住宅楼节能改造外墙保温工程施工方案

第一章编制综述第二章工程概况及施工目标第三章施工组织方案说明第四章施工准备工作第五章施工工艺第六章工程施工进度计划安排第七章安全施工保证措施第八章文明施工措施第九章环保环卫管理第十章成品保护措施第十一章其它注意事项第一章编制综述一、编制说明我公司认真组织有关工程管理人员及技术干部对招标文件、施工图纸进行全面、系统的学习和讨论，并在深入现场调查了解的基础上，根据工程现场状况、工程规模、工期要求及结合我单位拥有的技术人才、机械装备以及长期施工积累的丰富经验，编制本施工组织设计，作为施工指导性文件。二、编制依据1、根据业主提供的平鲁区晨苑、锦苑、学苑小区既有居住建筑节能改造工程项目施工建筑平面图及招标文件2、《民用建筑热工设计规范》3、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》4、《建筑节能工程施工质量验收规范》5、外墙外保温施工技术规程6、《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》7、外墙外保温用聚合物砂浆质量检验评定标准。8、山西省《公共建筑节能设计标准》9、我公司现有施工技术能力、机械设备，以及我公司同类工程施工经验。10、工地现场考察和踏勘所获得的有关资料。三、编制原则（1）本投标施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。（2）满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；（3）满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；（4）充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；（5）采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；（6）贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；（7）采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；（8）充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；（9）充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地；（10）合理选择资源和运输方式，节省费用开支。（11）施工方案突出文明施工要求，把确保周边经济秩序良好正常进行作为总平面布置、施工顺序安排的前提和原则落实。（12）减少施工对周边居民生活的影响，做好交通疏解，认真组织施工，确保周围交通顺畅。（13）科学安排施工顺序，紧抓关键工序，确保各项关键工期目标的实现。(14)选派经验丰富、技术水平高的管理人员和技术人员组成强有力的现场管理机构，安排有同类或类似工程施工经验的专业队伍，按照业主要求组织专业化施工。(15)贯彻ISO9001标准，健全工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓住关键工序及特殊工序，用以实施和控制本合同工程，把本工程建成优良工程。第二章 工程概况及施工目标一、工程概况本标段工程为平鲁区晨苑、锦苑、学苑小区既有居住建筑节能改造工程项目施工第三标段(学苑小区)，位于朔州平鲁区平阳西街，建筑面积55497.22m2，总户数366户。二、施工目标根据招标文件要求，结合我公司施工业绩和承建类似工程管理经验，确定本项目主要管理目标如下：1、施工工期：150日历天。2、质量标准：按现行建筑工程施工质量验收规范，达到合格标准，一次性验收通过。3、安全生产：安全生产重大事故为0,一般事故频率＜1%。，施工现场安全防护达标率100%,综合优良率三90%。4、文明施工：严格按山西省朔州市建设行政主管部门要求，策划管理施工现场，达到朔州市级安全文明标化工地。5、环境保护：节约能源、控制污染，使用环保材料，做绿色环保工地，创环保示范工地，不影响市容市貌。第三章施工组织方案说明一、项目经理部1、成立项目领导小组公司针对平鲁区晨苑、锦苑、学苑小区既有居住建筑节能改造工程项目的重视，为保证工程进度，工程质量，工程安全落实到位处，协调重大质量安全问题的处理，特成立领导小组。领导小组职责：对工程进度、安全、质量全方位管理和组织落实；对工程进度、安全质量不间断的监控和协调；听取甲方、监理方对我方工程进度、质量以及安全提出的意见和建议、不间断的改进施工措施；服从项目部提出的合理建议。将工程做到优良工程，树立公司形象，工程一次验收通过，合格率100%。项目经理部组织示意图二、施工组织说明我公司在认真分析研究了招标文件、设计图纸及技术要求，并对施工现场进行了详细踏勘的前提下，编制施工组织设计，分别对项目施工组织管理、劳动力计划、施工总平面布置、施工总进度安排、主要工程施工技术方案、主要施工机械设备配备、保证工程质量、施工进度、安全生产、文明施工及环境保护措施等进行详细阐述。从而为工程实际施工提供纲领性技术指导文件。第四章施工准备工作1）对工程技术人员进行施工图纸会审工作，经熟悉图纸要求，明确施工工艺，施工前对施工人员进行现场施工技术交底。2）我公司需业主方协助进场后的临时用水、用电、垂直运输，为开工做好准备铺平道路。3）为确保工程顺利进行，技术人员必须认真复查当前每道工序是否按要求实施完善。4）进行现场实际验收工作后，并以验收交接单为准。5）根据招标文件要求，按照施工进度表的编排进行施工。6）组织施工要员、材料、有计划的进行合理安排。7）施工用材料根据已通过业主单位封样样品进入现场由监理验收认可后方可使用，不合格产品必须出场。8）办理保项开工手续。9）确保工程顺利实施，要做好技术资料存档及报验的准备工作。第五章施工工艺.总则本规程是以聚苯乙烯泡沫塑料为保温材料，耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。该外墙外保温体系基本构造见表1:表1 外墙外保温基本构造外墙外保温作法构造示意图粘结层保温层保护层外饰面钢筋混凝外保温聚苯乙耐碱玻纤网格按设计要———1土墙、砌粘结砂烯泡沫布增强5mm求做外饰_一.-―{--—■块墙、粘浆塑料板外保温用罩面面----L1 — —— —Jk'--"S-ii->.iH -<,1---土砖墙等砂浆--：r-1•--—{---।—Jr•14 .1. —,I—I；■-一I,-1①②③④⑤7

