朱家旧居改造地块建设项目报告书

烟台明盛房地产开发是集房地产开发、窗的安装、房屋的、装修、空建设已成城市发展的重中之重。烟台明盛房地产开发为满足市场需求和企业自罘区黄务朱家旧居改造B地块建设项目的建设。烟台明盛房地产开发烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造B地块建设项目规划平方米，50平方米，卫生站150平方米，公厕100平方米)，1层，建筑面积641401.818.5%40%。规划居住户数2084户。规划项目评价分类管理》等有关规定，烟台明盛房地产开发委托大连20146月· 第1 编制依 评价目的和指导思 识别及评价因子选 评价等级与评价范 评价标 评价重点及环境保护目 第2 工程分 项目概 拟建项目总体规划方案与合理性分 拟建项目公用工 拟建项目污染物产生、排放情况及污染防治措施分 拟建项目环保投资分 拟建项目地块拆迁及其它相关情况说 外界对拟建项目的影 第3 区域环境概 自然环境概 社会环境概 环境质量现 城市发展规 项目与烟台水源地关 第4 环境质量现状监测与评 环境空气质量现状监测与评 地表水环境质量现状监测与评 水环境质量现状监测与评 声环境质量现状监测与评 第5 施工期分 噪声分 环境空气影响分 水分 固废物分 施工期生态分 施工期环境管 第6 营运期评 环境空气影响分 地表水分 水分 噪声分 固体废物分 第7 生态分 生态环境现状...............................................................................................生态分 绿化补偿与生态建 绿化专章分 第8 环境风险评 施工期风险分析及防范措 运营期风险分析及防范措 第9 环保措施及其经济论 施工期环保措施可行性分 运营期环保措施可行性分 第10 环境经济损益分 社会经济效 项目建设的环境效 技术指 第11 清洁生 清洁生产的内 清洁生产水平分 第12 污染物总量控制分 总量控制原则、对 污染物排放总量分 第13 环境管理与监测计 环境管理方 环境管理规 环境管理机 环境监测及环境质量控制计 第14 项目选址合理性分 政策符合 项目选址的合理性分 分析结 第15 公众参 公众参与目的与意 公众参与活 结果与结 第16 社会稳定风险评 目的与意 建设项目的规范性分 建设项目的相融性分 建设项目的可控性分 维持稳定措施与应急预 社会稳定风险评估结 第17 评价结论与建 项目概 项目规划选址情况结 环境现状结 预测结 主要污染防治措施结 风险评价结 总量控制结 环境经济损益分析结 项目选址合理性分析结 公众参与结 社会稳定风险评估结 评价结 措施及建 附件黄务朱家旧居改造B地块建设项目水土保持方案的复函；10、项目登记表第1 编制依国家法律、《中民环境保》（1989年12月26日令第22号号《中民评价法（2002年10月28日令第77号《中民固体废物污染环境防治法》（2004年12月29日令第31号；《中民节约能源法（2007年10月28日修订令第77号《中民水污染防治法（2008年2月28日修订令第87号《中民水污染防治法实施细则（2000年3月20日中民共和国令第284号。 日令 号《关于加强工业节水工作的意见（国经贸资源[2000]1015号》《<评价公众参与暂行办法>（环发[2006]28号》[2007]64号《关于加强城市建设项目评价监督管理工作》（环[2008]70号《建设项目评价分类管理（环境保护部令第2号[2012]77号2013.9.10修订《产业结构调整指 （2013.2.6《京津冀及周边地区大气污染防治行动计划实施细则》的通 号，2013.9.17修订。[2001]70号[2005]67号8号《山东省关于加强评价和建设项目环境保护设施“三同时”管理工作》（鲁政办发[2006]60号；《山东省人民关于国发[2005]39进一步科学发展观加强环境保护的实施意见》（鲁政发[2006]72号；《山东省人民节能减排综合性工作实施方案（鲁政[2007]39号《<山东省建设领域节能减排工作实施方案>（教字[2007]12号；[2012]7号[2007]131号[2009]130号《关于建设项目评价文件分级（鲁环发[2010]42号《关于加强建设项目评价行政受理工作》（鲁环[2010]49号《关于从严建设项目评价文件（鲁环发[2010]50号《关于加强建设项目评价公众参与监督管理工作（鲁环评函[2012]138号；山东省环境保护厅《建设项目原则(试行)》（鲁 ；问题（鲁环函[2012]179号；山东省人民《山东省2013—2020年大气污染防治规划》（鲁政发〔2013〕12号建设》（鲁函[2013]138号；作》（鲁环办〔2014〕10号《烟环发[2012]20号文《关于进一步明确评价管理工作有关事《烟环发[2013]33号文《烟台市建设项目环境监理管理办（2011〔2013〕25规2008《评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009《水土保持综合治理技术规范》（GB/T16453.1-6-96《建设项目环境风险评价技术导则》（HJ/T169-2004；《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007旧居改造B地块建设项目评价执行标准的函》；《烟台明盛房地产开发烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造B地块评价方求科学严谨、实事求是，分析叙述客观公正。施工期简素识别见表1.3-1。表1.3- 拟建项目施工期主要因素识短期可逆短期可逆运营期简素识别见表1.3-2。表1.3- 营运期主要因素识表1.3- 因子的识别一览废水（COD、氨氮BOD5等（生活等———————水—————————表1.3- 评价因子一览SO2、NO2、PM10、PM2—8项—水溶解性总固体、总大肠菌群共9项——污染物种类和数量，确定本项目评价等级，具体见表1.4-1。表1.4- 评价等级一览最大地面浓度浓度占标率——水中小

表1.4- 评价范围和重点保护目名评价标芝罘区黄务朱家旧居改造B地块建设项目评价执行标准的函》中的标准。表1.5- 环境空气质量标（GB3095-2012）二—4PM2—表1.5- 环境噪声评价标GB3096-20082地表水外夹河水质《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准，执

