广东高层框支剪力墙结构商住楼施工组织设计

目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc352677604"第一章、编制说明1HYPERLINK\l"_Toc352677605"1.1、编制依据1HYPERLINK\l"_Toc352677606"1.2、适用范围4HYPERLINK\l"_Toc352677607"第二章、工程概况4HYPERLINK\l"_Toc352677608"2.1、工程概况4HYPERLINK\l"_Toc352677609"2.2、建筑特征4HYPERLINK\l"_Toc352677610"2.3、结构特征13HYPERLINK\l"_Toc352677611"2.4、电气工程17HYPERLINK\l"_Toc352677612"2.5、弱电工程22HYPERLINK\l"_Toc352677613"2.6、给排水及消防工程28HYPERLINK\l"_Toc352677614"2.7、工程地质概况34HYPERLINK\l"_Toc352677615"2．8、现场施工条件38HYPERLINK\l"_Toc352677616"2．9、工程施工的重难点38HYPERLINK\l"_Toc352677617"第三章施工部署40HYPERLINK\l"_Toc352677618"3.1、施工准备40HYPERLINK\l"_Toc352677619"3.2、指导思想与组织机构51HYPERLINK\l"_Toc352677620"3.3、劳动力计划施工组织55HYPERLINK\l"_Toc352677621"3.4、施工现场规划及平面布置58HYPERLINK\l"_Toc352677622"3.5、施工机械配置及投入计划59HYPERLINK\l"_Toc352677623"3.6、施工用电60HYPERLINK\l"_Toc352677624"3.7、施工用水60HYPERLINK\l"_Toc352677625"3.8、消防设施62HYPERLINK\l"_Toc352677626"3.9、施工方案选择62HYPERLINK\l"_Toc352677627"第四章主要施工方案和技术措施63HYPERLINK\l"_Toc352677628"4.1、施工测量63HYPERLINK\l"_Toc352677629"4.2、土方开挖（回填）66HYPERLINK\l"_Toc352677630"4.3、基坑支护工程67HYPERLINK\l"_Toc352677631"4.4、桩基工程67HYPERLINK\l"_Toc352677632"4.5、后浇带及施工缝68HYPERLINK\l"_Toc352677633"4.6、地下室结构施工工序70HYPERLINK\l"_Toc352677634"4.7、地上结构部分施工工序71HYPERLINK\l"_Toc352677635"4.8、钢筋工程72HYPERLINK\l"_Toc352677636"4.9、模板工程81HYPERLINK\l"_Toc352677637"4.10、混凝土工程261HYPERLINK\l"_Toc352677638"4.11、预埋预留工程267HYPERLINK\l"_Toc352677639"4.12、墙体结构工程268HYPERLINK\l"_Toc352677640"4.13、屋面工程270HYPERLINK\l"_Toc352677641"4.14、防水工程272HYPERLINK\l"_Toc352677642"4.15、楼地面工程276HYPERLINK\l"_Toc352677643"4.16、门窗工程278HYPERLINK\l"_Toc352677644"4.17、室内外装饰工程282HYPERLINK\l"_Toc352677645"⑴施工工艺流程287HYPERLINK\l"_Toc352677646"⑵操作工艺287HYPERLINK\l"_Toc352677647"⑶质量要求288HYPERLINK\l"_Toc352677648"⑷成品保护288HYPERLINK\l"_Toc352677649"4.18、脚手架工程288HYPERLINK\l"_Toc352677650"4.19、幕墙工程322HYPERLINK\l"_Toc352677651"4.20、给排水安装工程323HYPERLINK\l"_Toc352677652"4.21、电气安装工程338HYPERLINK\l"_Toc352677653"4.22、通风防烟排烟系统工程342HYPERLINK\l"_Toc352677654"4.23、消防安装工程351HYPERLINK\l"_Toc352677655"4.24、火灾自动报警系统360HYPERLINK\l"_Toc352677656"第五章质量保证措施368HYPERLINK\l"_Toc352677657"5.1、质量目标368HYPERLINK\l"_Toc352677658"5.2、质量目标的分解量化369HYPERLINK\l"_Toc352677659"5.3、质量保证体系370HYPERLINK\l"_Toc352677660"5.4、质量管理制度373HYPERLINK\l"_Toc352677661"5.5、施工质量过程控制379HYPERLINK\l"_Toc352677662"第六章安全保证措施387HYPERLINK\l"_Toc352677663"6.1、安全生产管理体系387HYPERLINK\l"_Toc352677664"6.2、安全生产保证措施389HYPERLINK\l"_Toc352677665"6.3、安全用电及防火措施394HYPERLINK\l"_Toc352677666"6.4分项工程安全技术措施399HYPERLINK\l"_Toc352677667"6.5、主要施工机具安全技术措施416HYPERLINK\l"_Toc352677668"6.6、其它安全技术措施424HYPERLINK\l"_Toc352677669"第七章文明施工保证措施427HYPERLINK\l"_Toc352677670"1文明施工管理目标427HYPERLINK\l"_Toc352677671"2现场围栏设计427HYPERLINK\l"_Toc352677672"3现场工程标志牌设计427HYPERLINK\l"_Toc352677673"4临设布置428HYPERLINK\l"_Toc352677674"5成品、半成品、原材堆放428HYPERLINK\l"_Toc352677675"6现场场地和道路428HYPERLINK\l"_Toc352677676"7污水的处理和排放428HYPERLINK\l"_Toc352677677"8粉尘控制428HYPERLINK\l"_Toc352677678"9噪音控制429HYPERLINK\l"_Toc352677679"10运输车辆429HYPERLINK\l"_Toc352677680