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文档简介

租房协议书（租户版）出租人（甲方）：身份证号：通信地址：联系：电子邮箱：承租人（乙方）：第一条甲方将位于【】区【】栋的房屋出租给乙方使用。出租屋建筑面积共计【】平方米。房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件名称、号码为：【】第二条合同期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。甲方应于【】年【】月【】日前将出租屋交付乙方。第三条出租屋月租金总额为【】元（大写：【】元）。乙方应于每月【】日前向甲方交付租金，最迟不得超过【】日。第四条为担保双方自觉履行合同各项条款，甲方交付出租屋时，乙方向甲方支付人民币【】元（大写：【】元）作为履约定金。甲方收到履约定金，须向乙方开具注明履约定金的收据。合同终止时，假设乙方无违约行为，有权要求甲方返还上述款项。第五条租赁期间，乙方负责支付出房屋的水电费、【】费和【】费，其他的费用（如房屋租赁涉及的税款、出租屋所用土地的使用费、物业管理费、税费等）由甲方承担。第六条乙方不得擅自改变出租屋的用途，乙方将出租屋用于居住以外的商业用途，甲方可解除本合同。第七条甲方应保证房屋及其内部设施的平安及其正常使用。出租屋及其内部设施存在平安隐患、损坏或故障时，应于接到乙方通知后15日内完成维修。甲方未按合同约定履行维修义务的，乙方可解除合同，并追究甲方违约责任。第八条双方同意：乙方可以为房屋增添家私家具等物品、装饰房屋或移动屋内物品摆放位置，但不得改变房屋主体结构。第九条如甲方须对出租屋进行检查，应提前3日取得乙方同意;未经允许进入出租屋，应承担违约责任;造成乙方物品遗失或其他损失还应承担相应法律责任。第十条甲乙双方应保证合同首部地址有效可送达，本合同通知假设送到达合同首部约定的地址或电子邮箱，即视为已送达。合同记载的通信地址变更，须书面通知并经对方确认。文件按送达地址邮寄被拒收或退回的，拒收、退回之日视为送达之日。第十一条甲方银行账户为【】，乙方账户为【】，乙方可通过转账、现金支付或其他方式支付房租和履约定金。第十二条甲方对以下事项作出承诺和保证：(1)甲方对出租屋完整的权利，出租屋不存在权利瑕疵，不存在抵押权等权利负担;(2)房屋平安、不存在质量问题且消防及格;(3)合同签署时，甲方已经缴清出租屋的、水电、宽带、物业管理等可能存在的费用，不存在欠费情况;(4)出租屋内设施完好，不存在损坏或不能使用的情况，但本合同明确记载的除外。第十三条乙方对以下事项作出承诺和保证：(1)租赁期间届满应当返还出租屋;(2)不得利用出租屋从事吸毒、卖淫;(3)妥善合理利用出租屋。第十四条甲乙双方应当全面履行本合同义务。一方不履行义务、履行义务不符合约定或违反所作保证的，另一方有权要求对方承担【】元违约金、赔偿损失等违约责任，且守约方因此支出的律师费由违约方承担。第十五条甲乙双方确认出租屋以下物件但签署合同前已损坏：第十六条条本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份

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