拆迁安置房工程协议书

一、合同协议书本工程《合同协议书》使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（建建[1999]313号）发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一揽表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：2、工程承包范围承包范围：3、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天4、质量标准工程质量标准：5、合同价款：本合同中标价总价为：人民币（大写）：（人民币）（中标价：元，其中招标人预留金：元）本合同最终价款以审计后的结算价为准。6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。10、合同生效10.1合同订定时间：年月日10.2合同订定地点：10.3本合同双方约定后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：或委托代理人（签字）：或委托代理人：（签字）电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：二、通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF—1999—0201）的通用条款。一、词语定义及合同文件1.词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款:是根据法律、行政法规规定建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身体和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加合同价款。1.13费用：指下包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所，1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。20违约责任：指合同一方不履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当是24时。2.合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件用优先解释顺序如下：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。对方也可以提请负责监理的工程师做出解释。对方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范和制定施工工艺的费用，由发包人承担。4、图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务5.工程师5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解释本合同约定的承包人的任何权利与义务。5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。6.工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撒回委派。委派和撒回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撒回通知发包人。委派和撒回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确定必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不得及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追回合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应该顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应该承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6.4如需要更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.项目经理7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发生的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。7.4承包人如需要换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。8.发包人工作8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；(5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；(6)确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；(9)发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。9.承包人工作9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；(2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；(3)根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；(4)按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；(6)已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；(7)按专用条款款约定做好施施工场地地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（包括括文物保护建建筑）、古树树名木的保护护工作；(8)保护施工场场地清洁符合合环境卫生管管理的有关规规定，交工前前清理现场达达到专用条款款约定的要求求，承担因自自身原因违反反有关规定造造成的损失和和罚款；(9)承包人应做做的其他工作作，双方在专专用条款内约约定；三、施工组织设计计和工程10.进度计划10.1承包人应应按专用条款款约定的日期期，将施工组组织设计和工工程进度计划划提交工程师师，工程师按按专用条款约约定的时间予予以确认或提提出修改竟见见，逾期不确确认也不提出出书面竟见的的，视为同意意。10.2群体工程程中单位工程程分期进行施施工的,承包人应按按照发包人提提供图纸及有有关资料的时时间，按单位位工程编制进进度计划，其其具体内容双双方在专用条条款中约定。