"11现场卫生管理429HYPERLINK\l"_Toc352677681"12现场安全、保卫430HYPERLINK\l"_Toc352677682"13文明施工教育430HYPERLINK\l"_Toc352677683"第八章职业健康安全和环境管理保证措施430HYPERLINK\l"_Toc352677684"8.1施工现场环境管理方针、目标、指标430HYPERLINK\l"_Toc352677685"8.2施工现场环境管理的组织措施431HYPERLINK\l"_Toc352677686"8.3施工现场环境管理的技术措施433HYPERLINK\l"_Toc352677687"第九章施工进度计划措施436HYPERLINK\l"_Toc352677688"1目标436HYPERLINK\l"_Toc352677689"2进度控制的方法436HYPERLINK\l"_Toc352677690"3强化进度计划管理437HYPERLINK\l"_Toc352677691"4施工进度的控制437HYPERLINK\l"_Toc352677692"5保证工期的技术措施438HYPERLINK\l"_Toc352677693"第十章其它技术组织措施439HYPERLINK\l"_Toc352677694"10.1、季节性施工措施439HYPERLINK\l"_Toc352677695"10.2、现场消防措施440HYPERLINK\l"_Toc352677696"10.3、降低成本措施441HYPERLINK\l"_Toc352677697"10.4、与专业分包队伍配合措施443HYPERLINK\l"_Toc352677698"10.5、采用新工艺新技术449HYPERLINK\l"_Toc352677699"10.6、医疗措施450HYPERLINK\l"_Toc352677700"10.7、白蚁防治措施451HYPERLINK\l"_Toc352677701"10.8、工程回访与保修工作452HYPERLINK\l"_Toc352677702"第十一章文明施工方案454HYPERLINK\l"_Toc352677703"11.1、工程概况454HYPERLINK\l"_Toc352677704"11.2、施工现场平面布置454HYPERLINK\l"_Toc352677705"11.3、文明施工管理机构455HYPERLINK\l"_Toc352677706"11.4、文明施工方案456附图：地下室主体施工平面布置图地下室主体临水施工平面布置图地下室主体临电施工平面布置图上部主体临水施工平面布置图上部主体临电施工平面布置图塔吊基础平面布置图施工进度计划横道图第一章、编制说明1.1、编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、新技术的应用等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：1、xxxx投资有限公司颁发的“xx项目施工任务”。2、xx（xx）设计顾问有限公司设计的xx项目建筑、结构、电气、给排水施工图。3、本企业通过认证的ISO9001:2000质量体系文件（质量保证体系、程序文件、作业指导书）。4、xx市建设局文件《xx市建设工程现场文明施工管理办法》。5、地震出版社出版的《建筑安装工程施工组织设计集》。6、广东省及xx市有关建筑工程文件及规定。7、施工现场的条件。8、本企业积累的施工经验、资源条件。9、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程：防水部分：⑴《建筑防水工程技术规程》DBJ-15-19-2006⑵《地下工程防水技术规程》GB50108-2008⑶《屋面工程技术规范》GB50345-2004⑷《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）⑸《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）⑹《xx建筑防水构造图集A、B》基础部分：⑴《安全防范工程技术规范》GB50348-2004⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002钢筋部分：⑴《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003⑵《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003钢砼构件部分：⑴《钢构件焊接预埋技术规范》GB50017-2003⑵《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011砼、砂浆部分：⑴《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011⑵《预拌砂浆应用技术规范》（SJG12-2010）⑶《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011⑷《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011脚手架、井架及模板部分：⑴《建筑施工扣件式式钢管脚手架架安全技术规规范》JGGJ130--2011⑵《建筑施工门式钢钢管脚手架安安全技术规范范》JGJJ128-22010⑶《龙门架及井架物物料提升机安安全技术规范范》JGJJ88-22010⑷《建筑施工高处作作业安全技术术规范》JJGJ800-91⑸《建筑工程大模板板技术规范》JGJ744-2003砌体、门窗、装修修部分：⑴《铝合金门窗工程技技术规范》JGJ2214-20010⑵《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GGB502209-20010⑶《住宅装饰装修工工程施工规范范》GB503327-20001⑷《屋面工程质量验验收规范》GB500207-22002⑸《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB500210-22001⑹《砌体工程施工质质量验收规范范》GB502033-20111⑺《外墙饰面砖工程程施工及验收收规程》JJGJ1226-20000⑻《建筑木门、木窗窗》JG/T1122-20000水、暖、电部分：：⑴《给水排水管道工工程施工及验验收规范》GB500268-22008⑵《建筑电气工程施施工质量及验验收规范》GB500303-22002施工综合性规范：：⑴《建筑工程施工质质量验收统一一标准》GGB503300-20001⑵《建筑内部装修设设计防火规范范》GB502222-95⑶《人防工程施工及及验收规范》GB501134-20004⑷《工程测量规范》GB5026-2007⑸《建设工程项目管管理规范》GB/T503266-20066⑹《建筑施工安全检检查标准》JGJ559-20111⑺《xx市房屋建筑白白蚁预防工程程技术规程》JGJ08-99⑻《施工现场临时用用电安全技术术规范》JGJ466-20055⑼《施工现场机械设设备检查技术术规程》JGJ1660-20008⑽《建筑施工企业安安全生产管理理规范》GB506656-20011⑾《施工升降机安全全规程》GB100055-20007⑿《塔式起重机安全规规程》GB51114-200061.2、适用范围围本施工组织设计适适用于以下范范围：1、施工图纸内包括括xx（xx）设计计顾问有限公公司设计的xxx项目建筑筑、结构、电电气、给排水水、智能化和和人防施工图图（二次精装装修暂不包括括在内，待正正式出施工图图后再做设计计）。