国有产权交易规则

第第1页共9页浙江产权交易所企业国有产权交易规章〔内部试行〕第一章总则第一条为标准企业国有产权〔以下简称“国有产权”〕转让行为，做好国有产权交易，标准在浙江产权交易所内进展的国有产权交易活动，依据《国有产权转让治理暂行方法》等相关法律、行政法规的规定、浙政函[2023]206号的授权和《浙江产权交易所交易规章〔内部试行〕》，制定本规章。其次条国有资产监视治理机构、持有国有资本的企业〔以下统称转让方〔交易所”〕有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织〔以下统称受让方〕的活动适用本规章。金融类企业国有产权转让和上市公司的国有股权转让，依据国家有关规定执行。第三条本规章所称国有产权，是指国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资所形成的应享有的权益，以及依法认定为国家全部的其他权益。第四条国有产权转让应当遵守国家法律、行政法规和政策规定，有利于国有经济布局和构造的战略性调整，促进国有资本优化配置，坚持公开、公正、公正的原则，保护国家和其他各方合法权益。第五条本交易所内进展的国有产权转让可以实行拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式进展。第六条转让的国有产权权属应当清楚。权属关系不明确或者存在权属纠纷的国有产权不得转让。被设置为担保物权的国有产权转让，应当符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。第七条在本交易所进展的国有产权交易活动承受浙江省国有资产监视治理机构和股权托管、流淌治理部门的监视治理。其次章企业国有产权转让的程序第八条 本交易所试行托付代理制，转让方和受让方〔以下统称“托付方”〕可直接向本交易所或托付本交易所经纪会员提出申请，并依据申请登记、挂牌转让、查询洽谈、成交签约、结算交割、变更登记的程序进展。第九条 除本章以下条款外，国家有关拍卖、招投标的法律法规对本规章所指的产权交易另有要求的，从其规定，并由本交易所另行制定具体实施方法。第十条 有意向在本交易所转让国有产权的转让方，可直接或托付经纪会员向本交易所提出申请并供给以下文件：1、转让方的主体资格证明或其他有效证明；2、国有产权转让标的的权属证明和根本状况。第十一条2成合规性初步审核，作出受理与否的打算，并向转让方发出通知。转让方在接到受理通知后，应就所持有的合法产权转让事项，与经纪会员签订《托付代理协议书》或直接向本交易所提交《产权交易挂牌推介书》进场挂牌，如进展托付代理的，代理方按《托付代理协议书》完成托付事项和供给相关效劳。《托付代理协议书》应载明以下事项：1、托付事项的具体内容和要求；2、 协议履行的期限；3、 佣金标准和支付方式；4、 违约责任和纠纷解决方式；5、 双方商定的其他内容。第十二条本交易所提交《产权交易挂牌推介书》。推介书一般应包含以下内容：1、 《产权交易挂牌申请书》；2、 批准或同意该产权转让的批文和有关证明；3、 转让主体依据内部决策程序同意该产权转让的书面决议；4、 由有资质的会计师事务所出具的该产权所在企业的审计报告；5、 由有资质的资产评估事务所出具的该产权所在企业的资产评估报告；6、 需由律师事务所出具的法律意见书；7、 受让方应当具备的根本条件；8、 国有产权转让方案；9、 《托付代理协议》；10、本交易所要求供给的其它材料。第十三条 上款所指企业国有产权转让方案一般应当载明以下内容：1、 转让标的企业国有产权的根本状况；2、 企业国有产权转让行为的有关论证状况；3、 转让标的企业涉及的经企业所在地劳动保障行政部门审核的职工安置方案；4、 转让标的企业涉及的债权债务包括拖欠职工债务的处理方案；5、 企业国有产权转让收好处置方案；6、 企业国有产权转让公告的主要内容。第十四条 申请在本交易所受让产权的受让方应供给以下文件：1、 《产权交易受让申请书》；2、 受让方的主体资格证明；3、 受让方的资信证明；4、 《托付代理协议书》；5、 法律、法规及本交易所规定的其他文件。