表1.5- 地表水环境质量标准一览表（单位：mg/l、pH无量纲项（GB3838-2002）Ⅲ类标准456（四）表1.5-4水质量标准(GB/T14848-93)Ⅲ类单位：（mg/L）pH、总大肠菌群除指指≤3个本项目产生的废水经化粪池处理后达到《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343- 准，见表1.5-6。表1.5- 大气污染物排放限点（GB14554-93）二级标准，见表1.5-7。表1.5- 恶臭污染物排放标氨2006表1.5- 饮食业油烟排放标规表1.5- 社会生活环境噪声排放标GB22337- 2准，详见表1.5-10。表1.5- 建筑施界环境噪声排放标GB12523-及运营期水分析、噪声影响分析及环保措施论证。目标及环境空气评价范围见图1.6-1。表1.6- 环境敏感保护目标一览分名（半径北50GB3095-南1009001400南1950米东米米北11502000东170027002600北50GB3096-2南100水烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造B地块建设项 报告 总大气评价范围 □大气评价范围图1.6-1 第2 工程分项目概具体建设地点见图2.1-1。700 项目地理位置本项目总投资70297万元。项目来源：项目承办单位自有15000万元，占总投资的21％；银行20000万元，占总投资的28%；预售房款及其他自筹35297万元，占总投资的51%。36个月，20148月进行开工建设，20177月完成竣到筹措的可能，确定本项目建设规模为规划总建筑面积253827其中地上建筑面积189687平方米（包括商业建筑面积9190平方米，住宅建筑面积172899方米，办公10501713930居委会600平方米，0平方米，卫生站10平方米，公厕100平方米，1层，建筑面积6410平方米。容积率18，建筑密度8.5%，绿地率4%。规划居住户数20841936206（1.5，住宅停车1730个（全，达到每百平米1个。B26#，11#--B27#--B2815层住1B818层住10（B1#--B7#、B9#、B13#、B15#，社区服务中心及位于项目区中部，竖向分布。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见自起，房）面积所占，必须达到开发建设总面积的70%以上。本项目90平方米以下住房所占达到开发建设总面积的80%，符合意见要求。表2.1- 项目组成一览162518--23110kV变电站及强弱电41234户5％67％8个个个9自有％％年％利用空间的创造，体现的设计理念，在遵循优化自然景物的设计原则体现了均、性，使用方便，到达迅捷。可持续发展的指导思想于规划设计、建筑设计。规划布间。本项目总平面布置图见图2.2-1。宅1栋，18层住宅10栋，整体呈矩形分布。本项目采用因地制宜的布局方式和人性贯穿用户，提高绿地率和绿化率，充分体现“绿色生态”的规划。公共卫生服务设施规的环卫设施系统，集运设施系统，按规定60-80米的服务半径设置箱。道路交通规绿化景观系统规的，同时也提高了社区的文化品位。所有户型的主要空间朝向均面向景观，做到资源有效分配的均。拟建项目公用工1、给水给水从市政给水干管上引两根DN200给水管道，在本区域内连成环状。分水干管采用钢丝骨架PE复合管，室内生活给水管采用内筋嵌入式钢塑复合管。2、用本项目商业用水根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）规范，用水额取上限值6L/m2· 计算，本项目商业及公建地上面积为16378m2，日用水量取日用水为130L/人，其中包含居民生活用水，按365天计，则平均日用水量为812.76m3，年用水量为29.67万m3。道路洒水、绿化用水指标按3L/m2·次，道路和绿化面积为85982m2，年绿化天数180天（不含冬季257.78m3/d，年用水量4.64m3/a。量3.32万m3/a。本项目用水量估算详见表2.3-1。表2.3- 项目运营期用水量估算（/m·人2167386385982341254.95m3/d、非绿化期新鲜水用水为997.17m3/d，总用水量为41.17万m3/a。采用UPVC。（GB18918-2002）一级A标准后排入区河。2.3-1、2.3-2；拟建项目全年给排水平衡情况详见图2.3-3。未预未预见用水 漏失损耗自来

生活用商业公建用

化粪化粪

排道路道路绿化用消耗图2.3- 未预未预见用水 漏失损耗自来

生活用

化粪化粪

排

商业公建用

图2.3-2拟建项目非绿化期给排水平衡图损损耗损耗生活用自来损耗商业公建用消耗道路绿化用化粪未预见用水 漏失排 供个变压器的容量不宜超过1500KVA，其低压供电距离控制在250米以内。小区内变配电所引出配电干线采用聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套内钢带铠装电力0.310CM50（7）防雷接地等采用联合接地，要求接地电阻不大于1欧姆。SYKV759同轴电缆，电视信号传输支线采用火灾系按规范要求，在每个防火分区设置若干个手动按钮及消防对讲分机和插孔。置、消防对讲主机、消防应急广播主机及彩形显示、打印设备。时。导线，信号线采用PVVP一4*1.0导线，所有线路均采用金属线槽或穿器等设备。附带云台的机其变焦镜头及云台的操作可在保安中心进行1312万度，能够满足方米，采2012公建热指标取41W/㎡，则：住宅采暖热负荷=14.2W/㎡×172899㎡×70%=1.72×l06W；由以上计算结果可知，本项目运营期最大采暖热负荷合计为：25851×106kJ燃 燃具同时工作系数K根据《城镇燃气设计规范》(GB50028—2006)附录F及项目0.24；N12个灶眼，取值6：30-7：30、11：30—12：3017：30-19：然气用量计算时间按365天，每天3.5小时计，则：用自然排烟方式。长度超过20m的疏散内走道设机械排烟系统。车库和设备用机连锁的防火阀(70℃熔断)。厨房排油烟管路设置150℃关闭的防火阀。产生恶臭等对生活造成影响，清运应在每天早7点前完成。消120节产生一定程度的影响。施工期工艺流程及产污环节图见图2.4-1。 拟建项目工艺流程及产污环节种车辆和燃油机械的尾气排放，主要污染因子有NO2、CO、SO2和CmHn等。各施工设备的资料类比，其噪声源声级一般在72～110dB(A)之间。工期时长36个月，则整个施工期废水产生量约为4320m3。项目区场地平整、地基开挖、土地平整过程中产生的废钢筋、建筑、弃土和主体33.164m323.298m39.866m3，0.5kg/（pd每天生活产生量为0.05t/d，按整个施工期36个月计算，则整个施工期固体废物产生量为54t。污染防治措合理安排车辆行驶线路；施地设一座车辆池，对车辆进行。④使用商品车排污办法、汽车排放监测制度。低的油漆和。送烟台填埋场；弃方拉到指定地点填埋。废是油烟、天然气燃烧废气以及不定时的汽车尾气、收集点产生恶臭。气。根据类比资料及本项目实际情况，目前人均三餐日食用油用量约30g/