10.3承包人必必须按工程师师确认的进度度计划组织施施工，接受工工程师对进度度的检查、监监督。工程实实际进度与经经确认的进度度计划不符时时，承包人应应按工程师的的要求提出改改进措施，经经工程师确认认后执行。因因承包人的原原因导致实际际进度与进度度计划不符，承承包人无权就就改进措施提提出追加合同同价款。11.开工用延期期开工11.1承包人应应当按照协议议书约定的开开工日期开工工。承包人不不能按时开工工，应当不迟迟于协议书约约定的开工日日期前7天，以书面面形式向工程程师提出延期期开工的理由由和要求。工工程师应当在在接到延期开开工申请后的的48小时内以书书面形式答复复承包人。工工程师在接到到延期开工申申请后48小时内不答答复，视为同同意承包人要要求，工期相相应顺延。工工程师不同意意延期要求或或承包人未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。11.2因发包人人原因不能按按照协议书约约定的开工日日期开工，工工程师应以书书面通知承包包人，推迟开开工日期。发发包人赔偿承承包人因延期期开工造成的的损失，并相相应顺延工期期。12.暂停施工工程师认为确有必必要暂停施工工时，应以书书面形式要求求承包人暂停停施工，并在在提出要求后后48小时内提出出书面处理竟竟见。承包人人应当按工程程师要求停止止施工，并妥善保保护已完工程程。承包人实实施工程师做做出的处理意意见后，可以以书面形式提提出复工要求求，工程师应应当在48小时内给予予答复。工程程师未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到承承包人复工要要求后48小时内予以以答复，承包包人可自己行行复工。因发发包人原因造造成停工的，由由发包人承担担所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成损失，相应应顺延工期；；因承包人原原因造成停工工的，由承包包人承担发生生的费用，工工期不予顺延延。13.工期延误13.1因以下原原因造成工程程延误，经工工程师确认，工工期相应顺延延；(1)发包人未能能按专用条款款的约定提供供图纸及开工工条件；(2)发包人未能能按约定日期期支付工程预预付款、进度度款，致使施施工不能正常常进行；(3)工程师未按按合同约定提提供所需指令令、批准等，致致使施工不能能正常进行；；(4)设计变更和和工程量增加加；(5)一周内非承承包人原因停停水、停电、停停气造成停工工累计超过8小时；(6)不可抗力；；(7)专用条款中中约定或工程程师同意工期期顺延的其他他情况。13.2承包人在在13.1款情况发生生后14天内，就延延误的工期以以书面形式向向工程师提出出报告。工程程师在收到报报告后14天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。14.工程竣工14.1承包人必必须按照协议议书约定的竣竣工日期或工工程师同意顺顺延的工期竣竣工。14.2因承包人人原因不能按按照协议书约约定的竣工日日期和工程师师同意顺延工工期竣工的，承承包人承担违违约责任。14.3施工中发发包人如需提提前竣工，双双方协商一致致后应签订提提前竣工协议议，作为合同同文件组成部部份。提前竣竣工协议应包包括承包人为为保证工程质质量和安全采采取的措施、发发包人为提前前竣工提供的的条件以及提提前竣工所需需的追加合同同价款等内容容。四、质量与检验15.工程质量15.1工程质量量应当达到协协议书约定的的质量标准,质量标准的的评定以国家家或行业的质质量检验评定定标准为依据据。因承包人人原因工程质质量达不到约约定的质量标标准，承包人人承担违约责责任。15.2双方对工工程质量有争争议，由双方方同意的工程程质量检测机机构鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。双双方均有责任任，由双方根根据其责任分分别承担。16.检查和返工工16.1承包人应应认真按照标标准、规范和和设计图纸要要求以及工程程师依据合同同发出的指令令施工，随时时接受工程师师的检查检验验，为检查检检验提供便利利条件。16.2工程质量量达不到约定定标准的部分分，工程师一一经发现，应应要求承包人人拆除和重新新施工，承包包人应按工程程师的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合约定标准准。因承包人人原因达不到到约定标准，由由承包人承担担拆除和重新新施工的费用用，工期不予予顺延。16.3工程师的的检查检验不不应影响施工工正常进行，如如影响施工正正常进行，检检查检验不合合格时，影响响正常施工的的费用由承包包人承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价价款由发包人人承担，相应应顺延工期。16.4因工程师师指令失误或或其他非承包包人原因发生生的追加合同同价款，由发发包人承担。17.隐蔽工程和和中间验收17.1工程具备备隐蔽条件或或达到专用条条款约定的中中间验收部位位，承包人进进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前48小时以书面面形式通知工工程师验收。通通知包括隐蔽蔽和中间验收收的内容、验验收时间和地地点。承包人人准备验收记记录、验收合合格，工程师师在验收记录录上签字后，承承包人可进行行隐蔽和继续续施工。验收收不合格，承承包人在工程程师限定的时时间内修改后后重新验收。17.2工程师不不能按时进行行验收，应在在验收前24小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过48小时，工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不不进行验收，承承包人可自行行组织验收，工工程师应承认认验收记录。17.3经工程师师验收工程质质量符合标准准、规范和设设计图纸等要要求，验收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经认认可验收记录录，承包人可可进行隐蔽或或继续施工。18.重新检验无论工程师是否进进行验收，当当其要求对已已经隐蔽的工工程质量重新新检验时，承承包人应按要要求进行剥离离或开孔，并并在检验后重重新覆盖或修修复。检验合合格，发包人人承担由此发发生的全部追追加合同价款款，赔偿承包包人损失，并并相应顺延工工期。检验不不合格，承包包人承担发生生的全部费用用，工期不予予顺延。19.工程试车19.1双方约定定需要试车的的，试车内容容应与承包人人的安装范围围相一致。19.2设备安装装工程具备单单机无负荷试试车条件，承承包人组织试试车，并在试试车前48小时以书面面形式通知工工程师。通知知包括试车内内容、地间、地地点。承包人人准备试车记记录，发包人人根据承包人人要求为试车车提供必要条条件。试车合合格，工程师师在试车记录录上签字。19.3工程师不不能按时参加加试车，须在在开始试车前前24小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过48小进。