除遵守本规程外，尚应遵守国家及本省市现行的有关标准的规.材料准备材料聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）:表2 聚苯板技术性能要求表观密度（kg/m3）导热系数（w/m•k）抗拉强度（Mpa）厚度(mm)尺寸稳定性（%）30W0.042三0.1060W0.30（2） 外保温用粘接砂浆和外保温用罩面砂浆技术性能指标需符合表3和表4要求。表3 外墙外保温用粘接砂浆技术性能指标试验项目性能指标拉伸胶接强度，Mpa（与水泥砂浆）常温常态三0.70耐水三0.50耐冻融（冻融循环25次）三0.50抗拉胶接强度，Mpa（与18±1kg/m3膨胀聚苯板）常温常态三0.10且聚苯板破坏耐水三0.10且聚苯板破坏可操作时间，h三2

表4 外墙外保温罩面用砂浆性能指标试验项目性能指标拉伸胶接强度，Mpa（与水泥砂浆）常温常态三0.70耐温三0.50耐水三0.50抗拉胶接强度，Mpa（与18±1kg/m3膨胀聚苯板）常温常态三0.10且聚苯板破坏耐水三0.10且聚苯板破坏耐冻融三0.10且聚苯板破坏可操作时间，h三2柔韧性，28d压折比（抗压强度/抗折强度）W3抗裂性（厚度5mm以下）无裂纹（3）耐碱玻纤维网格布（以下简称网格布）：耐碱性能应符合《耐碱玻璃纤维无捻粗纱》中对耐碱性的要求。（4）岩棉板的体积吸水率或1%；燃烧等级为A级，导热系数岩W0.036。工具电热切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、油漆铲、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等。施工条件基面达到《建筑工程质量检验评定标准》的要求。操作地点环境温度和基底温度不低于5℃、风力不大于5级，还应满足相应的标准和施工工艺要求，雨雪天不能施工。铲除原墙面涂料面，清除施工基层上的浮灰、疏松物油污和其他废弃物,油污用10%NaOH溶液清洗并用清水冲净。原有建筑基层起皮、空鼓、开裂、脱落的基层，均全部清除由1：3水泥砂浆找平；施工人员配备笤帚，对涂料基层浮土灰尘进行清扫。外立面施工所用吊篮,在施工前安装且验收完毕。.施工工艺本作法采用由下到上施工，按“示意图1”（见下页）的程序施工。结构墙体基面必须清理干净，遇有墙体疏松、脱落、霉烂等情况应修复；原墙面涂层应刮掉并