烟挥发量占总耗油量的2-4%，平均为2.83%，其挥发量以2.5%计，油烟废气产生与排放情况表见表2.4-1。表2.4- 油烟废气产生与排放情况·6252本项目严格山东省《饮食业油烟排放标准》(DB37/597-2006)中有关要的排放标准后经楼内排烟管道引至楼顶达标排放。本项目居民生活使用为天然气，属于清洁能源，消耗量为44.73万m3/a。参NOx1.76kg、SO20.18kg0.14kg。据此计算使用期燃气废气主要污染物排放总量为：NOx787.25kg/a、SO280.51kg/a、烟尘62.62kg/a。2.4-2。表2.4- 拟建项目燃气废气排放情1.76类和CO，行驶过程中汽油燃烧完全，尾气温度高，排放的污染物主要为NOx，因此汽车尾气排放中的主要污染物为烃类、NOx和CO。①停车在项目区内的平均行使距离按1km/·计（一般不超过1km/·。车库废气产生废气通过停车场中设置的排风口排出，排污情况见表2.4-3。表2.4- 车库汽车尾气排污系数和污染物排放量一览6nnQCiNii式中：Q——汽车尾气污染Ci——i类型汽车尾气污染物的平均排放因子，g/km，参照《评价工程师职业资格登记培训-社会区域》中部分轻型机动车气态污染物排放因子（g/km）分别为：THC1.14、NOx0.91、CO9.13；Ni——i类型汽车的车流量，辆/h；Ki——i类型汽车行驶距离，km。经计算，汽车尾气排放情况见表2.4-4。表2.4- 汽车尾气排放量一览表2.4- 项目区汽车尾气污染物总排放量一览由表2.4-5可见，拟建项目内车辆尾气废气污染物排放量为CO0.385t/a、THC0.057t/a、NOx为0.0376t/a。生活产生恶项目区移动式箱、收集点、公厕取上述管理措施后，项目区箱外排恶臭类污染物满足《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）1废项目区内采取雨污分流方式，雨水经项目区内雨水排入市政雨水。废水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准排放。经污水厂处理后排入环境的量见表2.4-7。表2.4-6项目区污水产生情况及南郊污水处理厂设计进、出水情况一水质NH3-（GB18918-2002）一级A标—51表2.4-7项目区污水经污水厂处理后排入环境的量一览NH3-26.5726.57×365d污泥产生量约265.7t/a，由环卫部门定期清理外运。清运时间安排，要在每天早7点前完成外运。噪表2.4- 交通噪声等源强一览声压级表2.4- 主要配套设备噪声源平均声级声压级 周围种植花草绿树，通过绿化带，减轻交通噪声。表2.4- 拟建项目污染物产生及排放汇总情况一览 废气量//0//0//0//0////0//26.57026.57水NH3-0//0//0*注：废气量的产生、排放量单位万m3/a投资情况见表2.5-1。表2.5- 环保投资估算一览外界对拟建项目的影（2011年）确定其水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。第3 区域环境概芝罘区是“中国最佳城市”之一烟台市的中心区，位于山东北部，地处东市隔海相对，系渤海户，东和东南与烟台市莱山区接壤，西、西南与福山区、西B地块建设项目位于芝罘区青年南路以东，机场路以西，现朱家疃旧村位置。具体建设地点见图2.1-1。陆地地形地之外，其他山丘多在500m以下，地势起伏比较小，相对高度在200～300m，坡度在20°以下。这些山丘经过长期侵蚀剥蚀和流水切割，多为状，岩石露，风化壳芝罘区三面环山、一海。境内属低山丘陵区，呈现低山、丘陵、准平原、平界最典型的“陆连岛”500m216个。岛岸与水库、塘坝烟台市区共有大小水库174座，其中大型水库1座，中型水库3座，河流烟台市区河网较发育，中小河流众多，河床比降大，源短流急，属季风雨坡度1/500-1/1000，最大流量内夹河为1956年9月5日实测的2380m3/s，外夹河为 5.43m3723.6mm，多年平均陆上水面蒸发量1115.5mm，年径流总量2.814亿m3，多年平均入海量2.26亿m3，流域内水主要来源于降水入渗补给，平均给水模数为9.24万m3/km2。BB 烟台市地表水系0.60m～1.50m厚松散，强度差。该层局部有一层0.60m～1.50m厚人工回填素填土。变为粉土。该层厚度1.4～9.2m，平均厚度3.55m，层底标高-3.92～3.24m。0.60～2.10m1.32m，层底标高1.76～4.09m。平均厚度2.59m，层底标高-7.59～0.19m。为粉砂或中砂，中密，湿～1.90～9.90m5.04m，层底标3层粉部相变为淤泥质粘土或粉土，饱和，呈软～流塑状态。据高压缩性。该层厚度0.50～2.0m，平均厚度1.07m，层底标高-5.09～0.01m。-10.95～-6.83m0.50～0.80m0.78m， 拟建项目所在区域水文地质土落叶阔叶林下形成的一类土壤，烟台市为棕壤重点分布区。市区棕壤面积潮土是烟台市的第二大土壤类型，广泛分布在沿海地带与河流两侧，面积被生长茂盛，植被覆盖度达90%以上。芝罘区有林地面积6355ha，按林种划分为四大类：水土保持林3020.4ha，蓄积量62620m3；防风固沙林90.9ha，蓄积量2454m3；水果林3171ha，产量39908t；其他841.4ha，分别占防护体总面积的46.59%和27.04%；在经济林中以大樱桃和苹果居多，面积各为1854.6ha和1260ha，分别占防护体总面积的57.21.4%和38.84%。现有林业资源中：年均生产薪材7272t，价值36.4万元；年生产木材5684m3，价值255.9万元；经济林年生产各类产品71113t，产值14223万元。烟台市地处山东低山丘陵区，属温带季风型大陆性气候。全市多年平均降水628.1mm，且降水时空分布不均，年内汛期降水量(6～9月)73.2%；19641253.8mm1986422.1mm，50%、75%95%23.75m3、13.84m35.45m3。人均、亩均水资源分别为432m3和328.1m3，仅为人均、亩均水资源量的15.9%和21.6%，世界人均水资源量的1/22，近几年的连续干旱，使整个烟台地区水程度列之首。表水体补给量。矿化度≤2g/l的浅层水多分布于市域广大地区。经对资料分析，该市浅层水淡水资源量(矿化度≤2g/l)多年平均值为12.67亿m3，多年平均可开采量为8.75亿m3。由于市域西北部频临渤、黄海，受海水人侵等因素影响，水含盐量较高。长期以来，由于烟台市区干旱缺水的原因，造成水过度开采，7O773164172类的海龟，以及中国对虾、鹰爪虾、脊腹褐虾、梭子蟹、、乌贼、章鱼、海蜇、建筑-福建会馆，有我国保护最完整的古老台之一-西台；还有栖云环翠的南山公烈项目所在区域无大的活动性断裂构造存在。据《中国动参数区划图》相应的基本烈度为Ⅶ度，属设计第一组。104mm14%，易发生春旱；夏季降水量较多，,32mm840mm左右，冬季一是全年蒸发量最大的季节。日照平均为2658.4小时，5月份日照达277.7小时，122:1。大风也是烟台市四季均较常见的一种性天气，年平均八级以上大风天数为1.5次，7～9和最低气温分别为38.4℃（1996年）和-12.1℃（2010年，年最大降水量为988.5mm（2002年）203.1-120年各风向频率见表3.1-2，图3.1-3为烟台近20年风向频率玫瑰图。表3.1- 烟台气象站近20年主要气象要素统计(资料时代：1992~2011年月123456789全3.1-2烟台气象站近20年风向频率统计(资料时代：1992~2011年NESWC自、、、韩国、新加坡、澳大利亚、德国、法国、、、等20多个国家和地区的700多家企业在芝罘区投资建厂，累计投资额9亿多，总额283.5亿元，总量稳居全市首位；服务业增加值占地区生产总值的达到68.9%，被“全省服务业发展先进（县市）区”。2012年，城市居民人均可支配收32200元，农民人均纯收入达到15900元，分别增长16.2%和16%。启动了芝人，被“全省就业工作先进集体”。APEC中国烟台（芝罘科技工业园和卧龙经济园两个项目区以良好的投资环境和的政策已成为国内外客商投资的热点。本项目位于APEC中国烟台（芝罘）科20120.031毫克/均值浓度为0.039毫克/0.067毫克/标立方水平。市区水以“良好”类别为主。4眼水井分布于芝罘区和开发区。2020项目与烟台水源地关1000m，向下游延伸100m的河道；东陌堂水厂、套口水厂、宫除一级保护区以外的河道延伸500m陆域。BB第4 环境质量现状监测与评根据国家环保（88）环建117精神，在评价工作过程中尽量使用B地块建设项3个监测点（1#朱家疃村；2#柏林春天四期；3#东林村。具体见表4.1-14.1-1表4.1- 环境空气监测点位分布情北SO2、NO2、PM10、PM2.5等四项，同时测定风向、风速、气温、气压、总云量、低云量等气象参数，具体见表4.1-2。表4.1- 环境空气质量现状监测安排一览⑪45为SO2、SO2、NO2、PM10、PM2 青岛京诚检测科技于2013年1月24日至1月30日监测7天，SO2、20:00，连续监测7天。版）和《环境监测技术规范》中的有关规定执行，具体见表4.1-3。表4.1- 环境空气现状监测采样及分析方0.010PM20.010HJ482-现状监测结表4.1- 环境空气监测期间气象参采样日时风风总低——4231————5453————5343————4342————3231————4232————4232——表4.1- SO2、NO2监测结果监测时监测时1#朱家3#东林1#朱家3#东林表4.1- PM10、PM2.5监测结果监测日1#朱家3#东林1#朱家3#东林环境空气质量现状评Ii=Ci/Si—i种污染物的评价标准，mg/m3环境质量现状评价SO2、NO2、TSP、PM10、PM2.5表4.1-7环境空气质量标准（单位PM2——表4.1- 环境空气监测结果统计及评价点项取值类浓度范标准指0070000700疃700PM27000070000柏林春天700四700PM27000070000东林700村700PM2700表4.1- 评价区各污染物监测结果分析监测项 标准浓度实测最大浓度监测项 标准浓度实测最大浓度PM24.1-9可见，监测结果中：SO216%，SO234%；NO2小时平均浓度中最大浓度占标准浓31%，NO246%；PM10日平均浓度中最大浓河的例行监测数据，具置见图4.2-1和表4.2-1。表4.2- 地表水监测断面一览 地表水监测布点图（—监测断面酚、石油类等共8项。同步测量流量、河宽、水深、流速等水文参数。本次夹河水质状况及水文参数2012年例行监测数据，例行监测1天监测分析方表4.2- 地表水监测分析方法一览分析方1pH—2GB/T7488-34GB/T7489-0.25GB/T7479—670.0028GB11892-0.5表4.2- 地表水环境质量现状监测结果表（单位：mg/l、pH无量纲位——表4.2- 地表水环境质量标准一览表（单位：mg/l、pH无量纲项（GB3838-2002）Ⅲ类标准456Pi=Ci—i污染物的实测浓度，mg/l；Si—i污染物评价标准，mg/l。jS=7.0pHj7.0