工程程师未能按以以上时间提出出延期要求，不不参加试车前前，应承认试试车记录。19.4设备安装装工程具备无无负荷联动试试车条件，发发包人组织试试车，并在试试车前48小时以书面面形通知承包包人。通知包包括试车内容容、时间、地地点和对承包包人的要求，承承包人按要求求做好准备工工作。试车合合格，双方在在试车记录上上签字。19.5双方责任任(1)由于设计原原因试车达不不到验收要求求，发包人应应要求设计单单位修改设计计，承包人按按修改后的设设计重新安装装。发包人承承担修改设计计、拆除及重重新安装的全全部费用和追追加合同价款款，工期相应应顺延。(2)由于设设备制造原因因试车达不到到验收要求，由由该设备采购购一方负责重重新购置或修修理，承包人人负责拆除和和重新安装。设设备由承包人人采购，由承承包人承担修修理或重新购购置、拆除及及重新安装的的费用，工期期不予顺延；；设备由发包包人采购的，发发包人承担上上述各项追加加合同价款，工工期相应顺延延。(3)由于承包人人施工原因试试车达不到验验收要求，承承包人按工程程师要求重新新安装和试车车，并承担重重新安装和试试车的费用，工工期不予顺延延。(4)试车费用除除已包括在合合同价款之内内或专用条款款另有约定外外，均由发包包人承担。(5)工程师在试试车合格后不不在试车记录录上签字，试试车结束24小时后，视视为工程师已已经认可试车车记录，承包包人可继续施施工办理竣工工手续。19.6投料试车车应在工程竣竣工验收后由由发包人负责责，如发包人人要求在工程程竣工验收前前进行或需要要承包人配合合时，应征得得承包人同意意，另行签订订补充协议。五、安全施工20.安全施工与与检查20.1承包人应应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的责任和和因此发生的的费用，由承承包人承担。20.2发包人应应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育，并并对他们的安安全负责。发发包人不得要要求承包人违违反安全管理理的规定进行行施工。因发发包人原因导导致的安全事事故，由发包包人承担相应应责任及发生生的费用。21.安全防护21.1承包人在在动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工时时，施工开始始前应向工程程师提出安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，防防护措施费用用由发包人承承担。21.2.实施爆爆破作业，在在放射、毒害害性环境中的的施工（含储储存、运输、使使用）及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，承包包人应在施工工前14天以书面形形式通知工程程师，并提出出相应的安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，由由发包人承担担安全防护措措施费用。22.事故处理22.1发生重大大伤亡及其他他安全事故，承承包人应按有有关规定立即即上报有关部部门并通知工工程师，同时时按政府有关关部门要求处处理，由事故故责任方承担担发生的费用用。22.2发包人承承包人对事故故责任有争议议时，应按政政府有关部门门的认定处理理。六、合同价款与支支付23.合同价款及及调整23.1招标工程程的合同价款款由发包人承承包人依据中中标通知书中中的中标价格格在协议书内内约定。非招招标工程的合合同价款由发发包人承包人人依据工程预预算书在协议议书内约定。23.2合同价款款在协议书内内约定后，任任何一方不得得擅自改变。下下列三种确定定合同价款的的方式，双方方可在专用条条款内约定采采用其中一种种：(1)固定价格合合同。双方在在专用条款内内约定合同价价款包含的风风险范围和风风险费用的计计算方法，在在约定的风险险范围内合同同价款不再调调整。风险范范围以外的合合同价款调整整方法，应当当在专用条款款内约定。(2)可调价格合合同。合同价价款可根据双双方的约定而而调整，双方方在专用条款款内约定合同同价款调整方方法。(3)成本加酬金金合同。合同同价款包括成成本和酬金两两部分，双方方在专用条款款内约定成本本构成和酬金金的计算方法法。23.3可调价格格合同中合同同价款的调整整因素包括：：(1)法律、行政政法规和国家家有关政策变变化影响合同同价款；(2)工程造价管管理部门公布布的价格调整整；(3)一周内非承承包人原因停停水、停电、停停气造成停工工累计超过8小时；(4)双方约定的的其他因素。23.4承包人应应当在23.3款情况发生生后14天内，将调调整原因、金金额以书面形形式通知工程程师，工程师师确认调整金金额后作为追追加合同价款款，与工程款款同期支付。工工程师收到承承包人通知后后14天内不予确确认也不提出出修改意见，视视为已经同意意该项调整。24.工程预付款款实行工程预付款的的，双方应当当在专用条款款内约定发包包人向承包人人预付工程款款的时间和数数额，开工后后按约定的时时间和比例逐逐次扣回。预预付时间应不不迟于约定的的开工日期前前7天。发包人人不按约定预预付，承包人人在约定预付付时间7天后向发包包人发出要求求预付的通知知，发包人收收到通知后仍仍不能按要求求预付，承包包人可在发出出通知后7天停止施工工，发包人应应从约定应付付之日起向承承包人支付应应付款的贷款款利息，并承承担违约责任任。25.工程量的确确认25.1承包人应应按专用条款款约定的时间间，向工程师师提交已完工工程量的报告告。工程师接接到报告后7天内按设计计图纸核实已已完工质量（以以下称计量），并并在计量前24小时通知承包包人，承包人人为计量提供供便利条件并并派人参加。承承包人收到通通知后不参加加计量，计量量结果有效，作作为工程价款款支付的依据据。25.2工程师收收到承包人报报告后7天内未进行行计量，从第第8天起，承包包人报告中开开列的工程量量即视为被确确认，作为工工程价款支付付的依据。工工程师不按约约定时间通知知承包人，致致使承包人未未能参加计量量，计量结果果无效。25.3对承包人人超出设计图图纸范围和因因承包人原因因造成返工的的工程量，工工程师不予计计量。26.工程款（进进度款）支付付26.1在确认计计量结果后14天内，发包包人应向承包包人支付工程程款（进度款款）。按约定定时间发包人人应扣回的预预付款，与工工程款（进度度款）同期结结算。26.2本通用条条款第23条确定调整整的合同价款款，第31条工程变更更调整的合同同价款及其他他条款中约定定的追加合同同价款，应与与工程款（进进度款）同期期调整支付。26.3发包人超超过约定的支支付时间不支支付工程款（进进度款），承承包人可向发发包人发出要要求付款的通通知，发包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可与承承包人协商签签订延期付款款协议，经承承包人同意后后可延期支付付。协议应明明确延期支付付的时间和从从计量结果确确认后第15天起应付款款的贷款利息息。26.4发包人不不按合同约定定支付工程款款（进度款），双双方又未达成成延期付款协协议，导致施施工无法进行行，承包人可可停止施工，由由发包人承担担违约责任。七、材料设备供应应27.发包人供应应材料设备27.1实行发包包人供应材料料设备的，双双方应当约定定发包人材料料设备的一览览表，作为本本合同附件（附附折2）。