2、施工图纸外包括括⑴施工现场临时设施施的布置。⑵施工现场及周围建建筑物、道路路及地下管道道的保护、安安全和环保等等措施。⑶施工期间防洪、防防台风措施。⑷工程完工后建筑物物周围10米内的清理平平整。第二章、工程概况2.1、工程概况况xx是xxxx投投资有限公司司自筹资金组组织建设的商商住楼。1、工程名称：xxx；2、工程地址：xxx市xx区沿河南南路与延芳路路交汇处东北北角。2.2、建筑特征征1建筑特征及经济指指标本工程为一类高层层商住楼，由由四座住宅塔塔楼、四层商商业以及两层层地下室（车车库、设备用用房、人防工工程）组成,,A座、D座住宅24层（建筑高高度82.445米），B座、C座30层（建筑高高度99.885米）；⑴主要技术经济指标标一览表:主要技术经济指标标总用地面积(㎡))10001.055建筑密度塔楼建筑密度16.60%总建筑面积(㎡))69408.755裙楼建筑密度38.99%地上建筑面积(㎡㎡)53170.955绿地率30.02%地下建筑面积(㎡㎡)16237.800汽车停车数量(地地上/地下)32/468建筑基底面积(㎡㎡)3899.72自行车停车数量((地上/地下)0道路广场用地面积积(㎡)3098.59住宅总户数551核增面积(㎡)3171.5390㎡以下户型面积比比97.17%绿地面积3002.74容积率/核增容积积率5.00/5.322建筑性质住宅小区民用建筑设计等级级一级层数(地上/地下)地上30/地下2总高度99.85米设计使用年限50结构类型钢筋混凝土部分框框支剪力墙高层建筑防火分类类一类抗震设防烈度七度建筑耐火等级一级人防工程等级核六常六级、二等等人员掩蔽所所建筑面积及分配总建筑面积(㎡))69408.755计容积率建筑及分分配(㎡)53170.955其中规定建筑面积(㎡㎡)1.商业面积12999.8001-4层49999.4222.办公面积3.住宅面积36999.6221-30层住宅面积含物业服服务用房126.82其中业主委员会办公用用房室28.792层物业服务办公用房房及设备用房房98.03-奖励建筑面积核增建筑面积3171.53(架空层、骑楼)1.架空停车1105.611层2.沿街骑楼316.71层3.架空绿化1749.225层不计容积率建筑及及分配(㎡)16237.800其中1.地下车库面积(㎡㎡)1.车库14584.222负1负22.地下设备用房面积积2.设备房1653.58负1负23.核减建筑面积(㎡㎡)⑵人防地下室防护、防防爆单元技术术指标一览表表防护单元名称建筑面积(㎡)掩蔽面积(㎡)掩蔽人数(人)房间净高(mm))梁底或管底至地面面高度(mm)备注第一防护单元抗暴单元A1990.81499.611493.11374.70149237430002400人员掩蔽所抗暴单元B499.91374.9337430002400人员掩蔽所抗暴单元C498.79374.0937430002400人员掩蔽所抗暴单元D493.69370.2737030002400人员掩蔽所第二防护单元抗暴单元A1915.71470.731436.78352.60143435230002400人员掩蔽所抗暴单元B498.13373.6037330002400人员掩蔽所抗暴单元C448.65336.4933630002400人员掩蔽所抗暴单元D498.18373.6437330002400人员掩蔽所⑶人防地下室防护单单元疏散技术术指标一览表表防护单元名称建筑面积(㎡)掩蔽面积(㎡)掩蔽人数(人)规定疏散宽度(mm)设计疏散宽度(mm)备注第一防护单元1990.811493.1114924.485.40人员掩蔽所第二防护单元1915.711436.7814344.314.70人员掩蔽所2楼地面工程⑴地下室地面做法：：编号名称构造做法部位名称楼1细石砼楼面1.100厚C220细石砼，内内配￠8@2000，3m分缝，内内嵌密封膏2.自防水现浇砼底板板地下车库停车区及及人防掩蔽区区地下室部分机房及及管井楼2地砖楼面1.8厚地砖，素素水泥浆擦缝缝2.20厚1:44干硬性水泥泥砂浆，撒素素水泥(洒适量清水)3.40厚C200砼垫层3m×3m分缝4.1:8陶粒砼砼垫层兼找坡坡做沟5.自防水现浇浇砼底板地下室部分设备用用房垫层厚度按建筑标标高定,地沟作20厚聚合合物水泥砂浆浆面层楼3地砖楼面1.8厚地砖，素素水泥浆擦缝缝2.20厚1:44干硬性水泥泥砂浆，撒素素水泥(洒适量清水)3.素水泥浆结合合层4.钢筋混凝土楼板前室、地下室部分分设备用房⑵商业及住宅楼地面面做法：编号名称构造做法部位名称备注楼1水泥砂浆防水楼面面1.装修面层（预留，业业主自理）；；2.最薄处30厚1::2.5水泥砂浆找找坡，1%坡向地漏；；3.2厚聚氨酯防防水涂膜，遇遇墙上反300（地漏管道道周围附加2厚带胎体增增强材料的附附加防水层）4.P6抗渗钢筋筋混凝土结构构顶板（混凝凝土随打随抹抹）。楼2有垫层防水楼面1.装修面层2.15厚（最薄薄处）1:2.5水泥砂浆找找坡层，1%坡向地漏。厚JS-Ⅱ型聚合物物水泥防水涂涂料，四周沿沿墙上翻完成成面300高；4.刷基层处理剂一遍遍5.10厚聚合物物水泥砂浆找找平层。6.1：8水泥陶陶粒垫层(垫层厚度按按设计）厚JS-Ⅱ型聚合物物水泥防水涂涂料，四周沿沿墙上翻完成成面300高；8.钢筋混凝土楼板，抹抹平，清扫干干净。楼3楼面(预留装饰)1.厚装修面层（预留留，业主自理理）2.20厚1:22.5水泥砂浆搓搓毛面层。3.素水泥浆结合层。4.现浇钢筋砼楼板。楼4楼面(预留装饰)1.装修面层（预留，业业主自理）；；2.2厚JS-ⅡⅡ型聚合物水水泥防水涂料料，四周沿墙墙上翻结构面面300高；3.最薄处20厚1::2.5水泥砂浆找找坡兼找平，0.5%坡坡向地漏漏；4.现浇钢筋混凝土楼楼板楼5楼面(预留装饰)1.装修面层（预留，业业主自理）2.最薄处20厚1::2.5聚合物防水水水泥砂浆找找坡兼找平，1%坡坡向地漏漏；3.楼板管根处四周3300宽范围均刷2厚JS-Ⅱ型聚合物防防水涂料，上上翻100；4.现浇钢筋混凝土楼楼板楼6楼面(预留装饰)1.厚装修面层（预留留，业主自理理）2.20厚1:22.5水泥砂浆搓搓毛面层。3.素水泥浆结合层。3墙体工程及内外墙墙装修⑴外墙体：采用1990厚加气气混凝土砌块块墙，强度等等级不低于MU10，砌筑砂浆浆不低于M55。