Sj=pHj7.0(pHjpHsuDO的标准指数为DOffSDO,DOff

SDO,

109 DOf46831.6T表4.2- 夹河水环境质量现状评价结监测点的布B地块建设项目，项目位置紧邻烟台利嘉置业柏林春天四期建设项目南侧，该数据能真实反应本项目的环境现因此拟建项目其3个监测点（1#朱家疃村；2#柏林春天四期；3#东林村，具体情况见表4.3-1及图4.1-1。表4.3- 水现状监测点一览了解项目区水水质现北了解项目区域下游水水质现状了解项目区下游水水质现状监测项总固体、总大肠菌群共9项，同时给出水温、、埋深等数据。监测时间2013127日-2013128监测分析方表4.3- 水监测项目分析方法及检出序项目名分析方方法来检出限1GB/T5750.4-—2GB/T5750.4-3GB/T5750.5-4GB/T5750.5-567859GB/T5750.12-—表4.3- 水监测结1#2#柏林春天3#pH(无量纲氨氮(个表4.3- 水水文参监测日监测点采样时水文参水温总固体、总大肠菌群共9项，同时给出水温、、埋深等数据。iPiC式中： i种水质参数的标准指数 i种水质参数的评价标准，(mg/L)

7.0pH

(pH

SHpHj7.0pH＞7.0时 pHsu 式中：Pi,j--单项水质参数ij点的标准指ci,j--单项水质参ij点的实测浓度（mgLcsi--单项水质参数ij点的评价标准（mgL表4.3- （mg/L）pH指指≤3个表4.3- 水单因子评价指单因子评价指1#2#柏林春天3#------表4.3- 水环境质量现状评价结果统监测项标准浓度最大实测浓度度的百分比123456789≤3个--表4.4- 噪声监测点位布00～6：00）进行，声级计用“A”A声级作为噪监测结表4.4-2噪声监测结 单位60d（A（，dB（A；dB（A；dB（A表4.4- 声环境现状评价结值值第5 施工期分噪声分噪声源类声评表5.1- 施工期主要噪声源及其声级强度一览 (单位123456789

LA(r)LA(r0)20lg(r/r0式中：LA(r)距离rALA(r0距离声r0Ar预测点距声源的r0—5.1-2。表5.1- 距施工机械不同距离处的噪声 单位响较大，白天在距离声源50m的范围内施工噪声超过《建筑施界环境噪声排放噪声防治措12~24cm的砖墙构成，也可由1~3cm的钢板构成。材料、颗粒材料、材料等。⑨加强施工现场的噪声监测：按《建筑施界噪声测量方法（GB-12524）实之。施工期扬尘影响分施工扬尘可分为施地扬尘和交通扬尘，对大气环境主要影响因素是粉①施地扬据有关资料介绍，能产生扬尘的颗粒物粒径分布为：＜5μm度与距离变化关系见表5.2-1。表5.2- 施工现场扬尘（TSP）随距离变化的浓度分布单位2050100150200250无由表5.2-1可知，扬尘（TSP）浓度随距离的增加而衰减，在无任何防尘措施的100m范围内的区域影响较大。在采取设置围挡措施后，施工现场产生的扬尘在主导下风向产生的浓度可以满足《大气污染物综合排放标准》（1.0mg/m3②交通扬产生交通扬尘。