一览表表包括发包人人供应材料设设备的品种、规规格、型号、数数量、单价、质质量等级、提提供时间和地地点。27.2发包人人按一览表约约定的内容提提供材料设备备，并向承包包人提供产品品合格证明，对对其质量负责责。发包人在在所供材料设设备到货前24小时，以书书面形式通知知承包人，由由承包人派人人与发包人共共同清点。27.3发包人人供应的材料料设备，承包包人派人参加加清点后由承承包人妥善保保管，发包人人支付相应保保管费用。因因承包人原因因发生丢失损损坏，由承包包人负责赔偿偿。发包人人未通知承包包人清点，承承包人不负责责材料设备的的保管，丢失失损坏由发包包人负责。27.4发包人供供应的材料设设备与一览表表不符时，发发包人承担有有关责任。发发包人应承担担责任的具体体内容，双方方根据下列情情况在专用条条款内约定：：.(1)材料设备备单价与一览览表不符，由由发包人承担担所以价差；；(2)材料设备的的品种、规格格、型号、质质量等级一览览表不符，承承包人可拒绝绝接收保管，由由发包人运出出施工场地并并重新采购；；(3)发包人供应应的材料规格格、型号与一一览表不符，经经发包人同意意，承包人可可代为调剂串串换，由发包包人承担相应应费用；(4)到货地点与与一览表不符符，由发包人人负责运至一一览表指定地地点；(5)供应数量少少于一览表约约定的数量时时，由发包人人补齐，多于于一览表约定定数量时，发发包人负责将将多出部分运运出施工场地地；(6)到货时间早早于一览表约约定时间，由由发包人承担担因此发生的的保管费用；；到货时间迟迟于一览表约约定的供应时时间，发包人人赔偿由此造造成的承包人人损失，造成成工期延误的的，相应顺延延工期；27.5发包人人供应的材料料设备使用前前，由承包人人负责检验或或试验，不合合格的不得使使用，检验或或试验费用由由发包人承担担。27.6发包人供供应材料设备备的结算方法法，双方在专专用条款内约约定。28.承包人采购购材料设备28.1.承包人人负责采购的的材料设备的的，应按照专专用条款约定定及设计和有有关标准要求求采购，并提提供产品合格格证明，对材材料设备质量量负责。承包包人在材料设设备到货前24小时通知工工程师清点。28.2承包人人采购的材料料设备与设计计或标准要求求不符时，承承包人应按工工程师要求的的时间运出施施工场地，重重新采购符合合要求的产品品，承担由此此发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。.28.3.承承包人采购的的材料设备在在使用前，承承包人应按工工程师的要求求进行检验或或试验，不合合格的不得使使用，检验或或试验费用由由承包人承担担。28.4.工程师师发现承包人人采购并使用用权不符合设设计和标准要要求的材料设设备时，应要要求承包人负负责修复、拆拆除或重新采采购，由承包包人承担发生生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。28.5.承包人人需要使用代代用材料时，应应经工程师认认可后才能使使用，由此增增减的合同价价款双方以书书面形式议定定。28.6.由承包包人采购的材材料设备，发发包人不得指指定生产厂或或供应商。八、工程变更29.工程设计变变更29.1施工中发发包人需对原原工程设计进进行变更，应应提前14天以书面形形式向承包人人发出变更通通知。变更超超过原设计标标准或批准的的建设规模时时，发包人应应报规划管理理部门和其他他有关部门重重新审查批准准，并由原设设计单位提供供变更的相应应图纸和说明明。承包人按按照工程师发发出的变更通通知及有关要要求，进行下下列需要的变变更：(1)更改工程有有关部分的标标高、基线、位位置和尺寸；；(2)增减合同中中约定的工程程量；(3)改变有关工工程的施工时时间和顺序；；(4)其他有关工工程变更需要要的附加工作作。因变更导致合同价价款的增减及及造成的承包包人损失，由由发包人承担担，延误的工工期相应顺延延。29.2施工中承承包人不得对对原工程设计计进行变更。因因承包人擅自自变更设计发发生的费用和和由此导致发发包人的直接接损失，由承承包人承担，延延误的工期不不予顺延。29.3承包人在在施工中提出出的合理化建建议涉及到对对设计图纸或或施工组织设设计的更改及及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿发包人的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。30.其他变更合同履行中发包人人要求变更工工程质量标准准及发生其他他实质性变更更，由双方协协商解决。31.确定变更价价款31.1.承包人人在工程变更更确定后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行：(1)合同中已有有适用于变更更工程的价格格，按合同已已有的价格变变更合同价款款；(2)合同中只有有类似于交更更工程的价格格，可以参照照类似价格变变更合同价款款；(3)合同中没有有适用或类似似于变更工程程的价格，由由承包人提出出适当的变更更价格，经工工程师确认后后执行。31.2承包人在在双方确定后后变更后14天内不向工工程师提出变变更工程价款款报告时，视视为该项目变变更不涉及合合同价款的变变更。31.3工程师应应在收到变更更工程价款报报告之日起14天内予以确确认，工程师师无正当理由由不确认时，自自变更工程价价款报告送达达之日起14天后视为变变更工程价款款报告已被确确认。31.4工程师不不同意承包人人提出的变更更价款，按本本通用条款第第37条关于争议议的约定处理理。31.5工程师确确认增加的工工程变更价款款作为追加合合同价款与工工程款同期支支付。31.6因承包人人自身原因导导致的工程变变更，承包人人无权要求追追加合同价款款。九、竣工验收与结结算32.竣工验收32.1工程具备备竣工验收条条件,承包人按国国家工程竣工工验收有关规规定，向发包包人提供完整整竣工资料及及竣工验收报报告。双方约约定由承包人人提供竣工图图的，应当在在专用条款内内约定提供的的日期和份数数。32.2发包人收收到竣工验收收报告后28天内组织有有关单位验收收，并在验收收后14天内给予认认可或提出修修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。32.3发包人收收到承包人送送交的竣工验验收报告后28天内不组织织验收，或验验收后14天内不提出出修改意见，视视为竣工验收收报告已被认认可。32.4工程竣工工验收通过，承承包人送交竣竣工验收报告告的日期为实实际竣工日期期。工程按发发包人要求修修改后通过竣竣工验收的，实实际竣工日期期为承包人修修改后提请发发包人验收的的日期。32.5发包人收收到承包人竣竣工验收报告告后28天内不组织织验收，从第第29天起承担工工程保管及一一切意外责任任。32.6中间交工工工程的范围围和竣工时间间，双方在专专用条款内约约定，其验收收程序按本通通用条款32.1款至32.4款处理。32.7因特殊原原因，发包人人要求部分单单位工程或工工程部位甩项项竣工的，双双方另行签订订甩项竣工协协议，明确双双方责任和工工程坐款的支支付方法。32.8工程未经经竣工验收或或竣工验收未未通过的，发发包人不得使使用。