⑵内墙体：采用1000厚加气混混凝土砌块墙墙，强度等级级不低于MU10，砌筑砂浆浆不低于M55。⑶本工程地上部分建建筑外墙采用用蒸压加气混混凝土砌块，厨厨房卫生间内内隔墙采用灰灰砂砖，其他他内隔墙采用用加气混凝土土砌块。加气气混凝土外墙墙全部挂金属属网粉刷。⑷后砌的非承重墙与与结构框架柱柱及剪力墙交交接处，沿墙墙高每600左右（应符符合砌块模数数）预留2￠6拉筋进行拉拉结，拉筋伸伸入墙内≥700。构造柱设设置原则详结结构图纸设计计说明。施工工楼、地面时时预留竖向配配筋。构造柱柱要先砌墙后后浇注，墙砌砌马牙槎并预预留拉筋。⑸厨房、卫生间、阳阳台、露台墙墙体根部应预预先浇筑2000高的C15素混凝土墙墙基，宽度同同上部墙体。⑹墙体砌筑、门窗安安装、留洞、预预埋管线、抹抹灰、装修等等详见《蒸压压加气混凝土土砌块建筑构构造》图集（03J104）。⑺门窗宽度不小于22.0m的洞洞口边及宽度度小于2000mm的墙垛垛布设构造柱柱。⑻地下室内墙做法表表：编号名称构造做法部位名称备注内1乳胶漆墙面1.喷乳胶漆二遍2.满刮腻子两遍，砂砂纸磨平3.8厚1:2水水泥砂浆压光光4.12厚1:33水泥砂浆找找平5.钢混凝土墙（或砌砌体墙）不同同材料交界处处加钉钢板网网，沿缝居中中200宽内2腻子墙面（面层待装修）1.满刮腻子两遍，砂砂纸磨平2.8厚1:2水水泥砂浆压光光3.12厚1:33水泥砂浆找找平4.钢混凝土墙（或砌砌体墙）不同同材料交界处处加钉钢板网网，沿缝居中中200宽内3吸声墙面1.竖置3×20铝板压条条中距500。竖置3×20铝板压条中中距500.2.铝板网9×20孔孔，板厚1.5，内填玻璃璃纤维布3.50宽轻钢龙龙骨，竖向中中距500，横向中距1000。内填50厚超细玻璃璃棉毡4.墙体⑼商业及住宅楼内外外墙做法表：：编号名称构造做法部位名称备注内墙1水泥砂浆防水楼面面1.乳胶漆二遍。（预预留，业主自自理）2.刮腻子砂纸打平。（预预留，业主自自理）3.8mm厚1;;2.5水泥砂浆罩罩面4.12厚1:33水泥砂浆找找平5.钢筋砼梁柱与砖墙墙交接处挂250宽镀锌钢丝丝网内墙2有垫层防水楼面1.装修面层（预留，业业主自理）；；2.卫生间淋浴区18800高2厚JS-Ⅱ型聚合物水水泥防水涂料料；3.15厚1:22.5水泥砂浆（内内掺水泥用量量3.8%的硅质密实实剂）分两次次抹灰即每抹抹一遍，收水水时压实一遍遍；4.混凝土梁柱与砖墙墙交接处挂250宽镀锌钢丝丝网5.墙体4屋面⑴本工程防水等级为为Ⅱ级，两道防防水设防，防防水合理使用用年限15年。⑵防水找平层设分格格缝缝宽宜为为20mm，并并应留在板端端缝处其纵横横间距不宜大大于6m，缝内填填密封材料。⑶屋面做法表：编号名称构造做法部位名称备注屋1上人倒置式防水屋屋面（有保温、建筑找找坡）1.10厚聚合物物水泥砂浆铺铺贴8厚浅色防滑滑地砖；2.40厚C200细石混凝土土表面压光，内内配Φ6钢筋@150双向，平面面四周设伸缝缝，缝宽10，分缝间距距不大于3000，聚氨酯密密封膏嵌缝。雨雨水口附近找找1%坡；3.无纺布一层；4.75厚泡沫玻玻璃；5.两层3厚高聚物改性沥青青防水卷材；；6.20厚聚合物物水泥砂浆找找平层。刷界界面处理剂；；7.C15细石混混凝土找2%坡，最薄处20厚；8.基层刷水泥浆一道道；9.钢筋混凝土屋面板板，表面清扫扫干净。屋2不上人倒置式防水水屋面（有保保温、建筑找找坡）1.40厚C200细石混凝土土表面压光，内内配Φ6钢筋@150双向，平面面四周设伸缝缝，缝宽10，分缝间距距不大于3000，聚氨酯密密封膏嵌缝；；2.无纺布一层；3.75厚泡沫玻玻璃；4.两层3厚高聚物改性沥青青防水卷材；；5.刷界面处理剂；6.20厚聚合物物水泥砂浆找找平层。7.C15细石混混凝土找2%坡，最薄处20厚；8.基层刷水泥浆一道道；9.钢筋混凝土屋面板板，表面清扫扫干净。屋3种植屋面1.650厚种植植土或者为道道路铺地（做做法详景观设设计）；2.土工布滤水层（聚聚丙烯或聚酯酯材料，100～150G/㎡），四周周上翻100高，用粘贴贴剂粘接；3.25-30厚厚疏水层（透透水型疏水板板）一道；4.有大型乔木时，铺铺0.4厚HPDE；5.无纺布隔离层；6.75厚泡沫玻玻璃；7.两层3厚高聚物改性沥青青防水卷材，遇遇墙上反高出出种植土面400（地漏管道道周围附加2厚带胎体增增强材料的附附加防水层）；；8.20厚1:33水泥砂浆找找平层，刷界界面处理剂一一遍；9.钢筋混凝土楼板（混混凝土随打随随抹），结构构找坡。5地下室及水池防水水⑴本工程地下室采用用全封闭的防防排水设计，防防水设防等级级为二级。⑵本工程地下室防水水以钢筋混凝凝土结构自防防水为主，施施工时应满足足侧壁混凝土土抗渗标号≥P8，底板混凝凝土抗渗标号号≥P8。⑶本工程地下室防水水混凝土材料料的选用和施施工应遵照《地地下工程防水水技术规程》（GB50108-2001）和广东省《建筑防水工程技术规程》（DBJ15－19－2006）的要求。⑷地下室防水构造如如下：编号名称构造做法部位名称备注地下室底板柔性外防水1.100厚C225细石混凝土土随打随抹光光，内配单层层双向钢筋ΦΦ6@150，坡底处沿沿墙设1000mm宽排水水明沟0.5%左右坡向集集水井，排水水沟内细石砼砼层最薄40厚。（用于于设备房时取取消配筋，有有水房间最薄薄处40厚向出水方方向找坡1%左右）2.土工布隔离层一道道3.P8级自防水水钢筋混凝土土底板，结构构找坡1%4.底板及承台底面大大面积采用40厚C20细石混凝土土保护层（地地梁及承台侧侧面采用15厚1：2.5水泥砂浆），阴阴阳角需做成成圆角；5.油毡纸防水保护层层一道(仅平面）6.BAC防水卷卷材7.刷冷底子油8.100厚C115素混凝土垫垫层9.素土分层夯实（密密实度≥0.93）地下室底板刚性内防水1.40厚C255细石混凝土土随打随抹光光（用于设备备房时取消配配筋，有地漏漏时向出水方方向找坡1%左右）；2.水泥基渗透结晶型型防水涂料，遇遇侧墙及柱子子上翻1000；3.P8级自防水水钢筋混凝土土底板；4.100厚C115素混凝土垫垫层5.素土分层夯实（密密实度≥0.93）地下室侧壁柔性外防水1.面层按内墙做法；；2.P8级自防水水钢筋混凝土土侧壁；3.15厚1：22.5水泥砂浆找找平层，阴阳阳角需做成圆圆角；4.BAC防水卷卷材；5.油毡隔离层；6.素土回填分层夯实实。⑸生活水池及消防水水池的附加防防水层做法如如下:编号名称构造做法部位名称备注池1侧壁、底板面1.无毒、防菌菌、防霉涂膜膜防护(三～五道)2.7厚聚合物物水泥砂浆3.15厚1::2.5水泥砂浆找找平层生活水池顶板底面1.1:2水泥泥砂浆嵌平池2侧壁、底板面1.5厚聚合物物水泥砂浆2.15厚纤维维砂浆找平层层消防水池顶板底面1.1:2水泥泥砂浆嵌平6门窗及幕墙⑴建筑外门窗气密性性能为6级；水密性性能为4级；隔声性性能朝向城市市道路为3级、非朝向城城市道路为2级。⑵门窗玻璃：门窗玻玻璃品种详见见门窗表，厚厚度应满足抗抗风压要求并并执行《建筑筑玻璃应用技技术规程》（JGJ1113）⑶用品外应水橡封⑷幕墙由专业公司设设计、制作、安安装按《玻璃璃幕墙工程技技术规范》((JGJ1002-20003)的相关规定定执行。