6.8

驶速度情况下产生的扬尘量，如表5.2-2所示。表5.2- 不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/km·车速5生的扬尘影响的范围在100m以内。TSP20～50m。因此，限速行驶及保持路面清洁，同时适当洒水是减少汽车扬尘的有效。表5.2- 施地洒水抑尘试验结距离5TSP小时平均浓度由表5.2-3可知，在对道路洒水抑尘后，施工现场车辆产生的扬尘在项目区50m处产生的浓度可以满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）2中颗粒物无组织排放浓度限值（1.0mg/m3。3.0m高的围挡并在项目区内洒行动计划》》等通知的要求，采取如下控制措施：场平面布置图、工程概况牌、安全生产牌、消防牌、文明施工牌、环境保护牌、1.5m以上的围挡；在其他边界应连施工工程中产生的弃土、弃料及其他建筑，应及时清运。若在工地内辆驶离工地前，应在洗车平台轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周应设置进出工地的物料、渣土、车辆，应尽可能采用密闭车斗，15cm，保证物料、（2000目/1002）水作业以及车辆作业等，并记录扬尘控制措施的实施情况。工工地周围20米范围内。2中颗粒物无组织排放浓度限值，对周围居民日常生活影响较小，同时其对环境的影响也将随施工的结束而。装修期间废气影响分装修废气污染物主要有总挥发性有机化合物)、游离和苯等污染物。研究表明具有和促癌作用。大量文献记载，对健康的影响主要后可进行室内空气监测，防止室内空气污染而造成各种不好的。水分地表水分足《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）B等级要求。施工期生活污水经设置化粪池处理后排入污水，不会对当地地表水造成污水分施工方法不仅造成水大量流失，改变水的径流路径，还由于局部水位降低，邻近水向降水部位流动，地面受污染的地表水会加速向渗透，对水造成更大的污染。有些工程(如一般人防工程)往往建于水位以上的粘土层些工程很快渗入并污染水。而另有一些工程则埋深较深,可能会穿及时堵漏。④做好监测，完善城市水的监测网络,及时掌握水污染情况和变固废物分门的建筑堆放场，并及时回填，不可随地倾倒。工单位应有专人负责，对渣土的处置实施现场管理。 化、资源化、和谁产生、谁承担处置的原则，处置建筑的单位应向城市人筑的单位在建筑时，应当随车携带建筑处置核准文件。按照城市人民有关部门规定的路线、时间运行，不得丢弃、遗撒，不得超出核准范围承运建筑。10044.2吨；本项目工程土石方开挖量为33.164万m3，回填量方为23.298万m3，弃土9.866万m3，弃土外运至指定地0.5kg/（pd，施工人员每天生活产生量为0.05t/d，按整个施工期36个月计算，则整个施工期固体废物产生量为54t。或铺设道路等。对于不能利用的建筑按建设部年第《城市建筑处置情况见表5.4-2。表5.4- 项目区土石方挖填情况一览 单位：万表5.4- 项目施工期固体废物产生处置情 单位：万133.164230000图5.4- 项目区土石方平衡图（万施工期生态分破坏土壤结土壤结构是在当地自然条件下土壤经过长期的发育过程形成的较为稳定的结构对植施工期对陆生动物的直接影响是施工人员集中活动和工程施工过程对动物的惊护知识的宣传、以及各环节的环境保护措施是否等工作。第6 营运期评环境空气影响分是油烟、天然气燃烧废气以及不定时的汽车尾气、收集点恶臭。NOx787.25kg/a、SO280.51kg/a62.62kg/a。污染物排放量总体看来很小且这些油外，排烟道沿排放口位于所属建筑1.5m，满足《关于加强城市建设项目评37/597-2006）1.5mg/m3的标准要求。表6.1- 项目区汽车尾气污染物总排放量一览本项目汽车尾气主要污染因子为CO、NOx。根据《评价技术导则—大