发包人人强行使用时时，由此发生生的质量问题题及其他问题题，由发包人人承担责任。33.竣工结算33.1工程竣工工验收报告经经发包人认可可后28天内，承包包人向发包人人递交竣工结结算报告及完完整的结算资资料，双方按按照协议书约约定的合同价价款及专用条条款约定的合合同价款调整整内容，进行行工程竣工结结算。33.2发包人收收到承包人递递交的竣工结结算报告及结结算资料后28天内进行核核实，给予确确认或者提出出修改意见。发发包人确认竣竣工结算报告告通知经办银银行向承包人人支付工程竣竣工结算价款款。承包人收收到竣工结算算价款后14天内将竣工工工程交付发发包人。33.3发包人收收到竣工结算算报告及结算算资料后28天内无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款，从从第29天起按承包包人同期向银银行贷款利率率支付拖欠工工程价款的利利息，并承担担违约责任。33.4发包人收收到竣工结算算报告及结算算资料后28天内不支付付工程竣工结结算价款，承承包人可以催催告发包人支支付结算价款款。发包人在在收到竣工结结算报告及结结算资料后56天内仍不支支付的，承包包人可以与发发包人协议将将该工程折价价，也可以由由承包人申请请人民法院将将该工程依法法拍卖，承包包人就该工程程折价或者拍拍卖的价款优优先受偿。33.5工程竣工工验收报告经经发包人认可可后28天内，承包包人未能向发发包人递交竣竣工结算报告告及完整的结结算资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行或工工程竣工结算算价款不能及及时支付，发发包人要求交交付工程的，承承包人应当交交付；发包人人不要求交付付工程的，承承包人承担保保管责任。33.6发包人承承包人对工程程竣工结算价价款发生争议议时，按本通通用条款第37条关于争议议的约定处理理。34.质量保修34.1承包人应应按法律、行行政法规或国国家关于工程程质量保修的的有关规定，对对交付发包人人使用的工程程在质量保修修期内承担质质量保修责任任。34.2质量保修修工作的实施施。承包人应应在工程竣工工验收之前，与与发包人签订订质量保修书书，作为本合合同附件（附附件3）。34.3质量保修修书的主要内内容包括：(1)质量保修项项目内容及范范围；(2)质量保修期期；(3)质量保修责责任；(4)质量保修金金的支付方法法。十、违约、索赔和和争议35.违约35.1发包人违违约。当发生生下列情况时时：(1)本通用条款款第24条提到的发发包人不按时时支付工程预预付款；(2)本通用条款款第26.4款提到的发发包人不按合合同约定支付付工程款，导导致施工无法法进行；(3)本通用条款款第33.3款提到的发发包人无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款；(4)发包人不履履行合同义务务或不按合同同约定履行义义务的其他情情况。发包人承担违约责责任，赔偿因因其违约给承承包人造成的的经济损失，顺顺延延误的工工期。双方在在专用条款内内约定发包人人赔偿承包人人损失的计算算方法或者发发包人应当支支付违约金的的数额或计算算方法。35.2承包人违违约。当发生生下列情况时时：(1)本通用条款款第14.2款提到的因因承包人原因因不能按照协协议书约定的的竣工日期或或工程师同意意顺延的工期期竣工；(2)本通用条款款第15.1款提到的因因承包人原因因工程质量达达不到协议书书约定的质量量标准；(3)承包人不履履行合同义务务或不按合同同约定履行义义务的其他情情况。承包人承担违约责责任，赔偿因因其违约给发发包人造成的的损失。双方方在专用条款款内约定承包包人赔偿发包包人损失的计计算方法或者者承包人应当当支付违约金金的数额或计计算方法。35.3一方违约约后，另一方方要求违约方方继续履行合合同时，违约约方承担上述述违约责任后后仍应该继续续履行合同。36.索赔36.1当一方向向另一方提出出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。36.2发包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误以及应由发发包人承担责责任的其他情情况，造成工工期延误和（或或）承包人不不能及时得到到合理价款及及承包人的其其他经济损失失，承包人可可按下列程序序以书面形式式向发包人索索赔：(1)索赔事件发发生后28天内，向工工程师发出索索赔意向通知知：(2)发出索赔意意向通知后28天内，向工工程师提出延延长工期和（或或）补偿经济济损失的索赔赔报告及有关关资料；(3)工程师在收收到承包人送送交的索赔报报告和有关资资料后，于28天内给予答答复，或要求求承包人进一一步补充索赔赔理由和证据据；(4)工程师在收收到承包人送送交的索赔报报告和有关资资料后28天内未予答答复或未对承承包人作进一一步要求，视视为该项索赔赔已经认可；；(5)当该索赔赔事件持续进进行时，承包包人应当阶段段性向工程师师发出索赔意意向，在索赔赔事件终了后后28天内，向工工程师送交索索赔的有关资资料和最终索索赔报告。索索赔答复程序序与(3)、(4)规定相同。36.3承包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误，给发包人人造成经济损损失，发包人人可按36.2款确定的时时限向承包人人提出索赔。37.争议37.1发包人承承包人在履行行合同时发生生争议，可以以和解或者要要求有关主管管部门调解。当当事人不愿和和解、调解或或者和解、调调解不成的，双双方可在专用用条款内约定定以下一种方方式解决争议议：第一种解决方式：：双方达成仲仲裁协议，向向约定的仲裁裁委员会申请请仲裁；第二种解决方式：：向有管辖权权的人民法院院起诉。37.2发生争议议后，除非出出现下列情况况的，双方都都应继续履行行合同，保持持施工连续，保保护好已完工工程：(1)单方违约导导致合同确已已无法履行，双双方协议停止止施工；(2)调解要求停停止施工，且且为双方接受受；(3)仲裁机构要要求停止施工工；(4)法院要求停停止施工。十一、其他38.工程分包38.1承包人按按专用条款的的约定分包所所承包的部分分工程，并与与分包单位签签订分包合同同，非经发包包人同意，承承包人不得将将承包工程的的任何部分分分包。38.2承包人不不得将其承包包的全部工程程转包给他人人，他不得将将其承包的全全部工程肢解解以后以分包包的名义分别别转包给他人人。38.3工程分包包不能解除承承包人任何责责任与义务。承承包人应在分分包场地派驻驻相应管理人人员，保证本本合同的履行行。分包单位位的任何违约约行为或疏忽忽导致工程损损害或给发包包人造成其他他损失，承包包人承担连带带责任。38.4分包工程程价款由承包包人与分包单单位结算。发发包人未经承承包人同意不不得以任何形形式向分包单单位支付各种种工程款项。39.不可抗力39.1不可抗力力包括因战争争、动乱、空空中飞行物体体坠落或其他他非发包人责责任造成的爆爆炸、火灾，以以及专用条款款约定的风、雨雨、雪、洪、震震等自然灾害害。39.2不可抗力力事件发生后后，承包人应应立即通知工工程师，并在在力所能及的的条件下迅速速采取措施，尽尽力减少损失失，发包人应应协助承包人人采取措施。