⑸所有门窗及玻璃幕幕墙制作前均均需仔细核对对数量，洞口口尺寸及开启启方向，核对对无误后方可可制作安装。7电梯⑴有关电梯井道、底底坑、机房、电电气配置，施施工要求事项项根据特定品品牌的电梯技技术标准执行行。⑵电梯门、门框、指指示盘及轿箱箱内装修配合合二次装修统统一设计。⑶电梯机房及井道预预留孔洞由电电梯厂商配合合施工。⑷消防电梯门的防火火性能应达到到乙级防门的的防要求，并并在底层安装装消防专用按按钮。8消防专篇⑴总图防火设计：沿沿建筑物四周周的环形消防防通道，而且且该环形消防防通道的宽度度以及转弯半半径均可达到到消防设计规规范的要求。⑵建筑防火设计：本本建筑由四座座住宅塔楼、四四层商业以及及两层地下室室（车库、设设备用房、人人防工程）组组成,A座、D座住宅24层（建筑高高度82.445米），B座、C座30层（建筑高高度99.885米），为一类高高层建筑，建建筑耐火等级级为一级。⑶防火分区：地下室室一层四个防防火分区，地地下室二层三三个防火分区区，一层到四四层商业裙房房，每层建筑筑面积均不超超过4000平方米，每层层为一个防火火分区。四座座高层住宅高高层住宅为塔塔式住宅，住住宅地上部分分每层设计为为一个防火分分区。⑷安全疏散：四座高高层住宅，每每座设置一台台消防电梯，全全部到达地下下室车库，电电梯井道附近近设不小于22立方米容积的的集水井,速度为1.775米/秒的消防电梯梯供消防人员员发生火灾时时使用。四座座高层住宅设设两部机械正正压送风的封封闭剪刀楼梯梯间，裙房商商业设五部封封闭楼梯间，保保证每个防火火分区不小于于两部疏散楼楼梯。9人防专篇⑴设计依据：xx民民防委员会办办公室的人防防地下室建设设意见征询单单意见单（编编号：20111-1099）；《人民防防空设计规范范》（GB550038--2005）；《人民防防空工程设计计防火规范》（GB50098-98）。⑵工程概况：本工程程地下2层，地上上1～4层为裙楼，5层为架空层层，5层以上由A、B、C、D座住宅组成，其其中A座、D座24层（建筑高高度82.445米），B座、C座30层（建筑高高度99.885米）主体结构类类型为钢筋混混凝土框支剪剪力墙结构。⑶人防工程①本工程地下2层层，部分为战战时6级人防地地下室，战时时是一般城市市居民掩蔽所所，平时做汽汽车停车库使使用。②地下室人防建筑面面积为162237.8mm2，分为两两个防护单元元，其中第一一防护单元建建筑面积为11990.881m2，掩蔽面面积为14993.11m2，掩蔽蔽人数为1492人，第二防防护单建筑面面积为19115.71m2，掩蔽蔽面积为14436.788m2，掩蔽人人数为1434人。③第一防护单元设四四个出入口，第第二防护单元元设三个出入入口。10主要实物工工程量序号名称单位工程量1回填土立方米81002砼砌块立方米95163模板制安平方米2633484混凝土立方米383745钢筋吨67766抹灰平方米3178127综合脚手架平方米560752.3、结构特征征1结构一般特征⑴设计标高±0.0000相当当于绝对标高高+8.500m，本图图中各楼层标标高均为扣除除建筑面层厚厚度的标高。⑵本工程建筑位于地地震基本烈度度七度区，按按丙类建筑抗抗震设防，设设防烈度为七七度，场地类类别为II类，结构安安全等级为一一级。⑶地下二层部分区域域为人防地下下室，抗力等等级为六级。2一般构造规定⑴除注明外的构造措措施必须符合合（11G101-1）中关于相相应抗震等级级的梁、柱、墙墙、节点等的的构造规定。⑵钢筋接头、锚固①框架梁、柱（暗柱柱）、墙纵向向钢筋的锚固固和接头应符符合（11G101-1）要求。②框架梁应采用机械械接头或焊接接接头，贯通通面筋接头应应设在跨中，底底筋接头应设设在距支座11/3跨度度处。③支座两端框架梁直直径相同的面面筋应贯通不不得截断。④连续配置的板内受受力钢筋面在在跨中搭接，底底筋在支座处处搭接。⑤板和梁受力钢筋接接头位置应尽尽量错开，同同一截面钢筋筋接头面积不不得超过该截截面筋总面的的50%（焊接接），且接头头间距≥45d。⑶钢筋位置①双向板板底短向钢钢筋应在长向向钢筋之下，板板面短向钢筋筋应在长向钢钢筋之上。②当主次梁梁高相同同时，次梁纵纵筋应放在主主梁纵筋内侧侧并在主梁内内次梁两侧各各附加三道间间距50的箍筋筋。③当两个方向的次梁梁梁高相同时时，短跨次梁梁纵筋应放在在长跨次梁纵纵筋外侧，两两个方向的次次梁都应在相相交处每侧各各附加三道间间距50的箍筋。⑷构件开洞及补强①预留孔洞和预埋件件穿墙套管必必须与有关专专业图纸配合合施工，及时时预埋管和套套管，及时校校验预留洞和和预埋铁件的的位置，不得得事后开凿。②框架柱、剪力墙暗暗柱不应有横横向或竖向穿穿过管线及留留洞。③梁上应尽可能的不不留孔洞，若若无法避免则则孔洞位置设设在拉力和剪剪力较小的部部位，洞口尽尽可能为圆形形并加设钢套套管，洞边加加强筋，未经经设计人员同同意不得自行行在梁内留洞洞或凿洞。④板上预留洞尺寸小小于300时，板筋不不切断，可绕绕过洞口；洞洞口尺寸大于于300小于700时，每侧应应设加4Φ18，当洞口尺尺寸大于或等等于700时，洞顶应应设暗梁，侧侧墙应设暗柱柱，受力筋应应伸入顶板底底板和侧墙内内。⑤凡须浇注楼板的各各类管道井，在在该层楼面施施工时先铺好好板配筋，待待管道安装完完后再用微膨膨胀混凝土补补浇该部分楼楼板，安装时时尽量不切断断钢筋，如有有断筋应作补补强处理。3基础工程及地下室室⑴防水混凝土所有模模板必须光滑滑平整缝隙严严密，支撑牢牢固，尽量不不用螺栓拉杆杆或铁丝贯穿穿防水结构以以免造成引水水通路，若无无法避免采用用铁丝或螺栓栓贯穿防水混混凝土壁来固固定模板时必必须拆模后在在该处凿入220毫米，在螺栓栓根部割断后后，用1：2水泥砂浆浆填补抹平。⑵地下室侧壁与底板板必须连续浇浇柱，不得留留垂直施工缝缝，考虑到施施工情况，地地下室侧壁可可在底板顶面面以上500mm的位位置设置水平平施工缝，在在浇灌上层前前应对缝表面面凿毛并用压压力水冲净浮浮尘，然后在在施工缝面上上涂刷水灰比比小于或等于于0.4的水水泥浆二遍，接接着铺设100mm左右的的防水混凝土土强度等级相相同的水泥砂砂浆，捣压密密实，直至表表面泛浆再接接浇上部的混混凝土。⑶地下室与土壤接触触的侧壁、承承台和基础梁梁均应砖模，混混凝土浇注前前砖模应充分分湿润以保证证结构施工质质量。⑷大体积混凝土施工工时应采取有有效措施降低低水化热，温温度控制在225Co以内，混凝凝土应振捣密密实，避免漏漏振，并且加加强湿润养护护，养护时不不少于14天。⑸地下室顶板及外侧侧墙壁防水层层完工后应及及时沿基坑四四周均匀回填填土，回填土土应分导夯实实，每层厚约约300mmm，密实度不不小于0.993。⑹本工程地下室以下下地下水对混混凝土具有微微腐蚀性，基基础及地下室室施工应根据据《岩土工程程勘察规范》GB50021-2001的要求采取防护措施。4楼板⑴板的底部钢筋伸入入梁支座≥5d，当HPB3000级钢筋时，端端部另设弯钩钩。⑵现浇钢筋混凝土楼楼板下部钢筋筋不得在跨中中搭接，板上上部钢筋不得得在支座搭接接。