表6.1- 污染源参数11根据预测，CO0.075mg/m3，NOX0.00012mg/m3。<15mm取上述管理措施后，项目区箱外排恶臭类污染物满足《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）1地表水分执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。120°50′～121°20′37°00′～37°40′之间，是烟台市的第二大河流。大沽夹河干流1224km275km；外夹河系大沽夹河水入渗补给，平均给水模数为9.24×104m3/km2。流域内多年平均水资源总量为3.064×108m3，其中地表径流2.814×108m3，水资源1.072×108m3。2012年夹河水质例行监测数据可知，评价区内夹河各例行监测断面的各项达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）A标准排放。区生活污水水质情况详见表6.2-3。表6.2- 运营后废水排放量及处理后的浓NH3-质标准（CJ343-2010》B等级标准的规定，其水质指标如下：表6.2- 污水排入城镇下水道水质标准B等NH3-污水处理厂基本情1.2m3/d 南郊污水处理厂处理工艺流程表6.2- 南郊污水处理厂废水污染源数据统计氨氮5-根据南郊污水处理厂2013年6月6日~7日监测数据可知，污水处理厂出水一级A标准要求。市政污水和水量可行37平方公里，收集并处理勤河流域与东都河流域内排出的污水，然后/日，采用A2/O（GB18918-2002）A3.8万吨/日左右,1.2万m3/d,724.85m3/d,完全能够接纳本项目污水。该工程分为厂区建设和场外配套两大部分，厂外配套部分含16公里的污水收集管线、1.8公里的压力输送管线、13.75万吨/日的污水提升泵站的体见图2.1-1。20137月份完成验收，现已投入运行，并且出水能够满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）A标准要求，拟建项目预计2017年建成完工，因此，从时间上来看，拟建项目废水经市政污水进质方面来看，拟建项目废水经市政污水进入污水处理厂是可行的。外排废水经市政污水进入南郊污水处理厂是可行的、也是可靠的。污水处理厂深海排放分南郊污水处理厂设计日处理废水能力为5万m3/d，目前实际处理污水量在3.8万m3/d，污水处理厂剩余接纳能力1.2万m3/d，项目排水占设计处理量的6.0%，对污水废水进入污水处理厂使污水处理厂增加负荷为：COD93.0t/a，氨氮9.3t/a，且COD拟建项目外排废水对地表水分本项目废水主要来源于项目区生活污水，项目评价区涉及河流有大沽夹河干流到水分2011水的特征，将建设项目分为以下三类：III类：指同时具备I类和II类建设项目特征的建设项目下水，确定本项目为I类建设项目。弱三级（6.3-1）。表6.3- 包气带防污性能分分包气带岩土的渗透性强岩（土）层单层厚度Mb≥1.0m，渗透系数K≤10-7cm/s，且分布连续、稳中层单层厚度Mb≥1.0m，渗透系数10-7cm/s<K≤l0-4cm/s，且分布连续、稳定弱2表6.3- 建设项目场地的含水层易污染特征分分项目场地所处位置与含水层易污易中渗透性强的地区。确定建设项目场地水含水层易污染特征分级为不易。建设项目场地的水环境敏感程度可分为敏感、较敏感、不敏感三级（表3表6.3- 水环境敏感程度分分项目场地的水环境敏感特场地的水环境敏感程度为不敏感。6.3-4污水排放量分分污水排放总量大中小质分为复杂、中等、简单三级（6.3-5）。当根据污水中污染物类型所确定的污水6.3-5污水水质复杂程度分污水水质复杂程度级污染物类污水水质指标（个本项目产生的污水主要为生活污水，属于非持久性污染物，污染物类型为1。COD、BOD5、氨氮、SS及动植物油，不进行预测，确定本项I类建设项目水评价工作等级的划分见表6.3-6和表6.3-7表6.3- I类建设项目评价工作等级分评价等包气带防污能的含水层易的水环敏感程质复杂程弱易大中小中小大大中大中中易中小大中大中强易大弱中小中易小中中小中小大强易小大中小中中小大大表6.3- 该项目水评价级别确定判定依分中小2011，Ⅰ2011价以拟建场区边界向外推1500m作为区域水评价范围，具体为东自五卒1 水评价区范围示意图（1：7.5万5.00～100.00m，最高山峰为围子山，海拔146.0m，山前平原地带地形坡度一般在5～10°，丘陵地带10～30°（图3 区域地貌示意图（1:75万 拟建场区地形地区域地质图（1:5万，QL，4古元古代粉子山群岗嵛组（2）第四纪山前组（QS（3）第四纪临沂组（QL，（QY门断裂构造（6.3-5。在区域上，对区有影响作用的活动断裂主要有蓬莱～威海断裂带②主要及动峰值加速据史料记载自公元前70年～2003年6月工程场址周围200km范围内先后发生Ms≥4.7级44工程场址历史上曾的破坏主要来自邻区强震活动和近场区周围中强活动（表6.3-8根据《中国动参数区划图》（GB18306-2001，区动峰值加速度为0.10g。动反映谱特征周期为0.40s，基本设防烈度为7度，属区域地壳较稳 区域地质构造纲要图（1:20万图6.3-6区域MS≥4.7级震中分布 对工程场地有影响的主要活动情况时震中参考地震震中烈影响烈ⅦⅣⅦⅥⅥⅦⅣⅣⅥⅣⅥⅣⅤⅣ4ⅤⅢⅣⅣⅦⅣⅥⅦⅣⅦⅣⅤⅢⅣⅤⅢⅤⅢⅥⅣⅫⅦⅤⅢⅤⅢⅥⅢⅢⅢⅤⅤⅥⅢⅣⅥⅤⅣ4、区域水赋存条系（6.3-6表层裂隙较发育，为水赋存的主要空间。岗岩类。含水层宽度、厚度较小，颗粒不均，表层裂隙较发育，为水赋存的主要涌水量500～3000m3/d。纪松散岩层孔隙水。水富水性弱，透水性不均，单井涌水量小于100m3/d。性不均，单井涌水量小于100m3/d。6、区域水水位动（1）水位动根据芝罘区卧龙园区东门水监测井长期观测数据表明，2011年5月～2013年1月，水月平均水位标高为8.41～10.54m，水位变幅2.13m，水动态变化主要受大气降水影响明显，水位基本稳定，动态变化幅度较小（6.3-7图6.3-7卧龙园区东门监测井2011年5月-2011年1月水水位动态曲线80～90年代在经济迅猛发展（2）污染物治理工作相对滞后，水污染有加重趋势。根据近年来水水质监测资。水评河。项目建设对水的影响主要是两方面，一方面是对水涵养量的影响，另目区内污水和固体废物如处置不当，会对水水质造成一定程度的影响。物进入含水层的机会和数量。1、控制措加强区内设备、管道的管理，完善规章制度，按期对各类设备、管道、25m以下。因此项目单位结合规划布局，取的主要防渗措施见表6.3-8。等综合防渗系数达到1×10-10cm/s。废水排至集水井，然后由化粪池统一处理。主要防渗措施见表6.3-9。6.3-9主要防渗措3、水污染项目单位不设水井，针对本项目水纳入当地环境保护监测机构相关和单位，做好善后工作，防止出现事件“放大效应”和次生、衍生，尽快恢复当地正常秩序。及时解决；建立从设计、施工、试运行、生产操作以及检修全过程健全的体系，（GB/T14848-93）Ⅲ类标准要求。项目单位建立了水污染综合防治措施，对可6.3.5水涵养量分对水补给量的影会对当地水涵养量带来了一定的影响。式中：Q——入渗减少量P——大气多年平均降雨量m（P=0.510m—S——增加的硬化面积，m2（S=43782m2对水涵养量的影造林，扩大绿化面积，减少地表径流并使转化为土壤径流和水，起到蓄存降水补充水的作用。根据山东省地质勘探多年试验研究表明，一亩林地可比一亩露地多蓄水20m3/a。有林地的地表水渗透率可达200mm/h，自然草地和人工草地的渗透率分别可达143.0mm/h和107.3mm/h，草地和地对涵养降水相差较大。根据纳了淋水量的97.8%。在相同岩性面积和坡度的地上，地汇水量为0.384m3，占到另一试验场地，其他条件与前相同，地面坡度为19°，试验结果草地流出量为0.028m3，流出量占淋水量的5.6%，草地吸纳淋水量为94.4%，地淋水试验结果是情况下同样条件草地比地可多吸纳87%的淋水。 Q涵式中 Q涵：涵养量p：降雨量（mmw（m2据，项目区建设前绿地总面积为16995m2。项目区建成后，绿化面积为42200m2，由于绿地面积增加，水涵养量将有所增加。据此计算项目建设前后、多年平均降水量的水涵养量及变化情况见表6.3-9。