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文档简介

编制单位：**建设规划院嘉兴**会计师事务所有限公司项目负责人：**（注册咨询工程师、高级经济师）审核：**（副教授、高级会计师）参加编制人员名单：**（注册咨询工程师、会计师）**（注册咨询工程师、工程师）**（造价工程师）**（经济师）**（工程师）目录概述……… 1项目概况………………… 1可行性研究报告的编制依据………………2项目业主简介……………2项目建设的必要性和结论………………4有关问题的建议…………5项目提出的背景及必要性、可行性……6项目背景…………………6项目建设的必要性………7项目建设的可行性………10建设条件…………………12工程地点…………………12地质条件…………………12水系与水文………………13供电、供水、排水………13项目建设方案……………15建设规模…………………15建设宗旨…………………15规划和布局………………15建设标准和具体建设内容………………18项目实施计划和措施…… 21工程建设期限…………… 21工程实施措施…………… 21节能………23节能综述…………………23项目主要能耗概况………23主要节能措施……………23环境保护…………………25编制依据…………………25主要污染物及防治措施…………………25水土保持…………………27编制依据…………………27原则和目标………………27防治措施…………………27消防安全措施…………… 29编制依据………………… 29建筑消防安全综述……… 29消防水用量与水源………30消防给排水……………… 30消防电气………………… 32暖通部分………………… 33投资估算、资金筹措…… 34投资估算………………… 34资金筹集…………………39资金使用计划……………39社会效益评价………… 41社会评价………………… 41社会效益分析…………… 42财务评价………………43财务评价原则……………… 43主要参数选择……………… 43财务估算…………………… 44盈利能力分析………………56财务评价结论………………60银行贷款还款期……………60项目风险分析…………61技术风险…………………61资金风险…………………61经营管理风险……………61结论与建议…………62有关问题的建议…………62结论………62附表一建设项目投资估算汇总表附表二建设项目投资估算表附表三项目投资计划表附表四投资计划与资金筹措表附表五土地出让收入测算表附表六项目投资现金流量表附表七项目资本金现金流量表附表八利润与利润分配表附表九财务计划现金流量表附表十资产负债表附表十一财务指标汇总表附表十二借款还本付息计划表表附表十三营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表十四总成本费用估算表附表十五固定资产折旧费估算表附表十六无形资产和其他资产摊销估算表附件一“关于嘉兴市汽车高速客运中心项目的立项批复”嘉发改[2007]429号附件二建设部、交通部《汽车客运站建设设计规范》（JGJ60

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