⑶双向板的底部钢筋筋:短跨钢筋置置于下排,长跨钢筋置置于上排;面筋:短跨钢筋置置于上排,长跨钢筋置置于下排。⑷当板底与梁底平时时,板的下部钢钢筋伸入梁内内并须置于梁梁的下部纵筋筋之上。⑸板内埋设的管线必必须位于板内内受力筋的内内侧，管径不不得大于1//3板厚。5梁、柱、剪力墙⑴梁、柱墙混凝土强强度等级相差差时，节点区区混凝土应按按高等级强度度混凝土施工工，不同强度度混凝土分界界面应在墙柱柱外边5000mm处。⑵剪力墙墙体的混凝凝土必须分层层振捣，每次次每层高度不不超过1m，只允许许留水平施工工缝，接口表表面必须清扫扫干净，确保保混凝土接合合良好。⑶梁顶标高有高差的的梁端的通长长钢筋不得在在高差处设置置接头，通长长钢筋应以11：6的坡度弯弯折拉通.⑷对于跨度L>7mm或悬挑长度度L>1.55的梁支模模时应按施工工规范要求起起拱。⑸对于梁宽大于柱边边长的节点应应在梁内加设设垂直拉筋和和水平箍筋..⑹主次梁相交处应在在主梁内次梁梁两侧各附加加两道间距550的箍筋筋，箍筋大小小和肢数同主主梁箍筋。⑺支座两端梁面纵筋筋数量不等时时，直径相同同的钢筋应拉拉通。6砌体工程⑴砌体施工质量控制制等级为B级.与后砌隔墙墙连接的钢筋筋混凝土墙柱柱，应配合建筑筑图在墙体位位置、按墙的的构造要求预预留窗台板、过梁、圈梁梁拉结筋外，应应沿混凝土墙墙柱高每隔5500mm插插2Φ6预埋筋，锚锚入墙柱内不不少于1800mm。⑵与圈、过梁连接的的钢筋混凝土土柱、墙，应应于圈梁纵向向钢筋处预埋埋插筋，预留留筋长不小于于700mmm，并与圈、过过梁钢筋搭接接。⑶当墙长大于5m时时,墙顶与梁宜宜有拉结；墙长超过8mm或层高2倍时，宜设置钢筋筋混凝土构造造柱；墙高超过4mm时，墙体半高宜宜设置与柱连连接且沿墙全全长贯通的钢钢筋混凝土水水平系梁，混混凝土强度等等级为C20。⑷填充墙应在主体结结构施工完毕毕后，由上而而下逐层砌筑筑，防止下层层梁承受上层层梁以上的荷荷载，或将填填充墙砌筑至至梁、板底附附近，最后再再由上而下按按下条要求完完成。⑸填充墙砌至板、梁梁底附近后，应应待砌体沉实实后再用斜砌砌法把下部砌砌体与上部板板、梁间用砌砌块逐块敲紧紧填实，构造造柱顶采用干干硬性混凝土土捻实。7后浇带本工程地下部分做做≥800mm宽的的后浇带，具具体位置见有有关图纸。后后浇带应采用用膨胀混凝土土浇筑，其强强度等级比两两侧混凝土提提高一级且≥C30，浇筑温度度宜低于两侧侧混凝土浇筑筑时的温度。后后浇带封闭前前，该处的钢钢筋应做好防防腐保护，后后浇带两侧宜宜采用钢筋支支架铅丝网或或单层钢板网网隔断，使先先浇的混凝土土成锯齿形。8其它⑴电梯井壁、底坑及及电梯机房应应由生产厂家家配合预留各各种空洞及埋埋件。⑵凡有防雷要求的柱柱，每柱内两两根纵向钢筋筋从底至顶均均应焊接并与与底板外圈钢钢筋焊牢，连连接板必须同同上述两根主主筋相连。⑶本工程沉降观测点点共设置26个，沉降观观测点布置见见平面图,观测等级三三级,在本工程施施工阶段应专专人定期观测测，每施观测测次数：基础础施工完毕即即观测一次，以以后每施工完完一层观测一一次。竣工验验收时观测一一次，并绘制制沉降曲线作作为竣工资料料。竣工验收收以后，第一一年不少于4次，第二年年不少于3次，以后每每年一次，直直到下沉稳定定为止，若突突然发生严重重裂缝或大量量沉降则应增增加观测次数数。2.4、电气工程程1施工依据⑴《高层民用建筑设设计防火规范范》（GB550045--95）。⑵《火灾自动报警系系统设计规范范》（GB550116--2008）。⑶《汽车库、停车库库、停车场设设计防火规范范》（GB550067--97）。⑷《人民防空工程设设计防火规范范》（GB500988-20099）。⑸《民用建筑电气设设计规范》（JGJ/T16-2008）。⑹《xx市民用建筑设设计技术要求求与规定》。⑺各相关专业和设备备厂商提供的的技术资料。2施工范围⑴本工程包括高、低低压变配电系系统、动力配配电系统、照照明配电系统统、建筑物防防雷、接地系系统及安全措措施等。⑵本工程的室外环境境照明由相关关专业公司设设计，我方仅仅预留电源。3、10KV电源进进线由供电部部门定。3供、配设计⑴本工程属一类高层层建筑，本建建筑的消防控控制室、消防防水泵、防排排烟风机、加加压风机、消消防电梯和应应急照明、弱弱电设备机房房、安防用电电、客梯用电电、排污泵、生生活水泵用电电等消防负荷荷为一级负荷荷要求供电，鉴鉴于深市供电电现状，从由由市政引一路路10KV电源，并设设一柴油发电电作为备用电电源。⑵变压器的选择根据负荷荷计算结果并并结合本工程程功能要求，选选用2台干式变压压器(带温控器及及风机)SCB110-6300/10±22x2.5%%/0.4//0.23kkVD,yyn11UUd=4%，4台干式变压压器(带温控器及及风机)SCB110-4000/10±22x2.5%%/0.4//0.23kkVD,yyn11UUd=4%⑶高压供电系统接线线型式高压为单母线分断断运行方式，中中间设联络开开关，平时仅仅一路环网电电源供电，另另一路环网电电源为备用，当当一路电源故故障时，由供供电部门进行行调控，由另另一路电源供供电。高压配配出回路采用用放射方式供供电；进出高高压柜的线路路采用下进下下出的电缆走走线方式。⑷低压配电系统低压为单母线分段段运行，母线线之间设手动动联络开关；；当其中一台台变压器停电电或出现故障障时，应切除除部分非重要要负荷后合上上联络开关，以以保证重要负负荷的供电。低低压主进开关关与联络开关关之间设电气气联锁，任何何情况下只能能合其中的两两个开关，以以保证变压器器不并列运行行。⑸高、低压配电室高、低压配电室设设在地下一层层，高压柜、变变压器及低压压柜共室设置置。⑹应急柴油发电机组组应急电源:本工程程设一台512kW（常载）/565kkW（备载）的的柴油发电机机，当市电故故障时，自动动启动，柴油油发电机设在在地下一层。⑺功率因数补偿方式式在变配电室低压侧侧设功率因数数集中自动补补偿装置，电电容器组采用用自动循环投投切方式，要要求补偿后的的功率因数折折算到高压侧侧不小于0.92。4照明⑴照明电压为3800/220VV。⑵光源及灯具的选择择。本工程以绿色照明明为本。采用用节能型光源源为主，并采采用高效节能能灯具。⑶应急照明①在变配电室、消防防控制室、弱弱电机房、电电梯机房、防防排烟机房等等设置备用照照明，在疏散散楼梯间、疏疏散通道、安安全出口等场场所设置疏散散照明②出口标志灯，疏散散指示灯内设设可浮充蓄电电池，停电时时自动切换为为直流供电，持持续供电时间间大于30分钟。其他他疏散照明、备备用照明均采采用灯具自带带蓄电池，持持续供电时间间大于30分钟。③应急照明灯和疏散散指示灯均应应采用应急灯灯具，即设玻玻璃或其它不不燃烧材料制制成的保护罩罩。④在消防控制室、高高低压配电室室、水泵房、风风机房及地下下车库所设置置备用照明。⑷照明控制：楼梯间间及其前室采采用红外线感感应开关控制制，应急照明明火灾时由消消防控制室自自动强制点亮亮。5导线及敷设方式本工程导线以阻燃燃型和耐火型型为主，除注注明为电缆桥桥架，线槽或或钢管外，其其余皆为穿阻阻燃管敷设。