表6.3- 项目建成前后水涵养量及变化情况一览建成前水涵养量（万建成后水涵养量（万由表6.3-9可见，本项目建成后水涵养量将比原来增加，增加量为0.957m3/a噪声分噪声设备噪声源的特点见表6.4-1。表6.4- 主要配套设备噪声源平均声级 型车为主，占95%，其他车辆车型为中型车，占5%。进入项目区道路有东侧的区间路，60km/h20km/h60.0～70.0dB(A)之间。停车场出车俩噪声、配套使用的风机等。措施，降噪效果按30dB(A)计。声距离为10m左右，根据项目平面布置规划图，区内换热站、加压泵房位于室较小，声环境符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。其影响，对项目区声轻微，项目区声环境满足《声环境质量标准》（GB减量，仅为0.02-0.2dB/m。钢铁等金属构件的衰减更小，可以的更远。新问题。目前还没有环保和标准来规范这一新的环保问题。目区及周围声环境轻微，项目区内声环境满足《声环境质量标准》（GB境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。现状监测表明，项目评价区声环境质量较好，满足《声环境质量标准》（GB22337-2008）2类标准要求，项目区内声环境的影响满足《声环境质量标准》（GB2008境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。固体废物分表6.5- 固体废物产生量、组成及性泥运营期固体废物分表6.5- 运营期各种固体废物处理、处置及对环境的影响对固体废物防治措施建要严格执行清运时间安排，要在每天早7点前完成外运。第7 生态分生态环境现状土地利用现状情况 1大2345678源有目科 蟹、鲟、乌贼、章鱼、对虾、鹰爪虾、毛虾、梭鱼、鲻鱼、青鳞鱼、比目鱼、鲈鲨鱼、牙鲆、鳕鱼、马面豚、虎鲸等。近岸滩涂平均生物量为266.44g/m2，最高生植被主要为果园和耕地。拟建场址的林木覆盖率和植被覆盖率见表7.1-2。 区林木覆盖植被覆盖00，植被覆盖率为15%。 拟建项目现状定的辐射能的大小。本项目区建设范围内主要植被为荒草。现有生物量具体见表7.1-3 T水土流失现状及防治措评价区土壤侵蚀为微度侵蚀面积，侵蚀模数为150tkm2·，评价区每年土壤流失背景值为2070t。表7.1- 土壤侵蚀强度分级标建设项目水土流失综合防治措施体系详见图7.1-2浆砌石排水沟（主体体体铺种栽植植物栽植场场地周边设置围挡（主体表土剥离（主体临时场地周边临时排水、临时堆土挡土 水土流失防治措施生态分况见7.2-1。表7.2- 项目区建成后土地利用情况面积植被覆盖根据有关资料，绿化种植乔木、灌木和草地的单位面积生物量分别为和草地分别为1.2kg/m2a、0.7kg/m2a、0.6kg/m2a。绿化面积之和比上总绿化面积）为130%的情况下，乔木比例应保持在40%以上、灌木应至少为30%，草地应达60%。表7.2- 项目区内的分绿化面积、植物生物量一览分绿化面积（万62—7.2-2167.3t，项目区内现有生物量为27.19t，项目区建设成后生物量将增加140.11t。需要一定的选择和适应过程，项目刚建成时可变性大，能力较差。项目区区建绿地率35.5％。其主要景观有：（1）（2）广场景观（3）建筑景观。统，项目区与外部有道路，交通便利。每100m宽度可衰减噪声2.5～5.5dB。道路两侧的绿地均应设置低于路面，便于其获 组团第二层植物选择球类或没有主干的丛生灌木或有主干但主干较低的灌木或35地被月季、金山绣线菊、金艳绣线菊、宿根福禄考、、地被菊、熏衣草、细叶2.8-31.2-1.50.5-0.7灌木有迎春、、平枝荀子、地被月季等，宿根植物有白花玉簪、粉八宝景天、植物，噪音，给居住区营造良好的居住环境；侧应种植高大树种，有利于降低道来往车辆对项目区产生的噪声影响。第8 环境风险评本项目用地场址周边可能存在有电缆线、供水管、供气管等市政基础设楼层建筑施工可能出现较多的安全隐患，主要风险因素有：①脚手架、板工程或临时建筑（工棚、围墙等）2m的作业面，人员踏空、滑倒、失稳等意外；③焊接、金属切割、冲击钻孔（凿岩）等施工及各种施工电器设备的安全保护不符合，造成人员触电、局部火灾等意外；④工程材料、构件及设备的堆放与搬（吊）运等发生高空坠落、堆放散落、撞击人员等意外；⑤高空意外坠落的物品可能对施界外公众生命及其财产安全构成。上述风险事故一旦发生，其将可能是十分严重的。因此，必须加强施工安全管理，确保施工人员及人在施界设立围墙，确保将非施工人员开来 天然气调压站风险分较低，但长期接触也可出现神经衰弱综合症，危害健康。2、工艺过程为保证调压器稳定运行，必须时刻监测调压设备天然气压力，一旦出现虽然属于物理，但后引起的燃气泄漏极易后继的火灾、引燃，发生。施工安全技术措施内容必须符合现行安全生产法律、和安全技术规范标准。要加强动部[1996]140号)进行管理；建立特种设备技术，内容包括设备的设计文件、制造公建设施防火设计要率更高，因此该类功能区的防火安全受到了极大关注，也会同有关部门对国表8.2- 民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等A仿花岗岩装饰板、难燃玻璃钢、PVC塑料护墙板等半硬质PVC塑料地板、PVC根据资料统计，每年因火灾（包括工业火灾）的人数约7500人，概率为4×10-5，英国每年火灾概率为1.5×10-5，家庭事故概率为1.1×10-5。8.2-2列出了有关机构对社会公众成员最大可接受风险水平和可忽略的风险水10-5～10-6/a10-7～10-8/a表8.2- 一些结构推荐风险的最大可接受水平和可忽略水1234567Gunnar8Trsvis（1×105道不小于4m，以保证消防车辆的通行。 如局部发生火险，火势很小，极易扑灭时，发现人员在及时向管理处的如火势较大，有可能蔓延时，管理处要立即向消防部门，并通知有 第9 环保措施及其经济论施工期固将建筑运到指定的建筑处理场填埋处理，不得在施地长期随意堆积。本项目居民生活使用天然气，产生污染物排放量为NOx787.25kg/a、SO280.51kg/a、烟尘62.62kg/a，天然气属清洁，污染物排放量较小。本项目住宅严格山东省《饮食业油烟排放标准》(DB37/597-2006)中有的排放标准后经楼内排烟管道引至楼顶达标排放。6:00-8:00属集中排放段，车种大多为小型车，汽车排气口35cm，所排放的汽车尾气能够迅速被环境空气稀释、扩散，对周围败分解，收集点、箱在做到日产日清的情况下，对周围很小。37平方公里，收集并处理勤河流域与东都河流5万吨，远期（2020年）10万吨/A2/O二级处理工艺，出水水质5万吨/日的污水提升泵站的建设。本项目在南郊污水处理厂服务范围内，因此排入表9.2- 南郊污水处理厂进出水水质及达标情水质NH3-（GB18918-2002）一级A标—51本次收集了南郊污水处理厂2013年6月6日~7日监测数据，监测数据统计结果见表9.2-2。表9.2- 污水处理厂监测数据统计结 单位氨氮5-（GB18918-2002）A5万吨，目前实际进3.81131.75m3/d9.4%，因此，城市污外排废水经市政污水进入南郊污水处理厂是可行的、也是可靠的。5dB左右；对于临街住宅门窗需采取（GB3096-2008）中2类标准要求；项目区内车辆限速行驶5km/h，由于距离短，行驶车速低，建筑采用隔声窗等措施，噪声对项目区内居民的影响较小。置，同时项目区居民养成良好的分类、收集、投放的习惯。生态保护原生态保护措选择林代替纯交林技术经济分表9.2- 项目拟采取的防治措施及预期治理效号6个月后再入住COD、BOD5、SS理泵房建设在，室内设第10 环境经济损益分带动区域经济的发B地块建设项目的建设，将有力地促进当地社项目建设的环境效量的。主要环保措施有：通过市政污水进入南郊污水处理厂。通风系统设置，以降低排风噪音，所有机房、冷却塔作建筑隔声处理。技术指， 预售房款51%。，投资情况见表10.3-1。表10.3- 环保投资估算一览小本项目废水进入污水处理厂、统一收集由市政统一管理运出、强噪声源进行第11 清洁生清洁生产的内清洁生产水平分提出措施，保证防护距离、绿化带等。第12 污染物总量控制分总量控制原家，污对物总量控制对COD、氨氮。12.2B地块建设项目建成运营后，主要污染来自生26.57万吨/COD物量为COD13.29t/a、氨氮1.33t/a。“十二五”期间，烟台市下达给南郊污水处理厂的总量控制指标为COD912.5t/a、COD524.1吨/44.69吨/年，南郊污水COD13.29吨/1.33吨/年给本项目，以满足拟建项目的总第13 环境管理与监测计要职责是各的有关要求。