工工程师认为应应当暂停施工工的，承包人人应暂停施工工。不可抗力力事件结束后后48小时内承包包人向工程师师通报受害情情况和损失情情况，及预计计清理和修复复的费用。不不可抗力事件件持续发生，承承包人应每隔隔7天向工程师师报告一次受受害情况。不不可抗力事件件结束后14天内，承包包人向工程师师提交清理和和修复费用的的正式报告及及有关资料。39.3因不可抗抗力事件导致致的费用及延延误的工期由由双方按以下下方法分别承承担：(1)工程本身的的损害、因工工程损害导致致第三人人员员伤亡和财产产损失以及运运至施工场地地用于施工的的材料和待安安装的设备的的损害，由发发包人承担；；(2)发包人承承包人人员伤伤亡由其所在在单位负责，并并承担相应费费用；(3)承包人机机械设备损坏坏及停工损失失，由承包人人承担；(4)停工期间，承承包人应工程程师要求留在在施工场地的的必要的管理理人员及保卫卫人员的费用用由发包人承承担；(5)工程所需清清理、修复费费用、由发包包人承担；(6)延误的工期期相应顺延。39.4因合同一一方迟延履行行合同后发生生不可抗力的的，不能免除除迟延履行方方的相应责任任。40.保险40.1工程开工工前，发包人人为建设工程程和施工场地地内的自有人人员及第三人人人员生命财财产办理保险险，支付保险险费用。40.2运至施工工场地内用于于工程的材料料和待安装设设备，由发包包人办理保险险，并支付保保险费用。40.3发包人可可以将有关保保险事项委托托承包人办理理，费用由发发包人承担。40.4承包人必必须为从事危危险作业的职职工办理意外外伤害保险，并并为施工场地地内自有人员员生命财产和和施工机械设设备办理保险险，支付保险险费用。40.5保险事故故发生时，发发包人承包人人有责任尽力力采取必要的的措施，防止止或者减少损损失。40.6个体投保保内容和相关关责任，发包包人承包人在在专用条款中中约定。41.担保41.1发包人人承包人为了了全面履行合合同，应互相相提供以下担担保：(1)发包人向承承包人提供履履约担保，按按合同约定支支付工程价款款及履行合同同约定的其他他义务。(2)承包人向发发包人提供履履约担保，按按合同约定履履行自己的各各项义务。41.2一方违约约后，另一方方可要求提供供担保的第三三人承担相应应责任。41.3提供担保保的内容、方方式和相关责责任，发包人人承包人除在在专用条款中中约定外，被被担保方与担担保方还应签签订担保合同同，作为本合合同附件。42.专利技术及及特殊工艺42.1发包人要要求使用专利利技术或特殊殊工艺，应负负责办理相应应的申报手续续，承担申报报、试验、使使用等费用；；承包人提出出使用专利技技术或特殊工工艺，应取得得工程师认可可，承包人负负责办理申报报手续并承担担有关费用。42.2擅自使用用专利技术侵侵犯他人专利利权的，责任任者依法承担担相应责任。43.文物和地下下障碍物43.1在施工中中发现古墓、古古建筑遗址等等文物及化石石或其他有考考古、地质研研究等价值的的物品时，承承包人应立即即保护好现场场并于4小时以内以以书面形式通通知工程师，工工程师应于收收到书面通知知后24小时内报告告当地文物管管理部门，发发包人承包人人按文物管理理部门的要求求采取妥善保保护措施。发发包人承担由由此发生的费费用，顺延延延误的工期。如发现后隐瞒不报报，致使文物物遭受破坏，责责任者依法承承担相应责任任。43.2施工中发发现影响施工工的地下障碍碍物时，承包包人应于8小时内以书书面形式通知知工程师，同同进提出处置置方案，工程程师收到处置置方案后24小时内予以以认可或提出出修正方案。发发包人承担由由此发生的费费用，顺延延延误的工期。所发现的地下障碍碍物有归属单单位时，发包包人应报请有有关部门协同同处置。44.合同解除44.1发包人承承包人协商一一致，可以解解除合同。44.2发生本通通用条款第26.4款的情况，停停止施工超过过56天，发包人人仍不支付工工程款（进度度款），承包包人有权解除除合同。44.3发生本通通用条款第38.2款禁止的情情况，承包人人将其承包的的全部工程转转包给他人或或者肢解以后后以分包的名名义分别转包包给他人，发发包人有权解解除合同。44.4有下列情情形之一的，发发包人承包人人可以解除合合同：(1)因不可抗力力致使合同无无法履行：(2)因一方违约约（包括因发发包人原因造造成工程停建建或缓建）致致使合同无法法履行。44.5一方依据据44.2、44.3、44.4款约定要求求解除合同的的，应以书面面形式向对方方发出解除合合同的通知，并并在发出通知知前7天告知对方方，通知到达达对方时合同同解除。对解解除合同有争争议的，按本本通用条款第第37条关于争议议的约定处理理。44.6合同解除除后，承包人人应妥善做好好已完工程和和已购材料、设设备的保护和和移交工作，按按发包人要求求将自有机械械设备和人员员撤出施工场场地。发包人人应为承包人人撤出提供必必要条件，支支付以上所发发生的费用，并并按合同约定定支付已完工工程价款。已已经订货的材材料、设备由由订货方负责责退货或解除除订货合同，不不能退还的贷贷款和因退货货、解除订货货合同发生的的费用，由发发包人承担，因因未及时退货货造成的损失失由责任方承承担。除此之之外，有过错错的一方应该该当赔偿因合合同解除给对对方造成的损损失。44.7合同解除除后，不影响响双方在合同同中约定的结结算和清理条条款效力。45.合同生效与与终止45.1双方在协协议书中约定定合同生效方方式。45.2除本通用用条款第34条外，发包包人承包人履履行合同全部部义务，竣工工结算价款支支付完毕，承承包人向发包包人交付竣工工工程后，本本合同即告终终止。45.3合同的权权利义务终止止后，发包人人承包人应当当遵循诚实信信用原则，履履行通知、协协助、保密等等义务。46.合同份数46.1本合同正正本两份，具具有同等效力力，由发包人人承包人分别别保存一份。46.2本合同副副本份数，由由双方根据需需要在专用条条款内约定。47.补充条款双方根据有关法律律、行政法规规规定，结合合工程实际，经经协商一致后后，可对本通通用条款内容容具体化、补补充或修改，在在专用条款内内约定。三、专用条款一、词语定义及合合同文件1.词语定义下列词语除专用条条款另有约定定外，应具有有本条所赋予予的定义：1.1通用条款::是根据法律律、行政法规规规定建设工工程施工的需需要订立，通通用于建设工工程施工的条条款。1.2专用条款：：是发包人与与承包人根据据法律、行政政法规规定，结结合具体工程程实际，经协协商达成一致致意见的条款款，是对通用用条款的具体体化、补充或或修改。1.3发包人：指指在协议书中中约定，具有有工程发包主主体资格和支支付工程价款款能力的当事事人以及取得得该当事人资资格的合法继继承人。1.4承包人：指指在协议书中中约定，被发发包人接受的的具有工程施施工承包主体体资格的当事事人以及取得得该当事人资资格的合法继继承人。1.5项目经理：：指承包人在在专用条款中中指定的负责责施工管理和和合同履行的的代表。1.6设计单位：：指发包人委委托的负责本本工程设计并并取得相应工工程设计资质质等级证书的的单位。1.7监理单位：：指发包人委委托的负责本本工程监理并并取得相应工工程监理资质质等级证书的的单位。1.8工程师：指指本工程监理理单位委派的的总监理工程程师或发包人人指定的履行行本合同的代代表，其具体体身体和职权权由发包人承承包人在专用用条款中约定定。