6防雷与接地本工程属二级防雷雷建筑物，设设计采取以下下措施：⑴防直击雷采用装设在建筑物物女儿墙等突突出屋面的环环状避雷带，并并在屋面敷设设10m×10m的网格格，相互焊接接连成网作为为接闪器、避避雷带及支架架为Φ12镀锌圆圆钢，支架高高为0.1mm，间距为1..0m，转角角处为0.55m.利用建筑物外围柱柱，剪力墙内内的主钢筋（DN>16mm，不少于两根），包括建筑外廊各个角上的柱内钢筋搭接焊惯通，作为引下线（其上端与接闪器焊接，下端在室外地坪下-1.0m处焊出一根Φ12镀锌圆钢，并伸向室外，距离皮>2m，且其在建筑物外廊的间距<18m）。利用基础承台内的的钢筋网（其其钢筋DN>>10mm）作作为接地装置置。以上三部分焊连成成一闭合的电电气通路。⑵防侧击雷和等电位位保持措施本工程将建筑物在在45米以上每一层层将顶板内沿沿外墙梁内不不小于Φ12的钢筋焊接接连通作均压压环以防侧击击雷，均压环环与该层外墙墙上的所有金金属门窗、构构件、引下线线连接并接地地。竖直敷设设的金属管道道及金属物顶顶端与防雷装装置(如避雷带)相连接,底端与防雷雷装置(如引下线或或接地引出端端子)接地网连接接。⑶防雷电波侵入室外装电缆和金属属管道入户时时，将电缆金金属外皮金属属管道与防雷雷接地装置相相连。⑷接地端子板在变配电电室、柴油发发电机房、消消防控制室、电电信机房及竖竖井内均设接接地端子板，和和附近防雷接接地系统钢筋筋焊接，接地地端子板为40×4镀锌扁钢。7防间接电击保护⑴本工程低压配电系系统接地形式式采用TN--S系统。⑵各住宅电源进线开开关具有隔离离，过流及漏漏电保护功能能，同时插座座回路均设漏漏电保护，并并辅以总等电电位联结。⑶设置MEB，为降降低建筑物内内电气装置的的接触电压及及自外部窜入入的危险电压压本工程实施施总等电位联联结（MEBB），即利用用接地端子板板将保护母线线（16mmm2铜芯塑料料线）汇接起起来，并在卫卫生间等潮湿湿场所进行局局部等电位联联结。8电气安装与施工⑴电气施工人员应密密切配合土建建施工，做好好管线预埋及及孔洞的预留留，尤其做好好MEB。确保保保护线及等等电位联结的的电气性能良良好。⑵为防止火灾蔓延，凡凡穿越墙、楼楼板的母线槽槽、桥架、线线管等处均用用防火材料封封堵。9环保及节能⑴选用低损耗、低噪噪声节能型干干式变压器，及及智慧型数码码控制应急柴柴油发电机。⑵全面采用绿色照明明，选用节能能光源及高效效节能灯具，并并采取合理的的控制方式。2.5、弱电工程程1施工依据⑴《工程建设标准强强制性条文--房屋建筑部部分》(2009年版)⑵《高层民用建筑设设计防火规范范》(GB500045-995)(20005年版)⑶《汽车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》(GB500067-977)⑷《火灾自动报警系系统设计规范范》(GB501116-988)⑸《综合布线系统工工程设计规范范》(GB500311-22007)⑹《民用建筑电气设设计规范》JGJ116-20008⑺《民用闭路监视电电视系统工程程技术规范》GB501198-944⑻《有线电视系统工工程技术规范范》GB502200-944⑼《人民防空地下室室设计规范》GB500038-20005⑽《安全防范工程技技术规范》GB503348-20004⑾各相关专业和设备备厂商提供的的技术资料。2工程概况⑴本工程的消防控制制中心设在裙裙楼B栋首层。所所有消防线路路从消防控制制中心通过金金属线槽引下下至地下室一一层，在地下下室一层通过过线槽分别引引到各塔楼的的电井，引上上至各层。监监控系统设在在消防控制中中心内，其他他弱电系统设设在地下室一一层弱电机房房内。⑵消防干线采用金属属线槽敷设，消消防电话线路路和消防广播播线路需要采采用隔板分开开敷设，分支支线路穿钢管管暗敷设在顶顶板或者墙内内;其它各弱电电子系统共金金属线槽经地地下室敷设至至各栋楼弱电电井，至每户户则采用硬质质阻燃塑料管管暗敷设在顶顶板或者地板板内。3系统说明⑴火灾自动报警系统统⑵火灾自动报警及联联动控制系统统①本工程设计类型为为控制中心型型火灾自动报报警系统,监控范围为为地下车库,各栋住宅楼楼和商业部分分.②消防控制中心设在在裙楼B座首层,内设中央电电脑,CRT显示器,打印机,火灾报警控控制器(主控制器),联动控制台,火灾应急广广播装置及消消防通信设备备.③系统的负荷等级为为一级,双电源末端端切换,另外备用蓄蓄电池,系统中的中中央电脑,CRT显示器,消防报警主主机,联动电源以以及通信设备备等由UPS装置供电.④系统接地:利用共共用接地装置置,要求接地电电阻不大于1欧姆.消防控制室室内设置专用用接地板,经专用接地地干线(NHBVV-25)穿PC管接至总等等电位联结母母排.控制室内消消防电子设备备经专用接地地线(NHBVV-4)穿PC管接至专用用接地板.交流供电之之消防电子设设备的金属外外壳及支架均均与PE线相连.⑶报警触发装置的设设置如下①车库设普通型感温温探测器;②变配电室,风机房房,弱电机房,各功能房间,电梯(楼梯)前室,走道,密闭通道等等场所设置智智能感烟探测测器;③商业部分以及其他他设备房及附附属用房.电气竖井有有火灾危险性性的场所内均均设智能感烟烟探测器;④汽车库各防火分区区,商业公共部部分、住宅楼楼的各层疏散散通道及主要要出入口旁均均设有手动报报警按钮.⑷火灾应急广播和警警铃设置①前端设备均设置在在消防控制室室.②各层电梯前室,楼楼梯前室设吸吸顶式应急广广播;③各栋住宅塔楼的前前室.走道等场所所均设吸顶式式应急广播;⑸消防通信设备设置置①消防控制室内设可可直接报警的的119外线电话.②消防控制室内设共共电式专用电电话总机.③消防水泵房,备用用发电机房,变配电室,主要通风机机房,排烟机房,消防电梯机机房,消防电梯轿轿厢等处设消消防专用电话话分机,安装高度为为1.4米.④消火栓按钮附近及及各楼梯疏散散出口处设电电话塞孔,安装高度为为1.4米.⑤住宅一层宜安装内内置式防护窗窗或高强度防防护玻璃窗。⑥应安装访客对讲系系统，并配置置不间断电源源装置。访客客对讲系统主主机安装在单单元防护门上上或墙体主机机预埋盒内，应应具有与分机机对讲的功能能。分机设置置在住户室内内，应具有门门控功能，宜宜具有报警输输出接口。⑦访客对讲系统应与与消防系统互互联，当发生生火警时，（单单元门口的）防防盗门锁应能能自动打开。⑹对各子系统的联动动控制:消火栓泵,喷淋泵泵,排烟风机,加压风机等等消防设备除除通过模块自自动控制外,在消防控制制室的火灾报报警联动控制制台上有手动动直接控制;客梯及消防防梯的迫降除除通过模块自自动控制外,应在一层的的各电梯呼叫叫按钮上方应应有就地迫降降装置.①消火栓系统:a.任一消火栓按钮动动作后,直接启动消消火栓泵,泵的运行状状态及按钮的的位置显示在在消防控制室室的火灾报警警控制器上,同时点亮该该动作按钮所所在防火分区区内的所有消消火栓按钮指指示灯.消火栓按钮钮在消火栓箱箱内安装.b.在联动控制台上应应能手动直接接控制消火栓栓泵的启.停并显示消消火栓泵的工工作.故障状态.②自动喷洒系统:a.