《产权交易挂牌申请书》、《产权交易受让申请书》由本交易所统一制订。第十五条书》后的5个工作日内，作出是否同意挂牌的打算，并向转让方发出通知。第十六条方商定的形式公开披露有关该国有产权转让信息：1、浙江产权交易所网站；2、 各类产权转让信息推介会；3、 本交易所指定的闻媒体；4、 其他方式。20个工作日。第十七条 转让方披露的企业国有产权转让信息应当包括以下内容：1、 转让标的的根本状况；2、 转让标的企业的产权构成状况；3、 产权转让行为的内部决策及批准状况；4、 转让标的企业近期经审计的主要财务指标数据；5、 转让标的企业资产评估核准或者备案状况；6、 受让方应当具备的根本条件；7、 其他需披露的事项。第十八条业信誉、经营状况、财务状况、治理力量、资产规模等提出必要的受让条件。第十九条受让方一般应当具备以下条件：1、 具有良好的财务状况和支付力量；2、 具有良好的商业信用；3、 受让方为自然人的，应当具有完全民事行为力量；4、 国家法律、行政法规规定的其他条件。其次十条 经公开征集产生两个以上受让方时假设转让方提出实行拍卖或招投标方式实施产权交易的要求，则由本交易所通过转让方认可的具有拍卖或招投标资质的会员依据国家有关法规实施。其次十一条经公开征集只产生一个受让方或者依据有关规定经国有资产监视治理机构批准的，可以实行协议转让的方式。转让方与受让方须依法妥当处理转让中所涉及的相关事项，草签产权转让合同，并依据规定的程序进展审议。其次十二条政区、台湾地区的法人、自然人或者其他组织的，受让国有产权应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。第三节查询洽谈其次十三条授权帐号对产权信息进展查询，也可以直接向本交易所了解信息。转让方或受让方依据获得的信息在本交易所的帮助下可进展意向性洽谈，到实地观察。第四节成交签约其次十四条主持下，按《中华人民共和国合同法》的有关规定签订《产权交易合同》。合同标准文本由本交易所依据《企业国有产权转让治理暂行方法》的规定要求统一制订。《产权交易合同》须经交易双方法定代表人签字盖章。合同中应注明全部权和风险移转的时间，合同中未注明的，应以产权交易合同生效之日为移转时间。其次十五条所结算。受让方的价款必需在指定的时间内存入本交易所帐户，由本交易所转交转让方。受让方原则上应一次性支付价款。有特别状况的，经转让方同意并由双方签订分期付款协议，可以分期支付价款。其次十六条支付的，按签约之日前一天产权交割地公布的外汇牌价折合人民币结算。其次十七条 产权交割经由交易双方依据合同在本交易所监视下进展。产权交割应在价款支付后30日内完成。遇特别状况，经双方确认后，可按交易规章适当延长。交割时，有关各方应在本交易所统一制作的《产权交割清单》上签字盖章并予以确认。第六节 变更登记其次十八条 产权交易双方凭《产权交易合同》，到有关部门办理权证变更手续。第三章 附 则其次十九条 在产权挂牌转让期间有以下情形的经有关方向本交易所提出申请并经本交易所同意，可对该产权暂停交易：1、 在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90%时；2、 转让方要求停牌的；3、 第三方与转让方对转让产权提出争议尚未解决的；4、 转让的产权在法律事项中有争议的；5、 依法应当中止产权交易的其他状况。第三十条受让方有以下情形之一的，应当终止交易，必要时，相关方可向人民法院提起诉讼，确认转让行为无效：1、 转让方要求终止产权交易的；2、 有权部门认定转让方转让标的企业不履行相应的内部决策程序、批准程序或者超越权限、擅自转让国有产权的；3、 有权部门认定转让方转让标的企业有意隐匿应当纳入评估范围的资产或者向中介机构供给虚假会计资料导致审计、评估结果失真，以及未经审计、评估，造成国有资产流失的；4、 有权部门认定转让方与受让方串通，低价转让国有产权，造成国有资产流失的；5工、接续社会保险关系、处理拖欠职工各项债务以及未补缴欠缴的各项社会保险费，侵害职工合法权益的；6、 有权部门认定转让方未按规定落实转让标的企业的债权债务，非法转移债权或者躲躲债务清偿责任的；以国有产权作为担保的，转让该国有产权时，未经担保