围包括住宅小区的全部出入口、公共区域及部分住宅楼。3.合同金额及支付方式3.1合同总金额本合同总金额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2分阶段支付金额及时间首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）。中期付款：系统安装调试完成后支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）。尾款：系统验收合格后支付人民币拾万元整（￥100000.00）。3.3付款条件及违约责任甲方应按照约定的支付时间和金额支付款项，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。4.系统设计及施工4.1设计要求乙方应根据甲方提供的资料，按照国家标准和行业规范进行系统设计，确保系统安全、稳定、可靠。4.2施工要求乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合合同要求。4.3施工进度安排系统设计：合同签订后30个工作日内完成。系统安装：设计完成后30个工作日内完成。系统调试：安装完成后10个工作日内完成。5.系统验收5.1验收标准系统验收标准应符合国家标准和行业规范，以及本合同约定的技术要求。5.2验收流程甲方组织验收小组，对系统进行验收。乙方应提供系统验收所需的全部资料。验收合格后，双方签署验收报告。5.3验收时间及地点验收时间：系统调试完成后10个工作日内。验收地点：住宅小区现场。6.系统维护及售后服务6.1维护范围乙方应提供系统的日常维护、故障排除和升级服务。6.2售后服务内容24小时技术支持。故障响应时间不超过2小时。维护响应时间不超过24小时。6.3响应时间及处理流程故障报告：甲方应在发现故障后立即通知乙方。故障处理：乙方应在接到故障报告后2小时内响应，并在24小时内完成故障处理。8.知识产权及保密8.1知识产权归属本合同项下的所有知识产权，包括但不限于软件代码、设计图纸、技术资料等，均归乙方所有。甲方在使用过程中，不得侵犯乙方的知识产权。8.2保密条款双方对本合同内容以及与合同执行相关的技术、商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定时间完成系统设计或施工。乙方提供的系统不符合合同约定的技术要求或质量标准。甲方未按合同约定支付款项。任何一方违反保密条款。9.2违约责任承担乙方未按期完成工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同金额的千分之一计算。乙方提供的系统不符合要求，应无偿进行修复，如无法修复，应退还甲方已支付的款项。甲方未按期支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之一计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。12.合同解除12.1合同解除条件一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方。双方应在接到解除通知后15日内进行协商，确定解除合同的具体事宜。13.合同附件13.1附件一：智能安防系统详细配置清单13.2附件二：合同双方确认书14.其他约定事项14.1合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、系统维护及售后服务等相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供相关服务、咨询、监督或评估的任何个人或机构，包括但不限于监理单位、审计机构、设计单位、供应商、承包商等。15.2第三方介入条件15.2.1监理单位介入甲乙双方约定，监理单位负责对智能安防系统的设计、施工、验收等全过程进行监督。监理单位应具备相关资质，并在合同签订前获得甲乙双方的一致认