1.9工程造价价管理部门：：指国务院有有关部门、县县级以上人民民政府建设行行政主管部门门或其委托的的工程造价管管理机构。1.10工程：指指发包人承包包人在协议书书中约定的承承包范围内的的工程。1.11合同价价款：指发包包人承包人在在协议书中约约定，发包人人用以支付承承包人按照合合同约定完成成承包范围内内全部工程并并承担质量保保修责任的款款项。1.12追加合合同价款：指指在合同履行行中发生需要要增加合同价价款的情况，经经发包人确认认后按计算合合同价款的方方法增加合同同价款。1.13费用：：指下包含在在合同价款之之内的应当由由发包人或承承包人承担的的经济支出。1.14工期：：指发包人承承包人在协议议书中约定，按按总日历天数数（包括法定定假日）计算算的承包天数数。1.15开工日日期：指发包包人承包人在在协议书中约约定，承包人人开始施工的的绝对或相对对的日期。1.16竣工日日期：指发包包人承包人在在协议书中约约定，承包人人完成承包范范围内工程的的绝对或相对对的日期。1.17图纸：：指由发包人人提供或由承承包人提供并并经发包人批批准，满足承承包人施工需需要的所有图图纸（包括配配套说明和有有关资料）。1.18施工场场地：指由发发包人提供的的用于工程施施工的场所以以及发包人在在图纸中具体体指定的供施施工使用的任任何其他场所所，1.19书面形式式：指合同书书、信件和数数据电文（包包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件）等可以有有形地表现所所载内容的形形式。1.20违约责任任：指合同一一方不履行合合同义务不符符合约定所应应承担的责任任。1.21索赔：：指在合同履履行过程中，对对于并非自己己的过错，而而是应由对方方承担责任的的情况造成的的实际损失，向向对方提出经经济补偿和（或或）工期顺延延的要求。1.22不可抗力力：指不能预预见、不能避避免并不能克克服的客观情情况。1.23小时或或天：本合同同中规定按小小时计算时间间的，从事件件有效开始时时计算（不扣扣除休息时间间）；规定按按天计算时间间的，开始当当天不计入，从从次日开始计计算。时限的的最后一天是是休息日或者者其他法定节节假日的，以以节假日次日日为时限的最最后一天，但但竣工日期除除外。时限的的最后一天的的截止时间为为当是24时。2.合同文件及解释顺顺序合同文件组成及解解释顺序：按按通用条款第第2条执行3、语言文字和适用用法律、标准准及规范3.1本合同文件件除使用汉字字外，还使用用语言文字：：无3.2适用法律和和法规需要明示的法律、行行政法规：《中中华人民共和和国合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、中中华人民共和和国国务院《建建设工程质量量管理条例》、《四四川省建筑管管理条例》等等。3.3适用标准、规规范适用标准、规范的的名称：现行行国家及地方方验收规范及及评定。发包人提供标准、规规范的时间：：承包人自备备国内没有相应标准准、规范的的的约定：按设设计文件要求求。4、图纸4.1发包人向承承包人提供图图纸日期和套套数：无偿提提供肆图纸，需需增加图纸套套数的发包人人代办费用由由承包人承担担。发包人对图纸的保保密要求：按按通用条款第第4.2条执行.使用国外图纸的要要求和费用承承担：无二、双方一般权利利和义务5.工程师5.1实行工程程监理的，发发包人应在实实施监理前将将委托的监理理单位名称、监监理内容及监监理权限以书书面形式通知知承包人。5.2监理单位位委派的总监监理工程师姓名：职务：发包人委托的职权权：需要取得发包人批批准才能行使使的职权：5.3发包人派派驻的工程师师姓名：职务：职权：5.4合同履行行中，发生影影响发包人承承包人双方权权利或义务的的事件时，负负责监理的工工程师应依据据合同在其职职权范围内客客观公正地进进行处理。一一方对工程师师的处理有异异议时，按本本通用条款第第37条关于争议议的约定处理理。5.5除合同内内有明确约定定或经发包人人同意外，负负责监理的工工程师无权解解释本合同约约定的承包人人的任何权利利与义务。5.6不实行工工程监理的，工程师的职权：无6.工程师的委派和指指令6.1工程师可委委派工程师代代表，行使合合同约定的自自己的职权，并并可在认为必必要时撒回委委派。委派和和撒回均应提提前7天以书面形形式通知承包包人，负责监监理的工程师师还应将委派派和撒回通知知发包人。委委派和撒回通通知作为本合合同附件。工程师代表在工程程师授权范围围内向承包人人发出的任何何书面形式的的函件，与工工程师发出的的函件具有同同等效力。承承包人对工程程师代表向其其发出的任何何书面形式的的函件有疑问问时，可将此此函件提交工工程师，工程程师应进行确确认。工程师师代表发出指指令有失误时时，工程师应应进行纠正。除工程师或工程师师代表外，发发包人派驻工工地的其他人人员均无权向向承包人发出出任何指令。6.2工程师的指指令、通知由由其本人签字字后，以书面面形式交给项项目经理，项项目经理在回回执上签署姓姓名和收到时时间后生效。确确定必要时，工工程师可发出出口头指令，并并在48小时内给予书书面确认，承承包人对工程程师的指令应应予执行。工工程师不得及及时给予书面面确认的，承承包人应于工工程师发出口口头指令后7天内提出书书面确认要求求。工程师在在承包人提出出确认要求后后48小时内不予予答复的，视视为口头指令令已被确认。承包人认为为工程师指令令不合理，应应在收到指令令后24小时内向工工程师提出修修改指令的书书面报告，工工程师在收到到承包人报告告后24小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知承承包人。紧急急情况下，工工程师要求承承包人立即执执行的指令或或承包人虽有有异议，但工工程师决定仍仍继续执行的的指令，承包包人应予执行行。因指令错错误发生的追追回合同价款款和给承包人人造成的损失失由发包人承承担，延误的的工期相应该该顺延。本款规定同样适用用于由工程师师代表发出的的指令、通知知。6.3工程师应按按合同约定，及及时向承包人人提供所需指指令、批准并并履行约定的的其他义务。由由于工程师未未能按合同约约定履行义务务造成工期延延误，发包人人应该承担延延误造成的追追加合同价款款，并赔偿承承包人有关损损失，顺延延延误的工期。6.4如需需要更换工程程师，发包人人应至少提前前7天以书面形形式通知承包包人，后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。7.项目经理姓名：职权：8.发包人工作8.1发包人按专专用条款约定定的内容和时时间完成以下下工作：(1)施工场地具备备施工条件的的要求及完成成时间：三通通一平。(2)将施工所需需水、电接至至施工场地的的时间、地点点和供应要求求：开工之前前。(3)施工场地与公公共道路的通通道开通时间间和要求：开开工前开通并并满足施工需需要。(4)工程地质和地地下管线资料料的提供时间间：无(5)由发包人办办办理的施工所所需证件、批批准的名称和和完成时间：：开工之前由由承包方配合合发包方共同同办理。(6)水准点与坐标标控制点交验验要求：牵头协调由由有关勘测单单位将水准点点与坐标点以以书面形式交交给承包方。(7)图纸会审和设设计交底时间间：另定。