湿式报警阀的压力力开关动作后后,信号通过总总线反馈在火火灾报警控制制主机上,直接启动喷喷淋泵.泵的运行状状态显示在火火灾自动报警警主机上.b.在联动控制台上应应能手动直接接控制喷淋泵泵的启.停并显示水水泵的工作.故障状态.③防火卷帘:a.用作防火分隔用的的防火卷帘在在系统接收到到该卷帘两侧侧的防火分区区内任一侧报报警后,通过模块联联动控制卷帘帘下降,一次下降到到底,并把归底信信号通过模块块反馈至值班班室.b.用作防火疏散通道道上的防火卷卷帘在系统接接收到该卷帘帘两侧的防火火分区内任一一侧报警后,防火卷帘下下降至距地11.8m,当防火卷帘帘两侧任一感感温探测器动动作后下降到到底,分别把两阶阶段的信号通通过模块反馈馈至消防控制制室.c.在卷帘两侧可通过过手动操作按按钮控制防火火卷帘的起降降.d.防火卷帘门两侧应应设有声光报报警装置.防火卷帘动动作期间声光光报警同时动动作.④防排烟系统:a.火灾报警后,停止止相关部位的的空调送风,关闭电动防防火阀并接收收其反馈信号号;b.通过总线自动控制制相关部位的的防烟排烟风风机.电动排烟阀.加压送风口口等;c.在联动控制台上手手动直接控制制防烟排烟风风机并显示各各风机的工作作.故障状态.火灾时先开开排烟机，后后开送风机。⑤电梯控制:人工确认火灾后,,通过总线向向电梯机房发发出强制迫降降信号,电梯迫降到到首层后接收收其反馈信号号.除消防电梯梯转为消防状状态待用外,其余停止运运行.⑥火灾确认后的非消消防电源切断断:a.可通过报警总线对对一般负荷进进行选择性切切断,大动力在低低压配电屏处处实现,普通照明也也在低压配电电屏处实现;b.火灾确认后通过总总线控制接通通楼梯间火灾灾应急照明灯灯.⑦设备安装a.探测器至墙壁,梁梁边及风管的的水平距离不不小于0.55m.b.在竖井,机房,车车库内的箱体体均明装,其它暗装.c.电缆桥架穿过防火火,防烟分区的的楼层或墙时时应在安装完完毕后,用防火材料料填充堵死.d.涉及设备配套的箱箱体,柜订货前应应与设计人员员配合.⑺有线电视系统①本系统信号接驳自自小区市政有有线电视网,采用邻频使使输方式,分配分支网.②电视信号经过均衡衡器后再放大大分配到各栋栋塔楼对应层层,在各栋楼的的对应层弱电电竖井内进行行重新信号放放大再分配后后,采用分支形形式送到各住住户终端.③有线电视主干线采采用SYV-775-9,支线采用SYV-775-5,其它相关设设备由专业公公司提供及安安装.④用户终端设置原则则按照一户住住宅一个终端端设计.要求用户终终端电平65€5ddb。⑻电话通讯和宽带网网系统①电话部分:大对数数电缆引自小小区电话机房房，直接配线线接至各层竖竖井内的电话话分线箱，再再经分线箱至至用户终端。②网络部分:小区市市政光缆进线线,经过光交换换机,转为非屏蔽蔽式双绞电缆缆4UTPCat5ee至各栋楼弱弱电竖井的网网络分配设备备上,再经该分配配设备配至用用户终端.③电话终端和网络终终端按照一户户住宅一个终终端设计,用户终端底底距地0.33m.⑼住户安防对讲系统统①在住宅首层分别安安装楼宇对讲讲电控防盗门门主机,读卡器以及及大门电控锁锁.住户的每户户室内设一对对讲分机,各户门外设设门铃.②本系统电源采用统统一电源供应应器供电,在每栋弱电电竖井内的适适当楼层分别别安装一到两两个电源供应应器,同时配置相相应的后备电电源供应器和和电源滤波器器,以保证提供供稳定,可靠的电源.③本系统主干线采用用六芯总线进进行声音等信信号的传输.由楼层解码码器至户内对对讲分机的线线采用五芯双双绞线传输.④住户可实现密码开开锁,读卡器开锁锁等种开锁方方式,方便住户及及访客的进出出.⑤住户和访客可实现现双向对讲.⑽无线巡更系统：⑴本巡更系统为离线线式巡更系统统，该系统是是由计算机、传传送单元、手手持读取器、编编码片等设备组成。编编码片安装在在巡更点处代代替巡更点，保保安人员巡更更时手持读取取器。⑵巡更时，保安人员员按规定的路路线及时间到到达各个巡更更点，用手持持读取器读取取巡更点上的的编码片资料料。巡更结束束后将手持读读取器插入传传送单元，此此时手持读取取器中存储的的所有信息自自动输入到计计算机，计算算机纪录各种种巡更信息并并可随时打印印各种巡更纪纪录。⑶巡更点主要设置在在各主要出入入口及主要通通道、各紧急急出入口、主主要部门等处处。住宅每三三层楼梯间内内设置一点。⑾闭路监控系统①在小区消防控制中中心设监视器器,十六路硬盘盘录像机和控控制设备,以便进行多多路切换监控控及长时间录录像.②在小区主出入口处处分别设置带带高速云台的的专业图像对对比摄像机,以便监控中中心及时跟踪踪车辆和识别别车牌.③在住宅的各栋楼电电梯轿箱内安安装半球式摄摄像机,监看人流情情况.地下停车场场设低照度摄摄像机,监看车辆和和人员流动情情况.⑿停车场管理系统本系统主要由主入入口管理设备备,摄像识别设设备.读卡或计时时系统,车辆探测器器以及满位显显示系统等组组成.在车辆的收收费管理出入入口分别安装装一体化快速速彩色球机,对出入车辆辆进行识牌.跟踪,由车库管理理中心和车辆辆感应探测器器自动或手动动控制自动闸闸门机的升降降.如果满位显显示牌没有显显示满位时,车辆可以进进入地下车库库,在地下一层层的入口处不不再设置感应应探测器和自自动闸门机,读卡器或出票票机打印车辆辆进入小区的的时间及车牌牌号都在入口口收费处完成成,车牌号则是是由入口处的的摄像机传送送入系统控制制器的,在出口处同同样设置了探探测器.升闸机.读卡器或验验票机,由车辆管理理中心人员进进行统一核对对,收费,放行.4系统防雷与与接地弱电各系统采用共共同按地体进进行联合接地地,接地电阻不不应大于1欧姆.楼层弱电井井则采用40X4镀锌扁钢通通长明敷.各弱电机房房应预留局部部等电位端子子板以方便弱弱电系统接地地.进出建筑物物的金属管应应设防雷击保保护.各弱电系统统应加信号防防雷器和电源源防浪涌保护护器。2.6、给排水及及消防工程1施工依据⑴建筑给水排水设计计规范（GB500015-20003）（2009年版）；⑵室外给水设计规范范（GB500013-20006）；⑶室外排水设计规范范（GB500014-20006）⑷建筑给水排水及采采暖工程施工工质量验收规规范（GB502242-20002）⑸建筑设计防火规范范（GB500016-20006)；⑹高层民用建筑设计计防火规范（GB500045-955）（2005年版）；⑺自动喷水灭火系统统设计规范（GB500084-20001）（2005年版）；⑻汽车库、修车库、停停车场设计防防火规范（GB500067-977）；⑼建筑灭火器配置设设计规范（GB501140-20005）⑽气体灭火系统设计计规范（GB503370—2005）；⑾住宅设计规范（22003年版）GB500096-11999⑿住宅建筑规范（GGB503368-20005）；⒀民用建筑设计通则则（GB500352-22005）；2施工范围⑴室内给水系统；⑵室内排水系统；⑶建筑红线内室外给给水、排水系系统；⑷建筑红线内室外消消火栓系统；；⑸建筑物内消火栓系系统、自动喷喷水系统、建建筑灭火器系系统及气体灭灭火系统；3施工要求⑴管材：①生活给水管：a.室内生活给水干管管管采用钢塑塑复合管