在项目建成后可纳入社区物业管理体系，生活污水通过污水收集后经化粪池处理，通过市政污水进入南郊污水处理厂处理，处理后水质严格执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A施工人员生活的处理和处置工作。环境管理科职⑤负责环保专项的平衡控制任务可委托有资质监测单位承担，具体见表13.4-1。表13.4-1环境监测计1次/3等效连续A1次/6SO2、NO2、PM10、水1次/61次/6第14 项目选址合理性分根据国家发展和《产业结构调整指导(2011年本)（修正），本项目即不属于《产业结构调整指导（2011年本（修正）中鼓励类项目，又不属与环办函 号文符合性分况见表14.1-1。表14.1- 拟建项目与环办函[2006]394号文符合情严格各类严格和监加强水污染防治。严禁不符合法律法目，不位于水源 ，从防范环境风险，严禁严格各类房地产开发项目，从环保角由上表可知，拟建项目的建设能满足环办函[2006]394号文《关于加强环保从严控制新开工项目》中意见要求。与鲁环发 号文符合性分态环境的进一步好转，山东省环境保护局以鲁环发[2007]131号文的形式发布了《关表14.1- 建设项目与原省环保局131号文符合情况分析1是√否2是√否3是√否4是□否是□否是□否是□否是√否□是√否是□否√是√否是□否5km是□否5是□否是□否是□否是□否是□否是否建在污染严重、防治不力的设区市或县（市、区是□否由表14.1-2可见，拟建项目满足建设项目的原则，项目的建设不属于企业限批，不属于局部禁批或限批，亦不属于区域限批，符合鲁环发[2007]131的14.2.4与环办[2008]70号文建设项目评价监督管理工作》，拟建项目与环办[2008]70号文符合情况见表14.1-3。表14.1- 拟建项目与环办[2008]70号文符合情严格环理和城分级规应项 厂在文件和中，明确要求房地产开发商在预售房时必须有关及环保验收信息；在工业开发区、工业企业影响范围内及可能危害群众健康的区域内不得严格餐饮、业项目。应在文件和中，明确有餐饮门面功能的房地产项目必须修建公共烟道，之前有、及时提出整改要求，防止诱发纠纷。同时，要加强项 和兑现的，各级环保部门一律不得同意其投入试生果进行境影响评价监督管理工作》中意见要求。与鲁环函 号文符合性分根据山东省环境保护厅《建设项目原则(试行)》（鲁环表14.1- 本项目与鲁环函[2012]263号文相关规定符合性分析一览1.1建设项目立实行制的 目部门的项目 1.2建设项目审认真《关于进一步好和“三同时”制度的意 拟建项目符合“鲁环发〔20071.3项目建设与规划相实施建设项目与规划联动机制各类项目区必须依法开展规划工作，并将项目区规划结论及意见要求作为入园建设项目建项目不予。1.4加强环境风范措施等如实做出评价，提出科学可行的监测措凡未按规定进行环境风险评价或监测措施、应急得该建设项目。所有化学品生产、建设项目，选址必须在1.5建设项目审求对国家明令淘汰、建设、不符合国家产业政策的其文件必须在产业规划通过后方可进行对于在自然保护区区、缓冲区内的建设项目一律保护区内新建、扩建可能污染水体的建设项目一律不 1.6区域、流域求 企业从严1.7南水北调流南水北调保护区外延15公里之内有污水排放拟建项目不在南水北调保15公里内，运营期水目要科学确定涉及重金属排放项目的环境安全防护距离。严禁在水源保护区、居民区、学校、医院等敏感区子产品集中处理场应当符合全省废弃电器电子产品收集与处理发展规划和当地工业区设置规划。目原则上不再未列入已颁布行业专项规划且未通过专项规划的项目；前，不得其文件。 2.4印染及目2.5行业的依据国家发展委、建设部〈热电联产和煤矸石综合利用发电项目建设管理暂行规定〉》(发改能源〔 号)项目建设应符合市级及以上有关部门负责编制的热电联产和煤矸石综合利用发电专项规划；在已有热电厂的供热范围内，不重复规划建设企业自备热电厂；除大型、化工、钢铁和由表14.1-4可见，拟建项目满足鲁环函[2012]263号文《建设项目原根据山东省人民《山东省2013-2020年大气污染防治规划一期表14.1- 山东省2013—2020年大气污染防治规划一期(2013—2015年)行动计二重点任（一调整能源结2按照“优先发展城市燃气，积极调整工业燃气结构，适度发展天然气发电，气利用力度，优先用于保障民生的居民用气和冬季供4（四加强扬尘控制，深化面源污染管12境影响评价的重要内容，严格。……2020水环理，可最大程度的减轻对地表水环境和水的影响。固BB 烟台市总体规划声环境方活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准。生态环境方目建成后，区域生态环境不会产生大的变化，对区域生态较小。（2011年）确定其水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。对比鲁环函[2009]130中“电磁辐射建设项目和设备”，根据现场调射对本项目居民影响很小，本次不再对项目区电磁辐射本底值进行监测。分析结第15 公众参公众参与目的与意公众参与是建设项目通过评价工作同受项目直接或间接影响的公众之（鲁函[2012]138号，本项目应在报送芝罘区环保局前向公众发布信息公告、公开报告书简本，并公开征求公众意见。《烟台明盛房地产开发烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造B地块建设项目调司关于评价工作的委托后，于2014年6月18日张贴了本项目第一次环境信息公告，向公众介绍了建设项目的名称及概要、评价的主要工作内容、征求称和。一次内容见附1，一次图示见图15.2-1。影响报告书初稿完成后烟台明盛房地产开发于2014年7月2日进行了本项目第二次环境信息公告，时间为10个工作日，向公众介绍拟建项目概况，包括在进行敏感点的过程中，本项目进行了网上并公众参与问卷，网上分别见图15.2-3，15.2-4。便于理解的报告书简本。 第一次网上 第二次网上方式及范村庄社区共收集问卷100份。结表15.2- 被人员基本情占比例180018-3435-55560结果与结15.3.1结总情况具体见表15.3-1。表15.3- 结果汇总0044000000004您认为本项目对周围水环境00005000055000000002200差00002211000011您认为本项目的建设是否对当地22000000 结根据结果评前知道一些本工程的建设。对问题3的可知，75%的公众认为本项目对周围地表水环境基本无对问题4的可知，74%的公众认为本项目对周围水环境基本无对于问题6的可知，95%的公众认为本项目产生的固体废物对环境对于问题7的可知，80%的公众认为本项目对周围生态环境基本无对于问题11的可知，98%的公众认为本项目建设对当地经济发展程中多与当地、群众协商，争取当地和群众对项目的最大支持。烟台明盛房地产开发烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造 地块建设项目第一次近年来，烟台市水平持续提高，随着城镇化进程的加快，居民对城镇住房设。根据《评价法》和国家环保颁布的《评价公众参与暂行办的意见，敬请广大公众积极参与，现将该项目评价相关信息公告如下：一、项目名称及概拟建项目为烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造B地块建设项目，由烟台明盛房地11.33公顷，在规划的地块内新建住宅楼、商业为推进和规范评价活动中的公众参与，体现公开、公正的原则，现对烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造B地块建设项目进行第一次。二、建设单位、单联系人：：（二）单 三、评价主要工 烟台明盛房地产开发烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造 地块建设项目第二次一、项目名称及概拟建项目为烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造B地块建设项目，由烟台明盛房地11.33公顷，在规划的地块内新建住宅楼、商业为推进和规范评价活动中的公众参与，体现公开、公正的原则，现对烟台市芝罘区黄务朱家旧居改造B地