由由于本工程工工期紧，中标标人应做好充充分准备，服服从招标人及及监理工程师师的安排。(8)协调处理施施工场地周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（包包括文物保护护建筑）、古古树名木的保保护工作：牵头协调处处理施工现场场地面、树木木以及临近的的建筑物、构构筑物与本工工程在高程和和平面位置上上的矛盾，发发生费用由业业主承担。但但地下管线、管管网探测、保保护工作由承承包人承担，费费用已包含在在投标报价中中，若施工中中发现有地下下管线需要移移管，承包人人应书面报告告发包人，并并由主业协调调处理移管问问题，移管费费用由发包人人承担同。(9)双方约定发包包人应做的其其他工作：另另行协商确定定。8.2发包人委托托承包人办理理的工作：按按通用条款8.2条执行。9.承包人工作9.1承包人按专专用条款约定定的内容和时时间完成以下下工作：(1)需由设计资质质等级和业务务范围允许的的承包人完成成的设计文件件提交时间：：无(2)应提供计划、报报表的名称及及完成时间：：每月25日前提供已已完工程月报报表和下月工工程进度计划划报表，一式式六份，先送送监理单位，监监理单位在7日内审查后后，报业主批批准（业主在在收到审查计计划报表后，14日内付进度度款），自留留一份，报业业主二份、返返监理一份。(3)承担施工安全全保卫工作及及非夜间施工工照明的责任任和要求：承承包人自行解解决，费用由由承包人承担担。(4)向发包人提供供的办公和生生活房屋及设设计要求：办办公和生活用用房各一间及及设施，承包包人承担费用用。(5)需承包人办理理的有关场地地交通、环卫卫和施工噪音音管理等手续续：按公、交交通、环卫及及当地政府有有关规定办理理。确保现场场施工道路畅畅通，如需夜夜间施工，由由施工单位办办理夜间施工工许可证，并并承担费用。(6)已完工程成品品保护的特殊殊要求及费用用承担：在工工程验收移交交前由承包人人自行负责，费费用承包人承承担。(7)施工现场周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（含含文物保护建建筑）、古树树名木的保护护要求及费用用承担：另行行协商确定。(8)施工场地清洁洁卫生的要求求：按施工组组织设计和“成都市建筑筑施工现场监监督管理条例例”规定执行，做做到文明施工工并同时执行行附件《金牛牛区城乡一体体化征地拆迁迁安置房工程程现场文明施施工管理规定定》，同时必必须和其他施施工承包单位位协调共同负负责甲方提供供的公共道路路的清洁卫生生。费用已包包括在投标报报价内包干使使用。在签发交工证书时时，承包人应应从施工现场场清除并运出出承包装备，剩剩余材料、垃垃圾和各种临临时设施，并并保持整个现现场及工程整整洁，达到监监理工程师和和招标人认为为合格的使用用状态。(9)双方约定承包包人应做的其其他工作：现现场接收勘测测院交验水准准点与坐标控控制点，并作作好控制桩、点点的保护工作作。同时，承承包人工程定定位、放线还还应：承包人又对勘测部部门给定的原原始基准点、基基准线和基准准高程有复核核义务。根据勘测部门书面面给定的原始始基准点、基基准线和基准准高程，负责责对本工程进进行准确的放放样，并对本本工程各部分分的位置、标标高、尺寸及及其线形的正正确性负责;负责提供放样所必必需的仪器、机机具和劳务。在本合同工程施工工过程中，如如果工程任何何部分的位置置、标高、尺尺寸或线形超超出合同规定定的误差，一一经发现，承承包人应自费费纠正，直到到监理工程师师认为符合合合同规定为止止。如果这些些误差是由于于地勘部门（或或监理工程师师）书面提供供的数据不正正确所致，则则监理工程师师除及时指令令纠正外，应应根据招标文文件的规定，在在与承包人协协商后确定合合同价格的增增加额，并通通知承包人，抄抄送建管单位位和发包人。监理工程师对主样样、线形或高高程的核查，均均不应解除承承包人对其准准确性所负的的责任。承包包人应有效地地保护一切基基准点、标桩桩和其他有关关标志，直到到工程交工验验收结束。(10)承包人自自行解决弃土土地点，费用用已包含在投投标报价内。(11)承包人施施工按封闭方方式，按成都都市市政、房房屋建筑施工工有关规定执执行，费用已已包含投标报报价内包干使使用。(12)施工期间间内现场用水水、用电管线线的使用和维维护由承包人人负责，且在在施工期间承承包人应定期期到有关部门门足额缴纳用用水、用电的的费用；因承承包人原因未未按时缴纳相相关费用而导导致的滞纳金金、罚款等由由承包人负担担，由此而给给发包人造成成不良影响的的，发包人将将对承包人处处以一定数额额的罚金。(13)承包人必必须按成都市市建设管理委委员会以及“安监备案”规定的标准准化工地要求求施工，因不不符合要求造造成的不良影影响，发包人人将对承包人人处以一定金金额的罚金。附附件《金牛区区城乡一体化化征地拆迁安安置房工程现现场文明施工工管理规定》作为本合同的附件。其发生的所有费用已包括在投标报价内包干使用。(14)安全、保保卫与环境保保护：在实施和完成本合合同工程及其其保修的整个个过程中，承承包人必须按按照发包人批批准的安全、保保卫与环境保保护计划收严严格执行：充分关注和保障所所有在现场工工作的人员安安全，采取有有效措施，使使现场和本合合同实施保持有条不紊紊，以免使上上述人员的安安全受到威胁胁；按成建委发[20005]155号文件规定定配备专职的的安全员：10000平方米米以内，至少少配备1名专职安全全员；10000~500000平方米，至至少配备2名专职安全全员；50000平方米米以上，至少少配备3名专职安全全员；特殊工种（电工、电电梯工、起重重工、电焊工工、驾驶员、爆爆破工等）要要经专业培训训，并持有专专业主管部门门签发的上岗岗证；对于易燃易爆的材材料除应专门门妥善保管之之外，还应配配备足够的消消防设备，所所有施工人员员都应熟悉消消防设备的性性能和使用方方法；所有施工机具设备备和高空作业业的设备均应应定期检查，并并有安全员的的签字记录。为了保护本合同工工程免遭损坏坏及现场附近近过往群众的的安全与方便便，自费提供供照明、警卫卫、护栅、警警告标志等安安全防护设施施；承包人应办理的有有关施工场地地交通、环卫卫和施工噪音音管理等手续续；承包人应熟悉和遵遵守环境保护护法，并切实实执行技术规规范中有关环环境保护方面面的要求和规规定。对于施工中粉尘的的主要污染源源——混凝土及砂砂浆拌和、施施工车辆和筑筑路机械运行行和运输产生生的扬尘，应应采取有效措措施减轻施工工现场的大污污染，保护人人民健康，如如：拌和设备应有较好好的密封、或或防尘设备。施工通道、混凝土土及砂浆拌和和站应进行洒洒水处理。采取可靠措施保证证交通的正常常能行、生产产生活用电及及通讯等管线线的正常使用用。为确保工程现场的的秩序，要求求承包方的工工人统一着装装，服装颜色色由管理公司司统一协调。服从监理单位、发发包人对整个个工程制定的的相关管理制制度。在整个施工过程中中对承包人采采取安全、保保卫和环境保保护措施，建建管单位、发发包人和监理理工程师有权权监督，并向承承包人提出整整改要求。如如果由于承包包人未能对其其负责的上述述事项采取各各种必要措施施而导致或发发生与此有关关的人身伤亡亡、罚款、索索赔、损失补补偿、诉讼费费用及其他一一切责任应由由承包人负责责，承包人对对建管单位、发发包人和监理理工程师发出出的正确安全全、保卫和